Baita Frazione Villaretto, Pontechianale

Prezzo: € 94.000,00 Baita in Vendita
Informazioni principali
Vendita
Baita
€ 94.000,00
105 m2
Frazione Villaretto, Pontechianale
Immobile esente da certificazione energetica
Descrizione

PONTECHIANALE - Borgata Villaretto è uno degli angoli più belli e caratteristici di tutta la Val Varaita. Adagiata su un versante della montagna soleggiato e ben esposto, offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Pontechianale. La Borgata è abitata e raggiungibile tutto l'anno, tramite una comoda strada asfaltata. Qui ogni particolare racconta una storia, ogni angolo parla di un tempo lontano, dove pietra e legno si fondevano per dare luogo ad abitazioni vissute dagli abitanti.
La baita in vendita è una porzione della cosidetta casa del Re, dove Carlo Emanuele III soggiornò durante la guerra della Battagliola il 13 luglio 1744. La ristrutturazione è stata curata da mani sapienti, che hanno saputo rispettare i materiali antichi per dar loro nuova vita.
L'ingresso è al piano terra che con un corridoietto ci conduce all'ampia zona giorno, dove tutto è stato studiato per rendere l'ambiente caldo e comfortevole, come la presenza di una stufa a pellet, ottima per ridurre i costi di gestione e garantire un caldo ritorno a casa e i particolari in pietra, oltre alle travi in legno a vista. Da questo splendido soggiorno con angolo cottura si ha accesso al balcone, che circonda la soluzione e si affaccia sulla borgata e sulla valle. L'accesso delle camere è dal corridoio con una funzionale porta scorrevole. Attualmente le due camere sono comunicanti, ma possono essere separate con una doppia entrata per una maggiore privacy. La camera principale sembra ripresa da una rivista di design: l'antico caminetto è stato mantenuto, posizionando al suo interno una stufa a legna in stile antico, che perfettamente si sposa con l'ambiente. Il profumo del legno invade totalmente gli ambienti, per momenti di relax totali. Dalle cantinette sono stati ricavati piccoli ripostigli dove poter stipare valigie e cose d'ingombro. Il bagno, anch'esso ristrutturato per unire funzionalità, mantenendo lo stile che permea tutta l'abitazione, è preceduto da un vastissimo locale antibagno che può essere ulteriormente utilizzato per inserire uno o due posti letto. Una soluzione davvero unica nel suo genere.
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Altre informazioni
2
1
2
Angolo cottura
Autonomo
a stufa
Legna/Pellet
NO
SI
NO
SI
NO
NO
NO
NO
Assente
NO
NO
NO
NO
NO
1
Ammezzato
2
1400
Ristrutturato
Media
Libero
Doppio vetro / Legno
Agenzia di riferimento
Sampeyre

Via Vittorio Emanuele II 108 - 12020
Sampeyre (CN)

Tel: 0175/970039

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