Case e appartamenti vendesi | Gruppo Monviso Immobiliare

Rustico Regione Moschieres Ruata Prato, Dronero

€ 48.000,00

DRONERO - Regione Moschieres Nel silenzio delle montagne che abbracciano la Valle Maira, là dove la natura conserva ancora i suoi ritmi antichi e l’aria profuma di bosco e libertà, si trova un luogo speciale, autentico, che parla di pietra, legno, fatica e bellezza. In Regione Moschieres, una delle zone più suggestive del territorio di Dronero, proponiamo in vendita un rustico in pietra locale e legno, libero su tre lati, che racchiude in sé il fascino intatto del passato e le infinite potenzialità di un progetto futuro. Chi cerca pace e riservatezza, chi desidera svegliarsi con il canto degli uccelli e addormentarsi sotto cieli stellati, chi sogna una casa dove rifugiarsi per scrivere, camminare nei boschi, coltivare un orto o semplicemente rallentare… troverà qui il luogo ideale. Allo stesso tempo, grazie alle ampie metrature e alla storia stessa dell’edificio, la proprietà si presta perfettamente anche a una trasformazione in struttura ricettiva: un B&B, una locanda, un rifugio per viaggiatori lenti o un piccolo agriturismo di charme. Il rustico è situato in un piccolo agglomerato di case, raggiungibile tutto l’anno tramite una strada asfaltata, ben manutenuta anche durante la stagione invernale. Il contesto è abitato, ma discreto: il perfetto equilibrio tra isolamento e sicurezza. Qui il tempo sembra essersi fermato. Non c’è traffico, non ci sono sirene, solo il suono della natura, il fruscio degli alberi, il ritmo del vento e delle stagioni. La struttura si sviluppa su più livelli e conserva tutti i tratti tipici dell’architettura alpina tradizionale: mura in pietra spessa, travi in legno stagionato, balconi antichi e aperture irregolari, pensate per proteggere gli interni dal freddo e dal sole. È una casa che respira, che racconta. Un tempo era una locanda rinomata, luogo di ritrovo per gli abitanti e punto di riferimento per chi attraversava la valle a piedi, a cavallo o con mezzi semplici. Oggi, le sue stanze ampie e generose possono tornare a vivere, con interventi di ristrutturazione mirati e rispettosi. Ristrutturare un rustico non è solo un’operazione edilizia: è un gesto d’amore. Significa recuperare l’anima di un luogo, far rivivere materiali nobili, conservare affreschi, pavimenti in cotto, soffitti a cassettoni o architravi originali. È possibile trasformare questa casa in una residenza unica, dove convivano comfort moderni e bellezza antica, magari con un impianto di riscaldamento ecologico, infissi performanti ma fedeli allo stile originario, spazi multifunzionali ma caldi e accoglienti. Le dimensioni della casa permettono di immaginare più unità abitative, oppure una grande casa padronale con camere per ospiti, zone comuni, giardino, cortile interno, magari una sala da pranzo con camino, una veranda affacciata sui monti, uno spazio benessere. Le cantine in pietra possono essere recuperate per creare taverne, spazi per degustazioni, sale lettura o ambienti conviviali. Il paesaggio attorno è incantevole. Qui si respira aria pura e si cammina in sentieri che si snodano tra prati, castagneti e antichi muretti a secco. La Valle Maira, sempre più amata da viaggiatori consapevoli e turisti stranieri in cerca di autenticità, offre infinite attività all’aria aperta: trekking, escursioni, arrampicata, bici da montagna, sci di fondo in inverno, ciaspolate, visite a borghi, chiese affrescate, musei diffusi e una ricca cultura gastronomica. A pochi chilometri c’è Dronero, con il suo centro storico, le botteghe, il mercato, il suggestivo Ponte del Diavolo. Poco oltre, Cuneo, con tutti i servizi di una città a misura d’uomo. Eppure, quando si è qui, tutto questo sembra lontano: Moschieres è un mondo a parte, fatto di semplicità, autenticità, silenzio e meraviglia. In un’epoca in cui molti sognano di cambiare vita, questa non è solo una casa in vendita. È un’occasione rara per iniziare un nuovo capitolo, per mettere radici o aprire un’attività nel cuore di una delle valli più belle del Piemonte. Un’opportunità concreta per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla solidità, alla storia e alla possibilità di costruire qualcosa di duraturo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m²1 bagni