Casa indipendente Via San Giovenale, Peveragno

Descrizione

PEVERANO - SAN GIOVENALE - CASA BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZE E DOPPIO GARAGE

Nella tranquilla e verdeggiante località di San Giovenale, nel comune di Peveragno, proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da ambienti generosi, grandi terrazze coperte e numerosi spazi accessori.

Una proprietà che unisce indipendenza, riservatezza e versatilità, immersa in un piacevole contesto ai piedi della Bisalta, dove la tranquillità della campagna si accompagna alla comodità dei principali centri abitati della zona.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti sovrapposti, entrambi di generose dimensioni. Una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca una proprietà capace di adattarsi a differenti esigenze abitative.

Al piano terreno troviamo il primo appartamento, composto da cucina, soggiorno, due camere e bagno. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con accesso diretto sia all'autorimessa sia al giardino, una caratteristica particolarmente comoda nella vita quotidiana.

A impreziosire questo livello è il grande porticato coperto, affacciato sul verde e ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto circostante. Uno spazio riparato che rappresenta una naturale estensione dell'abitazione verso il giardino.

Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, composto da una zona giorno cucina e soggiorno con accesso diretto al terrazzo, tre camere e bagno, anch'esso con accesso al terrazzo. Anche in questo caso gli spazi interni offrono una distribuzione funzionale e interessanti possibilità di personalizzazione.

Il vero punto di forza di questo livello è rappresentato dagli splendidi spazi esterni: due grandi terrazze coperte e un lungo balcone angolare, dai quali si gode di una piacevole vista aperta sulla vallata e sul paesaggio circostante. Ambienti ideali per creare zone relax, allestire spazi per pranzare all'aperto o semplicemente trascorrere del tempo godendo del panorama e della tranquillità della zona.

Al piano seminterrato è inoltre presente una cantina, utile come ulteriore spazio di deposito e servizio o utilizzabile come tavernetta, essendo finestrata e dotata di lavandino.

All'esterno, il giardino privato circonda la casa sui quattro lati, offrendo ampie superfici verdi, alberi e zone ombreggiate. Il terreno sostanzialmente pianeggiante rende gli spazi facilmente fruibili e adatti a differenti utilizzi, dal giardinaggio alla creazione di aree relax, fino a spazi dedicati al gioco e alle attività all'aperto.

Completa la proprietà un secondo fabbricato indipendente, situato all'interno del giardino e composto da un'ulteriore autorimessa e un locale deposito. La presenza di due garage e di numerosi ambienti accessori costituisce un importante valore aggiunto, soprattutto per chi necessita di spazi destinati ad autovetture, attrezzature o attività personali.

Per chi desiderasse disporre di una superficie verde ancora più ampia, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore appezzamento di terreno adiacente alla proprietà, ideale per ampliare gli spazi esterni e godere di ancora maggiore indipendenza.

Dal punto di vista impiantistico, la casa dispone di due caldaie nuove, alimentate a GPL, a servizio delle rispettive unità abitative.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. Situata nella tranquilla località di San Giovenale, l'abitazione è comodamente raggiungibile dalla strada principale attraverso un accesso pianeggiante, senza ripide salite o percorsi disagevoli. Una caratteristica che, unita alla conformazione pianeggiante degli spazi esterni, rende la proprietà particolarmente pratica da vivere durante tutto l'anno.

Il contesto circostante è caratterizzato da prati, alberi e piacevoli panorami verso la vallata e le montagne, con il vantaggio di poter raggiungere agevolmente il centro di Peveragno, Cuneo e Borgo San Dalmazzo, dove si trovano i principali servizi e le attività commerciali. La vicinanza alla Bisalta, alla Valle Pesio e alle Alpi Marittime offre inoltre numerose opportunità per gli amanti della natura, delle escursioni e delle attività all'aria aperta.

Una soluzione dalle dimensioni importanti, capace di offrire due abitazioni distinte, grandi spazi esterni, numerose pertinenze e tutta la libertà di una casa indipendente, in una posizione che permette di vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare alla praticità degli spostamenti quotidiani.

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