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Casa indipendente Via Provinciale, Valdieri

€ 135.000,00
VALDIERI - Nel cuore della caratteristica frazione di Sant'Anna di Valdieri, proponiamo in vendita un ampio caseggiato situato in posizione centrale, ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi e di una soluzione dalle molteplici potenzialità. L'immobile si presta perfettamente ad accogliere una famiglia numerosa oppure a essere suddiviso in tre unità abitative indipendenti, rappresentando così anche un'interessante opportunità di investimento. Il piano terra è già abitabile ed è composto da una cucina, due ampi locali e un bagno, consentendo un utilizzo immediato dell'abitazione. I piani superiori necessitano invece di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente l'immobile. Sant'Anna di Valdieri è una delle località più suggestive delle Alpi Marittime, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Punto di partenza per escursioni, trekking e attività all'aria aperta, è molto apprezzata dagli amanti della montagna in tutte le stagioni. La vicinanza al Parco Naturale delle Alpi Marittime, ai sentieri panoramici e alle rinomate Terme di Valdieri rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva, con ottime prospettive di valorizzazione turistica. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita non esitate a contattarci. Siamo disponibili a far visionare l’immobile dal lunedì al sabato, e la domenica su appuntamento. Seguiteci sui nostri canali social per restare aggiornati su tutte le nostre proposte e novità immobiliari: Facebook: https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare Instagram: https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare 200 m2

Casa indipendente Frazione Desertetto, Valdieri

€ 45.000,00
VALDIERI - A Desertetto, suggestiva borgata alpina del Comune di Valdieri, proponiamo una caratteristica casa indipendente dal sapore rustico, un luogo speciale per chi cerca il fascino della montagna vera, fatta di silenzi, panorami, natura e ritmi più autentici. Situata a circa 1100 metri di altitudine, Desertetto è una delle perle nascoste della Valle Gesso, nel cuore delle Alpi Marittime. Una piccola località raccolta, circondata da boschi e montagne, dove il paesaggio cambia con il susseguirsi delle stagioni: il verde intenso dell’estate, i colori caldi dell’autunno, la magia della neve d’inverno. La borgata mantiene ancora il carattere delle antiche località alpine, offrendo un’atmosfera intima e rilassante, ideale per chi desidera allontanarsi dalla frenesia quotidiana senza rinunciare alla possibilità di raggiungere comodamente la casa anche nella stagione invernale. La Valle Gesso è un territorio di grande valore naturalistico, conosciuto per i suoi panorami spettacolari, le numerose escursioni, i sentieri tra boschi e valloni alpini e la presenza del Parco Naturale delle Alpi Marittime, una delle aree protette più importanti del Piemonte. Da Desertetto è possibile vivere la montagna in tutte le sue forme: passeggiate panoramiche, giornate nella natura, ciaspolate in inverno o semplicemente momenti di relax davanti al calore di un camino. La casa, indipendente e dal carattere tipicamente montano, accoglie al piano terra una piacevole zona giorno con caminetto, ambiente ideale per creare quella particolare atmosfera che solo le abitazioni di montagna sanno offrire. Sullo stesso livello troviamo un bagno con doccia, funzionale e comodo per l’utilizzo quotidiano. Al primo piano si sviluppa una grande camera da letto con balcone panoramico, uno spazio luminoso e privilegiato da cui affacciarsi ogni giorno sulla bellezza della vallata e sulle montagne circostanti. Un vero angolo di tranquillità dove risvegliarsi con la luce naturale e il paesaggio alpino davanti agli occhi. Sul retro dell’abitazione è presente un piccolo ripostiglio, utile come deposito per legna, attrezzatura da montagna o materiale da giardino. A pochi metri dalla casa completa la proprietà un appezzamento di terreno indipendente, una piacevole estensione privata da trasformare in orto, giardino o spazio verde dove trascorrere le giornate all’aperto. Una casa semplice, autentica e ricca di atmosfera, perfetta come rifugio per i fine settimana, punto d’appoggio per esplorare una valle straordinaria o luogo dove ritrovare un modo di vivere più vicino alla natura. A Desertetto non si acquista solo una casa: si sceglie un piccolo angolo di montagna dove il tempo rallenta e ogni stagione ha il suo fascino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m21 bagni

Rustico Tetti Arpetta, Valdieri

€ 180.000,00
VALDIERI - Esistono luoghi in cui il tempo sembra rallentare, dove il silenzio della natura e il panorama delle montagne diventano parte della quotidianità. A Tetto Arpetta, nel comune di Valdieri, proponiamo una proprietà unica, completamente indipendente e immersa nel verde, ideale per chi desidera cambiare stile di vita o realizzare un progetto ricettivo di charme. La posizione, riservata ma comodamente raggiungibile durante tutto l'anno, regala il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Gli ampi spazi dell'immobile consentono di creare una prestigiosa residenza privata, una casa di famiglia o una struttura come un bed & breakfast o una casa vacanze, in una zona sempre più apprezzata da chi cerca esperienze autentiche a contatto con la natura. Un importante valore aggiunto è il tetto, completamente rifatto nel 2009, mentre il vero fiore all'occhiello della proprietà è rappresentato dagli oltre 50.000 metri quadrati di terreno che la circondano. Un'estensione rara e preziosa, capace di garantire privacy assoluta, grandi possibilità di utilizzo e il privilegio di vivere immersi in un ambiente incontaminato. Valdieri è il cuore delle Alpi Marittime, un territorio ricco di fascino dove boschi, prati, torrenti e sentieri si fondono in un paesaggio di straordinaria bellezza. Qui ogni stagione offre emozioni diverse: passeggiate ed escursioni in estate, i colori del foliage in autunno, la magia della neve in inverno e il risveglio della natura in primavera. Vivere in questo luogo significa scegliere un'esistenza più autentica, fatta di aria pulita, ritmi lenti e panorami che ogni giorno regalano un senso di libertà. Una proprietà dalle potenzialità uniche, perfetta per chi sogna una nuova vita immerso nella natura o desidera investire in una delle zone più affascinanti della montagna piemontese. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita non esitate a contattarci. Siamo disponibili a far visionare l’immobile dal lunedì al sabato, e la domenica su appuntamento. Seguiteci sui nostri canali social per restare aggiornati su tutte le nostre proposte e novità immobiliari: Facebook: https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare Instagram: https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare 200 m2

Casa indipendente Baut Festiona, Demonte

€ 75.000,00
DEMONTE - LOCALITA' BAUT FESTIONA. Nel comune di Demonte, in località Baut di Festiona, proponiamo in vendita una baita completamente indipendente immersa nella tranquillità della Valle Stura. La proprietà si trova a breve distanza dal Santuario della Madonna del Colletto, storico collegamento tra la Valle Stura e la Valle Gesso, dal quale è possibile raggiungere facilmente Valdieri. La zona rappresenta una meta apprezzata da chi cerca un contesto naturale autentico, ideale per escursioni, trekking, mountain bike e attività all'aria aperta in ogni stagione, senza rinunciare alla comodità di un accesso agevole. L'immobile è inserito all'interno di un terreno privato di circa 750 mq che circonda la casa sui quattro lati. Lo spazio esterno, prevalentemente pianeggiante e ben sfruttabile, offre aree verdi adatte al relax, ai pranzi all'aperto e al tempo libero, con la presenza di alberi che garantiscono ombra e privacy. La posizione libera su quattro lati e il contesto circostante assicurano tranquillità e un piacevole affaccio sul verde. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terreno trovano spazio un ampio garage, ideale per il ricovero dell'auto e dell'attrezzatura, e una spaziosa tavernetta con angolo cottura, ambiente perfetto da vivere durante tutto l'anno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, due camere da letto e un ampio bagno dotato di box doccia. Sul retro del fabbricato è inoltre presente un pratico e spazioso ripostiglio che completa la proprietà. Il riscaldamento è autonomo tramite una stufa a legna installata nella tavernetta e a un caminetto a legna situato nel soggiorno del piano primo. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico collocato nel bagno. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento. La proprietà si trova in una posizione riservata e silenziosa, ideale come casa vacanze o come punto di appoggio per vivere la montagna in ogni periodo dell'anno. Pur essendo immersa nel verde, è facilmente raggiungibile in tutte le stagioni grazie alla comoda strada asfaltata che conduce direttamente all'immobile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Trilocale in Località Paschè, Paesana

€ 25.000,00
PAESANA – Gruppo Monviso Immobiliare propone in vendita alloggio trilocale al primo piano di una palazzina situata a pochi minuti dal centro del paese. L’appartamento, raggiungibile comodamente con l’ascensore, si compone di camera da letto, cucinino, tinello utilizzabile come soggiorno, bagno e un piccolo sgabuzzino utilizzabile come dispensa. La proprietà si trova in buono stato abitativo nonostante necessiti di una piccola rimodernata e le spese di gestione sono irrisorie. Compreso alla proprietà è incluso un comodo box auto interno cortile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Rustico Borgata Beitoni, Paesana

€ 59.000,00
PAESANA - B.ta Beitoni In una caratteristica borgata facilmente raggiungibile durante tutto l'anno, proponiamo in vendita una graziosa casa libera su tre lati, disposta su tre livelli, ideale come casa vacanze o per chi desidera un rifugio immerso nella tranquillità della montagna. Al piano terreno si trova un'ampia cantina, perfetta come locale di deposito o per il ricovero di attrezzature. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura e caminetto, ambiente caldo e conviviale, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove è presente una spaziosa camera da letto. Da questo livello si accede direttamente al giardino di proprietà, uno spazio esterno riservato ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo della splendida vista panoramica e dell'ottima esposizione che rendono l'immobile particolarmente luminoso. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. La posizione, la vista aperta e l'ottima esposizione, unite alla facilità di accesso in ogni stagione, rendono questa soluzione un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa in montagna pronta da vivere. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m21 bagni

Baita Frazione Chianale, Pontechianale

€ 99.000,00
PONTECHIANALE - Frazione Chianale - Non tutti vedranno una casa. Qualcuno vedrà un'occasione irripetibile. Nel cuore di Chianale, uno dei borghi alpini più affascinanti d’Italia, dove trovare un immobile in vendita è già di per sé un evento raro, proponiamo un antico fabbricato in pietra completamente da ristrutturare… per chi sa guardare oltre. Oggi è un rustico che porta con sé i segni del tempo, con ambienti interni da recuperare integralmente e tutto il fascino autentico delle costruzioni di montagna di una volta: muri in pietra originali, volte caratteristiche e quella sensazione unica che solo i vecchi edifici di borgata sanno trasmettere. Domani? Potrebbe diventare una residenza davvero straordinaria. Una seconda casa esclusiva, un rifugio alpino di charme o un progetto di recupero capace di valorizzare ogni dettaglio storico del fabbricato. Qui non si acquista semplicemente un immobile. Si acquista la possibilità di dare nuova vita a qualcosa di autentico, in un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato e dove il mercato immobiliare offre opportunità sempre più rare. Perché certe case non aspettano di essere abitate. Aspettano qualcuno che sappia immaginarle. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 220 m2

Appartamento Via Roma, Sampeyre

€ 69.000,00
SAMPEYRE - Via Roma - La montagna è ancora più piacevole quando tutto è semplice: raggiungere il centro a piedi, parcheggiare comodamente l'auto nel proprio box e rientrare in una casa accogliente, senza preoccuparsi di spese condominiali. È proprio questo il punto di forza di questa interessante soluzione situata a pochi passi dal centro di Sampeyre, il principale comune della Valle Varaita, a circa 1.000 metri di altitudine. L'appartamento si trova al secondo piano di una tipica casa di paese composta da poche unità abitative e priva di condominio, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla comodità. Gli ambienti sono ben distribuiti e risultano luminosi e funzionali. La zona abitativa è composta da una cucina con accesso al primo balcone, due camere da letto, un bagno e un secondo balcone verandato, uno spazio versatile che può essere sfruttato come zona relax, ripostiglio o locale di servizio. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto doppio, facilmente accessibile, un valore aggiunto non trascurabile soprattutto durante la stagione invernale e sempre più difficile da trovare in immobili di questa tipologia. La vicinanza ai principali servizi, unita ai bassi costi di gestione e alla praticità degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze, per chi desidera trascorrere il proprio tempo libero immerso nella natura, sia come abitazione principale per chi cerca una casa funzionale in un contesto tranquillo e ben servito. Una proposta interessante, capace di coniugare semplicità, comodità e tutto il fascino della montagna, in una delle località più apprezzate della Valle Varaita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 86 m21 bagni

Casa semindipendente con giardino , Borgata billia, Sanfront

€ 29.000,00
SANFRONT - A circa 5 chilometri dal centro di Sanfront, e a 2 dal cuore di Frazione Robella, Gruppo Monviso Immobiliare ha il piacere di proporvi una casetta semindipendente con piccolo giardino di pertinenza. La proposta si trova in Borgata Billia, piccola località raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata e pulita durante tutto l'anno, è indipendente su due lati e si sviluppa sue due livelli. Al pian terreno troviamo la cucina in stile taverna con il classico soffitto a botte di una volta, tramite scala esterna saliamo poi al primo piano dov'è situata la zona notte composta da due camere da letto e un piccolo bagno, l'unico della casa. L'immobile si trova in buone condizioni strutturali, è in stato originario ma molto ben tenuto, il tetto in stato più che buono, gli impianti elettrici-idraulici funzionanti, è presente la fossa biologica per gli scarichi e l'acquedotto per l'acqua potabile. Il giardino davanti alla casa è ad uso esclusivo e può essere usato sia come posto auto privato sia come sfogo esterno a scopo ricreativo, è inoltra presente un altro pezzo di terra in fondo alla borgata di proprietà anch'esso utilizzabile come parcheggio. DA VEDERE! NOVITÀ! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Appartamento Via Cave, Bagnolo Piemonte

€ 36.000,00
MONTOSO - A pochi minuti dalle piste da sci di Rucas, in grazioso condominio, appartamento trilocale composto da soggiorno con cucinino, due camere da letto e bagno con vasca e finestra. Il riscaldamento è centralizzato alimentato a gpl o con caminetto. L'intero appartamento viene venduto arredato. Con cantina. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Appartamento Borgata Sant'Anna, Roccabruna

€ 35.000,00
ROCCABRUNA - Sant'Anna. In una palazzina composta da sole tre unità immobiliari, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di 40 mq calpestabili situato al piano terra. L'immobile si compone di un ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno dotato di vasca. L'abitazione dispone di un ingresso indipendente e gode della presenza di due ampi terrazzi collegati da un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà uno sgabuzzino al piano terra adibito a legnaia e una grande cantina situata al piano seminterrato, perfetta per il deposito di attrezzature o per la conservazione di alimenti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con ventilconvettori elettrici e di un suggestivo caminetto a legna che dona un'atmosfera calda e accogliente all'ambiente. L'acqua calda viene fornita da un boiler elettrico posizionato nel bagno, mentre gli infissi in legno e vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è servito dall'acquedotto e dalla fognatura comunale e non presenta spese condominiali. Inclusi nella vendita vi sono un piccolo giardino comune, che rappresenta uno spazio verde condiviso perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, e un posto auto situato a fianco dell'abitazione, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio del proprio veicolo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato immediatamente senza necessità di interventi straordinari. Grazie alla sua esposizione ottimale, offre una luminosità eccellente e un panorama mozzafiato sulle bellezze naturali circostanti. L'immobile si trova nel suggestivo borgo di Roccabruna, una località ricca di storia e natura situata all'imbocco della Valle Maira. Un tempo composto da oltre 90 borgate e quattro frazioni sparse sulle verdi alture, oggi Roccabruna è conosciuta per il Roccerè, un importante sito di arte rupestre risalente all'età del Bronzo e di grande interesse archeologico a livello internazionale. Oltre a questo prezioso patrimonio storico, la zona offre numerose opportunità per gli amanti della natura e dello sport, grazie alla presenza di sentieri escursionistici e due centri sportivi attrezzati con campo da calcio, piscina, palestra, palazzetto e bocciofila. L'appartamento si trova nei pressi della frazione Sant'Anna di Roccabruna, punto di accesso privilegiato al sito archeologico del Roccerè. Qui, da giugno a settembre, è attivo un centro visita che offre informazioni dettagliate sui sentieri e le attrazioni della zona. Sempre a Sant’Anna, sorge il santuario "dei nonni", un luogo di grande devozione nei mesi estivi, e il Rifugio Partigiano della 104° Brigata Garibaldi Carlo Fissore, uno dei siti più significativi della Resistenza in Valle Maira. Questo rifugio fa parte della rete dei Sentieri della Libertà ed è attrezzato per essere utilizzato come posto tappa per trekking di più giorni. La zona offre un'ampia gamma di percorsi escursionistici, tra cui le Vie de en Bot, i tre anelli di Sant’Anna, il Sentiero Balcone e i Percorsi Occitani, oltre a numerosi itinerari che attraversano le antiche borgate del territorio. Tra le attrazioni naturalistiche più interessanti vi è la Strada dei Cannoni, un suggestivo itinerario che in passato aveva una funzione militare e che oggi rappresenta un percorso ideale per gli amanti del trekking e della mountain bike. Per gli appassionati di arrampicata, è presente la palestra di roccia e arrampicata del Castlas, situata sopra la borgata Castello e caratterizzata da una serie di torrioni verticali che offrono sfide adatte sia ai principianti che agli scalatori più esperti. Roccabruna è una località ricca di tradizioni e appuntamenti culturali. Nel periodo autunnale, tra settembre e ottobre, si tiene la Filiera del Legno e Fiera di Valle, un evento dedicato alla valorizzazione dei prodotti artigianali locali e delle risorse del territorio. Durante questa manifestazione, è possibile assistere a esposizioni, dimostrazioni e degustazioni di prodotti tipici, oltre a partecipare alla tradizionale castagnata aperta a tutti. Le feste patronali, tra cui quelle di Sant'Anna, San Magno al Norat, Maria Vergine Assunta in Borgata Centro, San Rocco in Borgata Castello, Sacra Famiglia, San Bartolomeo e San Giuliano, rappresentano momenti di celebrazione profondamente sentiti dalla comunità e offrono l’opportunità di scoprire il folclore e la cultura locali. La gastronomia occupa un posto di rilievo nella tradizione di Roccabruna, grazie alla presenza di locande occitane, ristoranti e trattorie che propongono piatti tipici della Valle Maira. I funghi, in particolare, sono protagonisti di numerose ricette e rappresentano una vera delizia per gli amanti della cucina tradizionale. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come prima abitazione che come casa vacanze per chi desidera vivere in un ambiente immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e ai servizi essenziali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. 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Locale Commerciale Località Chiesa, Pontechianale

€ 105.000,00
PONTECHIANALE - Ci sono immobili che nascono per un'attività commerciale, ma che sanno reinventarsi nel tempo. Questo ne è l'esempio perfetto. Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 69 mq, situato al piano terreno e sviluppato interamente su un unico livello. La posizione angolare e le ampie vetrine su due lati garantiscono un'ottima luminosità e una grande visibilità, caratteristiche che negli anni hanno reso questo spazio sede di diverse attività, dapprima un negozio di articoli sportivi e successivamente una gastronomia. Oggi questo immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile. Può continuare ad essere utilizzato come negozio, ufficio o studio professionale, ma offre anche interessanti potenzialità per chi desidera realizzare un appartamento al piano terra, comodo e privo di barriere architettoniche, ideale per persone anziane, con difficoltà motorie o semplicemente per chi cerca la praticità di avere tutti gli ambienti su un unico livello. La vicinanza ai principali servizi rende questa proposta ancora più interessante, sia per un utilizzo residenziale sia come investimento. Un immobile che lascia spazio alle idee e che permette di modellare gli ambienti in base alle proprie esigenze, trasformando un ex locale commerciale in una casa comoda, moderna e funzionale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 69 m21 bagni

Appartamento Via Truna, Peveragno

€ 42.000,00
PEVERAGNO, LOC. PRADEBONI – Proponiamo in vendita ampio alloggio mansardato di oltre 100 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. L’immobile è libero su tutti e quattro i lati e gode di tre ampi balconi dai quali si può apprezzare una splendida vista panoramica sulla valle. L’ingresso si apre su un soggiorno estremamente spazioso, armoniosamente collegato alla cucina abitabile. È inoltre presente un secondo salotto, grazioso ed accogliente, ideale come zona relax, completo di divano, tavolo e mobile TV. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali e dotate di accesso diretto ad un balcone con affaccio panoramico sulla valle. I servizi sono doppi, entrambi finestrati e completi di vasca da bagno. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a GPL, ma l’alloggio dispone anche di una stufa a pellet estremamente efficiente, posizionata centralmente per garantire un’ottima diffusione del calore. La palazzina, edificata negli anni ’90, presenta spese condominiali pressoché nulle ed è inserita in un contesto tranquillo e panoramico, ma non isolato, facilmente raggiungibile durante tutto l’anno. Completano la proprietà una cantina privata ed un posto auto riservato. Grazie all’ampia metratura ed al comfort degli ambienti, l’immobile si presta perfettamente sia come comoda casa vacanze sia come abitazione principale, essendo in ottime condizioni ed immediatamente abitabile. La località si trova inoltre nelle immediate vicinanze di numerosi percorsi naturalistici verso la Bisalta, l’Osservatorio Sella Morteis, la Valle Pesio ed il Parco Naturale del Marguareis. Pradeboni dista circa 20 minuti d’auto da Cuneo e poco più di un’ora da Savona. Occasione imperdibile! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 110 m22 bagni

Baita Borgata Ballou, Isasca

€ 55.000,00
ISASCA - BORGATA BALLOU Sogni una seconda casa immersa in un contesto fiabesco? Desideri trascorrere i weekend immerso nel verde, nella pace della natura, godendo di una vista mozzafiato sulla vallata circostante? La nuova soluzione immobiliare è quella giusta per te! Borgata Ballou è posta a 950 metri sul livello del mare e dista 7,3 km dalla vicina Brondello e 2,8 km dal bivio che conduce alla borgata stessa. La strada che giunge alla soluzione è asfaltata e percorribile tutto l'anno. Isasca, comune di cui è parte la borgata, è un piccolo paesino nel cuore della Valle Varaita. Lasciando l'auto sulla piazzetta della borgata, è sufficiente percorrere un brevissimo tratto di strada per raggiungere l'abitazione. Qui si apre un fantastico scenario e ci accoglie un atmosfera magica, quasi fatata. Il rumore della fontana, il cinguettare degli uccellini ed il fruscio del vento ci rendono partecipi di quella che è la vita di montagna. La baita è libera su tre lati, sviluppata su tre livelli, recentemente ristrutturata. I piani non sono collegati internamente, ma ogni angolo è studiato su misura, finemente arredato. Il piano terra ospita un accogliente zona giorno con angolo cottura e zona relax con divano letto. Il calore della termo cucina a legna, i particolari in pietra legno, le volte a botte della stanza donano pace ed armonia. La metratura totale di questo locale è di 26 mq. Proseguendo nel tour, per raggiungere il piano superiore, basta percorrere una scala in legno esterna che conduce alla zona notte preceduta dal pezzo forte: un terrazzino panoramico con balcone annesso. Qui non ci si può non innamorare della vista. La camera da letto offre un letto matrimoniale ed è servita da un bagno privato con finestra e doccia. Questo piano è davvero grazioso. Il sottotetto, ovvero il terzo piano fuori terra, è ad oggi usato come semplice soffitta ed è raggiungibile con scala esterna. Il tetto della proprietà è stato completamente ripassato e parzialmente rifatto circa due anni fa ed è, ad oggi, in ottime condizioni. Tutti i sanitari son stati sostituiti nel 2020 e gli impianti sono perfettamente funzionanti. L'arredo è nuovo e l'immobile sarà venduto comprensivo dei mobili senza i suppellettili personali. Il riscaldamento è autonomo a stufa ed i serramenti son dotati del vetro singolo con telaio in legno. La fornitura dell'acqua è di provenienza sorgiva e la casa, inoltre, è dotata di una fossa biologica. NON FINISCE QUI! La baita gode di una porzione recintata di prato di 390 mq che, negli ultimi due anni, è stata sapientemente trasformata in un vero angolo di paradiso: un laghetto ornamentale con pedana in legno affacciata sull'acqua, una zona relax con sdraio dove godersi il sole in totale tranquillità, un tavolo da pranzo in legno massello per cene e pranzi all'aperto, muretti e camminamenti in pietra con ciottolato bianco, il tutto circondato da fioriture e piante ornamentali con vista sulla vallata boscosa sottostante. L'appezzamento di verde è sito di fronte alla casa, a circa 20 metri di distanza, non direttamente confinante ma facilmente raggiungibile a piedi. Un piccolo gioiellino immerso nel verde, con un ottimo rapporto qualità - prezzo ubicato in una località con un'elevata difficoltà di ricerca di immobili simili, pronti all'uso, facilmente raggiungibili. Un acquirente non ci deve pensare due volte! La tranquillità della zona, l'esposizione, le caratteristiche della casa ed il nuovo angolo verde di relax la rendono una delle soluzioni più accattivanti del momento! Una seconda casa da urlo! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Baita Borgo Frere, Acceglio

€ 25.000,00
ACCEGLIO - Nel fascino intatto dell’Alta Valle Maira, a Borgo Frere, nel comune di Acceglio, si nasconde una casa che ha tutto il potenziale per diventare il tuo rifugio perfetto. Una porzione di casa disposta su tre livelli e con una metratura complessiva di circa 110 mq, incastonata tra le montagne e la pace assoluta di uno dei borghi più autentici del Piemonte. Al piano terra, già abitabile, si respira subito un senso di accoglienza. La zona giorno, semplice e funzionale, è pronta a scaldarsi con il profumo del cibo buono, una stufa accesa, le chiacchiere lente di chi ha deciso di rallentare. Una camera da letto matrimoniale, intima e silenziosa, offre riposo e quiete, mentre il bagno – completo di doccia, bidet, lavabo, water e attacco lavatrice – è già pronto all’uso Basta una rinfrescata per vivere da subito questi spazi e sentirsi finalmente a casa. Al piano superiore, un antico fienile da ristrutturare aspetta solo la tua visione: potresti trasformarlo in un loft rustico con travi a vista, in una zona notte panoramica o magari in una seconda unità per ospiti. Qui la creatività può liberarsi, senza limiti, e ogni metro quadro può diventare un'espressione del tuo stile. Al piano seminterrato, una grande cantina e un locale sgombero aggiungono ulteriore spazio e potenzialità: perfetti per chi sogna una taverna, una zona hobby o un angolo dove custodire vini e ricordi. Ma il vero cuore di questa casa è fuori. Davanti all’ingresso si apre un giardino privato e recintato di circa 160 mq, un angolo di verde che racconta la bellezza delle cose semplici: bambini che corrono scalzi nell’erba, cani felici e liberi, genitori sereni che si godono il sole e la tranquillità. Ma anche chi cerca un rifugio silenzioso, immerso nella quiete della montagna, qui può trovare il suo spazio ideale: per leggere all’ombra di un albero, meditare al suono del vento tra i rami, o semplicemente ascoltare il silenzio. E poi le domeniche d’estate, quando il tempo rallenta, gli amici arrivano con una bottiglia di vino e sul barbecue sfrigola la carne alla brace. Le risate, i profumi, le montagne sullo sfondo: ogni dettaglio crea un piccolo momento di felicità vera. Questa casa è già pronta per accoglierti, ma allo stesso tempo ti offre la possibilità di sognare e costruire qualcosa di ancora più grande, passo dopo passo. Perfetta come casa vacanze, come rifugio di montagna, ma anche come base per una vita più autentica, più vicina alla natura, più tua. Questa casa non si racconta, si vive. Prenota la tua visita e lasciati ispirare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 110 m21 bagni