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Casa semi indipendente Via Pian Cortese, Barge

€ 5.000,00
BARGE - VIA MONTEBRACCO ( BORGATA BALME) Cerchi un immobile ad un prezzo super interessante? Abbiamo ciò che fa per te! In zona panoramica, con vista mozzafiato, proponiamo casa libera su due lati elevata a due piani fuori terra. L'immobile si presenta in stato originale, da ristrutturare. Il piano terra offre un locale sgombero da usare a piacere. Il piano superiore, invece, presenta tre stanze ed un piccolo servizio. È presenta la fossa biologica, vi è l'acquedotto e la zona è servita dalla rete elettrica. La borgata è composta da diverse unità abitative, alcune in perfetto stato altre da riattare. Un angolo di pace a pochi minuti dal centro paese. L'accesso alla borgata è accessibile sempre, la strada è asfaltata e pulita tutto l'anno. Inclusi nella vendita vi sono 215 mq di area esterna da utilizzare a piacere. PREZZO e TIPOLOGIA: un binomio da non sottovalutare per un super acquisto! AFFRETTATI, FISSA LA TUA VISITA PRIMA CHE VADA A RUBA! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 64 m21 bagni

Porzione di casa Via Ripoira, Barge

€ 55.000,00
BARGE - VIA RIPOIRA Casa semi-indipendente nella collina di Ripoira! A soli tre km dal centro del paese, Gruppo Monviso Immobiliare presenta una deliziosa casa semi-indipendente con cortile privato, ideale come casa vacanza o prima abitazione. Immersa nella tranquillità della collina di Ripoira, questa proprietà offre spazi ampi e funzionali per tutta la famiglia. Caratteristiche dell'immobile: Disposizione su due livelli: al piano terra l’ingresso conduce ad una sala accogliente, un soggiorno luminoso, un cucinino, un locale caldaia ed un bagno, creando un ambiente perfetto per la vita quotidiana. Zona notte al primo piano: accessibile tramite una comoda scala interna, qui troviamo due camere da letto con affaccio sul cortile privato ed un secondo bagno. Spazi aggiuntivi: di fronte al corpo principale, un locale ad uso magazzino ed una classica cantina piemontese offrono ulteriori opportunità di stoccaggio. Inoltre, un altro locale ad uso sgombero con al primo piano una camera da letto per ospiti garantisce ulteriore spazio per accogliere amici e familiari. Area esterna (TOTALE 472 mq): sul retro della casa, un ampio prefabbricato può essere utilizzato come autorimessa o locale per attrezzi agricoli, accompagnato da un piccolo appezzamento di terreno, perfetto per chi desidera coltivare o avere un giardino. L'immobile è stato edificato nel 1976 e circa 30 anni fa è stato rifatto il tetto. Tutte le grondaie son in rame. La casa presenta la fossa biologica e l'approvvigionamento idrico è garantito da una fonte sorgiva ad uso consortile. Son presenti, inoltre, due boiler elettrici per scaldare l'acqua nel periodo estivo. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente sereno e panoramico, ideale per rilassarsi e godere della natura! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni

Casa semi indipendente Via Cottura, Barge

€ 16.500,00
BARGE - VIA COTTURA Cerchi un punto d'appoggio a pochi minuti dal centro paese, in zona residenziale e molto luminosa? Abbiamo ciò che fa per te! La porzione di casa si trova in zona tranquilla e immersa nel verde, raggiungibile tutto l'anno. Composta al piano terra da cantina e tavernetta, al primo piano la parte abitativa si divide in tinello con cucinino, camera da letto, antibagno e bagno. Balcone panoramico. I piani non sono collegati internamente. Completa la proprietà il posto auto in cortile. L'area è ideale per rilassarsi inoltre nelle calde giornate estive. La soluzione necessita di qualche lavoro di revisione, ma si presta in buone condizioni. il riscaldamento è autonomo tramite stufe. Ideale sia come prima sia come seconda casa. La casa presenta la fossa biologica ed è allacciata alla rete idrica pubblica. Zona residenziale ricercata. PREZZO SUPER INTERESSANTE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Casa indipendente Via Colomba, Bagnolo Piemonte

€ 45.000,00
BAGNOLO P.TE - Il tuo rifugio in collina: spazio, natura e tranquillità Una casa tutta tua, immersa nella quiete della prima collina, dove ritrovare il piacere delle cose semplici e il ritmo lento della natura. Proponiamo in vendita una casa libera su quattro lati, situata nella prima collina del paese, in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile durante tutto l’anno. Una soluzione dal carattere autentico, ideale per chi desidera una casa vacanza lontana dal caos, un luogo dove rigenerarsi nei fine settimana o trascorrere momenti speciali in compagnia di famiglia e amici. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con ambienti distinti e funzionali, offrendo spazi da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terreno troviamo un locale di sgombero, la cucina e il soggiorno, entrambi con affaccio sul cortile esterno: uno spazio che invita a immaginare pranzi all’aperto, giornate di relax e piacevoli momenti in compagnia. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Sullo stesso livello è presente un piccolo terrazzo, perfetto da trasformare in un angolo dedicato al relax, magari con qualche pianta, una seduta comoda e il piacere di godersi la quiete circostante. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove la proprietà ha ricavato nel sottotetto altre due camere da letto, ampliando ulteriormente gli spazi disponibili e le possibilità di utilizzo della casa. Il vero valore aggiunto? La natura tutta intorno. Completa la proprietà un terreno privato di ben 4.011 mq, in parte terrazzato e in parte boschivo: uno spazio generoso per chi ama il verde, desidera vivere all’aria aperta o sogna di avere un angolo di tranquillità tutto suo. Il riscaldamento è attualmente alimentato da stufe a legna, in linea con il carattere tradizionale dell’immobile. Una casa da vivere con semplicità, da personalizzare secondo i propri desideri e da trasformare nel proprio rifugio in collina. Se cerchi un luogo dove staccare dalla routine, ritrovare la tranquillità e avere la natura a portata di mano, questa proprietà merita di essere scoperta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m22 bagni

Rustico Borgata Marchetti, Paesana

€ 14.000,00
PAESANA - B.ta Marchetti In una tranquilla borgata a circa 10 minuti dal centro di Paesana, proponiamo casa libera su due lati paralleli, ideale come seconda casa per chi desidera trascorrere piacevoli momenti di relax immerso nella natura. La proprietà è raggiungibile percorrendo circa 800 metri di strada sterrata e si trova in un contesto caratteristico e tranquillo, perfetto per chi cerca una soluzione lontana dal caos e desidera avere un punto d’appoggio in montagna per weekend e vacanze. La casa, rimasta chiusa per diverso tempo, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere recuperata e personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino privato, e un piccolo bagno ricavato nel sottoscala. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una camera da letto matrimoniale. A completare la proprietà troviamo una cantina situata a poca distanza dall’abitazione e un’unità collabente che offre un’interessante possibilità di recupero e, previa verifica della fattibilità urbanistica, potrebbe essere ristrutturata per ricavare un’ulteriore abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa dal carattere autentico, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con uno spazio esterno privato e interessanti possibilità di personalizzazione e recupero. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Casa indipendente via Nazionale, Argentera

€ 85.000,00
ARGENTERA - FRAZIONE BERSEZIO. Nel centro abitato di Bersezio, rinomata frazione e cuore pulsante del comune di Argentera, si propone in vendita un intero fabbricato indipendente di ampie dimensioni, libero su più lati e sviluppato su diversi livelli fuori terra. La struttura, che richiama l'architettura alpina tradizionale ed è posizionata a ridosso delle vie pavimentate in pietra del borgo, si presenta in uno stato di conservazione integralmente da ristrutturare. La generosa superficie complessiva e la disposizione volumetrica dell'edificio consentono di sviluppare molteplici soluzioni progettuali: dall'intervento di recupero volto alla realizzazione di una spaziosa residenza unifamiliare con ampie zone giorno, locali accessori e reparto notte su più piani, fino al frazionamento strutturale per ricavare più unità abitative indipendenti da adibire a seconda casa o a uso investimento ricettivo. A completamento della proprietà è presente un piccolo spazio verde pertinenziale a uso giardino privato, elemento di raro valore aggiunto per una soluzione collocata all'interno del centro paese. Situato a quasi 1.700 metri di altitudine lungo la Valle Stura e a breve distanza dal confine francese del Colle della Maddalena, il borgo di Bersezio rappresenta il punto di riferimento turistico e residenziale di Argentera. La località costituisce una meta privilegiata per gli amanti della montagna in tutte le stagioni dell'anno. Durante il periodo invernale, la zona è particolarmente apprezzata per le attività sulla neve, tra cui lo scialpinismo, le escursioni con le ciaspole e la vicinanza alle aree sciistiche d'alta quota sia sul versante italiano sia su quello francese dell'Ubaye. Durante la stagione estiva e primaverile, il territorio offre un'ampia rete di percorsi per il trekking, l'escursionismo alpino nei contesti protetti delle Alpi Marittime e Cozie, il ciclismo su strada e la mountain bike. La combinazione tra l'ampia metratura dell'immobile, la presenza dello sfogo verde e la posizione centrale a Bersezio rende questa proprietà un'opportunità di prim'ordine per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare ad alta vocazione turistica. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m2

Cascina Via Busca, Caraglio

€ 85.000,00
CARAGLIO – Via Busca. A pochi passi dal centro di Caraglio proponiamo cascina libera su tre lati con vari locali accessori e terreno. L'immobile si trova al momento in uno stato originale e necessita di una ristrutturazione completa garantendo la possibilità di personalizzazione sotto qualsiasi aspetto. Il corpo principale è costituito da quattro ampi locali distribuiti su due livelli fuori terra e collegati da scala interna oltre ad un cantina al piano interrato. Sul lato sinistro c'è un ampio locale di 114 mq calpestabili accatastato al momento come magazzino e fienile che può essere convertito in civile abitazione per garantire una metratura più ampia della zona abitativa. A completare la soluzione vi sono un'ampia tettoia di 60 mq calpestabili e un magazzino di 58 mq, quest'ultimo suddiviso in due locali di sgombero e una tettoia aperta oltre ad un piccolo bagno di servizio. Compresi nella vendita vi sono 3219 mq di terreno seminativo irriguo attualmente piantumati a meliga. Vi è la possibilità di acquistare ad una cifra da concordare ulteriori 4520 mq di terreno. Il cortile può essere chiuso e recintato e non vi sono servitù passive gravanti sulla proprietà. Le potenzialità di questa proprietà sono infinite: dalla realizzazione di una residenza di prestigio, alla creazione di una struttura ricettiva, come un agriturismo o un bed and breakfast, fino alla realizzazione di uno spazio per attività creative. L'ampio terreno circostante offre inoltre la possibilità di realizzare un giardino, un orto o una piscina, per vivere all'aria aperta e godere appieno della tranquillità della campagna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Baita Borgata Villar, Macra

€ 49.500,00
MACRA - Nel comune di Macra, in Valle Maira, nella caratteristica Borgata Villar, proponiamo in vendita una tipica casa di montagna composta da due alloggi indipendenti, con spazio esterno privato, tavernetta e un fabbricato rustico adiacente. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere la montagna in un contesto autentico, lontano dai grandi centri abitati ma allo stesso tempo inserito in un territorio conosciuto e frequentato dagli amanti della natura, delle escursioni e della cultura alpina. Macra si trova infatti in una delle zone più caratteristiche della Valle Maira, dove le antiche borgate, i boschi e i sentieri permettono di vivere il territorio in ogni stagione. Proprio dal territorio di Macra partono e si sviluppano numerosi itinerari escursionistici che collegano le diverse borgate attraverso antiche mulattiere. Tra questi il Sentiero dei Ciclamini, un percorso ad anello di circa 8,5 km che attraversa alcune delle località più caratteristiche del comune, e il Sentiero della Fede, itinerario di maggiore impegno che permette di raggiungere diverse borgate di Macra e Celle di Macra, incontrando cappelle, piloni votivi e testimonianze della storia locale. La casa si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione che consente di utilizzare separatamente i due alloggi. Al piano strada si trova il primo appartamento, quello attualmente più facilmente utilizzabile, con accesso diretto e composto da un ampio ambiente open space che riunisce soggiorno e angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto di generose dimensioni. La disposizione degli ambienti permette di avere una zona giorno ampia e conviviale, adatta sia all'utilizzo come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Al piano inferiore, con accesso separato, si trova il secondo alloggio, composto da ingresso, cucina, bagno e due camere da letto singole. Questo livello necessita di interventi di sistemazione e rappresenta quindi uno spazio da personalizzare e recuperare in funzione delle proprie esigenze. La presenza dei due appartamenti costituisce uno degli elementi più interessanti della proprietà: è possibile pensare ad un utilizzo familiare della casa, mantenendo una certa indipendenza tra i diversi ambienti, oppure destinare uno dei due alloggi all'ospitalità o alla locazione, previa verifica delle caratteristiche e degli eventuali requisiti necessari. Al piano terreno, completano la proprietà un piccolo cortile, una porzione di giardino separata dalla casa e una caratteristica tavernetta, ambiente ideale come spazio conviviale, deposito o locale di servizio. A fianco dell'abitazione si trova inoltre un fabbricato rustico indipendente, che offre la possibilità di essere recuperato e organizzato come posto auto coperto o autorimessa, a seconda delle caratteristiche e degli interventi che si vorranno realizzare. La struttura della casa si presenta solida, mentre il diverso stato di conservazione dei due alloggi permette di intervenire in maniera graduale, concentrando inizialmente i lavori sul piano inferiore e mantenendo la possibilità di utilizzare il primo alloggio. Il riscaldamento è attualmente affidato a stufe, soluzione tipica delle abitazioni di montagna. Questa proprietà può quindi rappresentare una soluzione interessante per chi cerca una casa in Valle Maira con autentiche caratteristiche montane, senza rinunciare alla possibilità di avere spazi indipendenti e margini di personalizzazione. La presenza del giardino, della tavernetta e del rustico amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà. Borgata Villar conserva inoltre il carattere tipico degli abitati della valle: qui si trovano la Chiesa Parrocchiale dedicata a San Marcellino e antiche testimonianze della vita rurale e alpina, inserite nella rete di borgate che si possono raggiungere attraverso i percorsi escursionistici del territorio. Una casa adatta a chi cerca tranquillità, natura e autenticità, con la possibilità di creare nel tempo una proprietà personalizzata e funzionale, nel cuore della Valle Maira. 80 m2

Rustico via Monastero, Busca

€ 68.000,00
BUSCA - VIA MONASTERO, 109. Nel comune di Busca (CN), in Via Monastero, proponiamo in vendita un ampio rustico libero su tre lati, completamente da ristrutturare, inserito in un contesto residenziale e comodo ai principali servizi del paese. La proprietà dispone di una superficie complessiva di circa 1.300 mq, comprendendo fabbricati, cortile e aree verdi situate sia sul fronte sia sul retro dell'immobile. La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti una cucina, un disimpegno, un locale utilizzabile come soggiorno o salotto, un bagno, un locale di sgombero e un forno. Il piano è già dotato di impianto di riscaldamento con radiatori. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano un secondo bagno e quattro locali, la cui distribuzione e destinazione possono essere ripensate in fase di ristrutturazione in base alle esigenze del futuro proprietario. Il fabbricato comprende inoltre un'ampia superficie di circa 140 mq calpestabili, distribuita su due livelli. Al piano terra sono presenti diversi locali di sgombero, mentre al piano primo si trova un ampio fienile, caratterizzato da una struttura che può essere oggetto di recupero e trasformazione. Completano la proprietà una legnaia/locale di sgombero e una cantina situata al piano primo sotterraneo. L'ampia metratura, la presenza di diverse unità e locali accessori e la conformazione del fabbricato rendono l'immobile particolarmente versatile. È possibile valutare un intervento di ristrutturazione finalizzato alla realizzazione di una residenza principale o seconda casa di ampie dimensioni, mantenendo eventualmente una parte degli spazi per attività accessorie. La proprietà può inoltre risultare interessante per chi necessita di ampi locali per un'attività, oppure per chi intende valutare la realizzazione di una struttura ricettiva, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei necessari interventi edilizi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova infatti in un contesto residenziale di campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi di Busca. Una soluzione adatta a chi cerca un fabbricato semindipendente da ristrutturare, con ampie superfici e terreno di pertinenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Appartamento Via Roc del Duc, Bagnolo Piemonte

€ 12.000,00
MONTOSO - VIA ROC DEL DUC PREZZO SUPER!!! A pochi minuti dalla piazza principale del paese di Montoso, dove sono presenti i servizi di prima necessità, proponiamo un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e la soluzione viene venduta arredata e abitabile fin da subito. Questo bilocale è l'ideale per chi desidera staccare la spina dal ritmo frenetico della città e stare a contatto con la natura e per chi cerca un punto di appoggio per escursioni e week-end sulle piste da sci. Non vi sono balconi e/o terrazzi. Inclusi nella vendita vi sono la cantina di pertinenza e lo ski-box ad uso condominiale. Il tetto è stato rifatto. Hanno sostituito la caldaia condominiale. Non vi sono, quindi, lavori extra in programma ( a livello condominiale). Rucaski è una piccola stazione sciistica posta sulle alture di Bagnolo Piemonte, in località Rucas, a meno di 5 km da Montoso. La skiarea è inserita in un ampio vallone con ottima vista sui monti Frioland (2720 m) e la Punta Ostanetta (2375 m) nonché un magnifico panorama sulla pianura verso Torino dal quale Bagnolo dista 56 km. Le piste per lo sci alpino che vanno dai 1500 ai 1800 metri circa di Costa Ciapè, sono adatte a chi si vuole avvicinare allo sci o passare una giornata divertente con i propri bimbi. A loro disposizione vi è infatti un baby park con bob, un castello gonfiabile e giochi sulla neve serviti da un tapis roulant. Altri due skilift completano l'offerta di impianti che servono 6 km di piste aperte nei weekend, nei festivi e nei periodi di vacanza (Natale, Carnevale e Pasqua). I prezzi contenuti degli skipass e la facile raggiungibilità della stazione contribuiscono a renderla ancora più adatta alle famiglie. Escursioni di sci d'alpinismo, fuoripista, gite in motoslitta ed arrampicate sul ghiaccio sono le altre opportunità sportive invernali per i giovani. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Appartamento Via Pontechianale, Casteldelfino

€ 29.000,00
CASTELDELFINO - Un piccolo appartamento con una bella posizione e tutto quello che serve per vivere la montagna. Situato al piano terra di un grazioso condominio, l'appartamento si trova in posizione dominante sulla Valle, in un contesto tranquillo ma comodo al centro di Casteldelfino, raggiungibile in pochi minuti. Anche Pontechianale è a breve distanza, rendendo questa soluzione un ottimo punto di partenza per vivere la Valle Varaita in tutte le stagioni. Gli ambienti sono raccolti ma ben organizzati: un unico grande locale è stato suddiviso tra zona giorno e zona notte, mentre completa l'abitazione il bagno, recentemente ristrutturato e dotato di doccia. Il riscaldamento è centralizzato, ma la presenza di una stufa a pellet permette di integrare il sistema di riscaldamento e contenere ulteriormente le spese di gestione. Una soluzione semplice, piacevole e soprattutto interessante per chi cerca un piccolo punto d'appoggio in montagna, senza affrontare un investimento importante. E con un prezzo davvero interessante, vale sicuramente la pena darle un'occhiata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 30 m21 bagni

Appartamento in Villa Frazione Sant'Anna, Roccabruna

€ 45.000,00
ROCCABRUNA - BORGATA SANT'ANNA. Nella splendida e rinomata cornice di Sant'Anna di Roccabruna, posizionata a circa 1.200 metri di altitudine sul livello del mare, proponiamo in vendita un'interessante porzione di casa situata al piano terra. L'immobile si trova all'interno di una piccola ed esclusiva palazzina composta da sole 5 unità abitative, caratterizzata da una solida struttura con tetto in cemento armato e da un perfetto stato di conservazione complessivo. L'abitazione, totalmente autonoma in ogni suo aspetto e completamente priva di spese condominiali, si sviluppa su una metratura calpestabile di circa 55 mq. L'ingresso indipendente avviene attraversando un piacevole terrazzo che sfocia in un balcone posizionato lungo la parete nord del fabbricato. Una volta varcata la soglia, ci si trova in un accogliente e ben distribuito soggiorno con angolo cottura. Da questa zona giorno è possibile accedere ad una seconda porzione di balcone, orientata a est e baciata dal sole, perfetta per ospitare un tavolino dove fare colazione ammirando una panoramica vista mozzafiato sulla vallata. Un comodo corridoio disimpegna in modo ottimale la zona notte, composta da due ampie camere da letto e da un bagno ben rifinito. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione pochi anni fa ed è dotato di serramenti in legno con doppio vetro per garantire un eccellente isolamento. L'impianto di riscaldamento è autonomo e gestibile tramite stufa a legna o pellet grazie alla presenza della canna fumaria, a cui si aggiunge la già presente predisposizione sia per i ventilconvettori elettrici che per quelli a gas. La proprietà è inoltre regolarmente allacciata sia all'acquedotto che alla rete fognaria comunale. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza di questa soluzione. Sant'Anna di Roccabruna è infatti una località ricca di fascino e di storia, celebre per il suo rinomato Santuario, per il sito archeologico del Roccerè con le sue incisioni rupestri preistoriche e per il Rifugio Partigiano della 104ª Brigata Garibaldi Carlo Fissore. La zona è anche il punto di partenza ideale per numerosi sentieri che si snodano tra boschi e pascoli, offrendo passeggiate ed escursioni con scorci paesaggistici indimenticabili. Questa proposta costituisce un'occasione imperdibile per chi desidera una seconda casa pronta da abitare, caratterizzata da un eccellente rapporto qualità/prezzo e immersa nella quiete della natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Appartamento in Villa Frazione Sant'Anna, Roccabruna

€ 45.000,00
ROCCABRUNA - BORGATA SANT'ANNA. Immersa nella quiete e nel fascino incontaminato della Valle Maira, a circa 1.200 metri di altitudine sul livello del mare, proponiamo in vendita una bellissima porzione di casa situata al piano terra, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e una vista da sogno. L'immobile si inserisce in un piccolo ed esclusivo contesto abitativo composto da sole cinque unità, caratterizzato da un ottimo stato di conservazione complessivo e da una solida struttura con tetto in cemento armato. Questa soluzione si distingue per essere completamente autonoma in ogni suo aspetto e priva di qualsiasi spesa condominiale. L'abitazione, che si sviluppa su una metratura calpestabile di circa 55 mq, accoglie i suoi ospiti attraverso un comodo terrazzo d'ingresso che si collega ad un balcone posizionato lungo la parete nord. Varcata la soglia si accede all'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e un'altezza interna di 2,70 metri. Da qui è possibile uscire sul balcone orientato ad est, lo spazio ideale per posizionare un tavolino da esterno, fare colazione all'aperto e godere di un panorama spettacolare che domina l'intera vallata sottostante. Un comodo disimpegno separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, la quale comprende due accoglienti camere da letto e un bagno ben rifinito. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa ed è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, garantendo comfort termico e acustico in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo e offre diverse opzioni di gestione: è presente la canna fumaria per l'installazione di una stufa a legna o a pellet, integrata dalle predisposizioni per ventilconvettori sia elettrici sia a gas. L'immobile è inoltre regolarmente allacciato sia all'acquedotto comunale che alla rete fognaria pubblica. Oltre alla qualità dell'immobile, la vera forza di questa proposta risiede nella sua posizione privilegiata e nelle ricchezze del territorio. Sant'Anna di Roccabruna è un punto di riferimento per gli amanti della natura, della storia e dello sport all'aria aperta. La borgata è celebre per il suo Santuario, suggestiva meta di culto molto frequentata durante i mesi estivi, e per lo straordinario sito archeologico del Roccerè, dove le incisioni rupestri testimoniano una presenza umana risalente fino alla preistoria. La zona riveste anche un notevole valore storico grazie al Rifugio Partigiano della 104ª Brigata Garibaldi "Carlo Fissore", testimone fondamentale della Resistenza in Valle Maira. Per gli appassionati di outdoor, direttamente dalla borgata si snodano meravigliosi sentieri che attraversano boschi rigogliosi e pascoli alpini, ideali per praticare trekking, passeggiate in mountain bike o semplicemente per immergersi nella natura rigenerante ed ammirare scorci paesaggistici mozzafiato in ogni periodo dell'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una seconda casa pronta da abitare, autonoma e posizionata in un contesto montano ricco di storia e attività. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Rustico Roata Battistella, Cervasca

€ 40.000,00
CERVASCA – Via Pratogaudino – Roata Battistella. Sulle colline di Cervasca, a pochi chilometri da tutti i servizi proponiamo casa indipendente e libera su quattro lati provvista di ulteriore fabbricato accatastato come magazzino, cortile privato e piccolo terreno. L'abitazione principale è composta al piano terreno da un ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera, un disimpegno e un bagno. Al piano primo, accessibile attualmente solo tramite scala esterna vi sono due camere da letto. Ancora al piano terra troviamo un'ampia tettoia, regolarmente accatastata. Il secondo fabbricato è accatastato come C/2 ed è disposto su due livelli per una metratura totale di circa 80 mq calpestabili. Questo fabbricato può essere utilizzato come garage e locali deposito. A completare la proprietà un terreno di 361 mq ideale come orto o giardino. La soluzione allo stato attuale è da ristrutturare ma vista la posizione e le caratteristiche che la contraddistinguono rimane interessante per molteplici poter soddisfare molteplici esigenze. La zona è accessibile tutto l'anno tramite strada asfaltata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) 80 m21 bagni

Appartamento Viale Stazione, Barge

€ 66.000,00
BARGE - VIALE STAZIONE Cerchi un appartamento ubicato in un complesso di recente edificazione? Desideri acquistare un immobile nuovo, mai vissuto, in zona centralissima? Abbiamo ciò che fa per te! All'interno del condominio "Signoretti" (edificato nel 2003), al quarto piano fuori terra, con pratico ascensore, presentiamo ampia mansarda super luminosa. Essa è stata ultimata nel 2025. La sua metratura calpestabile la rende idonea per una giovane coppia, una piccola famiglia o per un pubblico più longevo viste le sue peculiarità. La prima è l'assenza di barriere architettoniche, dettaglio non indifferente. Giunti al piano d'interesse, ci accoglie un ingresso su zona giorno open space suddiviso in salotto e zona cucina. Procedendo nel tour della casa possiamo notare due camere da letto ed un moderno bagno con doccia. Il riscaldamento è centralizzato con termo- valvole con teleriscadalmento. Le spese di gestione annue sono molto contenute. È previsto l'impianto di climatizzazione. Tutti i locali sono illuminati. La proprietà non gode di alcuna pertinenza, quali cantina, box auto e/o posto auto. È possibile, però, accedere al cortile interno per carico e scarico. Adiacente lo stabile vi è una piazza con posti auto non assegnati, ideali per chi risiede nel condominio. Affrettati e fissa una visita su questa proprietà. L'immobile è ideale anche come ottimo investimento a reddito! Ubicazione, tipologia e prezzo: tre dettagli da non sottovalutare per un acquisto garantito! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 76 m21 bagni