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Porzione di casa Borgata Battai dei Per, Paesana

€ 85.000,00
PAESANA - In una splendida borgata soleggiata situata a pochi minuti dal centro di Paesana, proponiamo una porzione di casa con ingresso autonomo al primo piano, costruita negli anni 70 e abitabile da subito con pochi interventi di personalizzazione. L'ingresso è su un disimpegno che conduce alla cucina. Qui l'ambiente è arricchito dalla presenza di una tipica stufa a legna. Il salotto, l'ampia camera da letto e il bagno con vasca completano la soluzione. Dal cortile si può accedere ad un ultimo locale, che veniva utilizzato come tavernetta con camino. Nella parte esterna si trova un grazioso giardino, cortile privato e alcune porzioni di terreno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Casa indipendente Borgata Centrale, Montemale di Cuneo

€ 85.000,00
MONTEMALE - Montemale è un piccolo comune situato nella provincia di Cuneo, in Piemonte. Il paese si trova ad un'altitudine di circa 850 metri sul livello del mare e conta poco più di 300 abitanti. La sua storia è molto antica e risale all'epoca romana, quando la zona era attraversata da una strada militare che collegava la pianura padana con la Gallia. Nel medioevo, Montemale fu un importante centro commerciale grazie alla sua posizione strategica sulla via del sale, che univa il Piemonte con la Liguria. Nel corso dei secoli, il paese ha subito numerosi cambiamenti e trasformazioni, ma è sempre riuscito a conservare il suo fascino antico e la sua autenticità. Oggi, Montemale è una meta turistica molto apprezzata per la bellezza dei suoi paesaggi, la ricchezza della sua cultura e la genuinità della sua gente. Come diceva il poeta, "il sole è la stella che ci illumina, la fonte di energia che ci dà vita". E a Montemale, il sole è un elemento fondamentale della vita quotidiana. Grazie alla sua posizione privilegiata, il paese gode di un clima temperato e soleggiato tutto l'anno, il che lo rende particolarmente adatto per chi ama la natura, il relax e lo sport all'aria aperta. La casa oggetto di vendita è situata proprio in uno dei luoghi più suggestivi di Montemale, là dove la strada si biforca e il paese si fa crocevia di collegamento tra le due valli. Il nucleo centrale del borgo si compone di alcune costruzioni recuperate e restaurate nel tempo, tra cui questa bellissima casa in vendita. La proprietà è dotata di una vista impareggiabile e della miglior esposizione possibile, che permette di godere del sole e della luce naturale tutto il giorno. La casa è ideale sia come casa principale che come punto d'appoggio per le vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del contesto circostante. La sua ricostruzione, avvenuta negli anni '90, non si è mai completata con le ultime finiture, e ciò permette di personalizzare alcuni particolari dell'immobile. Al piano terra trova spazio un vano deposito utilizzabile come garage, oltre al locale caldaia, predisposto e collegato all'impianto di riscaldamento. A fianco, la porta si apre su un ingresso che attraverso una scala in pietra porta all'alloggio. I metri sono contenuti e funzionali e si dividono in un soggiorno con angolo cottura, la camera da letto pavimentata con uno splendido parquet in legno, e il bagno con vasca. Il piano superiore è attualmente allo stato grezzo, ma è possibile ricavare un ulteriore locale. Retrostante all'abitazione, abbiamo una porzione di giardino terrazzato, ideale per avere una terrazza verde in totale privacy, oltre a potersi ricavare una parte di orto. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Casa indipendente Via Provinciale, Valmala

€ 85.000,00
VALMALA - Questa splendida casa, di ampia metratura, si trova in posizione privilegiata rispetto alla valle, con un colpo d'occhio panoramico che abbraccia il verde circostante. Sviluppata su più piani, si presta a diverse soluzioni abitative, oltre che rivelarsi ideale per un'attività di ristorazione o di b&b. Una parte dell'abitazione è stata ristrutturata negli ultimi anni, creando degli spazi adatti e vivibili e integrando il rustico con il moderno, attraverso dettagli interessanti quali ad esempio lo splendido forno a vista nel soggiorno. Completa di spazio esterno, è una soluzione ottima e comoda ai primi servizi, come bar e alimentari. Valmala offre un paesaggio unico per i vostri momenti di relax Potrete godervi una giornata in compagnia magari facendo una costinata nell'area attrezzata di Pian Pietro, oppure potrete raccogliere dei saporiti mirtilli selvatici nei boschi di larici, faggi e betulle circostanti. In autunno potrete raccogliere meravigliosi funghi porcini, Valmala è nota per la grande quantità di crescita di funghi! Per gli amanti delle passeggiate sarà favoloso raggiungere la Croce di San Bernardo, da dove si potrà ammirare un panorama a 360° sulla pianura Padana, sul così chiamato "Balcone sulla Granda". Colle della Ciabra, Monte Birrone, Monte Roccerè, sono solo alcuni degli altri luoghi che si possono raggiungere da Valmala per godere di un meraviglioso paesaggio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m2

Rustico Borgata Canova, Brossasco

€ 85.000,00
- BROSSASCO - Borgata Canova - Immersa nella quiete di una borgata di montagna, a circa 1.000 metri di altitudine, questa affascinante casa in pietra rappresenta un autentico rifugio per chi desidera lasciarsi alle spalle il rumore e la frenesia della quotidianità. Qui, circondati dalla natura incontaminata, si può respirare aria pura, ascoltare solo il suono del vento tra gli alberi e godere di un panorama che cambia colore con il susseguirsi delle stagioni. La casa, libera su tre lati e recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, conserva il fascino della tradizione montana grazie all’armonioso connubio tra pietra e legno. Gli interni, caldi e accoglienti, si sviluppano su tre livelli. Al piano terra, il soggiorno con angolo cottura è caratterizzato da un suggestivo soffitto voltato che aggiunge un tocco di autenticità all’ambiente. Salendo al primo piano, si trovano un disimpegno, un’ampia camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano regala una meravigliosa camera matrimoniale con vetrata panoramica e accesso diretto al balcone, oltre a un pratico soppalco perfetto per ricavare ulteriori posti letto. All’esterno, uno spazio dedicato permette di pranzare all’aperto e rilassarsi nelle giornate più miti, respirando il profumo del bosco e godendo della pace che solo un luogo così può offrire. La proprietà dispone inoltre di un comodo posto auto, rendendo ancora più semplice vivere la montagna in ogni stagione. Questa casa è la scelta ideale per gli amanti delle escursioni nei boschi, per chi cerca il silenzio e la bellezza di un contesto autentico, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e ogni giornata si trasforma in un’occasione per riscoprire il piacere delle cose semplici. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m21 bagni

Rustico Borgata Ponte, Sampeyre

€ 85.000,00
Sampeyre - borgata Ponte - Casale indipendente su 4 lati esposto a sud con terreno privato. - FOTO INTERNE E TESTO PRESTO DISPONIBILI - PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m2

Appartamento Via Angelo Brofferio, Caraglio

€ 85.000,00
Caraglio - Via Brofferio Questa casa spaziosa è composta da 3 camere da letto, sala, cucina e un piccolo bagno da ristrutturare,e il giardino in comune che ne completa l'atmosfera. Le 3 ampie camere da letto attendono di essere trasformate in spazi unici, personalizzati secondo le vostre esigenze, che possano accogliere la vostra famiglia, gli ospiti o le vostre passioni. La cucina, offre un potenziale straordinario per diventare il cuore culinario della vostra casa. Immaginatevi a cucinare, circondati da una creatività che si esprime in uno spazio accogliente e funzionale. Il bagno da ristrutturare, rappresenta una tela bianca pronta per essere dipinta secondo i vostri gusti, creando un ambiente moderno e funzionale che si adatta al vostro stile di vita. A completare la proprietà vi è un giardino in comune, uno spazio verde senza il peso della manutenzione completa, offre un'oasi rilassante dove poter trascorrere le giornate all'aria aperta. Situata in via Brofferio, questa casa è strategicamente posizionata, garantendo una vita tranquilla vicino ai servizi essenziali, ai trasporti pubblici e a tutte le comodità necessarie. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Altro Regione Paracollo, Saluzzo

€ 86.000,00
SALUZZO - REGIONE PARACOLLO Preparati a scoprire un'opportunità di investimento autentica e concreta. Ci troviamo a 8,8 km dal centro del Marchesato, in direzione Pinerolo. Giungiamo alla proprietà oggetto di vendita percorrendo una stradina privata di 160 metri e qui ci colleghiamo alla strada provinciale che unisce Saluzzo ai vicini paesi Carde’, Moretta, Barge e Revello. Storia e tradizioni non mancano: l'immobile oggetto di vendita e’ una ex fabbrica dove un tempo veniva prodotto il concime. Storicamente a capo della nota famiglia Gignone, e’ stata poi ceduta ed in attività fino al 1970 circa. Con i suoi 1330 mq si presenta oggi completamente da ristrutturare, compreso il tetto. La proprietà è attualmente accatastata come D/7. Il fabbricato e’ libero su tre lati. Il quarto confina con una proprietà attualmente abitata e ristrutturata. L'immobile ad oggi non è allacciato alla fognatura, né provvisto di fosse biologiche. Vi è, inoltre, la possibilità di accesso alla rete idrica pubblica, ma è fattibile sin da subito il ripristino di un vecchio pozzo privato sulla proprietà. La disposizione interna degli ambienti estremamente ampi rende possibile la personalizzazione in base alle varie esigenze produttive. Prezzo super! A pochi minuti dal centro di Saluzzo, in posizione semi-centrale ricercata! Affrettati a fissare subito una visita, ne rimarrai ampiamente soddisfatto! NOVITA' DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 1330 m2

Porzione di casa Via Ripoira, Barge

€ 86.000,00
BARGE - *🏡 Casa Semindipendente nella collina di Ripoira! 🏡* A soli tre Km dal centro del paese, Gruppo Monviso Immobiliare presenta una deliziosa casa semindipendente con cortile privato, ideale come casa vacanza o prima abitazione. Immersa nella tranquillità della collina di Ripoira, questa proprietà offre spazi ampi e funzionali per tutta la famiglia. 🌟 *Caratteristiche dell'immobile:* - *Disposizione su due livelli:* al piano terra, l’ingresso conduce a una sala accogliente, un soggiorno luminoso, un cucinino, un locale caldaia e un bagno, creando un ambiente perfetto per la vita quotidiana. - *Zona notte al primo piano:* accessibile tramite una comoda scala interna, troviamo due camere da letto con affaccio sul cortile privato e un secondo bagno. 🔑 *Spazi aggiuntivi:* di fronte al corpo principale, un locale ad uso magazzino e una classica cantina piemontese offrono ulteriori opportunità di stoccaggio. Inoltre, un altro locale ad uso sgombero con al primo piano una camera da letto per ospiti garantisce ulteriore spazio per accogliere amici e familiari. 🚗 *Area esterna:* sul retro della casa, un ampio prefabbricato può essere utilizzato come autorimessa o locale per attrezzi agricoli, accompagnato da un piccolo appezzamento di terreno, perfetto per chi desidera coltivare o avere un giardino. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente sereno e panoramico, ideale per rilassarsi e godere della natura! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni

Valmala - Chiot Martin - Baita Indipendente con giardino

€ 86.000,00
VALMALA - B.ta Chiot Martin - Scopri il tuo rifugio di montagna ideale nella soleggiata borgata di Chiot Martin, un'oasi di tranquillità facilmente accessibile tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata. Situata a circa 900 metri di altitudine, questa incantevole proprietà offre un'esperienza unica, abbracciata da una vista spettacolare sul suggestivo versante di Valmala. Questo chalet, libero su quattro lati, accoglie con grazia un ampio giardino e due terrazzi, ideali per godersi il panorama mozzafiato e la bellezza naturale circostante. L'interno si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben definiti e un'atmosfera accogliente. Al piano terra, un luminoso ingresso conduce alla cucina attrezzata e alla sala da pranzo, completa di forno per deliziosi pasti in famiglia. Qui troviamo anche un bagno completo di doccia e due camere da letto, offrendo comfort e privacy. Salendo al secondo livello, un affascinante angolo cottura si affaccia sulla spaziosa sala da pranzo, creando un ambiente perfetto per intrattenere gli ospiti. Un secondo bagno con doccia e altre due camere da letto completano questo spazio, offrendo una soluzione perfetta per famiglie o gruppi di amici. All'esterno, un ampio terrazzo con zona grigliata, strategicamente posizionato sotto una tettoia per godersi piacevoli serate all'aperto, si affaccia su un balcone che offre una vista unica. Il giardino che circonda la casa crea un'atmosfera di serenità, mentre un locale per gli attrezzi con soffitto a terrazza offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'ottima opportunità data la sua comodità, indipendenza e posizione privilegiata. Non dimenticare di esplorare la tranquilla borgata circostante e di goderti le prelibatezze dell'agriturismo locale. Inoltre, l'accessibilità anche in caso di neve garantisce un'esperienza senza problemi in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa meravigliosa residenza di montagna, dove ogni giorno sarà un'avventura e ogni momento sarà un ricordo prezioso. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare). 120 m23 bagni

Baita Borgata Ballou, Isasca

€ 88.000,00
ISASCA - BORGATA BALLOU “ La natura e’ il miglior artista ed il miglior architetto “. Tra le prossime righe un nuovo immobile immerso nel verde. Un contesto da fiaba, una dimora da personalizzare, un potenziale non indifferente e tanto altro ancora. Ci troviamo nella pittoresca e soleggiata Borgata Ballou, località di un piccolo paesino della bassa Valle Varaita denominato Isasca. La proprietà si trova a 950 metri s.l.m ed e’ raggiungibile percorrendo un sentiero sterrato di 2 km. Non si può non innamorarsene. Il tratto di strada, percorribile a piedi o con un piccolo mezzo, e’ il perfetto connubio fra pace e relax. Una passeggiata nel bosco dove il cinguettio degli uccellini ed una natura incontaminata fanno da padrone. La proprietà oggetto di vendita ( Rora Meira) e’ un rustico, libero su quattro lati, elevato a quattro piani fuori terra. Il fabbricato e’ strutturalmente in discrete condizioni ed il tetto viene periodicamente controllato da operatori dell’edilizia acrobatica. La casa ha una storia che merita di essere raccontata. Venne edificata largo circa nel 1900 ed era, in passato, un ricovero militare. Divenne poi la dimora di una famiglia del posto che la ristrutturò con l'intento di farla divenire un ospedale militare ( con attuale conformazione). La sua costruzione non fu affatto semplice: profili metallici trascinati dal combale a valle e pietre di pendio prese da monte. La storia poi ne ha segnato un destino diverso e non è mai divenuto ciò per cui era destinato. Dopo la guerra la famiglia iniziò ad usare la proprietà come luogo dove domiciliare durante la transumanza estiva. Erano una delle numerose famiglie di carbonai della zona. Il nucleo famigliare aveva una o due mule per poter portare il carbone di legna a destinazione ed una o due mucche per fare il formaggio ed usare il latte ad uso personale. La Rora era così suddivisa: una stalla al piano terra per gli animali. La cucina, invece, era nella casupola a fianco. Il piano primo era la nostra attuale zona notte e zona living. Gli ultimi due livelli erano usati come granai (ultimo solaio con leggera struttura in legno). Non esisteva nessun bagno e l'acqua che si usava per l'uso quotidiano veniva presa dalla sorgente esistente sulla proprietà e portata con le tinozze fino a casa, poi scaldata in un braciere acceso nel cortile. Testimonianze indelebili che fanno riaffiorare ricordi di vecchie usanze. Attualmente la baita è disabitata e necessita di un restauro conservativo, ma i suoi utilizzi son molteplici. La metratura e’ tale da creare un’importante casa vacanze, ma ha senza dubbio le potenzialità per divenire un rifugio / struttura ricettiva per escursionisti, per tutti coloro che desiderano godere della pace di questo posto. Non mancano percorsi per bikers e camminatori esperti, insomma mille avventure travolgenti. Per tutti coloro che amano esperienze autentiche. Il pezzo forte dell’oggetto di vendita e’ la presenza di 22442 mq di terreno circostante di proprietà ( circa 6 giornate piemontesi ). L’appezzamento circonda la casa ed e’ in parte destinato a pascolo ( 224 mq), in parte a prato ( 14807 mq), ma vi e’ anche una parte destinata a bosco ceduo ( 2717 mq) ed un’ultima adibita ad area seminativa ( 4694 mq ). L’area oggetto di vendita e’ servita da una fonte sorgiva sita su un appezzamento di terreno facente parte del lotto. Non e’ servita, però, da corrente elettrica. Una soluzione non per tutti, una casa che colpisce chi la sa apprezzare e che la valorizza così come dal primo giorno in cui e’ stata costruita. Insomma, una casa del cuore con tanto da raccontare. Fissa la tua visita guidata, ne rimarrai soddisfatto. NOVITA’ DEL MOMENTO! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 22442 m2

Casa indipendente Via Bergera, Bagnolo Piemonte

€ 88.000,00
BAGNOLO P.TE - Nella collina di Bagnolo P.Te, in zona Bergera, a pochi minuti dal centro paese, proponiamo in vendita casa indipendente all'interno di una graziosa borgata residenziale. *Descrizione:* In una graziosa borgata residenziale situata in zona collinare, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati, perfetta per chi cerca un rifugio nella natura senza rinunciare alla comodità. *Caratteristiche:* - *Struttura Versatile:* La casa si sviluppa su due livelli distinti. Al piano terra, troviamo un alloggio autonomo, ideale per gli ospiti, composto da soggiorno con angolo cottura, sala, camera da letto e bagno. - *Zona Abitativa Principale:* Al primo piano, su un unico livello, si trova l’ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, creando un ambiente confortevole e funzionale. - *Spazi Esterni:* La proprietà è circondata da un terreno di circa 700 mq, offrendo ampi spazi per godere della natura e per attività all’aperto. - *Riscaldamento Flessibile:* Il riscaldamento è attualmente alimentato da un bombolone GPL, ma è possibile sfruttare anche la caldaia a legna, contribuendo a contenere i costi di gestione. - *Accessibilità:* Sebbene immersa nella natura, la casa è facilmente raggiungibile tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata; solo gli ultimi 50 metri sono sterrati. *Perché Scegliere Questa Casa?* Questa proprietà è ideale sia come prima casa che come casa vacanza, offrendo la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, a pochi passi dalle bellezze naturali circostanti. *Contattaci per Maggiori Informazioni!* Non perdere l’opportunità di visitare questa affascinante casa. Siamo a tua disposizione per organizzare una visita e mostrarti tutte le potenzialità di questa proprietà. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 130 m22 bagni

Baita Frazione Morinesio, Stroppo

€ 88.000,00
STROPPO – FRAZIONE MORINESIO. Nel cuore della Valle Maira, a circa 1500 mt di altitudine s.l.m proponiamo suggestiva baita in pietra disposta su più livelli. La soluzione si trova in una delle borgate più belle dell'intera Valle ed è raggiungibile a piedi dal centro della borgata o in auto attraverso una strada sterrata che costeggia il lato nord della soluzione. La superficie calpestabile e adibita ad uso abitativo è di 65 metri calpestabili oltre alla cantina. Al piano terra, vi accoglie un ampio spazio precedentemente utilizzato come stalla e con le volte a botte, dove è ancora presente la vecchia mangiatoia, testimone di tempi passati. Sul lato sinistro, un piccolo disimpegno conduce alla cucina abitabile e all'accesso al piano superiore tramite una scala. Al primo piano, troviamo un bagno con box doccia e tre camere da letto, due delle quali di circa 13 mq ciascuna e una leggermente più ampia (16 mq). Tutte e tre le camere da letto dispongono di balconi con vista panoramica da cui potrete ammirare una vista mozzafiato delle borgate di Cucchiales e San Martino, la strada che conduce alla splendida Elva e il maestoso Colle di Sampeyre. Il secondo piano dell'immobile è accessibile da un ingresso completamente indipendente e comprende tre locali distinti, attualmente in condizioni grezze, con una metratura totale di circa 100 mq. È possibile acquistare insieme all'immobile circa 35.000 mq di terreno, alcuni dei quali sono boschivi e altri prati, situati a varie distanze dalla proprietà. La proprietà è collegata all'acquedotto e può essere allacciata all'impianto di fornitura di gas GPL comunale. L'acqua calda è garantita da un boiler elettrico, mentre gli infissi sono realizzati in legno con vetro singolo. Va notata la completa ristrutturazione del tetto, eseguita solo pochi anni fa. Questa baita può essere utilizzata immediatamente con alcuni piccoli interventi, ma offre molteplici possibilità di personalizzazione, soprattutto nella parte superiore. Se cercate una residenza montana affacciata su uno scenario di rara bellezza, questa baita a Morinesio è l'opportunità che stavate aspettando. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di paradiso in Valle Maira. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questa proprietà unica. OCCASIONE IMPERDIBILE!!! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 65 m21 bagni

Porzione di casa via Torrazza, Bernezzo

€ 88.000,00
BERNEZZO - Vivere in una frazione ha i suoi pro e i suoi contro, ma spesso sono proprio questi luoghi a custodire un equilibrio che nelle grandi città sembra ormai perduto. A fronte di una certa distanza da alcuni servizi tipici dei centri urbani più estesi, si guadagnano in cambio tranquillità, privacy, contatto con la natura e, soprattutto, un senso più autentico di comunità. San Rocco di Bernezzo è uno di quei luoghi capaci di offrire tutto questo e anche qualcosa in più. Negli ultimi vent’anni, questa frazione ha conosciuto uno sviluppo residenziale equilibrato, che ha saputo coniugare la crescita urbanistica con il mantenimento di un’identità familiare e accogliente. Si è trasformata in un polo vivace e funzionale, particolarmente apprezzato dalle famiglie grazie alla presenza di scuole, aree verdi e parchi giochi ben curati, oltre a un centro sportivo che rappresenta un punto di riferimento per grandi e piccoli. La quotidianità qui è semplificata anche dalla presenza di servizi essenziali, come un supermercato, una farmacia, una pizzeria e altri piccoli esercizi commerciali, che rendono la vita di tutti i giorni più comoda senza dover necessariamente spostarsi. Uno dei grandi vantaggi di San Rocco di Bernezzo è la sua posizione strategica: pur conservando l’aspetto raccolto di un borgo residenziale, dista solo pochi minuti da Cuneo. Questo la rende ideale per chi lavora in città ma preferisce vivere in un contesto più sereno e a misura d’uomo, lontano dal traffico, ma senza rinunciare alla praticità. In questo contesto particolarmente piacevole, proponiamo in vendita una porzione di casa situata in una zona tranquilla, ma facilmente accessibile grazie al collegamento diretto con la strada provinciale. L’abitazione è parte di un cascinale che nel corso del tempo è stato oggetto di ristrutturazioni che ne hanno conservato il carattere autentico, pur aggiornandolo alle esigenze moderne. L’ingresso, al piano terra, introduce in un ambiente caldo e accogliente: un soggiorno ampio e ben organizzato, reso ancora più affascinante dalla presenza di un camino a legna, perfetto per scaldare le serate invernali e creare un'atmosfera intima e familiare. La zona giorno si apre su un angolo cucina funzionale, separato da un basso muretto che definisce gli spazi senza interrompere la percezione di un ambiente unitario. Questa soluzione consente di cucinare senza isolarsi, mantenendo la convivialità con gli altri ambienti della casa. Sempre al piano terra si trova un bagno completo, attualmente l’unico presente, dotato di finestra e vasca, in grado di servire efficacemente la zona giorno. Una cantina accessibile direttamente dall’interno completa il piano: si tratta di un ambiente interrato ma ben arieggiato, ideale per conservare alimenti, vini o per essere riconvertito in piccolo spazio hobby, lavanderia o dispensa. La scala interna in muratura conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Attualmente la distribuzione prevede tre camere da letto, tutte ben illuminate e di generosa metratura. Una delle stanze, all’occorrenza, può essere ridisegnata per ricavare un secondo bagno al piano, offrendo così maggiore comfort e praticità, soprattutto per le famiglie. Le finiture sono semplici ma curate, e la luminosità naturale che attraversa gli ambienti rende gli spazi particolarmente vivibili. La casa si affaccia sul retro su un cortile comune, condiviso con le altre unità del complesso, ma sufficientemente ampio per garantire privacy. Questo spazio, protetto e silenzioso, si presta perfettamente a momenti di relax all’aria aperta, letture pomeridiane o semplici pause rigeneranti. È possibile utilizzarlo anche come spazio gioco per bambini o per sistemare qualche pianta o piccolo arredo da esterno. Le condizioni generali dell’immobile sono buone: l’impiantistica è funzionante, la struttura solida, e con alcuni interventi di personalizzazione estetica – una tinteggiata, la sostituzione di qualche infisso o il rinnovo del bagno – può essere resa abitabile in tempi molto brevi. Si tratta quindi di una soluzione abitativa concreta, adatta sia a chi è alla ricerca della prima casa, sia a chi desidera un’abitazione secondaria in un contesto calmo e ben servito. In definitiva, questa porzione di casa rappresenta una proposta equilibrata tra qualità della vita, accessibilità economica e posizione strategica. Ideale per una coppia giovane, una famiglia in crescita o anche per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito, grazie all’ottimo rapporto tra prezzo, spazio e servizi presenti nella zona. San Rocco di Bernezzo continua a essere scelto da chi cerca un vivere autentico, comodo, e a misura d’uomo. E questa casa, inserita perfettamente in questo contesto, potrebbe essere il punto di partenza perfetto per un nuovo capitolo di vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m2

Casa indipendente Via Comba, Bagnolo Piemonte

€ 89.000,00
BAGNOLO P.TE - Situata in un paesaggio quasi fiabesco, circondata dalla natura circostante, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati ristrutturata nel 1993. L'immobile si trova nella prima collina del paese in zona abitata ed è adatta sia per chi è alla ricerca di una prima casa e sia per chi desidera acquistare la classica casa vacanze per godersi i week end. Disposta su due livelli è caratterizzata da un pian terreno dove si sviluppa la zona giorno con un ampio salone caratterizzato dal classico camino, cucina abitabile, bagno e locale ad uso magazzino. Al piano superiore si accede tramite una comoda scala interna e trovano spazio le due camere da letto con un secondo bagno per la zona notte. Di fronte al corpo principale fa parte della vendita fabbricato rustico libero su due lati e disposto su due livelli. Riscaldamento alimentato a legna e/o pellet con presenza dei termosifoni. Il terreno di proprietà è di circa 7.000 metri (in parte boschivo). PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m21 bagni

Casa indipendente Roata Maggiori, Bernezzo

€ 89.000,00
BERNEZZO - Roata Maggiori. Situata in una meravigliosa frazione a pochi passi dai pittoreschi paesi di Bernezzo e Cervasca, questa proprietà offre l'opportunità unica di vivere immersi nella tranquillità della campagna, circondati da cascine ristrutturate e un'atmosfera collinare fresca e rilassante. La casa si sviluppa su due piani abitativi. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina e un grande locale ex stalla, perfetto per essere trasformato in un'accogliente zona giorno. Al primo piano, una spaziosa camera da letto e un vasto fienile offrono l'opportunità di creare ulteriori spazi abitativi o un caratteristico loft. Adiacente alla casa, un ampio magazzino offre ulteriori possibilità di utilizzo e ristrutturazione. Di fronte alla casa si estende un ampio terreno pianeggiante e edificabile, rappresentando un'opportunità eccellente per ampliare la proprietà. Qui è possibile trasferire la cubatura dell'immobile esistente e costruire una nuova struttura completamente indipendente. Il paese di Bernezzo offre ottimi servizi per le famiglie e si trova a pochi minuti di distanza dalla città di Cuneo, garantendo così la comodità di tutti i servizi urbani senza rinunciare alla tranquillità della vita rurale. Questa proprietà è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che combini elementi conservativi con moderne esigenze abitative. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m2