Appartamento Via San Maurizio, Limone Piemonte

Descrizione

LIMONE PIEMONTE - Via San Maurizio. A Limone Piemonte, in Via San Maurizio, a circa 600 metri dal centro del paese, si trova questo appartamento bilocale di 51 mq, situato al quarto piano di un edificio condominiale, caratterizzato da una buona esposizione al sole, un balcone con vista panoramica e costi di gestione contenuti.
La posizione consente di raggiungere comodamente il centro, con i suoi negozi, ristoranti, locali e servizi, mantenendo al tempo stesso una collocazione più tranquilla e defilata rispetto alle vie maggiormente frequentate durante la stagione turistica.
Limone Piemonte rappresenta una delle principali destinazioni montane del Piemonte meridionale, apprezzata durante tutto l'anno grazie alla presenza del comprensorio sciistico della Riserva Bianca e alle numerose opportunità offerte dal territorio. Durante la stagione invernale la località costituisce un riferimento per gli appassionati dello sci, mentre nei mesi estivi offre itinerari escursionistici, percorsi per mountain bike e numerose attività all'aria aperta, nel contesto delle Alpi Marittime.
La presenza della stazione ferroviaria, lungo la linea Cuneo-Ventimiglia, e i collegamenti stradali verso la Riviera ligure e la Costa Azzurra contribuiscono a rendere la località accessibile anche per soggiorni brevi e fine settimana.
L'appartamento presenta una distribuzione interna tipica delle seconde case di montagna, con ambienti dalle dimensioni contenute e facilmente gestibili, adatti a un utilizzo turistico e stagionale.
Uno degli elementi di maggior interesse è rappresentato dal balcone panoramico, che permette di godere di una vista aperta sul paesaggio montano circostante e di beneficiare della favorevole esposizione solare. La collocazione al quarto piano contribuisce a valorizzare l'affaccio e la luminosità degli ambienti.
Gli interni conservano le finiture originali dell'epoca di costruzione e offrono la possibilità di essere personalizzati attraverso un intervento di ammodernamento, adattando gli spazi alle esigenze e ai gusti del futuro proprietario.
Completa la proprietà una cantina, particolarmente utile per il deposito di sci, attrezzature sportive e oggetti destinati all'utilizzo stagionale dell'abitazione.
Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore elemento positivo, soprattutto per chi desidera disporre di un punto d'appoggio in montagna senza affrontare costi di gestione particolarmente impegnativi.
L'immobile non dispone di un'autorimessa privata, ma la vicinanza al centro permette di limitare l'utilizzo dell'automobile per gli spostamenti quotidiani, riservandola principalmente alle escursioni e agli spostamenti verso le località circostanti.
La proprietà si presta sia come seconda casa per le vacanze invernali ed estive sia come investimento destinato alla locazione turistica, compatibilmente con la normativa vigente. La metratura contenuta, la presenza di uno spazio esterno panoramico e la posizione a breve distanza dal centro costituiscono elementi interessanti per chi desidera acquistare un appartamento a Limone Piemonte, con la possibilità di personalizzarne gli ambienti e valorizzarne le caratteristiche esistenti.

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