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Baita Borgata Spagnoli, Brossasco

€ 20.000,00
BROSSASCO - Borgata Spagnoli - Vendesi immobile rustico in pietra situato nella pittoresca borgata Spagnoli, nel Vallone di Gilba a Brossasco, a circa 1000 metri sul livello del mare. Il fabbricato si compone di due locali abitativi, un bagno, cucina e camera da letto, in stato originale e che mantengono l'atmosfera rustica del contesto. Al piano seminterrato, ci sono poi delle cantine con volta a botte, che donano un'atmosfera unica all'immobile. L'immobile è situato in una zona tranquilla e silenziosa, dove potrete godere della pace e della tranquillità della natura circostante. Inoltre, grazie alla sua esposizione solare, è possibile godere della luce naturale per gran parte della giornata. L'immobile si presenta come un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa nel verde, lontano dal caos cittadino. La borgata Spagnoli, in cui si trova la proprietà, è un luogo di rara bellezza, perfetto per chi desidera staccare dalla routine quotidiana. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m2

Baita Borgata Barra, Brossasco

€ 20.000,00
BROSSASCO - Borgata Barra, vallone di Gilba. Sei sei alla ricerca di un punto d'appoggio, da poter godere nei giorni liberi senza dover passare il tempo a curare il giardino, ma avendo comunque a disposizione uno spazio esterno per pranzare all'aria aperta, ti consiglio di venire a visionare la soluzione proposta. In una borgata raggiungibile tramite strada asfaltata, a 1200 metri di altitudine e distante 15 minuti dal centro di Brossasco, troviamo un grazioso punto d'appoggio per chi ha intenzione di esplorare i sentieri che arricchiscono il fantastico vallone di Gilba. La soluzione si espande su 2 livelli, comprendendo al piano terra un locale di stalla in volta, grezzo, da poter riadattare in una zona di taverna ed un magazzino. Al piano superiore, tramite scala esterna, troviamo un terrazzo coperto di buona metratura, con vista sulla vallata. Da qui si accede ad un locale unico comprensivo di zona giorno con riscaldamento a legna, un angolo con letto matrimoniale e un bagno. L'acqua è sorgiva dunque non prevede spese per l'utilizzo. A completare il tutto è la presenza di un terreno di pertinenza, boschivo, a pochi metri dall'abitazione, dove poter ricavare la legna. Non sono presenti vincoli in merito alla pulizia del terreno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Rustico Borgata Ricchetta, Sampeyre

€ 20.000,00
SAMPEYRE - Borgata Ricchetta. Nel vallone di Gilba, ad alcuni minuti in macchina dal paese di Brossasco, proponiamo una porzione di casa da ristrutturare, sviluppata su due livelli, ideale per rilassarsi a contatto con la natura. TESTO PRESTO DISPONIBILE. ANNUNCIO IN ELABORAZIONE PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Rustico Località Meyre La Cà, Frassino

€ 20.000,00
FRASSINO - Località Meyra La Cà - Baita caratteristica indipendente su 4 lati, isolata, da ristrutturare, con terreno privato attorno ad essa. Se siete alla ricerca di una baita caratteristica, indipendente su 4 lati, senza vicini e circondata da 2500 m2 di terreno, questo è l'immobile giusto per voi. La baita oggetto di vendita si trova a metà tra borgata Meyra la Cà e borgata Grande e la sua caratteristica principale è l'indipendenza. I primi vicini si trovano a circa 200 metri dalla proprietà mentre il centro del paese dista 5 minuti d'auto. Ciò nonostante rimane raggiungibile tramite strada asfaltata pulita tutto l'anno, salvo un ultimo tratto di 30 metri di strada sterrata nella quale il proprietario aveva realizzato un progetto, non portato a termine, per ampliarla e rendere possibile l'arrivo delle autovetture fin davanti alla proprietà. L'immobile è già accatastato come civile abitazione con relativo progetto per l'ampliamento e per la ristrutturazione. Costruito in pietra e legno l'immobile è stato realizzato in parte su un grosso masso. Il terreno di pertinenza, di 2500 m2 circa, è attualmente boschivo ed è in parte pianeggiante. 933 metri d'altitudine. Allacciamento all'acquedotto a 30 metri dalla proprietà. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m2

Baita Borgo Lausetto, Acceglio

€ 20.000,00
ACCEGLIO - Borgo Lausetto. A 1500 metri di altitudine, nel cuore della Valle Maira, nel suggestivo borgo alpino di Lausetto, proponiamo in vendita questo affascinante rustico da ristrutturare, immerso in uno dei contesti più autentici e selvaggi della provincia di Cuneo. La posizione è straordinaria: completamente esposta a sud, la proprietà gode di una vista aperta sulle vallate circostanti e sulle maestose cime di oltre 3000 metri che fanno da cornice a questo angolo di montagna rimasto intatto nel tempo. Il rustico è libero su quattro lati e si sviluppa su tre livelli, offrendo la possibilità di recuperare ambienti caratteristici e trasformarli in una dimora di charme, rispettando la tradizione architettonica locale fatta di pietra, legno e tetti in lose. La struttura attuale permette di immaginare una spaziosa zona giorno, camere luminose e ambienti accessori come cantine o tavernette al piano terra, mantenendo il fascino delle abitazioni di montagna. La posizione, facilmente raggiungibile ma appartata, rende questa proprietà ideale per chi sogna una casa in alta quota dove rigenerarsi, a stretto contatto con la natura più autentica. Punto di partenza perfetto per escursioni, percorsi in mountain bike, ciaspolate in inverno e tranquille passeggiate nei mesi estivi, Lausetto offre quiete, aria pulita e panorami che restano nel cuore. Una rara occasione per vivere la montagna vera, in un angolo ancora genuino delle Alpi piemontesi. Possedere una seconda casa a 1500 metri di altitudine, significa riconnettersi con la natura in uno dei contesti più autentici e incontaminati delle Alpi. Qui il tempo rallenta, i panorami si aprono su vallate verdi e cime maestose, l’aria è pura e il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità, escursioni tra sentieri alpini, cieli limpidi di giorno e stellati di notte. In ogni stagione offre bellezze diverse: prati fioriti in primavera, fresche estati, autunni dai colori intensi e inverni silenziosi, ideali per ciaspolate o semplicemente per staccare dalla routine. Avere un rifugio così significa anche godere di uno spazio privato per ritrovare energia, accogliere amici o semplicemente vivere la montagna nel pieno rispetto dei suoi ritmi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare 70 m2

Porzione di casa Borgo Soglio Soprani - Celle Macra

€ 20.000,00
Un piccolo rifugio immerso nella natura, perfetto per chi cerca tranquillità e semplicità. Si accede alla proprietà attraverso un passaggio comune che attraversa la borgata, in un contesto caratteristico e silenzioso. La casetta è composta al piano terra da una cucina con caminetto e stufa a legna, ambiente accogliente e rustico, perfetto per i mesi freddi. Sempre al piano terra si trova il bagno, completo di doccia e boiler a legna, già funzionante. Esternamente, un giardino privato sui 30 mq, offre uno spazio prezioso per mangiare all’aperto, leggere un libro al sole o coltivare piante e fiori, il tutto con vista sulle montagne circostanti. Una scala in pietra, esterna alla casa, conduce al piano superiore dove si trova una camera matrimoniale semplice ma luminosa, con affaccio sul verde. La casa è già allacciata ad acqua ed elettricità, ed è accessibile tutto l’anno. Rappresenta una soluzione ideale per una seconda casa in montagna, un punto di partenza per escursioni, oppure un rifugio per staccare davvero dalla vita cittadina. Completano l'immobile circa 9400 mq di terreni nelle vicinanze della casa. Un angolo di pace in una delle vallate più affascinanti del Piemonte, dove la vita scorre ancora al ritmo della natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 43 m21 bagni

Rustico Borgata Marchetti, Paesana

€ 19.500,00
PAESANA - 🏔️ Baita tipica con terrazzino privato a Pian Munè! 🏔️ Nel cuore di una caratteristica borgata della zona di Pian Munè, ti proponiamo in vendita una deliziosa baita libera su due lati, completa di terrazzino privato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia della città, immerso nella natura. 🌟 Caratteristiche dell'immobile: Disposizione su due livelli:** la baita è attualmente collegata sia internamente (è necessario installare una scala per accedere al piano superiore) che esternamente. Piano terra: qui troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura e una camera ad uso salotto. Completano il piano un bagno esterno, offrendo funzionalità e comfort. Zona notte al piano superiore: composta da due camere da letto, perfette per ospitare amici e familiari. 🛠️ Interventi di ristrutturazione: la casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per migliorarne la vivibilità, dando l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti. 🚗 Accesso e parcheggio: la borgata è facilmente raggiungibile tramite un ultimo tratto di strada sterrata di circa 800 mt. Non è presente un terreno di proprietà, ma è possibile parcheggiare nel piazzale antistante la borgata. 🌲 Ideale per staccare la spina: questa baita è perfetta come seconda casa, per godere della natura circostante e dei numerosi sentieri per passeggiate e trekking. Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo di tranquillità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova avventura in montagna ti aspetta! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Baita Via Roma, Prazzo

€ 19.000,00
PRAZZO - VIA ROMA, 10. IMMOBILE IN ARRIVO!! CONTATTACI AI NUMERI 0171 301732 o 338 4452390 PER MAGGIORI INFORMAZIONI!! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m2

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 19.000,00
MONTEROSSO GRANA - TESTO PRESTO DISPONIBILE 45 m21 bagni

Casa semi indipendente Frazione Calcinere Inferiore, Paesana

€ 19.000,00
PAESANA - All'inizio di Frazione Calcinere, tipica borgata di Paesana, proponiamo in vendita un ampio fabbricato distribuito su più livelli, ideale per nuclei familiari numerosi, weekend o vacanze. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura interna e la disposizione su più livelli, suddivisa in tre alloggi distinti e indipendenti. Il primo alloggio, disposto su due piani collegati da scala interna, comprende un soggiorno con angolo cottura e affaccio su balcone esterno, una camera da letto e un bagno. Al secondo piano si trovano due camere da letto. Il secondo alloggio, allo stato grezzo, si compone di due ampi locali con possibilità di realizzare un secondo bagno, offrendo spazio per personalizzazioni e ampliamenti futuri. Il terzo appartamento è composto da un locale ad uso cucina, una camera da letto e un bagno, rendendo l’immobile particolarmente versatile. Completa la proprietà un giardino di pertinenza, staccato dall’abitazione, ideale per gli amanti dell’orto o per momenti di relax all’aperto. Raggiungibile durante tutto l’anno, questa soluzione può essere perfetta anche come investimento per metterla reddito. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m21 bagni

Casa semi indipendente Concentrico, Pradleves

€ 19.000,00
PRADLEVES - Via IV Novembre. Nel centro del paese proponiamo casa semi indipendente libera su due lati e disposta su tre livelli di cui tre fuori terra per una metratura complessiva di circa 180 metri quadrati calpestabili. Al piano terreno vi è l'ingresso su un ampio disimpegno di circa 10 mq. Da qui è possibile raggiungere un locale di sgombero di circa 9 mq, un piccolo bagno con attacco per la lavatrice un secondo locale di sgombero e una piccola cantina. Sempre al piano terreno abbiamo una grande cantina di circa 30 mq con le volte a botte. Al piano ammezzato abbiamo un' ampia cucina di circa 19 mq e una camera camera da letto con all'interno un piccolo bagno di servizio. Completa il piano un grande locale di circa 40 mq ancora allo stato grezzo. Al piano primo vi è l'unità abitativa principale che comprende una cucina abitabile (10,5 mq), un bagno con doccia e tre camere da letto ciascuna di circa 15 mq. Caratteristico è il terrazzo collegato ad un ampio balcone ai quali è possibile accedere da tutte le camere da letto. Disponibili per la vendita ad un prezzo da concordare, un prato pianeggiante di circa 100 mq ideale come orto o giardino e un appezzamento di terreno boschivo ci circa 700 mq. La soluzione è molto interessante per posizione ed esposizione ed è l'ideale per chi cerca un immobile semi indipendente di ampia metratura e senza spese condominiali. Da segnalare che il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m22 bagni

Baita Via delle Sorgenti, Cervasca

€ 19.000,00
CERVASCA - Via delle Sorgenti "Ella negli occhi pur mi restava, e nell'incerto raggio del sol vederla io credeva ancora". Inconsapevolmente, Giacomo Leopardi con questa espressiva frase ha descritto ciò che si prova quando ai nostri occhi si presentano soluzioni del genere, ricche di opportunità e speranza! La strada per arrivare alla casa è asfaltata e ben tenuta nell'arco dell'anno. Si ha la possibilità di giungere proprio dinanzi l'abitazione. L'immobile protagonista di questo annuncio è un rustico che si sviluppa su due livelli ed è indipendente su quattro lati. Al momento la soluzione si presenta allo stato originale, priva di ogni tipologia di allacciamento, con però un quantitativo di potenziale ancora interamente da sfruttare. Essa possiede un terreno che misura circa 6.000 metri quadri, importante e prezioso sfogo esterno, che rende ancor più speciale la struttura. Il sogno di isolarsi e trovare un rifugio nella tranquillità può diventare finalmente realtà! AFFRETTATEVI! Soluzione richiestissima! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 23 m2

Baita Frazione San Marcellino Soprano, Valloriate

€ 19.000,00
VALLORIATE - FRAZIONE SAN MARCELLINO SOPRANO: Baita in pietra con giardino Se desideri una seconda casa immersa nel verde, dove il silenzio e la bellezza del paesaggio ti accolgano ogni giorno, questa è l’occasione che stavi aspettando. Nel cuore pulsante della Valle Stura proponiamo in vendita una baita completamente indipendente, costruita interamente in pietra e situata in una posizione dominante e soleggiata, con vista aperta sulla valle e circondata da boschi e prati. La proprietà gode di un’ottima esposizione, che garantisce luce naturale per tutto il giorno e tramonti mozzafiato. La zona è tranquilla, lontana dal traffico, perfetta per chi cerca pace e autenticità, ma comunque accessibile e non isolata. Ideale per escursionisti, amanti della natura e per chi sogna un rifugio rigenerante. La struttura è in pietra e si sviluppa su due livelli e allo stato attuale è da ristrutturare completamente. Il piano terra dispone di due ampi locali di sgombero e una vecchia cucina mentre al piano primo troviamo due grandi fienili e una cameretta. Il tetto è stato rifatto recentemente. La casa dispone di un giardino privato ideale come orto, area barbecue o spazio verde privato e vi è la possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti di terreno. L’immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo la libertà di progettare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. Il prezzo richiesto è particolarmente vantaggioso rispetto alle potenzialità della proprietà e alla sua posizione, rendendola un’opportunità rara per chi cerca un investimento intelligente o una seconda casa da personalizzare. Questa casa è molto più di un rustico: è un progetto, un sogno, un luogo dove ritrovare il tempo e la semplicità. Se sei pronto a trasformarla nel tuo rifugio, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Baita Frazione San Marcellino Soprano, Valloriate

€ 19.000,00
VALLORIATE - FRAZIONE SAN MARCELLINO SOPRANO: Baita indipendente in pietra. Se sogni una casa immersa nella natura, lontana dal caos cittadino e con ampie possibilità di personalizzazione, questa proprietà fa al caso tuo. Situata nella tranquilla frazione di San Marcellino Soprano, nel cuore della Valle Stura, proponiamo in vendita un rustico completamente indipendente, costruito in pietra e disposto su tre livelli. La casa gode di un’ottima esposizione, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata e una vista aperta sul paesaggio montano circostante. La zona è rinomata per la sua quiete, i sentieri escursionistici e l’atmosfera autentica, ideale per chi ama vivere all’aria aperta o cerca un rifugio tranquillo per il weekend. L'immobile si sviluppa su tre piani totali ciascuno con un ampio locale e con il secondo ed ultimo piano dotato di balcone. La costruzione è in pietra, solida e ricca di fascino. Il tetto è stato recentemente rifatto. La soluzione dispone di un giardino e vi è la possibilità di acquistare anche una porzione più ampia di terreno. Allo stato attuale, l’immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una casa su misura, con un investimento contenuto. Il prezzo richiesto è particolarmente vantaggioso rispetto al potenziale della proprietà e alla sua posizione. Che tu stia cercando una seconda casa, un progetto di investimento o semplicemente un angolo di pace in montagna, questa soluzione offre tutto ciò che serve per realizzare il tuo sogno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m2

Terreno residenziale Sant'Anna, Bernezzo

€ 19.000,00
Bernezzo - STRADA SANT'ANNA. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sulle Alpi Marittime, respirando l'aria fresca di montagna e sentendo il dolce canto degli uccellini. Questo sogno può diventare realtà grazie a questo incantevole terreno edificabile, situato nella tranquilla borgata di Sant'Anna, a pochi passi dal centro di Bernezzo. Bernezzo, un gioiello incastonato tra le montagne, offre un'ottima qualità della vita, unendo la serenità della natura alla comodità dei servizi. Qui troverai tutto ciò di cui hai bisogno: scuole, negozi, strutture sportive e sanitarie, oltre a un'ampia rete di sentieri per gli amanti delle escursioni. La posizione strategica di Bernezzo ti permetterà inoltre di raggiungere facilmente le principali città della regione e le rinomate località turistiche delle Alpi Marittime. Realizza la casa dei tuoi sogni Questo terreno ti offre un'opportunità unica di progettare e costruire una casa su misura, personalizzando ogni dettaglio e adattandola al tuo stile di vita. Scegli i materiali, i layout e le finiture che preferisci, creando uno spazio che ti rispecchia e dove potrai vivere momenti indimenticabili con i tuoi cari. Costruire una casa nuova significa avere la possibilità di scegliere le tecnologie più innovative, garantendo un elevato comfort abitativo e un basso impatto ambientale. Inoltre, potrai beneficiare di importanti detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un luogo incantevole e di realizzare il tuo progetto di vita. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo terreno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 1131 m2