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Casa indipendente Via Monastero, Dronero

€ 210.000,00
DRONERO - In una delle zone più tranquille e ricercate del comune di Dronero, lontano dal traffico ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere, spaziosa e versatile. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da un alloggio che si estende su due paini, potenzialmente si potrebbe creare un secondo alloggio. Questa particolare configurazione rende l’immobile perfetto per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla privacy, oppure come ottima soluzione da mettere a reddito, affittando uno dei due appartamenti. Sono stati ristrutturati e tenuti con molta cura e attenzione ai dettagli, sono stati utilizzati materiali di qualità e mantenendo uno stile semplice, funzionale e accogliente. Il primo piano si compone di ingresso su zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto luminose e ben distribuite, e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi sono stati ottimizzati per garantire il massimo comfort quotidiano, con ambienti ariosi e ben esposti alla luce naturale. Al secondo piano troviamo 4 locali che possono essere adibiti in diverse soluzioni, come camere da letto studio ecc... C' è abbastanza spazio per poterne ricavare un altro alloggio. A servizio della casa troviamo due spaziosi magazzini al piano terra, che offrono numerose possibilità d’uso: deposito, officina, garage, spazio hobby o eventualmente da convertire in ulteriori locali abitativi o zone relax, a seconda delle necessità. Esternamente la proprietà gode di un ampio cortile interno privato, accessibile direttamente dalla strada, che garantisce massima tranquillità e riservatezza. È uno spazio perfetto per parcheggiare, far giocare i bambini o semplicemente godersi il silenzio della zona. Davanti alla casa c'è un giardino privato, curato e circondato dal verde, ideale per momenti di relax, per chi ama il giardinaggio o per organizzare pranzi all’aperto. E proprio qui, in una zona esterna dedicata, è stato realizzato un terrazzo estivo con forno a legna per pizze, un angolo davvero speciale che diventa il cuore della casa nelle stagioni più calde. Un luogo perfetto per cene con amici, feste in famiglia o semplicemente per godersi il piacere delle cose semplici, in mezzo alla natura. A livello impiantistico, la casa è dotata di una caldaia a pellet di nuova installazione, una scelta ecologica ed economica, che garantisce un riscaldamento efficiente e omogeneo in tutti gli ambienti, con un occhio di riguardo al risparmio energetico. La posizione dell’immobile è un altro dei suoi punti di forza: Monastero è una frazione molto tranquilla e silenziosa, immersa nel verde e nella quiete, ma ben collegata con il centro di Dronero e con i principali servizi. Una zona perfetta per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alla comodità della città. Questa casa rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare locale: una soluzione pronta da vivere, con spazi generosi, versatilità d’uso, indipendenza e comfort. Ideale per famiglie, per chi desidera un’abitazione con doppia unità o anche come investimento immobiliare. Se stai cercando un luogo dove vivere bene, in armonia con la natura e con tutto lo spazio di cui hai bisogno, questa è la casa che fa per te. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m22 bagni

Villa Borgata Grangia, Roccabruna

€ 900.000,00
ROCCABRUNA - A 1100 metri di altitudine, immersa nella quiete di Borgata Grangia, nel comune di Roccabruna, questa villa in pietra affascina sin dal primo sguardo per il suo stile occitano, la raffinatezza architettonica e l’armonia con l’ambiente naturale circostante. Alle porte della straordinaria Valle Maira, in uno degli angoli più autentici del Piemonte, si trova un immobile di pregio che rappresenta un raro esempio di integrazione tra estetica, funzionalità e qualità costruttiva. La sua posizione privilegiata, a soli 30 chilometri da Cuneo, consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Accatastata nel 2014 e mantenuta con estrema cura, la villa si sviluppa su circa 400 mq distribuiti su tre livelli. È circondata da un parco privato di 3000 mq completamente recintato, in gran parte esposto a sud, ricco di vegetazione autoctona, terrazzamenti, frutteti e una riserva d’acqua esterna all’acquedotto, utile per irrigazione o progetti futuri. L’affaccio è mozzafiato, con viste aperte sulle Alpi Marittime e una luce naturale che accompagna ogni ambiente della casa in tutte le stagioni. La residenza è oggi vissuta come un’unità unica, ma è stata progettata per essere facilmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con cucina, bagno e accesso autonomo. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente adatta a chi desidera una casa multifunzionale, sia per uso familiare che per un’attività ricettiva di tipo B&B, con una capacità complessiva fino a quindici posti letto. Al piano terra, l’ingresso introduce in uno spazio accogliente e luminoso, dove una cucina in muratura con dettagli in marmo e tutti gli elettrodomestici si apre su un terrazzo coperto con affaccio diretto sulla vallata. Il salotto, impreziosito da un caminetto in pietra e una libreria artigianale in legno di noce, è pensato per momenti di raccoglimento e convivialità, mentre una grande finestra panoramica incornicia il paesaggio, trasformandolo in una presenza viva e costante. Lo stesso piano ospita anche un bagno con doccia e un disimpegno che funge da seconda entrata, garantendo praticità e riservatezza. Salendo al primo piano si scopre la zona notte, composta da una camera matrimoniale con armadio a muro e due camere più piccole, tutte arredate con gusto, pensate per il comfort quotidiano. Il bagno padronale, con vasca idromassaggio, è rifinito con materiali eleganti, e tutto il piano è impreziosito da pavimenti in parquet che donano calore e raffinatezza all’ambiente. Il piano interrato è concepito per offrire massima autonomia. Qui si trova una seconda cucina, questa volta con piano a induzione e stufa, una camera matrimoniale, un locale adibito a dispensa, un bagno cieco con doccia e un locale adibito a dispensa. La cantina, già predisposta per diventare sauna, offre una possibilità interessante per chi desidera aggiungere una zona benessere all’interno della casa. Ogni piano della villa è pensato per garantire efficienza e personalizzazione: tutte le stanze dispongono della predisposizione per stufe aggiuntive grazie a un efficace sistema di canne fumarie, mentre in ogni bagno è presente l’allaccio per la lavatrice. All’esterno, la proprietà continua a sorprendere. Una cucina coperta con fornelli a gas e barbecue consente di cucinare anche durante le giornate di pioggia. Un box auto ospita comodamente due veicoli ed è situato accanto a una dépendance indipendente, dotata di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Questo spazio aggiuntivo si presta perfettamente come alloggio per ospiti, personale o come ulteriore unità abitativa da mettere a reddito. Il parco che circonda la casa è variegato e curato con passione. Tra i terrazzamenti coltivati a frutteto, si apre anche una zona più riservata e pianeggiante, ideale per la costruzione di una piscina, di un campo da tennis o da pallavolo, lasciando piena libertà d’uso a chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. Completano la proprietà una legnaia coperta, una zona caldaia e uno spazio adibito a laboratorio o stanza hobby, perfetto per attività manuali o creative. Il vialetto d’accesso è stato realizzato con corsie in pietra per facilitare il transito anche a chi ha problemi di mobilità, mentre i tre accessi carrabili garantiscono praticità nella gestione degli ingressi e nella divisione degli spazi, soprattutto nel caso si voglia frazionare l’abitazione. Ogni ambiente della villa e della dépendance è arredato con mobili realizzati su misura, studiati per armonizzarsi con le proporzioni e le finiture dell’edificio, utilizzando materiali di qualità e mantenendo uno stile coerente e raffinato. In questo luogo ogni dettaglio parla di cura, passione e autenticità. La proprietà rappresenta molto più di una semplice casa: è un rifugio sicuro, dove la natura si fonde con l’architettura, dove vivere significa assaporare il silenzio, respirare aria pura e lasciarsi cullare dal ritmo lento e rassicurante della montagna. Un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un contesto esclusivo ma vero, riservato ma accessibile, pronto per essere abitato oppure trasformato in un progetto ricettivo di charme. In Valle Maira, ogni giorno è un invito a rallentare, a riconnettersi con se stessi, ad assaporare ciò che davvero conta. Come scriveva John Muir: “La montagna chiama, e io devo andare.” Forse è il momento di ascoltarla davvero. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 300 m24 bagni

Appartamento Via Provinciale, Marmora

€ 39.000,00
MARMORA (CN) - Sulla strada che conduce ad Acceglio, a circa 1000 metri di altitudine s.l.m proponiamo appartamento in baita sito al primo piano. La soluzione si sviluppa su una metratura calpestabile di 60 mq ed è provvista di un ingresso su corridoio, tre ampie camere da letto, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio terrazo di circa 74 mq provvisto di collegamento all'acqua, zona barbeque e di un utile casottino utilizzato come ricovero attrezzi. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna mentre l'acqua calda è garantita da un boile elettrico posizionato in bagno. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. L'immobile è allacciato a fognatura e rete idrica comunale. La facciata di tutto lo stabile è stata completamente rifatta pochi anni fa e non vi è la necessita di lavori di manutenzione straordinaria. Non vi sono spese condominiali. Ottimo rapporto qualità / prezzo grazie anche alla posizione strategica. La soluzione è infatti situata a pochi chilometri dal centro di Marmora, da Canosio e da Acceglio. E' inoltre accessibile tutto l'anno grazie alla vicinanza con la strata provinciale. La sua posizione lo rende un luogo ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta, grazie alla presenza di numerosi sentieri escursionistici e percorsi per il trekking. Durante l'estate, è possibile fare escursioni, arrampicate, mountain bike e passeggiate a cavallo. In inverno, la zona si trasforma in un paradiso per gli amanti degli sport invernali, con piste da sci di fondo e itinerari per lo sci alpinismo. Marmora inoltre offre diverse attrazioni turistiche. Tra queste, la Chiesa Parrocchiale di San Giovanni Battista, risalente al XVII secolo, è un punto di riferimento importante. Inoltre, il Museo Etnografico della Valle Maira offre una panoramica sulla cultura e sulle tradizioni della regione. Marmora ospita diversi eventi durante tutto l'anno, che vanno dalle feste tradizionali alle manifestazioni culturali e sportive. Tra gli eventi più popolari vi sono la Fiera di San Giovanni, celebrata a giugno, e il Palio degli Asini, una gara di asini che si svolge a luglio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Vittorio Alfieri, Dronero

€ 35.000,00
DRONERO - Via Vittorio Alfieri “Per realizzare grandi cose, non dobbiamo solo agire, ma anche sognare; non solo progettare ma anche credere” con questa fantastica esortazione di Anatole France, proponiamo in vendita questo immobile, che ha a sua disposizione differenti potenziali. Al momento è una tela bianca su cui si può scrivere tutto quello che si vuole, adatto a molteplici lavori di ristrutturazione e riqualificazione. La soluzione è indipendente su due lati e si sviluppa su tre livelli. E' localizzato in una zona tranquilla e appartata di Dronero, meno caotica rispetto al centro, ma ugualmente vicina alle comodità e ai servizi offerti dal centro abitato. Al piano terra è presente un locale adibito a garage caratterizzato da soffitto a volta, che in precedenza era utilizzato come cucina; si nota infatti la presenza di un caminetto e un lavabo. Esso si può raggiungere tramite una porta localizzata nell'interessante passaggio a tunnel, che collega questa proprietà a quella adiacente, anch'essa in vendita, e grazie al portone frontale. Si accede al livello superiore tramite delle pratiche scale esterne, posizionate nella parte frontale dell'immobile. Questo piano accoglie su un luminoso locale, cuore dell'immobile, che collega i rispettivi altri due ambienti: una semplice camera da letto, con accesso al balconcino e al sottotetto, e un'antica cucina, resa speciale da un caminetto che dona la possibilità di tuffarsi per qualche frazione di secondo nel passato. OCCASIONE!! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m2

Rustico Borgata Casal, Pradleves

€ 20.000,00
PRADLEVES - Località Casal Incastonata nel suggestivo scenario di una pittoresca borgata montana, proponiamo questa affascinante proprietà indipendente, perfetta per chi sogna di riscoprire il ritmo lento della natura e vivere circondato dal verde, tra i profumi e i silenzi della montagna. La proprietà si raggiunge comodamente tramite una strada asfaltata ed è disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un’antica stalla, che conserva intatta l’atmosfera di un tempo, insieme a un locale di sgombero. Il primo piano ospita un ampio ambiente open space, perfetto per accogliere una zona giorno calda e accogliente, oltre a una camera da letto già adibita. Il secondo e ultimo livello custodisce una caratteristica cucina dal sapore antico e quattro ambienti ancora da personalizzare e reinventare, ideali per chi desidera dare forma a un rifugio su misura, tra legno, pietra e dettagli autentici. All’esterno, la proprietà comprende un’ampia area verde privata che circonda l’abitazione e si estende lungo parte del versante, regalando scorci meravigliosi sulla vallata e offrendo spazio per orto, giardino o semplicemente per rilassarsi immersi nel silenzio della natura. Ci troviamo a Pradleves, nel cuore della Valle Grana, una delle valli più genuine e affascinanti delle Alpi cuneesi. Un luogo dove le tradizioni occitane sono ancora vive e dove ogni stagione regala emozioni diverse: in estate, è il luogo ideale per sfuggire alla calura cittadina e dedicarsi a passeggiate tra pini, castagni e prati in fiore. In inverno, la valle si trasforma in un angolo di quiete ovattata, perfetto per rilassarsi, ciaspolare nei boschi e assaporare il silenzio della montagna. In primavera, i prati si colorano di fiori selvatici e il profumo della natura è intenso e inebriante. Infine, in autunno, le montagne si tingono di rosso e oro, regalando spettacoli unici e giornate perfette per escursioni o raccolta di castagne. La zona è anche meta ideale per chi ama il trekking, le escursioni in mountain bike, la fotografia naturalistica e il plein-air. Nelle vicinanze si trovano numerosi sentieri, tra cui il celebre percorso che conduce al Santuario di San Magno, meta di pellegrinaggi e punto panoramico mozzafiato sulla valle. Per gli amanti del gusto, la Valle Grana è patria del celebre formaggio Castelmagno DOP, prodotto nelle malghe di alta quota. A pochi minuti d’auto si possono visitare agriturismi, rifugi e botteghe artigiane dove degustare i sapori autentici di montagna. Un’occasione rara per chi cerca una casa di montagna dal sapore autentico, da personalizzare e trasformare in un rifugio intimo o in una piccola residenza vacanze per sé e per gli amici. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 210 m2

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 22.000,00
MONTEROSSO GRANA - Nel cuore pulsante della Valle Grana, dove le tradizioni si intrecciano con la bellezza incontaminata delle Alpi Cozie, sorge un'opportunità abitativa unica nel suo genere. Situato nel Condominio Samanta a Monterosso Grana, questo appartamento su due livelli offre una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino storico.​ Monterosso Grana, adagiato a 780 metri sul livello del mare, è un pittoresco borgo di circa 500 anime. Durante la stagione estiva, il paese si anima grazie all'afflusso di turisti provenienti dalla vicina Francia e dalle regioni limitrofe, attratti dalla sua autenticità e dalle numerose manifestazioni culturali che celebrano le radici occitane del territorio.​ Il Condominio Samanta, edificato negli anni '70, testimonia l'architettura residenziale di quell'epoca. Grazie a interventi manutentivi regolari, tra cui la recente sostituzione della caldaia e il rifacimento del tetto, l'edificio si presenta in ottime condizioni. Gli spazi comuni comprendono un ampio parcheggio esterno, un cortile condominiale e aree verdi, ideali per momenti di relax all'aria aperta.​ L'appartamento, situato al secondo e terzo piano fuori terra, è pensato per accogliere una coppia o una giovane famiglia. L'assenza di ascensore e la presenza di una scala a chiocciola interna, che collega i due livelli, conferiscono all'abitazione un carattere distintivo e intimo.​ Al piano inferiore, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno dotato di un cucinotto funzionale. Il soggiorno, illuminato da luce naturale, conduce a un balcone esposto a sud, offrendo una vista panoramica sulle montagne circostanti. L'ambiente è arredato con un tavolo capace di ospitare fino a sei persone e un angolo TV, creando uno spazio conviviale per cene e momenti di svago. Il cucinotto è equipaggiato con elettrodomestici essenziali, inclusa una lavatrice, mentre gli infissi con doppi vetri garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale.​ Salendo la scala a chiocciola, si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale. L'ampiezza della stanza permette l'aggiunta di un letto singolo o la creazione di un angolo studio. Un piccolo sgabuzzino adiacente funge da pratica cabina armadio, offrendo soluzioni di storage intelligenti. Completa il piano un bagno moderno con doccia, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane con stile e funzionalità.​ L'appartamento è immediatamente abitabile, non richiedendo interventi di ristrutturazione. Inclusa nella proprietà vi è una cantina, utile per conservare attrezzature sportive o provviste.​ Vivere a Monterosso Grana significa immergersi in un contesto ricco di storia e cultura. La Valle Grana è rinomata per le sue tradizioni occitane, celebrate attraverso feste e manifestazioni che animano il territorio durante tutto l'anno. Tra gli eventi più significativi si annoverano il "Lou Journ di Réi" il 6 gennaio, il "Roumiage de Prouvenço a la Vierge Adoulourado" la seconda domenica di luglio e il "Festenal", una rassegna di musica etnica europea che si tiene nel mese di agosto. Queste celebrazioni rappresentano momenti di aggregazione e testimoniano l'attaccamento della comunità alle proprie radici culturali.​ La valle è anche terra di leggende e miti. Il Sentiero del Sarvanot, ad esempio, è un percorso ad anello di circa 5 km che si snoda nei boschi di Monterosso Grana. Lungo il tragitto, i visitatori possono scoprire storie legate ai "Sarvanot", creature leggendarie simili a folletti, e ammirare installazioni di land art che arricchiscono l'esperienza escursionistica. Questo sentiero rappresenta un connubio perfetto tra natura, arte e folklore locale.​ Inoltre, la Valle Grana è famosa per il formaggio Castelmagno, prodotto DOP apprezzato a livello internazionale. La tradizione casearia locale si intreccia con la storia del territorio, offrendo agli abitanti l'opportunità di degustare prodotti tipici di alta qualità.​ La posizione strategica di Monterosso Grana permette di raggiungere la città di Cuneo in circa 20 minuti di auto. Il paese è servito da mezzi pubblici e offre servizi essenziali quali un negozio di alimentari, una panetteria, una farmacia, una parrucchiera, una scuola e diversi ristoranti e locali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Aldo Beltricco, San Damiano Macra

€ 79.000,00
A San Damiano Macra, nel cuore della bassa Valle Maira, a 740 metri sul livello del mare, è disponibile una casa semi-indipendente, subito abitabile, che si sviluppa su tre livelli e si presenta libera su due lati. L’immobile si trova in una posizione comoda e facilmente accessibile all’interno del paese, priva di spese condominiali e dotata di riscaldamento autonomo a gasolio con radiatori. Al piano terra si trovano un garage con posto auto coperto, una zona caldaia e una spaziosa cantina, utili sia come locali di servizio che come deposito per attrezzature e materiali vari. Una scala esterna conduce al primo piano, dove l’abitazione offre una grande cucina abitabile collegata alla rete metano, un piccolo bagno di servizio, un salotto, un ripostiglio e un locale disimpegno dal quale parte la scala interna che collega al piano superiore. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da una camera singola di generose dimensioni, una camera matrimoniale e un bagno. Le due camere da letto sono collegate tra loro da un balcone angolare molto soleggiato, ideale per momenti di relax e per godere della vista sui tetti del paese e sulle montagne circostanti. L’intero immobile viene venduto completamente arredato. San Damiano Macra è uno dei borghi più autentici della Valle Maira, valle alpina del Piemonte apprezzata per la sua natura incontaminata, la rete escursionistica di sentieri ben segnalati e il patrimonio culturale e architettonico diffuso in tutto il territorio. La valle è conosciuta per il Percorso Occitano, un itinerario a tappe che attraversa boschi, borgate e rifugi di montagna, oltre a numerosi sentieri adatti sia a camminatori esperti sia a famiglie. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa per chi desidera vivere stabilmente in un contesto tranquillo e a misura d’uomo, sia come casa vacanze per chi cerca un punto d’appoggio in una zona alpina non affollata e dall’atmosfera autentica. Grazie alla totale assenza di spese condominiali, alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo e alle condizioni di immediata abitabilità, l’immobile si presta anche a essere gestito in modo efficiente come seconda casa o immobile da mettere a reddito. Per chi ama la vita all’aria aperta, la montagna offre inoltre numerose attività, tra cui escursionismo, mountain bike, sport invernali ed eventi culturali legati alla tradizione occitana, ancora molto viva nella valle. Vivere o trascorrere le vacanze in Valle Maira significa riscoprire un contatto diretto con la natura e con una comunità che conserva le proprie radici storiche, gastronomiche e culturali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 154 m21 bagni

Baita Borgata Massoni, Roccabruna

€ 24.000,00
ROCCABRUNA - Benvenuto in un pezzo di paradiso nascosto in Valle Maira, nella borgata di Roccabruna. Questa casa indipendente è circondata da un affascinante contesto boschivo e offre un'esposizione ottimale, pur essendo leggermente nascosta dalla vegetazione che la rende fresca e accogliente durante le giornate più calde. La casa si presenta come una piccola baita colorata e accogliente, con un terrazzino al piano terra perfetto per mangiare all'aperto o trascorrere momenti di relax e tranquillità. Al piano terra, ci accoglie una zona giorno che si apre sul terrazzino, mentre la zona notte è raggiungibile tramite una scala esterna e si compone di una camera da letto spaziosa di 18 metri quadrati e un bagno dotato di vasca e finestra. Roccabruna è una borgata storica situata nella Valle Maira, un'area montuosa incontaminata e piena di fascino situata nelle Alpi Marittime. Questa valle è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, le antiche tradizioni e i suoi villaggi rustici. Questa casa è la destinazione ideale per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità lontano dal trambusto della città. L'accesso alla casa avviene attraverso una strada di borgata e l'auto può essere parcheggiata su suolo pubblico a pochi metri di distanza. Questa casa è raggiungibile tutto l'anno, rendendola la scelta perfetta per le vacanze estive o per una fuga invernale nella natura. In sintesi, questa casa in Valle Maira offre un'esperienza unica e indimenticabile, circondata dalla bellezza naturale e dalla storia della borgata di Roccabruna. Venite a scoprire questo piccolo pezzo di paradiso! Occasione! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m2

Casa semi indipendente Borgata Grangie, Pradleves

€ 26.000,00
PRADLEVES – Borgata Grange. La casa semi-indipendente in vendita sorge nella tranquilla Borgata Grange, a circa 1000 metri di altitudine sulla Valle Grana. Si tratta di un’abitazione tipica alpina, libera su tre lati, caratterizzata da splendidi panorami montani. Dal balcone al primo piano si gode una vista panoramica sulle vette circostanti: un vero spettacolo della natura che colpisce al tramonto. La posizione appartata ma facilmente raggiungibile – grazie a una comoda strada asfaltata – la rende ideale per chi cerca pace e privacy senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Non a caso l’edificio è in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato fin da subito. Internamente, la casa è distribuita su due piani: al piano terra si apre l’ingresso sulla cucina abitabile, ampio spazio conviviale dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Sempre al piano terra si trovano anche un comodo ripostiglio e il bagno con vasca, attrezzato con la lavanderia. Tramite scala esterna si accede al piano primo, dove si sviluppano due camere da letto spaziose. Una di queste camere è affacciata sul balcone panoramico con vista sulle montagne, un vero punto di forza che regala scorci indimenticabili sulla natura circostante. I locali interni, arredati con mobili tipici di montagna, conservano il fascino rustico delle case di una volta, ma sono ben funzionali e curati. A completare la proprietà c’è un secondo fabbricato adiacente che ospita un grande locale di circa 20 m² attualmente adibito a legnaia e ricovero attrezzi, oltre a una piccola cantina. In questo edificio si trova anche una terza camera da letto di circa 18 m², anch’essa dotata di balcone. Si dispone quindi di tre camere da letto in totale, cosa rara per soluzioni simili in montagna. Il riscaldamento è completamente autonomo a legna: al piano terra vi è un caratteristico “putagé” a legna, ideale sia come fonte di calore sia per cucinare, mentre al primo piano sono installate una stufa a legna in maiolica e un ventilconvettore elettrico. Grazie a questa dotazione termica tradizionale e all’esposizione soleggiata, l’immobile rimane accogliente anche nei periodi più freddi. La proprietà comprende inoltre un terreno privato di 880 m² situato a pochi metri dalla casa: uno spazio pianeggiante perfetto per realizzare un giardino, un orto o semplicemente per godersi l’aria aperta in famiglia. La perfetta integrazione con l’acquedotto e la rete fognaria comunale garantisce tutte le utenze funzionanti. L’immobile, pronto per essere abitato, è proposto completo di arredamento: basta portare gli indumenti da montagna e subito ci si potrà godere il fascino di una casa di montagna chiavi in mano. L’ambiente naturale circostante offre scenari incontaminati: sentieri escursionistici attraversano boschi e pascoli fino al Santuario di San Magno e ad altre vette come il Monte Cauri. Pradleves è la porta di accesso alla Valle Grana, una vallata ricca di storia e tradizioni. La borgata Grange, come molte frazioni delle Valli Occitane, conserva la tipica architettura in pietra e legno delle costruzioni alpine. L’area è immersa nei boschi e tra prati fioriti, offrendo fin da porta di casa numerose possibilità di escursioni: itinerari segnalati conducono alle cime del Monte Cauri, delle Punte Freura e Mezzogiorno. In estate è facile incontrare famiglie e appassionati di trekking e mountain bike che percorrono il Sentiero delle Leggende e i percorsi naturalistici del Cammino di San Magno, così come i più preparati ciclisti alle prese con la salita storica del Colle Fauniera, tappa del Giro d’Italia. Anche gli amanti della natura invernale troveranno pane per i loro denti, con piste da fondo e percorsi ciaspolabili nei dintorni. Pradleves e le montagne circostanti sono insomma un vero paradiso per chi ama vivere all’aria aperta. Anche la cultura locale è un valore aggiunto di questa zona. La Valle Grana è un’autentica enclave linguistica occitana: nelle piccole borgate ancora si parlano tradizioni e dialetti provenzali, conservati da associazioni culturali e festival popolari. Ogni estate si tengono eventi folkloristici – come il famoso “Festenal” di Pradleves – in cui si ballano danze tradizionali e si gustano piatti tipici. A livello enogastronomico, questi monti sono celebri per i loro prodotti unici: in particolare qui si produce il rinomato Castelmagno DOP, il “re dei formaggi” della Valle. La cooperativa agricola La Poiana di Pradleves è leader nella produzione di Castelmagno e di oltre 50 formaggi d’alpeggio. Nei ristoranti tipici e nelle sagre paesane si possono assaggiare anche altri sapori locali come salumi di montagna, miele di fiori alpini, zafferano e l’aglio di Caraglio, anch’essi prodotti del territorio. Insomma, vivere qui significa essere a contatto con un patrimonio genuino di sapori e tradizioni. Grazie alla sua strategica vicinanza alle principali vie di comunicazione, questa casa può essere un’ottima seconda casa o residenza per vacanze. Pradleves si trova a soli 29 km da Cuneo, centro principale della provincia, e dista poco più di mezz’ora da Dronero e dai collegamenti per Mondovì. Ciò significa poter facilmente raggiungere supermercati, mercati settimanali e servizi, senza rinunciare però alla vita di montagna. In sintesi, questa casa è perfetta per chi vuole un rifugio alpino in cui staccare davvero dalla routine e godere appieno del contatto con la natura, senza rinunciare ai comfort minimi e alla vicinanza alle città. Per chi cerca un angolo di paradiso alpino come seconda casa o casa vacanze, questa è un’opportunità imperdibile: una soluzione pronta, dal fascino rustico ma curata nei dettagli, dove ogni finestra si apre su uno scorcio di natura incontaminata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m21 bagni

Appartamento Via della Chiesa, Vinadio

€ 12.000,00
VINADIO - In vendita nel cuore di Vinadio, a due passi dalle suggestive mura storiche e dal celebre Forte Albertino, un grazioso appartamentino che rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un punto d’appoggio in montagna, perfetto per fine settimana di relax o come base per escursioni e vacanze in ogni stagione. Situato in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi del paese, questo alloggio permette di godere appieno del fascino e della tranquillità di uno dei borghi più caratteristici della Valle Stura. Vinadio è da sempre una meta apprezzata da chi ama la montagna autentica, i percorsi escursionistici, le passeggiate panoramiche e le attività all’aria aperta. Il paese, famoso anche per le sue terme e per il Forte che domina il centro abitato, è facilmente raggiungibile tutto l’anno e rappresenta un ottimo punto di partenza per scoprire i numerosi itinerari naturalistici e le vicine località sciistiche. In questo contesto, l’appartamento che proponiamo offre un’opportunità interessante sia per uso personale che come investimento per affitti turistici brevi, grazie alla crescente richiesta di case vacanza nella zona. L’immobile è inserito in una piccola palazzina senza spese condominiali, con accesso indipendente da una via tranquilla del centro storico. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un locale di sgombero, spazioso e versatile, perfetto per riporre attrezzature sportive, biciclette, legna o per essere adibito a piccolo laboratorio o deposito personale. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un valore aggiunto, offrendo funzionalità e praticità a chi desidera avere un ambiente extra a supporto dell’abitazione principale. Salendo al primo piano, si accede all’appartamentino vero e proprio, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi e raccolti, con una distribuzione funzionale degli spazi che consente di vivere comodamente la casa sia nei mesi estivi che in inverno. L’appartamento si presenta in stato originale, conservando alcuni dettagli tipici delle abitazioni di montagna, come i pavimenti in legno e i serramenti in legno massello. Sono previsti due piccoli lavori di manutenzione che permetteranno al futuro proprietario di personalizzare l’alloggio secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, senza dover affrontare una ristrutturazione complessa o invasiva. Le dimensioni contenute e la posizione strategica nel cuore del paese rendono questa soluzione ideale per chi cerca un rifugio in montagna, una seconda casa per staccare dalla routine quotidiana o una piccola base per weekend e vacanze immersi nella natura. Inoltre, la presenza del locale sgombero al piano terra amplia le possibilità d’uso dell’immobile, offrendo uno spazio prezioso in cui organizzare attrezzature e materiali utili per vivere al meglio le attività outdoor che la zona offre. La vicinanza alle principali località sciistiche delle Alpi Marittime, come Sant'Anna di Vinadio, Prato Nevoso e Limone Piemonte, unita alla ricchezza di sentieri escursionistici, laghi alpini e aree naturalistiche di pregio, fa di questo appartamento una base perfetta per chi ama la montagna in tutte le sue sfumature, dal trekking allo sci, dalle gite in mountain bike alle passeggiate panoramiche. Se stai cercando una casa accogliente, in una posizione comoda e centrale, con spazi funzionali e la possibilità di renderla ancora più tua con pochi interventi, questo appartamentino a Vinadio è sicuramente una proposta da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti a scoprire questo piccolo angolo di tranquillità tra le montagne. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITARE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI, DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguici sui social: https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare https://twitter.com/GruppoMonviso https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare 15 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Carlo Perrier, Demonte

€ 59.000,00
DEMONTE - Nel cuore del centro storico di Demonte, proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente, completamente ristrutturata e sviluppata su più livelli, che unisce il fascino della tradizione montana al comfort della modernità. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza delle Alpi cuneesi, senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. La posizione è uno dei punti di forza più evidenti di questa proprietà. Inserita in una zona centrale e ben servita del paese, la casa consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, supermercati, farmacie, scuole, uffici pubblici e fermate dei mezzi. Questa vicinanza ai servizi rende la quotidianità pratica e funzionale, soprattutto per chi ha una famiglia o desidera un'abitazione comoda per tutte le età. Allo stesso tempo, la collocazione in una via tranquilla garantisce la giusta privacy e il piacere di vivere in un contesto riservato e silenzioso. La casa si sviluppa su tre piani fuori terra più un ampio sottotetto, ed è caratterizzata da spazi generosi e ben distribuiti che si adattano perfettamente alle esigenze di famiglie anche numerose, oppure di chi cerca una seconda casa dove accogliere amici e parenti in ogni stagione. Al piano terra si apre una calda e accogliente tavernetta, luogo ideale per serate conviviali, pranzi in compagnia o semplicemente per ritagliarsi momenti di relax. Sempre su questo livello è presente un comodo bagno e una stanza che può essere destinata a camera da letto per ospiti, studio, locale hobby o lavanderia, offrendo così flessibilità negli utilizzi. Salendo al primo piano si entra nel cuore della casa: un ambiente luminoso e ben articolato che unisce cucina e soggiorno in un'unica zona giorno aperta e vivibile. Un grazioso balconcino affaccia verso l’esterno, regalando scorci suggestivi sul borgo e sulle montagne circostanti. Questo piano rappresenta il fulcro della vita domestica, un luogo dove cucinare, mangiare e condividere momenti con la propria famiglia in un’atmosfera calda e rilassante. Il secondo piano ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale che si affaccia con un balcone sulla piazza, offrendo una vista pittoresca e una luminosità naturale costante. Un secondo bagno, funzionale e ben rifinito, completa il livello garantendo comodità e privacy. A completare la proprietà, il sottotetto, perfettamente sfruttabile come ripostiglio o come spazio aggiuntivo da modellare a seconda delle necessità: potrebbe diventare un’area gioco, uno studio, un piccolo atelier o un angolo relax. L’intera abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione accurata, dove sono stati mantenuti e valorizzati gli elementi originali che ne raccontano la storia, armonizzandoli con comfort moderni e soluzioni funzionali. Gli impianti sono aggiornati, il riscaldamento è autonomo e consente di scegliere tra l’efficienza del gas metano e il calore della termo stufa a pellet. La caldaia è nuova, a garanzia di affidabilità e durata nel tempo. Importante sottolineare che non vi sono spese condominiali, un vantaggio economico significativo per chi cerca indipendenza anche nella gestione dei costi di mantenimento. Questa casa rappresenta una scelta eccellente come abitazione principale, grazie agli spazi ampi e alla centralità, ma si presta altrettanto bene come seconda casa per chi desidera una fuga rigenerante dalla città. Demonte, con il suo fascino antico, il clima salubre e la posizione strategica, è il luogo perfetto per vivere in modo autentico e rilassato. D’inverno offre l’accesso a splendide piste da sci, mentre d’estate si trasforma nel punto di partenza per escursioni, passeggiate nei boschi e giornate immerse nella natura. Questa è la casa perfetta per chi cerca qualità, tranquillità e praticità in un contesto montano suggestivo. Un rifugio sicuro dove costruire ricordi, crescere una famiglia o semplicemente concedersi il lusso di una quotidianità lontana dal rumore, senza rinunce. Se stai cercando un’abitazione che coniughi funzionalità, bellezza e posizione strategica, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa meravigliosa opportunità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m22 bagni

Rustico Borgata Albournè Soprana, Monterosso Grana

€ 26.000,00
MONTEROSSO GRANA - Borgata Alburnè Situato a 1300 metri di altitudine nella pittoresca borgata Alburnè Soprana, nel comune di Monterosso Grana, in provincia di Cuneo, questo rustico offre un'opportunità unica di vivere immersi nella natura. La borgata, raggiungibile tutto l'anno tramite una strada asfaltata, gode di un'ottima esposizione e di tranquillità, essendo priva di residenti stabili. La borgata si trova sopra Santa Lucia di Comboscuro, una località ricca di storia occitana e tradizioni secolari. Qui si celebra il Roumiage, una festa che onora le antiche tradizioni occitane, offrendo un'immersione culturale unica e affascinante. L'immobile, indipendente su quattro lati, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un'ampia stalla, ideale per essere trasformata in una taverna accogliente, una spaziosa cucina e una cantina. Salendo tramite una scala esterna si arriva al primo piano, dove sono presenti due camere da letto, un bagno e un grande fienile con una splendida capriata in legno. Anche se l'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, il tetto è in buone condizioni, riducendo così la portata dei lavori necessari. Con un po' di cura e attenzione, questo rustico può diventare una splendida residenza estiva, un rifugio di montagna o una casa accogliente per tutto l'anno. Questo rustico è un'opportunità imperdibile per chi desidera immergersi nella natura e nella cultura occitana, godendo di una vista mozzafiato e di una tranquillità unica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Trascorrere le vacanze in montagna offre numerosi vantaggi che possono arricchire l'esperienza di chi cerca relax e avventura. Uno dei principali benefici è l'aria fresca e pulita, lontana dall'inquinamento delle città, che aiuta a rigenerare corpo e mente. La tranquillità e il silenzio delle montagne favoriscono un completo rilassamento, permettendo di staccare veramente dalla routine quotidiana e dallo stress lavorativo. Le montagne offrono anche un contatto diretto con la natura, con paesaggi mozzafiato e panorami spettacolari. Si possono ammirare vaste foreste, prati fioriti, torrenti cristallini e vette imponenti. Questo ambiente naturale è perfetto per chi ama le attività all'aria aperta, come l'escursionismo, il trekking, la mountain bike e, in inverno, lo sci e lo snowboard. Queste attività non solo sono divertenti, ma anche salutari, migliorando la forma fisica e il benessere generale. Un altro vantaggio è la possibilità di scoprire la cultura e le tradizioni locali. Le regioni montane spesso conservano usanze antiche, feste tradizionali e una cucina tipica che offre piatti genuini e saporiti. Questo arricchisce l'esperienza del viaggio, permettendo di conoscere meglio il territorio e le sue peculiarità. Inoltre, le vacanze in montagna possono essere un'ottima occasione per vivere momenti di qualità con la famiglia e gli amici. Le giornate trascorse insieme, immersi nella natura e impegnati in attività comuni, rafforzano i legami affettivi e creano ricordi indimenticabili. Infine, il clima di montagna, con le sue temperature più fresche durante l'estate e la neve in inverno, offre un piacevole sollievo dalle ondate di calore estive e la possibilità di vivere la magia della neve in inverno, rendendo ogni stagione un momento speciale per visitare queste incantevoli località. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m2

Cascina Via Morra S. Giovanni, Busca

€ 230.000,00
BUSCA - In vendita a Busca, una cascina indipendente da ristrutturare. L' ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca tranquillità, ampi spazi e una posizione strategica immersa nella natura. Questa proprietà offre enormi potenzialità, sia per chi desidera una residenza privata che per chi è interessato a un’attività agricola o ad un progetto di ristrutturazione completo. Con una superficie complessiva di 300 mq, distribuiti su due piani con in aggiunta 2 giornate di terreno agricolo, questa cascina rappresenta un’opportunità unica. La proprietà è completamente indipendente su quattro lati e si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca la pace della campagna, ma non vuole rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. La casa possiede un cortile interno delimitato dai muri che la separano da qualsiasi altra abitazione, offrendo un elevato livello di privacy. Al piano terra, la struttura si compone di tre ampi locali di sgombero, facilmente trasformabili in magazzini, cantine o ulteriori ambienti utili, accessibili da un ingresso separato che consente di tenere separati gli spazi abitativi da quelli di servizio. Accanto a questi locali troviamo una zona abitativa accessibile tramite l' ingresso principale dove troviamo cucina e soggiorno, entrambi da ristrutturare e pronti per essere adattati ai propri gusti. Salendo le scale, il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per essere trasformata in una zona notte accogliente, con accesso a un grande terrazzo che affaccia sulla campagna circostante, un angolo perfetto per godersi la tranquillità e il paesaggio. Completa il piano un bagno da ristrutturare, che offre la possibilità di creare un ambiente funzionale e moderno. Inoltre, al piano terra c’è un bagno esterno che può essere completamente rinnovato per aggiungere comfort all’immobile. Il terrazzo, che è uno dei punti di forza della proprietà, offre una vista meravigliosa, creando uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. Al secondo piano si trovano altri 3 locali di libero uso, che possono essere facilmente adattati a camere da letto, uno studio o anche a una zona hobby. Questi spazi sono accessibili tramite una scala separata, permettendo di rendere questa parte della casa completamente indipendente se necessario. Il terreno agricolo di 2 giornate adiacente alla proprietà offre molteplici possibilità, sia per attività agricole che per creare un grande giardino privato, mentre il cortile interno è completamente recintato, garantendo sicurezza e privacy. La cascina è situata in una zona panoramica, lontano dal caos della città, ma comunque ben collegata ai principali servizi, che sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano una vita immersa nella natura, per chi desidera avviare un’attività agricola o per chi ha il sogno di ristrutturare una cascina e creare una casa personalizzata. Non perdere questa opportunità unica di acquistare un immobile con ampi spazi, indipendenza e un contesto naturale incantevole. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 300 m2

Appartamento Piazza Don Nicola Canaveri, Dronero

€ 55.000,00
DRONERO - TETTI DI DRONERO In una zona periferica di Dronero, si trova un'ex struttura ristorativa destinata a trasformarsi in una residenza di prestigio, offrendo un'opportunità unica per coloro che ricercano spaziosità, potenzialità e un riferimento storico. L'edificio, imponente, si sviluppa su tre livelli, ognuno con proprie caratteristiche e potenzialità di trasformazione. Il piano seminterrato ospita una spaziosa cantina, ideale per la conservazione sicura e climatizzata di vini e generi alimentari. Al piano terra, l'ingresso, accessibile sia dal cortile interno che dalla strada pubblica, conduce a un ampio spazio accogliente. Qui, una cucina ampia attende di essere trasformata in un laboratorio culinario, mentre due grandi stanze offrono molteplici possibilità di configurazione, adatte a una sala da pranzo sontuosa e un salotto raffinato, ideale per momenti conviviali con familiari e ospiti. Salendo al primo piano, si apre un mondo di potenzialità inesplorate. Qui, è possibile creare due bagni completi per una maggiore comodità nella vita quotidiana, insieme a quattro ampie camere da letto doppie, che garantiscono spazio e comfort per ciascun componente della famiglia o ospite gradito. Due stanze adibite a magazzino forniscono spazio aggiuntivo per l'organizzazione e la custodia di oggetti di valore. Completando la proprietà, una camera separata offre versatilità e privacy, ideale per ospiti o come spazio dedicato al relax e alla creatività. Con il suo fascino intramontabile e le sue prospettive inesplorate, l'ex struttura ristorativa promette di diventare una dimora di prestigio, dove storia e modernità si fondono per creare un'oasi di comfort e bellezza. Con la giusta visione e cura dei dettagli, questa proprietà può diventare non solo una casa, ma un rifugio, un luogo di ispirazione e un punto di riferimento nella suggestiva periferia di Dronero PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Appartamento Piazza Armando Diaz, Vinadio

€ 45.000,00
VINADIO - Se stai cercando una proprietà pronta per essere abitata, situata nel centro di Vinadio, questa è la soluzione che fa per te. L'immobile, inserito in una posizione strategica, è a pochi passi dai principali servizi del paese e dalle meraviglie naturali che caratterizzano la zona, rendendola un angolo di tranquillità e benessere. Vinadio, situato nella splendida Valle Stura, è un punto di partenza ideale per chi desidera vivere in un contesto montano, con la possibilità di praticare sport all'aria aperta, senza rinunciare al comfort della vita moderna. La proprietà si sviluppa su un unico livello con ingresso a livello strada, in un ex locale adibito a pizzeria e locale notturno, recentemente ristrutturato per creare un ambiente accogliente e funzionale. La zona abitativa, ben distribuita, offre una zona giorno luminosa e spaziosa, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici. La cucina, completamente attrezzata, include un forno per la pizza, perfetto per organizzare serate conviviali. L'intero ambiente, sia la zona giorno che la zona notte, è stato pensato per garantire il giusto riposo dopo una giornata trascorsa all'aria aperta. A completare la parte abitativa, un bagno ben rifinito. Un valore aggiunto di questa proprietà è la grande tavernetta, un ampio spazio versatile che offre numerose possibilità d’uso. Attualmente predisposta con una zona barman e un'area che potrebbe ospitare un impianto audio per eventi, la tavernetta è ideale per creare una zona ricreativa, una sala giochi o un'area per eventi privati. Grazie ai due bagni presenti in questo ambiente, è possibile accogliere ospiti e amici in totale comfort e discrezione. Vinadio e la Valle Stura offrono una qualità della vita straordinaria, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma anche per gli amanti degli sport invernali grazie alla vicinanza alle piste da sci. La zona è facilmente raggiungibile anche dalla vicina Francia, a pochi minuti d'auto dal Colle della Maddalena, punto di passaggio verso il territorio transalpino. La sua posizione strategica permette di esplorare le bellezze naturali e culturali di entrambe le nazioni, con una varietà di attività che spaziano dal trekking, alla mountain bike, fino agli sport sulla neve. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa nel cuore della Valle Stura, a pochi passi dalle comodità, con un ampio potenziale di utilizzo grazie alla sua versatilità. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente unico, dove la tranquillità della montagna si sposa perfettamente con la praticità della vita moderna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m23 bagni