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Rustico Borgata Roccia, Sampeyre

Tratt. riservata
SAMPEYRE - “La bellezza da sola basta a persuadere gli occhi degli uomini, senza bisogno d'oratori.” Questa massima, da sola, racchiude l'essenza stessa della baita, bella da lasciare senza parole. Ogni particolare è curato nei dettagli e, proprio per questa ragione, una volta varcata la soglia, pare di entrare all'interno di una rivista in cui si mostrano le bellezze e le caratteristiche delle case di montagna. Dall'ingresso principale, si viene accolti da un delizioso soggiorno in cui è possibile sentire l'odore del legno, dove la pietra e la presenza del caminetto trasmettono emozioni uniche ed infondono una sensazione di calore; adiacente al soggiorno sono presenti il bagno e la cucina, dalla quale è possibile godere di una vista mozzafiato grazie al balcone panoramico. Salendo al piano superiore, un comodo disimpegno mette in collegamento la camera da letto ed il bagno situati al secondo piano, con la seconda stanza mansardata - anche qui i dettagli ed i particolari lasciano il visitatore a bocca aperta. La soluzione si completa di ampio box auto e cantina, collegati direttamente alla zona abitativa attraverso scala interna, permettendo così di accedere con l'automobile al coperto, potendo caricare e scaricare a piacimento senza problemi con ogni condizione meteo. Da notare la porzione di giardino pertinenziale, circa trecento metri quadrati in cui è possibile trascorrere momenti di assoluto relax godendo del panorama mozzafiato che circonda il contesto di Borgata Roccia Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m22 bagni

Rustico Frazione Villaretto, Pontechianale

€ 29.000,00
PONTECHIANALE - Borgata Villaretto, casa in posizione dominante con un ottima esposizione. La soluzione è disposta su due livelli e necessita di lavori di ristrutturazione. Al piano terra troviamo un'ampia cantina mentre al primo piano si sviluppa la zona abitabile composta da cucina, soggiorno, camera e bagno. Completano la proprietà un ampio giardino e un appezzamento di terreno. Borgata Villaretto è uno degli angoli più belli e caratteristici di tutta la Val Varaita. Adagiata su un versante della montagna soleggiato e ben esposto, offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Pontechianale. La Borgata è abitata e raggiungibile tutto l'anno, tramite una comoda strada asfaltata. Qui ogni particolare racconta una storia, ogni angolo parla di un tempo lontano, dove pietra e legno si fondevano per dare luogo ad abitazioni vissute dagli abitanti del luogo. Da questo piano di accede al balcone, che offre una vista sulla valle mozzafiato. Una baita unica, in un contesto di bellezza rara, per chi cerca un vero contatto con la montagna, senza voler rinunciare ai dettagli di design e di pregio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 210 m22 bagni

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 29.000,00
MONTEROSSO GRANA - Oggi vi raccontiamo di un appartamento a Monterosso Grana, molto interessante. Situato al piano rialzato del condominio Samanta, parzialmente ristrutturato e davvero accogliente. Sarebbe perfetto per una coppia o una famiglia che cerca un punto d'appoggio per fare camminate e rilassarsi, ma può andare benissimo anche come abitazione principale. Considera che Monterosso dista solo 20 minuti da Cuneo e 8 minuti da Caraglio, quindi non sei mai troppo lontano dai servizi delle città più grandi. L’appartamento ha un ingresso su corridoio, un soggiorno con cucinotto, una camera da letto e un bagno. C’è anche un balcone molto ampio dove puoi mangiare all'aperto e prendere il sole. Inoltre, c’è un posto auto coperto e una cantina, che sono sempre comodi. Monterosso Grana è un paesino davvero tranquillo, immerso nella Valle Grana. È perfetto per chi cerca di staccare dalla vita frenetica della città e vuole vivere in un posto più sereno e a contatto con la natura. Le persone del posto sono molto cordiali e trovi tutto ciò di cui hai bisogno per vivere comodamente. Parlando della zona, la Valle Grana è bellissima. È il posto ideale per fare escursioni, con sentieri che offrono viste mozzafiato e la possibilità di vedere una grande varietà di piante e animali. Se ti piacciono i borghi storici, qui ne trovi diversi che meritano una visita. Non posso non menzionare Castelmagno, che è proprio vicino. È famoso per il suo formaggio, uno dei migliori in Italia. Andare lì è come fare un salto indietro nel tempo, scoprendo come viene prodotto il formaggio e magari facendo qualche degustazione. Inoltre, il Santuario di San Magno nelle vicinanze è davvero affascinante e pieno di storia. Se stai cercando un posto dove poter vivere tranquillamente o avere una seconda casa per scappare ogni tanto, questo appartamento a Monterosso Grana potrebbe essere proprio quello che fa per te. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m2

Porzione di casa Borgata Grande, Frassino

€ 18.500,00
FRASSINO - Borgata Grande Se stai cercando una casa immersa nella tranquillità di una borgata, ma facilmente raggiungibile tutto l'anno grazie a una strada asfaltata, questa porzione di casa potrebbe essere perfetta per te. Si sviluppa su tre livelli e offre una serie di spazi interessanti che potrai personalizzare secondo le tue esigenze. Al piano terra, troverai una spaziosa cantina, ideale per essere utilizzata come deposito o per la conservazione di vini. Salendo al primo piano, ci sono due stanze che possono essere adibite a cucina e camera da letto, creando un'accogliente zona abitativa. Ma è il piano superiore che offre davvero un mondo di possibilità. Qui troverai un ampio spazio allo stato grezzo, che può essere trasformato in una zona giorno più ampia o in ulteriori camere da letto, a seconda di ciò che preferisci. Immagina di poter progettare questi spazi secondo i tuoi gusti e necessità, creando l’ambiente ideale per te e la tua famiglia. La casa gode di una vista meravigliosa e una buona esposizione, che assicura tanta luce naturale durante tutta la giornata. Inoltre, potrai goderti un giardino privato, perfetto per rilassarti all’aperto, fare giardinaggio o organizzare cene estive con amici e familiari. Se desideri vivere in un contesto sereno e autentico, senza rinunciare alla comodità di essere ben collegato con le principali vie di comunicazione, questa casa è quello che fa per te. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Rustico Via Casavecchia, Venasca

€ 45.000,00
VENASCA - Via Casavecchia In vendita, ex locanda a pochi passi dal centro del paese, un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura con grandi potenzialità. Con una spaziosa metratura e un piccolo cortile interno, questa proprietà da ristrutturare offre una flessibilità senza pari. L'ampio edificio può essere trasformato in una struttura ricettiva di successo, come un bed and breakfast o una guest house, grazie alla sua vicinanza al centro e alla sua disposizione versatile. La struttura è ideale anche per chi vuole creare una casa spaziosa, riservando una parte dell'edificio per affittarla come fonte di reddito passivo. Con il suo spazio abbondante, la proprietà consente anche di realizzare fino a quattro mini alloggi, rendendola perfetta per chi cerca un'opportunità di investimento con ritorni elevati. La posizione centrale garantisce comodità e facile accesso a tutti i servizi del paese, rendendo questa proprietà un'ottima scelta sia per i residenti che per i turisti. Se sei alla ricerca di un progetto di ristrutturazione con possibilità illimitate, questa ex locanda è la soluzione ideale. La sua flessibilità ti permette di adattarla alle tue esigenze e di sfruttare al meglio la sua posizione privilegiata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m21 bagni

Baita Borgata Civalleri, Sampeyre

€ 95.000,00
Sampeyre (CN) - Borgata Civalleri - Baita con vista panoramica, terrazzo e giardino privato. In una tra le più affascinanti e meglio esposte borgate di Sampeyre, situata a 1360 metri di altitudine, proponiamo questa abitazione disposta su 3 livelli. I primi servizi si trovano a 2 minuti dalla borgata. La borgata rimane accessibile tutto l'anno tramite pulita strada asfaltata. Parcheggiata l'auto negli appositi parcheggi comunali si passa a piedi per un tratto di 50 metri nella borgata. Da qui si accede al terrazzo privato con forno, area barbecue e al giardino di pertinenza, ideale per rilassarsi e prendere il sole. L'ingresso all'abitazione avviene tramite pochi scalini su un disimpegno che conduce alle prime due camere da letto, un bagno completo di doccia, il soggiorno con angolo cottura e un caratteristico camino. Dal soggiorno tramite scala interna si accede alla terza camera da letto, mansardata, con possibilità di realizzarne una quarta in un attuale locale di deposito. Tre le due camere al primo piano e il soggiorno sono presenti due balconi che permettono di godersi l'affascinante vista sulla vallata e su Sant'Anna di Sampeyre. Gli affreschi presenti sulle pareti della casa e sulle abitazioni circostanti rendono il contesto ancora più suggestivo. Tra l'abitazione e il giardino è presenta un locale di magazzino di proprietà. A pochi metri dall'immobile è anche presente una fontana di borgata, ai tempi utilizzata come lavatoio. La borgata è servita da acquedotto. Il riscaldamento è autonomo tramite camino e stufa. Nella borgata precedente, borgata Becetto, a due minuti di auto, potete trovare un alimentari, uno stupendo agriturismo, un ristorante, un bar-chalet con piscina, un'area pic-nic con parco giochi, numerosi sentieri da esplorare. Distanza dal centro di Sampeyre 10 minuti d'auto. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare 100 m21 bagni

Appartamento Via Pontechianale, Casteldelfino

€ 49.000,00
Casteldelfino - A due passi dal centro di Casteldelfino, sulla strada che porta a Pontechianale, troviamo un grazioso complesso residenziale con la migliore esposizione che si possa trovare in questo paese. L'alloggio si trova al piano terra, dove per raggiungerlo è necessario fare solamente una piccola rampa di scale. Si tratta di un ampio bilocale con ingresso su un corridoio che collega i vari locali: sulla destra troviamo subito un bel bagno ristrutturato, andando avanti sulla sinistra si trova la camera da letto che riesce a ospitare fino a quattro posti letto, grazie allo spazio che permette di poter posizionare sia un letto matrimoniale che uno a castello oltre a un grande armadio. Frontalmente all'ingresso si trova la spaziosa e luminosa zona giorno composta da un angolo cottura e soggiorno con uscita sul terrazzo. Punto forte di questa soluzione è proprio il terrazzo in quanto è adatto, grazie alla sua generosa metratura, a famiglie con bambini per farli giocare all'aria aperta o per organizzare pranzi con amici e parenti. Il terrazzo è anche provvisto di una casetta per gli attrezzi e una tenda per il sole e la pioggia. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Casa indipendente Borgata Chiot, Melle

€ 10.000,00
Melle (CN) - Borgata Chiot - Baita rustica indipendente su 4 lati con giardino privato e ottima esposizione. In una borgata raggiungibile tutto l'anno tramite pulita strada asfaltata, a 824 metri di altitudine, è situata questa baita da ristrutturare, indipendente su 4 lati e dotata di un terreno privato di 150 metri quadri adiacente ad esso. L'immobile tiene una soleggiata esposizione a sud ed è accessibile tramite un ultimo tratto di strada sterrata all'interno della borgata per circa 100 metri. In alternativa è possibile accedervi tramite una seconda strada sterrata, per circa 380 metri, sul retro della proprietà. Internamente l'immobile è totalmente allo stato grezzo e permette di effettuare diverse tipologie di ristrutturazione date le ottime metrature. Al piano terra si sviluppano locali di stalla e cantina. Al piano primo troviamo gli spazi abitativi mentre al secondo e ultimo piano è presente il fienile, dove si possono ricavare ulteriori locali. Possibilità di allacciamento all'acquedotto e alla linea Enel. L'immobile è già accatastato come civile abitazione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Baita Borgata Boeri, Sampeyre

€ 9.000,00
SAMPEYRE - Borgata Boeri In una borgata a circa 1150 metri di altitudine, raggiungibile inizialmente tramite strada asfaltata e poi attraverso 300 metri di strada sterrata, proponiamo un rustico da ristrutturare. L'ingresso si apre su un disimpegno con una scala in pietra che porta alla zona giorno composta da angolo cottura e soggiorno dal quale attraverso una porta finestra si accede al terrazzo con una vista mozzafiato su tutta Sampeyre e la valle. Su questo piano è presente il bagno dotato di finestra. Dalla zona giorno è presente un'altra scala che conduce alla camera da letto spaziosa sufficientemente per ospitare fino a 4 posti letto. A completare la soluzione una cantinetta sotterranea e un'ampia cantina al piano terra che può essere trasformata in tavernetta. Ottima per chi sta cercando una soluzione in condizioni discrete da poter ristrutturare per potersi creare il proprio angolo di pace in un luogo idilliaco come questo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Rustico Borgata Ribiera, Bellino

€ 73.000,00
- BELLINO - Borgata Ribiera - Scopri il fascino senza tempo di questa porzione di rustico, un'autentica gemma incastonata nelle meravigliose terre della Valle Varaita, in provincia di Cuneo. Un ritiro idilliaco dove la storia si fonde con la natura, offrendo un'esperienza di vita autentica e ristoratrice. Adagiata in una pittoresca borgata montana, questa proprietà si sviluppa da terra a tetto, offrendo un'elegante combinazione di comfort moderni e fascino rustico. Al piano seminterrato, una spaziosa cantina con soffitto a volta aggiunge un tocco di carattere e autenticità. Al primo piano, l'area abitativa si apre in un luminoso e generoso soggiorno con un'ampia zona cottura, ideale per riunioni conviviali e serate rilassanti accanto al camino. Una raffinata camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca completano questo piano, offrendo il massimo del comfort e della comodità. Al secondo piano, uno spazio grezzo pieno di potenziale attende di essere plasmato secondo i tuoi desideri. Puoi espandere la tua zona abitativa, collegandola con eleganza attraverso una scala interna, o creare una nuova e indipendente unità abitativa, aggiungendo flessibilità e possibilità di investimento. Il rustico è arricchito da un incantevole giardino recintato, un'oasi di tranquillità dove potrai godere della bellezza mozzafiato delle montagne circostanti e lasciarti avvolgere dalla pace della natura. Un rifugio perfetto per gli amanti dell'outdoor e per coloro che cercano un legame autentico con l'ambiente circostante. Situato in una posizione privilegiata nella suggestiva Valle Varaita, questo rustico offre un accesso privilegiato a una vasta gamma di attività all'aria aperta, tra cui escursioni, passeggiate panoramiche e sport invernali. Con la sua vicinanza alla natura incontaminata e alla cultura locale, questa proprietà incarna veramente il meglio della vita di montagna. Se stai cercando un rifugio incantevole immerso nella bellezza della natura, non cercare oltre. Questa porzione di rustico è l'opportunità perfetta per abbracciare lo stile di vita montano in un ambiente accogliente e autentico. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. Lasciati sedurre dal fascino senza tempo di questa straordinaria proprietà nella Valle Varaita. Bellino (Blins) è, insieme a Pontechianale, il comune più alto della Valle. È costituito da dieci borgate, caratteristici esempi di architettura alpina della zona del Monviso: Borgata Chiesa è il fulcro del comune e si sviluppa in un gruppo di edifici, raccolti intorno alla quattrocentesca Parrocchiale di San Giacomo; in Borgata Celle si trova la Parrocchiale settecentesca di Santo Spirito. Su numerose facciate si possono ammirare affreschi coevi, probabilmente opere di artisti locali. Il territorio di Bellino, diviso in due parti dall’acqua del Varaita, a partire dal XII secolo, è disputato a lungo da signorie diverse: in sponda sinistra il Delfino di Vienna (Vienne sul Rodano), in sponda destra il Marchese di Saluzzo. Il Delfino allarga i propri possedimenti, definendo i confini della Castellata che comprende l’insieme delle comunità di Bellino, Casteldelfino e Pontechianale e riconosce autonomia amministrativa alla Federazione di Briançon. Nel 1343, nasce il Grand Escarton che ingloba anche la Castellata e altri distretti transfrontalieri (Queyras, Briançon, Ulzio, Pragelato). Il Marchese di Saluzzo cede i diritti sulle terre in sponda destra e esenta gli uomini della Castellata dal pagamento di pedaggi e dazi per transiti e commerci attraverso il Marchesato. Nel 1713 con la pace di Utrecht, che mette fine alla guerra di Successione in Spagna, si decide lo smembramento della “Repubblica di Briançon”. Gli Escartons cisalpini sono ceduti al Piemonte. La Francia alleata della Spagna tenta nel 1740 di riprendersi “les vallées cédées”. Nel 1744 Bellino è testimone di una sanguinosa battaglia tra Piemontesi e Franco-Spagnoli (Punta Cavallo). I francesi ne escono vincitori. Alto è il numero dei caduti della Prima Guerra Mondiale e quelli della Seconda, molti dispersi in Russia. La popolazione di Bellino nel tempo ha subito una forte diminuzione, causa l’emigrazione: prima diretta verso la Francia, in seguito verso le fabbriche della pianura piemontese. Bellino ha conservato intatto il suo antico fascino di comunità agricola d’alta montagna. Le borgate di Chiesa e Celle sono state inserite nel progetto di recupero della Regione Piemonte denominato Borgate. I fondi europei hanno permesso interventi di riqualificazione e rivitalizzazione di questi magnifici borghi alpini. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m21 bagni

Casa semi indipendente Borgata Torrette, Casteldelfino

€ 9.000,00
CASTELDELFINO - B.ta Torrette Abbiamo il piacere di presentarvi un'opportunità straordinaria nel suggestivo borgo di Torrette. Questa è l'occasione di realizzare il vostro sogno di possedere una casa unica, da plasmare secondo i vostri gusti e le vostre esigenze personali. Immaginatevi una casa che non sia solo un edificio, ma una tela bianca pronta a diventare la vostra opera d'arte. Questa porzione di casa indipendente è situata proprio nel cuore pulsante di Torrette, una comunità vibrante e autentica dove la storia si intreccia con la modernità. Qui, avrete l'opportunità di immergervi completamente nella cultura e nella vita locale. Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo stato attuale: completamente allo stato grezzo. Questo significa che avrete la possibilità di creare uno spazio unico, su misura per voi, secondo i vostri desideri e le vostre esigenze. Potrete dare libero sfogo alla vostra creatività e immaginazione, trasformando questa casa in una vera oasi di comfort e bellezza. E non dimentichiamo la gratificante sensazione di riuscire a plasmare il vostro spazio abitativo ideale. Immaginatevi la soddisfazione di vedere questa casa prendere forma giorno dopo giorno, conforme ai vostri piani e alle vostre visioni. Ogni dettaglio sarà una testimonianza del vostro gusto personale e del vostro stile di vita unico. Inoltre, la posizione centrale di questa proprietà la rende ancora più allettante. In conclusione, questa casa da ristrutturare è un'opportunità straordinaria per realizzare il vostro sogno di possedere una dimora personalizzata nel cuore di Torrette. Non lasciate sfuggire questa occasione unica di creare il vostro rifugio perfetto e di vivere la vita che avete sempre desiderato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m2

Rustico Borgata Radice, Frassino

€ 8.000,00
- FRASSINO - Borgata Radice - Vuoi un Rustico nel Cuore della Valle Varaita? Questo è Perfetto per Te! Ti piacciono le sfide e ami le proprietà con carattere? Allora devi vedere questo rustico in pietra, un gioiello nel cuore della Valle Varaita, proprio ai piedi del Monviso. Con un tetto in ottime condizioni e una struttura robusta, questo rustico è pronto per diventare il tuo progetto da sogno. Immagina di avere un'intera casa da personalizzare, in una zona tranquilla e verdeggiante, dove la natura è la tua vicina di casa. Sei vicino al Colle dell'Agnello, uno dei valichi alpini più famosi, che collega l'Italia alla Francia. Se ami le escursioni, il ciclismo o semplicemente rilassarti in mezzo alla natura, questo è il posto giusto per te. La struttura in pietra dà a questo rustico un carattere unico. Puoi davvero farne ciò che vuoi: una casa per le vacanze, un rifugio lontano dal caos della città, o anche un'opportunità d'investimento. Con un po' di creatività, le possibilità sono infinite. E poi, c'è la posizione: nel cuore della Valle Varaita, circondato da paesaggi mozzafiato e tutto il verde che desideri. Qui, sei lontano dal trambusto, ma hai tutto ciò che ti serve a portata di mano. Quindi, cosa aspetti? Se hai sempre sognato di ristrutturare un rustico e farne un luogo speciale, questo è il momento giusto per farlo. Contattaci per saperne di più o per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Baita Borgata Canonici, Brossasco

€ 65.000,00
Brossasco - Borgata Canonici - Casa indipendente su 4 lati con 2 terrazzi, terreno, esposta a sud. Distante meno di 5 minuti d'auto dal centro di Brossasco, l'immobile si trova a 825 metri di altitudine ed è raggiungibile tutto l'anno tramite pulita strada asfaltata. Nella parte di versante che meglio espone a sud l'abitazione prende il sole per tutto l'arco della giornata. Al piano terra troviamo ingresso su una zona giorno dotata di cucina e camino, tramite il disimpegno si accede al bagno comprensivo di box doccia, collegato ad una fossa biologica. Tramite scala interna si accede alle due camere da letto matrimoniali. Esternamente troviamo uno spazioso terrazzo con area barbecue, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, un prato pianeggiante di 400 metri quadri, recintabile e utilizzabile anche per fare l'orto. Al piano primo troviamo un secondo terrazzo. A completare l'immobile un locale di cantina-ricovero attrezzi e il sottotetto, utilizzabile come locale di sgombero. Immobile collegato all'acquedotto, apposito contatore Enel per la luce, fossa biologica nel terreno di pertinenza. Infissi in doppi vetri. Spazio di pertinenza per lasciare comodamente 2 o più auto. Contesto di borgata tranquillo composto da 4 immobili. Immobile perfetto sia come prima casa che come seconda. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Rustico Via vecchia Castellar, Melle

€ 15.000,00
- MELLE - Oramai la ridente cittadina è sulla bocca di tutti, in virtù del fermento commerciale che si è venuto a creare negli ultimi anni, grazie all'intraprendenza ed all'inventiva di imprenditori locali: questo entusiasmo ha generato un repentino incremento di richieste per immobili, soprattutto per quelli situati nella zona adiacente al centro del paese. L'immobile che presentiamo si trova a due passi da tutti i servizi che offre Melle, affacciandosi sulla piazza principale; sviluppato su tre livelli, si presenta come fabbricato da rivedere negli impianti e nella disposizione degli spazi, ma con un enorme potenziale viste la tipologia e la posizione. Al piano terra sono presenti due locali magazzino, mentre al primo ed al secondo piano, tra loro collegati da scala esterna situata al di sotto del porticato, si constano altri due locali per ogni livello. Occasione davvero interessante con ottime prospettive di riqualificazione!! Melle è Natura Incantevoli sentieri tra boschi, valloni, cime alpine e antiche borgate. Outdoor Splendidi itinerari a piedi e in bici per tutti, dalle famiglie agli escursionisti più allenati. Gastronomia Eccellenze artigianali uniche, dal famoso "Toumin dal Mel" al delizioso gelato di montagna. Arte e cultura Decine di piloni votivi, magnifiche cappelle e affreschi quattrocenteschi testimonianza di una vita di fede e sacrifici. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Appartamento Borgata Martini, Sampeyre

€ 99.000,00
SAMPEYRE - B.ta Martini Siete pronti a dare vita ai vostri sogni di casa? Oggi vi presentiamo una straordinaria opportunità nella rinomata Borgata Martini. Stiamo parlando di un affascinante rustico, pronto ad accogliervi e trasformarsi nel vostro rifugio personale. Questa zona è rinomata per la sua bellezza e la sua vicinanza ai servizi. Qui potrete respirare la tranquillità di una comunità accogliente, senza rinunciare alla comodità di avere negozi, ristoranti e trasporti pubblici a pochi passi da casa. Il rustico che vi presentiamo vi offre un'opportunità unica di creare uno spazio personalizzato, adattato ai vostri desideri. Con una generosa metratura a vostra disposizione, potrete progettare gli interni secondo il vostro gusto e le vostre esigenze. Immaginate le possibilità: camere spaziose, una cucina luminosa, un salotto accogliente - tutto realizzato su misura per voi. E non dimenticate il cortile interno, un vero e proprio gioiello. Qui potrete godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene e feste con amici e familiari, oppure semplicemente godervi la quiete di un'oasi privata. È vero, il rustico ha bisogno di essere ristrutturato, ma questo è il vero punto di forza dell'offerta. Avrete la possibilità di mettere in pratica la vostra creatività e trasformare questo immobile in un luogo unico, che rifletta la vostra personalità e il vostro stile di vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2