Rustico Borgata Cesani, Roccabruna

Descrizione

ROCCABRUNA - Benvenuti a Roccabruna, nel cuore della suggestiva Valle Maira, dove la bellezza delle montagne e la tranquillità delle borgate si fondono in un connubio unico. Oggi vi presentiamo un'opportunità straordinaria: due proprietà contigue, unite da una storia e un'atmosfera uniche, disponibili per l'acquisto come una straordinaria residenza.

Questa straordinaria proprietà offre l'opportunità di vivere in un ambiente montano affacciato sulla Valle Maira.

Questo affascinante rifugio, conosciuto come "La Casa delle Ortensie," è un'autentica oasi di calma e serenità. Libera su due lati e sviluppata su due livelli, questa proprietà offre 66 mq calpestabili di spazio vitale. Al piano terra, troverete una cucina abitabile, mentre al piano superiore, accessibile sia tramite scala interna che esterna, ci sono tre camere da letto e un ampio bagno con vasca. Oltre a tre spaziose cantine al piano terra, utilizzate come legnaia, deposito e cantina, c'è un vecchio fienile di 40 mq calpestabili al piano superiore, con un'altezza massima di 4,6 metri, che offre ampie possibilità di sviluppo. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe, il tetto è stato completamente rifatto, e la casa è pronta per essere abitata. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. La borgata è collegata all'acquedotto, e la proprietà dispone anche di un giardino privato recintabile, ideale per pasti all'aperto e momenti di relax. Nella vendita sono inclusi due appezzamenti di terreno boschivo poco distanti dall'immobile, di 1120 e 250 mq rispettivamente. Questa proprietà offre un incredibile rapporto qualità-prezzo ed è perfetta per chi cerca tranquillità e una connessione autentica con la natura.
La seconda struttura, situata accanto a "La Casa delle Ortensie," si sviluppa su due piani ed è ideale per chi cerca un punto d'appoggio immerso nella natura. Il terreno retrostante di 3000 mq offre spazio per creare un piccolo parcheggio, un orto e per uno spazio adibito a cavalli o asini.
Questa è l'opportunità che stavate cercando per vivere in un ambiente montano affacciato sulla Valle Maira, nel cuore del bosco di Roccabruna.


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