Rustico Borgata Cugnet, Sampeyre

Descrizione

- SAMPEYRE - Borgata Cugnet - Casa Tipica in Pietra, un'occasione unica in Valle Varaita!

Immaginate di svegliarvi ogni mattina circondati dalla maestosità delle Alpi Cuneesi, respirando aria fresca e godendo di una vista mozzafiato sul Monviso. Se state cercando una casa che unisca il fascino della tradizione alla serenità della natura, questa proprietà è fatta apposta per voi. Situata in una pittoresca borgata del comune di Sampeyre, nel cuore della suggestiva Valle Varaita, questa dimora rappresenta un gioiello raro nel panorama immobiliare della zona.

La casa, facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, è libera su quattro lati e interamente realizzata in pietra, mantenendo intatta la maestria degli artigiani del passato. Ogni dettaglio racconta una storia, e l’atmosfera che si respira è quella di un tempo, quando la vita scorreva lenta e tranquilla.
Entrando, sarete accolti da un locale di disimpegno che vi condurrà nella cucina abitabile, dotata di un balcone panoramico. Da qui, potrete ammirare le montagne mentre sorseggiate il vostro caffè del mattino. Il bagno, funzionale e luminoso, è dotato di una comoda doccia e di una finestra che lascia entrare la luce naturale.

Il vero cuore della casa è l’ampio salone, inondato di luce grazie alle grandi vetrate che offrono una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Questo spazio può essere trasformato all’occorrenza, ricavando due ulteriori stanze da letto senza sacrificare la luminosità e la bellezza dell’ambiente.
Le due camere da letto matrimoniali, entrambe accessibili dall’esterno, garantiscono massima privacy e indipendenza, perfette per ospiti o per una famiglia numerosa. A completare l’offerta, due cantine e un locale tavernetta, ideali per conservare vini, formaggi o per creare uno spazio di ritrovo accogliente e caratteristico.

Ma il vero pezzo forte è il giardino esterno, pianeggiante e recintato. Qui potrete trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godervi la pace e la tranquillità che solo la natura può offrire. Un giardino di questo tipo, in una casa libera su quattro lati, è una rarità nel panorama immobiliare della zona.
La casa è dotata di canne fumarie, pronte per l’installazione di caminetti a legna o stufe, che aggiungeranno un tocco di calore e accoglienza durante i mesi invernali. Inoltre, è presente una caldaia a gasolio collegata ai termosifoni, garantendo un riscaldamento efficiente in tutta la zona abitativa.
Sampeyre è una località che offre numerose attività all’aria aperta, rendendola una meta ideale per gli amanti del trekking, delle passeggiate e del contatto con la natura. La valle è rinomata per la sua tranquillità e la bellezza dei suoi paesaggi, offrendo un ambiente incontaminato dove rigenerarsi e ritrovare il proprio equilibrio.
Nonostante la sua posizione appartata, la casa è ben collegata e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, offrendo il giusto equilibrio tra isolamento e comodità.
Questa proprietà è un’occasione irripetibile per chi desidera una casa unica, che coniuga tradizione, comfort e un contesto naturale straordinario. Non lasciatevela sfuggire!
Vivete l'emozione di possedere una casa in pietra nel cuore delle Alpi Cuneesi, un rifugio perfetto per voi e la vostra famiglia!

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