Casa indipendente località Casali Morà, Roccaforte Mondovì

Descrizione

ROCCAFORTE MONDOVI' - LOC. CASALI MORA' - CASA INDIPENDENTE CON DUE ALLOGGI E TERRENO CIRCOSTANTE

A Roccaforte Mondovì, in località Casali Morà, proponiamo una casa indipendente circondata dal verde, composta da due unità abitative e completata da terreno, autorimessa e numerosi locali accessori.

Una proprietà particolarmente versatile, adatta a una famiglia che desidera grandi spazi, a due nuclei familiari oppure a chi vuole affiancare alla propria abitazione un secondo alloggio indipendente da utilizzare per ospiti o da destinare alla locazione.

La parte abitativa si sviluppa ai piani primo e secondo, entrambi raggiungibili dal vano scala comune.

Al primo piano troviamo l’alloggio principale, composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e disimpegno. Tre balconi servono i diversi ambienti della casa e regalano affacci aperti sulla vegetazione che circonda la proprietà. Gli interni mantengono un’impostazione tradizionale e risultano già abitabili, con una cucina in legno ben attrezzata e ambienti luminosi e di buone dimensioni.

Il secondo alloggio occupa l'ultimo piano ed è caratterizzato da piacevoli ambienti mansardati. Si compone di tre vani oltre a bagno e disimpegno, con una spaziosa zona giorno/pranzo e ulteriori locali utilizzabili come camere, oltre al balcone. Le altezze variabili della copertura gli conferiscono un carattere più raccolto senza rinunciare a spazi generosi.

La presenza di due unità distinte offre diverse possibilità di utilizzo: oltre alla soluzione bifamiliare, il piano superiore può essere mantenuto come spazio per familiari e ospiti oppure sfruttato per locazioni, lasciando completamente indipendente la vita quotidiana dell'alloggio principale.

Al piano terreno sono presenti cantine, magazzini ed ampi spazi di servizio.

Le pertinenze rappresentano un altro importante punto di forza della proprietà. Troviamo infatti un'autorimessa separata, diversi locali ad uso magazzino, un portico e ulteriori spazi per deposito e rimessaggio, oltre a una tettoia/stalla indipendente dal fabbricato principale. Una dotazione interessante per chi necessita di spazio per mezzi e attrezzature, per chi ha animali oppure semplicemente per chi cerca superfici accessorie difficili da trovare in una normale abitazione.

Completa la proprietà una porzione di terreno circostante, che permette di vivere gli spazi esterni mantenendo privacy e un contatto diretto con il contesto naturale.

La posizione riesce infine a coniugare tranquillità e facilità di accesso. La casa si trova nel Comune di Roccaforte Mondovì, a breve distanza dalla strada principale diretta verso Lurisia, dalla quale si raggiunge la proprietà senza deviazioni tortuose o percorsi di montagna impegnativi. Soltanto gli ultimi circa 200 metri sono su strada bianca, pianeggiante e comodamente percorribile durante tutto l'anno.

Villanova Mondovì dista circa dieci minuti e Mondovì rimane facilmente raggiungibile per tutti i principali servizi. Siamo inoltre praticamente all'imbocco della Valle Ellero e in una posizione comoda per muoversi verso Lurisia e la Valle Pesio oppure, passando da Villanova, verso Frabosa, Artesina e Prato Nevoso.

Una soluzione completa per chi cerca indipendenza e grandi spazi, con il valore aggiunto di due alloggi realmente distinti e numerose pertinenze, in campagna ma senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

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