Case e appartamenti vendesi | Gruppo Monviso Immobiliare

Baita Borgata Dragoniere, Sampeyre

€ 87.000,00

SAMPEYRE - Nel cuore della Valle Varaita, proponiamo in vendita una splendida baita pronta per essere abitata, adagiata lungo la via centrale di Dragoniere, una delle borgate che vanta una esposizione al sole invidiabile, capace di illuminare e scaldare il paesaggio anche nelle fredde giornate invernali. Inoltre, la presenza di abitanti e di villeggianti desiderosi di staccare dalla quotidianità, e di respirare aria salubre, fanno si che la borgata sia raggiungibile durante tutte quattro le stagioni, godendo di tutti i colori e di tutti i profumi che la natura è capace di generare. L'ingresso dell'abitazione, avviene attraverso la via principale che conduce alla Chiesa di borgata; da qui si accede direttamente al primo piano, ove ci accoglie un luminoso soggiorno, dalle dimensioni generose. Da questa stanza, due portefinestre permettono di accedere ai due balconi, dai quali è possibile godere di una visuale che spazia sulle catene montuose circostanti, lasciando il visitatore senza fiato. Allo stesso livello, è presente una prima camera da letto matrimoniale, da cui si può accedere e godere della vista che offre il balcone panoramico. Grazie ad una comoda scala in legno, si raggiunge, al piano sottostante, la spaziosa cucina capace di ospitare finanche dodici persone; da qui, inoltre, si può accedere direttamente all'ampio terreno di pertinenza. Il caminetto le conferisce quel tocco in più, capace di creare un'atmosfera conviviale che solo l'ardere della legna è capace di dare. Sempre allo stesso livello della cucina, è presente il bagno, dotato di comodo box doccia e di finestra rivolta verso il giardino. Dall'ingresso principale, dove troviamo il soggiorno, una seconda scala conduce all'ultimo piano, dove troviamo altre due camere da letto dalle quali è possibile ricavare ben cinque posti letto. Il terreno di proprietà adiacente all'abitazione, si può prestare a svariati utilizzi: giardino privato, orto e parco giochi per bambini. Attualmente è presente un posto auto, ma è possibile ricavarne altri in base alle esigenze. Completa la proprietà un'ampia cantina, che si può prestare a molteplici utilizzi. Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m²1 bagni