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Baita Frazione Pianche , Vinadio

€ 75.000,00
A circa 5 km dal centro abitato di Vinadio percorrendo la SS21 del Colle della Maddalena, arriviamo in Frazione Pianche, ad un altitudine di circa 960 metri s.l.m. Si tratta di un piccolo borgo immerso nella natura e vicino a località turistiche e naturalistiche. Immerso nel cuore della Valle Stura, l’immobile si trova nella tranquilla frazione Pianche di Vinadio, una borgata alpina che conserva ancora intatto il fascino della montagna autentica. Il contesto è ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos, ma a pochi minuti di auto da importanti attrazioni turistiche e culturali. A breve distanza sorge il maestoso Forte Albertino di Vinadio, una delle fortificazioni militari più imponenti d’Europa, con oltre 10 km di camminamenti. Oggi ospita eventi, mostre multimediali e attività culturali, rendendolo una meta apprezzata tutto l’anno. Sempre nel comune di Vinadio si trovano le rinomate Terme di Vinadio, un centro termale d’epoca liberty immerso nella natura, ideale per momenti di relax e benessere. A dominare il paesaggio, il Santuario di Sant’Anna di Vinadio, il più alto d’Europa raggiungibile in auto. Meta di pellegrinaggi e turismo naturalistico, regala panorami mozzafiato e rappresenta un punto di riferimento per escursionisti e ciclisti. L’area intorno a Pianche offre numerose attività all’aperto: sentieri per il trekking, itinerari per mountain bike e ciaspolate invernali. La natura qui è protagonista in ogni stagione e ben si presta anche a iniziative turistiche legate all'ospitalità diffusa o all’affitto breve. La posizione dell’immobile è perfetta per chi desidera investire in un angolo autentico delle Alpi cuneesi, con un ottimo equilibrio tra tranquillità, paesaggio e possibilità di reddito. L'immobile proposto è un fabbricato da cielo a terra, disposto su tre livelli e libero su tre lati. Ciascun piano misura circa 35 nq calpestabili. Al piano seminterrato troviamo una cantina con le volte a botte che in un tempo passato è stata una stalla e ancora oggi possiamo ammirare la vecchia mangiatoia. Questo locale è provvisto di un pavimento in cemento che rende il locale molto sano. Al piano terra abbiamo un grande locale adibito attualmente a locale di sgombero. Al primo piano troviamo la parte abitabile con un ingresso su una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Dalla cucina è possibile accedere ad un balcone da cui si può godere di una bella vista sulla montagna. Per chi avesse esigenza di più spazio si potrebbe considerare una trasformazione del locale di sgombero al piano terreno in una tavernetta con collegamento interno al piano primo. L'immobile non necessita di lavori di manutenzione o ristrutturazione e può essere utilizzato fin da subito. Il tetto è in cemento armato mentre gli infissi sono il legno e vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa mentre l'acqua calda è garantita da un boiler elettrico posizionato in bagno. La frazione è collegata ad acquedotto e fognatura comunale. Insieme a questo fabbricato è possibile acquistare un box auto e un ulteriore locale di sgombero adiacenti al fabbricato oggetto di vendita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 43 m21 bagni

Appartamento Frazione Airale, Valloriate

€ 187.000,00
VALLORIATE - FRAZIONE AIRALE. Nel comune di Valloriate, in Frazione Airale, proponiamo in vendita una splendida casa libera su tre lati, disposta su tre livelli e inserita in una proprietà complessiva di 476 mq, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L’immobile si distingue per la sua versatilità: attualmente è suddiviso in due unità abitative completamente indipendenti, tra loro speculari, ma già predisposte per essere collegate internamente e trasformate in un’unica ampia abitazione, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi e personalizzabili. Entrambe le unità si sviluppano con ingresso al piano terra su un ampio soggiorno con angolo cottura a scomparsa, soluzione pratica e funzionale che valorizza lo spazio abitativo. In ciascun soggiorno è presente un suggestivo caminetto a legna, elemento che dona calore e carattere all’ambiente. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano un bagno con doccia e due camere da letto, ben distribuite e luminose. Il secondo e ultimo piano ospita un ampio locale sottotetto, sfruttabile in base alle proprie esigenze. La possibilità di unire le due unità consente di creare una soluzione abitativa ancora più ampia e funzionale: si può, ad esempio, destinare uno dei due ambienti al piano terra a cucina e l’altro a salotto, mentre il primo piano può essere organizzato come zona notte con fino a quattro camere da letto e due bagni, offrendo così spazi ideali anche per nuclei familiari numerosi o per attività ricettive. La proprietà è completata da un ampio cortile e da un gradevole giardino nella parte retrostante del fabbricato, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale relax durante la bella stagione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, a garanzia di un buon isolamento, mentre l’acqua calda è prodotta tramite boiler elettrico. Il riscaldamento è assicurato da termoconvettori elettrici alimentati a gas GPL comunale. Situata in una zona riservata e immersa nella natura, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa flessibile, adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, con la possibilità di adattarla nel tempo alle proprie esigenze. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m2

Casa semi indipendente Via Palazzo comunale, Bernezzo

€ 86.000,00
BERNEZZO - VIA UMBERTO PRIMO. Nel comune di Bernezzo (CN), in posizione comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su più livelli, caratterizzata dalla presenza di due appartamenti distinti, soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari sia come investimento da mettere a reddito. Al piano terra l’accesso avviene tramite uno spazio esterno fruibile, ideale come zona relax o piccolo sfogo privato, dal quale si entra in un primo ambiente attualmente adibito a camera da letto. Proseguendo si sviluppa la zona giorno con una cucina abitabile e un bagno dotato di doccia, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Salendo al primo piano troviamo un piacevole terrazzo coperto che introduce al secondo appartamento, con ingresso diretto su una cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera da letto, mentre il bagno, anch’esso con doccia, completa il piano garantendo comfort e praticità. A valorizzare ulteriormente la proprietà è presente un ampio box auto, sovrastato da un fienile che offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia come spazio accessorio sia in ottica di eventuale recupero. Si tratta di una soluzione versatile, ideale per chi è alla ricerca di una casa da condividere tra familiari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi desidera un immobile da investimento con doppia unità abitativa. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m22 bagni

Appartamento Via Perosa Ronvel, Demonte

€ 50.000,00
DEMONTE - VIA COLLE DELL' ORTICA. DEMONTE - VIA PEROSA RONVEL. Nel comune di Demonte, nel cuore della suggestiva Valle Stura, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno del condominio “Le Soleil”, così denominato per la sua eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L’alloggio si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un generoso disimpegno che accompagna agli ambienti principali della casa. Il soggiorno, di notevole metratura, rappresenta il cuore dell’abitazione ed è valorizzato dall’accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto. Anche la camera da letto, particolarmente spaziosa, gode dello stesso affaccio e dell’uscita sul terrazzo, offrendo continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà un pratico cucinino e un bagno di grandi dimensioni dotato di vasca. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, soluzione che garantisce un buon isolamento. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, mentre l’acqua calda è prodotta tramite boiler elettrico posizionato in bagno. Al piano seminterrato sono presenti una cantina e un ampio box auto di circa 30 mq, elementi che aggiungono comfort e funzionalità. Il condominio offre inoltre spazi comuni ben curati, tra cui un giardino condominiale e un campo da tennis, ideali per il tempo libero. La posizione è particolarmente interessante per chi ama la montagna in tutte le stagioni: Demonte rappresenta un punto strategico per escursioni, attività outdoor e relax immersi nella natura. A breve distanza si trova il Colle della Maddalena, importante valico alpino aperto tutto l’anno che collega comodamente l’Italia alla Francia, rendendo la zona ideale anche per chi desidera muoversi facilmente oltre confine. La valle offre inoltre numerosi percorsi escursionistici, itinerari ciclistici e la possibilità di raggiungere rinomate località alpine. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla luminosità, agli spazi generosi e alla posizione strategica in un contesto naturale di grande fascino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 65 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Ritorto, Peveragno

€ 210.000,00
PEVERAGNO - VIA RITORTO, 22. Nel comune di Peveragno, in via Ritorto, in posizione periferica ma comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una villa libera su tre lati e sviluppata su più livelli, caratterizzata da ampi spazi e da una buona indipendenza abitativa. L’immobile si sviluppa a partire dal piano primo sotterraneo, dove sono presenti due ampie cantine ideali come locali di deposito. Al piano terreno si trovano un ampio box auto di 31 mq, un locale adibito a centrale termica e una spaziosa tavernetta dotata di angolo cottura e caminetto a legna, ambiente particolarmente adatto a momenti conviviali o a utilizzi multifunzionali. A servizio del piano è inoltre presente un piccolo bagno dotato di lavandino e sanitari. Il collegamento con il livello superiore avviene tramite due distinte scale interne in muratura. Il primo piano ospita la zona abitativa principale ed è composto da un disimpegno che distribuisce gli ambienti, un salotto, una cucina abitabile, due camere da letto e un ampio bagno. La presenza di due balconi sui lati della casa garantisce una buona luminosità agli ambienti: uno è accessibile dalla cucina e da una delle camere, mentre il secondo è collegato alla seconda camera, al bagno e al salotto. Proseguendo tramite scala interna si accede al secondo piano, dove è presente un ampio sottotetto suddiviso in due locali oltre a un bagno dotato di doccia, spazio che può essere utilizzato come area accessoria o di servizio a seconda delle esigenze. La proprietà è completata da un cortile privato e da due porzioni di giardino, una collocata nella parte anteriore dell’abitazione e una, di dimensioni più generose, nella parte retrostante del fabbricato. L’immobile risale alla metà degli anni Ottanta e si presenta in ottimo stato di conservazione. La struttura del tetto è in cemento armato, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati da caldaia a gasolio e la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico. L’ottima esposizione al sole rende inoltre interessante la possibilità di valutare l’installazione di soluzioni impiantistiche a carattere ecosostenibile. La soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione con buoni spazi interni ed esterni, un elevato grado di indipendenza e una posizione che consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese. L’immobile si distingue inoltre per un rapporto qualità-prezzo particolarmente favorevole nel contesto di riferimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m23 bagni

Casa semi indipendente Borgata Grange, Prazzo

€ 85.000,00
PRAZZO - BORGATA GRANGE Nel comune di Prazzo, nel cuore dell’alta Valle Maira, proponiamo in vendita un’interessante proprietà indipendente situata in Borgata Grange, inserita in un contesto autentico e immerso nella natura. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva calpestabile di circa 400 mq, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra si accede a un comodo box auto dotato di un piccolo bagno di servizio. Adiacente si trova una prima unità abitativa, composta da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un disimpegno che conduce a un ampio terrazzo con vista aperta sul paese, ideale per momenti di relax all’aperto. Sempre su questo livello sono presenti un locale di sgombero, un tempo adibito a stalla, e due spaziose cantine, di cui una caratterizzata da una suggestiva volta in pietra che ne valorizza il fascino originale. Salendo al primo piano si viene accolti da un ampio porticato che conduce a un’ulteriore cantina e a un grande locale utilizzato come legnaia. Su questo piano trovano spazio altre due unità abitative: la prima si compone di un ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, mentre la seconda, di dimensioni più generose, si sviluppa lungo un corridoio che distribuisce tre camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno e un pratico ripostiglio. Al secondo piano si trova la quarta unità abitativa, in ottimo stato di conservazione, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un soggiorno con accesso diretto al balcone. A questo livello sono inoltre presenti due ulteriori locali di sgombero che offrono la possibilità di essere recuperati e trasformati in nuove unità abitative, aumentando ulteriormente il potenziale della proprietà. A completare l’offerta vi sono un cortile esclusivo e un ampio appezzamento di terreno di circa 7000 mq, che garantiscono spazio, privacy e un forte contatto con l’ambiente naturale circostante. Grazie alla sua ampia metratura, alla presenza di più unità abitative e agli spazi accessori, questa soluzione si presta particolarmente bene per la realizzazione di una struttura ricettiva, come bed & breakfast, affittacamere o casa vacanze, in una delle zone più affascinanti e ancora autentiche delle Alpi. Prazzo è un piccolo borgo di montagna situato nell’alta valle, apprezzato per la sua tranquillità, l’aria pulita e i paesaggi incontaminati. L’intera Alta Valle Maira è rinomata per la sua natura selvaggia e per le numerose opportunità di vivere la montagna in ogni stagione. Qui è possibile praticare escursionismo, trekking e mountain bike lungo sentieri panoramici, mentre in inverno la zona si presta a ciaspolate e sci alpinismo. La valle è inoltre ricca di tradizioni, piccoli borghi in pietra e una gastronomia tipica che rende ogni soggiorno un’esperienza autentica. Questa proprietà rappresenta quindi un’occasione unica per chi desidera investire in un progetto turistico o per chi è alla ricerca di una residenza spaziosa in un contesto naturale di grande fascino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 400 m2

Casa indipendente Vicolo Ramonda, Dronero

€ 99.000,00
DRONERO 120 m23 bagni

Casa semi indipendente Via Bedale, Macra

€ 80.000,00
MACRA - BORGATA BEDALE 35 Nel suggestivo contesto della Valle Maira, nel comune di Macra, in Borgata Bedale 35, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su due livelli, immersa nella tranquillità e circondata da un piacevole panorama montano. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all’uso senza dover affrontare interventi di ristrutturazione. Al piano terra la casa accoglie con due ingressi distinti: uno conduce direttamente alla cucina, mentre l’altro si apre su un ampio soggiorno, luminoso e ben collegato agli spazi della zona giorno. Qui troviamo un caratteristico caminetto a legna, elemento che dona calore e atmosfera all’ambiente. Sempre su questo livello sono presenti un bagno e un piccolo disimpegno che ospita una scala a chiocciola, collegamento interno con il piano superiore. I due livelli sono inoltre uniti anche da una comoda scala esterna in muratura, che rende gli spazi ancora più funzionali. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, oltre a un bagno con antibagno e a un ampio locale di sgombero, versatile e utilizzabile secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe, con la possibilità di allacciarsi alla rete di gas GPL comunale. A completare la proprietà vi sono un giardino pianeggiante di 534 mq, ideale per godere appieno degli spazi esterni durante la bella stagione, e un piccolo appezzamento di terreno boschivo di circa 500 mq, che contribuisce a rendere ancora più autentico il contesto naturale in cui è inserita la casa. L’accesso è comodo grazie alla strada asfaltata e la posizione garantisce quiete e riservatezza, pur rimanendo facilmente raggiungibile. La zona è particolarmente apprezzata per la sua natura incontaminata e per le numerose opportunità di svago all’aria aperta. A pochi passi si trova il suggestivo Sentiero dei Ciclamini, un percorso immerso nei boschi che offre scorci panoramici e piacevoli passeggiate, soprattutto nei periodi di fioritura. L’intera valle è un punto di riferimento per gli amanti del trekking, della mountain bike, delle escursioni e, durante l’inverno, delle ciaspolate e dello sci alpinismo, oltre a offrire la possibilità di scoprire borghi autentici e tradizioni locali. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa senza spese condominiali, immersa nella natura e pronta da vivere fin da subito, sia come abitazione principale sia come rifugio per il tempo libero. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni

Cascina Borgata Balanzone, Roccabruna

€ 180.000,00
ROCCABRUNA - Chiudete gli occhi e immaginate un luogo dove il tempo rallenta, dove il silenzio è rotto solo dai suoni della natura e dove la vista spazia libera sulle valli circostanti. Nel cuore verde della Borgata Balanzone a Roccabruna, in una posizione panoramica baciata dal sole, proponiamo non una semplice casa, ma un progetto di vita: una cascina libera su quattro lati, pronta a diventare il vostro rifugio esclusivo. L’abitazione principale respira l’autenticità della tradizione rurale. Al piano terra, la zona giorno vi accoglie con ambienti caldi, dove la cucina (con la sua stufa, cuore pulsante della casa) e il salotto invitano alla convivialità. Un bagno completa il livello. Salendo la caratteristica scala a chiocciola, si accede alla zona notte: qui troviamo due camere da letto e una terza stanza indipendente, uno spazio versatile ideale come studio privato per lavorare ispirati dalla vista, o come accogliente camera per gli ospiti. Il vero lusso di questa proprietà sta nelle sue infinite potenzialità. Le immagini raccontano di spazi generosi che attendono solo la vostra visione: La Dependance: Un edificio separato con camera e cantina sottostante. Il nido perfetto per gli ospiti, un atelier artistico o uno spazio per i vostri hobby. Il Fienile e gli Accessori: Un ampio fienile tradizionale, vari locali di sgombero, un ricovero attrezzi e un suggestivo forno esterno evocano la vita di campagna di una volta e offrono metrature importanti da recuperare e reinventare. La praticità: Un secondo bagno esterno, già ristrutturato e situato vicino al fienile, offre una comodità inestimabile durante le attività all'aperto. Completa la proprietà un locale dedicato al ricovero di una roulotte (inclusa nella vendita). Il giardino frontale è solo l'inizio. La cascina è abbracciata da 25.000 mq di terreno privato. Una distesa verde che garantisce una privacy assoluta e che si presta a realizzare ogni sogno: dall'avviare un'attività agricola, al tenere cavalli o altri animali, fino al creare orti biologici e frutteti. La proprietà si presenta parzialmente da riadattare: è una tela bianca per chi desidera plasmare una dimora di carattere, mantenendo il fascino della pietra e del legno. Grazie alle generose dimensioni e alla disposizione degli edifici, è la soluzione ideale non solo per famiglie in cerca di grandi spazi, ma anche per chi sogna di dare vita a un B&B, un agriturismo o un progetto turistico-ricettivo immerso nella natura. Non acquistate solo un immobile, scegliete uno stile di vita. Contattateci per organizzare una visita e respirare l'atmosfera di questo luogo unico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m21 bagni

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 21.000,00
MONTEROSSO GRANA - Via Mistral. Nel cuore autentico della Valle Grana, a Monterosso Grana, e precisamente in Via Mistral, presentiamo un'opportunità unica per chi cerca la tranquillità della montagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Proponiamo un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina che ha recentemente beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, garantendo un ottimo stato manutentivo del condominio. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che introduce all'ampia zona giorno, un ambiente versatile e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui, si accede direttamente a un balcone che offre una splendida vista panoramica sulle dolci colline circostanti, un vero invito a godere dell'aria aperta e dei suggestivi paesaggi. Il bagno, spazioso e funzionale, è già completo di un comodo box doccia. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è il suo potenziale di espansione: l'appartamento è disposto su due livelli, con il piano superiore attualmente allo stato grezzo. È già predisposto e facilmente collegabile tramite l'installazione di una scala a chiocciola, permettendo di raddoppiare gli spazi abitativi e creare un'unità ancora più ampia e personalizzata. Gli infissi in legno con vetro singolo contribuiscono a mantenere un'atmosfera calda e tradizionale, perfettamente in armonia con l'ambiente montano. La proprietà include anche una comoda cantina, ideale per lo stoccaggio, e un prezioso posto auto coperto all'interno del box condominiale, una soluzione pratica e sicura. Un ulteriore punto di forza è l'ottima gestione condominiale: sono stati eseguiti recenti lavori di ristrutturazione, inclusa la sostituzione della caldaia, e le spese per il rifacimento del tetto sono già state deliberate, garantendo futuri interventi senza oneri inaspettati per il nuovo proprietario. Monterosso Grana è un incantevole comune situato nella Valle Grana, in provincia di Cuneo, Piemonte. Un luogo dove la natura incontaminata si fonde con le tradizioni e l'autenticità dei borghi alpini. La sua posizione privilegiata offre scorci panoramici mozzafiato e un clima sereno, lontano dal trambusto cittadino. Pur offrendo la pace della montagna, Monterosso Grana dispone dei servizi essenziali come negozi di alimentari, farmacia, ufficio postale e piccoli ristoranti tipici, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. La Valle Grana è un vero paradiso per gli amanti del trekking e delle passeggiate. Numerosi sentieri ben segnalati si snodano tra boschi rigogliosi, pascoli verdi e vette suggestive, adatti a ogni livello di difficoltà. Per gli appassionati delle due ruote, la zona offre percorsi stradali panoramici e tracciati per mountain bike, ideali per esplorare la bellezza del territorio. A poca distanza si trova il celebre Santuario di San Magno, nel comune di Castelmagno, importante meta di pellegrinaggio e splendido esempio di architettura alpina. La Valle Grana è inoltre famosa per il suo rinomato formaggio Castelmagno DOP, che potrete degustare direttamente dai produttori locali o nei ristoranti tipici. Durante la stagione fredda, le vicine località sciistiche come Prato Nevoso e Artesina (raggiungibili in circa un'ora di auto) offrono piste da sci e snowpark. La tranquillità del paesaggio invita al relax e alla contemplazione, offrendo l'opportunità di riconnettersi con la natura e godere di un'aria pura. Durante l'anno, il comune e le borgate limitrofe animano la valle con sagre, feste e manifestazioni che celebrano le tradizioni enogastronomiche e culturali del territorio. Questo appartamento a Monterosso Grana rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze in montagna, una residenza permanente in un contesto tranquillo e autentico, o un interessante investimento immobiliare con un elevato potenziale di valorizzazione futura. Non perdete l'occasione di vivere la magia della Valle Grana! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Appartamento via IV Novembre, Pradleves

€ 22.000,00
PRADLEVES - Via IV Novembre Nel suggestivo comune di Pradleves, piccolo borgo montano di circa 243 abitanti situato a 822 metri di altitudine nel cuore della Valle Grana, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina risalente al secondo dopoguerra, in posizione comoda e a pochi passi da tutti i principali servizi. La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, vero cuore della casa, ambiente versatile che unisce zona living e cucina e che gode dell’accesso al balcone frontale, da cui si può apprezzare una piacevole vista sulla via principale e sulle montagne circostanti. Proseguendo, troviamo un bagno completo di sanitari e vasca, e una camera da letto con porta-finestra affacciata anch’essa sul lato frontale dell’edificio. A completare la proprietà vi è un giardino situato allo stesso piano dell’appartamento, elemento raro e particolarmente apprezzabile, ideale per momenti di relax all’aperto. È inoltre possibile acquistare separatamente un locale di sgombero al piano terra. L’immobile non presenta spese condominiali e il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa, garantendo tranquillità sotto il profilo manutentivo. La posizione è uno dei punti di forza: vivere a Pradleves significa immergersi in un contesto autentico e tranquillo, ma allo stesso tempo avere accesso a numerose attività all’aria aperta. La zona è infatti molto apprezzata per escursioni, trekking e percorsi naturalistici, tra cui i rinomati sentieri valgranesi, ideali per gli amanti della montagna in tutte le stagioni. Non mancano inoltre opportunità per ciclismo, passeggiate nei boschi e momenti di relax immersi nella natura. Soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca tranquillità e qualità della vita, sia come casa vacanze o investimento in una delle vallate più autentiche del territorio cuneese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Casa semi indipendente Via del Molini, Demonte

€ 35.000,00
DEMONTE - VIA MOLINI. Nel centro di Demonte (CN), nel cuore della Valle Stura, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su più livelli, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina. L’ingresso al piano terra si apre su un piccolo disimpegno che conduce a una cameretta e al soggiorno con cucinotto. Completano il piano un bagno e un ulteriore locale di sgombero, utile come deposito o spazio accessorio. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un piccolo bagno di servizio. Il piano è arricchito dalla presenza di un balcone. L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali: il tetto è in ordine e la facciata è stata recentemente rifatta. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe a legna, con possibilità di allaccio al gas metano. La proprietà è già collegata alla rete idrica e fognaria comunale. Soluzione comoda a tutti i servizi, perfetta sia come prima casa sia come punto d’appoggio per le vacanze in montagna. Ottima opportunità anche ad uso investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 110 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Molini, Demonte

€ 40.000,00
DEMONTE - VIA MOLINI. Nel cuore di Demonte (CN), in pieno centro della Valle Stura, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su più livelli, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L’immobile si compone di una cantina al piano seminterrato; al piano terra troviamo due locali di ampia metratura, perfetti come deposito, sgombero o eventualmente trasformabili secondo le proprie esigenze. La parte abitativa si sviluppa al piano primo ed è composta da una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Adiacente al fabbricato principale è presente una porzione di immobile da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di ampliamento della superficie abitativa o di personalizzazione degli spazi. Completano la proprietà un cortile in comunione, un box auto e una porzione di terreno ideale da adibire a giardino o orto. L’immobile è già collegato alla rete idrica e fognaria comunale, con possibilità di allaccio al gas metano. Soluzione versatile, comoda a tutti i servizi, perfetta sia come prima casa sia come punto d’appoggio per trascorrere momenti di relax in montagna. Ottima opportunità anche ad uso investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Casa semi indipendente Via Martiri e Caduti per la Libertà, Demonte

€ 75.000,00
DEMONTE - VIA MARTIRI E CADUTI PER LA LIBERTA'. Nel pieno centro di Demonte, nel cuore della suggestiva Valle Stura, proponiamo in vendita un immobile indipendente disposto su più livelli, caratterizzato da ampie metrature e grande potenziale di valorizzazione. L’ingresso al piano terreno si apre su un piccolo disimpegno dal quale, tramite una comoda scalinata, si accede al primo piano dove si sviluppa la prima parte abitativa. Qui troviamo una cucina, un pratico ripostiglio e cinque stanze, tre delle quali dotate di balcone, elementi che conferiscono luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Proseguendo al secondo piano si sviluppa un’ulteriore unità composta da una cucina e tre ampi locali, facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative. All’ultimo livello, il piano sottotetto ospita due spaziosi locali di sgombero, ideali come deposito oppure recuperabili in fase di ristrutturazione. L’immobile si presenta attualmente allo stato originale e richiede un intervento di ristrutturazione completa, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una residenza su misura oppure sviluppare un progetto a reddito. Grazie alla posizione centrale e alla generosa distribuzione interna, la proprietà si presta particolarmente bene anche alla realizzazione di una struttura ricettiva, come bed & breakfast o affittacamere. La posizione è uno dei principali punti di forza: situato nel centro del paese, consente di avere tutti i servizi a portata di mano e di vivere appieno l’atmosfera autentica della valle. Demonte è infatti un punto strategico per accedere alle bellezze naturali della zona, con numerosi percorsi escursionistici, attività outdoor e paesaggi alpini di grande fascino. A breve distanza si trova inoltre il Colle della Maddalena, importante collegamento con la Francia aperto tutto l’anno, che rende la località interessante anche sotto il profilo turistico e internazionale. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca un immobile centrale da trasformare secondo le proprie esigenze, sia come abitazione sia come investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 270 m2

Casa semi indipendente Concentrico, Pradleves

€ 19.000,00
PRADLEVES - Via IV Novembre. Nel centro del caratteristico borgo di Pradleves, in splendida posizione nella suggestiva Valle Grana, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente disposta su più livelli, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione su misura o una seconda casa in montagna. L’immobile si sviluppa su tre piani. Al piano terreno si trovano diversi locali accessori, tra cui deposito, cantine e spazi di servizio affacciati su cortile, perfetti come ambienti di supporto o da valorizzare in fase di ristrutturazione. Salendo al primo piano si sviluppa una prima zona abitativa composta da cucina e camera da letto, oltre a un locale ex fienile che rappresenta un’interessante opportunità di ampliamento o recupero abitativo. Il secondo piano ospita ulteriori camere da letto, una cucina e un servizio, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La proprietà si presenta in stato originale, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi. Il tetto è in buone condizioni, mentre internamente sono necessari interventi di ammodernamento; gli infissi sono in legno con vetro singolo. L’immobile è collegato all’acquedotto e alla fognatura comunale, dispone di riscaldamento autonomo tramite stufe a legna ed è presente la possibilità di allaccio al GPL comunale. Completano la proprietà un terreno di circa 108 mq situato a pochi metri dall’abitazione, ideale come orto o giardino privato, e un appezzamento boschivo di circa 692 mq posto a breve distanza, perfetto per chi desidera uno spazio immerso nella natura. La posizione è particolarmente apprezzata dagli amanti della tranquillità e dell’ambiente alpino: Pradleves è noto per il suo contesto autentico e per le attrazioni locali come il Santuario di San Magno, le numerose escursioni tra paesaggi montani e la rinomata produzione del Castelmagno. A breve distanza si trovano anche Castelmagno e Caraglio, che offrono servizi e collegamenti. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale da personalizzare, sia come casa vacanze o investimento turistico, grazie alla versatilità degli spazi e al contesto naturale di grande fascino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m22 bagni