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Appartamento Via Piasco, Venasca

€ 35.000,00
VENASCA - Via Provinciale Al terzo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita un alloggio mansardato che offre ambienti spaziosi e una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che conduce ai vari ambienti della casa: una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, due camere da letto e un bagno. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, pur richiedendo un intervento di rinnovamento che consenta di valorizzarne al meglio le potenzialità. Grazie alla sua esposizione favorevole, l’alloggio risulta luminoso e arioso, mentre la posizione strategica garantisce comodità a tutti i principali servizi. A completare la proposta, un ampio box auto con cantina, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo e praticità. 80 m21 bagni

Rustico Via Torino, Venasca

€ 23.000,00
VENASCA - Via Torino In vendita porzione di casa da ristrutturare nel centro di Venasca, un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione o avviare un piccolo bed and breakfast. L'immobile è situato in una posizione strategica, con accesso da un cortile comune. Al piano terra, si trova un box auto singolo con un pratico accesso diretto alla cantina, perfetto per il deposito di oggetti o per attività di fai-da-te. Una scala interna conduce al primo piano, dove si apre una prima stanza collegata direttamente a un secondo spazio, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione e di personalizzazione degli ambienti. Salendo al secondo piano tramite una scala esterna, troviamo altre due camere, ideali per creare camere da letto spaziose o ambienti di lavoro. L'immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera dare nuova vita a una proprietà dal grande potenziale in una località accogliente come Venasca. Con la sua struttura e disposizione, questo immobile è perfetto sia per realizzare una casa su misura che per creare un piccolo bed and breakfast, approfittando della crescente richiesta di alloggi caratteristici e accoglienti. Non perdere l'opportunità di trasformare questa porzione di casa in un progetto unico e personale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Baita Borgata Paschero di Becetto, Sampeyre

€ 98.000,00
Sampeyre - Borgata Paschero di Becetto - Becetto è una delle borgate più affascinanti del comune di Sampeyre, un angolo incantevole di montagna a 1.380 metri di altitudine, baciato dal sole grazie alla sua esposizione a sud. La zona offre un’accoglienza inaspettata: ben tre ristoranti, uno dei quali dotato di piscina, dove gustare le specialità tipiche della Valle Varaita, un grande parco giochi con area pic-nic perfetto per le famiglie, e una fitta rete di sentieri immersi nei boschi, ideale per escursioni in ogni stagione. Nel cuore della borgata, in posizione comoda e sempre accessibile, proponiamo in vendita una casa ristrutturata che coniuga autenticità e comfort. L’ingresso, posto su un piano rialzato, conduce a una zona giorno calda e accogliente, composta da soggiorno con stufa a pellet e una cucina impreziosita da un camino a legna, perfetto per le serate d’inverno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Dalla cucina si accede anche a una caratteristica cantina con volta in pietra, in cui è stato ricavato un comodo secondo bagno di servizio. All’esterno, la proprietà dispone di un cortile privato con spazio sufficiente per parcheggiare due auto. La casa è già allacciata alla rete idrica e fognaria del paese e viene venduta completa di arredi, pronta per essere abitata fin da subito. Un’opportunità interessante per chi cerca una casa di montagna autentica, funzionale e in una borgata viva e ben servita tutto l’anno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni

Appartamento Via Pontechianale, Casteldelfino

€ 59.000,00
CASTELDELFINO - Via Pontechianale Immerso in un tranquillo complesso residenziale, a due passi dai principali servizi, si erge questo ampio bilocale al quinto piano con ascensore, un'oasi di serenità in città. L'ingresso accoglie gli ospiti in una zona giorno spaziosa e luminosa, resa tale dalle porte finestre che si aprono su un generoso balcone con vista panoramica e un terrazzo che diventa la vera gemma di questa dimora. La luce solare bacia questi spazi durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Nel soggiorno, arricchito da dettagli in pietra e legno, un caminetto contribuisce a riscaldare l'intero ambiente, creando il contesto perfetto per serate rilassanti. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno con doccia garantisce praticità e comfort. Il punto di forza indiscusso di questo alloggio è il suo straordinario terrazzo, un'oasi all'aperto di dimensioni generose. Perfetto per pranzi e cene con amici e familiari, il terrazzo offre anche uno spazio ideale per rilassarsi al sole. La presenza di un'area barbecue e di un piccolo capanno per la legna aggiunge un tocco di comfort e praticità. Inoltre, c'è la possibilità di avere due box, offrendo soluzioni di parcheggio convenienti e sicure. Il comune di Casteldelfino si trova a ridosso della zona in cui la Valle Varaita si sdoppia, proseguendo verso ovest con la valle di Bellino e verso nord-ovest con la valle Varaita di Pontechianale. Il territorio comunale si estende a monte sull'inizio di entrambi i rami della valle, mentre a valle scende per alcuni chilometri lungo il fiume Varaita. È zona protetta dall'Unione europea, come ugualmente protette sono le specie animali che vivono in questi luoghi. Nel bosco sono presenti molti sentieri che permettono ai turisti di perlustrarlo in tutta la sua ampiezza. Nel comune di Casteldelfino sorge una centrale idroelettrica, visibile per la grossa conduttura che discende dalla montagna, collegata con il lago artificiale di Pontechianale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Porzione di casa Via Cantun, Casteldelfino

€ 75.000,00
CASTELDELFINO - Via Cantun Benvenuti a Casteldelfino, dove vi presentiamo questa affascinante casa indipendente, libera su due lati, situata in una delle zone più belle e soleggiate del paese. Grazie alla sua esposizione a sud, la proprietà beneficia di una luce naturale che illumina gli ambienti e scalda le giornate anche in inverno. Questa casa è distribuita su tre livelli, ognuno con le sue peculiarità. Al piano terra, troviamo una tavernetta, perfetta per cene conviviali o momenti di relax in famiglia. L'accesso all'abitazione principale avviene tramite una caratteristica scala in pietra che dona un tocco di tradizione e solidità. Salendo al primo piano, ci accoglie un ampio soggiorno con un caminetto incantevole, ideale per riscaldare le serate invernali e creare un'atmosfera accogliente. Da qui, si può uscire su un balcone con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, il luogo ideale per godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Completano il piano un cucinotto funzionale e un pratico ripostiglio. Salendo ancora al secondo piano, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto. Queste camere sono spaziose e ben illuminate, offrendo un ambiente tranquillo per riposare. Sempre su questo piano, è presente un bagno. All'esterno, la proprietà è dotata di un ampio giardino, che offre molteplici possibilità: un'area gioco per i bambini, un orto per gli appassionati di giardinaggio, o uno spazio per rilassarsi all'aperto durante le belle giornate. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni

Baita Borgata Boeri, Sampeyre

€ 9.000,00
SAMPEYRE - Borgata Boeri In una borgata a circa 1150 metri di altitudine, raggiungibile inizialmente tramite strada asfaltata e poi attraverso 300 metri di strada sterrata, proponiamo un rustico da ristrutturare. L'ingresso si apre su un disimpegno con una scala in pietra che porta alla zona giorno composta da angolo cottura e soggiorno dal quale attraverso una porta finestra si accede al terrazzo con una vista mozzafiato su tutta Sampeyre e la valle. Su questo piano è presente il bagno dotato di finestra. Dalla zona giorno è presente un'altra scala che conduce alla camera da letto spaziosa sufficientemente per ospitare fino a 4 posti letto. A completare la soluzione una cantinetta sotterranea e un'ampia cantina al piano terra che può essere trasformata in tavernetta. Ottima per chi sta cercando una soluzione in condizioni discrete da poter ristrutturare per potersi creare il proprio angolo di pace in un luogo idilliaco come questo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Casa indipendente Borgata Rancosta, Paesana

€ 28.000,00
PAESANA - Casa libera su tre lati in prossimità del centro di Paesana. Nella tranquilla borgata residenziale di Paesana, proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su tre lati, abitabile fin da subito. La soluzione si sviluppa su tre livelli collegati da scala esterna ed è ideale per chi cerca una seconda casa, un investimento o uno spazio con ampio terreno. Al piano interrato si trova una classica cantina piemontese, perfetta per la conservazione di prodotti alimentari. Al piano terreno, attualmente allo stato grezzo, è presente un locale utilizzato come deposito; con una piccola ristrutturazione può essere trasformato in una tavernetta. La zona abitativa si trova al primo piano ed è composta da un ingresso su soggiorno, due camere da letto e un bagno. Sullo stesso livello sono presenti un terrazzo e un balcone, ideali per godere degli spazi all’aperto. Completa la proprietà un’altra cantina e una tettoia aperta disposta su due livelli, utilizzabile come ricovero auto o deposito. Il terreno pianeggiante di proprietà staccato dall'abitazione è ampio e si presta a attività agricole o semplicemente a spazi verdi di relax. Raggiungibile durante tutto l’anno, la casa si trova a pochi metri dai principali servizi del paese, offrendo comfort e praticità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Rustico Borgata Palazzo, Sampeyre

€ 11.000,00
Sampeyre - Borgata Palazzo - Baita da ristrutturare con cortile A pochi passi a piedi dal centro del paese di Sampeyre, a 1000 metri di altitudine, in una borgata raggiungibile tutto l'anno tramite pulita strada asfaltata e dotata di tutti i principali servizi, troviamo questo rustico in pietra libero su 3 lati e disposto su due livelli. Comprendente uno spazio di cortile esterno la soluzione si presta a diverse tipologie di ristrutturazione. Ideale per chi ha in mente la realizzazione di una baita caratteristica, considerando i buoni spazi interni nonché la presenza di una cantina di pertinenza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Casa indipendente Borgata Faviere, Valmala

€ 55.000,00
VALMALA - Borgata Faviere - Casa nel bosco, indipendente con giardino. Se stai cercando una villetta immersa nella tranquillità, circondata dalla natura e libera su quattro lati, questa proprietà a Valmala è la soluzione ideale per te. Situata in una pacata borgata lungo la strada che conduce al Santuario, questa casa indipendente è una rarità nel panorama immobiliare locale, offrendo una combinazione di comfort, spazio e serenità difficilmente reperibile altrove. All'arrivo, la villetta si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata fin da subito. Al piano terra, un ampio garage può ospitare due auto e offre ulteriore spazio per una cantina o per la realizzazione di una tavernetta. Salendo una scala esterna, si arriva a un comodo terrazzo che conduce all'ingresso principale della casa. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove la cucina è alimentata da una bombola a gas. Il riscaldamento è autonomo con stufa, e l'immobile è collegato all'acquedotto che serve l'intera borgata, garantendo un approvvigionamento idrico costante. Dal soggiorno, un disimpegno conduce a due accoglienti camere da letto, di cui una matrimoniale, e a un bagno già completo di doccia. La casa viene venduta arredata, rendendola un'opzione perfetta per chi cerca una seconda casa in Val Varaita, pronta per essere utilizzata senza ulteriori interventi. A completare questa splendida proprietà, un giardino di circa 400 metri quadri, che può essere recintato, offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Qui si trova anche un secondo terrazzo con una grande tavolata, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e parenti, godendo della bellezza e della tranquillità del contesto circostante. La casa è raggiungibile tramite un breve tratto di circa 60 metri di strada sterrata, mentre la borgata è collegata da una comoda strada asfaltata, sempre mantenuta pulita in tutte le stagioni. Questa villetta rappresenta una soluzione molto interessante per chi cerca un rifugio accogliente e immerso nella natura. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Appartamento Borgata Friddia, Melle

€ 99.000,00
MELLE - Borgata Friddia. In una zona molto panoramica ed esposta in maniera ottimale, proponiamo un appartamento al primo piano con ampio giardino condominiale, completo di box auto e cantina. L'alloggio si sviluppa con un ingresso su soggiorno da cui si accede alla cucina con terrazzo panoramico. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camera di cui una matrimoniale e un bagno. Completa a propietà al piano terra un ampio box, cantina, bagno e un magazzino. Il riscaldamento è autonomo. Oltre al cortile condominiale la proprietà comprende un giardino condominiale di 6.000 metri quadrati recintati. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni

Casa indipendente Borgata Chiot, Melle

€ 8.000,00
MELLE - Borgata Chiot - Baita rustica indipendente su 4 lati con giardino privato e ottima esposizione. In una borgata raggiungibile tutto l'anno tramite pulita strada asfaltata, a 824 metri di altitudine, è situata questa baita da ristrutturare, indipendente su 4 lati e dotata di un terreno privato di 150 metri quadri adiacente ad esso. L'immobile tiene una soleggiata esposizione a sud ed è accessibile tramite un ultimo tratto di strada sterrata all'interno della borgata per circa 100 metri. In alternativa è possibile accedervi tramite una seconda strada sterrata, per circa 380 metri, sul retro della proprietà. Internamente l'immobile è totalmente allo stato grezzo e permette di effettuare diverse tipologie di ristrutturazione date le ottime metrature. Al piano terra si sviluppano locali di stalla e cantina. Al piano primo troviamo gli spazi abitativi mentre al secondo e ultimo piano è presente il fienile, dove si possono ricavare ulteriori locali. Possibilità di allacciamento all'acquedotto e alla linea Enel. L'immobile è già accatastato come civile abitazione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Rustico Meira Paris, Brossasco

€ 6.000,00
BROSSASCO - Meira Paris - Proponiamo in vendita una porzione di una borgata abbandonata denominata Meira Paris, situata nel comune di Brossasco a un'altitudine di circa 1100 metri sul livello del mare, nel suggestivo Vallone di Gilba. L'immobile è raggiungibile attraverso una strada sterrata di circa 1,8 km percorribile esclusivamente con un mezzo 4x4 adeguato durante la bella stagione e a piedi con ciaspole o motoslitta durante le nevicate. L'oggetto della vendita consiste in una porzione della borgata comprendente un fabbricato indipendente su quattro lati, ancora completamente in piedi e dotato di tetto, di superficie di circa 46 mq. L'immobile è idoneo per un restauro fai da te e permette di ricavare una abitazione su due piani per un totale di circa 90 mq. In aggiunta, è presente un secondo fabbricato indipendente su tre lati di circa 54 mq con 100 mq di terreno annesso, in parte adibito a passaggio di borgata. In prossimità della proprietà, vi è un lotto di terreno attualmente adibito a bosco di circa 740 mq. Tuttavia, si precisa che la borgata non dispone di luce elettrica e l'acqua arriva attraverso sorgenti che necessitano manutenzione e ripristino. La borgata attualmente è sommersa dalla vegetazione ed è visibile solo dall'alto. In sintesi, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera immergersi nella natura e nella tranquillità della montagna e vuole dedicarsi al restauro fai da te di una struttura in pietra, creando una residenza caratteristica e unica. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Rustico Borgata Paris, Brossasco

€ 12.000,00
BROSSASCO - Borgata Paris è un delizioso gruppo di case in una posizione panoramica e che gode di un'ottima esposizione al sole, e dove la vista spazia su gran parte del Vallone di Gilba, fino a perdersi sul fronte opposto dove è tracciato il confine coi comuni Frassino e Melle in corrispondenza del Santuario della Betulla. La soluzione che proponiamo è libera su tre lati e si adatta a molteplici tipi di ristrutturazione e riqualificazione, considerando la porzione di terreno pertinenziale ed il prezzo allettante. La felice posizione del comune, il luogo soleggiato e adagiato alla confluenza tra il torrente Varaita e il torrente Gilba che conferisce abbondanza di apporti alluvionali e rende il terreno favorevole all'agricoltura, fanno presumere che i primi insediamenti umani siano avvenuti già in epoca pre romana. Ancora nel secondo conflitto mondiale Brossasco è teatro di numerose vicende belliche, nel periodo della guerra di Liberazione, tra le formazioni partigiane, i tedeschi e i soldati di Salò. Le due piazze principali di Brossasco sono oggi dedicate a due partigiani che morirono sulle sue montagne: Volchi Savorgnan d'Osoppo e Mario Morbiducci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Appartamento borgata bigliardi, Melle

€ 66.000,00
MELLE - Borgata Bigliardi - Alloggio quadrilocale autonomo con giardino al piano terra. A 822 metri di altitudine, in una borgata di perfetta esposizione a sud, proponiamo questo alloggio autonomo ad un piano rialzato. L'ingresso avviene su un ampio soggiorno, da qui si accede ad una cucina abitabile, tramite disimpegno di raggiungono 2 camere da letto capaci di ospitare fino a 6 posti letto e un bagno con boiler elettrico. La cucina utilizza una bombola a gas. L'alloggio è totalmente autonomo e non presenta spese condominiali, si riscalda grazie alla presenza di diverse stufe a legna e pellet presenti nei locali che compongono l'immobile. Gli scarichi sono collegati ad una fossa biologica mentre per la luce è presente un apposito contatore Enel. Borgata raggiungibile tramite strada asfaltata pulita tutto l'anno. Sul retro della proprietà è presente un angolo di giardino con area barbecue dove poter rilassarsi all'aria aperta. Infissi in doppi vetri. Immobile pronto all'uso in un contesto tranquillo, ideale per passare le vacanze. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Casa indipendente regione olivengo, Dronero

€ 40.000,00
DRONERO - In un tempo in cui la frenesia urbana diventa sempre più invasiva e il contatto con la natura un ricordo lontano, esiste ancora un angolo di Piemonte capace di regalare silenzio, spazio e libertà. È in questo scenario, a pochi minuti dal centro di Dronero, che si erge – discreta ma carica di potenziale – una casa indipendente da ristrutturare, immersa in oltre 48000 metri quadrati di terreno privato e abbracciata solo dalla quiete delle colline circostanti. Regione Olivengo Merlato è un piccolo gioiello incastonato tra i paesaggi verdi della valle, dove il tempo sembra rallentare e ogni tramonto racconta una storia antica. Qui, la natura è protagonista: prati ondulati, alberi che danzano con il vento, il profumo di erba tagliata e la sensazione rassicurante di trovarsi lontano da occhi indiscreti. La proprietà si colloca in una posizione totalmente indipendente, senza vicinato a ridosso, garantendo una privacy assoluta: un valore oggi sempre più raro e ricercato. La casa padronale si sviluppa su due livelli, un tempo vissuti con semplicità contadina, oggi pronti a rinascere con una nuova visione abitativa. L'accesso al piano superiore avviene tramite scala esterna, come da tradizione delle abitazioni rurali, donando fascino e autenticità. Ogni piano racconta la propria storia, fatta di pietre, travi a vista, ambienti vissuti e strutture solide che chiedono solo di essere riportate alla luce con cura e rispetto. Al piano terra, tre ingressi indipendenti si affacciano sul cortile: uno conduce all’ex cucina, altro cuore pulsante delle case contadine, un tempo luogo di calore e condivisione. Il secondo ingresso apre a una cantina dalle belle volte, ideale oggi per essere trasformata in una taverna, uno studio o un luogo di relax. Il terzo ingresso porta a quella che era l’ex stalla, un ambiente ampio, perfetto per essere reinventato secondo le necessità: laboratorio artistico, spazio per gli hobby o garage rustico dal sapore autentico. Il piano superiore – collegato esternamente – presenta anch’esso tre ingressi: due danno accesso a stanze comunicanti, affacciate sul verde e sui campi circostanti, mentre il terzo conduce a un affascinante ex fienile, posto proprio sopra la stalla. Quest’ultimo, grazie alle sue dimensioni e altezza, si presta a diventare un grande open space con vista mozzafiato, magari con travi a vista restaurate e vetrate sul paesaggio. A completare la proprietà, troviamo due ulteriori fabbricati rustici nei pressi della casa, adoperabili come locali di sgombero o trasformabili, con i dovuti permessi, in dépendance, depositi attrezzi o piccoli laboratori artigianali. Il terreno circostante si sviluppa sia lateralmente che sul retro dell’abitazione, abbracciando la casa in un’unica grande area privata, ideale per chi desidera coltivare un orto, tenere animali, impiantare un frutteto o semplicemente godersi il verde in totale autonomia. Naturalmente, l’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione importante, compreso il rifacimento del tetto, ma è proprio in questa esigenza che si cela la sua vera forza: la possibilità di modellare ogni ambiente a propria immagine, creando una casa unica, lontana dai modelli prefabbricati e capace di rispecchiare davvero l’identità di chi la abiterà. La posizione strategica, a pochi minuti dai servizi di Dronero ma sufficientemente defilata per garantire quiete assoluta, rende questa proprietà adatta tanto a chi desidera un’abitazione principale alternativa alla vita cittadina, quanto a chi sogna un rifugio per il weekend o un progetto di ospitalità rurale. Immaginatevi svegliarvi con il canto degli uccelli, passeggiare tra gli alberi del vostro terreno, raccogliere ortaggi coltivati con le vostre mani e osservare il tramonto sorseggiando un calice di vino sul vostro futuro portico. Tutto questo è possibile, qui. Serve solo visione, passione e il desiderio di riscoprire un ritmo più vero. Questa non è solo una casa. È un progetto di vita, un ritorno alla terra, una fuga dalla confusione, un’opportunità rara per chi cerca indipendenza, spazio e autenticità. 80 m2