Casa indipendente

Descrizione

CASTELNUOVO DI CEVA (CN) – Casa indipendente con due alloggi, ampi garage e terreno

In posizione dominante, appena sopra l'abitato di Castelnuovo di Ceva, questa proprietà unisce grandi spazi, indipendenza e un piacevole rapporto con il verde, mantenendo allo stesso tempo la comodità di una casa facilmente raggiungibile.
La splendida esposizione e la posizione aperta accompagnano buona parte della giornata con luce e sole, regalando una bella vista sul paese e sulle colline circostanti. Intorno alla casa il terreno crea un contesto particolarmente piacevole: grandi alberi, zone a prato, fiori, ortensie, lavanda e spazi dedicati all'orto disegnano angoli diversi e rendono il verde parte integrante della proprietà.

L'abitazione è completamente indipendente e si sviluppa su più livelli. Al suo interno sono attualmente presenti due alloggi distinti, rispettivamente di circa 90 e 70 mq: una configurazione versatile che può essere mantenuta così com'è oppure ripensata, unendo le due unità per ottenere un'unica abitazione dalle dimensioni particolarmente generose.

Gli interni conservano un'impostazione tradizionale, con ambienti ampi e ben separati. Cucine, soggiorni, camere e servizi sono distribuiti in maniera razionale, mentre le numerose aperture sui diversi lati della casa garantiscono una piacevole luminosità naturale e mantengono un continuo rapporto visivo con il verde circostante.
Uno degli alloggi dispone inoltre di un ampio terrazzo, naturale prolungamento degli spazi interni durante la bella stagione e particolarmente godibile grazie alla posizione aperta e all'esposizione della proprietà.
Al piano terreno trovano spazio ampi garage e locali accessori, superfici decisamente più generose rispetto alla classica autorimessa e interessanti non soltanto per il ricovero dei mezzi, ma anche per chi necessita di spazio per attrezzature, deposito, hobby o una zona di lavoro.

È però all'esterno che questa casa esprime probabilmente il suo carattere migliore. Il terreno la circonda alternando zone verdi, alberi, fioriture e spazi coltivabili. La posizione sopraelevata rispetto al centro abitato regala tranquillità, apertura e una bella sensazione di privacy, senza comportare l'isolamento tipico di molte proprietà di campagna.
La casa è infatti facilmente raggiungibile in auto e Castelnuovo di Ceva occupa una posizione interessante anche per chi desidera muoversi tra territori diversi. Siamo tra le colline dell'Alta Langa e la Valle Tanaro, in un'area di collegamento naturale tra Piemonte e Liguria. La comodità rispetto all'asse autostradale Torino–Savona permette inoltre di raggiungere agevolmente sia le principali località piemontesi sia la costa ligure, rendendo il mare una meta facilmente accessibile anche per una giornata o un fine settimana.
Completa la proprietà, nella parte più bassa verso la strada, una piccola porzione di terreno edificabile, un elemento ulteriore che amplia le possibilità offerte dall'insieme.

La casa presenta in parte finiture dell'epoca e offre quindi anche l'opportunità di essere rinnovata e reinterpretata secondo esigenze e gusti personali, partendo però da caratteristiche difficili da ricreare: grandi superfici, completa indipendenza, ampi garage, terreno, ottima esposizione e una posizione dominante e aperta sul paesaggio.
Una proprietà da vivere tutto l'anno oppure come punto di riferimento tra Piemonte e Liguria, con lo spazio per immaginare una grande abitazione unica, il verde appena fuori dalla porta, l'Alta Langa e la Valle Tanaro a poca distanza e il mare facilmente raggiungibile.

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