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Casa indipendente Via Malora, Envie

ENVIE - VIA MALORA Casa accogliente nella campagna di Envie con triplice ed ottima esposizione! Nella tranquilla campagna di Envie, proponiamo in vendita una graziosa casa libera su tre lati, caratterizzata da un'ampia metratura interna e da spazi versatili, perfetta per la vita di famiglia. Caratteristiche dell'immobile: - Disposizione su due livelli: la zona abitativa è collegata tramite una comoda scala interna. - Piano inferiore: trovano spazio una cucina abitabile che si affaccia sul cortile di proprietà, un soggiorno ideale da utilizzare anche come studio, una camera da letto e un bagno. Il piano è completato da una cantina/ dispensa collegata alla cucina. - Zona notte al primo piano: composta da una camera da letto con affaccio sul balcone esterno, una cameretta e un ampio salone, perfetto per diverse esigenze. Questo spazio può essere diviso per creare un secondo bagno, rendendolo ancora più funzionale. Spazi esterni: - Tettoie: una tettoia aperta offre parcheggio per le auto, mentre una seconda tettoia sul lato anteriore della casa è perfetta per pranzare all'aria aperta durante i mesi primaverili ed estivi. - Terreno privato: 937 mq di terreno pianeggiante ti offrono ampie possibilità per giardinaggio, coltivazioni o semplicemente per goderti la natura. Comfort: riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da cisterna a gasolio, garantendo calore e comfort durante i mesi freddi. La zona è servita da acquedotto e vi son due pozzi di proprietà. Questa casa è assolutamente da vedere! Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente sereno e panoramico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 282 m²1 bagni

Casa indipendente Via Pian Lissard, Barge

BARGE - VIA PIAN LISSARD Cerchi una baita indipendente con vista mozzafiato? Abbiamo ciò che fa per te! In splendida zona immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita una baita indipendente (bifamiliare, vi son due unità abitative distinte) con giardino e terreno di proprietà (in parte scosceso, in parte pianeggiante ed in parte boschivo, idoneo per gli amanti dei funghi e della castagne). L'area esterna è di 5920 mq, una peculiarità non indifferente. L'immobile si trova a 850 metri di altitudine, circa 5 chilometri dal centro, ed è raggiungibile tutto l'anno tramite strada asfaltata comunale. L'ultimo tratto è sterrato, ma praticabile. La zona è ricercata e super ben esposta. Nata per ospitare due nuclei familiari ( veniva usata come casa vacanze), l'immobile è diviso in due soluzioni abitative con possibilità di diventare una soluzione unifamiliare (al piano superiore, nel corridoio di ogni unità è possibile effettuare un collegamento). Attualmente al piano terreno ci accolgono le due zone giorno composte da cucina abitabile con camino in pietra a legna. Il piano superiore, invece, raggiungibile tramite scala interna in legno, offre quattro camere da letto matrimoniali di cui due con balcone e due con sfogo direttamente sul giardino (fronte ingresso sul retro). Al piano terreno vi è ancora una tavernetta con angolo cottura e la cantina di pertinenza. Questa proprietà è sita lontana dal caos del centro abitato, un luogo di ritrovo con amici e famiglia per godersi grigliate in compagnia. Il ricercato sfogo esterno offre un'opportunità per bambini e/o animali domestici. La soluzione è abitabile fin da subito grazie alla regolare manutenzione fatta negli anni e viene venduta arredata. Il riscaldamento è autonomo con camino e stufa a legna (putagè). Il tetto è in ottime condizioni. La rete idrica della casa è garantita mediante fonte sorgiva ad uso consortile, mentre per gli scarichi sono presenti le fosse biologiche. L'immobile ha spese annuali per la manutenzione della strada e della rete idrica consortile per un costo inferiore ai 100 euro. Una soluzione da urlo! Fissa subito una visita gratuita! Ne rimarrai soddisfatto! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m²2 bagni

Casa indipendente Strada Tetti Peru, Peveragno

PEVERAGNO - PRADEBONI Villa indipendente con terrazzo panoramico ai piedi della Bisalta Ai piedi della Bisalta, nella tranquilla borgata di Pradeboni, proponiamo in vendita una villa indipendente sui quattro lati, immersa nel verde e affacciata su uno dei panorami più suggestivi della Valle Pesio. Una proprietà dove natura, privacy e spazi generosi si fondono in un contesto capace di trasmettere fin dal primo sguardo un autentico senso di tranquillità. L'accesso avviene attraverso un cancello privato che conduce al cortile esclusivo e introduce a un'abitazione dal carattere architettonico originale. Il piano terreno, realizzato in muratura, sostiene un piano abitativo completamente rivestito in legno, conferendo alla casa un'identità che richiama gli chalet di montagna e che ancora oggi conserva un fascino particolare. Ad accogliere gli ospiti è una luminosa veranda panoramica, un ambiente che rappresenta molto più di un semplice ingresso. Grazie alle ampie superfici vetrate e all'affaccio diretto sul terrazzo, diventa uno spazio da vivere durante tutto l'anno, ideale come salotto panoramico, zona lettura o luogo dove rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. Da qui si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Il grande terrazzo, esposto completamente a sud, corre lungo il fronte della casa e si collega ai due balconi laterali, creando un unico percorso esterno che permette di godere della splendida vista aperta sulla Bisalta e sul Monte Pigna da prospettive sempre diverse. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi adatti sia a una famiglia sia a chi desidera una casa da condividere con amici e parenti. Al piano terreno completano la proprietà un ampio garage, un bagno e diversi locali accessori ad uso cantina e deposito, ambienti che aumentano sensibilmente la funzionalità dell'immobile. All'esterno trovano spazio il giardino, il cortile privato e un caratteristico campo da bocce sul retro, elementi che contribuiscono a rendere questa proprietà un luogo da vivere oltre le mura della casa, immersi nella quiete e nel verde della borgata. L'immobile conserva le finiture della propria epoca e rappresenta un'interessante opportunità di riqualificazione. Allo stato attuale necessità di importanti lavori di ristrutturazione: verifica impianti, fossa, pavimenti e serramenti. Oggi sarebbe difficile realizzare una casa con una simile posizione panoramica, un'esposizione così favorevole e una personalità architettonica altrettanto riconoscibile. Pradeboni è una delle località più apprezzate della Valle Pesio da chi ama vivere la montagna in modo autentico. Sentieri escursionistici, boschi, panorami e la vicinanza alla Bisalta rendono questo luogo ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il fondovalle e la città di Cuneo. Questa proprietà non si distingue soltanto per l'indipendenza sui quattro lati o per gli ampi spazi interni ed esterni. Il suo vero valore risiede nella posizione, nella luce, nel panorama e nel carattere di un'abitazione che, con un attento intervento di valorizzazione, può tornare a esprimere tutto il proprio potenziale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m²2 bagni

Baita Borgata Chiappi-Saretto, Castelmagno

CASTELMAGNO – Borgata Chiotti. Nel comune di Castelmagno, in alta Valle Grana, e più precisamente nella caratteristica Borgata Chiotti, proponiamo in vendita un fabbricato semi indipendente disposto da cielo a terra, con piccolo giardino di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e attualmente è composto da diversi locali distribuiti sui vari livelli. Gli spazi dovranno essere oggetto di un intervento di recupero e di conversione in civile abitazione, permettendo di progettare la futura disposizione interna in funzione delle proprie esigenze. La proprietà offre alcuni elementi particolarmente interessanti: il giardino privato, la posizione aperta e panoramica sulla valle e, soprattutto, un'ottima esposizione, che garantisce una piacevole luminosità agli ambienti e agli spazi esterni. La Borgata Chiotti è uno degli insediamenti caratteristici dell'alta Valle Grana e si trova in una posizione tranquilla e panoramica. La zona è raggiungibile tutto l'anno tramite strada asfaltata; il fabbricato, come accade in diverse borgate montane, non è invece raggiungibile direttamente in automobile fino all'ingresso dell'abitazione. Si tratta quindi di una soluzione rivolta a chi cerca un immobile da recuperare completamente e vuole avere la possibilità di definire autonomamente distribuzione, finiture e caratteristiche della futura abitazione, partendo da una struttura esistente e da un contesto già consolidato. Castelmagno si trova nella parte alta della Valle Grana, in un ambiente montano caratterizzato da ampi pascoli, boschi, borgate storiche e numerosi itinerari escursionistici. La valle offre un contesto adatto sia a chi cerca una seconda casa sia a chi desidera trascorrere periodi a contatto con la natura e praticare attività all'aperto. Tra le possibilità della zona ci sono numerosi sentieri e percorsi escursionistici, con itinerari di diversa difficoltà. Proprio dalla Borgata Chiotti partono alcuni percorsi verso la Rocca Cucuja e la Punta dell'Omo, con itinerari che raggiungono quote superiori ai 2.000 metri e offrono ampie vedute sull'alta valle. Un altro itinerario significativo è il Cammino di San Magno, che attraversa diverse borgate dell'alta Valle Grana fino a raggiungere il Santuario di San Magno, permettendo di conoscere il territorio attraverso antichi percorsi di collegamento. La zona è interessante anche per gli appassionati di ciclismo su strada e mountain bike, con diversi percorsi che risalgono la valle e raggiungono i passi e le località d'alta quota. Tra gli itinerari più impegnativi si trovano le salite verso Castelmagno, il Santuario e il versante della Fauniera. Durante l'inverno l'alta valle offre inoltre possibilità per sci alpinismo, ciaspolate e sci di fondo. A Borgata Chiappi si trova la pista di fondo Gravieres, situata a oltre 1.600 metri di altitudine. Il territorio conserva inoltre un importante patrimonio di borgate, cappelle, antichi percorsi e testimonianze della cultura occitana, inseriti in un ambiente naturale che passa dai boschi delle quote inferiori alle praterie e ai pascoli dell'alta valle. La posizione di Castelmagno permette infine di raggiungere diversi punti di interesse delle vallate cuneesi, con possibilità di effettuare escursioni, percorsi in bicicletta e visite alle numerose borgate e località montane della Valle Grana e delle vallate circostanti. Una proprietà da ristrutturare completamente, con giardino privato, ottima esposizione e vista panoramica, ideale per chi desidera realizzare una casa in montagna personalizzata secondo le proprie esigenze. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 92 m²

Casa indipendente Via Momeano, Barge

BARGE - VIA MOMEANO Baciati dal sole tutto il giorno! Un'oasi di pace nel cuore della Valle Infernotto! A soli 2,2 km dal centro del paese, accessibile attraverso una comoda strada percorribile tutto l'anno ( con gestione consortile), proponiamo una casa indipendente, libera su quattro lati, completamente ristrutturata ed in parte edificata nel 1983. In passato vi era solamente un piccolo fabbricato rurale, divenuto oggi una dimora super interessante sfruttabile sia come prima casa sia come casa vacanze. La zona è principalmente residenziale, ma non mancano abitazioni utilizzate nelle calde giornate estive e nei weekend. Qui la pace non manca e l'esposizione solare è super. L'accesso all'abitazione avviene percorrendo un piccolo vialetto ( proprietà dei vicini, ma diritto di passaggio a nostro favore) e qui ci accoglie un cortile / giardino privato (con terrazzo panoramico sito nel cortile) con vista sulla vallata. Sottostante l'abitazione, dove non si esclude la creazione di un accesso privato sul terreno di proprietà, troviamo un'area verde di 4326 mq. Oggi il terreno è incolto, ma vista la sua conformità (terrazzato) ed ottima esposizione, è ideale per coltivare. È oggi accatastato in parte come frutteto, in parte come vigneto. L'abitazione principale, invece, è sviluppata su tre livelli. Al piano terra trovano spazio due locali ad uso magazzino, di cui uno con cantina annessa al piano interrato. Essi sono idonei per ritirare mezzi agricoli, legname per l'inverno, ma anche le autovetture. Il piano terra, invece, è composto da un ingresso su sala da pranzo con scenografico camino in pietra a legna. Qui, sul lato sinistro, troviamo la cucina con putagè (termo-cucina a legna che alimenta i radiatori). Sul lato destro, invece, ci accoglie un'ampia sala riscaldata con una moderna stufa a pellet. Il piano superiore è collegato internamente con una comoda scala interna in legno. La sua peculiarità è la presenza di tre camere da letto oltre ad una quarta stanza usata oggi come grande ripostiglio/ stanza giochi per i più piccini. Il bagno, infine, è finestrato con vasca da bagno e boiler elettrico per l'utilizzo dell'acqua calda sanitaria. Vi son, ancora, due balconi fronte ingresso panoramici ed un patio sito sul retro. Confinante con il cortile dell'abitazione retrostante, invece, troviamo un vecchio pozzo con possibilità di utilizzo. È presente la fossa biologica e la rete idrica è consentita mediante fonte sorgiva ad uso consortile (acquedotto rurale di Gabiola). Un paradiso a pochi minuti dal paese! Metratura e area verde introvabili! Un nido d'amore per una famiglia, ma ideale anche come piccolo B&B. Chiama e fissa subito una visita! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m²1 bagni

Appartamento Via Palucca, Prazzo

PRAZZO - VIA PALUCCA. Nel comune di Prazzo, nel cuore della Valle Maira, proponiamo in vendita una casa semi indipendente di ampia metratura, disposta su più livelli e caratterizzata dalla presenza di diverse unità abitative, numerosi locali accessori e ulteriori spazi ancora allo stato grezzo, che offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. Al piano terreno l’accesso avviene attraverso un grande androne comune che conduce ai diversi ambienti della proprietà. Da qui si accede a un ampio fienile ancora allo stato grezzo, uno spazio che può essere oggetto di un eventuale recupero in funzione delle esigenze del futuro proprietario. Sempre al piano terreno troviamo la prima unità abitativa, composta da un ingresso su un ampio locale di sgombero dal quale si accede alla cucina abitabile e alle due camere da letto. Sul lato destro dell’androne, sempre al piano terreno, si sviluppa la seconda unità abitativa, costituita da un piccolo bagno, una cucina abitabile e una camera da letto. Il primo piano ospita la terza unità abitativa, alla quale si aggiungono due ulteriori ampi locali attualmente accatastati come fienili e anch’essi potenzialmente recuperabili. L’abitazione è composta da un ingresso su un locale di sgombero, un cucinino, una camera da letto, un soggiorno e un bagno. A caratterizzare particolarmente questa unità è l’ampio terrazzo panoramico, uno spazio esterno di notevoli dimensioni dal quale è possibile godere della vista sul territorio circostante. Al piano seminterrato completano la proprietà tre ampi locali adibiti a cantina e un grande ambiente che in passato era utilizzato come stalla per il ricovero degli animali, ulteriore testimonianza della tradizionale destinazione rurale dell’edificio. La presenza di più unità abitative già esistenti, insieme agli ampi spazi ancora da recuperare, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare e valorizzare secondo un progetto personalizzato. La metratura complessiva e la distribuzione dei locali permettono infatti di valutare diverse possibilità di utilizzo, tra cui la realizzazione di una struttura ricettiva, come un affittacamere, un B&B o una casa vacanze, mantenendo eventualmente una parte dell’immobile a disposizione come abitazione privata. Prazzo si trova nella parte alta della Valle Maira, a circa 1.000 metri di altitudine, in un contesto caratterizzato da piccoli borghi, borgate alpine e ampie aree naturali. Il territorio comunale si sviluppa lungo il corso del Maira e comprende numerose borgate distribuite sui versanti della valle, offrendo un contesto particolarmente adatto a chi cerca tranquillità, natura e un contatto diretto con l’ambiente montano. La Valle Maira è una delle vallate alpine più conosciute della provincia di Cuneo per la ricchezza del proprio patrimonio naturale e per la presenza di una fitta rete di sentieri e itinerari escursionistici. Durante la stagione estiva il territorio è frequentato dagli appassionati di trekking, mountain bike e attività all’aria aperta, mentre nei mesi invernali la valle offre numerose possibilità per ciaspolate, escursioni sulla neve e sci alpinismo. Il territorio conserva inoltre un importante patrimonio architettonico e culturale, con antiche borgate, chiese, cappelle e abitazioni in pietra che testimoniano la storia e le tradizioni delle comunità locali. La posizione di Prazzo, unita alla conformazione dell’immobile e alla presenza di ampi spazi da recuperare, rende questa proposta particolarmente adatta a chi desidera investire nel territorio della Valle Maira e realizzare un progetto abitativo o ricettivo con potenzialità di sviluppo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m²

Appartamento Localita` Perdioni Ciampana , Demonte

DEMONTE – Località Perdioni. In località Perdioni, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una baita libera su tre lati, disposta su tre livelli, di cui due fuori terra, con giardino privato e ampi spazi esterni. L'ingresso all'abitazione avviene al piano terreno, direttamente dall'ampio terrazzo coperto, uno degli elementi più caratteristici della proprietà. Da qui si accede al soggiorno con angolo cottura, un ambiente piacevole e funzionale dotato di stufa a legna e caminetto chiuso a legna, oltre a un divano letto. Sempre al piano terreno si trova un ampio bagno completo di box doccia. Una scala interna in muratura conduce al piano primo, dove troviamo un grande locale attualmente utilizzato come cabina armadio e ripostiglio. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la spaziosa camera da letto, nella quale sono attualmente presenti un letto matrimoniale e un letto singolo. La camera dispone inoltre di accesso diretto al balcone, che si sviluppa su due lati del fabbricato e offre una vista panoramica particolarmente ampia e suggestiva sulla vallata e sulle montagne circostanti. Al piano seminterrato è presente una grande cantina suddivisa in due ambienti, uno dei quali caratterizzato da una bella volta in mattoni. La cantina dispone inoltre di un punto acqua con lavandino e di uno spazio dedicato alla lavatrice. La proprietà è completata da un posto auto doppio e da un giardino privato di circa 150 mq, completamente recintato. Il vero punto di forza degli spazi esterni è però rappresentato dall'ampio terrazzo coperto, ideale per pranzare e trascorrere del tempo all'aperto. È inoltre presente una pratica cucina esterna, completa di lavandino e fornelli, che rende particolarmente comoda la gestione delle giornate estive all'aperto. La baita è stata oggetto di una ristrutturazione completa circa vent'anni fa, durante la quale sono stati rifatti il tetto e gli impianti. Gli infissi sono in legno con vetro doppio. Il riscaldamento è assicurato sia dalla stufa a legna e dal caminetto presenti nella zona giorno, sia da un impianto con radiatori alimentati a GPL, collegato a una stufa a condensazione installata nel piano seminterrato. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. La posizione permette di vivere la tranquillità della montagna senza rinunciare alla comodità: la località è infatti riservata ma non eccessivamente isolata e il centro di Demonte, con i suoi principali servizi, è facilmente raggiungibile. La proprietà è inoltre accessibile durante tutto l'anno, anche nel periodo invernale, grazie alla presenza di una comoda strada asfaltata. Una soluzione adatta sia come casa per le vacanze sia come punto d'appoggio per chi desidera trascorrere periodi in montagna, con il vantaggio di disporre di giardino privato, terrazzo coperto, cucina esterna, ampi locali accessori e una splendida vista panoramica. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 88 m²1 bagni

Casa indipendente Via del Gasparino, Cavour

CAVOUR - VIA DEL GASPARINO Cerchi una casa semi-indipendente ottimamente esposta? Ci troviamo ad un km dalla strada provinciale che da Barge conduce a Cavour. La zona è residenziale e ricercata. La casa oggetto di vendita è libera su tre lati, elevata a due piani fuori terra. Si presenta oggi da ristrutturare ed è ideale come prima casa. Il piano terra un locale sgombero , una legnaia e due locali ad uso cantina, utilizzati in passato per ricoverare animali da cortile. Il piano primo, invece, collegato tramite scala esterna offre una cucina con tinello e bagno con vasca e finestra. L'ultima stanza, accessibile dal balcone,ma anche internamente dalla zona giorno (piano sfalsato, tre scalini interni), è matrimoniale. Sopra il locale legnaia del piano terra trova spazio un soppalco / fienile. Il punto forte è l'area esterna: 600 mq di terreno privato pianeggiante totalmente recintato. Esso è idoneo per essere sfruttato in parte come area verde, in parte come orto o per realizzare una piscina da sfruttare nelle calde giornate estive. La casa è servita da rete idrica, ma non è presente la fognatura. Splendida vista sulla Rocca di Cavour! Affrettati e fissa una visita! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 91 m²1 bagni

Appartamento Via Roc del Duc, Bagnolo Piemonte

MONTOSO - Proponiamo ampio monolocale mansardato di 45 mq, situato all’ultimo piano (terzo) senza ascensore, in una zona tranquilla e comoda ai servizi. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e offre la disponibilità di fino a sei posti letto, ideale come soluzione vacanze o come investimento. L’immobile non dispone di balconi, ma nel prezzo sono inclusi cantina e box auto. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, garantendo una gestione più efficiente dei consumi. Il condominio si trova nelle vicinanze del complesso “Le Tre Aquile”. Ottima opportunità per chi cerca praticità, spazi ben organizzati e il fascino di una mansarda all’ultimo piano. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m²1 bagni

Appartamento Via 3 martiri, Melle

Melle – Via F. Mistral – Nel tranquillo e caratteristico paese di Melle, in Valle Varaita, comodo ai servizi e raggiungibile tutto l’anno tramite strada asfaltata, proponiamo un appartamento quadrilocale al secondo piano con locale mansardato sovrastante. L’ingresso apre su un disimpegno che collega tutti gli ambienti. Subito a destra troviamo un soggiorno luminoso e una cucina nuova, realizzata con materiali di qualità e collegata al metano. Dal soggiorno si accede alla terrazza esposta a est, con splendida vista sulla vallata. Le camere da letto sono due: una matrimoniale con uscita su balcone esposto a ovest e una seconda con letto a castello, in grado di offrire tre posti letto. Completa il piano il bagno, dotato di vasca e boiler. Al terzo piano, raggiungibile tramite la scala interna condominiale, si trova un ampio locale mansardato grezzo della stessa metratura dell’appartamento sottostante, ideale per realizzare un secondo alloggio o per ampliare la soluzione esistente con una scala interna. La proprietà include una cantina, un box auto singolo e un terreno pianeggiante di circa 50 mq ad uso esclusivo, perfetto come orto o area di svago. Presente anche un ampio giardino condominiale. La casa viene venduta completamente arredata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m²1 bagni

Appartamento via IV Novembre, Pradleves

PRADLEVES. VIA IV NOVEMBRE. Nel comune di Pradleves, in posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile composto da soli quattro appartamenti, ciascuno indipendente dagli altri e privo di spese condominiali. L'abitazione dispone di una superficie di circa 120 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e da una distribuzione interna funzionale. L'ingresso avviene attraverso un ampio disimpegno che conduce al corridoio centrale, dal quale si accede a tutti i locali dell'appartamento. La zona abitativa comprende una cucina abitabile, un ampio bagno con vasca e quattro ulteriori camere, che possono essere utilizzate come camere da letto oppure, in base alle esigenze, come soggiorno, studio o locali accessori. La metratura e il numero degli ambienti rendono l'immobile particolarmente adatto a un nucleo familiare numeroso o a chi necessita di più spazi separati. A completare gli spazi esterni dell'appartamento sono presenti due balconi e un ampio terrazzo con vista panoramica, accessibile dall'abitazione. Sul retro dello stabile si sviluppa inoltre un terreno/giardino terrazzato ad uso esclusivo di circa 1.500 mq, caratteristica di particolare interesse per chi desidera disporre di un'ampia area privata all'aperto. La conformazione terrazzata consente di destinare gli spazi a giardino, orto, area verde o ad altre attività compatibili con le caratteristiche del terreno. L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare, consentendo di intervenire sulla distribuzione e sulle finiture interne in base alle proprie esigenze. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufe collegate a canne fumarie. È inoltre presente la possibilità di collegamento alla rete comunale del GPL. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico installato nel bagno. Un elemento particolarmente importante è rappresentato dal tetto dello stabile, completamente rifatto pochi anni fa, che costituisce un intervento già eseguito sulla struttura e riduce la necessità di importanti lavori di manutenzione sulla copertura. Al piano terreno completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq calpestabili, utilizzabile non solo per il ricovero di un'automobile, ma anche come spazio di deposito per attrezzature, biciclette o materiali. La proprietà, grazie alla metratura interna, alla presenza di quattro camere, agli spazi esterni privati e al box auto, rappresenta una soluzione versatile. Può essere utilizzata come abitazione principale, sfruttando la vicinanza ai servizi di Pradleves, oppure come seconda casa e punto d'appoggio per una famiglia numerosa alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni in Valle Grana. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, mentre la vicinanza alle località della Valle Grana offre la possibilità di usufruire durante tutto l'anno di sentieri, percorsi escursionistici e attività all'aria aperta. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²1 bagni

Una piccola oasi di pace immersa nel verde. Borgata Belliard- Roccabruna

A circa 10 minuti dal centro di Roccabruna, proponiamo in vendita una caratteristica baita indipendente, situata a 1100 metri di altitudine, in una posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde. La proprietà, disposta su tre livelli, è composta al piano terra da un locale sgombero e un bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona giorno con cucina rustica, caminetto e accesso diretto a un terrazzo con vista sul bosco. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale e un secondo bagno. All’esterno, un giardino privato ben curato accoglie orto, cantina e legnaia. Completano la proprietà un terreno boschivo di pertinenza situato proprio di fronte alla baita, ideale per momenti di relax nella natura. L’immobile è collegato all’acquedotto comunale ed è dotato di fossa biologica per lo smaltimento delle acque reflue, garantendo funzionalità e autonomia in ogni stagione. Una soluzione perfetta come seconda casa in montagna, rifugio per il fine settimana o investimento per chi desidera riconnettersi con la natura in un contesto autentico e accogliente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 54 m²2 bagni

Appartamento Viale Stazione, Barge

BARGE - VIALE STAZIONE Cerchi un appartamento ubicato in un complesso di recente edificazione? Desideri acquistare un immobile nuovo, mai vissuto, in zona centralissima? Abbiamo ciò che fa per te! All'interno del condominio "Signoretti" (edificato nel 2003), al quarto piano fuori terra, con pratico ascensore, presentiamo ampia mansarda super luminosa. Essa è stata ultimata nel 2025. La sua metratura calpestabile la rende idonea per una giovane coppia, una piccola famiglia o per un pubblico più longevo viste le sue peculiarità. La prima è l'assenza di barriere architettoniche, dettaglio non indifferente. Giunti al piano d'interesse, ci accoglie un ingresso su zona giorno open space suddiviso in salotto e zona cucina. Procedendo nel tour della casa possiamo notare due camere da letto ed un moderno bagno con doccia. Il riscaldamento è centralizzato con termo- valvole con teleriscadalmento. Le spese di gestione annue sono molto contenute. È previsto l'impianto di climatizzazione. Tutti i locali sono illuminati. La proprietà non gode di alcuna pertinenza, quali cantina, box auto e/o posto auto. È possibile, però, accedere al cortile interno per carico e scarico. Adiacente lo stabile vi è una piazza con posti auto non assegnati, ideali per chi risiede nel condominio. Affrettati e fissa una visita su questa proprietà. L'immobile è ideale anche come ottimo investimento a reddito! Ubicazione, tipologia e prezzo: tre dettagli da non sottovalutare per un acquisto garantito! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 76 m²1 bagni

Casa semi indipendente Via Luisetta, Envie

ENVIE - VIA LUISETTA Un gioiello da non perdere! Gruppo Monviso Immobiliare propone una nuova proposta immobiliare a soli 680 metri dal centro del paese. In zona collinare, panoramica e residenziale sorge questa casa libera su tre lati, elevata a tre piani di cui due fuori terra. La proprietà venne completamente ricostruita nel 1990 (impianti e tetto), prima era un ex fabbricato in pietra da riattare. Ora si presta in perfetto stato di conservazione, usata come casa vacanze nel corso degli anni. Essa vanta un'ottima esposizione e gode di una buona luminosità. Giunti all'abitazione ci accoglie un ingresso su cortile con passaggio sia carraio sia pedonale con vista sul giardino privato e sul patio fronte ingresso. Qui è presente un pozzo utilizzato in condivisione con la casa a fianco ( vi è un collegamento tra le due proprietà nell'area esterna). L'area esterna è impreziosita da un barbecue sfruttabile nelle calde giornate estive e primaverili. Oltre a questo spazio vi è un terreno privato fronte abitazione di 1171 mq ( vigneto di 505 mq e pascolo cespug. di 666 mq). Il piano terra della proprietà mostra un ingresso su zona giorno open space con cucina a vista. Il locale è arredato con mobili in legno. Qui troviamo ancora un disimpegno ed un bagno con finestra e doccia. Dal disimpegno prima citata si accede al piano primo sotto strada dove trova spazio una cantina di 13 mq. Il luogo è ideale per stoccare provviste ed oggetti di vario genere. Procedendo nel tour della casa, con comoda scala interna in pietra, arriviamo alla zona notte composta da due camere da letto ed da un bagno con vasca e finestra. I locali sono separati da un piccolo disimpegno con accesso al piano sottotetto, ispezionabile mediante botola. Le camere sono illuminate da un balcone unico panoramico con vista sul cortile e sulla pianura sottostante. I serramenti sono in legno con doppio vetro (i serramenti interni, invece, sono stati sostituiti nel 2010) ed il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati dal gpl. Il cancello ed il balcone, invece, in ferro battuto è stato rifatto nel 2015. La zona è servita dalla rete idrica pubblica e vi è la fognatura. Un'occasione unica con un un ottimo rapporto qualità prezzo. Idonea per una famiglia con figli o per una coppia come prima casa, oppure super indicata come casa vacanze per tutti gli amanti del relax. Abitabile da subito! Raggiungibile tutto l'anno mediante comoda strada asfaltata. Fissa subito una visita, l'immobile non rimarrà a lungo sul mercato! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 117 m²2 bagni

Casa semi indipendente Piazza Comunale, Macra

MACRA - BORGATA BEDALE 35 Nel suggestivo contesto della Valle Maira, nel comune di Macra, in Borgata Bedale 35, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su due livelli, immersa nella tranquillità e circondata da un piacevole panorama montano. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta all’uso senza dover affrontare interventi di ristrutturazione. Al piano terra la casa accoglie con due ingressi distinti: uno conduce direttamente alla cucina, mentre l’altro si apre su un ampio soggiorno, luminoso e ben collegato agli spazi della zona giorno. Qui troviamo un caratteristico caminetto a legna, elemento che dona calore e atmosfera all’ambiente. Sempre su questo livello sono presenti un bagno e un piccolo disimpegno che ospita una scala a chiocciola, collegamento interno con il piano superiore. I due livelli sono inoltre uniti anche da una comoda scala esterna in muratura, che rende gli spazi ancora più funzionali. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, oltre a un bagno con antibagno e a un ampio locale di sgombero, versatile e utilizzabile secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe, con la possibilità di allacciarsi alla rete di gas GPL comunale. A completare la proprietà vi sono un giardino pianeggiante di 534 mq, ideale per godere appieno degli spazi esterni durante la bella stagione, e un piccolo appezzamento di terreno boschivo di circa 500 mq, che contribuisce a rendere ancora più autentico il contesto naturale in cui è inserita la casa. L’accesso è comodo grazie alla strada asfaltata e la posizione garantisce quiete e riservatezza, pur rimanendo facilmente raggiungibile. La zona è particolarmente apprezzata per la sua natura incontaminata e per le numerose opportunità di svago all’aria aperta. A pochi passi si trova il suggestivo Sentiero dei Ciclamini, un percorso immerso nei boschi che offre scorci panoramici e piacevoli passeggiate, soprattutto nei periodi di fioritura. L’intera valle è un punto di riferimento per gli amanti del trekking, della mountain bike, delle escursioni e, durante l’inverno, delle ciaspolate e dello sci alpinismo, oltre a offrire la possibilità di scoprire borghi autentici e tradizioni locali. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa senza spese condominiali, immersa nella natura e pronta da vivere fin da subito, sia come abitazione principale sia come rifugio per il tempo libero. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²2 bagni

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