Rustico Via Lungaserra, Barge

Prezzo: € 10.000,00 Rustico in Vendita
Informazioni principali
Vendita
Rustico
€ 10.000,00
100 m2
Via Lungaserra, Barge
Immobile esente da certificazione energetica
Descrizione

BARGE - Proponiamo in vendita lotto di terreno boschivo all'interno del cui insiste un affascinante rustico in pietra e legno, risalente presumibilmente al 1700. I proprietari a cavallo degli anni 80 avevano iniziato un restauro del piano terra partendo da un risanamento delle pareti e dei pavimenti. I lavori non sono mai stati conclusi e la baita è stata utilizzata negli anni a venire come punto d'appoggio per merende e picnic. Si accede alla proprietà da Via Lungaserra di Barge, imboccando una strada privata sterrata. L'accesso si ha percorrendo per circa mezzo chilometro una pista forestale, lasciando l'automobile (auto adeguata) a circa 200 metri dalla proprietà. Gli ultimi duecento metri si possono percorrere a piedi o, dopo un intervento di manutenzione, anche con una piccola automobile dotata di 4x4. Lungo il tragitto che porta alla proprietà ci si immerge in un mondo ormai perduto, superando baite abbandonate, castagni secolari ed una bella pineta. Il centro di Barge dista circa 10 minuti d'auto. Il fabbricato dispone di allacciamento alla linea elettrica e gode di acqua di sorgente.
Il terreno compreso nella vendita misura 6381 mq e al suo interno troviamo una zona adiacente alla baita utilizzata come giardino (attualmente invaso da rovi), alcuni castagni ed un piccolo lariceto. Tutto attorno troviamo un fitto bosco di castagni interrotto solamente dal passaggio di sentieri e ruscelli.
La soluzione è ideale per ricreare una casa di caccia, un punto d'appoggio per weekend nella natura, o, in alternativa, per un piccolo progetto di selvicoltura. Il fabbricato necessità di un intervento di ristrutturazione impegnativo e nel preventivarne la spesa bisogna tener conto della difficoltà di accesso. Grazie alle novità portate dal superbonus 110% buona parte degli interventi necessari al ripristino dell'abitazione ricadono tra quelli su cui poter sfruttare le detrazioni fiscali. Attraverso l'operazione della cessione del credito d'imposta vi sono enormi possibilità di risparmio che permettono quindi di alleggerire l'investimento in fase di restauro. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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Altre informazioni
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Su più livelli
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Da ristrutturare
Civile
Libero
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Vetro / Legno
Agenzia di riferimento
Barge

Viale G. Mazzini 34 - 12032
Barge (CN)

Tel: 0175/063608

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