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Villa Borgata Grangia, Roccabruna

€ 850.000,00
ROCCABRUNA - A 1100 metri di altitudine, immersa nella quiete di Borgata Grangia, nel comune di Roccabruna, questa villa in pietra affascina sin dal primo sguardo per il suo stile occitano, la raffinatezza architettonica e l’armonia con l’ambiente naturale circostante. Alle porte della straordinaria Valle Maira, in uno degli angoli più autentici del Piemonte, si trova un immobile di pregio che rappresenta un raro esempio di integrazione tra estetica, funzionalità e qualità costruttiva. La sua posizione privilegiata, a soli 30 chilometri da Cuneo, consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Accatastata nel 2014 e mantenuta con estrema cura, la villa si sviluppa su circa 400 mq distribuiti su tre livelli. È circondata da un parco privato di 3000 mq completamente recintato, in gran parte esposto a sud, ricco di vegetazione autoctona, terrazzamenti, frutteti e una riserva d’acqua esterna all’acquedotto, utile per irrigazione o progetti futuri. L’affaccio è mozzafiato, con viste aperte sulle Alpi Marittime e una luce naturale che accompagna ogni ambiente della casa in tutte le stagioni. La residenza è oggi vissuta come un’unità unica, ma è stata progettata per essere facilmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con cucina, bagno e accesso autonomo. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente adatta a chi desidera una casa multifunzionale, sia per uso familiare che per un’attività ricettiva di tipo B&B, con una capacità complessiva fino a quindici posti letto. Al piano terra, l’ingresso introduce in uno spazio accogliente e luminoso, dove una cucina in muratura con dettagli in marmo e tutti gli elettrodomestici si apre su un terrazzo coperto con affaccio diretto sulla vallata. Il salotto, impreziosito da un caminetto in pietra e una libreria artigianale in legno di noce, è pensato per momenti di raccoglimento e convivialità, mentre una grande finestra panoramica incornicia il paesaggio, trasformandolo in una presenza viva e costante. Lo stesso piano ospita anche un bagno con doccia e un disimpegno che funge da seconda entrata, garantendo praticità e riservatezza. Salendo al primo piano si scopre la zona notte, composta da una camera matrimoniale con armadio a muro e due camere più piccole, tutte arredate con gusto, pensate per il comfort quotidiano. Il bagno padronale, con vasca idromassaggio, è rifinito con materiali eleganti, e tutto il piano è impreziosito da pavimenti in parquet che donano calore e raffinatezza all’ambiente. Il piano interrato è concepito per offrire massima autonomia. Qui si trova una seconda cucina, questa volta con piano a induzione e stufa, una camera matrimoniale, un locale adibito a dispensa, un bagno cieco con doccia e un locale adibito a dispensa. La cantina, già predisposta per diventare sauna, offre una possibilità interessante per chi desidera aggiungere una zona benessere all’interno della casa. Ogni piano della villa è pensato per garantire efficienza e personalizzazione: tutte le stanze dispongono della predisposizione per stufe aggiuntive grazie a un efficace sistema di canne fumarie, mentre in ogni bagno è presente l’allaccio per la lavatrice. All’esterno, la proprietà continua a sorprendere. Una cucina coperta con fornelli a gas e barbecue consente di cucinare anche durante le giornate di pioggia. Un box auto ospita comodamente due veicoli ed è situato accanto a una dépendance indipendente, dotata di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Questo spazio aggiuntivo si presta perfettamente come alloggio per ospiti, personale o come ulteriore unità abitativa da mettere a reddito. Il parco che circonda la casa è variegato e curato con passione. Tra i terrazzamenti coltivati a frutteto, si apre anche una zona più riservata e pianeggiante, ideale per la costruzione di una piscina, di un campo da tennis o da pallavolo, lasciando piena libertà d’uso a chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. Completano la proprietà una legnaia coperta, una zona caldaia e uno spazio adibito a laboratorio o stanza hobby, perfetto per attività manuali o creative. Il vialetto d’accesso è stato realizzato con corsie in pietra per facilitare il transito anche a chi ha problemi di mobilità, mentre i tre accessi carrabili garantiscono praticità nella gestione degli ingressi e nella divisione degli spazi, soprattutto nel caso si voglia frazionare l’abitazione. Ogni ambiente della villa e della dépendance è arredato con mobili realizzati su misura, studiati per armonizzarsi con le proporzioni e le finiture dell’edificio, utilizzando materiali di qualità e mantenendo uno stile coerente e raffinato. In questo luogo ogni dettaglio parla di cura, passione e autenticità. La proprietà rappresenta molto più di una semplice casa: è un rifugio sicuro, dove la natura si fonde con l’architettura, dove vivere significa assaporare il silenzio, respirare aria pura e lasciarsi cullare dal ritmo lento e rassicurante della montagna. Un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un contesto esclusivo ma vero, riservato ma accessibile, pronto per essere abitato oppure trasformato in un progetto ricettivo di charme. In Valle Maira, ogni giorno è un invito a rallentare, a riconnettersi con se stessi, ad assaporare ciò che davvero conta. Come scriveva John Muir: “La montagna chiama, e io devo andare.” Forse è il momento di ascoltarla davvero. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 300 m24 bagni

Casa indipendente Via Monte Bourel Festiona, Demonte

€ 130.000,00
FESTIONA - Immersa nella serenità della Valle Stura, a 750 metri di altitudine, questa deliziosa villetta indipendente rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino della natura incontaminata e il comfort di una casa moderna e accogliente. Situata nella tranquilla frazione di Festiona, a metà strada lungo la valle, è una scelta ideale per chi desidera una casa vacanze o un rifugio per staccare dalla frenesia quotidiana. La Valle Stura è un luogo ricco di storia, cultura e paesaggi mozzafiato. Segnata dal fiume Stura, che separa le Alpi Marittime dalle Cozie, questa valle culmina ai 1.996 metri del Colle della Maddalena, punto di collegamento con la Val d’Ubaye e Barcelonnette. La valle è celebre anche per le sue vicende storiche, come l’epica fuga di Fausto Coppi sul Colle della Maddalena durante il Giro d’Italia del 1949, che ne ha scritto un capitolo indimenticabile. Questo territorio, custode di antiche tradizioni, è un vero paradiso per gli amanti della montagna e della cultura. Tra i suoi gioielli spiccano il Forte Albertino di Vinadio, esempio unico di architettura militare alpina, il Santuario di Sant’Anna di Vinadio, il più alto d’Europa raggiungibile in auto, e la Borgata di Paraloup, trasformata in centro di cultura e ospitalità. Non mancano le meraviglie naturalistiche, come la Riserva Naturale delle Grotte di Aisone e i tanti laghi alpini raggiungibili con escursioni a piedi, tra cui il lago Malinvern e i laghi dell’Aver. È in questa cornice straordinaria che si inserisce la casa in vendita. Costruita negli anni ’70 e recentemente ristrutturata, la villetta è circondata da un giardino privato che offre spazio e privacy. Al piano terra, si trova una spaziosa tavernetta con cantina e cucina estiva, perfetta per momenti di convivialità. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui, un luminoso locale cucina con tre ampie finestre accoglie gli ospiti in un ambiente moderno e funzionale, caratterizzato da arredi dal design minimale. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto accoglienti e da un bagno con doccia, pensato per offrire comfort e praticità. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, soluzione che coniuga efficienza e atmosfera calda e intima, perfetta per le serate invernali. La posizione della casa la rende un punto di partenza ideale per esplorare i tesori della Valle Stura. Dalle escursioni lungo i sentieri meno battuti, come il trekking di Lou Viage, fino alle visite ai musei della zona, ogni giornata può trasformarsi in una scoperta. Tra le attrazioni vicine spiccano i caratteristici borghi alpini di Neraissa, San Bernolfo e Ferriere, il Museo del Contrabbandiere e l’Ecomuseo della Pastorizia di Pietraporzio. Gli amanti della buona cucina potranno inoltre gustare le specialità locali, come l’Agnello Sambucano, i cruset e l’Oula al Fourn. Questa casa è una rara opportunità per vivere nel cuore di una valle unica, dove storia, natura e tradizioni si fondono in un insieme armonioso. Perfetta come casa vacanze o seconda abitazione, è pronta a regalare momenti indimenticabili in un contesto incantevole. Contattaci per scoprire di più e lasciati conquistare dalla bellezza della Valle Stura e dal calore di questa villetta accogliente. 75 m2

Porzione di casa Borgo Soglio Soprani - Celle Macra

€ 20.000,00
Un piccolo rifugio immerso nella natura, perfetto per chi cerca tranquillità e semplicità. Si accede alla proprietà attraverso un passaggio comune che attraversa la borgata, in un contesto caratteristico e silenzioso. La casetta è composta al piano terra da una cucina con caminetto e stufa a legna, ambiente accogliente e rustico, perfetto per i mesi freddi. Sempre al piano terra si trova il bagno, completo di doccia e boiler a legna, già funzionante. Esternamente, un giardino privato sui 30 mq, offre uno spazio prezioso per mangiare all’aperto, leggere un libro al sole o coltivare piante e fiori, il tutto con vista sulle montagne circostanti. Una scala in pietra, esterna alla casa, conduce al piano superiore dove si trova una camera matrimoniale semplice ma luminosa, con affaccio sul verde. La casa è già allacciata ad acqua ed elettricità, ed è accessibile tutto l’anno. Rappresenta una soluzione ideale per una seconda casa in montagna, un punto di partenza per escursioni, oppure un rifugio per staccare davvero dalla vita cittadina. Completano l'immobile circa 9400 mq di terreni nelle vicinanze della casa. Un angolo di pace in una delle vallate più affascinanti del Piemonte, dove la vita scorre ancora al ritmo della natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 43 m21 bagni

Baita Borgo Lausetto, Acceglio

€ 20.000,00
ACCEGLIO - Borgo Lausetto. A 1500 metri di altitudine, nel cuore della Valle Maira, nel suggestivo borgo alpino di Lausetto, proponiamo in vendita questo affascinante rustico da ristrutturare, immerso in uno dei contesti più autentici e selvaggi della provincia di Cuneo. La posizione è straordinaria: completamente esposta a sud, la proprietà gode di una vista aperta sulle vallate circostanti e sulle maestose cime di oltre 3000 metri che fanno da cornice a questo angolo di montagna rimasto intatto nel tempo. Il rustico è libero su quattro lati e si sviluppa su tre livelli, offrendo la possibilità di recuperare ambienti caratteristici e trasformarli in una dimora di charme, rispettando la tradizione architettonica locale fatta di pietra, legno e tetti in lose. La struttura attuale permette di immaginare una spaziosa zona giorno, camere luminose e ambienti accessori come cantine o tavernette al piano terra, mantenendo il fascino delle abitazioni di montagna. La posizione, facilmente raggiungibile ma appartata, rende questa proprietà ideale per chi sogna una casa in alta quota dove rigenerarsi, a stretto contatto con la natura più autentica. Punto di partenza perfetto per escursioni, percorsi in mountain bike, ciaspolate in inverno e tranquille passeggiate nei mesi estivi, Lausetto offre quiete, aria pulita e panorami che restano nel cuore. Una rara occasione per vivere la montagna vera, in un angolo ancora genuino delle Alpi piemontesi. Possedere una seconda casa a 1500 metri di altitudine, significa riconnettersi con la natura in uno dei contesti più autentici e incontaminati delle Alpi. Qui il tempo rallenta, i panorami si aprono su vallate verdi e cime maestose, l’aria è pura e il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità, escursioni tra sentieri alpini, cieli limpidi di giorno e stellati di notte. In ogni stagione offre bellezze diverse: prati fioriti in primavera, fresche estati, autunni dai colori intensi e inverni silenziosi, ideali per ciaspolate o semplicemente per staccare dalla routine. Avere un rifugio così significa anche godere di uno spazio privato per ritrovare energia, accogliere amici o semplicemente vivere la montagna nel pieno rispetto dei suoi ritmi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare 70 m2

Villa Frazione Gorrè Soprano, Rittana

€ 160.000,00
RITTANA - FRAZIONE GORRE' SOPRANO Se siete alla ricerca di un luogo dove ritrovare il vero significato di tranquillità, natura e autenticità, questa è l’occasione perfetta per voi. A Rittana, e più precisamente nella storica borgata Gorré Sottano , proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, pronta per essere vissuta in ogni stagione. Questa proprietà si trova nel cuore della Valle Stura, una delle zone più suggestive e incontaminate del Piemonte, a pochi chilometri da Cuneo. La borgata Gorré Sottano, a circa 1.000 metri di altitudine, offre un’atmosfera d’altri tempi: piccole case in pietra, silenzio rotto solo dal canto degli uccelli e panorami mozzafiato sulle montagne circostanti. Un vero paradiso per chi cerca quiete e contatto con la natura, ma anche per chi ama escursioni, passeggiate nei boschi, mountain bike o semplicemente momenti di relax in un contesto unico. L’abitazione, disposta su tre livelli, è stata ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino rustico tipico delle case di montagna, ma offrendo al contempo comfort moderni. Al piano terra, troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per accogliere amici e familiari in un ambiente caldo e conviviale. L’ampiezza della stanza permette anche di creare un angolo soggiorno o una zona pranzo in stile tradizionale. Salendo le scale esterne, si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno: un accogliente salotto, una seconda cucina e un bagno finestrato. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, con affacci sulla valle e sul verde circostante. Le scale interne conducono infine al secondo e ultimo piano, dove si trovano due camere da letto, ideali sia come zona notte . A completare il piano un secondo bagno di servizio, utile e ben posizionato. La casa è dotata di due giardini privati: uno frontale, perfetto per godersi le belle giornate all’aperto, e uno laterale, ideale per chi desidera uno spazio verde più riservato. Inoltre, sono presenti un balcone panoramico e un terrazzo, ideali per colazioni all’aperto, momenti di lettura o semplicemente per ammirare il tramonto tra le montagne. La posizione della casa garantisce privacy assoluta e silenzio, lontano da traffico e stress quotidiano. Perfetta sia come prima casa per chi vuole cambiare stile di vita, sia come seconda casa per vacanze e fine settimana rigeneranti. Raggiungere Rittana è semplice: si trova a circa 30 minuti da Cuneo e a poco più di un’ora da Torino. Nelle vicinanze si trovano altre località caratteristiche come Valloriate, Gaiola e Demonte, oltre a numerosi sentieri e rifugi alpini per escursioni di ogni livello. In inverno, la zona offre anche la possibilità di ciaspolate e attività sulla neve, mentre d’estate è un'oasi fresca lontano dalla calura cittadina. In sintesi, questa casa è un rifugio perfetto per chi sogna la montagna, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di una dimora curata e accogliente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 102 m22 bagni

Baita Borgata Chiappi-Saretto, Castelmagno

€ 13.000,00
CASTELMAGNO – BORGATA CHIAPPI In una delle borgate più autentiche e panoramiche della Valle Grana, a circa 1660 mt di altitudine, proponiamo in vendita una suggestiva baita semi indipendente con terrazzo/giardino privato. Situata nella caratteristica Borgata Chiappi, raggiungibile tutto l’anno tramite strada asfaltata, l'immobile è accessibile a piedi tramite due comode stradine di borgata. La casa, in pietra a vista e con tetto in lamiera, conserva intatto il fascino dell’architettura montana originale. Si sviluppa su tre livelli e necessita di una ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarla completamente, valorizzando gli elementi tipici della zona. Al piano d’ingresso troviamo un ampio locale ideale come soggiorno con zona pranzo. Da qui si accede, tramite scala interna, a una spaziosa camera da letto al piano inferiore. Sempre al piano terra, un’ex stalla può essere trasformata in una seconda camera o in una cucina rustica. Completa la proprietà una cantina, perfetta come legnaia o deposito. L’immobile gode di un’eccellente esposizione al sole e di una vista mozzafiato sulla valle. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità, natura e autenticità. Borgata Chiappi si trova in una delle aree più alte e panoramiche della valle, immersa in un contesto incontaminato fatto di pascoli, boschi e sentieri. Dalla borgata si scorge il suggestivo Santuario di San Magno, simbolo del territorio. Attività nella zona: Estate: escursioni, trekking, mountain bike, passeggiate tra alpeggi e rifugi. Inverno: ciaspolate, sci alpinismo, silenzio e relax nella neve. Soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in montagna da personalizzare, in un contesto autentico e senza tempo. DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 92 m2

Rustico Baut Festiona, Demonte

€ 12.000,00
DEMONTE - Nel cuore incontaminato della Valle Stura, immerso nella quiete e nella bellezza senza tempo delle Alpi cuneesi, si trova un’opportunità unica per chi sogna di riconnettersi con la natura, lontano dal caos e dalla frenesia della vita moderna. A pochi passi dal centro di Borgata Baut, frazione di Demonte, proponiamo in vendita un ampio terreno con tettoia annessa, situato in una zona di straordinaria tranquillità, dove il tempo sembra rallentare e ogni respiro profuma di bosco, aria pulita e libertà. Il terreno si estende in due porzioni distinte: la prima ospita una tettoia regolarmente accatastata, che può essere utilizzata come base per futuri progetti o semplicemente come ricovero per attrezzi, mezzi agricoli o materiali; la seconda parte, retrostante, è un appezzamento di terreno pianeggiante, perfetto per coltivazioni, orti, spazi ricreativi o semplicemente per godere di uno spazio verde tutto proprio. L'intera proprietà si affaccia su un contesto di montagna aperto e luminoso, ben esposto al sole e circondato da prati, alberi secolari e scorci mozzafiato. Baut di Demonte è una borgata che conserva ancora oggi il fascino autentico della montagna piemontese: casette in pietra, silenzio, sentieri che si snodano tra i boschi e una comunità accogliente e genuina. Qui la vita scorre con ritmi più umani, scandita dalle stagioni, dal canto degli uccelli e dal suono dell’acqua che scende dalle montagne. Siamo a pochi minuti dal centro di Demonte, uno dei borghi più suggestivi della valle, ricco di storia, cultura e tradizione, e a poca distanza dalle rinomate località sciistiche dell’alta Valle Stura come Argentera o il Colle della Maddalena. La zona è perfetta per gli amanti delle attività all’aria aperta: escursionismo, mountain bike, arrampicata, pesca nei torrenti alpini, sci di fondo e ciaspolate in inverno. In estate, invece, è un piccolo paradiso per chi desidera camminare tra pascoli e malghe, raggiungere rifugi immersi nel silenzio o semplicemente godersi un picnic nel verde. I profumi della natura, i colori della montagna e il cielo limpido faranno da cornice a ogni giornata trascorsa qui. Questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi desidera un angolo di pace e natura da modellare secondo i propri desideri, senza vincoli rigidi o strutture preesistenti da dover adattare. La tettoia già presente può essere punto di partenza per eventuali sviluppi futuri, nel rispetto delle normative locali. È l’investimento ideale per chi sogna uno spazio tutto suo in montagna, sia per svago che per attività agricole o rurali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m2

Cascina via Festiona, Demonte

€ 90.000,00
FESTIONA - Nel tranquillo borghetto di Festiona, situato un po’ più in alto rispetto al centro del paese e circondato da poche case, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su tre lati, che si sviluppa su due piani e conserva ancora lo stato originale degli anni '70. La proprietà è un’ottima opportunità per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, con la possibilità di personalizzare e sfruttare gli ambienti secondo le proprie necessità. Al piano terra, l’abitazione si compone di un salotto accogliente, una cucina funzionale, un bagno e un corridoio che conduce al giardino sul retro, ampio e perfetto per momenti di relax all’aperto. La seconda entrata sempre al piano terra dà accesso a una camera, un soggiorno e un altro bagno, offrendo una maggiore versatilità all’immobile. Il secondo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, troviamo due ingressi. il primo ci porta ad una delle tre camere da letto, due delle quali si affacciano sullo stesso balcone. Allo stesso livello abbiamo anche il bagno. Il secondo invece ci porta ad uno spazio con una cucina e due camere da letto. Questa porzione è dotata di un terrazzo privato e di un bagno esterno. La proprietà è ricca di spazio esterno, soprattutto sul retro, dove si trova un ampio giardino che fa parte integrante della proprietà. Inoltre, vi sono quattro locali di sgombero, che offrono ampio spazio per riporre attrezzi o per altri usi pratici. Tra questi quattro c'è la piccola cantina, ideale per la conservazione o come deposito. La zona circostante offre numerosi vantaggi: Festiona è infatti una località perfetta per chi ama la tranquillità, ma non vuole rinunciare alla comodità di essere facilmente raggiungibile durante tutto l’anno. Pur trovandosi in un contesto isolato e riservato, la borgata è abitata, il che ne garantisce l'accessibilità anche nei mesi più freddi. Questo rende l’abitazione perfetta sia come casa di residenza permanente che come rifugio per il weekend. L’impianto sciistico di fondo nelle vicinanze è un altro punto di forza di questa zona: in inverno, gli appassionati di sport sulla neve possono approfittare delle piste per escursioni indimenticabili, mentre in estate la zona diventa ideale per le passeggiate, il trekking e altre attività all’aria aperta, grazie alla bellezza dei sentieri montani e al paesaggio incontaminato. Inoltre, grazie alla posizione più alta rispetto al centro, la zona offre panorami mozzafiato che si godono particolarmente in primavera e autunno, quando la natura si colora di sfumature calde e avvolgenti. L’immobile è situato in una posizione privilegiata, in un borghetto tranquillo, che garantisce privacy e serenità, pur essendo ben collegato ai principali servizi del paese. La proprietà, con la sua ampia metratura e il grande giardino, è perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare e adattare alle proprie esigenze. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa dal carattere autentico, con ampi spazi interni ed esterni, e la possibilità di sfruttare l'alloggio separato per diversi usi. Non perdere l’occasione di visitare questa incantevole proprietà! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m24 bagni

Casa semi indipendente Via Cornaletto, Demonte

€ 45.000,00
Proponiamo a Demonte, in uno dei borghi più affascinanti e vivi della Valle Stura, una graziosa casa indipendente su due livelli con giardino interno privato e accesso diretto da Via Cornaletto, una delle vie più caratteristiche e tranquille del paese. L'immobile si trova in una posizione strategica e allo stesso tempo riservata, nel pieno del tessuto urbano, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, caffè e dalla vivacità tipica di Demonte, ma leggermente defilato, in una via tranquilla, dove si respira ancora l’atmosfera autentica della vita di paese. Il contesto è silenzioso, ben abitato e affacciato su scorci di architettura storica e montagne. L'accesso alla casa avviene direttamente da una scala esterna, che si apre sulla strada e introduce subito al piano abitativo principale. Qui si trova la zona giorno, raccolta e funzionale, composta da una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un piccolo soggiorno e uno studio. Il tutto è in condizioni originali, con finiture e materiali d’epoca, semplici ma ben conservati: una base solida su cui intervenire per personalizzare gli ambienti mantenendone il sapore autentico. Dalla cucina, una porta conduce direttamente al giardino in comune interno della proprietà, un piccolo angolo verde e molto raro per una casa in pieno centro storico. Il giardino, protetto e silenzioso, rappresenta un valore aggiunto importante. Scendendo le scale che partono proprio dal giardino comune tra i vicini, si accede a un locale di sgombero, spazioso e ad uso esclusivo della proprietà. Questo ambiente, oggi adibito a deposito, può diventare una cantina, un laboratorio, una zona lavanderia o un comodo spazio di servizio per la casa. L’accesso interno rende tutto molto pratico e ben organizzato. La casa è in stato originale, quindi richiede interventi di aggiornamento, ma si presenta sana nella struttura, asciutta, e con grande potenziale per diventare una piccola residenza stabile, una seconda casa o un pied-à-terre per chi frequenta la valle. Demonte è una località sempre più apprezzata: ricca di storia, cultura, eventi e natura, offre un perfetto equilibrio tra la vivacità del centro abitato e la vicinanza alla montagna. La Valle Stura, con i suoi percorsi escursionistici, le borgate alpine, le tradizioni gastronomiche e la vicinanza alla Francia, è una delle destinazioni più amate da chi cerca autenticità e bellezza. Questa casa rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera vivere nel cuore del paese, con i vantaggi di una posizione comoda ma con spazi esterni privati e riservati, difficili da trovare in centro. Una casa vera, senza artifici, pronta per essere riscoperta, ripensata e abitata con il proprio stile. Per informazioni aggiuntive, fotografie, documentazione o per visitare la proprietà, siamo a disposizione. Un’occasione rara, nel cuore pulsante della Valle Stura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Rustico Borgata Balma, Rittana

€ 69.000,00
RITTANA - BORTATA BALMA Se stai cercando un angolo di tranquillità immerso nella natura, questa è l’occasione che fa per te! Ti presento una splendida casa indipendente situata nella meravigliosa e tranquilla Borgata Balma, un luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ricco di fascino. La Borgata Balma è una frazione pittoresca di Rittana, un piccolo borgo che si trova in una zona collinare e panoramica, circondata da boschi e prati. Qui il ritmo della vita è più lento, perfetto per chi cerca relax, aria pulita e un contatto autentico con la natura. La borgata è ben collegata, ma allo stesso tempo mantiene il suo carattere di tranquillità e autenticità, con strade tranquille, case in pietra e un’atmosfera di pace che avvolge ogni angolo. È il luogo ideale per chi desidera una seconda casa, un rifugio per le vacanze o anche una residenza stabile in un contesto di grande charme. Ora, passiamo alla casa: si tratta di una proprietà indipendente su due piani, perfetta per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio ampio e funzionale. Al piano terra, troviamo una cucina ideale per preparare i pasti in compagnia e godersi momenti conviviali. La cucina si apre su una sala da pranzo ampia, dotata di una calda stufa che crea un’atmosfera accogliente durante le fredde giornate invernali. Il soggiorno è molto grande e versatile: può essere facilmente trasformato in una camera da letto aggiuntiva o in uno spazio dedicato al relax e al divertimento. La disposizione degli ambienti permette di vivere gli spazi con comodità e libertà. Attraverso due scale, si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un bagno. Le camere sono luminose, confortevoli e ideali come camere matrimoniali o singole, perfette per riposare in un ambiente tranquillo e silenzioso. Il bagno è funzionale e ben tenuto, pronto ad accogliere le esigenze quotidiane. La proprietà include anche un garage su due livelli: la parte inferiore è chiusa, mentre la parte superiore è ad aria aperta, perfetta come deposito o per altre esigenze di spazio. All’esterno, la casa dispone di un balcone che permette di godersi l’aria fresca e la vista sulla natura circostante, oltre a un giardinetto fronte casa, perfetto per pranzare all’aperto, coltivare piante o semplicemente rilassarsi in compagnia. Inoltre, vivere in questa borgata significa avere a portata di mano servizi essenziali come negozi di prima necessità, un’area verde per passeggiate e attività all’aperto, e la possibilità di immergersi in un ambiente autentico e ricco di tradizioni. La comunità locale è accogliente e rispettosa, ideale per chi cerca un senso di appartenenza e tranquillità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 69 m21 bagni

Rustico Località Seviana, Dronero

€ 19.000,00
In un angolo riservato e incantato della campagna di Dronero, in Regione Piossasco, frazione Seviana, proponiamo in vendita una casa in pietra semi-indipendente sui due lati paralleli, completamente da ristrutturare. Un’opportunità rara per chi sogna di dare nuova vita a un’abitazione antica, circondata da un paesaggio ancora autentico, intatto e profondamente legato alla tradizione alpina piemontese. La borgata di Seviana si trova a pochi minuti dal centro di Dronero, ma appare come sospesa nel tempo: piccoli nuclei in pietra, sentieri silenziosi, orti curati, boschi secolari e campi aperti dominano il panorama. La zona è circondata da morbide colline che si aprono verso la bassa Valle Maira e le montagne che la chiudono a nord-ovest, regalando uno scenario naturale di straordinaria quiete e bellezza. L’esposizione è ottimale: il sole accarezza la borgata per tutta la giornata, rendendo l’ambiente luminoso e salubre in ogni stagione. La casa si sviluppa su più livelli, con struttura in pietra, solai da verificare e copertura da rifare. L’immobile è completamente da ristrutturare ma solido nella sua ossatura originale, con ampi margini di personalizzazione. Al piano terra si trovano i vecchi locali di servizio (ex cucina, cantine, deposito), mentre i piani superiori, raggiungibili da scala interna o esterna da realizzare, possono essere riconvertiti in zona notte, studio o soggiorno panoramico. Gli spazi sono ampi, autentici, con aperture già esistenti verso l’esterno, affacciati sul verde circostante e sulle altre case in pietra della borgata. Trattandosi di una semi-indipendente sui due lati opposti (paralleli), la casa gode sia di privacy che di integrazione nel contesto della borgata, elemento ideale per chi cerca tranquillità ma non l’isolamento totale. È già presente l’allacciamento alla rete idrica e quello elettrico è facilmente ripristinabile. A pochi passi dalla casa si trovano terreni adiacenti, a prato e a bosco, ideali per ricavare un giardino privato, una piccola area agricola, spazi per animali o per attività all’aperto. La vicinanza con sentieri e percorsi escursionistici rende questo luogo perfetto per chi ama il trekking, la mountain bike, la natura e la vita semplice. Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una base per un’attività ricettiva – come B&B rurale, casa vacanze, rifugio escursionistico o residenza creativa – grazie alla bellezza del paesaggio e alla struttura che si presta a un recupero rispettoso ma funzionale. L’architettura locale, il silenzio, la luce e la qualità dell’aria contribuiscono a creare un contesto unico per chi cerca una vita alternativa, rigenerante o un’opportunità di investimento radicata nel territorio. Un luogo che invita a rallentare, ad ascoltare il ritmo della natura e a costruire, passo dopo passo, un progetto di vita o accoglienza sostenibile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 30 m2

Rustico Localita Seviana Snc, Dronero

€ 19.000,00
Nel verde silenzioso della campagna di Dronero, in Regione Piossasco, borgata Seviana, proponiamo in vendita un edificio rustico, oggi ex stalla in pietra, completamente da ristrutturare e trasformabile in abitazione, situato in un contesto autentico e suggestivo, dove il tempo ha lasciato intatta la bellezza del paesaggio rurale piemontese. La struttura si trova in una tipica borgata alpina, raggiungibile tutto l’anno, circondata da prati, orti e boschi che raccontano ancora la vita semplice di un tempo. Le colline morbide della bassa Valle Maira e il profilo delle montagne sullo sfondo disegnano uno scenario naturale di grande armonia e pace. L’ambiente è luminoso, ben esposto e perfetto per chi cerca silenzio, aria pulita e contatto diretto con la natura. L’immobile è semi-indipendente sui due lati opposti (paralleli), libero sul fronte e sul retro, e si sviluppa su due livelli. In origine destinato a uso agricolo come stalla e fienile, si presenta oggi come una solida struttura in pietra, con ampi spazi interni da adattare completamente. Non è ancora una casa, ma può diventarlo attraverso un progetto di recupero, previa verifica urbanistica e autorizzazioni comunali. Le altezze, le aperture esistenti e la disposizione permettono di immaginare la creazione di un’abitazione originale, magari con zona giorno al piano terra e zona notte sopraelevata, o di una dependance a servizio di una casa principale. All’esterno, la proprietà comprende anche terreni adiacenti, ideali per ricavare un giardino, un orto, una zona relax o piccoli spazi per ospitalità rurale. L’ambiente si presta bene anche a progetti artistici, agricoli, ricreativi o turistici, data la tranquillità della zona e la presenza crescente di viaggiatori interessati al turismo lento, alla natura e all’autenticità. Gli allacciamenti alle reti di acqua ed energia elettrica sono disponibili nelle immediate vicinanze e facilmente collegabili. L’accesso alla borgata è comodo, percorribile con ogni mezzo, e dista pochi minuti dal centro di Dronero, dove si trovano tutti i principali servizi. Questa ex stalla è particolarmente indicata per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione e trasformazione, con la possibilità di realizzare una residenza unica, un laboratorio, una piccola attività ricettiva o semplicemente uno spazio dove ritrovare equilibrio e semplicità. In un’epoca in cui la natura, il silenzio e la qualità della vita stanno tornando al centro dei desideri di molti, questa struttura rappresenta una tela grezza su cui costruire qualcosa di davvero personale e duraturo. Un angolo di pietra, sole e verde, pronto per una nuova storia. Per informazioni più dettagliate, documentazione catastale o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci. Saremo felici di accompagnarti nella scoperta del potenziale di questo luogo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 15 m2

Baita Borgata Tec, Dronero

€ 35.000,00
DRONERO - In frazione Regione Piossasco, a 12 minuti dal centro di Dronero, in una zona tranquilla e immersa nella natura delle campagne cuneesi, è in vendita una graziosa casetta indipendente con giardino privato, ideale per chi sogna un angolo di pace lontano dal traffico e dai ritmi frenetici della città, ma comunque a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva il fascino semplice e genuino delle abitazioni di campagna, mantenendo le caratteristiche originarie che raccontano una storia di vita contadina e famigliare. La casa si presenta in stato originale, offrendo così all’acquirente la possibilità di personalizzarla e ristrutturarla secondo le proprie esigenze e i propri gusti, senza perdere l’atmosfera rustica e tradizionale che contraddistingue le borgate piemontesi. Al piano terra si trovano due locali di sgombero, ambienti versatili che possono essere destinati a deposito, cantina, laboratorio per piccoli hobby, oppure trasformati in una zona conviviale o di servizio. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio, funzionale e facilmente accessibile, utile soprattutto durante le giornate trascorse all’aperto o per chi desidera mantenere separati gli spazi abitativi da quelli di servizio. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la parte abitativa vera e propria. Questo livello è composto da una camera da letto luminosa e da un ambiente unico adibito a soggiorno con angolo cottura. Pur nelle sue dimensioni contenute, la zona giorno si presta perfettamente per accogliere momenti di relax e convivialità, che sia per una cena in famiglia, una serata tra amici o semplicemente per godersi la quiete della campagna leggendo un libro o osservando il paesaggio circostante. Oltre alla scala interna, una tipica scala esterna in pietra conduce al primo piano, dove si trova un balconcino d’ingresso che aggiunge fascino all’abitazione e rappresenta un angolo piacevole per affacciarsi sul giardino di proprietà e ammirare le colline che fanno da sfondo. Questo accesso indipendente rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera separare gli spazi di servizio da quelli abitativi o creare due ingressi distinti per eventuali ospiti. A completare la proprietà è presente un giardino privato, perfetto per essere utilizzato come area verde per pranzi e cene all’aperto, per coltivare un orto, o semplicemente come spazio di relax dove godere della tranquillità che solo la campagna sa offrire. La metratura contenuta lo rende facilmente gestibile, ideale anche per chi cerca una seconda casa di campagna senza l’impegno di ampi terreni da curare. Compresa nella vendita vi è inoltre una piccola porzione di rustico, utile come deposito per attrezzi, ricovero per la legna o per chi desidera disporre di uno spazio in più da adibire a officina, laboratorio o eventuale ampliamento, a seconda delle necessità e delle autorizzazioni comunali. Questo piccolo annesso contribuisce a rendere la proprietà ancora più completa e funzionale, perfetta per chi ama la vita all’aria aperta e desidera disporre di spazi accessori utili e versatili. Il contesto di Regione Piossasco è uno dei più tranquilli e piacevoli delle campagne di Dronero. Caratterizzata da case sparse, prati verdi, alberi secolari e orti curati, questa zona offre un’atmosfera d’altri tempi, in cui è ancora possibile ascoltare il canto degli uccelli, il fruscio degli alberi e il profumo dell’erba appena tagliata. La posizione è strategica, perché consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese: in pochi minuti si raggiunge Dronero, con i suoi negozi, i supermercati, le scuole, le farmacie, le strutture sportive e i ristoranti tipici dove gustare la cucina piemontese più autentica. Dronero è un borgo affascinante situato all’imbocco della splendida Valle Maira, una delle valli più suggestive e selvagge del Piemonte meridionale. Conosciuta per i suoi paesaggi incontaminati, i suoi borghi in pietra e le numerose escursioni naturalistiche, la valle è una meta perfetta per chi ama camminare, andare in bicicletta o semplicemente rilassarsi nella quiete della montagna. Ogni stagione offre emozioni diverse: l’autunno regala i colori caldi dei boschi di faggio e castagno, l’inverno il silenzio ovattato delle prime nevicate, la primavera il risveglio della natura e l’estate il piacere delle serate fresche sotto il cielo stellato. Questa casetta indipendente con giardino a Regione Piossasco rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un rifugio personale tra le colline cuneesi, una seconda casa per i fine settimana e le vacanze, o per chi cerca un piccolo investimento immobiliare dal sapore autentico. La possibilità di personalizzare gli ambienti, la presenza di spazi accessori e l’atmosfera serena della campagna ne fanno una proposta davvero interessante per chi ama la semplicità, la natura e la tradizione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 27 m21 bagni

Porzione di casa in centro di Prazzo

€ 45.000,00
Nel cuore del paese di Prazzo Superiore a 1000 mt di altitudine, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente su tre lati, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca spazio, comodità e una splendida vista panoramica senza rinunciare alla vicinanza ai negozi e al centro abitato. Questa abitazione rappresenta una soluzione interessante sia per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto tranquillo e raccolto, sia per chi ha la necessità di abbinare abitazione e piccola attività, grazie alla presenza di un locale commerciale al piano terra. L’immobile si presenta con una struttura solida e ben distribuita. Al piano terra si trova un locale adibito a negozio con ingresso indipendente e bagno di servizio, perfetto per chi desidera avviare o trasferire una piccola attività artigianale o commerciale, oppure da destinare ad uso ufficio o studio privato. Sullo stesso livello è presente un ampio garage, comodo per il parcheggio di una e più auto e ideale anche come spazio deposito, oltre a un locale cantina utile come dispensa, laboratorio o ripostiglio. Da qui parte una scala interna che collega i vari piani della casa. Il primo piano ospita la zona giorno vera e propria, composta da una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per riunire la famiglia attorno a un grande tavolo, un accogliente soggiorno dove poter trascorrere momenti di relax e una camera da letto che può essere utilizzata anche come studio o stanza per gli ospiti. Questo livello è accessibile anche da una scala esterna che conduce direttamente al soggiorno, offrendo così la possibilità di avere un ingresso indipendente alla parte abitativa, comodo per eventuali esigenze familiari o lavorative. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, dove un corridoio collega tre grandi camere da letto, tutte di ampie dimensioni, in grado di ospitare comodamente letti matrimoniali, armadi e scrivanie. Completa il piano un bagno spazioso e funzionale, e un bel balcone dal quale si gode di una vista incantevole sul paese sottostante e sulle montagne circostanti, perfetto per rilassarsi all’aria aperta e godere del panorama in ogni stagione. La posizione dell’immobile è uno dei suoi punti di forza: situato nel centro del paese, attraversando semplicemente la strada si possono raggiungere comodamente l’alimentari, il panettiere e il macellaio, rendendo la quotidianità semplice e piacevole, senza bisogno di utilizzare l’auto per le piccole commissioni di ogni giorno. La zona è tranquilla e ben abitata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, e un ampio parcheggio davanti. Questa porzione di casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, funzionale e ben posizionata, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un immobile versatile, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma servito, in una casa che offre spazi ampi, viste suggestive e la comodità di avere tutto a pochi passi da casa. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m21 bagni

Baita Borgo Gheit, Acceglio

€ 215.000,00
Borgo Gheit — Alta Valle Maira Baita indipendente su tre livelli, un rifugio autentico tra le Alpi piemontesi Se state cercando un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove la montagna si racconta attraverso le sue pietre antiche, i legni lavorati a mano e i borghi senza tempo, questa è la casa che fa per voi. Nel fantastico Vallone di Unerzio, nel cuore dell’Alta Valle Maira a pochi chilometri da Chialvetta si trova questa baita indipendente situata a Borgo Gheit a 1372 mt di altitudine una piccola borgata di montagna che conserva ancora tutto il fascino della tradizione alpina. Raggiungibile comodamente in auto tutto l anno e circondata da boschi, torrenti e sentieri che si perdono tra i monti, questa casa è il punto di partenza ideale per escursioni estive, ciaspolate invernali e giornate di puro relax immersi nella natura. L’immobile si sviluppa su tre livelli, ognuno con caratteristiche uniche che raccontano la storia di questo edificio, un tempo locanda di montagna. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space, dominato da una calda cucina a vista. Gli ambienti conservano intatti il carattere e il sapore di un tempo, con dettagli in legno che rendono l’atmosfera accogliente e autentica. Qui, il cuore della casa batte forte, tra il profumo del legno e quello di un buon piatto cucinato sui fornelli. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trova una spaziosa camera da letto luminosa e suggestiva, caratterizzata da soffitti con travi a vista e pavimento in parquet realizzato con legno proveniente direttamente dal Trentino, scelto con cura per rispettare la tradizione e l’ambiente circostante. Tre finestre incorniciano scorci di borgata e di montagna, regalando giochi di luce durante tutto l’arco della giornata. Una porta finestra si apre su un piccolo giardinetto di borgata, luogo perfetto per gustare una colazione all’aperto o rilassarsi al sole durante l’estate, circondati solo dal suono del vento. Scendendo una scala si accede al livello inferiore, che mantiene ancora la suddivisione originaria della vecchia locanda. Qui troviamo un pratico antibagno e un bagno con doccia. Questa disposizione, rimasta fedele alla struttura storica dell’edificio, conferisce alla casa un fascino d’altri tempi e la possibilità di essere vissuta in modo versatile. Sempre sullo stesso piano si trova una seconda camera, un tempo utilizzata come dispensa, e un ripostiglio, utile per attrezzi, legna o materiale da escursione. Completa il livello una porta d’accesso esterna che serviva per facilitare l’ingresso ai disabili che dovevano usufruire dei servizi, oggi utilizzabile come comodo accesso secondario o di servizio. Perché scegliere questa baita? Questa casa è molto più di una semplice abitazione di montagna: è un luogo che racconta storie, che conserva i segni del passato e li integra con il presente, offrendo spazi caldi e accoglienti in un contesto paesaggistico unico. Perfetta come seconda casa per chi cerca tranquillità e autenticità, o per chi desidera investire in una struttura da dedicare all’ospitalità, grazie alla sua storia di locanda e alla posizione strategica nel cuore dell’Alta Valle Maira, meta sempre più apprezzata per il turismo slow e consapevole. Borgo Gheit è una piccola perla incastonata tra i monti, a pochi passi da Chialvetta, una delle borgate più suggestive della valle. L’Alta Valle Maira è celebre per i suoi itinerari escursionistici di ogni livello, le tradizioni enogastronomiche e il patrimonio culturale delle borgate occitane. Qui è possibile vivere un’esperienza autentica, a contatto con la natura, con la storia di chi, in un passato che a noi sembra lontano ha percoso le vie di queste borgate e l’identità montanara, tra antiche mulattiere, boschi di larici e pascoli d’alta quota. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questa casa e di aiutarti a immaginare una vita leggera, senza pensieri. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 170 m21 bagni