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Baita Frazione Morinesio, Stroppo

€ 80.000,00
STROPPO – FRAZIONE MORINESIO. Nel cuore della Valle Maira, a circa 1500 mt di altitudine s.l.m proponiamo suggestiva baita in pietra disposta su più livelli. La soluzione si trova in una delle borgate più belle dell'intera Valle ed è raggiungibile a piedi dal centro della borgata o in auto attraverso una strada sterrata che costeggia il lato nord della soluzione. La superficie calpestabile e adibita ad uso abitativo è di 65 metri calpestabili oltre alla cantina. Al piano terra, vi accoglie un ampio spazio precedentemente utilizzato come stalla e con le volte a botte, dove è ancora presente la vecchia mangiatoia, testimone di tempi passati. Sul lato sinistro, un piccolo disimpegno conduce alla cucina abitabile e all'accesso al piano superiore tramite una scala. Al primo piano, troviamo un bagno con box doccia e tre camere da letto, due delle quali di circa 13 mq ciascuna e una leggermente più ampia (16 mq). Tutte e tre le camere da letto dispongono di balconi con vista panoramica da cui potrete ammirare una vista mozzafiato delle borgate di Cucchiales e San Martino, la strada che conduce alla splendida Elva e il maestoso Colle di Sampeyre. Il secondo piano dell'immobile è accessibile da un ingresso completamente indipendente e comprende tre locali distinti, attualmente in condizioni grezze, con una metratura totale di circa 100 mq. È possibile acquistare insieme all'immobile circa 35.000 mq di terreno, alcuni dei quali sono boschivi e altri prati, situati a varie distanze dalla proprietà. La proprietà è collegata all'acquedotto e può essere allacciata all'impianto di fornitura di gas GPL comunale. L'acqua calda è garantita da un boiler elettrico, mentre gli infissi sono realizzati in legno con vetro singolo. Va notata la completa ristrutturazione del tetto, eseguita solo pochi anni fa. Questa baita può essere utilizzata immediatamente con alcuni piccoli interventi, ma offre molteplici possibilità di personalizzazione, soprattutto nella parte superiore. Se cercate una residenza montana affacciata su uno scenario di rara bellezza, questa baita a Morinesio è l'opportunità che stavate aspettando. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di paradiso in Valle Maira. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questa proprietà unica. OCCASIONE IMPERDIBILE!!! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 65 m21 bagni

Casa indipendente Borgata Adrecchio (Lottulo), San Damiano Macra

€ 50.000,00
SAN DAMIANO MACRA - BORGATA ADRECCHIO. Immobile in arrivo per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 338 4452390. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m2

Casa semi indipendente Via Aldo Beltricco, San Damiano Macra

€ 14.000,00
SAN DAMIANO MACRA - VIA BELTRICCO. Immobile in arrivo per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 338 4452390. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m2

Appartamento Via Perosa Ronvel, Demonte

€ 45.000,00
DEMONTE - VIA COLLE DELL' ORTICA. DEMONTE - VIA PEROSA RONVEL. Nel comune di Demonte, nel cuore della suggestiva Valle Stura, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno del condominio “Le Soleil”, così denominato per la sua eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L’alloggio si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un generoso disimpegno che accompagna agli ambienti principali della casa. Il soggiorno, di notevole metratura, rappresenta il cuore dell’abitazione ed è valorizzato dall’accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto. Anche la camera da letto, particolarmente spaziosa, gode dello stesso affaccio e dell’uscita sul terrazzo, offrendo continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà un pratico cucinino e un bagno di grandi dimensioni dotato di vasca. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, soluzione che garantisce un buon isolamento. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, mentre l’acqua calda è prodotta tramite boiler elettrico posizionato in bagno. Al piano seminterrato sono presenti una cantina e un ampio box auto di circa 30 mq, elementi che aggiungono comfort e funzionalità. Il condominio offre inoltre spazi comuni ben curati, tra cui un giardino condominiale e un campo da tennis, ideali per il tempo libero. La posizione è particolarmente interessante per chi ama la montagna in tutte le stagioni: Demonte rappresenta un punto strategico per escursioni, attività outdoor e relax immersi nella natura. A breve distanza si trova il Colle della Maddalena, importante valico alpino aperto tutto l’anno che collega comodamente l’Italia alla Francia, rendendo la zona ideale anche per chi desidera muoversi facilmente oltre confine. La valle offre inoltre numerosi percorsi escursionistici, itinerari ciclistici e la possibilità di raggiungere rinomate località alpine. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla luminosità, agli spazi generosi e alla posizione strategica in un contesto naturale di grande fascino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 65 m21 bagni

Casa indipendente Baut Festiona, Demonte

€ 75.000,00
DEMONTE - LOCALITA' BAUT FESTIONA. Nel comune di Demonte, in località Baut di Festiona, proponiamo in vendita una baita completamente indipendente immersa nella tranquillità della Valle Stura. La proprietà si trova a breve distanza dal Santuario della Madonna del Colletto, storico collegamento tra la Valle Stura e la Valle Gesso, dal quale è possibile raggiungere facilmente Valdieri. La zona rappresenta una meta apprezzata da chi cerca un contesto naturale autentico, ideale per escursioni, trekking, mountain bike e attività all'aria aperta in ogni stagione, senza rinunciare alla comodità di un accesso agevole. L'immobile è inserito all'interno di un terreno privato di circa 750 mq che circonda la casa sui quattro lati. Lo spazio esterno, prevalentemente pianeggiante e ben sfruttabile, offre aree verdi adatte al relax, ai pranzi all'aperto e al tempo libero, con la presenza di alberi che garantiscono ombra e privacy. La posizione libera su quattro lati e il contesto circostante assicurano tranquillità e un piacevole affaccio sul verde. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terreno trovano spazio un ampio garage, ideale per il ricovero dell'auto e dell'attrezzatura, e una spaziosa tavernetta con angolo cottura, ambiente perfetto da vivere durante tutto l'anno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, due camere da letto e un ampio bagno dotato di box doccia. Sul retro del fabbricato è inoltre presente un pratico e spazioso ripostiglio che completa la proprietà. Il riscaldamento è autonomo tramite una stufa a legna installata nella tavernetta e a un caminetto a legna situato nel soggiorno del piano primo. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico collocato nel bagno. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento. La proprietà si trova in una posizione riservata e silenziosa, ideale come casa vacanze o come punto di appoggio per vivere la montagna in ogni periodo dell'anno. Pur essendo immersa nel verde, è facilmente raggiungibile in tutte le stagioni grazie alla comoda strada asfaltata che conduce direttamente all'immobile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Baita Borgo Saretto, Acceglio

€ 220.000,00
ACCEGLIO - BORGO SARETTO. Nel cuore dell'Alta Valle Maira, in Borgata Saretto, a pochi chilometri dalla rinomata Chiappera, proponiamo in vendita una casa semi indipendente inserita in uno dei contesti più apprezzati dell'arco alpino cuneese. La zona è una meta di riferimento per gli amanti della montagna grazie ai numerosi sentieri escursionistici, agli itinerari per mountain bike, alle arrampicate e agli spettacolari paesaggi che caratterizzano questa parte della valle, rendendola ideale da vivere durante tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, ed è stata mantenuta in ottime condizioni, risultando immediatamente abitabile senza la necessità di alcun intervento. Al piano terreno l'ingresso avviene attraverso una pratica bussola che conduce all'accogliente soggiorno, impreziosito dalla presenza di un camino a legna che rende l'ambiente particolarmente caldo e confortevole. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, un bagno dotato di box doccia e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una terza stanza perfetta come camera singola, studio o locale hobby. Tutte le camere dispongono di uno sfogo esterno: le due matrimoniali condividono un ampio balcone panoramico, mentre la camera più piccola è servita da un balcone indipendente. Da entrambi si può apprezzare una splendida vista aperta sulle montagne e sul paesaggio circostante. Completa il piano un secondo bagno, anch'esso dotato di box doccia. Al piano seminterrato sono presenti due ampie cantine, spazi particolarmente funzionali per il deposito di attrezzatura sportiva, biciclette, sci o materiale da lavoro. Di fronte all'abitazione si trova un giardino terrazzato di circa 40 mq, uno spazio esterno facilmente gestibile e ideale per trascorrere il tempo all'aria aperta durante la bella stagione. La casa è raggiungibile comodamente durante tutto l'anno tramite strada asfaltata di borgata e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per chi desidera vivere l'Alta Valle Maira in un contesto tranquillo, panoramico e a breve distanza da Chiappera, una delle località più ricercate e apprezzate dell'intera valle. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare in una delle zone più affascinanti dell'Alta Valle Maira. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 110 m22 bagni

Rustico Borgata Maira, Montemale di Cuneo

€ 40.000,00
MONTEMALE - Nella suggestiva località Borgata Maira, nella zona alta di Montemale di Cuneo, in posizione tranquilla e panoramica presso la zona Piatta, proponiamo una casa indipendente libera su tre lati, una proprietà dal grande potenziale immersa nella natura delle Alpi cuneesi. Raggiungibile attraverso un breve tratto di strada sterrata, la casa si trova a circa 1100 metri di altitudine, in un contesto ideale per chi desidera ritrovare il contatto con la montagna autentica, circondato da boschi, prati e ampi orizzonti sulle vallate circostanti. Una posizione privilegiata, sospesa tra la Valle Grana e la Valle Maira, due territori tra i più affascinanti del Piemonte sud-occidentale, ricchi di storia, tradizioni occitane, sentieri e paesaggi ancora incontaminati. Montemale è un piccolo borgo di montagna caratterizzato da numerose borgate sparse e da una straordinaria posizione panoramica sul crinale che divide le due vallate. Il territorio è conosciuto per la tranquillità, i boschi rigogliosi, gli itinerari escursionistici e la possibilità di vivere una montagna autentica, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi dei centri di fondovalle. La Valle Grana, famosa per i suoi borghi, le tradizioni gastronomiche e i paesaggi alpini, incontra qui la Valle Maira, una delle vallate più amate dagli appassionati di natura e turismo lento, conosciuta per la sua rete di sentieri, gli antichi percorsi occitani e un ambiente ancora fortemente preservato. Una posizione ideale per chi vuole vivere la montagna in modo completo, con la possibilità di alternare passeggiate nei boschi, escursioni panoramiche, attività outdoor e momenti di assoluto relax. La casa, da ristrutturare, offre un’interessante opportunità di recupero grazie all’ampia metratura distribuita su due piani. Gli spazi generosi permettono di immaginare una nuova abitazione di montagna personalizzata secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino dell’architettura tradizionale e valorizzando gli elementi tipici dei rustici alpini. La proprietà gode di un’ottima esposizione e di una vista aperta sulle montagne e sulle vallate circostanti, un valore prezioso per chi cerca una casa dove ogni stagione regala emozioni diverse: dalle giornate luminose d’estate ai colori dell’autunno, fino alla quiete della montagna innevata. A completare la proposta troviamo un giardino privato, ideale per creare una zona relax all’aperto, un piccolo orto o uno spazio dove vivere pienamente il rapporto con la natura, oltre a una porzione di terreno distaccata che offre ulteriore libertà e possibilità di utilizzo. Sempre più persone scelgono oggi le zone verdi e montane per migliorare la qualità della propria vita: numerosi studi sul rapporto tra natura e benessere evidenziano come il contatto con ambienti naturali, la riduzione del rumore urbano e uno stile di vita più attivo siano associati a benefici sul benessere psicofisico, sulla gestione dello stress e sulla qualità del tempo quotidiano. Questa proprietà rappresenta quindi molto più di una semplice casa da ristrutturare: è un progetto di vita, un luogo dove creare un rifugio personale, una seconda casa o un’accogliente dimora immersa nel verde, in una delle posizioni più suggestive tra Valle Grana e Valle Maira. Un’opportunità rara per chi sogna una casa in montagna con vista, privacy e tutto il fascino dell’autenticità alpina. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Appartamento Borgata Fracchie, San Damiano Macra

€ 18.000,00
SAN DAMIANO MACRA - Nella caratteristica Borgata Fracchie di San Damiano Macra, in uno degli angoli più autentici e tranquilli della Valle Maira, proponiamo una porzione di casa tradizionale, ideale per chi desidera uno spazio semplice, funzionale e con un buon potenziale di personalizzazione. L’immobile, appartenente al tessuto storico della borgata, è stato utilizzato negli ultimi anni principalmente come punto d’appoggio e si presenta quindi da rivedere, non completamente da ristrutturare, ma comunque bisognoso di alcuni interventi di aggiornamento e sistemazione per essere pienamente sfruttato come abitazione. L’accesso avviene tramite un androne comune, tipico delle case di montagna, che conserva ancora il fascino delle architetture rurali tradizionali. Da qui si raggiungono i vari ambienti che compongono la proprietà: la distribuzione interna è semplice e lineare, con spazi facilmente adattabili alle proprie necessità. La casa offre due stanze, che possono essere organizzate come zona giorno e camera da letto, oppure diventare entrambe camere in caso di uso familiare o turistico. La presenza di una cucina separata rende l’abitazione funzionale e permette di strutturare un ambiente caldo e conviviale, perfetto come punto d’appoggio per soggiorni brevi o come base per escursioni in valle. È presente anche un piccolo locale sgombero, utile come ripostiglio, dispensa o locale tecnico, a seconda delle esigenze. Il bagno, com’è tipico delle abitazioni di borgata più datate, è collocato in un vano distaccato, ma volendo può essere riorganizzato o integrato meglio nel corpo principale dell’immobile durante i lavori di revisione. Completa l’abitazione un balcone affacciato sulla borgata, che offre una piacevole vista sulle case in pietra e sull’ambiente naturale circostante, regalando un’atmosfera serena e autentica. Al piano inferiore si trovano inoltre due cantine, perfette come deposito per attrezzature sportive, legna, provviste o come spazi da recuperare in chiave rustica, tipica delle abitazioni alpine. La casa, pur non presentando danni strutturali evidenti, necessita di essere rinfrescata e riordinata: piccoli interventi, migliorie interne, aggiornamenti degli impianti e una revisione generale degli spazi permetteranno di trasformarla in un accogliente rifugio di montagna o in un’interessante soluzione da mettere a reddito come casa vacanze. La Borgata Fracchie è facilmente raggiungibile e immersa nella quiete tipica delle piccole comunità della valle, offrendo un’atmosfera genuina, paesaggi incontaminati e la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura. La vicinanza al centro di San Damiano Macra garantisce comunque l’accesso ai servizi essenziali. Una soluzione perfetta per chi cerca un luogo semplice, autentico e ricco di potenzialità, dove ritagliarsi momenti di tranquillità nel cuore della Valle Maira. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Rustico Borgata Cesani, Roccabruna

€ 75.000,00
ROCCABRUNA - BORGATA CESANI. Nel comune di Roccabruna, nel cuore della suggestiva Valle Maira, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, libera su quattro lati e circondata da un terreno di pertinenza di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera tranquillità, spazi esterni e la possibilità di ospitare due nuclei familiari o realizzare una soluzione ricettiva. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti. La prima abitazione dispone, al piano terreno, di un'ampia cucina impreziosita dalle caratteristiche volte. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove trovano spazio una camera da letto, un bagno e un disimpegno con scala in muratura che conduce al secondo piano, composto da una seconda e spaziosa camera da letto. La seconda abitazione è composta al piano terreno da una cucina, anch'essa con le tipiche volte. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con ingresso su corridoio che distribuisce due camere da letto e un bagno. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione immersa nella natura e alla versatilità degli spazi. Il terreno circostante offre inoltre ampie possibilità di utilizzo per giardino, orto o area relax, rendendo questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e autentico nel cuore delle Alpi cuneesi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m22 bagni

Casa indipendente Frazione Desertetto, Valdieri

€ 40.000,00
VALDIERI - A Desertetto, suggestiva borgata alpina del Comune di Valdieri, proponiamo una caratteristica casa indipendente dal sapore rustico, un luogo speciale per chi cerca il fascino della montagna vera, fatta di silenzi, panorami, natura e ritmi più autentici. Situata a circa 1100 metri di altitudine, Desertetto è una delle perle nascoste della Valle Gesso, nel cuore delle Alpi Marittime. Una piccola località raccolta, circondata da boschi e montagne, dove il paesaggio cambia con il susseguirsi delle stagioni: il verde intenso dell’estate, i colori caldi dell’autunno, la magia della neve d’inverno. La borgata mantiene ancora il carattere delle antiche località alpine, offrendo un’atmosfera intima e rilassante, ideale per chi desidera allontanarsi dalla frenesia quotidiana senza rinunciare alla possibilità di raggiungere comodamente la casa anche nella stagione invernale. La Valle Gesso è un territorio di grande valore naturalistico, conosciuto per i suoi panorami spettacolari, le numerose escursioni, i sentieri tra boschi e valloni alpini e la presenza del Parco Naturale delle Alpi Marittime, una delle aree protette più importanti del Piemonte. Da Desertetto è possibile vivere la montagna in tutte le sue forme: passeggiate panoramiche, giornate nella natura, ciaspolate in inverno o semplicemente momenti di relax davanti al calore di un camino. La casa, indipendente e dal carattere tipicamente montano, accoglie al piano terra una piacevole zona giorno con caminetto, ambiente ideale per creare quella particolare atmosfera che solo le abitazioni di montagna sanno offrire. Sullo stesso livello troviamo un bagno con doccia, funzionale e comodo per l’utilizzo quotidiano. Al primo piano si sviluppa una grande camera da letto con balcone panoramico, uno spazio luminoso e privilegiato da cui affacciarsi ogni giorno sulla bellezza della vallata e sulle montagne circostanti. Un vero angolo di tranquillità dove risvegliarsi con la luce naturale e il paesaggio alpino davanti agli occhi. Sul retro dell’abitazione è presente un piccolo ripostiglio, utile come deposito per legna, attrezzatura da montagna o materiale da giardino. A pochi metri dalla casa completa la proprietà un appezzamento di terreno indipendente, una piacevole estensione privata da trasformare in orto, giardino o spazio verde dove trascorrere le giornate all’aperto. Una casa semplice, autentica e ricca di atmosfera, perfetta come rifugio per i fine settimana, punto d’appoggio per esplorare una valle straordinaria o luogo dove ritrovare un modo di vivere più vicino alla natura. A Desertetto non si acquista solo una casa: si sceglie un piccolo angolo di montagna dove il tempo rallenta e ogni stagione ha il suo fascino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m21 bagni

Baita Borgo Pontemacra, Acceglio

€ 77.000,00
ACCEGLIO - Nel suggestivo scenario di Pontemacra, in una delle zone più riservate e affascinanti dell’Alta Valle Maira, proponiamo un caratteristico rustico libero su tre lati, una proprietà dal fascino autentico che racchiude il valore della tradizione alpina e il potenziale di una straordinaria trasformazione. Immerso nella quiete della montagna, il fabbricato conserva l’anima degli antichi edifici rurali grazie alla caratteristica struttura in pietra, elemento prezioso che permette di recuperare il fascino del rustico di una volta e creare una dimora dal carattere unico. Il tetto è stato recentemente rifatto, offrendo una solida base per un progetto di recupero personalizzato. L’ampia metratura consente diverse possibilità progettuali, dalla realizzazione di una prestigiosa abitazione privata alla creazione di due unità indipendenti, ideali anche per accogliere famiglie o destinare parte della proprietà all’ospitalità. Un piccolo cortile completa questa rara opportunità, offrendo uno spazio esterno dove vivere la bellezza delle giornate alpine tra silenzi, natura e panorami incontaminati. La posizione, in una zona esclusiva dell’Alta Valle Maira, rappresenta un vero valore aggiunto: un territorio ancora autentico, lontano dal turismo di massa, dove borghi storici, boschi, sentieri e paesaggi mozzafiato raccontano una montagna elegante e senza tempo. La Valle Maira è considerata una delle vallate alpine più suggestive del Piemonte, amata per la sua natura selvaggia, la ricchezza dei percorsi escursionistici, le tradizioni locali e la straordinaria qualità della vita che sa offrire. Una proprietà per chi desidera qualcosa di più di una semplice casa: un luogo da recuperare, vivere e tramandare, trasformando la storia della pietra in una nuova dimora dal fascino esclusivo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m2

Appartamento via Nazionale, Prazzo

€ 75.000,00
PRAZZO - VIA NAZIONALE. Nel cuore dell'incantevole Valle Maira, nel comune di Prazzo (CN), proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al quarto piano del condominio "Val Maira", ideale sia come casa vacanze sia come punto d'appoggio per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa: due spaziose camere da letto matrimoniali, il bagno e il luminoso soggiorno con cucinotto. L'appartamento dispone di due balconi: il primo è accessibile da una delle camere da letto, mentre il secondo, collegato al soggiorno, regala una splendida vista panoramica sulla Valle Maira, perfetta per rilassarsi e godersi il paesaggio in ogni periodo dell'anno. A completare la proprietà un' ampio box auto, una cantina e un locale sottotetto. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è stato ristrutturato pochi anni fa. Gli interventi eseguiti comprendono impianti certificati, serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle avvolgibili in PVC di recente installazione, bagno rinnovato con sanitari e box doccia nuovi. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna, una soluzione che garantisce comfort e contenimento dei consumi, mentre le spese condominiali sono particolarmente contenute, rendendo questa proprietà interessante anche sotto il profilo della gestione. Una soluzione pronta da abitare, immersa nella tranquillità della montagna, ideale per chi cerca relax, natura e panorami mozzafiato senza rinunciare alle comodità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Rustico Tetto Arpetta, Valdieri

€ 180.000,00
VALDIERI - Esistono luoghi in cui il tempo sembra rallentare, dove il silenzio della natura e il panorama delle montagne diventano parte della quotidianità. A Tetto Arpetta, nel comune di Valdieri, proponiamo una proprietà unica, completamente indipendente e immersa nel verde, ideale per chi desidera cambiare stile di vita o realizzare un progetto ricettivo di charme. La posizione, riservata ma comodamente raggiungibile durante tutto l'anno, regala il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Gli ampi spazi dell'immobile consentono di creare una prestigiosa residenza privata, una casa di famiglia o una struttura come un bed & breakfast o una casa vacanze, in una zona sempre più apprezzata da chi cerca esperienze autentiche a contatto con la natura. Un importante valore aggiunto è il tetto, completamente rifatto nel 2009, mentre il vero fiore all'occhiello della proprietà è rappresentato dagli oltre 50.000 metri quadrati di terreno che la circondano. Un'estensione rara e preziosa, capace di garantire privacy assoluta, grandi possibilità di utilizzo e il privilegio di vivere immersi in un ambiente incontaminato. Valdieri è il cuore delle Alpi Marittime, un territorio ricco di fascino dove boschi, prati, torrenti e sentieri si fondono in un paesaggio di straordinaria bellezza. Qui ogni stagione offre emozioni diverse: passeggiate ed escursioni in estate, i colori del foliage in autunno, la magia della neve in inverno e il risveglio della natura in primavera. Vivere in questo luogo significa scegliere un'esistenza più autentica, fatta di aria pulita, ritmi lenti e panorami che ogni giorno regalano un senso di libertà. Una proprietà dalle potenzialità uniche, perfetta per chi sogna una nuova vita immerso nella natura o desidera investire in una delle zone più affascinanti della montagna piemontese. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita non esitate a contattarci. Siamo disponibili a far visionare l’immobile dal lunedì al sabato, e la domenica su appuntamento. Seguiteci sui nostri canali social per restare aggiornati su tutte le nostre proposte e novità immobiliari: Facebook: https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare Instagram: https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare 200 m2

Casa indipendente Via Provinciale, Valdieri

€ 135.000,00
VALDIERI - Nel cuore della caratteristica frazione di Sant'Anna di Valdieri, proponiamo in vendita un ampio caseggiato situato in posizione centrale, ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi e di una soluzione dalle molteplici potenzialità. L'immobile si presta perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa oppure a essere suddiviso in tre unità abitative indipendenti, rappresentando così anche un'interessante opportunità di investimento. Il piano terra è già abitabile ed è composto da una cucina, due ampi locali e un bagno, consentendo un utilizzo immediato dell'abitazione. I piani superiori necessitano invece di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente l'immobile. Sant'Anna di Valdieri è una delle località più suggestive delle Alpi Marittime, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Punto di partenza per escursioni, trekking e attività all'aria aperta, è molto apprezzata dagli amanti della montagna in tutte le stagioni. La vicinanza al Parco Naturale delle Alpi Marittime, ai sentieri panoramici e alle rinomate Terme di Valdieri rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva, con ottime prospettive di valorizzazione turistica. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita non esitate a contattarci. Siamo disponibili a far visionare l’immobile dal lunedì al sabato, e la domenica su appuntamento. Seguiteci sui nostri canali social per restare aggiornati su tutte le nostre proposte e novità immobiliari: Facebook: https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare Instagram: https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare 200 m2

Casa semi indipendente via Giacomo Matteotti, Pradleves

€ 55.000,00
PRADLEVES - VIA GIACOMO MATTEOTTI. Nel centro di Pradleves, nel cuore della Valle Grana, proponiamo in vendita una casa semi indipendente in ottimo stato di conservazione, ideale sia come seconda casa in montagna sia come abitazione principale grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi. Una soluzione abitabile da subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione, perfetta anche come investimento da mettere a reddito. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso conduce alla cucina abitabile, affiancata da un ampio soggiorno, ambienti accoglienti e funzionali per vivere la casa in ogni stagione. Sullo stesso piano troviamo un bagno di generose dimensioni, completo di vasca, boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria e attacchi per la lavatrice, oltre a un pratico disimpegno con scala di collegamento al piano superiore. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e una terza stanza, ideale come studio, cameretta o spazio dedicato allo smart working. Completano la proprietà un grazioso terrazzino sul retro della casa e una piccola porzione di giardino condivisa con altre due abitazioni, spazi perfetti per trascorrere momenti all'aperto nella tranquillità della montagna. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati da una termostufa a legna, con possibilità di allacciamento alla rete comunale del GPL. L'acqua calda sanitaria è garantita dal boiler elettrico installato nel bagno. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. L'immobile non dispone di autorimessa, ma a pochi metri dall'abitazione, in Piazza Sacco e Vanzetti, sono disponibili numerosi parcheggi pubblici gratuiti. Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa in montagna pronta da vivere, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, oppure un immobile da destinare agli affitti turistici, grazie alla posizione centrale e al crescente interesse per la Valle Grana, meta apprezzata dagli amanti delle escursioni, della natura e della tranquillità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni