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Casa indipendente via Nazionale, Argentera

€ 85.000,00
ARGENTERA - FRAZIONE BERSEZIO. Nel centro abitato di Bersezio, rinomata frazione e cuore pulsante del comune di Argentera, si propone in vendita un intero fabbricato indipendente di ampie dimensioni, libero su più lati e sviluppato su diversi livelli fuori terra. La struttura, che richiama l'architettura alpina tradizionale ed è posizionata a ridosso delle vie pavimentate in pietra del borgo, si presenta in uno stato di conservazione integralmente da ristrutturare. La generosa superficie complessiva e la disposizione volumetrica dell'edificio consentono di sviluppare molteplici soluzioni progettuali: dall'intervento di recupero volto alla realizzazione di una spaziosa residenza unifamiliare con ampie zone giorno, locali accessori e reparto notte su più piani, fino al frazionamento strutturale per ricavare più unità abitative indipendenti da adibire a seconda casa o a uso investimento ricettivo. A completamento della proprietà è presente un piccolo spazio verde pertinenziale a uso giardino privato, elemento di raro valore aggiunto per una soluzione collocata all'interno del centro paese. Situato a quasi 1.700 metri di altitudine lungo la Valle Stura e a breve distanza dal confine francese del Colle della Maddalena, il borgo di Bersezio rappresenta il punto di riferimento turistico e residenziale di Argentera. La località costituisce una meta privilegiata per gli amanti della montagna in tutte le stagioni dell'anno. Durante il periodo invernale, la zona è particolarmente apprezzata per le attività sulla neve, tra cui lo scialpinismo, le escursioni con le ciaspole e la vicinanza alle aree sciistiche d'alta quota sia sul versante italiano sia su quello francese dell'Ubaye. Durante la stagione estiva e primaverile, il territorio offre un'ampia rete di percorsi per il trekking, l'escursionismo alpino nei contesti protetti delle Alpi Marittime e Cozie, il ciclismo su strada e la mountain bike. La combinazione tra l'ampia metratura dell'immobile, la presenza dello sfogo verde e la posizione centrale a Bersezio rende questa proprietà un'opportunità di prim'ordine per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare ad alta vocazione turistica. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m2

Cascina Via Busca, Caraglio

€ 85.000,00
CARAGLIO – Via Busca. A pochi passi dal centro di Caraglio proponiamo cascina libera su tre lati con vari locali accessori e terreno. L'immobile si trova al momento in uno stato originale e necessita di una ristrutturazione completa garantendo la possibilità di personalizzazione sotto qualsiasi aspetto. Il corpo principale è costituito da quattro ampi locali distribuiti su due livelli fuori terra e collegati da scala interna oltre ad un cantina al piano interrato. Sul lato sinistro c'è un ampio locale di 114 mq calpestabili accatastato al momento come magazzino e fienile che può essere convertito in civile abitazione per garantire una metratura più ampia della zona abitativa. A completare la soluzione vi sono un'ampia tettoia di 60 mq calpestabili e un magazzino di 58 mq, quest'ultimo suddiviso in due locali di sgombero e una tettoia aperta oltre ad un piccolo bagno di servizio. Compresi nella vendita vi sono 3219 mq di terreno seminativo irriguo attualmente piantumati a meliga. Vi è la possibilità di acquistare ad una cifra da concordare ulteriori 4520 mq di terreno. Il cortile può essere chiuso e recintato e non vi sono servitù passive gravanti sulla proprietà. Le potenzialità di questa proprietà sono infinite: dalla realizzazione di una residenza di prestigio, alla creazione di una struttura ricettiva, come un agriturismo o un bed and breakfast, fino alla realizzazione di uno spazio per attività creative. L'ampio terreno circostante offre inoltre la possibilità di realizzare un giardino, un orto o una piscina, per vivere all'aria aperta e godere appieno della tranquillità della campagna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Baita Borgata Villar, Macra

€ 49.500,00
MACRA - Nel comune di Macra, in Valle Maira, nella caratteristica Borgata Villar, proponiamo in vendita una tipica casa di montagna composta da due alloggi indipendenti, con spazio esterno privato, tavernetta e un fabbricato rustico adiacente. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere la montagna in un contesto autentico, lontano dai grandi centri abitati ma allo stesso tempo inserito in un territorio conosciuto e frequentato dagli amanti della natura, delle escursioni e della cultura alpina. Macra si trova infatti in una delle zone più caratteristiche della Valle Maira, dove le antiche borgate, i boschi e i sentieri permettono di vivere il territorio in ogni stagione. Proprio dal territorio di Macra partono e si sviluppano numerosi itinerari escursionistici che collegano le diverse borgate attraverso antiche mulattiere. Tra questi il Sentiero dei Ciclamini, un percorso ad anello di circa 8,5 km che attraversa alcune delle località più caratteristiche del comune, e il Sentiero della Fede, itinerario di maggiore impegno che permette di raggiungere diverse borgate di Macra e Celle di Macra, incontrando cappelle, piloni votivi e testimonianze della storia locale. La casa si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione che consente di utilizzare separatamente i due alloggi. Al piano strada si trova il primo appartamento, quello attualmente più facilmente utilizzabile, con accesso diretto e composto da un ampio ambiente open space che riunisce soggiorno e angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto di generose dimensioni. La disposizione degli ambienti permette di avere una zona giorno ampia e conviviale, adatta sia all'utilizzo come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Al piano inferiore, con accesso separato, si trova il secondo alloggio, composto da ingresso, cucina, bagno e due camere da letto singole. Questo livello necessita di interventi di sistemazione e rappresenta quindi uno spazio da personalizzare e recuperare in funzione delle proprie esigenze. La presenza dei due appartamenti costituisce uno degli elementi più interessanti della proprietà: è possibile pensare ad un utilizzo familiare della casa, mantenendo una certa indipendenza tra i diversi ambienti, oppure destinare uno dei due alloggi all'ospitalità o alla locazione, previa verifica delle caratteristiche e degli eventuali requisiti necessari. Al piano terreno, completano la proprietà un piccolo cortile, una porzione di giardino separata dalla casa e una caratteristica tavernetta, ambiente ideale come spazio conviviale, deposito o locale di servizio. A fianco dell'abitazione si trova inoltre un fabbricato rustico indipendente, che offre la possibilità di essere recuperato e organizzato come posto auto coperto o autorimessa, a seconda delle caratteristiche e degli interventi che si vorranno realizzare. La struttura della casa si presenta solida, mentre il diverso stato di conservazione dei due alloggi permette di intervenire in maniera graduale, concentrando inizialmente i lavori sul piano inferiore e mantenendo la possibilità di utilizzare il primo alloggio. Il riscaldamento è attualmente affidato a stufe, soluzione tipica delle abitazioni di montagna. Questa proprietà può quindi rappresentare una soluzione interessante per chi cerca una casa in Valle Maira con autentiche caratteristiche montane, senza rinunciare alla possibilità di avere spazi indipendenti e margini di personalizzazione. La presenza del giardino, della tavernetta e del rustico amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà. Borgata Villar conserva inoltre il carattere tipico degli abitati della valle: qui si trovano la Chiesa Parrocchiale dedicata a San Marcellino e antiche testimonianze della vita rurale e alpina, inserite nella rete di borgate che si possono raggiungere attraverso i percorsi escursionistici del territorio. Una casa adatta a chi cerca tranquillità, natura e autenticità, con la possibilità di creare nel tempo una proprietà personalizzata e funzionale, nel cuore della Valle Maira. 80 m2

Rustico via Monastero, Busca

€ 68.000,00
BUSCA - VIA MONASTERO, 109. Nel comune di Busca (CN), in Via Monastero, proponiamo in vendita un ampio rustico libero su tre lati, completamente da ristrutturare, inserito in un contesto residenziale e comodo ai principali servizi del paese. La proprietà dispone di una superficie complessiva di circa 1.300 mq, comprendendo fabbricati, cortile e aree verdi situate sia sul fronte sia sul retro dell'immobile. La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti una cucina, un disimpegno, un locale utilizzabile come soggiorno o salotto, un bagno, un locale di sgombero e un forno. Il piano è già dotato di impianto di riscaldamento con radiatori. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano un secondo bagno e quattro locali, la cui distribuzione e destinazione possono essere ripensate in fase di ristrutturazione in base alle esigenze del futuro proprietario. Il fabbricato comprende inoltre un'ampia superficie di circa 140 mq calpestabili, distribuita su due livelli. Al piano terra sono presenti diversi locali di sgombero, mentre al piano primo si trova un ampio fienile, caratterizzato da una struttura che può essere oggetto di recupero e trasformazione. Completano la proprietà una legnaia/locale di sgombero e una cantina situata al piano primo sotterraneo. L'ampia metratura, la presenza di diverse unità e locali accessori e la conformazione del fabbricato rendono l'immobile particolarmente versatile. È possibile valutare un intervento di ristrutturazione finalizzato alla realizzazione di una residenza principale o seconda casa di ampie dimensioni, mantenendo eventualmente una parte degli spazi per attività accessorie. La proprietà può inoltre risultare interessante per chi necessita di ampi locali per un'attività, oppure per chi intende valutare la realizzazione di una struttura ricettiva, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei necessari interventi edilizi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova infatti in un contesto residenziale di campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi di Busca. Una soluzione adatta a chi cerca un fabbricato semindipendente da ristrutturare, con ampie superfici e terreno di pertinenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Appartamento Via Roc del Duc, Bagnolo Piemonte

€ 12.000,00
MONTOSO - VIA ROC DEL DUC PREZZO SUPER!!! A pochi minuti dalla piazza principale del paese di Montoso, dove sono presenti i servizi di prima necessità, proponiamo un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e la soluzione viene venduta arredata e abitabile fin da subito. Questo bilocale è l'ideale per chi desidera staccare la spina dal ritmo frenetico della città e stare a contatto con la natura e per chi cerca un punto di appoggio per escursioni e week-end sulle piste da sci. Non vi sono balconi e/o terrazzi. Inclusi nella vendita vi sono la cantina di pertinenza e lo ski-box ad uso condominiale. Il tetto è stato rifatto. Hanno sostituito la caldaia condominiale. Non vi sono, quindi, lavori extra in programma ( a livello condominiale). Rucaski è una piccola stazione sciistica posta sulle alture di Bagnolo Piemonte, in località Rucas, a meno di 5 km da Montoso. La skiarea è inserita in un ampio vallone con ottima vista sui monti Frioland (2720 m) e la Punta Ostanetta (2375 m) nonché un magnifico panorama sulla pianura verso Torino dal quale Bagnolo dista 56 km. Le piste per lo sci alpino che vanno dai 1500 ai 1800 metri circa di Costa Ciapè, sono adatte a chi si vuole avvicinare allo sci o passare una giornata divertente con i propri bimbi. A loro disposizione vi è infatti un baby park con bob, un castello gonfiabile e giochi sulla neve serviti da un tapis roulant. Altri due skilift completano l'offerta di impianti che servono 6 km di piste aperte nei weekend, nei festivi e nei periodi di vacanza (Natale, Carnevale e Pasqua). I prezzi contenuti degli skipass e la facile raggiungibilità della stazione contribuiscono a renderla ancora più adatta alle famiglie. Escursioni di sci d'alpinismo, fuoripista, gite in motoslitta ed arrampicate sul ghiaccio sono le altre opportunità sportive invernali per i giovani. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Appartamento Via Pontechianale, Casteldelfino

€ 29.000,00
CASTELDELFINO - Un piccolo appartamento con una bella posizione e tutto quello che serve per vivere la montagna. Situato al piano terra di un grazioso condominio, l'appartamento si trova in posizione dominante sulla Valle, in un contesto tranquillo ma comodo al centro di Casteldelfino, raggiungibile in pochi minuti. Anche Pontechianale è a breve distanza, rendendo questa soluzione un ottimo punto di partenza per vivere la Valle Varaita in tutte le stagioni. Gli ambienti sono raccolti ma ben organizzati: un unico grande locale è stato suddiviso tra zona giorno e zona notte, mentre completa l'abitazione il bagno, recentemente ristrutturato e dotato di doccia. Il riscaldamento è centralizzato, ma la presenza di una stufa a pellet permette di integrare il sistema di riscaldamento e contenere ulteriormente le spese di gestione. Una soluzione semplice, piacevole e soprattutto interessante per chi cerca un piccolo punto d'appoggio in montagna, senza affrontare un investimento importante. E con un prezzo davvero interessante, vale sicuramente la pena darle un'occhiata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 30 m21 bagni

Appartamento in Villa Frazione Sant'Anna, Roccabruna

€ 45.000,00
ROCCABRUNA - BORGATA SANT'ANNA. Nella splendida e rinomata cornice di Sant'Anna di Roccabruna, posizionata a circa 1.200 metri di altitudine sul livello del mare, proponiamo in vendita un'interessante porzione di casa situata al piano terra. L'immobile si trova all'interno di una piccola ed esclusiva palazzina composta da sole 5 unità abitative, caratterizzata da una solida struttura con tetto in cemento armato e da un perfetto stato di conservazione complessivo. L'abitazione, totalmente autonoma in ogni suo aspetto e completamente priva di spese condominiali, si sviluppa su una metratura calpestabile di circa 55 mq. L'ingresso indipendente avviene attraversando un piacevole terrazzo che sfocia in un balcone posizionato lungo la parete nord del fabbricato. Una volta varcata la soglia, ci si trova in un accogliente e ben distribuito soggiorno con angolo cottura. Da questa zona giorno è possibile accedere ad una seconda porzione di balcone, orientata a est e baciata dal sole, perfetta per ospitare un tavolino dove fare colazione ammirando una panoramica vista mozzafiato sulla vallata. Un comodo corridoio disimpegna in modo ottimale la zona notte, composta da due ampie camere da letto e da un bagno ben rifinito. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione pochi anni fa ed è dotato di serramenti in legno con doppio vetro per garantire un eccellente isolamento. L'impianto di riscaldamento è autonomo e gestibile tramite stufa a legna o pellet grazie alla presenza della canna fumaria, a cui si aggiunge la già presente predisposizione sia per i ventilconvettori elettrici che per quelli a gas. La proprietà è inoltre regolarmente allacciata sia all'acquedotto che alla rete fognaria comunale. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza di questa soluzione. Sant'Anna di Roccabruna è infatti una località ricca di fascino e di storia, celebre per il suo rinomato Santuario, per il sito archeologico del Roccerè con le sue incisioni rupestri preistoriche e per il Rifugio Partigiano della 104ª Brigata Garibaldi Carlo Fissore. La zona è anche il punto di partenza ideale per numerosi sentieri che si snodano tra boschi e pascoli, offrendo passeggiate ed escursioni con scorci paesaggistici indimenticabili. Questa proposta costituisce un'occasione imperdibile per chi desidera una seconda casa pronta da abitare, caratterizzata da un eccellente rapporto qualità/prezzo e immersa nella quiete della natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Appartamento in Villa Frazione Sant'Anna, Roccabruna

€ 45.000,00
ROCCABRUNA - BORGATA SANT'ANNA. Immersa nella quiete e nel fascino incontaminato della Valle Maira, a circa 1.200 metri di altitudine sul livello del mare, proponiamo in vendita una bellissima porzione di casa situata al piano terra, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e una vista da sogno. L'immobile si inserisce in un piccolo ed esclusivo contesto abitativo composto da sole cinque unità, caratterizzato da un ottimo stato di conservazione complessivo e da una solida struttura con tetto in cemento armato. Questa soluzione si distingue per essere completamente autonoma in ogni suo aspetto e priva di qualsiasi spesa condominiale. L'abitazione, che si sviluppa su una metratura calpestabile di circa 55 mq, accoglie i suoi ospiti attraverso un comodo terrazzo d'ingresso che si collega ad un balcone posizionato lungo la parete nord. Varcata la soglia si accede all'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e un'altezza interna di 2,70 metri. Da qui è possibile uscire sul balcone orientato ad est, lo spazio ideale per posizionare un tavolino da esterno, fare colazione all'aperto e godere di un panorama spettacolare che domina l'intera vallata sottostante. Un comodo disimpegno separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, la quale comprende due accoglienti camere da letto e un bagno ben rifinito. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa ed è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, garantendo comfort termico e acustico in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo e offre diverse opzioni di gestione: è presente la canna fumaria per l'installazione di una stufa a legna o a pellet, integrata dalle predisposizioni per ventilconvettori sia elettrici sia a gas. L'immobile è inoltre regolarmente allacciato sia all'acquedotto comunale che alla rete fognaria pubblica. Oltre alla qualità dell'immobile, la vera forza di questa proposta risiede nella sua posizione privilegiata e nelle ricchezze del territorio. Sant'Anna di Roccabruna è un punto di riferimento per gli amanti della natura, della storia e dello sport all'aria aperta. La borgata è celebre per il suo Santuario, suggestiva meta di culto molto frequentata durante i mesi estivi, e per lo straordinario sito archeologico del Roccerè, dove le incisioni rupestri testimoniano una presenza umana risalente fino alla preistoria. La zona riveste anche un notevole valore storico grazie al Rifugio Partigiano della 104ª Brigata Garibaldi "Carlo Fissore", testimone fondamentale della Resistenza in Valle Maira. Per gli appassionati di outdoor, direttamente dalla borgata si snodano meravigliosi sentieri che attraversano boschi rigogliosi e pascoli alpini, ideali per praticare trekking, passeggiate in mountain bike o semplicemente per immergersi nella natura rigenerante ed ammirare scorci paesaggistici mozzafiato in ogni periodo dell'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una seconda casa pronta da abitare, autonoma e posizionata in un contesto montano ricco di storia e attività. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Rustico Roata Battistella, Cervasca

€ 40.000,00
CERVASCA – Via Pratogaudino – Roata Battistella. Sulle colline di Cervasca, a pochi chilometri da tutti i servizi proponiamo casa indipendente e libera su quattro lati provvista di ulteriore fabbricato accatastato come magazzino, cortile privato e piccolo terreno. L'abitazione principale è composta al piano terreno da un ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera, un disimpegno e un bagno. Al piano primo, accessibile attualmente solo tramite scala esterna vi sono due camere da letto. Ancora al piano terra troviamo un'ampia tettoia, regolarmente accatastata. Il secondo fabbricato è accatastato come C/2 ed è disposto su due livelli per una metratura totale di circa 80 mq calpestabili. Questo fabbricato può essere utilizzato come garage e locali deposito. A completare la proprietà un terreno di 361 mq ideale come orto o giardino. La soluzione allo stato attuale è da ristrutturare ma vista la posizione e le caratteristiche che la contraddistinguono rimane interessante per molteplici poter soddisfare molteplici esigenze. La zona è accessibile tutto l'anno tramite strada asfaltata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) 80 m21 bagni

Appartamento Viale Stazione, Barge

€ 66.000,00
BARGE - VIALE STAZIONE Cerchi un appartamento ubicato in un complesso di recente edificazione? Desideri acquistare un immobile nuovo, mai vissuto, in zona centralissima? Abbiamo ciò che fa per te! All'interno del condominio "Signoretti" (edificato nel 2003), al quarto piano fuori terra, con pratico ascensore, presentiamo ampia mansarda super luminosa. Essa è stata ultimata nel 2025. La sua metratura calpestabile la rende idonea per una giovane coppia, una piccola famiglia o per un pubblico più longevo viste le sue peculiarità. La prima è l'assenza di barriere architettoniche, dettaglio non indifferente. Giunti al piano d'interesse, ci accoglie un ingresso su zona giorno open space suddiviso in salotto e zona cucina. Procedendo nel tour della casa possiamo notare due camere da letto ed un moderno bagno con doccia. Il riscaldamento è centralizzato con termo- valvole con teleriscadalmento. Le spese di gestione annue sono molto contenute. È previsto l'impianto di climatizzazione. Tutti i locali sono illuminati. La proprietà non gode di alcuna pertinenza, quali cantina, box auto e/o posto auto. È possibile, però, accedere al cortile interno per carico e scarico. Adiacente lo stabile vi è una piazza con posti auto non assegnati, ideali per chi risiede nel condominio. Affrettati e fissa una visita su questa proprietà. L'immobile è ideale anche come ottimo investimento a reddito! Ubicazione, tipologia e prezzo: tre dettagli da non sottovalutare per un acquisto garantito! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 76 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Perotta, Barge

€ 129.000,00
BARGE - VIA PEROTTA La tua nuova casa nella pianura di Barge! Situata in una posizione comoda alla strada provinciale che collega Barge alla vicina Envie, ti proponiamo in vendita una casa libera su due lati, ristrutturata nel 2010 e pronta per essere abitata. Caratteristiche dell'immobile: - Ultimi ritocchi: installazione di due porte interne. Scala interna a chiocciola ultimata a Marzo 2026. - Spazi versatili: Al piano terra, un ampio locale da adibire a tavernetta o zona giorno, dotato di un bagno principale. Qui hai l'opzione di installare un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Vi è ancora un locale utilizzabile come cucina. Sul retro, invece, troviamo un giardino privato idoneo per pranzare in estate all'aria aperta. - Zona notte: Al primo piano troviamo due camere da letto spaziose ed un secondo bagno, perfetto per le esigenze di una famiglia. Esso è dotato di una comoda vasca e finestra. Comfort e funzionalità: Il riscaldamento è alimentato da un bombolone GPL ( 1650 litri) e gli infissi son in alluminio con doppio vetro, quindi garantiscono un'ottimo isolamento termico rendendo la casa calda ed accogliente. Cortile privato: All'interno del cortile di proprietà è presente un fabbricato su un piano, attualmente adibito a cucina estiva e, in parte, come box auto, offrendo ulteriore spazio per le proprie esigenze. Area esterna di 331 mq con barbecue. Predisposizione per cancello elettrico. La casa è dotata della fossa biologica e vi è l'acquedotto. Una casa ideale: Questa soluzione si presta perfettamente come abitazione principale, situata in una zona residenziale comoda ed accessibile sempre. Esposizione ottima! Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa! Contattaci per maggiori informazioni ed per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 168 m22 bagni

Appartamento Frazione Calcinere Inferiore, Paesana

€ 25.000,00
P48PAESANA - Fraz. Calcinere In posizione tranquilla e facilmente accessibile durante tutto l'anno, proponiamo in vendita caratteristico appartamento al primo piano con accesso tramite ballatoio, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente e funzionale. L'abitazione si apre su una spaziosa cucina abitabile, ambiente caldo e conviviale pensato per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, luminose e ben proporzionate, mentre il bagno, dotato di finestra e vasca, garantisce comfort e praticità. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla tavernetta al piano terra, impreziosita da un suggestivo camino che crea un'atmosfera intima e accogliente. Uno spazio versatile, perfetto per organizzare pranzi e cene in compagnia, trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari o semplicemente rilassarsi durante le serate più fresche. Completa la proprietà un comodo posto auto situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, godendo della comodità di un immobile facilmente raggiungibile in ogni stagione e pronto ad accogliere nuovi momenti da condividere. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Combe, Barge

€ 61.000,00
BARGE - VIA COMBE Cerchi un rifugio lontano dal caos cittadino? In Valle Infernotto abbiamo ciò che fa per te! A soli 2 km dal centro del paese, in zona residenziale e raggiungibile tutto l'anno con comoda strada asfaltata, presentiamo casa libera su due lati, elevata a tre piani fuori terra. Collocata in una piccola borgata con acceso da una breve strada privata, essa sorge in mezzo al verde ed alla pace della natura. Dal 2003 è una dimora estiva, curata e abitabile da subito. Strutturalmente si presenta oggi in buone condizioni. L'ingresso è su un cortiletto privato dove rilassarsi nelle calde giornate estive o dove pranzare all'aria aperta. L'area può essere sfruttata anche come comodo parcheggio privato. La zona è servita poi da un parcheggio pubblico, sito nella piazza soprastante la borgata, a pochi passi dall'abitazione. Qui troviamo un santuario. Da qui ci addentriamo in un luogo ameno dove trovano spazio sia prime sia gradevoli case vacanze. La casa si sviluppa su tre livelli, non tutti collegati internamente. Il piano terra offre un ingresso su cucina abitabile con salotto riscaldato da una stufa a legna. Il primo bagno trova spazio al piano terra, esterno all'abitazione con adiacente la legnaia chiusa, utilizzabile anche come cantina o piccolo deposito. Il piano superiore, invece, visitabile con una scala esterna, mostra due camere da letto ed un bagno finestrato dotato di doccia. Questo servizio è stato rifatto completamente nel 2003, l'anno di acquisto dell'abitazione. Dalla prima camera, poi, mediante una scala in legno interna, si accede al piano soffitta. Questo spazio è oggi sfruttato come ampliamento della zona notte. Esso è munito di un piccolo bagno di servizio. Vi sono poi due ampi balconi, ad angolo, con vista panoramica sulla vallata ( primo e secondo piano). Tutti i serramenti son in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo mediante stufa a legna. La zona è servita da acquedotto, ma non vi è la fognatura. Ogni abitazione è dotata della fossa biologica. Insomma, cosa ne pensi? Una casetta graziosa in un contesto piacevole! NON È FINITA QUI: Inclusi nella proprietà oggetto di vendita troviamo, ancora, 1547 mq di terreno privato, un lotto unico che circonda la casa. L'area prevede 781 mq di vigneto, oggi incolto, 563 mq di incolto e 203 mq di bosco ceduo. Potenziale e prezzo super a portata di mano! NON FATEVI SFUGGIRE QUESTA CHICCA! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 95 m22 bagni

Casa indipendente Borgata Balma, Rittana

€ 55.000,00
RITTANA - 🏡 La tua oasi di tranquillità in Borgata Balma. Immersa nella quiete delle montagne cuneesi, in direzione Paraloup, proponiamo casa indipendente libera su quattro lati. Questa soluzione è il rifugio perfetto per chi cerca natura, comfort e autenticità. Accessibile tutto l’anno tramite una comoda strada asfaltata, l’abitazione si trova nel cuore di Borgata Balma, nel comune di Rittana. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un disimpegno collega il bagno con vasca e due camere da letto: una spaziosa e luminosa, l’altra più raccolta ma perfetta per ospitare un letto a castello, grazie alla sua finestra e alla disposizione intelligente degli spazi. Ma il vero punto di forza di questa soluzione è l’area esterna. Due terrazzi – uno al piano strada e uno rialzato sul retro – offrono scorci suggestivi e angoli di relax. Qui è possibile trovare una zona barbecue e un ampio gazebo, perfetti per pranzi all’aperto e serate estive sotto le stelle. Di fronte alla casa, una zona pianeggiante di circa 270 mq consente il parcheggio di più veicoli, mentre sul retro si estende un terreno boschivo di circa 250 mq. La casa è in ottimo stato conservativo, non necessita di ristrutturazioni e mantiene il suo fascino originale. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna, mentre l’acqua calda è garantita da boiler elettrico. Gli infissi in legno con vetro singolo completano il quadro di una dimora semplice ma accogliente. Questo immobile è la soluzione ideale sia come residenza principale sia come punto d’appoggio per i weekend e le vacanze, ed è pronto ad accoglierti con il suo mix perfetto di tranquillità, natura e praticità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Casa indipendente Via della Chiesa Festiona, Demonte

€ 63.000,00
FESTIONA - In frazione Festiona, nel comune di Demonte, proponiamo in vendita una casa indipendente inserita in un contesto piacevole e vissuto, dove la tranquillità dell’ambiente montano si accompagna alla presenza di servizi e attività legate alla vita della valle. Festiona si trova a circa 710 metri di altitudine, in una posizione immersa nel verde della Valle Stura e circondata da boschi e montagne. È una località conosciuta anche per il centro di sci nordico, con oltre 30 km di piste, e costituisce un punto di partenza ideale per vivere la montagna durante tutto l’anno. Durante la bella stagione, la zona offre numerose possibilità per passeggiate, escursioni e itinerari più impegnativi, a piedi o in bicicletta, mentre l’intera Valle Stura permette di praticare attività all’aria aperta anche a cavallo e lungo il corso della Stura. D’inverno, oltre allo sci di fondo, sono presenti diversi percorsi per racchette da neve nell’area circostante. Demonte, inoltre, rappresenta un punto di riferimento della valle e conserva un interessante patrimonio storico e architettonico, oltre a diverse possibilità di soggiorno e ristorazione. La casa dispone di un ampio spazio verde privato di circa 700 mq, una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera avere a disposizione una vera area esterna da vivere. La superficie può essere organizzata in base alle proprie esigenze, trovando spazio per un giardino, un orto, una zona relax oppure per il parcheggio di più automobili. L’abitazione è stata interessata da diversi interventi di ristrutturazione nel corso degli ultimi anni ed è distribuita su due livelli abitativi. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un bagno con doccia e una prima camera da letto. Dallo stesso livello si accede inoltre a una caratteristica cantina con soffitto a volte, ambiente che conserva in pieno il sapore delle abitazioni tradizionali di montagna e che può essere utilizzato anche come spazio di servizio o, con un eventuale recupero, come ambiente complementare alla casa. Il primo piano ospita una seconda camera da letto, con un piccolo angolo bagno annesso, e permette di accedere direttamente a un balcone panoramico e ben esposto, dal quale godere della vista sulle montagne e dell'esposizione soleggiata. Completa questo livello l'accesso a un solaio, utile come spazio di deposito. Uno degli aspetti più caratteristici dell'immobile è sicuramente l'atmosfera degli interni. La presenza di pietra, legno, elementi rustici, tessili tradizionali e piccoli dettagli decorativi crea un ambiente caldo e raccolto, che ricorda quello di un piccolo chalet di montagna. I dettagli sono semplici e autentici e contribuiscono a rendere la casa immediatamente riconoscibile e personale, senza perdere il legame con la tradizione delle abitazioni della valle. Il riscaldamento è affidato a un termocamino a pellet collegato ai termosifoni, soluzione che permette di riscaldare l'intera abitazione mantenendo anche quel particolare elemento di atmosfera che solo il fuoco riesce a creare. Una soluzione interessante sia per chi cerca una casa di montagna da utilizzare durante tutto l'anno, sia per chi desidera una seconda casa con un ampio spazio esterno, in una località dove poter alternare tranquillità, vita all'aria aperta, escursioni e attività sportive nelle diverse stagioni. Una casa indipendente dal carattere spiccatamente montano, con terreno privato e ambienti raccolti e accoglienti, in una delle frazioni più conosciute della Valle Stura. 60 m22 bagni