Casa semi indipendente Borgata Galliana, Cartignano

Descrizione

CARTIGNANO - BORGATA GALLIANA.

Nel comune di Cartignano, all'interno della caratteristica Borgata Galliana in Val Maira, si propone in vendita un complesso immobiliare da ultimare inserito in un piccolo ed essenziale nucleo abitativo montano, situato a circa 2,5 chilometri dal centro paese e a 8,5 chilometri dal comune di Dronero.

La proprietà si compone di due corpi di fabbricati contigui e sinergici. Il fabbricato principale, libero su due lati e disposto su tre livelli fuori terra, si trova in fase di ristrutturazione ed è attualmente allo stato grezzo. L'unità si presenta priva di tramezzature interne, finiture e dotazioni impiantistiche elettriche, idro-sanitarie e di riscaldamento, oltre che dei serramenti esterni, consentendo la totale libertà di progettazione e personalizzazione degli spazi abitativi. L'immobile ha già trattato gli interventi strutturali primari, con il rinnovo completo della copertura: il tetto è stato rifatto ex novo con orditura portante in legno a vista, manto di copertura e isolamento termico integrato.

Il secondo corpo di fabbrica, adiacente al principale e strutturato su due livelli fuori terra, conserva i tratti dell'architettura rurale locale con murature in pietra ed è anch'esso privo di impianti e finiture, prestandosi a essere rifinito come ampliamento residenziale, zona accessori o dependance.

Dal punto di vista delle utenze primarie, la proprietà è già predisposta e collegata alla rete dell'acquedotto, alla fognatura pubblica e alla linea di alimentazione elettrica. La combinazione tra le importanti opere strutturali già eseguite, l'allacciamento ai servizi pubblici e la posizione tranquilla nel contesto della Val Maira rende questa soluzione ideale per un progetto di recupero personalizzato ad uso residenziale o per vacanze.

PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA.

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