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Appartamento Piazza Biandrate di San Giorgio, Piasco

€ 223.000,00
PIASCO - PIAZZA BIANDRATE Nel cuore del paese, in posizione privilegiata e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, situato al secondo piano di una palazzina moderna e signorile servita da ascensore. L’immobile, da ultimare e consegnato chiavi in mano, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e un contesto residenziale curato. L’ingresso si apre direttamente su un’ampia zona giorno in stile open space, dove la cucina e il soggiorno dialogano armoniosamente in un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e la convivialità. La camera da letto principale è generosa negli spazi e particolarmente luminosa, mentre la seconda camera, versatile e ben proporzionata, si presta perfettamente sia come cameretta che come studio. Il bagno, finestrato, sarà dotato di doccia e finiture moderne. L’appartamento è già predisposto per l’installazione di un impianto domotico e di climatizzazione, ed è dotato di infissi in doppio vetro a taglio termico, garanzia di isolamento acustico e risparmio energetico. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo, profondo e ben sfruttabile, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene all’aria aperta. È inoltre possibile personalizzare le finiture interne scegliendo tra le proposte del capitolato, così da adattare ogni dettaglio ai propri gusti e alle proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina, già compresa nel prezzo, e la possibilità di acquistare un comodo box auto all’interno dello stabile. Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera vivere in una casa nuova, efficiente e moderna, nel cuore pulsante del paese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 73 m21 bagni

Locale Commerciale Frazione Chianale, Pontechianale

Tratt. riservata
PONTECHIANALE - "La vita è troppo breve per restare con i piedi per terra. Quindi dipingi, scolpisci, scrivi, recita, danza… insomma sogna." (Davide Sallustio) Questo incipit lo abbiamo scelto perchè, in poche parole, suscita le medesime emozioni che si provano ammirando questo luogo magico, che pare provenire direttamente da un'epoca lontana; qui tutto sembra voler trasmettere un'emozione, ogni dettaglio ed ogni particolare sono stati selezionati al fine di raccontare quella che era la vita di un tempo nelle terre alte. Il sogno a cui facciamo riferimento, è quello che accomuna molte persone, ovvero l'opportunità di cambiare vita, lontano dal logorio della vita moderna, per trasferirsi in un contesto unico, a stretto contatto con la natura e dove pare di poter toccare il cielo con un dito. L'attività commerciale che proponiamo in vendita, è legata all'ambito della ristorazione ed è stata ricavata da quella che un tempo era una vecchia stalla; la struttura portante in pietra a vista, rispecchia quelli che erano i dettami architettonici del 1700, periodo in cui fu costruito lo stabile che ospita, ai giorni nostri, il rinomato "Ristomuseo", ormai noto nell'immaginario collettivo quale perla dell'alta Valle Varaita. Vi invitiamo a contattarci per avere informazioni aggiuntive e per prenotare una visita in questo luogo unico ricco di storia in ogni suo angolo. Chianale, o meglio La Cianal in lingua occitana, significa canale, alludendo a un’opera di canalizzazione del torrente Varaita tra le case. Vi è anche chi sostiene che la cianal anticamente indicasse la sorgente stessa del fiume. La storia: X sec., alla fine del primo millennio l’Alta Valle Varaita (abitata sin dalla preistoria) subisce le incursioni e le razzie dei Saraceni, la cui cacciata è rimasta nella tradizione popolare con le feste della “Baìo” di Sampeyre e la “Beò” di Bellino. 1125, la Val Varaita è assegnata ai marchesi di Saluzzo. 1210, la contessa Alasia cede tutta la zona al Delfinato francese. 1363-1713, la “Castellata”, ossia l’Alta Val Varaita con i paesi di Chianale, Pontechianale, Casteldelfino e Bellino, per quasi quattro secoli è territorio del Delfino di Francia e gode di un’autonomia unica per quei tempi: la République des Escartouns. Con il Trattato di Utrecht la zona è ceduta ai Savoia e il confine tra i due Stati è posto in cima al colle dell’Agnello, a 2748 m di quota. 1891, il villaggio de La Cianal conta ben 449 abitanti, a fronte delle poche decine di oggi. La comunità detiene il triste primato dello spopolamento in tutta la Val Varaita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Rustico Località Baisso, Casteldelfino

€ 215.000,00
CASTELDELFINO - LOCALITA' BAISSO A pochi passi dal vivace centro di Casteldelfino, vi presento un'affascinante opportunità residenziale. Questa palazzina, posizionata strategicamente sul versante sud, è immersa nella tranquillità. La struttura offre sei accoglienti bilocali disposti su tre livelli. La disposizione intelligente degli spazi conferisce un'aria di intimità, rendendo questa residenza ideale per coloro che cercano un rifugio dalla frenesia quotidiana. A completare l'offerta, la proprietà dispone di due comodi box auto e sei cantine, garantendo spazio sufficiente per soddisfare ogni esigenza di stoccaggio. Il giardino circostante, cintato per garantire privacy e sicurezza, offre uno spazio verde dove poter rilassarsi e godere della tranquillità. Questa palazzina rappresenta non solo una casa, ma un luogo dove stile e praticità si fondono armoniosamente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 400 m2

Baita Borgo Gheit, Acceglio

€ 215.000,00
Borgo Gheit — Alta Valle Maira Baita indipendente su tre livelli, un rifugio autentico tra le Alpi piemontesi Se state cercando un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove la montagna si racconta attraverso le sue pietre antiche, i legni lavorati a mano e i borghi senza tempo, questa è la casa che fa per voi. Nel fantastico Vallone di Unerzio, nel cuore dell’Alta Valle Maira a pochi chilometri da Chialvetta si trova questa baita indipendente situata a Borgo Gheit a 1372 mt di altitudine una piccola borgata di montagna che conserva ancora tutto il fascino della tradizione alpina. Raggiungibile comodamente in auto tutto l anno e circondata da boschi, torrenti e sentieri che si perdono tra i monti, questa casa è il punto di partenza ideale per escursioni estive, ciaspolate invernali e giornate di puro relax immersi nella natura. L’immobile si sviluppa su tre livelli, ognuno con caratteristiche uniche che raccontano la storia di questo edificio, un tempo locanda di montagna. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space, dominato da una calda cucina a vista. Gli ambienti conservano intatti il carattere e il sapore di un tempo, con dettagli in legno che rendono l’atmosfera accogliente e autentica. Qui, il cuore della casa batte forte, tra il profumo del legno e quello di un buon piatto cucinato sui fornelli. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trova una spaziosa camera da letto luminosa e suggestiva, caratterizzata da soffitti con travi a vista e pavimento in parquet realizzato con legno proveniente direttamente dal Trentino, scelto con cura per rispettare la tradizione e l’ambiente circostante. Tre finestre incorniciano scorci di borgata e di montagna, regalando giochi di luce durante tutto l’arco della giornata. Una porta finestra si apre su un piccolo giardinetto di borgata, luogo perfetto per gustare una colazione all’aperto o rilassarsi al sole durante l’estate, circondati solo dal suono del vento. Scendendo una scala si accede al livello inferiore, che mantiene ancora la suddivisione originaria della vecchia locanda. Qui troviamo un pratico antibagno e un bagno con doccia. Questa disposizione, rimasta fedele alla struttura storica dell’edificio, conferisce alla casa un fascino d’altri tempi e la possibilità di essere vissuta in modo versatile. Sempre sullo stesso piano si trova una seconda camera, un tempo utilizzata come dispensa, e un ripostiglio, utile per attrezzi, legna o materiale da escursione. Completa il livello una porta d’accesso esterna che serviva per facilitare l’ingresso ai disabili che dovevano usufruire dei servizi, oggi utilizzabile come comodo accesso secondario o di servizio. Perché scegliere questa baita? Questa casa è molto più di una semplice abitazione di montagna: è un luogo che racconta storie, che conserva i segni del passato e li integra con il presente, offrendo spazi caldi e accoglienti in un contesto paesaggistico unico. Perfetta come seconda casa per chi cerca tranquillità e autenticità, o per chi desidera investire in una struttura da dedicare all’ospitalità, grazie alla sua storia di locanda e alla posizione strategica nel cuore dell’Alta Valle Maira, meta sempre più apprezzata per il turismo slow e consapevole. Borgo Gheit è una piccola perla incastonata tra i monti, a pochi passi da Chialvetta, una delle borgate più suggestive della valle. L’Alta Valle Maira è celebre per i suoi itinerari escursionistici di ogni livello, le tradizioni enogastronomiche e il patrimonio culturale delle borgate occitane. Qui è possibile vivere un’esperienza autentica, a contatto con la natura, con la storia di chi, in un passato che a noi sembra lontano ha percoso le vie di queste borgate e l’identità montanara, tra antiche mulattiere, boschi di larici e pascoli d’alta quota. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questa casa e di aiutarti a immaginare una vita leggera, senza pensieri. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 170 m21 bagni

Casa indipendente Regione Comba Capello, Verzuolo

€ 210.000,00
VERZUOLO - REGIONE COMBA CAPELLO Nella verdeggiante cornice della collina Verzuolese, proponiamo in vendita casale completamente indipendente sviluppato su 2 piani. Il fabbricato, originario del '900, è stato in parte ristrutturato di recente ad uso abitativo, ed in parte invece da ultimare. I notevoli spazi e locali lo rendono ideale come struttura agrituristica/ricettiva oppure come azienda agricola. La posizione panoramica è di indiscutibile bellezza, la vista si apre sulla pianura a perdita d'occhio e l'esposizione è davvero unica. Si accede alla proprietà tramite cancello automatizzato che apre su un cortile decisamente spazioso. Nel complesso la proprietà vanta 18 giornate di terreno di cui 2 gia coltivate a piccolo frutti. Sono inoltre presenti un forno a legna, porticati ad uso autorimessa, un ulteriore fabbricato sul retro adibito a magazzino/rimessaggio mezzi agricoli e di box per cavalli / stalle. La proprietà è dotata di fossa biologica e di acqua sorgiva canalizzata. Per raggiungere l'immobile è necessario percorrere un tratto di strada sterrata di circa 1.5km attualmente non percorribile con tutte le auto in quanto la strada si presenta dissestata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 300 m22 bagni

Rustico Via Mistral, Monterosso Grana

€ 210.000,00
MONTEROSSO GRANA - Nel suggestivo cuore di Monterosso Grana, distante soli 15 km da Cuneo, trova posizione una dimora che incarna l'autentico spirito montano. Questa abitazione indipendente, collocata con intelligenza per assicurare la massima comodità, si pone in prossimità immediata di supermercati e istituti scolastici, configurandosi come un'accogliente residenza ideale per coloro che desiderano rifugiarsi in tranquillità tra le imponenti Alpi. Disposta su tre livelli, la proprietà si caratterizza per una graziosa architettura tipica delle località montane, armonizzandosi con il paesaggio circostante. Gli interni sono suddivisi in diverse unità indipendenti, garantendo flessibilità e privacy agli abitanti o agli eventuali ospiti. Attualmente, le unità abitative presentano spazi ampi e possono essere agevolmente interconnesse, offrendo la possibilità di trasformare questa dimora in una residenza bifamiliare o trifamiliare, rispondendo così alle esigenze di chi cerca spazio per la propria famiglia. Per quanto riguarda il riscaldamento, gli alloggi sono attualmente dotati di stufe con canne fumarie separate. Tuttavia, c'è la possibilità di implementare un sistema centralizzato o singolo, sfruttando la posizione favorevole dell'immobile per l'installazione di pannelli solari. Questo non solo contribuirebbe a garantire un'efficienza energetica ottimale ma rappresenterebbe anche un passo in avanti verso una soluzione più sostenibile. Il punto di forza di questa proprietà risiede, senza dubbio, nell'ampio giardino circostante, arricchito da rigogliose piante da frutta. Questo spazio verde non solo aggiunge un tocco di freschezza e colore all'ambiente, ma costituisce anche un luogo piacevole per il relax all'ombra di alberi secolari o per l'organizzazione di momenti all'aperto. Oltre a funzionare come residenza privata, questa dimora si presta perfettamente a essere trasformata in una struttura ricettiva. Il suo carattere distintivo, con dettagli architettonici che richiamano lo stile montano, la rende un luogo accogliente e interessante per chiunque desideri vivere un'esperienza autentica immerso nelle montagne. Non si tratta solamente di un luogo in cui risiedere, ma di un rifugio affascinante che cattura l'anima della vita di montagna, offrendo l'opportunità di creare ricordi preziosi in un contesto unico e suggestivo. La combinazione di comfort moderni e tradizione rende questa dimora una scelta straordinaria per coloro che cercano un connubio perfetto tra eleganza e autenticità, il tutto nel contesto affascinante delle Alpi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m27 bagni

Casa indipendente Via Comba Carle, Barge

€ 209.000,00
BARGE - Vendesi splendida casa bifamiliare situata nella suggestiva zona residenziale sulla collina di Barge. La proprietà è accessibile durante tutto l'anno e offre due distinti alloggi di ampie dimensioni. La casa si sviluppa su tre livelli e vanta una vista eccezionale sulla valle circostante, con una particolare enfasi sulla maestosa Rocca di Cavour. Il primo alloggio, situato al piano rialzato, comprende un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo ideale per godersi pranzi e cene all'aperto durante i mesi più caldi, la zona notte è caratterizzata da due camere da letto poste sullo stesso livello della zona giorno. Il secondo alloggio, simmetrico al primo, offre agli abitanti lo stesso livello di comfort e spazio, rendendo l'intera soluzione perfetta per più nuclei familiari. Al pian terreno si trova una graziosa tavernetta, ideale per cenoni, feste ed eventi speciali. Questo spazio è generoso in termini di metratura ed è dotato anch'esso di camino, cucina e bagno, garantendo l'indipendenza rispetto agli altri due alloggi. La casa si distingue per la sua totale indipendenza su tutti e quattro i lati, oltre a beneficiare di un'esposizione solare ottimale, presenta inoltre ottime finiture essendo stata costruita nel 2003. Inoltre, è circondata da 5730 mq di terreno pianeggiante, che la rendono veramente unica nel suo genere. La proprietà offre anche un ampio spazio esterno adibito a cortile, perfetto per parcheggiare più auto. Il riscaldamento degli ambienti è indipendente per entrambi gli alloggi, con l'alimentazione fornita tramite un bombolone Gpl presente nel terreno di proprietà. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa con caratteristiche uniche e una posizione privilegiata. Contattaci per ulteriori informazioni per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m23 bagni

Appartamento Via Don Giovanni Bosco, Saluzzo

€ 200.000,00
SALUZZO - VIA DON BOSCO Proponiamo in vendita appartamento luminoso e panoramico in zona centralissima, sviluppato su 100 mq calpestabili ed ubicato al 4° piano senza ascensore del “ Condominio Monviso”. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2017 e si presenta in ottime condizioni, mentre le parti condominiali tetto e facciate sono state rifatte nel 2010. Si compone di ingresso su zona giorno open space con salotto e cucina adiacente ad un terrazzo panoramico di 10 mq (salotto estivo) con vista sul Monviso, un bagno con finestra, doccia e doppio lavabo. La zona notte, invece, è composta da tre ampie camere di cui due finestrate ed una con balcone a vista. La camera matrimoniale è impreziosita da una pratica cabina armadio realizzata su misura. Le restanti due sono molto capienti e possono essere usate a piacere. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e teleriscaldamento con spese di gestione annue contenute. I serramenti sono in legno ( esterno alluminio) con doppio vetro e le tapparelle sono elettriche. Tutta la pavimentazione è in legno di rovere. Vi è l’impianto di allarme e di climatizzazione con pompa di calore. Gli impianti sono tutti certificati. L’appartamento verrà venduto parzialmente arredato. Completano la proprietà due cantine seminterrate. NOVITA’ DEL MOMENTO! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 114 m21 bagni

Casa semi indipendente strada raffo, Busca

€ 199.000,00
BUSCA - Strada Raffo Nel cuore di una zona tranquilla e avvolta dalla bellezza della natura, appena al di là del suggestivo comune di Busca, si erge questa affascinante struttura che un tempo ospitava un ristorante, ricavato con maestria da un antico cascinale. La sua storia si riflette nei dettagli architettonici, tra cui spiccano le suggestive volte a vela, offrendo l'opportunità di un'attenta ristrutturazione conservativa per trasformarla in un'abitazione ideale per una famiglia. Il piano interrato si svela come una cantina che custodisce segreti e tradizioni, mentre il piano terra accoglie un locale sgombro e una taverna, offrendo spazi versatili e accoglienti. Salendo al piano primo, ci si imbatte in un ampio ingresso che conduce a una cucina luminosa e ben concepita, due accoglienti locali e due bagni, promuovendo il benessere quotidiano. Il cortile, un piccolo angolo di paradiso ad uso esclusivo, offre la possibilità di recintarlo, garantendo privacy e tranquillità. In questo idilliaco contesto, le parole di Henry David Thoreau sembrano risuonare con particolare intensità: "Nella vita di campagna, ogni stagione porta con sé la sua bellezza e la sua saggezza. Non c'è saggezza simile a quella che si può raccogliere dalla vita nei campi." Un invito a immergersi in questa esperienza unica, dove la storia e la natura si intrecciano, creando un rifugio perfetto per una famiglia in cerca di serenità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m22 bagni

Casa semi indipendente Via Bernezzo, Caraglio

€ 199.000,00
CARAGLIO - Via Bernezzo A pochi minuti dal centro di Caraglio, immersa nel verde e nella quiete di una zona riservata e suggestiva, ti presentiamo una nuova proposta immobiliare dal fascino autentico. A soli 1,3 km dal cuore del paese, questa casa semi indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La proprietà, libera su tre lati e ottimamente esposta al sole, si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un ampio sottotetto e una spaziosa cantina interrata. La metratura complessiva supera i 188 mq calpestabili, ai quali si aggiungono i comodi box auto e gli spazi accessori presenti nel cortile privato. Costruita tra il 1972 e il 1973, questa abitazione ha saputo conservare negli anni il suo carattere genuino, arricchendosi di interventi mirati che ne hanno valorizzato la vivibilità e le potenzialità. Il piano seminterrato ospita una grande cantina e un locale caldaia, spazi preziosi per chi ama avere ambienti di servizio ampi e funzionali. Al piano terra si sviluppa un meraviglioso appartamento finemente ristrutturato nel 2007, caratterizzato da un ingresso su una luminosa zona giorno, perfetta per i momenti in famiglia e dotata di accesso diretto al giardino retrostante. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto comode e ariose, un bagno completo di vasca e doccia e un utile locale lavanderia. Il giardino, curato e reso intimo da una siepe folta e rigogliosa, è il vero cuore pulsante della casa: uno spazio verde dove godere di pranzi all’aperto, grigliate in compagnia e pizze appena sfornate nel caratteristico forno a legna adiacente. A completare il quadro, una zona orto e un angolo dedicato agli animali, per chi sogna di vivere davvero a contatto con la terra. Salendo al primo piano, troviamo un secondo appartamento, più datato ma ricco di fascino e potenzialità. L’ingresso accoglie in un’ampia sala luminosa, ideale come soggiorno o spazio multifunzione. La cucina, spaziosa e funzionale, si affaccia su una terrazza coperta che invita a rilassarsi nelle sere d’estate o a consumare i pasti con vista sulla campagna. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe caratterizzate da un’ottima luminosità naturale, e un bagno completo di sanitari e doccia. Nel cortile privato, a servizio della proprietà, sono presenti tre box auto — di cui due uniti — e un grande portico con tre locali magazzino, perfetti per custodire auto, attrezzi e tutto ciò che serve per vivere in campagna in piena comodità. E poi c’è lei: la vista. La Bisalta domina il panorama, incorniciata dalle vette che caratterizzano questo angolo di Piemonte, regalando scorci che emozionano in ogni stagione. Il terrazzo panoramico di 38 mq, posto all’ultimo piano, è un angolo di paradiso dove rilassarsi, leggere un libro o condividere una cena in famiglia sotto il cielo stellato. Questa proprietà è la scelta ideale per famiglie numerose, per chi ha esigenze di spazi ampi o per chi desidera abbinare casa e lavoro in un unico contesto. È perfetta anche per chi sogna di creare una piccola struttura ricettiva, un bed & breakfast o una casa multifamiliare immersa nella quiete. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di scoprire di persona questa soluzione così particolare, capace di coniugare indipendenza, natura e una qualità di vita autentica. Fissa ora la tua visita guidata… perché certe occasioni meritano di essere vissute! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m22 bagni

Casa semi indipendente Via Bottonasco, Caraglio

€ 199.000,00
C’è un momento, nella vita di ognuno di noi, in cui si sente il bisogno di fermarsi, di mettere radici, di trovare un luogo che possa essere più di un semplice rifugio notturno, più di quattro mura e un tetto. Un posto che non sia solo una casa, ma un rifugio per l’anima, uno spazio dove le giornate non scorrano tutte uguali e dove il tempo sia scandito dal canto degli uccelli, dal fruscio delle foglie, dai colori che cambiano con le stagioni. E se dovessi immaginare quel luogo, sarebbe esattamente come la casa di Bottonasco. Non tutti conoscono Bottonasco. È un piccolo paese, di quelli che appaiono all’improvviso dopo una curva, quando la strada inizia a stringersi e i boschi si fanno più fitti. Un borgo che sembra rimasto fermo nel tempo, dove le case conservano ancora i muri di pietra e le tegole antiche, e dove la sera il silenzio è rotto solo dai grilli e dal vento tra i rami. È qui che si trova una casa che non è solo un’abitazione, ma una storia, un’emozione, un invito a vivere diversamente. La casa si sviluppa su due piani ordinati e luminosi, frutto di una ristrutturazione recente e accurata, che ha saputo rispettare la tradizione senza rinunciare al comfort moderno. Appena varcata la soglia, si entra in un soggiorno ampio e accogliente, di quelli che sanno di casa già al primo sguardo. Le finestre lasciano entrare la luce che gioca sui muri chiari e illumina ogni angolo, mentre il pavimento conserva il calore di un tempo. Accanto al soggiorno, una cucina abitabile che si apre direttamente sul giardino privato, uno spazio verde che sembra fatto apposta per respirare a pieni polmoni, per coltivare ricordi e piccoli sogni, per raccogliere pomodori d’estate e osservare le foglie cadere in autunno. Al piano terra c’è anche un bagno, comodo e funzionale, pensato per rendere la vita di ogni giorno più semplice. Salendo la scala di legno, ci si ritrova nella zona notte, dove il tempo sembra rallentare ancora di più. Tre camere da letto, ciascuna con la propria personalità e la propria storia da scrivere. Una di queste ha un balcone privato, da cui si può ammirare il verde che abbraccia la casa, respirare l’aria fresca del mattino o perdersi nei tramonti infuocati che solo la campagna sa regalare. Anche al secondo piano c’è un bagno moderno e ben rifinito, perché ogni piano di questa casa è stato pensato per essere vissuto appieno, senza compromessi. Ma ciò che davvero fa la differenza è lo spazio tutto intorno. Un terreno di 1250 metri quadrati, abbastanza grande per immaginare mille progetti: un orto, un frutteto, una zona barbecue per le sere d’estate, o semplicemente un prato dove sdraiarsi a guardare le stelle. E poi c’è la tettoia coperta con due posti auto, una comodità che spesso si dà per scontata, ma che in realtà è un lusso prezioso per chi sceglie di vivere immerso nella natura, senza rinunciare alle piccole certezze quotidiane. Questa casa non ha bisogno di interventi, di lavori, di modifiche. È pronta per essere abitata, per accogliere i suoi nuovi proprietari e raccontare loro una storia diversa, fatta di giornate lente, di silenzi pieni, di serate passate in compagnia o in solitudine, ma sempre con la consapevolezza di aver trovato il proprio angolo di mondo. È la casa di chi cerca una vita a misura d’uomo, di chi ama la natura ma non vuole sentirsi isolato, di chi crede ancora nei sogni semplici ma veri. In un tempo in cui tutto corre, in cui le città sono sempre più rumorose e il tempo libero sempre più scarso, trovare un luogo così è come ritrovare una parte di sé. È la possibilità di riscoprire il valore delle piccole cose: il profumo del caffè al mattino, il canto degli uccelli all’alba, la terra umida sotto i piedi, il sole che filtra tra le foglie. Se dovessi scegliere un posto da chiamare casa, sarebbe questo. Perché non è solo una casa. È un inizio, una promessa, un sogno che smette di essere tale nel momento stesso in cui si varca il cancello e si sente il cuore rallentare. È Bottonasco. È casa. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m22 bagni

Casa indipendente Via Monastero, Dronero

€ 199.000,00
DRONERO - In una delle zone più tranquille e ricercate del comune di Dronero, lontano dal traffico ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere, spaziosa e versatile. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da un alloggio che si estende su due paini, potenzialmente si potrebbe creare un secondo alloggio. Questa particolare configurazione rende l’immobile perfetto per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla privacy, oppure come ottima soluzione da mettere a reddito, affittando uno dei due appartamenti. Sono stati ristrutturati e tenuti con molta cura e attenzione ai dettagli, sono stati utilizzati materiali di qualità e mantenendo uno stile semplice, funzionale e accogliente. Il primo piano si compone di ingresso su zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto luminose e ben distribuite, e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi sono stati ottimizzati per garantire il massimo comfort quotidiano, con ambienti ariosi e ben esposti alla luce naturale. Al secondo piano troviamo 4 locali che possono essere adibiti in diverse soluzioni, come camere da letto studio ecc... C' è abbastanza spazio per poterne ricavare un altro alloggio. A servizio della casa troviamo due spaziosi magazzini al piano terra, che offrono numerose possibilità d’uso: deposito, officina, garage, spazio hobby o eventualmente da convertire in ulteriori locali abitativi o zone relax, a seconda delle necessità. Esternamente la proprietà gode di un ampio cortile interno privato, accessibile direttamente dalla strada, che garantisce massima tranquillità e riservatezza. È uno spazio perfetto per parcheggiare, far giocare i bambini o semplicemente godersi il silenzio della zona. Davanti alla casa c'è un giardino privato, curato e circondato dal verde, ideale per momenti di relax, per chi ama il giardinaggio o per organizzare pranzi all’aperto. E proprio qui, in una zona esterna dedicata, è stato realizzato un terrazzo estivo con forno a legna per pizze, un angolo davvero speciale che diventa il cuore della casa nelle stagioni più calde. Un luogo perfetto per cene con amici, feste in famiglia o semplicemente per godersi il piacere delle cose semplici, in mezzo alla natura. A livello impiantistico, la casa è dotata di una caldaia a pellet di nuova installazione, una scelta ecologica ed economica, che garantisce un riscaldamento efficiente e omogeneo in tutti gli ambienti, con un occhio di riguardo al risparmio energetico. La posizione dell’immobile è un altro dei suoi punti di forza: Monastero è una frazione molto tranquilla e silenziosa, immersa nel verde e nella quiete, ma ben collegata con il centro di Dronero e con i principali servizi. Una zona perfetta per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alla comodità della città. Questa casa rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare locale: una soluzione pronta da vivere, con spazi generosi, versatilità d’uso, indipendenza e comfort. Ideale per famiglie, per chi desidera un’abitazione con doppia unità o anche come investimento immobiliare. Se stai cercando un luogo dove vivere bene, in armonia con la natura e con tutto lo spazio di cui hai bisogno, questa è la casa che fa per te. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m22 bagni

Appartamento Via Provinciale, Brossasco

€ 195.000,00
BROSSASCO - In una posizione comoda e strategica, vicina ai principali servizi e ben collegata alla rete di trasporto pubblico, proponiamo una porzione di fabbricato libera su tre lati, caratterizzata da spazi ampi e versatili, perfetti sia per un uso residenziale che per chi desidera avviare un’attività artigianale. Al piano terra, un grande magazzino carrabile, un tempo utilizzato come officina meccanica, offre un ambiente ideale per chi necessita di un locale di lavoro o di uno spazio di deposito comodo e accessibile. A completare questo livello, un ulteriore magazzino che in passato serviva per lo stoccaggio di ricambi auto, aggiungendo ancora più funzionalità alla proprietà. Salendo al primo piano tramite il vano scale interno, si accede alla parte abitativa, dove un corridoio di disimpegno collega tutti gli ambienti. La casa offre tre camere da letto, un bagno finestrato con doccia e una luminosa cucina open space, pensata per essere il cuore dell’abitazione. Il grande balcone affacciato sul cortile di proprietà aggiunge uno spazio esterno fruibile e piacevole. Il cortile, oltre a garantire un comodo accesso alla proprietà, offre la possibilità di parcheggiare fino a tre auto, un dettaglio che ne accresce la praticità. A completare la proprietà, un locale mansardato che può essere sfruttato per ampliare la zona abitativa o per creare un ulteriore ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua versatilità e alla sua posizione strategica, questa soluzione si presta sia come abitazione principale che come opportunità per chi desidera conciliare casa e lavoro in un unico spazio funzionale e ben organizzato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Locale Commerciale Via Giovanni Giolitti, Dronero

€ 195.000,00
DRONERO- Via Giovanni Giolitti A 621 metri d’altitudine, Dronero è il punto d’ingresso della Valle Maira. Essa fu fondata nel 1240, è terra di conti, marchesi e borghesi. Dronero fu nel secolo scorso “feudo” di Giovanni Giolitti e conserva uno straordinario patrimonio architettonico fatto di monumenti, chiese e case nobiliari di rara bellezza. Ricca di vicoli, piazze e portici dove passeggiare alla ricerca di scorci da immortalare, è tutta da scoprire! Non lontano dalla proposta che siamo lieti di presentarvi, è presente l’unico mulino ancora in funzione della Valle ed il ponte del diavolo, uno dei simboli che porta in alto il paese, oltre alle molteplici squisitezze da assaporare, create dalle abili mani di produttori locali, che qui si possono assaggiare. La soluzione che proponiamo oggi è uno splendido esclusivo locale commerciale molto conosciuto, al momento adoperato ad uso pizzeria. Si erge nel cuore del centro storico, in zona di passaggio, comodo a tutti i servizi offerti dalla cittadina di Dronero. Internamente ristrutturato, presenta molteplici locali. Si viene accolti da un primo vano, in cui è presente il bancone bar e che viene usato per ricevere i clienti; sia a destra che a sinistra trovano posto due graziose sale ed un antibagno con tripli servizi. Nella parte "retrostante" della struttura troviamo una terza ampia e scenografica sala per il servizio al tavolo, la lucente cucina, il vano in cui fa da padrone il fondamentale forno, uno sgabuzzino e due indispensabili dispense. Al piano interrato completano la soluzione tre magnifiche cantine, caraterizzate da uno stile rustico ancora ben tangibile, che le rende uniche nel loro genere. La vendita è esclusivamente dei muri del locale, in quanto è affittato con regolare contratto di locazione. Ideale come investimento! AFFARE DA NON LASCIARSI SFUGGIRE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 300 m22 bagni

Appartamento Via Capitan Pietro Marchisio, Saluzzo

€ 193.000,00
SALUZZO - VIA CAPITAN MARCHISIO Un gioiellino mozzafiato! Sei alla ricerca di un elegante e nuovissimo appartamento nel cuore del Marchesato? Affrettati a fissare una visita su questa nuova imperdibile proposta immobiliare! A pochi minuti dal Duomo, in zona residenziale, tranquilla e ricercata, presentiamo un ampio trilocale completamente ristrutturato (lavori ultimati a Dicembre 2023) con finiture moderne ed una luminosità eccezionale. Ci troviamo all'interno del condominio " Primavera", un complesso in buono stato con un grazioso giardino condominiale finemente curato ed un cortile comune dove è possibile posteggiare a piacere la propria auto. Lo stabile è sprovvisto di ascensore e l'immobile oggetto di vendita è situato all'ultimo piano (terzo) con una vista mozzafiato sul centro storico, sul Duomo e sul maestoso Monviso. Internamente nulla passa inosservato, il suo restyling interno lo rende ideale per una giovane coppia o per una famiglia con uno / due figli. Giunti al piano d'interesse ci accoglie una zona giorno open space di 50 mq, arredata su misura e studiata in ogni minimo dettaglio. Un angolo relax / salotto si sviluppa sul lato destro rispetto all'ingresso. La cucina, con penisola, è collocata in modo strategico e viene impreziosita da un'uscita su di un terrazzo panoramico di 8 mq. Qui è possibile pranzare all'aria aperta o rilassarsi nelle calde giornate estive in totale riservatezza. Procedendo nel tour della casa troviamo un pratico ripostiglio / lavanderia ed un bagno di 7 mq con doccia, moderno e decorato con carta da parati. Esso gode dell'uscita su un balcone con vista sul cortile interno. La zona notte, invece, è composta da due spaziose camere da letto. La prima, di 8,37 mq, è ideale come studio o cameretta ed è illuminata dall'uscita sul balcone precedentemente descritto. La seconda, matrimoniale (14 mq) beneficia dell'uscita sul terrazzo della zona giorno, quindi da qui è fattibile ogni mattina ammirare il paesaggio stupendo che la vista offre. Tutti i serramenti sono in alluminio, bicolore e con il doppio vetro. Le tapparelle sono elettriche. E' presente un impianto di ventilazione meccanica. Il riscaldamento è centralizzato a gas metano e vi è un boiler dalla medesima alimentazione per l'acqua sanitaria. Le spese di gestione annue sono contenute. Completano la proprietà un box auto piastrellato di 16 mq, ideale per ricoverare un'auto di grandi dimensioni ed una cantina di 8 mq comunicante con lo stesso. Metratura, zona, design e vista: la casa dei sogni per chiunque! Affrettati a bloccarlo in tempo! NOVITA’ SUPER! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 95 m21 bagni