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Proprietà rustica nel cuore di Saretto

€ 45.000,00
Se siete alla ricerca di un rifugio tra le montagne, di un luogo dove ritrovare il contatto con la natura e riscoprire il ritmo lento delle stagioni, questo rustico potrebbe essere ciò che fa per voi. Situato nella caratteristica borgata di Saretto, nel comune di Acceglio, nel cuore incontaminato della Valle Maira, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare libero su due lati e disposto su più livelli L'immobile misura circa 150 mq complessivi e si sviluppa su cinque locali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e trasformazione a seconda delle proprie esigenze. Attualmente il rustico conserva il fascino autentico delle antiche abitazioni di montagna, con muri in pietra, tetto in lose e ambienti rustici che raccontano storie di vita semplice e genuina. Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la presenza di un fienile adiacente, oggi utilizzato come deposito, che può essere demolito per realizzare comodamente due box auto coperti, un valore aggiunto di grande utilità e comfort in una zona di montagna dove poter parcheggiare a pochi passi da casa è un vero privilegio. L'accesso al rustico è infatti garantito dalla strada carrabile, permettendo di arrivare direttamente davanti all'ingresso con l’auto, una caratteristica non sempre scontata nelle borgate alpine. La posizione della casa è particolarmente apprezzabile per chi ama la tranquillità e la bellezza naturale. Saretto è una piccola e soleggiata borgata che mantiene intatta l’atmosfera di una volta, circondata da boschi, prati e dalle maestose cime della Valle Maira. Un luogo ideale per chi desidera staccare dalla vita cittadina e godersi giornate di relax, escursioni a piedi, passeggiate in mountain bike, gite con le ciaspole o semplicemente momenti di pace seduti su una panchina ad ammirare il panorama. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, il rustico si presta a essere trasformato in una seconda casa di montagna, un’accogliente baita per le vacanze approfittando del crescente interesse turistico per la Valle Maira, meta sempre più amata da appassionati di natura, trekking e cultura alpina. Il contesto è quello tipico delle borgate montane piemontesi, con case in pietra addossate le une alle altre, stradine lastricate e panorami mozzafiato che cambiano colore a seconda delle stagioni. D’inverno le montagne si vestono di neve, mentre d’estate i prati si tingono di verde brillante e fioriture alpine. Nelle vicinanze è possibile raggiungere facilmente il Lago di Saretto e numerosi sentieri escursionistici di varia difficoltà, ideali per tutta la famiglia. La ristrutturazione del rustico offre la possibilità di valorizzare i materiali originali, come le travi in legno e le murature in pietra, mantenendo intatto il carattere tipico della zona e adattandolo al comfort moderno. È possibile recuperare il sottotetto e ricavare ulteriori ambienti abitabili o zone di relax con vista sulle montagne. Se sognate di possedere una casa in montagna da personalizzare a vostro piacimento, immersa in uno dei contesti più suggestivi del Piemonte, questa è un’occasione davvero interessante. NOVITA' DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m21 bagni

Tettoia con Terreno a Frazione Rocchetta, Sanfront

€ 35.000,00
SANFRONT - Immersa nella bellezza della natura e posizionata in una delle migliori località di Sanfront, questa proprietà offre un'opportunità unica per abbracciare lo stile di vita rurale e godere di uno scenario mozzafiato tutto l'anno. La proprietà, caratterizzata da una tettoia di recente costruzione e una stalla, sorge su un ampio terreno di circa mille metri quadrati. L'ampia tettoia, esposta al sole per tutto il giorno, offre un'area versatile e spaziosa che può essere adattata alle esigenze individuali. Con la possibilità di trasformare la tettoia in una casa indipendente, questa proprietà offre infinite opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni in un ambiente rurale e tranquillo. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista spettacolare che si estende fino all'orizzonte, mentre il sole bacia delicatamente il paesaggio circostante. Con la sua posizione privilegiata e la sua bellezza naturale, questa proprietà è l'ideale per coloro che cercano un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana e desiderano immergersi nella pace e nella tranquillità della campagna. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una proprietà unica e versatile in una delle località più ambite di Sanfront. Contattaci oggi stesso per scoprire tutto il potenziale di questa incantevole proprietà e iniziare a trasformare i tuoi sogni in realtà. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 151 m2

Casa semi indipendente Frazione Cervignasco, Saluzzo

€ 325.000,00
SALUZZO - FRAZIONE CERVIGNASCO Nuova super proposta immobiliare! A pochi minuti dal centro di Saluzzo, ottimamente esposta, presentiamo casa semi indipendente, libera su tre lati, elevata a quattro piani di cui tre fuori terra. L'accesso all'abitazione è mediante corte comune con possibilità di divisione. L'area esterna ( totale 3505 mq) è suddivisa in cortile e giardino, un'oasi di pace per grandi e piccini. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015, ideale per una famiglia con figli. L'abitazione principale (153 mq calpestabili) è sviluppata su due livelli ( piano terreno e piano primo) collegati internamente da una scala in pietra che riprende i particolari storici del caseggiato. L'ingresso è su un piccolo disimpegno che suddivide la zona giorno. Sul lato destro troviamo la cucina abitabile dotata di due finestre, sul lato sinistro un elegante salotto con camino a legna e soffitto voltato in mattoni. Vi è, inoltre, un bagno di servizio finestrato. Da questo livello possiamo comodamente raggiungere l'autorimessa di 34 mq dotata di un portone sezionale e le due cantine, site al piano seminterrato, entrambe di 31 mq. Uno dei due locali può essere ristrutturato ed adibito a taverna. Procedendo nel tour della casa, giungiamo alla zona notte (93 mq calpestabili). Ci accoglie un corridoio che conduce, sul lato destro, alla camera matrimoniale dotata di una finestra e di una porta con uscita sul balcone con vista sul cortile della casa. Troviamo, inoltre, un secondo bagno finestrato e completo di doccia e vasca. Non è finita qui. Vi sono altre due camere da letto, precisamente di 20 e 22 mq, sfruttabili a piacere anche come studi o cabine armadio. Infine vi è un'ultima stanza di 16 mq ad oggi non utilizzata. I serramenti sono in parte in legno ed in parte in pvc con doppio vetro. Essi sono dotati di zanzariere ed inferriate di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati da una caldaia a pellet. Vi è la predisposizione per l'impianto allarme. Inclusi nella vendita vi sono una tettoia di 85 mq ideale per ricoverare mezzi agricoli, un sottotetto di 73 mq (vecchio granaio raggiungibile con scala interna dalla zona notte) ed un magazzino di 135 mq, sviluppato su due livelli (il piano terra era in passato utilizzato come stalla). La casa è dotata di una fossa biologica ed è servita dall'acquedotto comunale. Cosa aspetti? Fissa subito una visita e ne rimarrai soddisfatto! NOVITA' DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 153 m22 bagni

Casa semi indipendente Via Aldo Beltricco, San Damiano Macra

€ 79.000,00
A San Damiano Macra, nel cuore della bassa Valle Maira, a 740 metri sul livello del mare, è disponibile una casa semi-indipendente, subito abitabile, che si sviluppa su tre livelli e si presenta libera su due lati. L’immobile si trova in una posizione comoda e facilmente accessibile all’interno del paese, priva di spese condominiali e dotata di riscaldamento autonomo a gasolio con radiatori. Al piano terra si trovano un garage con posto auto coperto, una zona caldaia e una spaziosa cantina, utili sia come locali di servizio che come deposito per attrezzature e materiali vari. Una scala esterna conduce al primo piano, dove l’abitazione offre una grande cucina abitabile collegata alla rete metano, un piccolo bagno di servizio, un salotto, un ripostiglio e un locale disimpegno dal quale parte la scala interna che collega al piano superiore. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da una camera singola di generose dimensioni, una camera matrimoniale e un bagno. Le due camere da letto sono collegate tra loro da un balcone angolare molto soleggiato, ideale per momenti di relax e per godere della vista sui tetti del paese e sulle montagne circostanti. L’intero immobile viene venduto completamente arredato. San Damiano Macra è uno dei borghi più autentici della Valle Maira, valle alpina del Piemonte apprezzata per la sua natura incontaminata, la rete escursionistica di sentieri ben segnalati e il patrimonio culturale e architettonico diffuso in tutto il territorio. La valle è conosciuta per il Percorso Occitano, un itinerario a tappe che attraversa boschi, borgate e rifugi di montagna, oltre a numerosi sentieri adatti sia a camminatori esperti sia a famiglie. Questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa per chi desidera vivere stabilmente in un contesto tranquillo e a misura d’uomo, sia come casa vacanze per chi cerca un punto d’appoggio in una zona alpina non affollata e dall’atmosfera autentica. Grazie alla totale assenza di spese condominiali, alla presenza di un impianto di riscaldamento autonomo e alle condizioni di immediata abitabilità, l’immobile si presta anche a essere gestito in modo efficiente come seconda casa o immobile da mettere a reddito. Per chi ama la vita all’aria aperta, la montagna offre inoltre numerose attività, tra cui escursionismo, mountain bike, sport invernali ed eventi culturali legati alla tradizione occitana, ancora molto viva nella valle. Vivere o trascorrere le vacanze in Valle Maira significa riscoprire un contatto diretto con la natura e con una comunità che conserva le proprie radici storiche, gastronomiche e culturali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 154 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Villafalletto, Saluzzo

€ 280.000,00
SALUZZO - VIA VILLAFALLETTO Un rifugio incantato tra il verde: questa casa con giardino ti attende per svelarti i segreti della natura. L’annuncio immobiliare che stiamo per descrivere e’ il connubio perfetto tra posizione strategica e tipologia super gettonata. Ci troviamo a 2.3 km dal Duomo, in prossimità dei principali servizi ed in zona residenziale. Percorrendo una strada privata di circa 200 metri, in parte asfaltata (50 metri), raggiungiamo una corte finemente curata e qui troviamo quattro unità abitative. Alcune son ristrutturate e regolarmente abitate, altre disabitate e da riattare. La proprietà oggetto di vendita e’ una casa, libera su tre lati, elevata a due piani fuori terra. Essa e’ stata ristrutturata totalmente nel 2011, quindi si presenta oggi abitabile e ben curata. Il piano terra ospita un ambiente unico di 68 mq, ad oggi da ultimare, ma utilizzabile come seconda unità immobiliare ( attualmente accatastato come A/4 ). Attualmente viene, però, usato come deposito / magazzino. Il piano padronale è’ sviluppato al secondo piano fuori terra raggiungibile percorrendo una scalinata di soli quindici gradini. Un balcone panoramico conduce il visitatore all’ingresso direttamente sul salotto con cucina a vista. Un’elegante zona open space, moderna e ben arredata, con una metratura di 39 mq. Procedendo nel tour della casa giungiamo alla camera matrimoniale con finestra di 15 mq, con affaccio sul lato nord della casa. Questa stanza e’ impreziosita da una cabina armadio / ripostiglio che procede un bagno privato finestrato e dotato di doccia. E’ presente, però, anche un secondo servizio, con vasca e finestra. Dalla zona giorno, sul lato sinistro rispetto all’ingresso, troviamo una camera di 16 mq, oggi usata come studio e libreria, ma ideale come seconda stanza. Un piano sottotetto da ultimare completa la proprietà. Tutti i serramenti son dotati del doppio vetro, alcuni in pvc altri in alluminio. Il riscaldamento e’ autonomo a pavimento. La caldaia, di recente installazione, e’ alimentata da un bombolone a gpl collocato nel giardino di proprietà. E’ presente la fossa biologica. L’immobile gode, inoltre, di un pozzo di proprietà. Questa proposta immobiliare vanta un gioiello segreto: un incantevole giardino privato di 419 mq, il luogo ideale dove potrai coltivare i tuoi sogni in un'oasi di tranquillità e privacy. Questo spazio permette di rilassarsi nelle calde giornate estive, di coltivare un piccolo orto, ma è’ utilizzabile anche come spazio per ricoverare le auto, magari costruendo una piccola tettoia. Ottima esposizione e vista panoramica sulla collina del Marchesato. Questa è la casa dei tuoi sogni, un'occasione imperdibile da mettere nel carrello della tua vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 155 m22 bagni

Rustico Borgata Ponte, Sampeyre

€ 85.000,00
Sampeyre - borgata Ponte - Casale indipendente su 4 lati esposto a sud con terreno privato. - FOTO INTERNE E TESTO PRESTO DISPONIBILI - PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m2

Appartamento Corso IV Novembre, Saluzzo

€ 350.000,00
SALUZZO Trovare una casa con ampio sfogo esterno, riscaldamento autonomo e comoda ai servizi, sul mercato di Saluzzo non è impresa facile, ma questo appartamento che stiamo per presentarvi racchiude tutte e tre le caratteristiche prima citate. Ci troviamo nel cuore della città, all'interno della zona denominata "Borgo '900", affacciati su Via Spielberg, al primo piano di una palazzina storica. Proponiamo due ampi trilocali, recentemente ristrutturati, divisi, ma volendo comunicanti. Entrando nel primo alloggio ci accoglie un salotto di 17 mq dotato di una porta- finestra che dona molta luminosità, caratteristica basilare della soluzione. Proseguendo un corridoio ci porta alla cucina di 20 mq circa dove è possibile ospitare anche 8 commensali, al bagno, cieco, ma dotato di impianto di aspirazione ed alla camera di ben 31 metri. Quest'ultima è dotata di una vasca idromassaggio, posta a lato della zona notte, moderna e ideale per un relax totale dopo una lunga giornata di lavoro. Questa soluzione è stata recentemente locata con contratto 1+1 (cedolare secca, 550 euro al mese spese escluse, scadenza 14/3/2026). La seconda soluzione è anch'essa un trilocale, attualmente locato con contratto 4+4 (cedolare secca, 520 euro al mese spese escluse, scadenza 30/6/2027), di 67 mq calpestabili. La peculiarità di quest'ultimo è il terrazzo di 21 mq ed il balcone ad angolo con vista sull'interno cortile di 8 mq. Il riscaldamento è autonomo,ogni alloggio ha la sua caldaia nuova a condensazione, e le spese di gestione sono molto contenute. La recente ristrutturazione (2019) rende l'appartamento abitabile fin da subito. Tutti i serramenti esterni son dotati di doppio vetro con telaio in pvc ed inserto esterno in alluminio, che donano un perfetto isolamento acustico. L'idea di acquistare le due soluzioni è geniale anche per chi volesse adibire gli spazi in un unico alloggio, aprendo semplicemente una porta interna. Quest'alternativa vi permette di avere accesso all'acquisto di un appartamento multi-locale con doppi servizi, terrazzo, balcone e cantina ad un prezzo conveniente. Soluzione di difficile reperibilità sul mercato. DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 164 m22 bagni

Appartamento Corso Giuseppe - Romita, Busca

€ 219.000,00
BUSCA - CORSO GIUSEPPE ROMITA Un immobile da urlo! Non perdete l’occasione di scoprire questa chicca! In zona residenziale, in prossimità dei principali servizi, proponiamo appartamento di 124 mq calpestabili. Esso è ubicato all’interno del condomino “San Giacomo”, sito al secondo piano ( terzo f.t.) senza ascensore. Lo stabile è in ottime condizioni, il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa e l’appartamento è stato ristrutturato nella sua totalità nel 2010. Giungiamo al piano percorrendo una scalinata finemente curata e qui ci accoglie un ingresso su zona giorno open space di 53 mq. Un ambiente accogliente, moderno ed assai luminoso. Il layout interno è studiato nei minimi dettagli: vi è una cucina su misura super accessoriata con penisola, arricchita da un terrazzino sfruttabile anche per pranzare all’aria aperta. Il salotto, quindi l’area relax si fonde perfettamente con la sala da pranzo, illuminate da un secondo balcone con vista sulla collina. Procedendo nel tour della casa troviamo un corridoio che unisce la zona giorno alla zona notte. Sono presenti due camere da letto di ottime dimensioni. La prima, con cabina armadio e balcone, di 17 mq,è ideale anche come studio. La seconda, finestrata, di 23 mq è impreziosita dal suo bagno privato con moderna vasca idromassaggio e finestra. Non é finita qui. Vi é un secondo servizio, con doccia, e balcone verandato ideale anche come stireria/ lavanderia. Un contesto moderno, comfort e cura dei dettagli. Tutti i serramenti esterni sono in legno con doppio vetro ed avvolgibili elettriche. Il pavimento é in legno di rovere naturale fatta eccezione per i servizi e per il corner cucina. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e teleriscaldamento. Non sono previste spese extra condominiali. L'unità è dotata di aria condizionata con funzioni di raffreddamento, riscaldamento e deumidificazione. Inclusi nella vendita troviamo una cantina di 9 mq, una soffitta di 15 mq ed un box auto nel cortile condominiale di 22 mq. La zona è, inoltre, servita da parcheggi con striscia bianca destinati ai residenti. Ottimo efficientamento energetico! Affrettati a fissare una visita prima che vada a ruba! NOVITA’ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 170 m22 bagni

Casale Borgata Artesio, Villar San Costanzo

€ 110.000,00
VILLAR SAN COSTANZO - Borgata Artesio "Una casa non è un semplice rifugio temporaneo: la sua essenza risiede nelle personalità delle persone che la abitano." Che essenza ha questa casa? Sarete solo voi a deciderlo. Borgata Artesio fa parte del comune di Villar San Costanzo. Questa frazione o località dista 3,32 chilometri dal medesimo comune di Villar San Costanzo di cui essa fa parte e si sviluppa a 570 metri sul livello del mare. La natura le sta tutto attorno; si tratta del beneficio più grande nel vivere in campagna, più precisamente qui. Svegliarsi vedendo i campi pieni di fiori, oppure la brina che copre l'erba, e ancora la nebbia che si appoggia sulle distese, ma anche il grigio delle giornate di pioggerella fine. Anche i giorni più brutti hanno il loro fascino, perché l'atmosfera è sempre romantica e rilassante e il verde contribuisce al rilassamento degli occhi e della mente. La dimora si erge, maestosa e ampia; le porte si aprono ad ogni angolo, un invito a scoprire nuovi percorsi. Al pian terreno, cucina e salone convivono in armonia, una scala interna rivela un passaggio per la cantina, pari in grandezza al salotto stesso. Al primo piano, due spaziose camere da letto, con viste mozzafiato dalla terrazza, un palcoscenico privilegiato, che contribuisce a rendere consistente la facciata principale dell'immobile e dal balcone. La seconda parte della soluzione presenta al piano terra un secondo vano adoperato come salotto ed un bagno candido, pronto ad accoglierti. Tramite le comode scale esterne, si accede al livello successivo dove una graziosa cucina e una camera da letto luminosa si celano; esse posseggono un ulteriore preziosa terrazza. Esiste uno spazio extra, localizzato nella parte retrostante dell'immobile: è un ambiente fondamentale, usato come sgombero, e da cui si è ricavato il posto per il locale caldaia. La proprietà comprende un secondo regno di pura meraviglia, riservato solo agli occhi più audaci: il giardino, un abbraccio di spazi infiniti, che conta più di 3.000mq di terra. La sua posizionela rende davvero unica: un gioiello celato, vicina a ogni comodità e servizio, ma come un ninfeo di tranquillità, nella periferia gode di totale indipendenza. Quest'abitazione è un incanto, una poetica sinfonia in architettura, dove intimità e libertà s'incontrano per fondersi insieme. Lanciatevi in questa nuova avventura! DA NON PERDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare 170 m22 bagni

BAITA BORGO GHEIT ALTA VALLE MAIRA

€ 215.000,00
Borgo Gheit — Alta Valle Maira Baita indipendente su tre livelli, un rifugio autentico tra le Alpi piemontesi Se state cercando un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove la montagna si racconta attraverso le sue pietre antiche, i legni lavorati a mano e i borghi senza tempo, questa è la casa che fa per voi. Nel fantastico Vallone di Unerzio, nel cuore dell’Alta Valle Maira a pochi chilometri da Chialvetta si trova questa baita indipendente situata a Borgo Gheit a 1372 mt di altitudine una piccola borgata di montagna che conserva ancora tutto il fascino della tradizione alpina. Raggiungibile comodamente in auto tutto l anno e circondata da boschi, torrenti e sentieri che si perdono tra i monti, questa casa è il punto di partenza ideale per escursioni estive, ciaspolate invernali e giornate di puro relax immersi nella natura. L’immobile si sviluppa su tre livelli, ognuno con caratteristiche uniche che raccontano la storia di questo edificio, un tempo locanda di montagna. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space, dominato da una calda cucina a vista. Gli ambienti conservano intatti il carattere e il sapore di un tempo, con dettagli in legno che rendono l’atmosfera accogliente e autentica. Qui, il cuore della casa batte forte, tra il profumo del legno e quello di un buon piatto cucinato sui fornelli. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trova una spaziosa camera da letto luminosa e suggestiva, caratterizzata da soffitti con travi a vista e pavimento in parquet realizzato con legno proveniente direttamente dal Trentino, scelto con cura per rispettare la tradizione e l’ambiente circostante. Tre finestre incorniciano scorci di borgata e di montagna, regalando giochi di luce durante tutto l’arco della giornata. Una porta finestra si apre su un piccolo giardinetto di borgata, luogo perfetto per gustare una colazione all’aperto o rilassarsi al sole durante l’estate, circondati solo dal suono del vento. Scendendo una scala si accede al livello inferiore, che mantiene ancora la suddivisione originaria della vecchia locanda. Qui troviamo un pratico antibagno e un bagno con doccia. Questa disposizione, rimasta fedele alla struttura storica dell’edificio, conferisce alla casa un fascino d’altri tempi e la possibilità di essere vissuta in modo versatile. Sempre sullo stesso piano si trova una seconda camera, un tempo utilizzata come dispensa, e un ripostiglio, utile per attrezzi, legna o materiale da escursione. Completa il livello una porta d’accesso esterna che serviva per facilitare l’ingresso ai disabili che dovevano usufruire dei servizi, oggi utilizzabile come comodo accesso secondario o di servizio. Perché scegliere questa baita? Questa casa è molto più di una semplice abitazione di montagna: è un luogo che racconta storie, che conserva i segni del passato e li integra con il presente, offrendo spazi caldi e accoglienti in un contesto paesaggistico unico. Perfetta come seconda casa per chi cerca tranquillità e autenticità, o per chi desidera investire in una struttura da dedicare all’ospitalità, grazie alla sua storia di locanda e alla posizione strategica nel cuore dell’Alta Valle Maira, meta sempre più apprezzata per il turismo slow e consapevole. Borgo Gheit è una piccola perla incastonata tra i monti, a pochi passi da Chialvetta, una delle borgate più suggestive della valle. L’Alta Valle Maira è celebre per i suoi itinerari escursionistici di ogni livello, le tradizioni enogastronomiche e il patrimonio culturale delle borgate occitane. Qui è possibile vivere un’esperienza autentica, a contatto con la natura, con la storia di chi, in un passato che a noi sembra lontano ha percoso le vie di queste borgate e l’identità montanara, tra antiche mulattiere, boschi di larici e pascoli d’alta quota. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questa casa e di aiutarti a immaginare una vita leggera, senza pensieri. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 170 m21 bagni

Rustico Borgata Croce, Paesana

€ 15.000,00
PAESANA - FRAZIONE CROCE Ottimo investimento nel cuore della Valle Po! A meno di 200 metri dalla strada provinciale, raggiungibile sempre attraverso una comoda strada asfaltata comunale, proponiamo rustico da ristrutturare libero su un lato, elevato a tre piani fuori terra. Il piano terra ospita tre locali sgombero di 47 mq totali con particolari volte in mattoni ideali per ricavare delle taverne o dei locali magazzino / cantine. Il livello successivo, collegato esternamente, presenta due locali adibiti a cucina con vecchio camino a legna e camera con collegamento interno che conduce ad altri due vani sgombero da riattare. L'ultimo livello è oggi usato come solaio. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, non è collegato all'impianto fognario, ma vista la vicinanza alla rete comunale vi è la possibilità di allacciarsi con una spesa minima. E' possibile, inoltre, installare una fossa biologica. I serramenti sono originali, quindi in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo attraverso un camino a legna. Esternamente sono presenti ed inclusi nella vendita due magazzini, di cui uno di ampie dimensioni, utilizzabili anche come autorimesse. Vi sono ancora, nelle immediate vicinanze dell'abitazione, 2404 mq di prato arborato. Insomma, questa casa ha davvero un enorme potenziale. Se sei alla ricerca di un immobile da ristrutturare che ti permetta di creare un ottimo investimento non perdere questa occasione! Contattaci subito per organizzare una visita! La zona è residenziale, quindi ideale sia come prima casa sia come punto d'appoggio per weekend lontani dalla frenesia cittadina. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 174 m2

Villa a Schiera Via del Mulino, Bernezzo

Tratt. riservata
BERNEZZO - 180 m2

Villa a Schiera Via del Mulino, Bernezzo

Tratt. riservata
BERNEZZO - 180 m2

Casa semi indipendente Concentrico, Pradleves

€ 19.000,00
PRADLEVES - Via IV Novembre. Nel centro del paese proponiamo casa semi indipendente libera su due lati e disposta su tre livelli di cui tre fuori terra per una metratura complessiva di circa 180 metri quadrati calpestabili. Al piano terreno vi è l'ingresso su un ampio disimpegno di circa 10 mq. Da qui è possibile raggiungere un locale di sgombero di circa 9 mq, un piccolo bagno con attacco per la lavatrice un secondo locale di sgombero e una piccola cantina. Sempre al piano terreno abbiamo una grande cantina di circa 30 mq con le volte a botte. Al piano ammezzato abbiamo un' ampia cucina di circa 19 mq e una camera camera da letto con all'interno un piccolo bagno di servizio. Completa il piano un grande locale di circa 40 mq ancora allo stato grezzo. Al piano primo vi è l'unità abitativa principale che comprende una cucina abitabile (10,5 mq), un bagno con doccia e tre camere da letto ciascuna di circa 15 mq. Caratteristico è il terrazzo collegato ad un ampio balcone ai quali è possibile accedere da tutte le camere da letto. Disponibili per la vendita ad un prezzo da concordare, un prato pianeggiante di circa 100 mq ideale come orto o giardino e un appezzamento di terreno boschivo ci circa 700 mq. La soluzione è molto interessante per posizione ed esposizione ed è l'ideale per chi cerca un immobile semi indipendente di ampia metratura e senza spese condominiali. Da segnalare che il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m22 bagni

Rustico Via S.Alessio, Busca

€ 45.000,00
BUSCA - "Esistono nelle città, nei paesi, nelle campagne, "rovine semplici". Cascine abbandonate, un muro senza aperture, uno spiazzo solitario con una fabbrica dismessa, una vecchia ciminiera diroccata, una strada che non finisce, chiese, mausolei, tumuli lasciati al loro destino, attraversati dal tempo. Luoghi che apparentemente non dicono nulla di più della loro solitudine e del loro abbandono e in cui il motivo delle loro condizioni non si legge più tra le pieghe dell'architettura. Le ferite, se mai ci sono state, non mostrano la loro origine. Troviamo queste rovine dappertutto nel mondo, sparse tra le nuove costruzioni, o isolate e lontane. Quello che colpisce è la tranquillità, la pacatezza. Non servono più a nulla, non possono essere sfruttate, manipolate. Possono solo essere cancellate da una ruspa. Questa fragilità è la loro forza. Ci affascinano perché ci somigliano. Somigliano al nostro essere caduchi, alla nostra mortalità, alla sete dei nostri attimi di felicità.“ Il discorso di Roberto Peregalli rispecchia appieno la storia di questo immobile. La soluzione protagonista di questo annuncio è una cascina ricca di qualità e potenzialità, libera su tre lati, che si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente una stanza, usata come ripostiglio, ed un ampio locale, la fondamentale zona giorno; da qui si può accedere al livello interrato, dove si viene colpiti da una magnifica cantina, contraddistinta da una soffitta a volta, in cui il colore dominante è il rosso delle mattonelle, e al primo piano, composto principalmente dalla zona notte, che conta di due camere da letto e uno spazio adoperato come cabina armadio. Questo piano possiede una balconata che riempie e corre attraverso l'intera facciata, collegando i locali superiori anche esteriormente. La seconda parte dell'immobile è costituito da due ambienti: una spaziosa ed antica cucina al piano terra, in cui è facile riconoscere il fatto che il tempo si sia cristallizzato, ed un unico ampio e arieggiato fienile, raggiungibile tramite una scalinata esterna. La proprietà si completa di una speciale struttura, localizzata dinanzi all'abitazione, che vanta di un forno a legna, con un diametro non indifferente, e un ambiente assai luminoso destinato alla conservazione dei foraggi secchi, di una legnaia, di un utile garage e di un enorme portico diviso in tre settori, separati da muri, che si presta comodo a molteplici utilizzi. Recuperare un rustico per trasformarlo in abitazione è per molti il sogno della vita; potete ora dar via alla concretizzazione di questo progetto! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m21 bagni