Case e appartamenti vendesi | Gruppo Monviso Immobiliare

Rustico Via Colomba, Bagnolo Piemonte

€ 13.000,00

BAGNOLO PIEMONTE - Dal centro della cittadina, salendo in direzione Montoso, vi sono diverse borgate con accesso comodo in ogni stagione, dove si possono trovare alcune realtà residenziali e turistiche, da utilizzare sia come abitazione principale, che come rifugio durante le vacanze estive ed invernali. Da qui, in pochi minuti si possono raggiungere sia i principali servizi di Bagnolo, quali scuole, negozi, banche e farmacie, sia le località di Rucas e Montoso, mete sciistiche durante la stagione fredda, e zona di escursioni estive. A pochi km possiamo trovare il Monastero di Prad' Mill, luogo di culto, attualmente culla di un'antica tradizione monastica, e interessante esempio di architettura locale. Il rustico si trova nel cuore di questa zona, raggiungibile attraverso un breve tratto di strada sterrata percorribile anche durante i mesi invernali, con qualsiasi tipo di automezzo. La vegetazione di tipo collinare avvolge il fabbricato sui quattro lati e gli dona riservatezza e gli permette di godere di tutti i colori delle stagioni. Libero su tre lati, ha un terreno di pertinenza in parte pianeggiante ed in parte boschivo che lo circonda, da cui si può ricavare un gradevole giardino, una porzione di orto e sfruttare la restante parte per la produzione di legna e per tranquille passeggiate alla ricerca di funghi e castagne. Una porzione dell'immobile è stata utilizzata negli anni '40 come abitazione, da una ristrutturazione della struttura originaria che risale presumibilmente ai primi anni del 1800. Molti sono i particolari che è possibile recuperare attraverso un restauro conservativo, come una buona parte dei muri perimetrali, attualmente in pietra. Compreso nella proprietà troviamo una parte di rustico, allo stato grezzo, anticamente utilizzato come fienile e stalla al piano terra, e ora recuperabile come zone abitative. Attraverso una ristrutturazione è possibile ricavare in totale un'abitazione di circa 120 metri quadri sviluppata su due livelli di circa quattro locali l'uno; questa metratura può essere sfruttata per molteplici soluzioni, tra cui anche strutturare più alloggi per un nucleo familiare numeroso. Il terreno misura circa 3000 metri quadri e la zona è molto soleggiata, data l'ottima esposizione. Il rustico risulta ideale anche per un'apicultore, vista la presenza di boschi di acacia e castagno, che permetterebbero la produzione di un ottimo miele ed allo stesso tempo la distanza da impianti frutticoli intensivi. L'immobile per sua caratteristica rientra nel recupero attraverso i superbonus 110%, che permetterebbero un notevole risparmio nella ristrutturazione, attraverso la nuova modalità di cessione del credito. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m²