Villa a Schiera Regione Stella, Saluzzo

Prezzo: € 295.000,00 Villa a Schiera in Vendita
Informazioni principali
Vendita
Villa a Schiera
€ 295.000,00
220 m2
Regione Stella, Saluzzo
A1
85.12 kWh/m2 anno
Descrizione

SALUZZO - REGIONE STELLA

Un sogno che diventa realtà.
Questa casa, ristrutturata con cura ed attenzione, è un rifugio perfetto per chi desidera godere di un lussuoso giardino e cortile, creando una residenza che incarna l'armonia tra l'interno e l'esterno.
Ci troviamo a meno di 3 km dal Duomo del Marchesato, in zona residenziale gettonata e di difficile reperibilità. L’accesso alla proprietà oggetto di vendita e’ mediante una stradina privata di soli 53 metri. Qui si apre un fantastico scenario: un cortile privato di 315 mq accoglie il visitatore. Qui è’ possibile parcheggiare le proprie vetture in totale sicurezza. La villetta a schiera e’ libera su due lati con ottima esposizione ( est - ovest ) ed e’ elevata a quattro piani ( tre fuori terra).
L’ingresso e’ su di un disimpegno ampio (17,5 mq) che conduce ad un box auto di 24 mq. Al piano troviamo un’elegante zona giorno open space (33 mq) con uno scenografico camino a legna che impreziosisce l'ambiente. La cucina e’ a vista, finemente arredata e con uscita sul giardino privato di 180 mq, posto sul retro rispetto all’ingresso. Qui troviamo un’oasi di pace: terrazzo privato, giardino e spazio adibito a legnaia. Un angolo di paradiso dove e’ possibile rilassarsi nelle calde giornate estive o dove far giocare i propri bambini. Il piano terra è’ servito da un bagno con doccia di 7 mq. Il piano seminterrato, invece, mostra una cantina, piastrellata ed adibita a taverna / magazzino. Procedendo nel tour della casa giungiamo al piano della zona notte. Vi sono quattro camere da letto ed un secondo bagno con finestra da ultimare. Le stanze sono tutte super capienti: la prima e’ matrimoniale, la seconda è’ usata come camera ospiti ( entrambe con uscita su un unico balcone), la terza e’ una cameretta con balcone privato e l’ultima e’ uno studio sempre con uscita privata sul balcone. Attraverso la medesima scala interna in pietra raggiungiamo l’ultimo livello: una mansarda di 80 mq completamente ultimata con un dettaglio non indifferente: un terrazzo panoramico di 14 mq.
La casa e’ stata acquistata nel 2019, ristrutturata ed abitabile da subito. Tutti i serramenti sono in legno e con doppio vetro. Peculiarità rara: vi son dei serramenti esterni in ferro blindati.
Il riscaldamento e’ autonomo ed i radiatori sono alimentati tramite gpl. Il camino presente nella zona giorno, inoltre, e’ canalizzato per riscaldare i livelli superiori ( ognuno indipendente). La zona è servita da gas metano, ma l'immobile attualmente è privo di allaccio.
Tutti gli impianti sono nuovi e vi e’ la predisposizione per l’antifurto.
Strutturalmente la villetta a schiera è interamente rivestita dal cappotto termico ed il tetto è di recente ristrutturazione.
Questa residenza è un autentico tesoro: una casa spaziosa, moderna, e perfettamente adatta ad una famiglia, dove il comfort e l'eleganza si fondono per creare un ambiente straordinario.
DA VEDERE!

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Altre informazioni
4
2
1
A vista
Autonomo
a radiatori
Gpl
€ 0 ,00/mese
Assente
Assente
1
3
NO
SI
NO
SI
NO
NO
SI
NO
Doppio
NO
SI
NO
NO
NO
Su più livelli
4
1940
Ristrutturato
Civile
Occupato dal proprietario
Occupato da Proprietario
Doppio vetro / Legno
Agenzia di riferimento
Saluzzo

Via Spielberg 1 - 12037
Saluzzo (CN)

Tel: 0175/062883

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