Appartamento Via Maghelona, Saluzzo

Prezzo: € 81.000,00 Appartamento in Vendita
Informazioni principali
Vendita
Appartamento
€ 81.000,00
68 m2
Via Maghelona, Saluzzo
In fase di calcolo
Descrizione

SALUZZO - VIA MAGHELONA
“ I centri storici sono risorse su cui investire” . Hans Stimmann è un noto architetto e urbanista tedesco, al quale ci siamo ispirati per proporvi questa nuova soluzione in vendita sul mercato del Marchesato. Il basso centro storico di Saluzzo è sempre stato considerato uno dei luoghi più affascinanti del nostro territorio. La via, senza dubbio, è ricca di particolari storici degni di ammirazione. Il caseggiato che precede la nostra proposta immobiliare presenta un affresco a “ grisaille” tipico del Cinquento, ormai illeggibile,ma che racchiude una storia d’amore di altri tempi tra un certo Pierre e la nota “ Bella Maghellona”, la cui trama è rimasta nei secoli oggetto di forte discussione. Non è giunto a noi, però, il nome di chi ha commissionato questo affresco ai primi del Cinquecento. La via, quindi, prende il nome da questa celebre nota storica.
A 260 metri dal Duomo, dalla storica cattedrale della città, all’interno cortile di un caseggiato di inizio 1500, presentiamo quadrilocale parzialmente da ristrutturare sito al terzo ed ultimo piano fuori terra. Giungiamo all’abitazione utilizzando un pratico ascensore, installato negli ultimi 10 anni. L’accesso all’appartamento si ha dal balcone privato, di 8 mq, con vista sull’interno cortile. Internamente vanta una metratura generosa (60 mq calpestabili), che permette nell’ottica di una ristrutturazione una nuova disposizione dei locali oggi raffigurati. Troviamo un soggiorno / sala di 13 mq, oggi adibito a sala da pranzo e zona relax. Da qui si ha accesso sia al cucinino, di 8 mq, sia alla zona notte disposta sul lato sinistro rispetto all’ingresso. Quest’ultima è dotata di due camere, comunicanti tra loro, la prima con uscita sul medesimo balcone del salotto ( balcone d’ingresso), la seconda con uscita su di un altro piccolo balcone con vista sul retro del caseggiato. Il bagno, infine, rivisto nella sua totalità nel 2017, dotato di box doccia, è munito di due finestre. Tutti i serramenti son in legno e son dotati del doppio vetro. Lo stato di fatto interno è da considerarsi buono, ma senza dubbio è necessario un riattamento.
Il riscaldamento è autonomo a gas metano e nel 2017, contestualmente al rifacimento del bagno prima citato, è stata sostituita la caldaia. L’esposizione è ottima ( nord -sud ) e l’immobile gode di un triplo affaccio.
La palazzina si trova in buone condizioni e, al momento, non sono stati deliberati lavori di manutenzione straordinaria.
Le spese annuali di gestione son contenute, dirette da un amministratore della zona.
Completa la proprietà una cantina di 9 mq con altezza 2,60 metri, ideale per ricoverare oggetti di vario genere.
Una soluzione ideale come prima casa, oppure come immobile da investimento date alcune peculiarità non facili da trovare: ubicazione, metratura, esposizione comfort vari.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI - SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.

Altre informazioni
2
1
2
Cucinino
Autonomo
a radiatori
Metano
€ 35 ,00/mese
Assente
Parziale
0
2
SI
SI
NO
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SI
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Assente
NO
NO
NO
NO
NO
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Ultimo piano
3
1500
Buono
Civile
Libero
Libero
Doppio vetro / Legno
Agenzia di riferimento
Saluzzo

Via Spielberg 1 - 12037
Saluzzo (CN)

Tel: 0175/062883

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