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Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

MONTEROSSO GRANA - Nel cuore della suggestiva Valle Grana, nella caratteristica località di Monterosso Grana, proponiamo un alloggio situato all’ultimo piano della palazzina La Gemma. Questo edificio, recentemente oggetto di una completa ristrutturazione tra il 2023 e il 2024, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto a livello strutturale ma da personalizzare negli interni secondo il proprio gusto. La palazzina, priva di ascensore, è dotata di scale ampie e comode, che ne facilitano l’accesso, e offre un contesto abitativo moderno e accogliente. I lavori di ristrutturazione hanno riguardato ogni aspetto della struttura: dal tetto agli impianti, dall’efficientamento energetico alla sicurezza. Sono stati installati un impianto fotovoltaico e pannelli solari, fondamentali per un’abitazione sostenibile e dai bassi consumi energetici. Gli infissi in triplo vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la nuova caldaia e il cappotto termico completano le migliorie mirate a un comfort abitativo di alto livello. Anche le facciate, le scale interne, i portoni e il videocitofono sono stati completamente rinnovati, trasformando l’edificio in un immobile di qualità, perfetto per una vita contemporanea e funzionale. L’appartamento si apre su un ingresso spazioso che conduce alla zona giorno. Da qui si accede a un balconcino che regala una splendida vista panoramica sul paese di Monterosso Grana e sulle maestose montagne circostanti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, ideale per creare un rifugio accogliente, e un bagno da personalizzare. Ogni angolo dell’alloggio offre la possibilità di essere modellato a piacimento, combinando la praticità delle finiture moderne con lo stile personale di chi lo vivrà. La posizione di questo immobile è un valore aggiunto inestimabile. Monterosso Grana, immerso nella Valle Grana, è un luogo che custodisce un’armonia perfetta tra natura, cultura ed enogastronomia. La valle è nota per i suoi tesori architettonici, come il Santuario di San Magno, le borgate storiche arroccate sulle rocce e i musei ecomuseali che raccontano la civiltà alpina. È una terra che vive della sua identità provenzale, come dimostra il lavoro del Coumboscuro Centre Prouvençal, impegnato nella salvaguardia di tradizioni linguistiche e musicali locali. Gli amanti dello sport e delle attività all’aria aperta trovano in Valle Grana un vero paradiso. Dalle escursioni lungo i sentieri storici e naturalistici, come la Curnis e il Cammino di San Magno, alle avventure ciclistiche sul Colle Fauniera, consacrato dal Giro d’Italia, il territorio offre esperienze uniche in un ambiente incontaminato. Non manca il richiamo della gastronomia, con il Castelmagno DOP, simbolo della valle, e specialità come gli gnocchi al Castelmagno, le pere madernassa e i liquori artigianali. Questo alloggio è la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella storia delle Alpi Cozie, senza rinunciare al comfort di un immobile moderno. Perfetto come abitazione principale o casa vacanze, è pronto a essere trasformato nel luogo dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 70 m²

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

MONTEROSSO GRANA - VIA MISTRAL. A Monterosso Grana, in via Mistral, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, a pochi passi dal centro del paese. Pur essendo priva di ascensore, la posizione elevata regala una vista incantevole e una piacevole quiete. L’ingresso si apre su un corridoio spazioso che distribuisce armoniosamente gli ambienti: due camere da letto matrimoniali, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, dalla quale si accede a un balcone panoramico con affaccio sul borgo e sulle montagne circostanti. Il bagno, ampio e funzionale, è dotato di vasca, mentre un comodo ripostiglio e un locale lavanderia completano la zona giorno con praticità. Al piano seminterrato troviamo un posto auto coperto di 12 mq e una cantina, accessibili tramite una porta basculante automatica che garantisce sicurezza e comodità. L’appartamento è stato ristrutturato alla fine del 2020 e si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con termovalvole, mentre l’acqua calda è fornita da un boiler elettrico appena sostituito. Questa soluzione si presta perfettamente sia come prima casa che come rifugio per le vacanze, grazie alla bellezza e alla tranquillità del contesto in cui è inserita. Monterosso Grana è un piccolo comune immerso nella natura, a circa 700 metri di altitudine, circondato da boschi e paesaggi montani. La zona è ideale per chi ama le attività all’aria aperta: escursioni, trekking e ciclismo sono all’ordine del giorno. Inoltre, la valle è famosa per la sua tradizione gastronomica, con prodotti locali di eccellenza come il formaggio Castelmagno, funghi e tartufi. Durante l’anno, il paese ospita eventi e festival che celebrano la cultura occitana, la musica e la cucina del territorio, rendendo Monterosso Grana un luogo autentico e ricco di fascino. Il comune dista circa 30 km da Cuneo, ed è facilmente raggiungibile attraverso strade panoramiche che rendono il viaggio un’esperienza piacevole. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m²1 bagni

Baita Via delle Sorgenti, Cervasca

CERVASCA - Via delle Sorgenti "Ella negli occhi pur mi restava, e nell'incerto raggio del sol vederla io credeva ancora". Inconsapevolmente, Giacomo Leopardi con questa espressiva frase ha descritto ciò che si prova quando ai nostri occhi si presentano soluzioni del genere, ricche di opportunità e speranza! La strada per arrivare alla casa è asfaltata e ben tenuta nell'arco dell'anno. Si ha la possibilità di giungere proprio dinanzi l'abitazione. L'immobile protagonista di questo annuncio è un rustico che si sviluppa su due livelli ed è indipendente su quattro lati. Al momento la soluzione si presenta allo stato originale, priva di ogni tipologia di allacciamento, con però un quantitativo di potenziale ancora interamente da sfruttare. Essa possiede un terreno che misura circa 6.000 metri quadri, importante e prezioso sfogo esterno, che rende ancor più speciale la struttura. Il sogno di isolarsi e trovare un rifugio nella tranquillità può diventare finalmente realtà! AFFRETTATEVI! Soluzione richiestissima! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 23 m²

Casa indipendente Via San Maurizio, Cervasca

CERVASCA - Proponiamo in vendita una piccola ma accogliente casa situata nella tranquilla e suggestiva frazione di San Maurizio, nel comune di Cervasca, in provincia di Cuneo. Questa proprietà, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura ma allo stesso tempo comodo ai servizi, offre una vista panoramica impareggiabile sulle colline circostanti e sulla Valle Grana. La casa, di dimensioni contenute ma funzionali, è composta da una zona giorno con cucina, una zona notte e un bagno. La disposizione interna è semplice ed efficiente, ideale sia come abitazione principale per una coppia o una persona sola, sia come casa vacanze. Il soggiorno è accogliente e si apre direttamente sul giardino terrazzato, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta o cene estive con amici e famiglia. Il giardino terrazzato è una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà: si sviluppa su più livelli, consentendo di valorizzare al meglio lo spazio esterno e offrendo angoli suggestivi per la coltivazione di piante e fiori o semplicemente per il relax con vista. Il contesto naturale è molto tranquillo, con la presenza di numerosi sentieri per escursioni, passeggiate e attività all’aperto. La posizione è un altro punto di forza: San Maurizio è una frazione di Cervasca, un comune ricco di storia e tradizione situato a pochi chilometri dal capoluogo provinciale Cuneo. Cervasca vanta una posizione strategica, posta a circa 500 metri di altitudine, che garantisce un clima mite e piacevole durante tutto l’anno. Il paese è noto per le sue aree verdi, gli eventi culturali e la vicinanza alle montagne delle Alpi Cozie, molto apprezzate dagli amanti della natura, del trekking e dello sci. Non mancano i servizi essenziali: a pochi minuti di auto si trovano negozi, scuole, uffici pubblici e strutture sportive, mentre la città di Cuneo è facilmente raggiungibile in meno di 15 minuti, offrendo un’ampia scelta di negozi, ristoranti e opportunità culturali. Inoltre, la vicinanza alla tangenziale facilita i collegamenti con le principali vie di comunicazione verso Torino, il Piemonte e la Liguria. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza pronta da abitare, senza necessità di lavori di ristrutturazione, con un ottimo rapporto qualità-prezzo e la possibilità di vivere in un ambiente naturale e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m²

Villa a Schiera Via del Mulino, Bernezzo

Tratt. riservata

BERNEZZO - In una delle zone più ambite di Bernezzo, proponiamo in vendita una porzione di villetta a schiera situata nella parte frontale di una struttura bifamiliare in fase di costruzione. Questa unità si distingue per l'accesso diretto dalla strada principale, garantendo una comodità impareggiabile sia per l'ingresso pedonale che carrabile. Il giardino frontale, esposto a sud, beneficia di un'ottima esposizione solare, rendendo gli ambienti interni luminosi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata. La posizione collinare offre una vista panoramica mozzafiato sulla pianura sottostante, permettendo di godere di tramonti spettacolari e di un ambiente sereno e rilassante. Nonostante la tranquillità della zona, la proprietà rimane comoda al centro del paese, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili. La struttura si sviluppa su tre livelli: al piano interrato è previsto un ampio garage, ideale per ospitare più veicoli o per essere utilizzato come spazio di deposito. Il piano terra ospita la zona giorno, con un ampio soggiorno e una cucina abitabile, mentre il primo piano è destinato alla zona notte, con camere spaziose e un bagno. Attualmente, l'immobile è privo di impianti, pavimentazioni e finiture, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa luminosa, con spazi esterni privati e una vista impareggiabile, il tutto in una posizione strategica che combina la tranquillità della collina con la comodità dei servizi cittadini. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m²

Villa a Schiera Via del Mulino, Bernezzo

Tratt. riservata

BERNEZZO - In posizione collinare e panoramica nel comune di Bernezzo, proponiamo in vendita una soluzione residenziale da completare, situata in una zona tranquilla e ben esposta. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino pianeggiante che si estende verso la collina, offrendo una gradevole sensazione di riservatezza e contatto diretto con la natura. Attualmente allo stato grezzo, la struttura è stata concepita per diventare una villetta a schiera indipendente, con ingresso autonomo e spazi interni ben distribuiti. Al piano interrato è previsto un garage spazioso, mentre al piano terra si sviluppa la zona giorno, pensata per accogliere un’ampia cucina e un soggiorno luminoso. Al piano superiore, la zona notte può ospitare camere confortevoli e servizi, il tutto personalizzabile in base alle esigenze del futuro acquirente. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino privato sul retro, pianeggiante e facilmente fruibile, che si affaccia sulla vegetazione collinare circostante. La posizione garantisce quiete, privacy e un'atmosfera rilassante, pur mantenendo un buon collegamento con il centro paese e i principali servizi. La zona è apprezzata per il clima piacevole, l’ambiente salubre e la vicinanza alla natura, con viste aperte sulla campagna e sulle montagne. È la scelta ideale per chi desidera costruire la propria casa lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla comodità. Perfetta anche come casa per le vacanze o come investimento immobiliare. Per chi cerca un progetto da modellare sulle proprie esigenze, in una delle aree più panoramiche e tranquille della zona, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m²

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

MONTEROSSO GRANA – VIA MISTRAL A Monterosso Grana, nel cuore della Valle Grana in provincia di Cuneo, un piccolo comune di 550 abitanti circondato da natura montana, si trova questo appartamento al piano terra in un condomino tranquillo a due passi dal centro e comodo a tutti i servizi. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce al soggiorno con cucinotto, al bagno finestrato e a una grande camera matrimoniale, con un utile sgabuzzino a disposizione. La vendita include una cantina e un posto auto coperto nel box condominiale, ma il vero plus è l'ampio terrazzo sul retro, accessibile direttamente dal soggiorno, ideale per godersi l'esterno in privacy. L'immobile ha infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento centralizzato a gasolio con termovalvole e acqua calda da boiler elettrico in bagno; viene consegnato arredato e la palazzina è in ordine, senza spese straordinarie in vista. La posizione è strategica: vicina al centro ma immersa in una zona serena e verde. Monterosso Grana si estende da circa 700 metri fino a oltre 2.000, con il nome che deriva dal latino "mons aurosus", monte color dell'oro, per le rocce silicatiche della zona. Qui persiste una forte identità linguistica e culturale provenzale-occitana, grazie all'Associazione Culturale Coumboscuro nella frazione di Santa Lucia. L'ambiente è ricco di boschi di castagno, pascoli estivi e sentieri per escursioni, con prodotti locali come le patate "ciarda" e "piatlina" o lo zafferano della valle. Un'attrazione da scoprire è il Sentiero del Sarvanot, un anello didattico di 5 km che racconta storie e leggende locali attraverso pannelli, inclusa la creatura mitologica del Sarvanot. Un appartamento pronto e accogliente in un borgo autentico, perfetto per chi cerca tranquillità montana. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m²1 bagni

Baita Borgata Chesta, Rittana

RITTANA – FRAZIONE CHESTA SOPRANO In una delle borgate più suggestive e riservate di Rittana, proponiamo in blocco due fabbricati che rappresentano un’occasione unica per chi cerca tranquillità, autenticità e bellezza paesaggistica. Situate in frazione Chesta Soprano, la casa principale e l’edificio adiacente offrono spazi versatili e un contesto ideale per vivere o investire. Il primo immobile prevede al piano terra una cucina e ulteriore locale mentre al piano superiore troviamo due camere da letto luminose e accoglienti, con vista aperta sulla vallata. Il secondo immobile è garanzia di potenziale e versatilità: è situato di fronte alla casa principale e si sviluppa su tre livelli: al piano terra abbiamo una cantina ideale come deposito, dispensa o laboratorio creativo. I due piani superiori sono composti da tre stanze da personalizzare come camere, studi o ambienti ricreativi. Questa disposizione è perfetta per famiglie numerose, ospiti o attività turistiche. Entrambi gli immobili godono di una vista spettacolare sulle colline e sui boschi della vallata. Il contesto è silenzioso, immerso nella natura, e regala una sensazione di pace rara da trovare altrove. Rittana è un piccolo gioiello incastonato tra le montagne del Piemonte, a pochi chilometri da Cuneo. La zona offre escursioni e trekking: sentieri panoramici come il “Sentiero delle Leggende” e la salita alla Cappella dell’Assunta. Vi sono inoltre vari percorsi per gli amanti di ciclismo e MTB, immersi nel verde e adatti a tutti i livelli. Degni di nota sono infine le grotte del Bandito e Balma Grossa: monumenti naturali ideali per escursioni e picnic. La borgata è accogliente e autentica, è il rifugio ideale per chi desidera staccare dalla frenesia urbana, ma restare connesso a un territorio vivo e ricco di opportunità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 30 m²

Appartamento Borgata Sant'Anna, Roccabruna

ROCCABRUNA – Borgata Sant'Anna. Nel cuore delle Alpi, ai piedi della splendida Valle Maira, sorge Sant’Anna di Roccabruna: un luogo dove la natura domina incontrastata e il tempo sembra rallentare. Qui, tra boschi incontaminati e panorami mozzafiato, proponiamo un’opportunità unica per chi cerca pace, salute e autenticità. Situato nel condominio “Belvedere”, costruito nel 1976, l’appartamento oggetto di vendita si trova al piano rialzato e offre 32 mq calpestabili ben distribuiti tra un soggiorno luminoso e accogliente, un cucinino pratico e funzionale, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con vasca. Il vero gioiello? Un terrazzo di 12 mq con vista spettacolare sulla valle, perfetto per colazioni all’aperto, letture in tranquillità o semplicemente per godersi il silenzio della montagna. Il riscaldamento è autonomo grazie a una stufa a legna, con possibilità di installare una stufa a pellet. L’acqua calda è fornita da boiler elettrico. Gli infissi in legno mantengono il fascino originale, con possibilità di migliorie per l’efficienza energetica. Il condominio è circondato da 1200 mq di giardino e cortile comune, ideale per momenti all’aperto. Le spese di gestione sono molto basse, rendendo l’investimento ancora più interessante. Sant’Anna di Roccabruna è nota per il suo santuario, meta di pellegrinaggi e celebrazioni tradizionali. La zona è perfetta per gli amanti della natura e dello sport: escursioni, mountain bike, sci e molto altro. Questa proprietà è il rifugio perfetto per vacanze, weekend o per chi sogna una seconda casa immersa nella natura. Un’occasione rara per vivere in armonia con l’ambiente, lontano dal caos urbano. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 32 m²1 bagni

Casa indipendente Via Bedale, Macra

MACRA - A Macra, a 875 metri di altitudine nel cuore incontaminato della Valle Maira, propongo una graziosa casa indipendente, perfetta per chi sogna di ritagliarsi un angolo di quiete senza rinunciare alla comodità di avere il paese a pochi minuti di distanza. Questa proprietà offre il raro privilegio di essere totalmente libera su tutti i lati, senza abitazioni confinanti, regalando così una piacevole sensazione di privacy e libertà, anche se comodamente adagiata a lato strada. Proprio questa posizione consente di godere di un facile accesso in ogni stagione dell’anno, con il parcheggio immediatamente davanti casa, evitando qualsiasi fatica o percorso a piedi con le borse della spesa o la legna per il caminetto. La casa, semplice e autentica come la montagna che la circonda, accoglie con una cucina funzionale e luminosa,un ampio soggiorno, un bagno finestrato e due camere da letto che conservano il calore e il fascino delle abitazioni di un tempo. All’esterno, il giardino privato adiacente , di circa 80 mq,rappresenta una piccola oasi verde tutta da vivere, uno spazio esclusivo dove poter coltivare fiori, erbe aromatiche o semplicemente rilassarsi al sole. È presente anche un angolo dedicato ai momenti conviviali, dove poter organizzare pranzi o cene all’aperto in totale tranquillità, lontani da sguardi indiscreti e immersi nel silenzio della natura. Completano la proprietà una cantina e un locale di sgombero, utili per riporre attrezzi, biciclette o le provviste per l’inverno. La posizione è davvero strategica: vicina al centro abitato, ma perfettamente indipendente, questa casa offre il meglio di entrambi i mondi. È la soluzione ideale per chi cerca un rifugio di montagna da vivere tutto l’anno o nei weekend, godendo di un piccolo giardino di proprietà, una rarità per le abitazioni della zona. Avere una casetta indipendente, raggiungibile sempre e con un pezzo di verde privato dove potersi sedere, cenare sotto le stelle o semplicemente respirare aria buona, è un privilegio prezioso che questa proprietà riesce a offrire. La posizione a lato strada non toglie nulla al suo fascino, anzi regala la comodità dell’accesso diretto e la libertà di vivere ogni stagione senza rinunce. Un piccolo angolo di mondo che sa ancora di autenticità e di cose semplici, dove poter ritrovare il piacere del tempo lento e della vita all’aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitarla!!! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m²1 bagni

Casa semi indipendente Frazione Airale, Valloriate

VALLORIATE (CN) – Frazione Airale Nel cuore della suggestiva Valle Stura, in Frazione Airale di Valloriate, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa per chi desidera un rifugio tranquillo e autentico tra le montagne cuneesi. La proprietà si trova in una zona facilmente accessibile tutto l’anno, a pochi minuti dalla rinomata borgata di Paraloup, celebre per la sua storia partigiana e oggi punto di riferimento per escursionisti, ciclisti e amanti della cultura alpina. Valloriate è immersa in un paesaggio verde e incontaminato, con boschi, sentieri e panorami mozzafiato che invitano alla scoperta e al relax. La casa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato, e offre spazi ampi e versatili: al piano seminterrato troviamo una cantina, perfetta per conservare vini, prodotti locali o come deposito. Al piano terra abbiamo un ingresso su soggiorno, cucina, un piccolo bagno di servizio e una scala interna che conduce al piano superiore. A completamento del piano terra vi sono un box auto e un magazzino. Al piano secondo troviamo tre camere da letto, tutte con balcone, bagno e un ampio locale di sgombero recuperabile per ampliare la zona notte o creare uno studio, una sala hobby o una quarta camera. A pochi passi dalla casa si trova un piccolo orto di 26 mq, ideale per coltivare erbe aromatiche, ortaggi o semplicemente godersi il contatto con la terra. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati a GPL, l’acqua calda è garantita da boiler elettrico, e gli infissi sono in legno con vetro singolo. L’immobile necessita di una ristrutturazione generale, ma si presenta strutturalmente in buone condizioni, offrendo una solida base per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. È una soluzione perfetta per chi cerca un progetto da valorizzare, in una cornice naturale e culturale di grande fascino. Che tu voglia vivere stabilmente in montagna o creare un rifugio per le vacanze, questa casa offre spazio, potenziale e una posizione privilegiata. La vicinanza a Paraloup, i paesaggi della Valle Stura e la tranquillità del borgo rendono questa proposta un’occasione unica PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 139 m²2 bagni

Baita Frazione San Marcellino Soprano, Valloriate

VALLORIATE – FRAZIONE SAN MARCELLINO SOPRANO: Intera proprietà con due rustici indipendenti in pietra, giardino e vista panoramica. Nel cuore autentico della Valle Stura, immersa nel verde e nella quiete della frazione San Marcellino Soprano, proponiamo in vendita un’intera proprietà composta da due fabbricati indipendenti in pietra, entrambi da ristrutturare, con giardino privato, ottima esposizione solare e vista aperta sulla valle. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una seconda casa, un progetto di investimento o semplicemente un angolo di pace lontano dal caos cittadino. La posizione è dominante e soleggiata, circondata da boschi e prati, ideale per escursionisti, amanti della natura e delle attività outdoor. Il primo fabbricato è una baita in pietra su due livelli, con due locali di sgombero e una vecchia cucina al piano terra, due ampi fienili e una cameretta al piano primo. Il secondo fabbricato è un rustico su tre piani, con cantina al piano terra e due stanze al primo e secondo piano, oltre a un balcone panoramico. - Entrambi gli immobili sono completamente indipendenti, costruiti in pietra e dotati di tetto recentemente rifatto. Le soluzioni dispongono di un giardino privato e la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente. L’intera proprietà necessita di una ristrutturazione totale, offrendo la libertà di progettare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. La richiesta economica è particolarmente vantaggiosa rispetto al valore e alle potenzialità dell’intero complesso. Due immobili, una sola visione: creare il tuo rifugio su misura in un contesto autentico, silenzioso e suggestivo. Che tu voglia realizzare una residenza principale, una casa vacanze, o un progetto ricettivo, questa proprietà offre spazio, fascino e versatilità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 300 m²1 bagni

Baita Frazione San Marcellino Soprano, Valloriate

VALLORIATE - FRAZIONE SAN MARCELLINO SOPRANO: Baita in pietra con giardino Se desideri una seconda casa immersa nel verde, dove il silenzio e la bellezza del paesaggio ti accolgano ogni giorno, questa è l’occasione che stavi aspettando. Nel cuore pulsante della Valle Stura proponiamo in vendita una baita completamente indipendente, costruita interamente in pietra e situata in una posizione dominante e soleggiata, con vista aperta sulla valle e circondata da boschi e prati. La proprietà gode di un’ottima esposizione, che garantisce luce naturale per tutto il giorno e tramonti mozzafiato. La zona è tranquilla, lontana dal traffico, perfetta per chi cerca pace e autenticità, ma comunque accessibile e non isolata. Ideale per escursionisti, amanti della natura e per chi sogna un rifugio rigenerante. La struttura è in pietra e si sviluppa su due livelli e allo stato attuale è da ristrutturare completamente. Il piano terra dispone di due ampi locali di sgombero e una vecchia cucina mentre al piano primo troviamo due grandi fienili e una cameretta. Il tetto è stato rifatto recentemente. La casa dispone di un giardino privato ideale come orto, area barbecue o spazio verde privato e vi è la possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti di terreno. L’immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo la libertà di progettare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. Il prezzo richiesto è particolarmente vantaggioso rispetto alle potenzialità della proprietà e alla sua posizione, rendendola un’opportunità rara per chi cerca un investimento intelligente o una seconda casa da personalizzare. Questa casa è molto più di un rustico: è un progetto, un sogno, un luogo dove ritrovare il tempo e la semplicità. Se sei pronto a trasformarla nel tuo rifugio, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m²

Baita Frazione San Marcellino Soprano, Valloriate

VALLORIATE - FRAZIONE SAN MARCELLINO SOPRANO: Baita indipendente in pietra. Se sogni una casa immersa nella natura, lontana dal caos cittadino e con ampie possibilità di personalizzazione, questa proprietà fa al caso tuo. Situata nella tranquilla frazione di San Marcellino Soprano, nel cuore della Valle Stura, proponiamo in vendita un rustico completamente indipendente, costruito in pietra e disposto su tre livelli. La casa gode di un’ottima esposizione, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata e una vista aperta sul paesaggio montano circostante. La zona è rinomata per la sua quiete, i sentieri escursionistici e l’atmosfera autentica, ideale per chi ama vivere all’aria aperta o cerca un rifugio tranquillo per il weekend. L'immobile si sviluppa su tre piani totali ciascuno con un ampio locale e con il secondo ed ultimo piano dotato di balcone. La costruzione è in pietra, solida e ricca di fascino. Il tetto è stato recentemente rifatto. La soluzione dispone di un giardino e vi è la possibilità di acquistare anche una porzione più ampia di terreno. Allo stato attuale, l’immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una casa su misura, con un investimento contenuto. Il prezzo richiesto è particolarmente vantaggioso rispetto al potenziale della proprietà e alla sua posizione. Che tu stia cercando una seconda casa, un progetto di investimento o semplicemente un angolo di pace in montagna, questa soluzione offre tutto ciò che serve per realizzare il tuo sogno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m²

Appartamento Localita' Trinita` Mori, Demonte

Immersa nella suggestiva Valle Stura, in una delle sue borgate più caratteristiche, Borgata Mori, proponiamo in vendita una casa indipendente unica nel suo genere, ideale per chi cerca tranquillità, natura e spazi abitativi autonomi. La Valle Stura, con le sue montagne maestose e i boschi rigogliosi, rappresenta un vero rifugio dalla frenesia della città, offrendo paesaggi che cambiano con le stagioni: dai prati fioriti della primavera alle tonalità calde dell’autunno, fino alla neve candida dell’inverno. La borgata Mori, piccola e accogliente, si distingue per la sua atmosfera autentica, fatta di vie silenziose, case in pietra e legno che raccontano la storia della valle e delle sue tradizioni. La vicinanza a San Giacomo permette inoltre di avere accesso a servizi essenziali e a collegamenti stradali agevoli, senza rinunciare alla privacy e alla pace della montagna. La proprietà in vendita è una casa completamente indipendente, suddivisa in tre porzioni abitative, ciascuna con ingresso autonomo, rendendo l’immobile perfetto sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera avere spazi separati da destinare a ospiti, affitti brevi o attività ricettive. La porzione più piccola, recentemente ristrutturata, è pronta ad accogliere subito i nuovi proprietari: gli interni sono stati completamente rifatti con materiali di qualità, con impianti moderni, finiture curate e ambienti luminosi. Questa unità, pur nella sua compattezza, offre tutti i comfort di una casa contemporanea, garantendo comfort e praticità senza rinunciare al fascino rustico della zona. Le altre due porzioni, più ampie, mantengono il loro stato originale e rappresentano un’opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, rispettando lo stile tradizionale della valle. Queste unità conservano le caratteristiche tipiche delle case di montagna: muri in pietra, travi a vista e pavimenti in legno, elementi che conferiscono calore e autenticità all’intero edificio. La distribuzione degli spazi, ampia e versatile, permette di creare più ambienti abitativi, giardini o terrazzi panoramici, senza compromettere l’intimità di ciascuna porzione. La casa è circondata da un terreno che, seppur non esteso, offre possibilità di giardino, orto o piccola area relax all’aperto, ideale per godere delle giornate di sole, del silenzio della valle e del contatto diretto con la natura. La posizione dell’immobile, leggermente sopraelevata rispetto al borgo, garantisce una vista aperta sulle montagne circostanti e sulla tipica campagna ligure-piemontese, creando un quadro paesaggistico davvero suggestivo. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio in montagna, ma anche per chi desidera investire in una casa da valorizzare, creando una struttura ricettiva, un bed & breakfast o semplicemente una dimora familiare con spazi indipendenti. La combinazione tra porzione ristrutturata e porzioni originali offre flessibilità e possibilità di personalizzazione, rendendo l’acquisto non solo un investimento immobiliare, ma anche un progetto di vita in un contesto naturale e protetto. In sintesi, questa casa indipendente a Borgata Mori, vicino a San Giacomo, rappresenta un’opportunità rara: un edificio dalla forte identità, immerso in una valle di straordinaria bellezza, con tre porzioni abitative autonome, una già pronta e due da rinnovare, il tutto in un contesto tranquillo, panoramico e ricco di storia. Una soluzione perfetta per chi desidera un equilibrio tra tradizione e comfort, tra indipendenza e vicinanza ai servizi, tra natura e cultura locale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m²

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