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Appartamento Via Bellino, Casteldelfino

€ 45.000,00
CASTELDELFINO - Via Bellino - Nel cuore dell'Alta Valle Varaita, a Casteldelfino — borgo montano immerso tra storia, cultura e natura incontaminata — proponiamo in vendita un appartamento bilocale ideale come rifugio per le vacanze o come investimento in una delle zone più autentiche del Piemonte alpino. L’appartamento si trova all’interno di un condominio curato, in posizione comoda e panoramica. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da un cucinotto separato. Il bagno, funzionale, completa la zona giorno, mentre l’ampio balcone offre una splendida vista sulle montagne e sui boschi circostanti, regalando un angolo di tranquillità e respiro. Casteldelfino è un luogo che conserva intatto il fascino della tradizione alpina. Situato a 1.296 metri di altitudine, è punto di partenza per numerosi sentieri escursionistici, tra cui quelli del Parco del Monviso, ed è riconosciuto per la sua bellezza paesaggistica e il suo patrimonio storico: il centro del paese conserva ancora le vestigia del suo passato medievale e un’atmosfera autentica che conquista ogni visitatore. Un piccolo ma prezioso angolo di montagna dove ritrovare calma e natura, lontano dal turismo di massa. Ideale per chi cerca un’abitazione semplice, funzionale e in un contesto ricco di suggestione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 65 m21 bagni

Chalet in Via Castel Group, Martiniana Po

€ 45.000,00
MARTINIANA PO – Avete presente quei tipici chalet austriaci-svizzeri in legno con il tetto a punta che sembrano usciti dalle fiabe? Avreste mai detto di trovarne uno a Martiniana Po? Noi no! Gruppo Monviso Immobiliare vi propone in vendita questa originale baita di montagna nei boschi della basse Valle Po, a circa 2,5 chilometri dal centro paese, immersa nella natura e nella tranquillità. La casa è disposta su tre livelli, al pian terreno troviamo una zona giorno di dimensioni più che generose con tanto di camino in pietra e piccolo sgabuzzino, proseguendo sulla scalinata esterna invece raggiungiamo il primo piano composto da ingresso su camera utilizzata come piccolo salotto o sala da pranzo, cucinino, camera da letto matrimoniale e bagno, la scala in legno accompagna all’ultimo piano della casa fornito di un’altra camera da letto matrimoniale e una singola. La metratura e la disposizione delle camere rendono questa baita perfetta per un nucleo familiare anche numeroso, ma non abbiamo ancora parlato dell’area esterna. La proprietà infatti gode di circa 800 metri quadrati di giardino circostante, più che sfruttabile per delle belle grigliate, un gazebo per l’estate o un orto per chi ha il pollice verde. Nel 2007 è stato cosruito inoltre un muro di contenimento intorno alla casa per prevenirla da problemi causati dall’umidità o dalla terra a diretto contatto con l’abitazione. Il tetto è in buonissime condizioni, i serramenti sono in legno e vetro e la pavimentazione è rifatta a nuovo. Per quanto riguarda gli scarichi è presente la fossa biologica e l’acqua è collegata all'acquedotto comunale. Case con caratteristiche simili sono molto difficili da trovare e se l’inconfondibile stile di questa baita fa per te non esitare, vienila a vedere! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Cornaletto, Demonte

€ 45.000,00
Proponiamo a Demonte, in uno dei borghi più affascinanti e vivi della Valle Stura, una graziosa casa indipendente su due livelli con giardino interno privato e accesso diretto da Via Cornaletto, una delle vie più caratteristiche e tranquille del paese. L'immobile si trova in una posizione strategica e allo stesso tempo riservata, nel pieno del tessuto urbano, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, caffè e dalla vivacità tipica di Demonte, ma leggermente defilato, in una via tranquilla, dove si respira ancora l’atmosfera autentica della vita di paese. Il contesto è silenzioso, ben abitato e affacciato su scorci di architettura storica e montagne. L'accesso alla casa avviene direttamente da una scala esterna, che si apre sulla strada e introduce subito al piano abitativo principale. Qui si trova la zona giorno, raccolta e funzionale, composta da una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un piccolo soggiorno e uno studio. Il tutto è in condizioni originali, con finiture e materiali d’epoca, semplici ma ben conservati: una base solida su cui intervenire per personalizzare gli ambienti mantenendone il sapore autentico. Dalla cucina, una porta conduce direttamente al giardino in comune interno della proprietà, un piccolo angolo verde e molto raro per una casa in pieno centro storico. Il giardino, protetto e silenzioso, rappresenta un valore aggiunto importante. Scendendo le scale che partono proprio dal giardino comune tra i vicini, si accede a un locale di sgombero, spazioso e ad uso esclusivo della proprietà. Questo ambiente, oggi adibito a deposito, può diventare una cantina, un laboratorio, una zona lavanderia o un comodo spazio di servizio per la casa. L’accesso interno rende tutto molto pratico e ben organizzato. La casa è in stato originale, quindi richiede interventi di aggiornamento, ma si presenta sana nella struttura, asciutta, e con grande potenziale per diventare una piccola residenza stabile, una seconda casa o un pied-à-terre per chi frequenta la valle. Demonte è una località sempre più apprezzata: ricca di storia, cultura, eventi e natura, offre un perfetto equilibrio tra la vivacità del centro abitato e la vicinanza alla montagna. La Valle Stura, con i suoi percorsi escursionistici, le borgate alpine, le tradizioni gastronomiche e la vicinanza alla Francia, è una delle destinazioni più amate da chi cerca autenticità e bellezza. Questa casa rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera vivere nel cuore del paese, con i vantaggi di una posizione comoda ma con spazi esterni privati e riservati, difficili da trovare in centro. Una casa vera, senza artifici, pronta per essere riscoperta, ripensata e abitata con il proprio stile. Per informazioni aggiuntive, fotografie, documentazione o per visitare la proprietà, siamo a disposizione. Un’occasione rara, nel cuore pulsante della Valle Stura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Via Giuseppe Garibaldi, Dronero

€ 45.000,00
A Dronero, lungo Via Giuseppe Garibaldi, si trova una palazzina che custodisce la forza del tempo e la vitalità di un borgo che vive al ritmo della sua storia. Si tratta di un caseggiato disposto su tre livelli, con una presenza importante di negozi al piano terra che raccontano la vivacità commerciale del paese. Ai piani superiori si trovano due alloggi indipendenti, uno per piano, che attendono di essere riportati a nuova vita, offrendo a chi saprà coglierne l’opportunità la possibilità di realizzare un progetto abitativo unico. L’immobile si affaccia su una delle vie più centrali e frequentate di Dronero, una posizione che unisce comodità e accessibilità. L’ingresso principale conduce a un cortile interno in comune, uno spazio raccolto che rappresenta il cuore della palazzina, dove convivono storia e quotidianità. Accanto alle abitazioni si trovano locali di sgombero, utili come cantine, e un piccolo garage per attrezzi, elementi che completano la funzionalità dell’immobile e offrono spazi aggiuntivi per ogni esigenza. Dronero è una delle perle della provincia di Cuneo, una cittadina che vive immersa in un contesto naturale di grande bellezza, a pochi passi dalle montagne e dalle valli che rendono questa zona unica. Il paese è ricco di servizi e attività, capace di offrire ai residenti un’ottima qualità della vita. Lungo le sue vie si trovano negozi storici, botteghe artigiane, supermercati, bar e ristoranti che conservano il calore dell’accoglienza tipica dei piccoli centri. È un luogo dove ogni giorno si percepisce il valore della comunità, fatto di volti conosciuti e di relazioni sincere. Il centro di Dronero è a pochi passi dalla palazzina e offre un’ampia gamma di servizi: scuole di ogni ordine e grado, strutture sanitarie, uffici comunali, banche e uffici postali. La città è attraversata dal fiume Maira, le cui acque disegnano scorci suggestivi e permettono passeggiate lungo il corso, creando angoli di quiete e di relax. Le piazze, animate durante tutto l’anno da eventi e manifestazioni, sono il luogo ideale per immergersi nell’atmosfera del borgo, mentre i mercati settimanali portano vita e colori tra le vie. Vivere a Dronero significa poter godere della vicinanza alla natura senza rinunciare ai servizi di una cittadina attrezzata. Nei dintorni si aprono percorsi escursionistici, piste ciclabili e sentieri di montagna, ideali per chi ama camminare, andare in bicicletta o praticare sport all’aria aperta. Le stazioni sciistiche, i rifugi alpini e le aree naturali sono facilmente raggiungibili, rendendo Dronero una base strategica per esplorare la Valle Maira e le valli circostanti. Via Giuseppe Garibaldi è una posizione privilegiata: centrale ma tranquilla, a breve distanza dal cuore pulsante del paese e dalle sue comodità. Qui si vive in un contesto autentico, dove le comodità moderne convivono con la tradizione e la storia. Il caseggiato, con i suoi tre livelli e i suoi spazi versatili, rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una soluzione da ristrutturare, da adattare alle proprie esigenze o da trasformare in più unità abitative, magari unendo la funzionalità delle attività commerciali con la comodità di spazi residenziali indipendenti. Non si tratta soltanto di una costruzione: è una storia da completare, un progetto da immaginare, una possibilità di vivere Dronero in modo autentico. Qui, nel cuore di un borgo che conserva ancora l’anima delle antiche comunità di valle, la palazzina di Via Giuseppe Garibaldi si propone come una tela bianca, pronta ad accogliere nuove vite e nuove idee. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m2

Casa semi indipendente Via Vittorio Veneto, Rittana

€ 45.000,00
RITTANA - Nella pittoresca borgata di Rittana, incastonata tra le verdi vallate piemontesi, proponiamo una casa semi-indipendente da ristrutturare, libera su tre lati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria dimora personalizzata in un contesto tranquillo e ricco di storia.​ La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un ampio garage con soffitto a volta, tipico delle costruzioni tradizionali della zona, e un locale di sgombero anch'esso caratterizzato da una volta a botte, ideale per essere adibito a cantina o laboratorio.​ Salendo al primo piano, si accede all'abitazione principale di circa 80 mq. L'ingresso si apre su una spaziosa terrazza, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Dall'entrata, di fronte, si trova una camera da letto accogliente; sulla destra, un bagno di dimensioni contenute dotato di una semi-vasca; mentre sulla sinistra si apre un'altra camera da letto. La zona giorno comprende una cucina abitabile, completa di canna fumaria, che permette l'installazione di una stufa o di un camino, e un soggiorno luminoso. Tutti gli ambienti sono dotati di termosifoni alimentati a gas metano, garantendo comfort durante i mesi invernali. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, mantenendo il carattere autentico della casa.​ Adiacente all'abitazione principale, vi è un secondo garage disposto su due piani, con un balcone al livello superiore, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, come spazio per hobby o deposito.​ Rittana è un comune italiano situato nella provincia di Cuneo, in Piemonte. Posto a un'altitudine di circa 750 metri sul livello del mare, il paese si estende lungo la valle omonima, una delle tributarie di sinistra della Stura di Demonte. Il territorio comunale comprende oltre quaranta borgate sparse sulle pendici del vallone dominato dal monte Alpe di Rittana, che raggiunge i 1.796 metri di altitudine. ​ Con una popolazione di circa 105 abitanti, Rittana offre un ambiente sereno e raccolto, ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino. Il paese è noto per la sua storia legata alla Resistenza durante la Seconda Guerra Mondiale, avendo ospitato un importante centro partigiano. Inoltre, nel 1987, l'amministrazione comunale ha promosso l'affrescatura delle facciate delle case del centro da parte di artisti contemporanei, rendendo il borgo un vero e proprio museo a cielo aperto. ​ Dal punto di vista culturale, Rittana vanta un percorso di sculture collocate lungo un sentiero montano, che arricchisce ulteriormente il patrimonio artistico locale. La festa patronale si celebra la prima domenica di maggio in onore di San Mauro, rappresentando un momento di aggregazione per tutta la comunità. ​ La posizione strategica del paese permette di raggiungere facilmente altri centri importanti: dista infatti 10 km da Borgo San Dalmazzo, 18 km da Cuneo e circa 100 km da Torino. ​ Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e storico di grande fascino, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La necessità di ristrutturazione offre l'opportunità di valorizzare ulteriormente l'immobile, rispettando le tradizioni architettoniche locali e integrando comfort moderni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Porzione di casa in centro di Prazzo

€ 45.000,00
Nel cuore del paese di Prazzo Superiore a 1000 mt di altitudine, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente su tre lati, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca spazio, comodità e una splendida vista panoramica senza rinunciare alla vicinanza ai negozi e al centro abitato. Questa abitazione rappresenta una soluzione interessante sia per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto tranquillo e raccolto, sia per chi ha la necessità di abbinare abitazione e piccola attività, grazie alla presenza di un locale commerciale al piano terra. L’immobile si presenta con una struttura solida e ben distribuita. Al piano terra si trova un locale adibito a negozio con ingresso indipendente e bagno di servizio, perfetto per chi desidera avviare o trasferire una piccola attività artigianale o commerciale, oppure da destinare ad uso ufficio o studio privato. Sullo stesso livello è presente un ampio garage, comodo per il parcheggio di una e più auto e ideale anche come spazio deposito, oltre a un locale cantina utile come dispensa, laboratorio o ripostiglio. Da qui parte una scala interna che collega i vari piani della casa. Il primo piano ospita la zona giorno vera e propria, composta da una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per riunire la famiglia attorno a un grande tavolo, un accogliente soggiorno dove poter trascorrere momenti di relax e una camera da letto che può essere utilizzata anche come studio o stanza per gli ospiti. Questo livello è accessibile anche da una scala esterna che conduce direttamente al soggiorno, offrendo così la possibilità di avere un ingresso indipendente alla parte abitativa, comodo per eventuali esigenze familiari o lavorative. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, dove un corridoio collega tre grandi camere da letto, tutte di ampie dimensioni, in grado di ospitare comodamente letti matrimoniali, armadi e scrivanie. Completa il piano un bagno spazioso e funzionale, e un bel balcone dal quale si gode di una vista incantevole sul paese sottostante e sulle montagne circostanti, perfetto per rilassarsi all’aria aperta e godere del panorama in ogni stagione. La posizione dell’immobile è uno dei suoi punti di forza: situato nel centro del paese, attraversando semplicemente la strada si possono raggiungere comodamente l’alimentari, il panettiere e il macellaio, rendendo la quotidianità semplice e piacevole, senza bisogno di utilizzare l’auto per le piccole commissioni di ogni giorno. La zona è tranquilla e ben abitata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, e un ampio parcheggio davanti. Questa porzione di casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, funzionale e ben posizionata, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un immobile versatile, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma servito, in una casa che offre spazi ampi, viste suggestive e la comodità di avere tutto a pochi passi da casa. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m21 bagni

Baita Borgo Soglio Soprani, Celle di Macra

€ 45.000,00
CELLE DI MACRA - In vendita due porzioni di casa sita nella pittoresca borgata di Borgo Soglio Soprani, nel comune di Celle di Macra, una delle valli più autentiche e incontaminate della Valle Maira. Le due unità vengono proposte insieme come blocco unico, un’occasione rara per chi desidera un rifugio valorizzabile anche come progetto ricettivo nel cuore delle Alpi Cuneesi. La prima casetta, già abitabile, è composta al piano terra da una spaziosa cucina con caminetto in pietra e stufa a legna, perfetta per creare un’atmosfera calorosa e accogliente durante tutto l’anno. Sempre su questo livello, un bagno funzionale dotato di doccia e boiler a legna. Accedendo dalla cucina si raggiunge un delizioso giardino privato, ideale per pranzi all’aperto, relax o piccoli orti. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trova una camera matrimoniale semplice ma luminosa, con affaccio panoramico sulla vallata. La seconda porzione è più ampia e in parte da personalizzare: include un fienile con altezze generose, una cantina, un ex laboratorio e una grande stanza ancora da destinare. Dispone inoltre di una zona abitabile composta da cucina con camino, bagno con doccia e boiler a legna, balcone con vista aperta e una camera matrimoniale al piano superiore raggiungibile anch’essa tramite scala esterna .Le unità sono già allacciate ad acqua ed elettricità . La proprietà include anche terreni adiacenti, un valore aggiunto per realizzare ulteriori spazi esterni, giardini, aree relax o ricettive immersi nel verde circostante. L’insieme è perfettamente idoneo per un progetto turistico sostenibile: bed & breakfast, casa vacanze, piccola struttura ricettiva diffusa oppure residenza creativa o artistica, grazie alla combinazione di ambienti subito abitabili e spazi rustici da valorizzare. In un territorio dove l’architettura alpina spontanea si fonde con panorami mozzafiato e una natura preservata, l’opportunità di creare un’esperienza autentica è concreta e reale. Questa proprietà rappresenta una perfetta occasione per chi cerca un investimento concreto nella ruralità alpina, un rifugio in montagna o uno spazio da trasformare in un’esperienza di ospitalità unica. Talvolta chi sogna di offrire ai visitatori un soggiorno autentico nelle montagne del Piemonte può trovare qui l’opportunità perfetta, fondata su identità, natura e un progetto di accoglienza sensibile. sono comprensivi nella vendita anche circa 13000 mq di terreni nelle vicinanze dell 'immobile 180 m22 bagni

Appartamento Borgata Martini, Sampeyre

€ 45.000,00
SAMPEYRE - Borgata Martini A Sampeyre, nella tranquilla borgata Martini, proponiamo in vendita un monolocale situato al piano terra del condominio “Edelweiss”, inserito in un contesto verde e ben curato dell’alta Valle Varaita. L’alloggio, di circa 29 mq, è composto da ingresso, bagno recentemente ristrutturato con doccia e lavatrice, cucina a vista e soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per godere dell’aria aperta. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e non necessita di interventi urgenti, pronto quindi per essere vissuto da subito. Completano la proprietà una comoda cantina e il posto auto condominiale. Tra i punti di forza, le spese condominiali contenute e l’accesso alle aree comuni del complesso: spazi verdi, campi da bocce e da tennis, che rendono il soggiorno piacevole e rilassante. La posizione è riservata e silenziosa, ma al tempo stesso comoda per raggiungere il centro del paese a piedi. Una proposta perfetta per chi è alla ricerca di una seconda casa funzionale e immersa nella natura, senza rinunciare alla praticità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 29 m21 bagni

Casa indipendente Via Cà Bianca, Barge

€ 46.000,00
BARGE - Casa indipendente nella zona di Lungaserra! Nella tranquilla zona di Lungaserra, in una borgata abitabile tutto l'anno, ti proponiamo in vendita una casa libera su due lati, facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata. Caratteristiche dell'immobile: - la casa è disposta su tre piani: gli ultimi due piani sono collegati internamente da una scala, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Piano seminterrato: troviamo un locale di sgombero adibito a cantina, ideale per riporre attrezzi agricoli e conserve. Piano terra: qui si sviluppa la zona giorno, con una cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Zona notte: composta da un'unica camera da letto e dal bagno principale, completo di tutti gli accessori. Spazio esterno: sul retro dell'abitazione, un terreno pertinenziale di circa 2000 mq offre ampie opportunità per gli amanti del verde, ideale per coltivazioni o semplicemente per godere di spazi aperti. La proprietà gode di due posti auto privati e di una legnaia adibita a magazzino. Riscaldamento: La casa è riscaldata tramite stufe a legna, garantendo un ambiente caldo e accogliente. Questa proprietà si presta sia come abitazione principale che come casa vacanza, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità e natura. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido angolo di Lungaserra! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 85 m21 bagni

Appartamento in Villa Via Massimo D'Azeglio, Piasco

€ 48.000,00
PIASCO - VIA MASSIMO D'AZEGLIO Gruppo Monviso Immobiliare propone una nuova imperdibile soluzione! Ci troviamo nel cuore della Valle Varaita, a soli 700 metri dal centro cittadino e dai principali servizi, in un interno cortile curato nei principali dettagli. L'immobile oggetto di vendita si trova al primo piano, secondo fuori terra, di un caseggiato edificato negli anni 40' circa e si presta in buone condizioni, abitabile da subito, ristrutturato parzialmente nel 2023. Raggiungiamo il balcone di proprietà, quindi l'ingresso alla zona giorno, percorrendo una pratica scala esterna. Qui ci accoglie un balcone privato con ottima esposizione (sud). L'appartamento, libero su due arie, è un grazioso bilocale parzialmente arredato. La zona giorno, di 30 mq, è formata da un ambiente unico, una zona open space moderna e luminosa. La zona notte, invece, è formata da ununica camera da letto matrimoniale finestrata di 13 mq. Infine, troviamo un bagno di 5 mq munito di doccia e dotato di finestra. Internamente l'immobile è in ottime condizioni. Nel corso degli anni son state fatte delle migliorie interne, ad esempio nel 2013 è stata sostituita la caldaia (vi è quella a condensazione). Il riscaldamento è, appunto, autonomo a metano. Tutti i serramenti son in legno, dotati del doppio vetro e delle zanzariere. Tutte le porte interne son state cambiate nel 2023. Gli impianti sono più che funzionanti. Sempre nel 2023 sono stati cambiati i sanitari del bagno. La proprietà è completa di una cantina di pertinenza (5 mq) al piano terra, ideale anche per ricoverare una bici o una moto data la sua capiente metratura. Possibilità di posto auto nel cortile comune. Non vi sono, inoltre, lavori extra in previsione, ad esempio il tetto o il cortile comune. La soluzione è un ottimo investimento sia come prima sia come seconda casa. Zona, esposizione e prezzo rendono accattivante l'acquisto! NOVITA'! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m21 bagni

Rustico Borgata Brusà, Sampeyre

€ 48.000,00
SAMPEYRE - Borgata Brusà - Nel suggestivo contesto di Sampeyre (CN), a circa 1.000 m di altitudine nella splendida Valle Varaita, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, disposta su tre livelli e dotata di giardino e posto auto privato. Al piano terra si trova una caratteristica tavernetta, ambiente versatile che può diventare zona relax o secondo soggiorno. Al primo piano l’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per godersi la vista e la tranquillità della montagna, oltre a una camera da letto. Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale con bagno, seconda cucina (o cucina di servizio) e un’ulteriore camera da letto. All’esterno, il giardino privato e l’area destinata a posto auto completano la proprietà offrendo comodità e tranquillità. La posizione è ideale per chi cerca una casa in montagna: Sampeyre si contraddistingue per un turismo “slow”, ambienti naturali di grande fascino e un’offerta di attività all’aria aperta in tutte le stagioni. Un’abitazione perfetta come seconda casa o come prima casa per chi desidera un contesto silenzioso, immerso nella natura e in un borgo alpino autentico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni

Rustico Regione Moschieres Ruata Prato, Dronero

€ 48.000,00
DRONERO - Regione Moschieres Nel silenzio delle montagne che abbracciano la Valle Maira, là dove la natura conserva ancora i suoi ritmi antichi e l’aria profuma di bosco e libertà, si trova un luogo speciale, autentico, che parla di pietra, legno, fatica e bellezza. In Regione Moschieres, una delle zone più suggestive del territorio di Dronero, proponiamo in vendita un rustico in pietra locale e legno, libero su tre lati, che racchiude in sé il fascino intatto del passato e le infinite potenzialità di un progetto futuro. Chi cerca pace e riservatezza, chi desidera svegliarsi con il canto degli uccelli e addormentarsi sotto cieli stellati, chi sogna una casa dove rifugiarsi per scrivere, camminare nei boschi, coltivare un orto o semplicemente rallentare… troverà qui il luogo ideale. Allo stesso tempo, grazie alle ampie metrature e alla storia stessa dell’edificio, la proprietà si presta perfettamente anche a una trasformazione in struttura ricettiva: un B&B, una locanda, un rifugio per viaggiatori lenti o un piccolo agriturismo di charme. Il rustico è situato in un piccolo agglomerato di case, raggiungibile tutto l’anno tramite una strada asfaltata, ben manutenuta anche durante la stagione invernale. Il contesto è abitato, ma discreto: il perfetto equilibrio tra isolamento e sicurezza. Qui il tempo sembra essersi fermato. Non c’è traffico, non ci sono sirene, solo il suono della natura, il fruscio degli alberi, il ritmo del vento e delle stagioni. La struttura si sviluppa su più livelli e conserva tutti i tratti tipici dell’architettura alpina tradizionale: mura in pietra spessa, travi in legno stagionato, balconi antichi e aperture irregolari, pensate per proteggere gli interni dal freddo e dal sole. È una casa che respira, che racconta. Un tempo era una locanda rinomata, luogo di ritrovo per gli abitanti e punto di riferimento per chi attraversava la valle a piedi, a cavallo o con mezzi semplici. Oggi, le sue stanze ampie e generose possono tornare a vivere, con interventi di ristrutturazione mirati e rispettosi. Ristrutturare un rustico non è solo un’operazione edilizia: è un gesto d’amore. Significa recuperare l’anima di un luogo, far rivivere materiali nobili, conservare affreschi, pavimenti in cotto, soffitti a cassettoni o architravi originali. È possibile trasformare questa casa in una residenza unica, dove convivano comfort moderni e bellezza antica, magari con un impianto di riscaldamento ecologico, infissi performanti ma fedeli allo stile originario, spazi multifunzionali ma caldi e accoglienti. Le dimensioni della casa permettono di immaginare più unità abitative, oppure una grande casa padronale con camere per ospiti, zone comuni, giardino, cortile interno, magari una sala da pranzo con camino, una veranda affacciata sui monti, uno spazio benessere. Le cantine in pietra possono essere recuperate per creare taverne, spazi per degustazioni, sale lettura o ambienti conviviali. Il paesaggio attorno è incantevole. Qui si respira aria pura e si cammina in sentieri che si snodano tra prati, castagneti e antichi muretti a secco. La Valle Maira, sempre più amata da viaggiatori consapevoli e turisti stranieri in cerca di autenticità, offre infinite attività all’aria aperta: trekking, escursioni, arrampicata, bici da montagna, sci di fondo in inverno, ciaspolate, visite a borghi, chiese affrescate, musei diffusi e una ricca cultura gastronomica. A pochi chilometri c’è Dronero, con il suo centro storico, le botteghe, il mercato, il suggestivo Ponte del Diavolo. Poco oltre, Cuneo, con tutti i servizi di una città a misura d’uomo. Eppure, quando si è qui, tutto questo sembra lontano: Moschieres è un mondo a parte, fatto di semplicità, autenticità, silenzio e meraviglia. In un’epoca in cui molti sognano di cambiare vita, questa non è solo una casa in vendita. È un’occasione rara per iniziare un nuovo capitolo, per mettere radici o aprire un’attività nel cuore di una delle valli più belle del Piemonte. Un’opportunità concreta per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla solidità, alla storia e alla possibilità di costruire qualcosa di duraturo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m21 bagni

Laboratorio Via Spielberg, Saluzzo

€ 49.000,00
SALUZZO - VIA SPIELBERG Nuovissima proposta immobiliare a pochi passi dal Duomo del Marchesato in una posizione super strategica! Giungiamo alla proprietà accedendo ad un cortile interno e qui presentiamo un laboratorio artigianale (C/3) di 39 mq calpestabili. Esso è collocato al piano terra di uno stabile elevato a tre piani fuori terra. La pianta è rettangolare ed ha un duplice accesso (il secondo lungo la stradina che da Via Spileberg conduce al cortile interno). Attualmente non è utilizzato. La sua posizione è super interessante, comodo ai servizi e la sua conformazione interna lo rende ideale anche come futuro magazzino e/o box auto di ampie dimensioni. Non ci sono barriere architettoniche, quindi l'accesso è comodo e permette svariati utilizzi. La sua altezza interna supera i tre metri. Non sono presenti servizi igienici al suo interno e non la proprietà non è dotata, ad oggi, di un impianto di riscaldamento. Non vi è alcuna spesa di gestione annua. Una soluzione molto interessante ad un prezzo super vantaggioso! Affrettatevi a fissare subito una visita! Posizione e metratura garantiscono un investimento futuro assicurato! Novità del momento! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 39 m2

Appartamento Via Ruata, Crissolo

€ 49.000,00
CRISSOLO - A pochi passi dal centro e comodo a tutti i servizi Gruppo Monviso Immobiliare propone in vendita graziosissimo bilocale. L’appartamento si trova al primo piano e non è servito da ascensore. È composto da una giorno con angolo cottura, una stanza da letto ed un bagno. L'ampio terrazzo, esposto al sole ed affacciato sul verde offre una zona ideale per i momenti di relax e di convivialità potendo essere sfruttato anche per mangiare all'aperto. L'appartamento viene venduto arredato. Completano la proprietà un comodissimo posto auto privato al coperto ed una cantina. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Appartamento Via Ruata, Crissolo

€ 49.000,00
CRISSOLO - Alloggio Confortevole ai Piedi del Monviso a Crissolo! Nel comune di Crissolo, ai piedi del maestoso Monviso, ti proponiamo in vendita un accogliente alloggio arredato, abitabile fin da subito. Questo appartamento, situato su un unico piano, è caratterizzato da un mobilio in stile Val Varaita, perfetto per immergersi nell'atmosfera montana. Spazi ben distribuiti: l'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, dotato di affaccio su un balcone esterno che abbraccia tutto il piano, ideale per godere della vista panoramica. La camera da letto è ben illuminata grazie alla porta finestra, creando un ambiente accogliente e rilassante. Funzionalità:completa la proprietà un cucinino e un bagno, offrendo tutto il necessario per un soggiorno confortevole. Posizione strategica: Comodo per raggiungere gli impianti di risalita del paese e a pochi minuti dai principali servizi, come alimentari e bancomat. Escursioni e natura: Crissolo è un paese rinomato della Valle Po, conosciuto per la sua vista sul Re di Pietra e per le ampie opportunità di escursioni per gli amanti della montagna. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole alloggio a Crissolo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni