Rustico Borgata Maira, Montemale di Cuneo

Descrizione

MONTEMALE - Nella suggestiva località Borgata Maira, nella zona alta di Montemale di Cuneo, in posizione tranquilla e panoramica presso la zona Piatta, proponiamo una casa indipendente libera su tre lati, una proprietà dal grande potenziale immersa nella natura delle Alpi cuneesi.
Raggiungibile attraverso un breve tratto di strada sterrata, la casa si trova a circa 1100 metri di altitudine, in un contesto ideale per chi desidera ritrovare il contatto con la montagna autentica, circondato da boschi, prati e ampi orizzonti sulle vallate circostanti. Una posizione privilegiata, sospesa tra la Valle Grana e la Valle Maira, due territori tra i più affascinanti del Piemonte sud-occidentale, ricchi di storia, tradizioni occitane, sentieri e paesaggi ancora incontaminati.
Montemale è un piccolo borgo di montagna caratterizzato da numerose borgate sparse e da una straordinaria posizione panoramica sul crinale che divide le due vallate. Il territorio è conosciuto per la tranquillità, i boschi rigogliosi, gli itinerari escursionistici e la possibilità di vivere una montagna autentica, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi dei centri di fondovalle.
La Valle Grana, famosa per i suoi borghi, le tradizioni gastronomiche e i paesaggi alpini, incontra qui la Valle Maira, una delle vallate più amate dagli appassionati di natura e turismo lento, conosciuta per la sua rete di sentieri, gli antichi percorsi occitani e un ambiente ancora fortemente preservato. Una posizione ideale per chi vuole vivere la montagna in modo completo, con la possibilità di alternare passeggiate nei boschi, escursioni panoramiche, attività outdoor e momenti di assoluto relax.
La casa, da ristrutturare, offre un’interessante opportunità di recupero grazie all’ampia metratura distribuita su due piani. Gli spazi generosi permettono di immaginare una nuova abitazione di montagna personalizzata secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino dell’architettura tradizionale e valorizzando gli elementi tipici dei rustici alpini.
La proprietà gode di un’ottima esposizione e di una vista aperta sulle montagne e sulle vallate circostanti, un valore prezioso per chi cerca una casa dove ogni stagione regala emozioni diverse: dalle giornate luminose d’estate ai colori dell’autunno, fino alla quiete della montagna innevata.
A completare la proposta troviamo un giardino privato, ideale per creare una zona relax all’aperto, un piccolo orto o uno spazio dove vivere pienamente il rapporto con la natura, oltre a una porzione di terreno distaccata che offre ulteriore libertà e possibilità di utilizzo.
Sempre più persone scelgono oggi le zone verdi e montane per migliorare la qualità della propria vita: numerosi studi sul rapporto tra natura e benessere evidenziano come il contatto con ambienti naturali, la riduzione del rumore urbano e uno stile di vita più attivo siano associati a benefici sul benessere psicofisico, sulla gestione dello stress e sulla qualità del tempo quotidiano.
Questa proprietà rappresenta quindi molto più di una semplice casa da ristrutturare: è un progetto di vita, un luogo dove creare un rifugio personale, una seconda casa o un’accogliente dimora immersa nel verde, in una delle posizioni più suggestive tra Valle Grana e Valle Maira.
Un’opportunità rara per chi sogna una casa in montagna con vista, privacy e tutto il fascino dell’autenticità alpina.

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