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Baita Borgata Garino, Macra

MACRA - Nel cuore autentico della Valle Maira, adagiato nella tranquilla Borgata Garino di Macra a oltre 1.300 metri di altitudine, si propone in vendita un eccezionale rustico in pietra di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare una dimora di montagna da sogno o una suggestiva struttura ricettiva. La proprietà conserva intatti tutti i tratti distintivi dell'architettura tradizionale alpina cuneese, caratterizzata da imponenti murature in pietra a secco, coperture in lose, travi in legno a vista e caratteristici balconi e lobbie in legno. Gli ambienti interni, spaziosi e ricchi di fascino d'epoca, sono caratterizzati da soffitti con travature e tavolati in legno, spessi muri in pietra e aperture da cui si gode di una piacevole vista sul paesaggio circostante. La posizione dell'immobile è particolarmente privilegiata e panoramica: lo sguardo spazia infatti su verdissimi boschi e maestose vette alpine, regalando un'atmosfera di profonda quiete e un contatto diretto con la natura. A completare la proprietà vi sono circa 250 metri quadri di terreno adiacente, uno spazio perfetto per realizzare un giardino privato, una zona solarium, un orto montano o un'area relax all'aperto. Borgata Garino si trova immersa in un contesto di grande pregio paesaggistico e di forte richiamo per gli amanti della montagna, proprio lungo i celebri Percorsi Occitani, rinomato itinerario escursionistico frequentato da camminatori e turisti internazionali. La presenza del segnavia biancorosso dipinto direttamente sulla struttura in pietra testimonia l'immediato accesso ai sentieri della zona. La Valle Maira e il territorio di Macra offrono un'ampia varietà di attività all'aria aperta in tutte le stagioni, dal trekking al cicloescursionismo, uniti a una ricca tradizione culturale ed enogastronomica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento rara e dalle grandi potenzialità di valorizzazione, perfetta sia come residenza privata che come investimento turistico ricettivo nel settore del turismo sostenibile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m²

Appartamento Via Rucas, Bagnolo Piemonte

MONTOSO - In posizione strategica per gli amanti della montagna e della natura, proponiamo in vendita un grazioso monolocale mansardato situato al quarto piano di una palazzina ben tenuta, priva di ascensore. L’alloggio si presenta come un unico ambiente open space, studiato per offrire comfort e funzionalità: zona giorno/notte con angolo cottura attrezzato e bagno con box doccia. L’atmosfera è calda e accogliente, ideale come punto d’appoggio per vacanze o brevi soggiorni. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito o messo a reddito come investimento. La posizione è uno dei punti di forza: in pochi minuti si raggiungono le piste da sci e i principali servizi della zona, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e dal prezzo contenuto in una delle località più apprezzate dagli sportivi e dagli amanti della montagna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 30 m²1 bagni

Appartamento Borgata Chiappi-Saretto, Castelmagno

CASTELMAGNO - A circa cinque minuti dal Santuario di Castelmagno, in una caratteristica borgata situata a circa 1.650 metri di altitudine, proponiamo in vendita un ampio monolocale inserito all’interno di una tipica struttura montana in pietra e legno. La proprietà si trova in una posizione particolarmente panoramica, con una splendida vista sulle montagne e sul paesaggio dell’alta Valle Grana. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera una seconda casa in montagna dove trascorrere periodi di relax, lontano dal traffico e dalla confusione dei centri abitati. Nonostante la posizione in quota, la borgata è sempre raggiungibile, caratteristica che rende l'immobile facilmente utilizzabile anche al di fuori della sola stagione estiva. Il monolocale si sviluppa al piano inferiore della struttura e presenta una metratura generosa, con un ambiente interno facilmente organizzabile in modo funzionale. L'ingresso conduce direttamente nella zona principale, dove trovano spazio l'angolo cottura e la zona giorno, mentre una parte dell'ambiente può essere destinata alla zona notte. Completa la proprietà il bagno. La particolare conformazione dell'ambiente permette di sfruttare gli spazi in maniera versatile, organizzando una zona soggiorno con cucina e una parte dedicata al riposo senza rinunciare alla comodità. Le caratteristiche costruttive della baita, con pietra e legno, conferiscono agli interni il tipico aspetto delle abitazioni di montagna, creando un ambiente semplice ma accogliente. All'esterno, pur non disponendo di un terrazzino privato, la proprietà beneficia del contesto verde circostante e degli spazi esterni della borgata, offrendo la possibilità di godere del paesaggio e della tranquillità della zona. La posizione è particolarmente interessante per gli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta. Dalla zona è possibile raggiungere numerosi sentieri e percorsi escursionistici dell'alta Valle Grana, con itinerari adatti sia a semplici passeggiate sia a escursioni più impegnative. In estate la quota permette di godere di temperature generalmente più fresche rispetto alla pianura, mentre durante l'inverno il territorio si presta a ciaspolate e attività sulla neve. La vicinanza al Santuario di Castelmagno, alle borgate della valle e alle principali località dell'alta Valle Grana completa una proposta adatta a chi cerca un punto d'appoggio in montagna in un contesto autentico e ancora ben conservato. Una soluzione interessante per chi desidera un'abitazione di dimensioni generose, facilmente gestibile e inserita in un ambiente montano di particolare bellezza, con ottima esposizione panoramica e ampi spazi verdi circostanti. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m²

Appartamento Borgata Chiappi-Saretto, Castelmagno

CASTELMAGNO - Nel cuore dell'alta Valle Grana, a circa 1.650 metri di altitudine e a pochi minuti dal Santuario di Castelmagno, proponiamo in vendita un grande monolocale situato al piano inferiore di una caratteristica baita di montagna. La proprietà si inserisce in una borgata di alta quota circondata dal verde e caratterizzata da un contesto estremamente tranquillo. La posizione offre una vista panoramica di notevole interesse sulle montagne circostanti e permette di vivere appieno l'ambiente dell'alta valle. Un elemento particolarmente importante è la possibilità di raggiungere la borgata durante tutto l'anno, rendendo l'immobile una soluzione concreta per chi cerca una casa da utilizzare non soltanto nei mesi estivi. L'appartamento è composto da un unico grande ambiente, organizzato con angolo cottura e zona destinata al soggiorno e al pernottamento, oltre a un bagno separato. Le dimensioni permettono di arredare l'immobile creando una netta distinzione tra la parte dedicata alla cucina e alla convivialità e quella destinata al riposo, mantenendo comunque la caratteristica tipologia del monolocale. La struttura conserva gli elementi tipici dell'architettura alpina, con pietra e legno che caratterizzano la baita e ne definiscono l'identità. Si tratta di una soluzione adatta a chi non cerca necessariamente grandi metrature, ma vuole avere a disposizione un ambiente più ampio rispetto al classico monolocale, facilmente organizzabile e con costi di gestione contenuti. Il valore aggiunto della proprietà è sicuramente rappresentato dal contesto esterno. La baita è inserita in un ambiente verde e aperto, con un panorama che permette di apprezzare in ogni stagione il paesaggio montano. Pur non disponendo di un terrazzo privato, gli spazi verdi circostanti consentono di vivere anche l'esterno e di godere della tranquillità della borgata. La posizione offre numerose possibilità per chi ama camminare e trascorrere il tempo all'aria aperta. I dintorni di Castelmagno sono attraversati da numerosi itinerari escursionistici e percorsi che conducono verso valloni, borgate e punti panoramici dell'alta Valle Grana. La zona è inoltre particolarmente apprezzata durante la bella stagione per il clima fresco e per la possibilità di organizzare escursioni a piedi o in mountain bike. In inverno il territorio offre invece un ambiente ideale per ciaspolate e passeggiate sulla neve. La vicinanza al Santuario di Castelmagno e ai caratteristici insediamenti dell'alta valle permette di vivere un territorio ricco di tradizioni, natura e prodotti tipici, mantenendo al tempo stesso una buona accessibilità. Una proposta adatta a chi cerca una seconda casa semplice da gestire, in una posizione panoramica e immersa nel verde, con la possibilità di vivere la montagna in un contesto autentico e di alta quota. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m²

Porzione di casa Borgata Chiappi-Saretto, Castelmagno

CASTELMAGNO - A circa cinque minuti dal Santuario di Castelmagno, in una caratteristica borgata situata a circa 1.650 metri di altitudine, proponiamo in vendita una porzione di baita indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in montagna in un contesto autentico, panoramico e facilmente accessibile durante tutto l’anno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la baita si trova in un ambiente montano di particolare pregio, immerso nella tranquillità dell’alta Valle Grana e circondato da un ampio panorama sulle montagne circostanti. La vicinanza al Santuario di Castelmagno permette inoltre di raggiungere in pochi minuti uno dei luoghi più conosciuti e caratteristici della valle, mentre la quota di circa 1.650 metri rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera trascorrere i mesi estivi in un ambiente fresco e per chi cerca un punto d’appoggio in montagna per escursioni, passeggiate e attività all’aria aperta. L’immobile si sviluppa all’interno di una tipica struttura montana realizzata con pietra e legno, elementi che caratterizzano sia l’esterno sia gli ambienti interni e che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e confortevole. La porzione proposta gode di una propria indipendenza e dispone di un accesso al secondo piano della struttura. È inoltre presente la possibilità di accedere posteriormente attraverso un terrazzino, elemento particolarmente utile sia per l’accessibilità sia per poter usufruire di uno spazio esterno affacciato sul paesaggio. Internamente l’ingresso conduce direttamente in un ampio ambiente destinato a cucina, caratterizzato da dimensioni generose e adatto a rappresentare il principale spazio di vita della casa. La distribuzione degli spazi è semplice e funzionale e comprende inoltre due camere da letto e un bagno, permettendo di ospitare comodamente una famiglia o più persone durante i periodi di soggiorno. Gli ambienti mantengono le caratteristiche tipiche delle abitazioni di montagna, con la presenza di materiali tradizionali come la pietra e il legno, valorizzati all’interno di una struttura che si presenta in ottime condizioni. La soluzione non richiede quindi un intervento di ristrutturazione generale e può essere utilizzata fin da subito, rappresentando un'opportunità interessante sia come seconda casa sia come base per vivere la montagna durante tutto l’anno. La disposizione su un unico livello abitativo rende inoltre gli spazi pratici da gestire e facilmente fruibili. La posizione consente di vivere in un contesto particolarmente tranquillo, lontano dai centri più trafficati ma allo stesso tempo vicino ad alcuni dei principali punti di interesse della Valle Grana. Nei dintorni è possibile dedicarsi a numerose attività all’aria aperta, con sentieri e percorsi escursionistici che permettono di raggiungere borgate, valloni e punti panoramici dell’alta valle. Durante la stagione estiva la zona è particolarmente adatta alle escursioni a piedi e in mountain bike, mentre nei mesi invernali il paesaggio offre numerose possibilità per ciaspolate e attività sulla neve. La vicinanza al Santuario di Castelmagno e alle borgate dell’alta valle permette inoltre di raggiungere facilmente luoghi di interesse storico, architettonico e gastronomico, tra cui le realtà legate alla produzione del celebre Castelmagno DOP. La posizione elevata e il contesto naturale rendono questa proprietà adatta a chi desidera una casa in montagna dove privilegiare tranquillità, panorama e contatto con l’ambiente circostante, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere l'immobile con facilità. Una soluzione particolare per caratteristiche costruttive, posizione e condizioni, destinata a chi cerca una vera abitazione di montagna in una delle zone più suggestive della Valle Grana. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m²1 bagni

Appartamento Vicolo Cervetto, Brossasco

BROSSASCO - Vicolo Cervetto - Una piccola casa di paese, indipendente e senza spese condominiali, ideale per chi cerca un punto d’appoggio in montagna senza rinunciare alla comodità di avere spazi tutti propri. La proprietà si sviluppa da terra a tetto su tre livelli. Al piano terra troviamo una comoda cantina, utile per biciclette, attrezzatura da sci o semplicemente come spazio di deposito. Il piano primo ospita la zona giorno, con ingresso direttamente sulla cucina e un bagno con doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto matrimoniale, luminosa grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra che permette di accedere direttamente al balcone. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali: un aspetto interessante sia per chi vuole contenere i costi di gestione, sia per chi cerca una casa da utilizzare in modo flessibile durante l’anno. Una soluzione semplice e funzionale, adatta come prima residenza oppure come punto d’appoggio per vivere la montagna, con spazio per sci, biciclette e tutto ciò che serve per dedicarsi agli sport e alle attività all’aria aperta. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m²1 bagni

Casa indipendente Via della Chiesa Festiona, Demonte

FESTIONA - In frazione Festiona, nel comune di Demonte, proponiamo in vendita una casa indipendente inserita in un contesto piacevole e vissuto, dove la tranquillità dell’ambiente montano si accompagna alla presenza di servizi e attività legate alla vita della valle. Festiona si trova a circa 710 metri di altitudine, in una posizione immersa nel verde della Valle Stura e circondata da boschi e montagne. È una località conosciuta anche per il centro di sci nordico, con oltre 30 km di piste, e costituisce un punto di partenza ideale per vivere la montagna durante tutto l’anno. Durante la bella stagione, la zona offre numerose possibilità per passeggiate, escursioni e itinerari più impegnativi, a piedi o in bicicletta, mentre l’intera Valle Stura permette di praticare attività all’aria aperta anche a cavallo e lungo il corso della Stura. D’inverno, oltre allo sci di fondo, sono presenti diversi percorsi per racchette da neve nell’area circostante. Demonte, inoltre, rappresenta un punto di riferimento della valle e conserva un interessante patrimonio storico e architettonico, oltre a diverse possibilità di soggiorno e ristorazione. La casa dispone di un ampio spazio verde privato di circa 700 mq, una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera avere a disposizione una vera area esterna da vivere. La superficie può essere organizzata in base alle proprie esigenze, trovando spazio per un giardino, un orto, una zona relax oppure per il parcheggio di più automobili. L’abitazione è stata interessata da diversi interventi di ristrutturazione nel corso degli ultimi anni ed è distribuita su due livelli abitativi. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un bagno con doccia e una prima camera da letto. Dallo stesso livello si accede inoltre a una caratteristica cantina con soffitto a volte, ambiente che conserva in pieno il sapore delle abitazioni tradizionali di montagna e che può essere utilizzato anche come spazio di servizio o, con un eventuale recupero, come ambiente complementare alla casa. Il primo piano ospita una seconda camera da letto, con un piccolo angolo bagno annesso, e permette di accedere direttamente a un balcone panoramico e ben esposto, dal quale godere della vista sulle montagne e dell'esposizione soleggiata. Completa questo livello l'accesso a un solaio, utile come spazio di deposito. Uno degli aspetti più caratteristici dell'immobile è sicuramente l'atmosfera degli interni. La presenza di pietra, legno, elementi rustici, tessili tradizionali e piccoli dettagli decorativi crea un ambiente caldo e raccolto, che ricorda quello di un piccolo chalet di montagna. I dettagli sono semplici e autentici e contribuiscono a rendere la casa immediatamente riconoscibile e personale, senza perdere il legame con la tradizione delle abitazioni della valle. Il riscaldamento è affidato a un termocamino a pellet collegato ai termosifoni, soluzione che permette di riscaldare l'intera abitazione mantenendo anche quel particolare elemento di atmosfera che solo il fuoco riesce a creare. Una soluzione interessante sia per chi cerca una casa di montagna da utilizzare durante tutto l'anno, sia per chi desidera una seconda casa con un ampio spazio esterno, in una località dove poter alternare tranquillità, vita all'aria aperta, escursioni e attività sportive nelle diverse stagioni. Una casa indipendente dal carattere spiccatamente montano, con terreno privato e ambienti raccolti e accoglienti, in una delle frazioni più conosciute della Valle Stura. 60 m²2 bagni

Casa indipendente Via Vola, Barge

BARGE - VIA VOLA Cerchi una casa immersa nel verde ? Vuoi svegliarti la mattina con il canto degli uccellini, il fruscio delle foglie ed avere una vista sulla natura a 360 gradi? Abbiamo ciò che fa per te! A circa 800 metri di altitudine, in zona ricercata, proponiamo una casa indipendente su quattro lati, elevata a due piani fuori terra. Ci troviamo sul Montebracco, in zona Pian Luis. La strada per arrivare alla casa è asfaltata fino ad un bivio dove troviamo una stradina sterrata di 279 metri (servitù di passaggio a nostro favore). Essa ci conduce all'area privata dell'abitazione dove, percorrendo un vialetto di soli 100 metri, giungiamo nel cortile privato. L'unità immobiliare gode di un'area verde circostante, privata, di 5285 mq ( vi è una parte di bosco ceduo, una parte di castagneto ed una parte di terreno seminativo). L'immobile è sempre stato utilizzato come casa vacanze, quindi come rifugio dove rilassarsi nelle calde giornate estive e durante i weekend, lontani dal caos cittadino. La casa venne acquistata nel 1999 ed era in ottimo stato, precedentemente ristrutturata dai vecchi proprietari. Il suo tetto in lose ottimamente mantenuto è tipico delle case della zona. Strutturalmente, quindi, si trova in buono stato. Il piano terra offre un vano cantina di 9 mq ed una zona giorno con scenografico camino a legna di 22 mq. Il piano superiore della casa è collegato esternamente mediante una comoda scala in pietra. Qui trovano spazio due camere da letto ed un bagno con doccia e finestra. La prima camera è matrimoniale, invece, la seconda ( camera di passaggio) può essere sfruttata a piacere anche come studio. Il balcone unico e panoramico offre una gradevole vista sulla zona circostante. I serramenti sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo con camino a legna e, per il piano della zona notte, veniva in passato utilizzata una stufa elettrica. La proprietà oggetto di vendita è servita dalla rete elettrica, vi è la fossa biologica e la rete idrica è garantita mediante un pozzo di proprietà collocato dietro l'abitazione. Cosa desiderare di più? Un'abitazione da sogno in un contesto di difficile reperibilità. NUOVA SOLUZIONE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 67 m²1 bagni

Rustico Frazione Genzana, Pontechianale

PONTECHIANALE - Frazione Maddalena - 1600 metri, vista lago e spazio per immaginare il futuroCi sono immobili che si acquistano perché sono già perfetti. E poi ci sono quelli che, proprio perché non lo sono ancora, possono diventare qualcosa di molto più interessante. Questo rustico, situato a circa 1.600 metri di altitudine in una delle zone più richieste dell'alta Valle Varaita, appartiene decisamente alla seconda categoria. Oggi si presenta come un fabbricato completamente da ristrutturare, ma basta guardare oltre lo stato attuale per comprenderne il potenziale: le dimensioni importanti, unite alla conformazione dell'immobile, permettono di immaginare un intervento di riqualificazione anche finalizzato alla realizzazione di più unità abitative, in un contesto dove la domanda di immobili per vacanza è particolarmente interessante. E poi c'è quello che non si può costruire da zero: la posizione. La proprietà dispone infatti di terreno pertinenziale, una caratteristica tutt'altro che comune a questa quota e, soprattutto, offre una splendida vista sul lago di Pontechianale e sulle montagne circostanti. Siamo in una borgata tranquilla, immersa nel tipico ambiente alpino, ma senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle attrattive turistiche della zona. D'estate significa fresco, escursioni e natura; durante la stagione invernale, la vicinanza alle località sciistiche aggiunge un ulteriore elemento di interesse. Naturalmente, qui c'è da lavorare. E anche parecchio. Ma è proprio questo il punto: non stiamo proponendo una casa da abitare domani mattina. Stiamo proponendo un progetto, in una posizione dove trovare oggi un fabbricato di queste dimensioni, con terreno e vista lago, non è affatto semplice. Per chi cerca una casa pronta, probabilmente non è l'immobile giusto. Per chi invece cerca un'opportunità da trasformare, con la possibilità di creare qualcosa di nuovo in una delle zone più interessanti della Valle Varaita, vale la pena fermarsi a guardare più attentamente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 230 m²

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

MONTEROSSO GRANA - Via Mistral. Nel cuore autentico della Valle Grana, a Monterosso Grana, e precisamente in Via Mistral, presentiamo un'opportunità unica per chi cerca la tranquillità della montagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Proponiamo un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina che ha recentemente beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, garantendo un ottimo stato manutentivo del condominio. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che introduce all'ampia zona giorno, un ambiente versatile e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui, si accede direttamente a un balcone che offre una splendida vista panoramica sulle dolci colline circostanti, un vero invito a godere dell'aria aperta e dei suggestivi paesaggi. Il bagno, spazioso e funzionale, è già completo di un comodo box doccia. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è il suo potenziale di espansione: l'appartamento è disposto su due livelli, con il piano superiore attualmente allo stato grezzo. È già predisposto e facilmente collegabile tramite l'installazione di una scala a chiocciola, permettendo di raddoppiare gli spazi abitativi e creare un'unità ancora più ampia e personalizzata. Gli infissi in legno con vetro singolo contribuiscono a mantenere un'atmosfera calda e tradizionale, perfettamente in armonia con l'ambiente montano. La proprietà include anche una comoda cantina, ideale per lo stoccaggio, e un prezioso posto auto coperto all'interno del box condominiale, una soluzione pratica e sicura. Un ulteriore punto di forza è l'ottima gestione condominiale: sono stati eseguiti recenti lavori di ristrutturazione, inclusa la sostituzione della caldaia, e le spese per il rifacimento del tetto sono già state deliberate, garantendo futuri interventi senza oneri inaspettati per il nuovo proprietario. Monterosso Grana è un incantevole comune situato nella Valle Grana, in provincia di Cuneo, Piemonte. Un luogo dove la natura incontaminata si fonde con le tradizioni e l'autenticità dei borghi alpini. La sua posizione privilegiata offre scorci panoramici mozzafiato e un clima sereno, lontano dal trambusto cittadino. Pur offrendo la pace della montagna, Monterosso Grana dispone dei servizi essenziali come negozi di alimentari, farmacia, ufficio postale e piccoli ristoranti tipici, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. La Valle Grana è un vero paradiso per gli amanti del trekking e delle passeggiate. Numerosi sentieri ben segnalati si snodano tra boschi rigogliosi, pascoli verdi e vette suggestive, adatti a ogni livello di difficoltà. Per gli appassionati delle due ruote, la zona offre percorsi stradali panoramici e tracciati per mountain bike, ideali per esplorare la bellezza del territorio. A poca distanza si trova il celebre Santuario di San Magno, nel comune di Castelmagno, importante meta di pellegrinaggio e splendido esempio di architettura alpina. La Valle Grana è inoltre famosa per il suo rinomato formaggio Castelmagno DOP, che potrete degustare direttamente dai produttori locali o nei ristoranti tipici. Durante la stagione fredda, le vicine località sciistiche come Prato Nevoso e Artesina (raggiungibili in circa un'ora di auto) offrono piste da sci e snowpark. La tranquillità del paesaggio invita al relax e alla contemplazione, offrendo l'opportunità di riconnettersi con la natura e godere di un'aria pura. Durante l'anno, il comune e le borgate limitrofe animano la valle con sagre, feste e manifestazioni che celebrano le tradizioni enogastronomiche e culturali del territorio. Questo appartamento a Monterosso Grana rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze in montagna, una residenza permanente in un contesto tranquillo e autentico, o un interessante investimento immobiliare con un elevato potenziale di valorizzazione futura. Non perdete l'occasione di vivere la magia della Valle Grana! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m²1 bagni

Casa semi indipendente Via Bricco Luciano, Barge

BARGE - VIA BRICCO LUCIANO Nuova imperdibile proposta immobiliare! Sei alla ricerca di una casa in zona soleggiata, lontana dal caos cittadino, nel cuore della Valle Infernotto? Ci troviamo ad un km dal centro del paese e l'immobile che stiamo per presentarvi è raggiungibile percorrendo una comoda strada asfaltata con gli ultimi 500 metri con gestione privata. Il tratto finale è gestito dai proprietari della zona. La proprietà, libera su tre lati, è elevata a due piani fuori terra collegati sia internamente sia esternamente. Essa si trova in buone condizioni, sfruttata oggi come casa vacanze. Negli anni '90 è stata ristrutturata, il tetto è in buone condizioni con copertura con cementegole. Il piano terra ospita un locale cantina, un locale sgombero idoneo anche posto auto coperto, ma oggi utilizzato come magazzino. Troviamo ancora un angolo legnaia ed un locale taverna molto luminoso. Qui vi è la zona giorno della casa, un piccolo locale open space con scala interna a chiocciola per raggiungere il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Essa è composta da una prima camera da letto matrimoniale con uscita su un primo balcone con vista sul patio esterno. Procedendo nel tour accediamo un disimpegno che conduce ad un bagno con vasca e finestra ed all'ultima camera da letto con uscita sul balcone con affaccio sul cortile. È proprio qui che trova spazio la scala esterna prima citata. Internamente la casa si presta in buone condizioni, ma è possibile effettuare una piccola ristrutturazione per renderla ancora più accogliente. Il riscaldamento è autonomo con termo-cucina ( putagè al piano terra e radiatori collegati allo stesso al piano superiore). Serramenti in legno con vetro singolo. La rete idrica è garantita mediante fonte sorgiva ad uso consortile ( 70/80 euro annui). Per l'acqua calda sanitaria vi è un boiler elettrico. Vi è fossa la regolare fossa biologica. Non è finita qui: esternamente troviamo 2817 mq di terreno terrazzato, collocato sul retro della casa dove trova spazio un orto, alcuni alberi da frutto oltre ad un'area verde da usufruire a piacere. Fronte casa vi è un patio dove pranzare all'aria aperta. Si sottolinea che l'immobile a fianco, per l'accesso, ha diritto di passaggio frontalmente all'abitazione oggetto di vendita. Insomma, una vera chicca da non perdere! Zona ricercata, prezzo super e tipologia di difficile reperibilità! Affrettati e fissa subito una visita! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 96 m²1 bagni

Casa indipendente Via Provinciale Saluzzo, Barge

BARGE - VIA PROVINCIALE SALUZZO La tua oasi di tranquillità in una zona residenziale! In una zona tranquilla e ricercata, ti proponiamo in vendita una splendida casa libera su tre lati, disposta su due livelli e recentemente ristrutturata dal proprietario tra il 2020 e il 2024. Gli impianti idraulico ed elettrico son stati rifatti. Il tetto è in perfette condizioni. Nel 2025 son state cambiate le grondaie. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet canalizzata per consentire il riscaldamento per entrambi i piani abitativi. Caratteristiche della proprietà: - Spazi ben sfruttati: i piani sono collegati da una comoda scala interna, ottimizzando ogni angolo per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. - Piano terra accogliente: troverai una cucina abitabile, ideale per cene in famiglia, e un soggiorno con camino a legna funzionante, ma attualmente non utilizzato, perfetto per creare un'atmosfera calda e armoniosa. - Primo piano: Due camere da letto spaziose e un bagno moderno completano la zona notte. Il box doccia è nuovo, cambiato nel 2025. I serramenti son tutti nuovi, in pvc e con doppio vetro (un solo serramento è in legno con doppio vetro, quello della cucina). La produzione dell'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia collegata ad un impianto gpl con bombolone. Vi è la fossa biologica ed un duplice acquedotto ( Barge ed Envie). Terreno panoramico: di fronte al corpo principale, un terreno pianeggiante di 4313 mq offre molteplici possibilità, perfetto anche per chi desidera realizzare un maneggio o semplicemente godere di uno spazio esterno ampio e fruibile. Corte fronte casa di 53 mq. Vista mozzafiato: La posizione della casa regala una vista impareggiabile sulla valle circostante, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. Posizione strategica: a pochi passi dal paese limitrofo di Envie, questa casa combina privacy e comodità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ideale anche come investimento per un piccolo nucleo familiare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m²1 bagni

Rustico Borgata Chiotti, Sampeyre

SAMPEYRE - Borgata Chiotti - A circa 1.200 metri di altitudine, in un’autentica borgata di montagna a pochi minuti dal centro di Sampeyre, proponiamo in vendita una porzione di casa dal grande fascino e dalle notevoli potenzialità. L’accesso avviene lasciando l’auto negli spazi dedicati della borgata e percorrendo a piedi pochi metri, un dettaglio che contribuisce a preservare la quiete e l’atmosfera tipica del luogo. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia come soluzione per famiglie numerose sia come interessante opportunità di investimento. Attualmente si presenta come un unico corpo, con una parte già ristrutturata e immediatamente fruibile, affiancata da locali accessori e magazzini allo stato grezzo che offrono ampi margini di personalizzazione. L’ingresso al primo piano si apre su una spaziosa cucina abitabile, arricchita da un balcone panoramico che regala una vista aperta sulle montagne circostanti; sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato e l’accesso a tre locali ad uso magazzino o sgombero. Salendo al secondo piano, tramite scala interna, si sviluppa la zona notte: un corridoio collega due camere da letto, entrambe con balcone, un accogliente salotto con caminetto e accesso diretto al terrazzo, oltre a un bagno finestrato con doccia. Dal salotto si accede al terzo livello, dove trova spazio una camera matrimoniale luminosa, valorizzata da due finestre. Al piano terra completa la proprietà un locale attualmente adibito a taverna o sala giochi, perfetto come spazio conviviale o area relax. Esternamente, la casa dispone di due terrazzi e di una porzione di terreno utilizzabile come giardino o orto, ideale per vivere appieno la montagna nella bella stagione. Il tutto è incorniciato da una splendida vista panoramica sul Vallone di Sant’Anna e sull’arco alpino che abbraccia il territorio, regalando scorci suggestivi in ogni momento dell’anno. Una soluzione dal sapore autentico, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare alle comodità del paese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m²2 bagni

Appartamento via Nazionale, Prazzo

PRAZZO - VIA NAZIONALE. In Valle Maira, nel comune di Prazzo (CN), proponiamo in vendita un appartamento di 49 mq complessivi situato al primo piano del condominio denominato "Miramonti", servito da ascensore. L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione, che ha riguardato il rifacimento completo del bagno, la posa di nuovi pavimenti nella zona giorno (cucina e soggiorno) e nel bagno stesso, oltre al rinnovo degli impianti elettrico e idraulico. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. La disposizione interna prevede un corridoio d'ingresso lungo il quale si trova una stufa a pellet per il riscaldamento autonomo dell'alloggio. La zona giorno comprende un soggiorno con affaccio e uscita diretta sul terrazzino e un cucinotto separato. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzino. Il bagno è finestrato, dotato di doccia, attacchi per la lavatrice e boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. A completare la proprietà sono presenti un box auto di 18 mq calpestabili situato al piano terra e una cantina al piano seminterrato. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 400 euro all'anno, e includono l'amministrazione, l'assicurazione dello stabile, la pulizia delle scale, la gestione e manutenzione dell'ascensore e la fornitura dell'acqua potabile. La struttura si trova in una posizione tranquilla della Valle Maira, contesto apprezzato per le sue attività all'aria aperta in tutte le stagioni, come escursionismo, trekking, mountain bike e percorsi per racchette da neve o sci d'alpinismo durante l'inverno. Il comune di Prazzo offre i principali servizi ed è ben collegato ai vicini centri della valle, rendendo l'immobile adatto sia come punto d'appoggio per le vacanze sia come investimento. Restiamo a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per concordare un sopralluogo presso l'immobile, previo appuntamento. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 49 m²1 bagni

Casa indipendente Via Ripoira, Bagnolo Piemonte

BAGNOLO PIEMONTE - Nella pianura di Bagnolo Piemonte, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa libera su due lati con terreno privato pianeggiante di circa 800 mq. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera avere a disposizione ampi spazi esterni di proprietà, lontano dal caos, e cerca un immobile da poter utilizzare come abitazione, casa di campagna o punto d’appoggio per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dalla presenza di una classica stufa, elemento che dona all’ambiente un'atmosfera tipicamente rustica e che può essere utilizzata sia per cucinare sia per contribuire al riscaldamento della casa. Al primo piano sono presenti una camera da letto e un ripostiglio, spazi che possono essere organizzati e personalizzati in base alle proprie necessità. L'immobile attualmente non dispone di bagno; tuttavia, è presente la possibilità di realizzarne uno, consentendo di intervenire sulla proprietà e adattarla alle proprie esigenze. Particolarmente interessante è la presenza di un caratteristico forno, ideale per chi ama preparare in modo tradizionale pane, pizze e altre specialità, creando uno spazio conviviale da vivere soprattutto durante la bella stagione. La proprietà dispone inoltre di una tettoia esterna, utile come spazio coperto e versatile, che può essere sfruttato in diversi modi a seconda delle esigenze. A rendere particolarmente interessante questa proposta è il terreno privato pianeggiante di circa 800 mq che circonda la casa. Un'area dalle ottime potenzialità, ideale per creare un giardino, un orto, uno spazio per il tempo libero o una zona attrezzata per pranzi e cene all'aperto. La metratura del terreno permette inoltre di vivere la proprietà con maggiore indipendenza e di godere di uno spazio esterno difficilmente paragonabile a quello di un normale appartamento. La soluzione, grazie alle sue caratteristiche, può essere interessante per chi cerca una casa dal sapore rustico da personalizzare, una seconda casa dove trascorrere i fine settimana oppure un luogo tranquillo dove dedicarsi al verde e alla vita all'aria aperta. Il terreno pianeggiante, la tettoia, il forno e la possibilità di personalizzare gli ambienti rappresentano gli elementi distintivi di questa proprietà. Una soluzione da vedere per chi desidera tranquillità, indipendenza e ampi spazi esterni, con la possibilità di valorizzare l'immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m²1 bagni

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