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Appartamento Borgata Sant'Anna, Roccabruna

€ 39.000,00
ROCCABRUNA - Sant'Anna. In una palazzina composta da sole tre unità immobiliari, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di 40 mq calpestabili situato al piano terra. L'immobile si compone di un ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di vasca. L'abitazione dispone di un ingresso indipendente e gode della presenza di due ampi terrazzi collegati da un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà uno sgabuzzino al piano terra adibito a legnaia e una grande cantina situata al piano seminterrato, perfetta per il deposito di attrezzature o per la conservazione di alimenti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con ventilconvettori elettrici e di un suggestivo caminetto a legna che dona un'atmosfera calda e accogliente all'ambiente. L'acqua calda viene fornita da un boiler elettrico posizionato nel bagno, mentre gli infissi in legno e vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è servito dall'acquedotto e dalla fognatura comunale e non presenta spese condominiali. Inclusi nella vendita vi sono un piccolo giardino comune, che rappresenta uno spazio verde condiviso perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, e un posto auto situato a fianco dell'abitazione, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio del proprio veicolo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato immediatamente senza necessità di interventi straordinari. Grazie alla sua esposizione ottimale, offre una luminosità eccellente e un panorama mozzafiato sulle bellezze naturali circostanti. L'immobile si trova nel suggestivo borgo di Roccabruna, una località ricca di storia e natura situata all'imbocco della Valle Maira. Un tempo composto da oltre 90 borgate e quattro frazioni sparse sulle verdi alture, oggi Roccabruna è conosciuta per il Roccerè, un importante sito di arte rupestre risalente all'età del Bronzo e di grande interesse archeologico a livello internazionale. Oltre a questo prezioso patrimonio storico, la zona offre numerose opportunità per gli amanti della natura e dello sport, grazie alla presenza di sentieri escursionistici e due centri sportivi attrezzati con campo da calcio, piscina, palestra, palazzetto e bocciofila. L'appartamento si trova nei pressi della frazione Sant'Anna di Roccabruna, punto di accesso privilegiato al sito archeologico del Roccerè. Qui, da giugno a settembre, è attivo un centro visita che offre informazioni dettagliate sui sentieri e le attrazioni della zona. Sempre a Sant’Anna, sorge il santuario "dei nonni", un luogo di grande devozione nei mesi estivi, e il Rifugio Partigiano della 104° Brigata Garibaldi Carlo Fissore, uno dei siti più significativi della Resistenza in Valle Maira. Questo rifugio fa parte della rete dei Sentieri della Libertà ed è attrezzato per essere utilizzato come posto tappa per trekking di più giorni. La zona offre un'ampia gamma di percorsi escursionistici, tra cui le Vie de en Bot, i tre anelli di Sant’Anna, il Sentiero Balcone e i Percorsi Occitani, oltre a numerosi itinerari che attraversano le antiche borgate del territorio. Tra le attrazioni naturalistiche più interessanti vi è la Strada dei Cannoni, un suggestivo itinerario che in passato aveva una funzione militare e che oggi rappresenta un percorso ideale per gli amanti del trekking e della mountain bike. Per gli appassionati di arrampicata, è presente la palestra di roccia e arrampicata del Castlas, situata sopra la borgata Castello e caratterizzata da una serie di torrioni verticali che offrono sfide adatte sia ai principianti che agli scalatori più esperti. Roccabruna è una località ricca di tradizioni e appuntamenti culturali. Nel periodo autunnale, tra settembre e ottobre, si tiene la Filiera del Legno e Fiera di Valle, un evento dedicato alla valorizzazione dei prodotti artigianali locali e delle risorse del territorio. Durante questa manifestazione, è possibile assistere a esposizioni, dimostrazioni e degustazioni di prodotti tipici, oltre a partecipare alla tradizionale castagnata aperta a tutti. Le feste patronali, tra cui quelle di Sant'Anna, San Magno al Norat, Maria Vergine Assunta in Borgata Centro, San Rocco in Borgata Castello, Sacra Famiglia, San Bartolomeo e San Giuliano, rappresentano momenti di celebrazione profondamente sentiti dalla comunità e offrono l’opportunità di scoprire il folclore e la cultura locali. La gastronomia occupa un posto di rilievo nella tradizione di Roccabruna, grazie alla presenza di locande occitane, ristoranti e trattorie che propongono piatti tipici della Valle Maira. I funghi, in particolare, sono protagonisti di numerose ricette e rappresentano una vera delizia per gli amanti della cucina tradizionale. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come prima abitazione che come casa vacanze per chi desidera vivere in un ambiente immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e ai servizi essenziali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Sant'Anna, Valgrana

€ 39.000,00
VALGRANA - Situata nel cuore del centro di Valgrana, questa casa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera un'abitazione da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. La posizione è invidiabile, immersa nella tranquillità e nella riservatezza, ma allo stesso tempo comodamente collegata con tutti i servizi e le attrazioni che il paese e il territorio circostante offrono. La proprietà, di ampia metratura, si sviluppa su due piani e dispone di un layout spazioso e versatile, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, troverai una grande cucina, ideale per accogliere amici e familiari, una sala luminosa dove rilassarsi, e un bagno di comode dimensioni. Il primo piano, destinato alla zona notte, comprende tre camere da letto, tutte ben esposte e di generose proporzioni, ideali per ospitare una famiglia o per creare spazi dedicati al lavoro o agli hobby. Inoltre, vi è una parte aggiuntiva che offre l’opportunità di un ulteriore ampliamento, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze specifiche. All'esterno, la proprietà è dotata di un grande portico, che può essere facilmente convertito in un box auto, offrendo spazio aggiuntivo per il parcheggio o per creare un'area di deposito o relax. Questa caratteristica rende la casa particolarmente interessante per chi ha necessità di spazio per veicoli o attrezzature varie. Valgrana è un affascinante comune situato nella provincia di Cuneo, in Piemonte. È immerso in una zona di rara bellezza naturale, ai piedi delle Alpi Marittime, e rappresenta una delle porte d’accesso alla valle Grana, famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, le tradizioni locali e la gastronomia unica. Qui si produce il rinomato formaggio Castelmagno, un prodotto tipico della valle, conosciuto e apprezzato a livello internazionale. Abitare in questa zona significa vivere a stretto contatto con la natura, godendo della quiete e della serenità che solo un piccolo borgo può offrire, senza però rinunciare alla possibilità di raggiungere facilmente Cuneo e altri centri urbani importanti. Il territorio circostante è ricco di sentieri e percorsi naturalistici, perfetti per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate all’aria aperta. Il vicino Parco Naturale delle Alpi Marittime offre numerose opportunità per attività sportive all’aria aperta, come trekking, mountain bike e, d'inverno, ciaspolate e sci di fondo. Inoltre, Valgrana si trova a breve distanza da altre località turistiche e culturali di rilievo, come Dronero, conosciuta per il suo ponte del diavolo, e la Val Maira, una delle valli alpine più incontaminate e autentiche. Per chi cerca un immobile da ristrutturare, con il fascino e il potenziale tipico delle case di campagna, questa casa nel centro di Valgrana rappresenta una soluzione ideale. La possibilità di personalizzare gli spazi interni, di ampliare l’abitazione e di sfruttare al meglio gli spazi esterni, rende questa proprietà un’opportunità unica per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo in un contesto naturale e autentico. Inoltre, gli incentivi e le agevolazioni fiscali attualmente disponibili per le ristrutturazioni in Italia possono rappresentare un ulteriore vantaggio per chi desidera investire in una proprietà come questa. La casa, pur richiedendo lavori di ristrutturazione, offre una solida base e una distribuzione degli spazi che permettono di creare un ambiente abitativo accogliente e funzionale, perfetto sia come residenza principale che come casa per le vacanze o per il weekend. Se cerchi una casa che ti permetta di vivere in armonia con la natura, ma allo stesso tempo non troppo distante dai principali centri urbani, questa è la soluzione che fa per te. Vieni a scoprire il fascino di Valgrana e delle sue splendide valli, e cogli l’occasione di trasformare questa proprietà nella casa dei tuoi sogni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Casa indipendente Borgata Sibona, Brossasco

€ 39.000,00
BROSSASCO - Immersa nella tranquilla Borgata Sibona, questa affascinante casa indipendente con giardino privato si trova a pochi minuti d'auto dal centro di Brossasco, a circa 10 minuti dal paese. La posizione, serena e facilmente raggiungibile tutto l'anno tramite comoda strada asfaltata, offre un'oasi di pace lontana dal caos cittadino. L'immobile, di ampia metratura, offre diverse possibilità: al piano terra si trovano ampi locali sgombero e un garage, mentre al primo piano si sviluppa la zona abitativa, composta da un luminoso soggiorno, una spaziosa sala e due camere da letto. La disposizione degli spazi consente di suddividere la parte abitativa in due unità indipendenti, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione con possibilità di rendita. A completare la proprietà, un sottotetto allo stato grezzo, che offre ulteriori potenzialità di sviluppo. La zona è particolarmente interessante dal punto di vista naturalistico: la strada che passa per la borgata porta a Gilba, un'area ricca di escursioni e immersa nella natura, ideale per chi ama vivere a contatto con l'ambiente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m21 bagni

Rustico Borgata Pratolungo, Sampeyre

€ 39.000,00
SAMPEYRE - I recenti accadimenti legati alla pandemia che coinvolge tutti noi, hanno fatto sì che aumentassero le richieste di soluzioni indipendenti con una porzione di terreno annessa; non sempre risulta facile assecondare richieste di questo tipo, per la difficoltà nel reperire gli immobili adatti. La casa indipendente che proponiamo, possiede le caratteristiche appena elencate, con la possibilità di soddisfare le esigenze di nuclei familiari numerosi viste le dimensioni generose. Al piano terra sono presenti due box auto ed un locale adibito allo stazionamento della caldaia; proseguendo attraverso la scala esterna, è possibile raggiungere la zona abitativa, situata al primo piano: attraverso un ampio disimpegno, è possibile raggiungere una prima camera da letto matrimoniale, illuminata da una finestra ed una portafinestra con affaccio diretto sul balcone panoramico. Proseguendo, troviamo, sulla sinistra, un grazioso salotto arricchito dalla presenza di un caminetto capace di riscaldare l'ambiente nei periodi più freddi; oltre questa stanza, troviamo l'ampio soggiorno capace di ospitare comodamente dodici persone, abbondantemente illuminato da due finestre e da una portafinestra con affaccio anch'essa sulla balconata; alle spalle del soggiorno troviamo la cucina abitabile con annesso ripostiglio. Dal disimpegno, una scala conduce al piano superiore dove sono presenti ben tre camere da letto, tutte caratterizzate dalle dimensioni generose, ed il bagno dotato di doccia. Completa la proprietà il terreno di pertinenza esclusiva di circa cinquecento metri quadrati, ideale per trascorrere momenti di relax in compagnia di amici e parenti. Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m22 bagni

Appartamento Via Pietro Giachetti, Venasca

€ 39.000,00
VENASCA - Via Pietro Giacchetti In vendita casa indipendente nel cuore di Venasca, situata nella piazza principale del paese. Questa proprietà unica offre molteplici possibilità grazie alla sua configurazione, composta da due alloggi bilocali che possono essere facilmente uniti per creare una spaziosa abitazione singola. Al piano terra, la casa dispone di un ampio garage o magazzino di circa 100 mq, ideale per chi necessita di spazio per parcheggiare più veicoli o per attività di stoccaggio. Dal garage si accede direttamente a una cantina, perfetta per conservare vini o altri beni. Una scala interna collega al piano superiore, dove si trovano i due alloggi bilocali. Entrambi sono composti da un soggiorno con cucinino, una camera da letto e un bagno. Un grande balcone si estende lungo tutto il lato anteriore, offrendo una vista sulla piazza e collegando i due alloggi. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa indipendente in pieno centro, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Grazie alla sua disposizione, può essere utilizzata come due unità abitative separate, ideale per chi vuole affittare una parte dell'immobile, oppure può essere trasformata in un'unica residenza spaziosa. La posizione centrale la rende anche un ottimo investimento. Con un prezzo competitivo, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel centro di Venasca o investire in una proprietà versatile e con grande potenziale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m22 bagni

Casa semi indipendente Via Vecchia, Frassino

€ 39.000,00
FRASSINO - Via Vecchia - Casa autonoma in centro paese con il tetto rifatto. In posizione centralissima al paese e raggiungibile tutto l'anno proponiamo una porzione di casa rivista a livello strutturale, con tetto totalmente rifatto a nuovo. Al piano terra troviamo una cantina con il soffitto a volta, al primo piano si accede nella cucina abitabile e a un primo bagno di servizio, tramite scala interna si passa al secondo piano dove troviamo un'ampia camera da letto e un secondo bagno. Posizione molto interessante per chi cerca centralità e comodità ai servizi. L'immobile è allacciato all'acquedotto. E' presente un contatore Enel per la luce. Il riscaldamento è a stufa, con possibilità di allacciamento al metano. Come scarichi si è collegati alle fognature di paese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m22 bagni

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 39.500,00
MONTEROSSO GRANA - Immagina di svegliarti ogni mattina e aprire le finestre del tuo appartamento per essere accolto da un panorama mozzafiato sulle montagne circostanti. Questo sogno può diventare realtà con questo ampio attico, situato in un elegante condominio a Monterosso Grana, cuore della Valle Grana. L'appartamento, finemente rifinito e luminoso, si sviluppa su un unico piano e offre ambienti spaziosi e confortevoli. Un accogliente ingresso ti conduce al soggiorno, un open space ideale per rilassarsi e condividere momenti conviviali con amici e familiari. La cucina, a vista sul soggiorno, è funzionale e completa di ogni comfort. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, perfetta per un riposo ristoratore, e da un bagno elegante. Ma la vera protagonista di questo appartamento è l'ampia terrazza, un'oasi di pace dove potersi godere il sole, pranzare all'aperto o semplicemente leggere un libro ammirando il paesaggio. Un'ulteriore caratteristica che rende unico questo immobile è la presenza di un piano superiore allo stato grezzo, che offre infinite possibilità di personalizzazione. Potrai creare una seconda camera da letto, uno studio, una palestra o qualsiasi altro ambiente tu desideri. Completano la proprietà una cantina e un box auto, per la massima comodità. Monterosso Grana è un incantevole borgo immerso nella natura, con boschi, pascoli e montagne che lo circondano. Qui potrai vivere a stretto contatto con la natura, praticando trekking, escursioni in mountain bike o semplicemente passeggiando nei boschi. Il paese è famoso per il suo formaggio Castelmagno, un prodotto DOP unico al mondo, e per i suoi borghi medievali, come Castelmagno, con il suo castello e la sua chiesa romanica. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m21 bagni

Baita Borgata Brusà, Sampeyre

€ 39.500,00
Sampeyre - Borgata Brusà - Baita in pietra su due livelli con giardino pianeggiante. L'immobile è situato in una borgata distante 5 minuti di auto dal centro del paese, raggiungibile tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata, pulita anche in caso di nevicate. Il contesto di borgata è molto tranquillo e mantiene uno stile caratteristico che risalta la pietra e il legno con i quali sono state realizzate le abitazioni. L'immobile che presentiamo, è una porzione di baita disposta su 2 livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, ideale per chi ha piacere di organizzare pranzi e cene in compagnia di amici e famigliari, ed un locale di sgombero utilizzabile quale cantina. Sempre al piano terra troviamo un locale di sottoscala sfruttabile come deposito legna. Tramite scala esterna si accede al balcone panoramico, oltre che ai locali abitativi dell'immobile. Una volta varcata la soglia, si accede alla zona giorno con cucina, da qui si accede a due camere da letto matrimoniali e ad un bagno. Tutti i locali abitativi sono finestrati e rendono l'immobile ben illuminato durante il giorno. Il riscaldamento è autonomo a stufa. L'immobile è servito da acqua sorgiva; per gli scarichi del bagno è presente una fossa biologica, mentre per la luce troviamo un contatore Enel. Ad arricchire l'immobile sono la presenza di uno spazio di giardino pianeggiante di 342 mq, dove poter lasciare l'auto e rilassarsi all'aria aperta e terreni boschivi per un totale di 16893 mq. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m21 bagni

Baita Borgata Tec, Dronero

€ 40.000,00
MONTEROSSO GRANA – Via Mistral. IMMOBILE IN ARRIVO, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AI NUMERI 338 445230 OPPURE ALLO 0171 301732. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m2

Appartamento Via Piave, Dronero

€ 40.000,00
DRONERO – VIA PIAVE. A pochi passi dal centro del paese proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina con sole 8 unità abitative. L'ingresso è su un ampio corridoio impreziosito da un utile armadio a muro. Da qui è possibile raggiungere tutti i vani dell'appartamento: l'ampio soggiorno con cucinino. Questi sono divisi da un semplice tramezzo che può essere eliminato per avere una grande zona giorno con cucina a vista. Il primo balcone è ad angolo ed è accessibile sia dalla porta finestra del soggiorno e sia da quella del cucinino. Quest'ultima parte di balcone è verandata. Il bagno, piuttosto ampio è dotato attualmente di vasca e ha gli attacchi per la lavatrice. Le due camere da letto con esposizione verso nord, sono entrambe matrimoniali e di generose dimensioni e dotate entrambe di porta finestra con sbocco sul secondo balcone. A completare la proprietà vi sono una spaziosa cantina e un utile box auto al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo a metano. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. L'appartamento si trova attualmente in uno stato originale e necessita di una ristrutturazione completa comprese le tapparelle avvolgibili. A livello condominiale non vi sono spese straordinarie in previsione e il tetto, in cemento armato si presenta in condizioni perfette. Le spese di gestione, relativamente basse, ammontano a circa 350 euro annuali e comprendono: assicurazione fabbricato, spese di amministrazione, illuminazione parti comuni e fornitura acqua potabile. Dronero, incantevole cittadina situata ai piedi di una rigogliosa vallata, è un piccolo gioiello del Piemonte. Abbracciata dalle Alpi Marittime e dalle colline delle Langhe, offre ai visitatori e ai suoi abitanti una cornice naturale di rara bellezza, fatta di maestose montagne, boschi secolari e pianure verdissime. Il fascino di questo luogo risiede nella sua capacità di unire la quiete di un ambiente incontaminato con la vivacità culturale di un borgo ricco di storia e tradizioni. L’appartamento in vendita si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Dronero, dove il passato prende vita tra vicoli acciottolati, antichi portici e edifici dall’eleganza senza tempo. Qui, ogni angolo racconta storie medievali: dal suggestivo ponte del Diavolo, costruito nel 1428 e avvolto in leggende popolari, ai resti delle mura fortificate, che narrano di un antico insediamento chiamato Dragonerium. La città è attraversata da un’atmosfera unica, che mescola il fascino dell’architettura gotica con quello delle case nobiliari e delle chiese storiche. Dronero è una meta perfetta per gli amanti delle attività all’aperto. I sentieri che partono dal paese si snodano tra boschi, ruscelli e pascoli, offrendo percorsi adatti sia alle famiglie sia agli escursionisti più esperti. La valle è un paradiso per chi ama la natura: le sue bellezze sono accessibili in ogni stagione, che si tratti di camminate, pedalate o semplici momenti di contemplazione davanti a paesaggi mozzafiato. La vicinanza al Parco Naturale del Monviso, alla Riserva dei Ciciu del Villar e ad altre attrazioni rende Dronero un punto di partenza ideale per esplorare il territorio circostante. Ma Dronero non è solo natura: la sua vivace scena culturale offre molto a chi ama immergersi nelle tradizioni locali. Tra i luoghi d’interesse spiccano il Museo Civico Luigi Mallé, con la sua raffinata collezione di opere d’arte, e il Museo Sòn de Lenga, che racconta la storia e la cultura dell’Occitania, territorio unico per la sua identità socio-linguistica. A giugno, il paese si anima con la Fiera degli Acciugai, un evento che celebra un mestiere antico e propone itinerari gastronomici che valorizzano i sapori del passato. Qui si possono assaggiare piatti tradizionali e scoprire i prodotti tipici della zona, come il pane cotto nel forno a legna, le praline di cioccolato chiamate “Droneresi” e le farine macinate a pietra al Mulino della Riviera. Vivendo a Dronero, ogni giorno si può respirare la bellezza di una storia millenaria e gustare la ricchezza di una cucina autentica. Tra le sue strade si intrecciano le radici medievali di un borgo che, pur proiettandosi verso il futuro, conserva intatte le sue tradizioni. Che siate attratti dal fascino dei suoi monumenti, dalla vivacità delle sue fiere o dalla serenità della sua natura, Dronero saprà offrirvi un’esperienza unica, arricchita dal calore di una comunità accogliente. L’appartamento proposto rappresenta l’opportunità perfetta per vivere o investire in un luogo che ha davvero tutto: bellezza, cultura e qualità della vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 62 m21 bagni

Appartamento Via Martiri della Libertà, Valgrana

€ 40.000,00
VALGRANA – VIA MARTIRI DELLA RESISTENZA, 2. A pochi passi dal centro abitato di Valgrana proponiamo appartamento trilocale al piano primo di una palazzina in ottimo stato di conservazione. L'immobile misura 55 mq calpestabili ed è composto di un ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e spazioso bagno dotato di vasca e attacchi per la lavatrice. L'appartamento è libero su due arie ed è provvisto di due balconi, uno dei quali accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto e l'altro accessibile dalla cucina. L'appartamento si presenta in uno stato originale: gli infissi sono in legno e vetro singolo mentre il riscaldamento è centralizzato a gasolio. E' comunque possibile installare una stufa a pellet o legna. L'acqua calda è garantita da un boiler elettrico posizionato in bagno. A completare la proprietà una cantina e un box auto al piano seminterrato. Valgrana è un piccola centro ai piedi della Valle Grana ideale per giovani famiglie grazie a tutti i servizi che offre. Sono infatti presenti un supermercato, una panetteria pasticceria, la farmacia, una pizzeria, un bar, un pub, l'ufficio postale oltre a diversi ristoranti e l'asilo. Valgrana è inoltre famosa per i suoi sentieri ossia una rete di percorsi escursionistici di varia difficoltà, adatti sia ai principianti che agli esperti. Tra questi possiamo annoverare il Sentiero delle Rane, il Sentiero dei Frati, il Sentiero delle Tre Cime, il Sentiero della Resistenza, il Sentiero dei due castelli e il Sentiero delle cime Bugo e Solano. Valgrana si trova infine a poca distanza da Pradleves con la sua famosa pista di pattinaggio e da Castelmagno con i famoso Santuario di San Magno e la pista di fondo tra le principali attrazioni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Appartamento Via Provinciale, Pradleves

€ 40.000,00
PRADLEVES - Bilocale arredato con terrazzo e box auto. In zona tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro di Pradleves, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 45 mq calpestabili situato al primo piano del condominio "Lerda", una delle costruzioni più recenti della Valle Grana. L'ingresso è su un soggiorno con angolo cottura (21,5 mq) da cui si accede ad un comodo terrazzino dotato di tenda parasole avvolgibile. Qui è possibile mangiare godendo del verde che circonda la parte retrostante del condominio. La camera da letto (12,5 mq) è invece esposta lato strada ed è dotata di un utile balcone. Completano l'appartamento un piccolo ingresso e il bagno, molto spazioso dotato di vasca (1,6x0,6) e attacchi per la lavatrice. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo a gas con ventilconvettori. L'immobile viene proposto comprensivo di arredamento. A completare la proposta vi sono un ampio locale sottotetto ci circa 25 mq e un box auto di 27 mq calpestabili. L'appartamento e il condominio in generale si trovano in un ottimo stato di conservazione e non sono in previsione lavori di manutenzione straordinaria. Le spese di gestione sono molto basse. Il complesso residenziale "Lerda" si trova a due passi dal centro di Pradleves e a poca distanza dalla famosa pista di pattinaggio. Questo immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso in una zona tranquilla e soleggiata. E' un ottimo investimento sia per le vacanze e sia come prima casa ed è completo di tutti i comfort. Pradleves: un gioiello incastonato nella Valle Grana Immagina di immergerti in un'oasi di pace, circondato da un paesaggio montano mozzafiato. Benvenuto a Pradleves, un piccolo borgo della Valle Grana che ti incanterà con la sua atmosfera autentica e la sua natura incontaminata. Qui, il tempo sembra scorrere più lentamente. Le antiche case in pietra, i vicoli stretti e i panorami suggestivi ti trasporteranno in un'altra epoca, lontano dalla frenesia della vita quotidiana. Pradleves è il luogo ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e vuole riconnettersi con se stesso e con la natura. Cosa fare a Pradleves: - Esplorare il centro storico: Passeggia tra le vie del paese e ammira gli edifici storici, ognuno con la sua storia da raccontare. - Assaporare la cucina locale: Degusta i prodotti tipici della Valle Grana, come i formaggi, i salumi e i dolci fatti in casa. - Fare escursioni: Numerosi sentieri ti condurranno alla scoperta di boschi, pascoli e panorami mozzafiato. - Praticare sport: In inverno, la pista di pattinaggio è un'attrazione imperdibile, mentre in estate potrai dedicarti al trekking, al ciclismo o al semplice relax. - Partecipare agli eventi locali: Feste, sagre e mercatini animano il paese durante tutto l'anno, offrendoti l'opportunità di conoscere le tradizioni locali. Perché scegliere Pradleves: - Tranquillità e relax: L'ambiente sereno e la natura incontaminata faranno di Pradleves la tua oasi di pace. - Autentico: Il paese ha mantenuto intatto il suo fascino originario, offrendo un'esperienza autentica. - Attività per tutti: Sia che tu sia amante della natura, dello sport o semplicemente cerchi un luogo dove rilassarti, Pradleves ha qualcosa da offrirti. - Posizione strategica: È il punto di partenza ideale per esplorare la Valle Grana e le Alpi Marittime. Vieni a scoprire Pradleves: ti aspettiamo! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Rustico Roata Battistella, Cervasca

€ 40.000,00
CERVASCA – Via Pratogaudino – Roata Battistella. Sulle colline di Cervasca, a pochi chilometri da tutti i servizi proponiamo casa indipendente e libera su quattro lati provvista di ulteriore fabbricato accatastato come magazzino, cortile privato e piccolo terreno. L'abitazione principale è composta al piano terreno da un ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera, un disimpegno e un bagno. Al piano primo, accessibile attualmente solo tramite scala esterna vi sono due camere da letto. Ancora al piano terra troviamo un'ampia tettoia, regolarmente accatastata. Il secondo fabbricato è accatastato come C/2 ed è disposto su due livelli per una metratura totale di circa 80 mq calpestabili. Questo fabbricato può essere utilizzato come garage e locali deposito. A completare la proprietà un terreno di 361 mq ideale come orto o giardino. La soluzione allo stato attuale è da ristrutturare ma vista la posizione e le caratteristiche che la contraddistinguono rimane interessante per molteplici poter soddisfare molteplici esigenze. La zona è accessibile tutto l'anno tramite strada asfaltata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) 80 m21 bagni

Baita Borgata Soglio Soprano, Celle di Macra

€ 40.000,00
CELLE DI MACRA - Borgata Soglio Soprano. IMMOBILE IN ARRIVO, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AI NUMERI 338 445230 OPPURE ALLO 0171 301732. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m2

Rustico Borgata Rossi Superiore, Sampeyre

€ 40.000,00
SAMPEYRE - B.ta Rossi Superiore Benvenuti in questo affascinante rustico situato in una pittoresca borgata a pochi passi dal centro del paese. Questa proprietà è la tela perfetta per chi sogna di creare la propria casa su misura, personalizzandola in ogni dettaglio. Il rustico richiede una completa ristrutturazione, ma offre un potenziale illimitato per trasformarlo in una casa accogliente e unica. Che siate alla ricerca di una residenza principale o di una casa vacanze, qui potrete dare vita ai vostri progetti, scegliendo gli spazi e gli stili che meglio si adattano alla vostra visione. Un valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, ideale per creare un giardino, un'area per pranzi all'aperto o semplicemente un luogo dove rilassarsi e godersi il clima della zona. Inoltre, c'è un posto auto riservato vicino alla proprietà, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione è un altro punto di forza. Pur essendo in una tranquilla borgata, il rustico è vicino al centro del paese, permettendo di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi. Inoltre, l'ambiente circostante offre molte opportunità per escursioni e attività all'aperto, regalando un'atmosfera di pace e serenità. Non perdete l'opportunità di trasformare questo rustico nel vostro rifugio ideale. Con il posto auto riservato, lo spazio esterno e la possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta un'occasione unica. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita, e lasciatevi ispirare dalle infinite possibilità che questo rustico vi offre. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni