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Rustico Borgata Sant'Anna, Roccabruna

€ 29.000,00
ROCCABRUNA - BORGATA SANT'ANNA. In una splendida cornice della Valle Maira, a circa 1250 metri di altitudine, vi presentiamo un’opportunità imperdibile: una casa indipendente, attualmente in fase di costruzione, pronta a diventare la dimora dei vostri sogni. Questa abitazione è pensata per chi desidera vivere circondato dalla natura, con ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. La casa si sviluppa su ben quattro livelli, offrendo versatilità e spazio in abbondanza. Ogni piano misura circa 80 metri quadrati calpestabili, garantendo aree abitative ampie e confortevoli, perfette per soddisfare ogni necessità. Partendo dal piano interrato, troviamo una doppia autorimessa e una doppia cantina, ideali per chi ha bisogno di spazio per stoccare attrezzature, hobby o passioni. Un comodo disimpegno conduce al vano scala, che collega armoniosamente i vari livelli della casa. I primi due piani sono un vero gioiello di flessibilità. E' possibile decidere di realizzare due spaziosi appartamenti, uno per ciascun piano, ognuno dotato di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due bagni con antibagno e due camere da letto. In alternativa, è possibile suddividere gli spazi in quattro bilocali distinti – due per piano – ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, antibagno e una camera da letto matrimoniale. In entrambi i casi, ogni piano è impreziosito da due balconi, che offrono un respiro di aria fresca e una vista panoramica che lascia senza fiato. Al terzo ed ultimo piano, vi è un locale sottotetto, pronto a essere trasformato in uno spazio aggiuntivo, da adattare secondo le vostre esigenze personali, che si tratti di un'area relax, uno studio o una stanza multifunzionale. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una prima casa immersa nel cuore della montagna, ma può anche fungere da perfetta seconda casa per due nuclei famigliari. La disposizione degli ambienti la rende estremamente versatile, adattandosi perfettamente anche a chi desidera investire nel settore turistico, trasformandola in una struttura ricettiva in una delle zone più affascinanti e incontaminate delle Alpi. Sant'Anna di Roccabruna è famosa per il suo santuario dedicato a Sant'Anna, la madre della Vergine Maria, considerata la patrona delle famiglie e dei nonni. Questo santuario è un luogo di pellegrinaggio molto frequentato, soprattutto in occasione della festa di Sant'Anna che si celebra il 26 luglio. Durante questa festività, i fedeli si recano in processione al santuario per rendere omaggio alla santa e partecipare alle celebrazioni religiose. Sant'Anna di Roccabruna è anche un punto di partenza per gli appassionati di trekking e ciclismo. I percorsi nelle vicinanze portano a varie destinazioni panoramiche della Valle Maira, che è una delle valli più belle e incontaminate del Piemonte. Inoltre, la zona è ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta, come la mountain bike e le escursioni in alta quota. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m22 bagni

Casa semi indipendente Meira Salvatico, Piasco

€ 29.000,00
PIASCO - Località Meira Salvatico. Casa semi indipendente libera su due lati. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è un ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e scala interna di collegamento al piano primo dove troviamo un disimpegno e due camere da letto, una delle quali con accesso al balcone. Al piano terra abbiamo un ampio terrazzo mentre sono presenti davanti alla casa un giardino completamente recintato di 490 mq e un terreno sul retro dell'abitazione di 250mq. L'immobile si trova a circa 10/15 minuti di auto dal centro di Piasco e gli ultimi 250 mt di strada sono sterrati ma facilmente percorribili. La soluzione, non necessità di lavori e può essere abitata fin da subito e gode di una posizione ed esposizione ottime! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m21 bagni

Rustico Località Meyre Dell'Alps, Bellino

€ 19.000,00
BELLINO - Località Meyre dell'Alps è un graziosissimo agglomerato di baite adagiate sul versante esposto a sud del vallone di Bellino: le due piccole meire oggetto di vendita si trovano ad una altitudine di 1.700 metri, in una zona facilmente accessibile con un'automobile adeguata ad affrontare tracciati sterrati, grazie alla recente realizzazione di una strada carrabile. La vista mozzafiato e la vicinanza alla via provinciale, rendono questi due rustici particolarmente appetibili per coloro che cercano uno spazio tutto per sé, a stretto contatto con la natura incontaminata, in un angolo di paradiso; le strutture portanti delle due soluzioni sono ancora in ottime condizioni, nonostante il trascorrere del tempo, mettendo in luce le capacità manuali degli artigiani che, sapientemente, lavoravano i materiali a loro disposizione. Bellino (Blins) è, insieme a Pontechianale, il comune più alto della Valle. È costituito da dieci borgate, caratteristici esempi di architettura alpina della zona del Monviso: Borgata Chiesa è il fulcro del comune e si sviluppa in un gruppo di edifici, raccolti intorno alla quattrocentesca Parrocchiale di San Giacomo; in Borgata Celle si trova la Parrocchiale settecentesca di Santo Spirito. Su numerose facciate si possono ammirare affreschi coevi, probabilmente opere di artisti locali. Il territorio di Bellino, diviso in due parti dall’acqua del Varaita, a partire dal XII secolo, è disputato a lungo da signorie diverse: in sponda sinistra il Delfino di Vienna (Vienne sul Rodano), in sponda destra il Marchese di Saluzzo. Il Delfino allarga i propri possedimenti, definendo i confini della Castellata che comprende l’insieme delle comunità di Bellino, Casteldelfino e Pontechianale e riconosce autonomia amministrativa alla Federazione di Briançon. Nel 1343, nasce il Grand Escarton che ingloba anche la Castellata e altri distretti transfrontalieri (Queyras, Briançon, Ulzio, Pragelato). Il Marchese di Saluzzo cede i diritti sulle terre in sponda destra e esenta gli uomini della Castellata dal pagamento di pedaggi e dazi per transiti e commerci attraverso il Marchesato. Nel 1713 con la pace di Utrecht, che mette fine alla guerra di Successione in Spagna, si decide lo smembramento della “Repubblica di Briançon”. Gli Escartons cisalpini sono ceduti al Piemonte. La Francia alleata della Spagna tenta nel 1740 di riprendersi “les vallées cédées”. Nel 1744 Bellino è testimone di una sanguinosa battaglia tra Piemontesi e Franco-Spagnoli (Punta Cavallo). I francesi ne escono vincitori. Alto è il numero dei caduti della Prima Guerra Mondiale e quelli della Seconda, molti dispersi in Russia. La popolazione di Bellino nel tempo ha subito una forte diminuzione, causa l’emigrazione: prima diretta verso la Francia, in seguito verso le fabbriche della pianura piemontese. Bellino ha conservato intatto il suo antico fascino di comunità agricola d’alta montagna. Le borgate di Chiesa e Celle sono state inserite nel progetto di recupero della Regione Piemonte denominato Borgate. I fondi europei hanno permesso interventi di riqualificazione e rivitalizzazione di questi magnifici borghi alpini. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Appartamento Borgata Mas del Bernard, Bellino

€ 80.000,00
BELLINO - Borgata Masdelbernard - Se sei alla ricerca di un rifugio tra le montagne, questo appartamento a Bellino, nel cuore della Valle Varaita, è la scelta ideale. Situato al primo piano di un caratteristico fabbricato composto da sole tre unità immobiliari, questo appartamento ti accoglie con un'atmosfera di serenità e autenticità, lontano dal caos cittadino e immerso nella natura incontaminata. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per riposarsi dopo una giornata all'aperto. La prima camera è dotata di una luminosa finestra, mentre la seconda, oltre alla finestra, dispone di una portafinestra con accesso diretto a un grazioso balconcino, ideale per respirare l'aria fresca di montagna ogni mattina. Il bagno, attrezzato con una vasca e finestra, è molto spazioso. La zona giorno è composta da un'ampia sala da pranzo, perfetta per cene in famiglia o con amici, e un cucinotto accogliente, dal quale è possibile accedere direttamente alla zona verde circostante il fabbricato, un vero angolo di paradiso per chi ama stare all'aria aperta. Al piano terra, la proprietà si completa con un locale magazzino che può essere utilizzato come box, oltre a un ampio giardino e un posto auto riservato. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per immergersi nella storia e nelle tradizioni di Bellino, una località famosa per la sua bellezza e per le antiche meridiane che ne adornano le case. Qui, vivrai in un contesto ricco di natura e di attività all'aria aperta in tutte le stagioni: dal trekking sulle splendide montagne circostanti, alle escursioni in mountain bike, dallo sci alpinismo alle ciaspolate, senza dimenticare l'emozione delle cascate di ghiaccio. Un altro vantaggio importante è l'assenza di spese condominiali, poiché non si tratta di un contesto condominiale, ma di una soluzione indipendente che garantisce totale libertà e tranquillità. Se il tuo sogno è vivere in un luogo dove la natura e la storia si fondono in un'armonia perfetta, questo appartamento a Bellino è ciò che fa per te. Non perdere l'occasione di far parte di questa comunità montana unica, dove ogni stagione regala emozioni indimenticabili. Bellino (Blins) è, insieme a Pontechianale, il comune più alto della Valle. È costituito da dieci borgate, caratteristici esempi di architettura alpina della zona del Monviso: Borgata Chiesa è il fulcro del comune e si sviluppa in un gruppo di edifici, raccolti intorno alla quattrocentesca Parrocchiale di San Giacomo; in Borgata Celle si trova la Parrocchiale settecentesca di Santo Spirito. Su numerose facciate si possono ammirare affreschi coevi, probabilmente opere di artisti locali. Il territorio di Bellino, diviso in due parti dall’acqua del Varaita, a partire dal XII secolo, è disputato a lungo da signorie diverse: in sponda sinistra il Delfino di Vienna (Vienne sul Rodano), in sponda destra il Marchese di Saluzzo. Il Delfino allarga i propri possedimenti, definendo i confini della Castellata che comprende l’insieme delle comunità di Bellino, Casteldelfino e Pontechianale e riconosce autonomia amministrativa alla Federazione di Briançon. Nel 1343, nasce il Grand Escarton che ingloba anche la Castellata e altri distretti transfrontalieri (Queyras, Briançon, Ulzio, Pragelato). Il Marchese di Saluzzo cede i diritti sulle terre in sponda destra e esenta gli uomini della Castellata dal pagamento di pedaggi e dazi per transiti e commerci attraverso il Marchesato. Nel 1713 con la pace di Utrecht, che mette fine alla guerra di Successione in Spagna, si decide lo smembramento della “Repubblica di Briançon”. Gli Escartons cisalpini sono ceduti al Piemonte. La Francia alleata della Spagna tenta nel 1740 di riprendersi “les vallées cédées”. Nel 1744 Bellino è testimone di una sanguinosa battaglia tra Piemontesi e Franco-Spagnoli (Punta Cavallo). I francesi ne escono vincitori. Alto è il numero dei caduti della Prima Guerra Mondiale e quelli della Seconda, molti dispersi in Russia. La popolazione di Bellino nel tempo ha subito una forte diminuzione, causa l’emigrazione: prima diretta verso la Francia, in seguito verso le fabbriche della pianura piemontese. Bellino ha conservato intatto il suo antico fascino di comunità agricola d’alta montagna. Le borgate di Chiesa e Celle sono state inserite nel progetto di recupero della Regione Piemonte denominato Borgate. I fondi europei hanno permesso interventi di riqualificazione e rivitalizzazione di questi magnifici borghi alpini. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 65 m21 bagni

Appartamento Borgata Mas del Bernard, Bellino

€ 80.000,00
BELLINO - Borgata Masdelbernard - Coloro che stanno cercando una dimora accogliente nel cuore della Valle Varaita, troveranno la loro occasione in questo appartamento situato al secondo piano di un affascinante edificio, con sole tre unità abitative a Bellino . Immerso nel verde e circondato dalle maestose montagne, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e tradizione, in un luogo dove la natura regna incontrastata. L’appartamento è composto da un ingresso che si apre su un corridoio, da cui si accede a due ampie camere matrimoniali: la prima è dotata di una luminosa finestra, mentre la seconda, oltre alla finestra, dispone di una portafinestra che conduce a un piccolo balcone, ideale per iniziare la giornata con una vista mozzafiato sulle montagne. Il bagno, dotato di vasca e finestra, offre un ambiente confortevole per i tuoi momenti di relax. La zona giorno comprende un soggiorno spazioso, perfetto per accogliere amici e familiari, e una cucina funzionale con accesso diretto al giardino che circonda la proprietà, un vero angolo di paradiso per chi ama vivere all’aria aperta. Al piano terra, l’appartamento è completato da un magazzino che può essere utilizzato come garage, oltre a un ampio giardino e un posto auto riservato. Questa proprietà ti offre la possibilità di vivere in una zona di straordinaria bellezza, famosa per le sue antiche meridiane e per le infinite opportunità di attività all'aperto. Bellino, con il suo patrimonio storico e naturale, è il luogo ideale per chi desidera praticare sport come trekking, mountain bike, sci alpinismo, ciaspolate e arrampicata su cascate di ghiaccio, immerso in un paesaggio unico in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio di questa soluzione è l'assenza di spese condominiali, grazie al contesto non condominiale che garantisce indipendenza e quiete. Se desideri vivere in un luogo dove storia e natura si incontrano, questo appartamento a Bellino rappresenta una rara opportunità. Non lasciarti sfuggire l’occasione di fare parte di questa comunità montana unica, dove ogni giorno è un'esperienza indimenticabile. Bellino (Blins) è, insieme a Pontechianale, il comune più alto della Valle. È costituito da dieci borgate, caratteristici esempi di architettura alpina della zona del Monviso: Borgata Chiesa è il fulcro del comune e si sviluppa in un gruppo di edifici, raccolti intorno alla quattrocentesca Parrocchiale di San Giacomo; in Borgata Celle si trova la Parrocchiale settecentesca di Santo Spirito. Su numerose facciate si possono ammirare affreschi coevi, probabilmente opere di artisti locali. Il territorio di Bellino, diviso in due parti dall’acqua del Varaita, a partire dal XII secolo, è disputato a lungo da signorie diverse: in sponda sinistra il Delfino di Vienna (Vienne sul Rodano), in sponda destra il Marchese di Saluzzo. Il Delfino allarga i propri possedimenti, definendo i confini della Castellata che comprende l’insieme delle comunità di Bellino, Casteldelfino e Pontechianale e riconosce autonomia amministrativa alla Federazione di Briançon. Nel 1343, nasce il Grand Escarton che ingloba anche la Castellata e altri distretti transfrontalieri (Queyras, Briançon, Ulzio, Pragelato). Il Marchese di Saluzzo cede i diritti sulle terre in sponda destra e esenta gli uomini della Castellata dal pagamento di pedaggi e dazi per transiti e commerci attraverso il Marchesato. Nel 1713 con la pace di Utrecht, che mette fine alla guerra di Successione in Spagna, si decide lo smembramento della “Repubblica di Briançon”. Gli Escartons cisalpini sono ceduti al Piemonte. La Francia alleata della Spagna tenta nel 1740 di riprendersi “les vallées cédées”. Nel 1744 Bellino è testimone di una sanguinosa battaglia tra Piemontesi e Franco-Spagnoli (Punta Cavallo). I francesi ne escono vincitori. Alto è il numero dei caduti della Prima Guerra Mondiale e quelli della Seconda, molti dispersi in Russia. La popolazione di Bellino nel tempo ha subito una forte diminuzione, causa l’emigrazione: prima diretta verso la Francia, in seguito verso le fabbriche della pianura piemontese. Bellino ha conservato intatto il suo antico fascino di comunità agricola d’alta montagna. Le borgate di Chiesa e Celle sono state inserite nel progetto di recupero della Regione Piemonte denominato Borgate. I fondi europei hanno permesso interventi di riqualificazione e rivitalizzazione di questi magnifici borghi alpini. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 65 m21 bagni

Rustico Località Sellette, Pontechianale

€ 65.000,00
PONTECHIANALE - Località Sellette - Nel cuore della Valle Varaita, a un’altitudine di 1.700 metri, questa baita in pietra da ristrutturare si trova in una borgata autentica, posta al di sopra dell’abitato di Pontechianale. Circondata da un panorama straordinario che abbraccia la vallata, il lago e il suggestivo paesaggio alpino, questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera vivere un’esperienza unica di montagna. La baita conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale, con la pietra a vista che racconta la storia del luogo. L'immobile, da ristrutturare, permette di trasformare questi spazi in un rifugio personale, in armonia con l'ambiente circostante e secondo le proprie esigenze. La borgata si inserisce in un contesto naturale privilegiato, tipico dei paesi di alta montagna, offrendo pace e autenticità. Qui il tempo sembra rallentare, permettendo di godere appieno della bellezza del paesaggio e delle attività che la zona offre. Trekking, sci di fondo, ciaspolate, sci alpinismo, mountain bike e molte altre opportunità permettono di vivere la montagna in tutte le stagioni, a stretto contatto con la natura. Acquistare questa baita significa accaparrarsi un piccolo gioiello in un luogo esclusivo, dove il fascino delle Alpi si sposa con l’autenticità di una borgata alpina. Una proposta unica per chi sogna di immergersi in un ambiente intimo, suggestivo e irripetibile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Appartamento Via Pontechianale, Casteldelfino

€ 25.000,00
CASTELDELFINO - Un tempo considerata la capitale de "La Castellata", Casteldelfino detiene ancora nella memoria collettiva dei suoi abitanti, le caratteristiche polo commerciale e punto di incontro quale crocevia naturale tra i comuni limitrofi. L'altitudine e la morfologia del paesaggio circostante, rendono il paese una delle mete più gettonate dagli amanti della montagna e da coloro che vogliono godere di un clima mite durante il periodo estivo. L'appartamento che proponiamo, si trova all'interno di un complesso residenziale facilmente accessibile sia d'estate che d'inverno, e si adatta ad un utilizzo per persone di tutte le età, essendo dotato di ascensore; una volta varcata la soglia, un comodo disimpegno conduce verso la zona giorno con angolo cottura, ampiamente illuminata da finestra ed abbaini: qui i proprietari, viste le dimensioni generose, hanno installato divano letto. Adiacente alla zona giorno troviamo la camera da letto matrimoniale, dalla quale è possibile affacciarsi al balcone coperto, ideale per trascorrere momenti di rilassatezza in totale riservatezza; a completamento dell'appartamento, il bagno con doccia e la vecchia, ma quanto mai utilissima, cucina economica che, grazie al suo duplice utilizzo, permette di riscaldare gran parte della superficie a basso costo. Unitamente alla zona abitativa, viene venduta cantina e box auto. L'esposizione del condominio, direttamente con vista Monte Pelvo, e la vicinanza al centro storico del paese, la rendono una delle soluzioni più ambite e richieste, alla luce del prezzo molto interessante Il comune di Casteldelfino si trova a ridosso della zona in cui la Valle Varaita si sdoppia, proseguendo verso ovest con la valle di Bellino e verso nord-ovest con la valle Varaita di Pontechianale. Il territorio comunale si estende a monte sull'inizio di entrambi i rami della valle, mentre a valle scende per alcuni chilometri lungo il fiume Varaita. È zona protetta dall'Unione europea, come ugualmente protette sono le specie animali che vivono in questi luoghi. Nel bosco sono presenti molti sentieri che permettono ai turisti di perlustrarlo in tutta la sua ampiezza. Nel comune di Casteldelfino sorge una centrale idroelettrica, visibile per la grossa conduttura che discende dalla montagna, collegata con il lago artificiale di Pontechianale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Rustico Borgata Torrette, Casteldelfino

€ 65.000,00
CASTELDELFINO - Borgata Torrette - Nel cuore di uno dei Borghi più belli d’Italia, dove il tempo sembra scorrere con un ritmo più lento e la natura abbraccia ogni angolo, si trova questo splendido appartamento in baita, un rifugio perfetto per chi cerca autenticità e tranquillità lontano dal traffico e dallo smog. Recentemente ristrutturato con attenzione e rispetto per la tradizione, l’immobile conserva tutto il fascino dell’architettura montana: pietra e legno si fondono armoniosamente, creando un’atmosfera calda e accogliente, dove ogni dettaglio racconta la storia e la bellezza del luogo. L’ingresso, situato al piano rialzato rispetto alla via della borgata, conduce in un piccolo corridoio da cui si accede al bagno con doccia. Proseguendo, si apre il cuore della casa: un soggiorno intimo e suggestivo, con angolo cottura, divano letto matrimoniale e un caminetto a pellet che scalda l’ambiente nelle fredde serate invernali. Un grazioso soppalco ospita un letto matrimoniale, aggiungendo un tocco di charme e funzionalità agli spazi. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano inferiore, dove un locale dal fascino unico, con soffitto voltato interamente in pietra, è attualmente adibito a taverna. Grazie al suo ingresso indipendente, questo ambiente può trasformarsi in una seconda camera da letto, perfetta per ospitare amici e familiari in totale privacy. Senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna in tutta la sua autenticità, godendo di un’atmosfera rilassante e di un borgo che incanta con la sua storia, le sue tradizioni e la sua straordinaria bellezza. Un’opportunità unica per chi sogna un angolo di pace, in perfetta armonia con la natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m21 bagni

Casa indipendente Borgata Caldane, Casteldelfino

€ 135.000,00
CASTELDELFINO - Borgata Caldane - Immersa nel cuore della splendida Valle Varaita, a circa 1200 metri di altitudine, e a pochi passi dal Parco del Monviso, questa casa bifamiliare è un angolo di tranquillità che incanta per la sua posizione unica. Qui, lontano dal rumore del traffico e dal trambusto cittadino, si respira un'atmosfera autentica e rilassante, dove il tempo sembra scorrere più lentamente, al ritmo della natura. La proprietà si sviluppa su due piani, con due unità abitative indipendenti, perfette per chi cerca la serenità della montagna o per chi desidera un'opportunità di investimento in un contesto che richiama l'armonia con il paesaggio circostante. Piano terra: l’ingresso si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, con un angolo cottura pensato per chi ama trascorrere momenti di convivialità. La camera matrimoniale, intima e rilassante, si affaccia su un panorama verdeggiante, mentre un locale adiacente, ricavato con un letto a castello, offre due comodi posti letto. Il bagno, con vasca, completa questa unità, creando un rifugio perfetto per chi cerca pace e comfort. Primo piano: qui si trova la seconda unità abitativa, caratterizzata da un ampio soggiorno che si affaccia su un terrazzo coperto vivibile, dove è possibile godere della vista mozzafiato sulle montagne e respirare l’aria fresca di montagna. Il cucinotto finestrato, la camera matrimoniale e la cameretta, entrambe con accesso a un balcone panoramico, offrono spazi perfetti per ogni momento della giornata. Il bagno con doccia e un ripostiglio completano questa parte della casa, offrendo funzionalità e comfort. Il cortile recintato, che circonda la proprietà, può essere trasformato in un giardino dove rilassarsi, oppure utilizzato come posto auto, il tutto in un’atmosfera di totale privacy e tranquillità. La casa si trova in una posizione privilegiata, un angolo di paradiso naturale ai piedi del Monviso, circondata da paesaggi incontaminati che raccontano la bellezza della montagna. Qui, la vita è a misura d'uomo, dove ogni angolo invita alla contemplazione e al silenzio, lontano dal caos delle città. Un'opportunità imperdibile anche per chi cerca un investimento, con un immobile che si presta perfettamente a essere messo a reddito, grazie alla sua doppia unità e alla sua posizione che attira amanti della natura e del turismo in montagna. Non lasciarti scappare l'occasione di vivere in un luogo dove il tempo sembra fermarsi e la bellezza naturale è la protagonista. Una casa che non è solo un’abitazione, ma un rifugio in un angolo di mondo che pochi hanno la fortuna di conoscere. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 140 m22 bagni

Appartamento Via Pontechianale, Casteldelfino

€ 59.000,00
CASTELDELFINO - Via Pontechianale Immerso in un tranquillo complesso residenziale, a due passi dai principali servizi, si erge questo ampio bilocale al quinto piano con ascensore, un'oasi di serenità in città. L'ingresso accoglie gli ospiti in una zona giorno spaziosa e luminosa, resa tale dalle porte finestre che si aprono su un generoso balcone con vista panoramica e un terrazzo che diventa la vera gemma di questa dimora. La luce solare bacia questi spazi durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Nel soggiorno, arricchito da dettagli in pietra e legno, un caminetto contribuisce a riscaldare l'intero ambiente, creando il contesto perfetto per serate rilassanti. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno con doccia garantisce praticità e comfort. Il punto di forza indiscusso di questo alloggio è il suo straordinario terrazzo, un'oasi all'aperto di dimensioni generose. Perfetto per pranzi e cene con amici e familiari, il terrazzo offre anche uno spazio ideale per rilassarsi al sole. La presenza di un'area barbecue e di un piccolo capanno per la legna aggiunge un tocco di comfort e praticità. Inoltre, c'è la possibilità di avere due box, offrendo soluzioni di parcheggio convenienti e sicure. Il comune di Casteldelfino si trova a ridosso della zona in cui la Valle Varaita si sdoppia, proseguendo verso ovest con la valle di Bellino e verso nord-ovest con la valle Varaita di Pontechianale. Il territorio comunale si estende a monte sull'inizio di entrambi i rami della valle, mentre a valle scende per alcuni chilometri lungo il fiume Varaita. È zona protetta dall'Unione europea, come ugualmente protette sono le specie animali che vivono in questi luoghi. Nel bosco sono presenti molti sentieri che permettono ai turisti di perlustrarlo in tutta la sua ampiezza. Nel comune di Casteldelfino sorge una centrale idroelettrica, visibile per la grossa conduttura che discende dalla montagna, collegata con il lago artificiale di Pontechianale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Rustico Borgata Dragoniere, Sampeyre

€ 25.000,00
SAMPEYRE - Borgata Dragoniere – Se hai sempre sognato di vivere circondato dalla bellezza incontaminata delle Alpi, in un angolo tranquillo dove la natura regna sovrana, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando. Siamo a Borgata Dragoniere, una località che ti regala scenari mozzafiato, con il Monviso che svetta maestoso sullo sfondo, e una casa che ti accoglie in un ambiente intimo e autentico. La casa si sviluppa su tre livelli, con spazi ben pensati e una ristrutturazione recente che ha preservato il carattere montano, ma con un tocco di modernità. Al piano terra, trovi un locale magazzino che si presta a molteplici utilizzi: puoi usarlo per conservare attrezzi, come laboratorio o anche come spazio creativo. L’accesso diretto dalla strada ti permette di caricare e scaricare comodamente qualsiasi cosa ti serva, aggiungendo praticità al tuo lavoro o ai tuoi hobby. Salendo al primo piano, ti accoglie un soggiorno luminoso che si apre sulle meravigliose montagne circostanti. Le ampie finestre ti regalano una vista che ti lascia senza fiato, mentre l’angolo cottura completamente attrezzato è perfetto per preparare piatti tipici della montagna. La zona living è moderna e funzionale, grazie a un design open space che permette alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un’atmosfera calda e accogliente. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con una camera matrimoniale che offre una vista spettacolare sul Monviso. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista così, perfetta per iniziare la giornata con energia e serenità. Il bagno, elegante e moderno, è dotato di una doccia a pioggia, ideale per rilassarsi dopo una giornata di escursioni, sci o altre attività all'aperto. La casa è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità, con pavimenti in legno che aggiungono un tocco di calore e comfort. È mantenuta in modo impeccabile, pronta per essere abitata durante tutto l’anno, senza preoccupazioni per spese condominiali. Situata in una borgata storica e affascinante dell’Alta Valle Varaita, questa casa ti permette di vivere in piena connessione con la natura. Escursioni, sci, e tanto altro sono a portata di mano, proprio fuori dalla tua porta. Questa è un’opportunità rara, con un prezzo che rende ancora più interessante la proposta: € 25.000,00. Se stai cercando un rifugio montano autentico, non lasciarti scappare questa occasione. Contattaci per prenotare una visita e scoprire come questa casa può diventare il tuo angolo di paradiso nelle montagne. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Rustico Borgata Meiretta, Sampeyre

€ 20.000,00
SAMPEYRE - Borgata Meiretta - Immersa nella splendida cornice delle montagne di Sampeyre, in provincia di Cuneo, questa porzione di baita rappresenta un'oasi di pace e tranquillità. Situata in una pittoresca borgata a circa 1000 metri di altitudine, la proprietà è circondata da una vallata verdeggiante e fresca, ideale per chi desidera allontanarsi dal trambusto della città e immergersi nella natura. La casa, accogliente e caratteristica, offre una disposizione funzionale e confortevole. Entrando, si viene accolti da una cucina luminosa e ben attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con gli amici. Un locale di disimpegno conduce alle altre stanze della casa, inclusi un bagno con doccia, pratico e comodo, e due camere da letto. Le camere sono spaziose e arredate con gusto, offrendo un rifugio tranquillo dove riposare dopo una giornata trascorsa all'aria aperta. I due balconi della casa offrono una vista mozzafiato sulla vallata circostante, un panorama che cambia con le stagioni, regalando sempre nuovi colori e sensazioni. Qui, potrete godervi la colazione al sole del mattino o rilassarvi con un libro nel pomeriggio, respirando l'aria fresca di montagna. A poca distanza dalla casa, un appezzamento di terreno completa la proprietà. Questo spazio versatile può essere utilizzato come orto, per coltivare ortaggi freschi e sani, oppure come area di svago, dove rilassarsi e godere del contatto con la natura. Immaginatevi a organizzare pic-nic all'aperto, a giocare con i bambini o semplicemente a sdraiarvi al sole in totale relax. La borgata di Sampeyre è un luogo incantevole, caratterizzato da un'atmosfera autentica e rilassante. Le opportunità per escursioni, passeggiate e altre attività all'aria aperta sono infinite, rendendo questa casa il punto di partenza ideale per avventure indimenticabili. Se siete alla ricerca di un rifugio di montagna dove poter vivere momenti di pace e serenità, questa porzione di baita è la scelta perfetta. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Vivi la Vita in Altitudine: questa proprietà non è solo una casa, ma una porta aperta a uno stile di vita in altitudine. Respira l'aria fresca, goditi la tranquillità e scopri l'arte di vivere con una prospettiva più elevata. Contattaci oggi stesso e scopri come questo appartamento può diventare il tuo rifugio a 1.000 metri d'altitudine, dove ogni giorno è un'avventura tra cielo e montagne. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Rustico Borgata Chioppano, Sampeyre

€ 20.000,00
SAMPEYRE - Borgata Chioppano - Baita di montagna con vista mozzafiato – 1.300 m di altitudine Immersa nella bellezza incontaminata della montagna, questa caratteristica baita rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un rifugio autentico, lontano dal caos e immerso nella natura. Situata a 1.300 metri di altitudine, gode di una vista panoramica mozzafiato sulle valli circostanti, regalando un’esperienza di totale relax e connessione con l’ambiente alpino. L’immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo due locali di sgombero, un tempo utilizzati come ricovero per animali e cantina. Al primo piano, quattro locali da ristrutturare e riorganizzare, dove un tempo sorgeva la zona abitativa, offrono grandi potenzialità per la creazione di un’accogliente dimora di montagna. Il secondo piano ospita l’antico fienile, un ambiente molto spazioso che conserva tutto il fascino dell’architettura rurale, con una vista degna di nota sulle montagne circostanti. La baita è raggiungibile percorrendo una strada sterrata, che in inverno, in caso di nevicate, non viene sgomberata, rendendo questo rifugio perfetto per chi cerca un’esperienza autentica a contatto con la montagna. Un’opportunità unica per chi sogna una seconda casa immersa nella natura, lontana dallo stress quotidiano e con un panorama senza pari. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Appartamento Via Cavour, Sampeyre

€ 35.000,00
SAMPEYRE - Via Cavour Vicino al centro di Sampeyre, proponiamo un accogliente alloggio situato al sesto e ultimo piano di una palazzina con ascensore fino al quinto piano, da cui si accede all’appartamento salendo un piano di scale. L’abitazione, subito abitabile, offre un’atmosfera calda e accogliente, con una zona giorno impreziosita da un caminetto e da un suggestivo soppalco che dona carattere e funzionalità agli spazi. La cucina è separata e dotata di un comodo ripostiglio, mentre la zona notte comprende una piccola cameretta, anch’essa soppalcata, e un bagno finestrato. La posizione centrale, comoda ai principali servizi, lo rende una soluzione ideale sia come punto d’appoggio per le vacanze in montagna, sia come interessante opportunità d’investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 30 m21 bagni

Baita Borgata Confine Inferiore, Sampeyre

€ 15.000,00
SAMPEYRE - Borgata Confine Inferiore. Il rustico, di ampia metratura, si trova in una splendida borgata di Sampeyre, in una zona tranquilla e immersa nella pace del luogo. Sviluppato su più livelli, è composto al piano terra da ampio locale con soffitto a volte, utilizzato un tempo come stalla, mentre al primo piano trova spazio una cucina abitabile e un ampio fienile soppalcato, dove è possibile ricavare più camere da letto. Il tetto è stato rifatto recentemente e la soluzione è un'ottima base per una ristrutturazione mirata. La proprietà è completa di ampio terreno di pertinenza. Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq. Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico. I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti. Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m2