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Appartamento Localita' Trinita` Mori, Demonte

€ 39.000,00
Immersa nella suggestiva Valle Stura, in una delle sue borgate più caratteristiche, Borgata Mori, proponiamo in vendita una casa indipendente unica nel suo genere, ideale per chi cerca tranquillità, natura e spazi abitativi autonomi. La Valle Stura, con le sue montagne maestose e i boschi rigogliosi, rappresenta un vero rifugio dalla frenesia della città, offrendo paesaggi che cambiano con le stagioni: dai prati fioriti della primavera alle tonalità calde dell’autunno, fino alla neve candida dell’inverno. La borgata Mori, piccola e accogliente, si distingue per la sua atmosfera autentica, fatta di vie silenziose, case in pietra e legno che raccontano la storia della valle e delle sue tradizioni. La vicinanza a San Giacomo permette inoltre di avere accesso a servizi essenziali e a collegamenti stradali agevoli, senza rinunciare alla privacy e alla pace della montagna. La proprietà in vendita è una casa completamente indipendente, suddivisa in tre porzioni abitative, ciascuna con ingresso autonomo, rendendo l’immobile perfetto sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera avere spazi separati da destinare a ospiti, affitti brevi o attività ricettive. La porzione più piccola, recentemente ristrutturata, è pronta ad accogliere subito i nuovi proprietari: gli interni sono stati completamente rifatti con materiali di qualità, con impianti moderni, finiture curate e ambienti luminosi. Questa unità, pur nella sua compattezza, offre tutti i comfort di una casa contemporanea, garantendo comfort e praticità senza rinunciare al fascino rustico della zona. Le altre due porzioni, più ampie, mantengono il loro stato originale e rappresentano un’opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, rispettando lo stile tradizionale della valle. Queste unità conservano le caratteristiche tipiche delle case di montagna: muri in pietra, travi a vista e pavimenti in legno, elementi che conferiscono calore e autenticità all’intero edificio. La distribuzione degli spazi, ampia e versatile, permette di creare più ambienti abitativi, giardini o terrazzi panoramici, senza compromettere l’intimità di ciascuna porzione. La casa è circondata da un terreno che, seppur non esteso, offre possibilità di giardino, orto o piccola area relax all’aperto, ideale per godere delle giornate di sole, del silenzio della valle e del contatto diretto con la natura. La posizione dell’immobile, leggermente sopraelevata rispetto al borgo, garantisce una vista aperta sulle montagne circostanti e sulla tipica campagna ligure-piemontese, creando un quadro paesaggistico davvero suggestivo. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio in montagna, ma anche per chi desidera investire in una casa da valorizzare, creando una struttura ricettiva, un bed & breakfast o semplicemente una dimora familiare con spazi indipendenti. La combinazione tra porzione ristrutturata e porzioni originali offre flessibilità e possibilità di personalizzazione, rendendo l’acquisto non solo un investimento immobiliare, ma anche un progetto di vita in un contesto naturale e protetto. In sintesi, questa casa indipendente a Borgata Mori, vicino a San Giacomo, rappresenta un’opportunità rara: un edificio dalla forte identità, immerso in una valle di straordinaria bellezza, con tre porzioni abitative autonome, una già pronta e due da rinnovare, il tutto in un contesto tranquillo, panoramico e ricco di storia. Una soluzione perfetta per chi desidera un equilibrio tra tradizione e comfort, tra indipendenza e vicinanza ai servizi, tra natura e cultura locale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m2

Rustico Località Trinità Mori, Demonte

€ 39.000,00
Nel cuore della Valle Stura, dove la montagna si fa custode di silenzio e memoria, sorge un lungo e affascinante caseggiato in pietra, situato nella storica Borgata Mori, a pochi minuti da San Giacomo. Qui, tra boschi di castagni, ruscelli limpidi e scorci che sembrano sospesi nel tempo, si trova una proprietà che racchiude l’anima autentica della valle: un insieme di fabbricati uniti tra loro, testimonianza della vita contadina di un tempo, ora in cerca di nuova vita e di chi sappia riconoscerne il valore. Il complesso immobiliare, interamente da ristrutturare, si presenta come un lungo caseggiato composto da più unità adiacenti, un corpo unico ma articolato, dove ogni porzione conserva la propria identità e funzione originaria. Al piano terra si trovano le antiche stalle, ambienti solidi e spaziosi con le volte in pietra e i pavimenti ancora in terra battuta, che un tempo ospitavano gli animali e rappresentavano il cuore operativo della vita agricola. Questi spazi, oggi liberi e ariosi, offrono un enorme potenziale di recupero: potrebbero trasformarsi in taverne, laboratori artigianali, depositi o zone giorno di una futura ristrutturazione, mantenendo intatto il fascino rustico che li contraddistingue. Al piano superiore si sviluppano invece diversi locali liberi, antiche abitazioni e fienili che attendono un intervento di restauro per tornare a vivere. Le travi a vista, i muri in pietra e gli infissi in legno raccontano una storia di semplicità e lavoro, ma anche di solidità e tradizione. Ogni ambiente, con le sue aperture e affacci sul paesaggio circostante, offre scorci suggestivi sulla valle e sui tetti del borgo, creando un’atmosfera di quiete e autenticità che difficilmente si ritrova altrove. L’intero caseggiato si estende per una lunghezza importante, come un piccolo borgo nel borgo, e viene venduto nella sua interezza, offrendo così un’occasione rara per chi desidera dar vita a un progetto di ampio respiro. Potrebbe essere recuperato come abitazione plurifamiliare, come struttura ricettiva diffusa, oppure come luogo dedicato a un’attività culturale o artistica legata al territorio. Le possibilità sono molteplici: ogni porzione può essere reinterpretata, ogni dettaglio può tornare a nuova luce attraverso un restauro rispettoso ma creativo. Il contesto di Borgata Mori, immerso nella quiete ma facilmente raggiungibile da San Giacomo e dagli altri centri della valle, garantisce quella combinazione perfetta tra isolamento e accessibilità. Qui la vita scorre lenta, scandita dal suono del vento tra gli alberi e dal canto degli uccelli; è un luogo dove riscoprire il valore del tempo e il piacere delle piccole cose. La borgata conserva ancora il fascino delle comunità di montagna: pietra, legno e ferro si fondono in un’architettura sobria e funzionale, che dialoga con la natura circostante senza mai sopraffarla. Questo lungo caseggiato rappresenta una vera opportunità per chi sogna un progetto di recupero autentico, un investimento dal forte carattere identitario e paesaggistico. È una casa che attende mani appassionate, capaci di restituirle la dignità che merita, unendo tradizione e innovazione. Ogni pietra racconta una storia, ogni trave ricorda un passato di lavoro e comunità: conservarli e farli rivivere significa custodire un pezzo di storia della Valle Stura. In sintesi, questa proprietà è più di un semplice immobile: è un frammento di paesaggio, un luogo che parla di radici e futuro, di memoria e possibilità. Un lungo caseggiato da ristrutturare completamente, ma con un potenziale straordinario, immerso nel cuore autentico delle montagne piemontesi, in una delle borgate più caratteristiche e poetiche della valle. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m2

Rustico Borgata Mori, Demonte

€ 39.000,00
In una delle borgate più autentiche e silenziose della Valle Stura, precisamente a Borgata Mori, sorge una piccola casa indipendente, un rifugio semplice ma ricco di fascino, incastonato tra i boschi e le montagne che circondano la valle. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove il rumore della città lascia spazio al canto degli uccelli e al fruscio del vento tra gli alberi, dove il profumo della legna e dell’erba bagnata accompagna le giornate in ogni stagione. La casa, di dimensioni contenute, rappresenta un perfetto esempio di abitazione rurale di montagna: un unico ambiente abitativo, raccolto e funzionale, che racchiude in sé tutta l’essenzialità della vita semplice di un tempo. Qui ogni dettaglio parla di autenticità: i muri in pietra, spessi e solidi, che mantengono il fresco d’estate e il calore d’inverno; le travi in legno che sostengono il soffitto e raccontano la sapienza delle maestranze locali; la luce che filtra da piccole finestre affacciate sul paesaggio, offrendo scorci di una natura incontaminata. Questo piccolo rifugio, pur nella sua semplicità, ha un carattere deciso e accogliente. L’ambiente interno è un open space che può essere facilmente adattato alle proprie esigenze: un angolo cucina, una zona giorno con camino o stufa, e uno spazio notte raccolto ma confortevole. L’atmosfera che si respira è quella delle antiche baite di montagna, dove il legame con la natura e il ritmo lento delle giornate diventano parte integrante della vita quotidiana. All’esterno, la casa è circondata da un piccolo spazio di pertinenza che può essere utilizzato come area verde, giardino o punto panoramico da cui ammirare i monti della Valle Stura. Il contesto della Borgata Mori, con le sue case in pietra, i vicoli silenziosi e la cordialità discreta dei residenti, regala una sensazione di quiete e appartenenza rara da trovare altrove. Qui ogni stagione ha il suo fascino: l’inverno con la neve che ammantella i tetti, la primavera che colora i prati, l’estate che profuma di bosco e l’autunno che tinge le montagne di rosso e oro. La posizione è ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un piccolo rifugio personale, lontano dal caos ma facilmente raggiungibile. San Giacomo, con i suoi servizi essenziali, è a pochi minuti di distanza, mentre la valle offre infinite possibilità di escursioni, passeggiate, percorsi naturalistici e attività all’aperto. Questa casetta indipendente, pur nella sua dimensione ridotta, rappresenta un’opportunità unica per vivere la montagna in modo autentico e sostenibile. È un luogo perfetto per chi desidera riconnettersi con la natura, ritrovare la semplicità e la quiete, o per chi sogna di avere un piccolo spazio tutto suo da curare e vivere nel tempo libero. In un’epoca in cui la vita corre veloce, questo piccolo immobile diventa simbolo di un ritorno all’essenziale: un rifugio dell’anima, una parentesi di serenità tra i monti della Valle Stura. Borgata Mori, con la sua atmosfera sospesa tra passato e presente, offre lo scenario ideale per chi cerca non solo una casa, ma un luogo da sentire proprio, dove ogni mattina il silenzio e la bellezza naturale diventano compagni di vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m2

Rustico Borgata Serre Pagliero, San Damiano Macra

€ 20.000,00
SAN DAMIANO MACRA - BORGATA SERRE PAGLIERO. Serre di Pagliero è una caratteristica borgata nel comune di San Damiano Macra, incastonata nella suggestiva Valle Maira. Questa località, immersa nella natura incontaminata, offre un'oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera staccare la spina dalla routine quotidiana e immergersi in un ambiente autentico e suggestivo. Serre di Pagliero offre un panorama mozzafiato: la borgata si affaccia su un panorama incantevole, con viste che spaziano dalle vette alpine ai verdi pascoli. Le case in pietra e i tetti in ardesia, tipiche delle borgate montane, conferiscono a Serre di Pagliero un fascino senza tempo. Numerosi sono i sentieri escursionistici che permettono di esplorare la valle e scoprire angoli nascosti. In questo contesto da favola proponiamo in vendita un fabbricato in pietra disposto su due livelli. L'immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei sogni. E' un diamante grezzo pronto a essere trasformato in un capolavoro. Questa casa infatti offre un'opportunità unica per creare un rifugio personaizzato impreziosito da un giardino con vista panoramica. Serre di Pagliero è un luogo magico che saprà conquistarti con la sua semplicità e bellezza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Casale Via San Bernardo, Verzuolo

€ 60.000,00
Verzuolo, Via San Bernardo In zona collinare, proponiamo in vendita ampio casale indipendente con terreno, la cui vendita è di 2/3 della proprietà. Il fabbricato si trova a poca distanza dal paese ed è facilmente raggiungibile. La posizione è privilegiata, estremamente soleggiato e ben esposto e gode inoltre di una splendida vista sulla valle. Si accede dalla strada principale imboccando una strada privata con la sbarra, che garantisce un accesso limitato e protetto. Il fabbricato, che richiede un intervento di ristrutturazione, presenta tuttavia degli ambienti gia abitabili da subito. Il terreno, ampio e ideale anche per attività agricole, è ben esposto e lavorabile con i mezzi agricoli. La proprietà è ideale sia come prima casa, che come casa vacanze in quanto è inserita in un contesto tranquillo e verdeggiante. E' inoltre ideale come proprietà agricola per coltivazione o lavorazione delle materie prime. Gli spazi interni sono ampi ed assolutamente funzionali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Altre informazioni 200 m21 bagni

Casa indipendente Regione Ricogno Murassone , Dronero

€ 99.000,00
DRONERO - C’è una strada che sale lenta da Dronero verso le sue frazioni, e poco a poco il paesaggio cambia. Le case del centro lasciano spazio ai prati, ai muretti di pietra, ai boschi che si arrampicano lungo i versanti. È qui, in Regione Ricogno Murassone, che si trova questa casa indipendente, una costruzione che porta con sé il sapore del tempo passato e l’attesa di una nuova vita. È una casa da ristrutturare completamente, da cima a fondo, ma capace di raccontare una storia antica e sincera a chi ha la pazienza di ascoltarla. La proprietà è circondata da ventisettemila metri quadrati di terra, un’estensione ampia e varia che abbraccia la casa su tutti i lati. Tra i castagni, che con le loro chiome maestose creano ombra e silenzio, si aprono radure e zone pianeggianti dove la luce filtra piena, dove il terreno invita a immaginare un orto, un giardino, o semplicemente un luogo dove fermarsi a guardare il paesaggio. C’è spazio per tutto: per coltivare, per costruire, per respirare. E soprattutto, c’è la sensazione rara di trovarsi in un angolo di mondo intatto, dove la natura detta ancora il ritmo delle giornate. La casa, pur richiedendo un intervento radicale, possiede una struttura solida e autentica. Le mura in pietra, le aperture semplici e la disposizione dei volumi riflettono lo stile delle abitazioni rurali della zona, nate per durare e per adattarsi all’ambiente. Chi vorrà metterci mano potrà ridarle forma e funzione, rispettandone il carattere e allo stesso tempo rendendola accogliente e moderna. Ogni stanza può essere reinventata, ogni finestra può tornare ad aprirsi sulla valle e sul verde che circonda la proprietà. Dalla casa si gode una vista aperta sulle colline e sulle montagne che incorniciano la Valle Maira, una delle più suggestive del Cuneese. L’esposizione è ottima, il sole accompagna l’intera giornata e il silenzio è interrotto soltanto dai suoni naturali del bosco: il fruscio del vento tra le foglie, il canto degli uccelli, il rumore leggero dell’acqua che scorre più in basso. Non ci sono strade trafficate, non c’è confusione, ma al tempo stesso il centro di Dronero è raggiungibile in pochi minuti, con tutti i servizi necessari per vivere o per trascorrere periodi di vacanza in totale comodità. È facile immaginare che questa casa possa diventare molto più di un semplice edificio: un rifugio, una residenza di campagna, un luogo dove ritrovare equilibrio e semplicità. Con un terreno così vasto, chi ama la terra può pensare a piccoli progetti agricoli, alla coltivazione di alberi da frutto, alla creazione di uno spazio per animali o di un’area dedicata all’ospitalità. Le possibilità sono tante, e ognuna di esse ha come punto di partenza un contesto naturale di grande valore e una posizione che unisce isolamento e accessibilità. Dronero, poco distante, è un paese vivo e accogliente, con il suo centro storico attraversato dal torrente Maira, le botteghe, le osterie e la gente che ancora si conosce per nome. È la porta della valle e insieme un luogo dove fermarsi, dove il ritmo quotidiano ha conservato qualcosa di autentico. A pochi chilometri iniziano i sentieri, le borgate antiche, i boschi di larici e faggi che salgono verso le montagne. Chi sceglie di vivere qui, o anche solo di trascorrervi del tempo, sa che troverà un equilibrio tra la quiete della natura e la presenza discreta della vita di paese. La casa di Regione Ricogno Murassone è un’occasione per chi desidera costruire un progetto personale, partendo da una base solida ma da reinventare completamente. È il punto d’incontro tra il passato e il futuro: un edificio che porta le tracce del lavoro e della vita di chi lo abitava, e allo stesso tempo un terreno vasto, aperto, pronto ad accogliere nuove idee e nuovi sogni. Qui, tra castagni e cielo, chi saprà guardare oltre l’aspetto iniziale potrà vedere il potenziale di un luogo vero, semplice, ma capace di diventare straordinario nelle mani giuste. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 190 m2

Casa semi indipendente Borgata Terragni, Paesana

€ 65.000,00
PAESANA - In borgata raggiungibile tutto l'anno, sita a circa 700 mslm, proponiamo casa libera su tre lati con giardino di proprietà. Ci troviamo ai "Terragni", a due minuti dal bivio che da Paesana porta agli impianti sciistici di Pian Munè. La posizione comoda ai servizi, i primi dei quali si trovano a circa 1 km di distanza, rendono la borgata una delle più ricercate della zona, motivo per il quale dei tredici immobili presenti, gran parte è stata completamente ristrutturata e viene attivamente sfruttata. Queste stesse caratteristiche la rendono ottimale sia per chi cerchi una casa vacanze di metratura cospicua, sia per chi voglia ricavarne una prima casa. Esternamente, la casa si presenta parzialmente in pietra e parzialmente intonacata, mentre il tetto vede già presente una copertura in tegole, che aiuta a mantenere eventuali costi di manutenzione rispetto alla più classica copertura in lose, mentre balconi e infissi si presentano in legno. Internamente, la casa si apre al piano terra sulla zona giorno composta dalla cucina abitabile, con attiguo il salotto dove troviamo un secondo ingresso. Il primo piano è raggiungibile o tramite una scala interna a chiocciola dalla zona giorno, oppure, esternamente, tramite una scala in pietra che costeggia la casa sul lato sinistro, che dà anche accesso al giardino privato e il piccolo magazzino di cui è completa la casa. Su questo piano troviamo due camere da letto, entrambe dotate di sfogo esterno indipendente su balcone, oltre al bagno con doccia. La soluzione viene venduta insieme a un terreno leggermente scosceso di circa 1000 mq, incluso nel prezzo di vendita, sul retro della casa. La casa, servita da fosse biologiche, risulta già collegata all'acquedotto comunale e viene riscaldata da un impianto di stufe a pellet. NOVITÀ! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Casa indipendente Via Bessone, Barge

€ 59.000,00
BARGE - Nella pianura di Barge, tra residenze tranquille e verdeggiante, si presenta una casa libera su quattro lati, pronta a diventare la tua prima abitazione. Al piano terra ti accoglie un soggiorno caldo con termo camino, una cucina abitabile ampia e un bagno completo. Una scala interna ti conduce al piano superiore, dove trovano posto due camere da letto con affaccio su balcone. Completa la proprietà un garage utile per auto e attrezzi, e un giardino privato ideale per prendersi una pausa all’aperto, giocare, coltivare piante o organizzare pranzi estivi. La posizione permette di raggiungere Saluzzo e Cavour in pochi minuti, grazie a una viabilità comoda e comoda tutto l’anno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Porzione di Borgata in vendita Borgata Tiauda - Roccabruna

€ 50.000,00
Porzione di Borgata in Borgata Tiauda, Roccabruna (CN) – 3 rustici + terreni, progetto completo da ristrutturare Se stai cercando qualcosa di unico, con grandi potenzialità, questa è l’occasione che fa per te: porzione di borgata composta da tre rustici da ristrutturare, contigui, con terreni per complessivi oltre 10.000 mq + giardini privati. Il tutto situato nella splendida Borgata Tiauda, nel comune di Roccabruna, immerso nell’atmosfera autentica della montagna piemontese, pronto per un progetto di recupero su misura. Caratteristiche principali: Quattro fabbricati rustici indipendenti, con strutture in pietra e legno, tetto e solai da ristrutturare internamente ed esternamente. Ogni immobile ha proprie peculiarità: un rustico più grande con spazi ampi, uno medio con accesso indipendente, e uno più piccolo già con giardinetto frontale, utile per chi desidera spazi esterni privati. Utenze già collegate nei punti vicini (acqua, luce), nell immobile più piccolo, un grande vantaggio che riduce i tempi e i costi preliminari. Terreni pertinenziali: complessivamente ampi spazi esterni (bosco, prati, terreno agricolo) attorno e tra gli immobili, più giardinietti frontali, cortile comune o separato. Ottimo per creare aree relax, orti, spazi agricoli oppure per realizzare strutture accessorie. Posizione e accessibilità: Borgata Tiauda è un borgo storico, con forte carattere rurale, panoramica, tranquilla. Strade di accesso esistenti – sterrato e asfaltato – che garantiscono raggiungibilità in tutte le stagioni. Vista aperta e bella esposizione solare; vicinanza con il centro abitato di Roccabruna Possibilità d’uso: la proprietà si presta a molteplici usi – casa/vacanze per più famiglie, struttura ricettiva tipo B&B, agriturismo, rifugio, casa principale per chi cerca vita tranquilla in montagna, oppure investimento immobiliare con frazionamenti. Perché scegliere questo insieme: Recuperando più immobili insieme, puoi distribuire i costi di ristrutturazione, sfruttare economie di scala, dividere aree esterne, creare un piccolo borgo d’atmosfera con più unità abitative. È un modo per assicurarsi privacy, spazio, natura e potenzialità, senza entrare in costruzioni nuove che spesso perdono fascino tipico della montagna. La dimensione complessiva consente anche di vendere una parte degli immobili o dei terreni in futuro, oppure affittare una o più unità per uso turistico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 300 m2

RUSTICO A BORGATA TIAUDA - ROCCABRUNA

€ 18.000,00
In vendita a Borgata Tiauda, una delle frazioni più caratteristiche del comune di Roccabruna (CN), piccolo rustico indipendente da ristrutturare, con giardinetto frontale. Un’occasione rara per chi desidera un rifugio di montagna autentico, senza rinunciare alle comodità essenziali. L’immobile, di dimensioni contenute ma ben distribuite, si sviluppa su due livelli ed è ideale come seconda casa, casa vacanze o punto d’appoggio per esplorare la bellezza della Valle Maira. La struttura esterna in pietra conserva il fascino rustico delle costruzioni di un tempo, con pareti solide e un tetto rifatto. All’interno, gli spazi possono essere facilmente ridistribuiti per ricavare zona giorno, bagno e camera da letto. Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è la presenza di collegamenti già esistenti alla rete idrica ed elettrica, un vantaggio importante per chi vuole avviare subito una ristrutturazione leggera senza dover affrontare costi aggiuntivi per gli allacciamenti. Di fronte all’ingresso principale si apre un giardinetto privato, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, creare un piccolo orto, un’area barbecue o semplicemente uno spazio verde da vivere in tranquillità. Caratteristiche principali: Rustico indipendente su due livelli Superficie compatta, perfetta per uso vacanza o investimento Utenze già presenti: acqua e luce Giardinetto privato frontale Posizione soleggiata e facilmente accessibile Contesto tranquillo in borgata storica La Borgata Tiauda è immersa nella natura, ma facilmente raggiungibile dal centro di Roccabruna. Zona ideale per chi ama camminate, mountain bike e la vita semplice di montagna. Ottimo anche come base per smart working stagionale o week-end rigeneranti lontano dal caos urbano. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m2

Due rustici da ristrutturare con 14.000 mq di terreno – BORGATA TIAUDA

€ 18.000,00
Nel cuore delle Alpi cuneesi, all’interno della pittoresca Borgata Tiauda nel comune di Roccabruna (CN), proponiamo in vendita due rustici in pietra completamente da ristrutturare, immersi nella quiete e nella bellezza della natura alpina. L’occasione perfetta per chi sogna di realizzare un progetto abitativo, ricettivo o agricolo in un contesto autentico e ancora incontaminato. I due fabbricati mantengono intatta la struttura originaria in pietra e legno, con tetti in lose e travature a vista. Ogni rustico si sviluppa su due livelli, con ampi spazi interni da ridisegnare completamente secondo le proprie esigenze. Le condizioni attuali richiedono un intervento di ristrutturazione totale, ma offrono un’ottima base per dare nuova vita a queste costruzioni tradizionali. La posizione in borgata storica e panoramica rende l’investimento ideale per realizzare una casa bifamiliare, un piccolo B&B, un agriturismo, o anche due seconde case per famiglie e amici amanti della montagna. Completano la proprietà appezzamenti di terreno per un totale di circa 14000 mq, disposti nelle immediate vicinanze dei rustici. I terreni, in parte boschivi e in parte prativi, sono perfetti per orti, frutteti, attività agricole o semplicemente per godere di uno spazio privato immerso nel verde. Caratteristiche principali: Due rustici indipendenti da ristrutturare Strutture in pietra originali con travi in legno Posizione panoramica e soleggiata Terreni di pertinenza inclusi nella vendita Borgata accessibile, a pochi minuti dal centro di Roccabruna La zona è ideale per amanti della natura, trekking, MTB e relax. Ottimo investimento per chi cerca un progetto di recupero autentico in un contesto silenzioso e suggestivo, ma non isolato. Per maggiori dettagli, documentazione o per organizzare una visita in loco, contattaci senza impegno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)Una proprietà che lascia spazio all’immaginazione e si presta a molteplici sviluppi, in un’area che conserva ancora il fascino autentico della campagna. 140 m2

Rustico da ristrutturare con ampio terreno di oltre 9000 mq BORGATA TIAUDA -ROCCABRUNA

€ 21.000,00
Nel cuore della natura incontaminata della Valle Maira, proponiamo in vendita un suggestivo rustico indipendente situato nella tranquilla e soleggiata Borgata Tiauda, nel comune di Roccabruna (CN). Un’occasione unica per chi cerca una proprietà autentica, immersa nel verde, con ampi spazi esterni e un grande potenziale. L’edificio, interamente in pietra e legno, si sviluppa su due livelli e conserva intatti gli elementi architettonici tipici delle antiche case rurali piemontesi: travi in legno originali, tetto in coppi e muri spessi. Lo stato attuale richiede un intervento di ristrutturazione completa, ma la struttura si presta perfettamente a diventare una casa vacanze, un rifugio di montagna, un agriturismo o una seconda casa per amanti della tranquillità. L'accesso è garantito da un grande portone in legno, e l’edificio gode di una buona esposizione solare. Completa la proprietà un terreno di circa 9.000 mq, in parte pianeggiante e in parte boschivo, ideale per orti, giardini, piccoli allevamenti o semplicemente per godere della natura in totale privacy ma allo stesso tempo un buon collegamento con i principali servizi della zona. Caratteristiche principali: Posizione tranquilla e riservata, a pochi km dal centro di Roccabruna Superficie interna da ristrutturare su due livelli Ampio terreno di 9.000 mq Accesso carrabile Vista aperta e contesto naturalistico Soluzione ideale per chi desidera ritrovare il contatto con la natura, realizzare un progetto abitativo sostenibile o investire in una zona di grande fascino storico e paesaggistico. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, contattaci senza impegno. La posizione garantisce privacy e allo stesso tempo un buon collegamento con i principali servizi della zona. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Casa indipendente Borgata Chiot, Melle

€ 8.000,00
MELLE - Borgata Chiot - Baita rustica indipendente su 4 lati con giardino privato e ottima esposizione. In una borgata raggiungibile tutto l'anno tramite pulita strada asfaltata, a 824 metri di altitudine, è situata questa baita da ristrutturare, indipendente su 4 lati e dotata di un terreno privato di 150 metri quadri adiacente ad esso. L'immobile tiene una soleggiata esposizione a sud ed è accessibile tramite un ultimo tratto di strada sterrata all'interno della borgata per circa 100 metri. In alternativa è possibile accedervi tramite una seconda strada sterrata, per circa 380 metri, sul retro della proprietà. Internamente l'immobile è totalmente allo stato grezzo e permette di effettuare diverse tipologie di ristrutturazione date le ottime metrature. Al piano terra si sviluppano locali di stalla e cantina. Al piano primo troviamo gli spazi abitativi mentre al secondo e ultimo piano è presente il fienile, dove si possono ricavare ulteriori locali. Possibilità di allacciamento all'acquedotto e alla linea Enel. L'immobile è già accatastato come civile abitazione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Casa semi indipendente Localita' Fedio Sottana, Demonte

€ 75.000,00
DEMONTE - Fedio sottano. Una zona tranquilla e isolata, a Demonte, precisamente nella frazione di Fedio Sottana, si trova questa affascinante casa indipendente su tre lati, che offre una privacy perfetta. La posizione della proprietà è ideale per chi cerca il contatto diretto con la natura, godendo di passeggiate panoramiche e della serenità che solo le montagne possono offrire. La casa è a pochi chilometri dal confine francese, rendendo questo luogo ancora più speciale per gli amanti delle escursioni. La proprietà si sviluppa su due piani. Al piano terra, un'ampia e luminosa zona giorno open space che accoglie salotto, soggiorno e cucina, creando un ambiente unico e accogliente, perfetto per il relax in famiglia o con gli amici. Sempre al piano terra troviamo un bagno e una zona separata che ospita due utili locali: un ripostiglio e la sala caldaia, per una gestione ottimale degli spazi. Salendo le scale, il secondo piano si compone di tre camere da letto spaziose e molto luminose. Due di queste camere si affacciano sul balcone esterno, dove è possibile godere della tranquillità del paesaggio montano. L'ampio disimpegno delle scale è caratterizzato da grandi finestre che offrono una splendida vista e permettono di accedere al terrazzo esterno, uno spazio ideale per rilassarsi e godersi l'aria fresca di montagna, uno spazio veramente incantevole; d' estate è pura meraviglia. All'esterno, la casa dispone di un ampio spazio dove è possibile parcheggiare l'auto, protetto da un cancello esterno. Inoltre, sotto il terrazzo si trova un pratico locale di sgombero, che può essere utilizzato in vari modi, e un piccolo spazio adibito a locale per lavori manuali o per riporre strumenti di lavoro. La casa si trova in una zona tranquilla e isolata, con pochi vicini, e permette di godere della privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, che sono comunque a portata di mano. La proprietà è pronta per essere abitata fin da subito, grazie alla cura dei dettagli. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un rifugio sereno e tranquillo, circondato dalla natura ma a pochi passi da tutti i servizi. La zona offre numerose opportunità per escursioni e passeggiate, e la vicinanza al confine francese aggiunge un valore in più per chi ama esplorare nuove destinazioni. Se siete interessati a visitare questa incantevole proprietà o per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Saremo felici di mostrarvi questa casa e di rispondere a tutte le vostre domande. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m22 bagni

Appartamento Via Cave, Bagnolo Piemonte

€ 15.500,00
MONTOSO - L'alloggio al Condominio Vetta d'Oro nella frazione di Montoso, situato a circa 1300 metri di altitudine, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa vicino alle piste di risalita di Rucas Ski. La proprietà è venduta completamente arredata e si distingue per le basse spese di gestione annua, un fattore di grande rilevanza soprattutto per chi desidera una seconda casa senza eccessivi oneri. La zona è particolarmente sicura e tranquilla, perfetta per le famiglie con bambini piccoli. Durante il periodo estivo, Montoso offre campi estivi, mentre in inverno, i residenti possono approfittare dei numerosi sport invernali grazie alla vicinanza con Rucas. L'alloggio include anche un box auto singolo, aggiungendo ulteriore comodità e sicurezza per il parcheggio. Nel complesso, questa proprietà rappresenta un'opzione ideale sia per le vacanze sia come investimento immobiliare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 37 m21 bagni