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Appartamento Via Don Astre, Bernezzo

€ 96.000,00
BERNEZZO - VIA DON ASTRE, 7. San Rocco, una suggestiva frazione del comune di Bernezzo, si distingue per la sua evoluzione nel tempo, arricchendosi di servizi dedicati alle esigenze delle famiglie e creando un tessuto sociale vibrante. Il paesaggio urbano, caratterizzato da un nucleo più antico e da edifici più moderni a partire dagli anni '80 fino ai quartieri costruiti nei primi anni 2000, riflette la crescita dinamica della comunità. La posizione strategica di San Rocco, a soli 7,6 km dal cuore di Cuneo e raggiungibile in massimo 15 minuti d'auto, contribuisce alla sua attrattiva. Questo rende San Rocco la scelta ideale per chi cerca un luogo dove costruire la propria vita, che si tratti di una giovane coppia desiderosa di sperimentare l'indipendenza o di una famiglia in cerca di un punto d'appoggio per le persone anziane. L'alloggio che vi presentiamo è situato al piano rialzato di una palazzina costruita negli anni '80, composta da sei unità abitative. L'ingresso, attraverso un disimpegno, conduce agli spazi distinti dell'appartamento. La cucina abitabile e luminosa grazie a una finestra e a una portafinestra con accesso al terrazzino esposto a sur-est, è ideale per momenti conviviali. Adiacente alla cucina, una spaziosa stanza può fungere da sala o da camera da letto. Un corridoio conduce a un pratico ripostiglio, a un'ulteriore stanza e al bagno, dotato di vasca e attacco per la lavatrice, con accesso a un terrazzino ad ovest. La metratura totale calpestabile è di 63 mq a cui si aggiungono i circa 20 mq dei due terrazzini. Al piano seminterrato, accessibile tramite scala interna all'androne, si trova una cantina di circa 40 metri quadrati e un garage con accesso esterno di 23 mq e altezza 2,4 mt. Il comfort dell'alloggio è garantito dal riscaldamento a metano con termovalvole, con spese annue di circa 600 euro totali. Recentemente, il condominio ha effettuato importanti interventi come la ristrutturazione del tetto e la sostituzione della caldaia. L'alloggio vanta doppi vetri su ogni infisso, con due di essi sostituiti di recente, e un impianto elettrico rivisto per garantire sicurezza e efficienza. Un ulteriore valore aggiunto di ogni unità abitativa è rappresentato dalla porzione di orto privato, offrendo agli abitanti la possibilità di coltivare e godere di uno spazio verde proprio. Con tutte queste caratteristiche, questa proprietà a San Rocco si presenta come un'opportunità abitativa completa e moderna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 63 m21 bagni

Terreno residenziale Sant'Anna, Bernezzo

€ 19.000,00
Bernezzo - STRADA SANT'ANNA. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sulle Alpi Marittime, respirando l'aria fresca di montagna e sentendo il dolce canto degli uccellini. Questo sogno può diventare realtà grazie a questo incantevole terreno edificabile, situato nella tranquilla borgata di Sant'Anna, a pochi passi dal centro di Bernezzo. Bernezzo, un gioiello incastonato tra le montagne, offre un'ottima qualità della vita, unendo la serenità della natura alla comodità dei servizi. Qui troverai tutto ciò di cui hai bisogno: scuole, negozi, strutture sportive e sanitarie, oltre a un'ampia rete di sentieri per gli amanti delle escursioni. La posizione strategica di Bernezzo ti permetterà inoltre di raggiungere facilmente le principali città della regione e le rinomate località turistiche delle Alpi Marittime. Realizza la casa dei tuoi sogni Questo terreno ti offre un'opportunità unica di progettare e costruire una casa su misura, personalizzando ogni dettaglio e adattandola al tuo stile di vita. Scegli i materiali, i layout e le finiture che preferisci, creando uno spazio che ti rispecchia e dove potrai vivere momenti indimenticabili con i tuoi cari. Costruire una casa nuova significa avere la possibilità di scegliere le tecnologie più innovative, garantendo un elevato comfort abitativo e un basso impatto ambientale. Inoltre, potrai beneficiare di importanti detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie, rendendo l'investimento ancora più vantaggioso. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un luogo incantevole e di realizzare il tuo progetto di vita. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo terreno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 1131 m2

Casa indipendente strada raffo, Busca

€ 150.000,00
Busca - Strada Raffo. Casa Indipendente con Stalla, Mulino e Ampio Terreno. Situata in un tranquillo contesto rurale a Busca, questa affascinante casa indipendente su quattro lati è un'opportunità unica per coloro che cercano una dimora spaziosa e caratteristica. La proprietà è disposta su tre piani, offrendo una varietà di spazi oltre ad un suggestivo mulino a tutt'oggi funzionante. Il piano terra è composto da un ampio garage e due locali sgombero adatti come ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa con una cucina abitabile un soggiorno ideale per momenti di relax tre camere da letto spaziose oltre a due ulteriori locali di sgombero, perfetti per organizzare potenziali progetti creativi, uno studio o uno spazio hobby personalizzato. A completare questo piano un bagno un ampio disimpegno. Il secondo e ultimo piano è composto da un generoso locale sottotetto, utilizzabile come magazzino. All'esterno è presente una stalla con ampio fienile sovrastante, perfetti per chi ama gli animali o desidera avviare un progetto agricolo. A completare la proprietà vi sono un suggestivo vecchio forno a legna e un affascinante mulino ancora oggi perfettamente funzionante, e capace di produrre fino a 5 kw di energia. Il terreno circostante è di 3380 mq calpestabili e sono l'ideale per una piccola piantagione o per chi possiede un cavallo. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immergendosi nella serenità delle campagne di Busca. Gli ampi spazi interni, la presenza della stalla e del mulino offrono un'esperienza di vita completa, con possibilità di sviluppare progetti agricoli o artigianali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 140 m21 bagni

Rustico Borgata Copetto, Roccabruna

€ 19.000,00
ROCCABRUNA – BORGATA COPETTO N. 5 In una pittoresca borgata accessibile anche in inverno tramite una comoda strada asfaltata, proponiamo rustico libero su tre lati e disposto su due livelli. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica di trasformazione nel cuore della tranquillità, una gemma nascosta con un potenziale infinito, situata in una zona incantevole e tranquilla. Questa casa completamente da ristrutturare è l'occasione perfetta per chi sogna di creare una residenza personalizzata, su misura delle proprie esigenze e dei propri desideri. Con una generosa metratura, questa proprietà offre ampi spazi abitativi da modellare secondo le proprie idee: dei circa 100 metri quadri calpestabili totali, 60 rappresentano la parte abitativa mentre i restanti 40 sono suddivisi in due caratteristiche cantine con la volta in pietra. Le solide fondamenta e la struttura robusta in pietra rappresentano una base eccellente per qualsiasi progetto di ristrutturazione. Il tetto è stato rivisto ed è attualmente in ottime condizioni. A completare la proprietà vi sono un giardino davanti al fabbricato e un piccolo terreno a pochi metri dalla casa ideale per fare un piccolo orto. Questa casa è una tela bianca, pronta per essere trasformata nella dimora dei sogni. Ogni dettaglio, dal layout degli interni alla scelta dei materiali, può essere personalizzato per riflettere stile e preferenze. Borgata Copetto, come molte altre borgate della zona, conserva un fascino antico e autentico, con architetture tradizionali e un'atmosfera accogliente. I panorami mozzafiato sulle montagne circostanti e la natura incontaminata rendono questa borgata un luogo ideale per chi cerca un rifugio lontano dalla frenesia della vita quotidiana. La zona offre numerosi sentieri per escursioni e passeggiate, adatti sia ai principianti che agli escursionisti più esperti. I percorsi conducono attraverso boschi rigogliosi, prati fioriti e punti panoramici che offrono viste spettacolari sulle valli sottostanti. Tra i sentieri più popolari ci sono quelli che portano verso il Monte Roccerè e il Monte San Bernardo, entrambi raggiungibili con camminate di diversa difficoltà. Per gli appassionati di mountain bike, i sentieri della zona offrono percorsi stimolanti e avventurosi. La varietà di terreni, dai sentieri boschivi ai percorsi più impegnativi in alta quota, garantisce un'esperienza appagante per tutti i livelli di abilità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m2

Appartamento Via Provinciale, Marmora

€ 45.000,00
MARMORA (CN) - Sulla strada che conduce ad Acceglio, a circa 1000 metri di altitudine s.l.m proponiamo appartamento in baita sito al primo piano. La soluzione si sviluppa su una metratura calpestabile di 60 mq ed è provvista di un ingresso su corridoio, tre ampie camere da letto, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio terrazo di circa 74 mq provvisto di collegamento all'acqua, zona barbeque e di un utile casottino utilizzato come ricovero attrezzi. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna mentre l'acqua calda è garantita da un boile elettrico posizionato in bagno. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. L'immobile è allacciato a fognatura e rete idrica comunale. La facciata di tutto lo stabile è stata completamente rifatta pochi anni fa e non vi è la necessita di lavori di manutenzione straordinaria. Non vi sono spese condominiali. Ottimo rapporto qualità / prezzo grazie anche alla posizione strategica. La soluzione è infatti situata a pochi chilometri dal centro di Marmora, da Canosio e da Acceglio. E' inoltre accessibile tutto l'anno grazie alla vicinanza con la strata provinciale. La sua posizione lo rende un luogo ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta, grazie alla presenza di numerosi sentieri escursionistici e percorsi per il trekking. Durante l'estate, è possibile fare escursioni, arrampicate, mountain bike e passeggiate a cavallo. In inverno, la zona si trasforma in un paradiso per gli amanti degli sport invernali, con piste da sci di fondo e itinerari per lo sci alpinismo. Marmora inoltre offre diverse attrazioni turistiche. Tra queste, la Chiesa Parrocchiale di San Giovanni Battista, risalente al XVII secolo, è un punto di riferimento importante. Inoltre, il Museo Etnografico della Valle Maira offre una panoramica sulla cultura e sulle tradizioni della regione. Marmora ospita diversi eventi durante tutto l'anno, che vanno dalle feste tradizionali alle manifestazioni culturali e sportive. Tra gli eventi più popolari vi sono la Fiera di San Giovanni, celebrata a giugno, e il Palio degli Asini, una gara di asini che si svolge a luglio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Appartamento Frazione Paschera San Carlo, Caraglio

€ 105.000,00
CARAGLIO – Paschera San Carlo A pochi passi dal centro cittadino proponiamo questo appartamento situato al piano primo di una palazzina composta di due sole unità abitative. L'immobile, misura 95 mq calpestabili ed è stato ristrutturato tra il 2009 e il 2010, quando sono stai rifatti l'impianto elettrico, le tubazioni, la pavimentazione e sostituiti gli infissi. L'ingresso è su un ampio corridoio dal quale è possibile accedere a tutti i vani: il soggiorno con tinello, tre camere da letto e il bagno. Le camere sono tutte matrimoniali. Due di esse hanno l'uscita sul balcone mentre la terza è contraddistinta da una comoda cabina armadio. Il bagno è dotato di antibagno e ha una comoda e funzionale doccia con idromassagio. Il balcone è disposto su due lati dell'abitazione ed è accessibile da due camere da letto, dal bagno e dal soggiorno. Il cortile è ad uso comune e permette l'accesso ad un comodo box auto di 35 mq calpestabili dove è possibile parcheggiare due automobili. Il box è collegato alla rete idrica ed è dotato di un comodo e utile lavandino. Compresa nella vendita vi è una porzione di terreno attualmente adibita ad orto, perfetta per rilassarsi nel periodo estivo con amici e familiari. Immobile da non perdere per l'ottimo rapporto qualità/prezzo!! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Sant'Anna, Valgrana

€ 39.000,00
VALGRANA - Situata nel cuore del centro di Valgrana, questa casa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera un'abitazione da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. La posizione è invidiabile, immersa nella tranquillità e nella riservatezza, ma allo stesso tempo comodamente collegata con tutti i servizi e le attrazioni che il paese e il territorio circostante offrono. La proprietà, di ampia metratura, si sviluppa su due piani e dispone di un layout spazioso e versatile, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, troverai una grande cucina, ideale per accogliere amici e familiari, una sala luminosa dove rilassarsi, e un bagno di comode dimensioni. Il primo piano, destinato alla zona notte, comprende tre camere da letto, tutte ben esposte e di generose proporzioni, ideali per ospitare una famiglia o per creare spazi dedicati al lavoro o agli hobby. Inoltre, vi è una parte aggiuntiva che offre l’opportunità di un ulteriore ampliamento, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze specifiche. All'esterno, la proprietà è dotata di un grande portico, che può essere facilmente convertito in un box auto, offrendo spazio aggiuntivo per il parcheggio o per creare un'area di deposito o relax. Questa caratteristica rende la casa particolarmente interessante per chi ha necessità di spazio per veicoli o attrezzature varie. Valgrana è un affascinante comune situato nella provincia di Cuneo, in Piemonte. È immerso in una zona di rara bellezza naturale, ai piedi delle Alpi Marittime, e rappresenta una delle porte d’accesso alla valle Grana, famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, le tradizioni locali e la gastronomia unica. Qui si produce il rinomato formaggio Castelmagno, un prodotto tipico della valle, conosciuto e apprezzato a livello internazionale. Abitare in questa zona significa vivere a stretto contatto con la natura, godendo della quiete e della serenità che solo un piccolo borgo può offrire, senza però rinunciare alla possibilità di raggiungere facilmente Cuneo e altri centri urbani importanti. Il territorio circostante è ricco di sentieri e percorsi naturalistici, perfetti per gli amanti delle escursioni e delle passeggiate all’aria aperta. Il vicino Parco Naturale delle Alpi Marittime offre numerose opportunità per attività sportive all’aria aperta, come trekking, mountain bike e, d'inverno, ciaspolate e sci di fondo. Inoltre, Valgrana si trova a breve distanza da altre località turistiche e culturali di rilievo, come Dronero, conosciuta per il suo ponte del diavolo, e la Val Maira, una delle valli alpine più incontaminate e autentiche. Per chi cerca un immobile da ristrutturare, con il fascino e il potenziale tipico delle case di campagna, questa casa nel centro di Valgrana rappresenta una soluzione ideale. La possibilità di personalizzare gli spazi interni, di ampliare l’abitazione e di sfruttare al meglio gli spazi esterni, rende questa proprietà un’opportunità unica per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo in un contesto naturale e autentico. Inoltre, gli incentivi e le agevolazioni fiscali attualmente disponibili per le ristrutturazioni in Italia possono rappresentare un ulteriore vantaggio per chi desidera investire in una proprietà come questa. La casa, pur richiedendo lavori di ristrutturazione, offre una solida base e una distribuzione degli spazi che permettono di creare un ambiente abitativo accogliente e funzionale, perfetto sia come residenza principale che come casa per le vacanze o per il weekend. Se cerchi una casa che ti permetta di vivere in armonia con la natura, ma allo stesso tempo non troppo distante dai principali centri urbani, questa è la soluzione che fa per te. Vieni a scoprire il fascino di Valgrana e delle sue splendide valli, e cogli l’occasione di trasformare questa proprietà nella casa dei tuoi sogni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Rustico via Casana, San Damiano Macra

€ 19.000,00
SAN DAMIANO MACRA. Monolocale con Soppalco: la tua perfetta seconda casa L'immobile proposto è situato al piano rialzato di un affascinante fabbricato storico appartenuto alla famiglia nobile dei Casana, Dominus Loci tra il Trecento e il Quattrocento. Come specificato sulla targa apposta di fianco all'entrataindicato dalla targa storica affissa all’ingresso, l'edificio era probabilmente la sede di un banco di credito e commercio di tessuti con la Repubblica marinara di Genova. L’ingresso conduce a un ampio open space di 30 metri quadrati calpestabili, comprensivo di un piccolo bagno di servizio con water e lavandino. Si consiglia un ampliamento per aggiungere una doccia, rendendo questo spazio ancora più funzionale. A questo ambiente si aggiungono i 12 metri quadrati calpestabili del soppalco, dove è situato un confortevole letto matrimoniale. La posizione centrale dell’immobile in Via Casana consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi offerti dal comune di San Damiano Macra. Nei dintorni si trovano market, panetterie, bar, ufficio postale e farmacia, oltre a ristoranti e strutture ricettive che garantiscono ogni comodità. La richiesta per questo immobile è di €19.000,00, rappresentando un eccellente rapporto qualità/prezzo. Non vi sono spese condominiali e tutto è completamente autonomo. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre il riscaldamento è garantito da una stufa a legna. Le predisposizioni per un boiler elettrico per l'acqua calda sono già presenti, sebbene l'unità non sia attualmente installata. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una seconda casa accogliente, con un fascino storico, in una località tranquilla e ricca di servizi e possibilità di svago. San Damiano Macra è immerso in una cornice naturale che offre numerose opportunità per attività all'aria aperta, come escursioni, trekking e passeggiate lungo i sentieri panoramici. Gli appassionati di storia possono esplorare i borghi circostanti, ricchi di tradizione e cultura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 42 m21 bagni

Appartamento Borgo Saretto, Acceglio

€ 90.000,00
ACCEGLIO – Il tuo rifugio di montagna in alta Valle Maira. Nel comune di Acceglio, in Borgata Saretto, a poca distanza dalla famosa Chiappera, e a circa 1550 metri di altitudine s.l.m proponiamo appartamento in baita di 84 mq calpestabili. L'immobile prevede l'ingresso su una zona giorno molto ampia e luminosa dotata di cucina a vista e di un suggestivo caminetto a legna. Tramite un corridoio si raggiungono un primo bagno con attacchi per la lavatrice e le due camere da letto matrimoniali una delle quali dotata di bagno privato con doccia. Infine vi è un utile sgabuzzino, ideale da utilizzare come dispensa o come ripostiglio per attrezzatura varia. Il soggiorno/cucina si apre su un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax immersi in una vista mozzafiato. Questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche costruttive di alto livello. Gli infissi in legno con doppio vetro e la caldaia a condensazione assicurano un'ottima efficienza energetica, riducendo i costi di gestione. L'arredamento in stile montano (compreso nel prezzo) conferisce all'immobile un'atmosfera accogliente e autentica. Non perdere l'occasione di vivere in armonia con la natura, in una casa che combina comfort, sostenibilità e bellezza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m22 bagni

Baita Borgata Ferre, Roccabruna

€ 19.000,00
ROCCABRUNA - BORGATA FERRE. A circa 1000 metri di altitudine e in una borgata accessibile tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata proponiamo casa semi indipendente, libera su tre lati e disposta su due livelli. Al Piano terreno l'ingresso è su un piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, al bagno con doccia e ad una spaziosa camera da letto matrimoniale di 19 metri quadri dotata di balcone. Al piano seminterrato abbiamo invece un ingresso su piccolo disimpegno, una cantina e una bellissima tavernetta con la classica “volta a botte”. La soluzione è dotata di infissi in legno e vetro singolo mentre il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna. La borgata è servita da acquedotto e l'immobile è dotato di fossa biologica. E' possibile raggiungere l'immobile con l'auto in quanto è compresa nella vendita una piccola porzione di giardino proprio davanti all'abitazione. Roccabruna è un tesoro nascosto nelle Alpi Marittime, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato e dove la storia e la natura si intrecciano in una sinfonia di bellezza e autenticità. La visita a questo incantevole comune e alle sue borgate è un'esperienza indimenticabile per chi ama l'atmosfera rurale, la storia e i paesaggi mozzafiato delle Alpi piemontesi. Le borgate di Roccabruna, come Borgata Ferre, sono incantevoli insediamenti rustici, ognuna con il proprio fascino unico. Qui troverai case tradizionali in pietra, vicoli tortuosi e una sensazione di ritorno al passato. La vita nelle borgate scorre a un ritmo più lento, e la bellezza naturale di questi luoghi è sorprendente. La zona è circondata da boschi lussureggianti, ideali per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. I panorami sulle montagne, i prati verdi e i fiori selvatici fanno di Roccabruna e delle sue borgate un luogo perfetto per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita moderna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Appartamento Piazza Cavour, Saluzzo

€ 199.000,00
SALUZZO - PIAZZA CAVOUR “La vista sul centro storico è un affascinante dipinto vivente che si svela ad ogni sguardo, una finestra aperta su secoli di storia e cultura." L'appartamento gode di una posizione centrale di prestigio, situato nel cuore del centro cittadino, garantendo comodità ed accessibilità a tutti i servizi e le attrazioni della zona. Ci troviamo nella nota Piazza Cavour, a pochi passi dalla zona pedonale di Corso Italia, in prossimità del Duomo del Marchesato. Lo stabile in cui sorge l’appartamento oggetto di vendita risale al 1952, elevato a sei piani fuori terra. L’immobile in questione e’ sito al secondo piano ed e’ presente l’ascensore. Quest’ultimo e’ stato installato circa quindici anni fa e conduce fino al mezzo piano. Da qui soli dieci scalini ci separano dalla dimora, accogliente e senza dubbio imperdibile. L’ingresso e’ su corridoio di 9 mq che conduce, sul lato destro, alla zona giorno. Essa si divide in salotto e cucinino. Insieme vantano una metratura di 27 mq, illuminati da un balcone capiente di 5 mq, ideale anche come piccolo terrazzino per pranzare sino a quattro persone. Procedendo nel tour della casa ci accolgono tre camere da letto di ampie dimensioni. La prima, frontale all’ingresso, e’ dotata di un balcone privato con una metratura di 16 mq. La seconda e la terza, rispettivamente di 16 mq e di 15 mq, presentano il medesimo affaccio sulla via principale di accesso. Qui una splendida vista permette al visitatore di rilassarsi nelle calde giornate estive, di osservare il via e vai dei passanti nei giorni di mercato e così via. Insomma una vista mozzafiato. Un altro aspetto da non sottovalutare e’ la luminosità, elemento che dona armonia all’intera abitazione. Infine, vi è’ un piccolo servizio con doccia e finestra di 4 mq. Internamente lo stato dell’appartamento e’ originale, tutti i serramenti sono in legno e dotati del vetro singolo ed il riscaldamento e’ centralizzato con termo- valvole con teleriscaldamento. Le spese di gestione annue son molto contenute e, al momento, non sono stati deliberati dei lavori extra. Il tetto e’ in buone condizioni. E’, inoltre, presente il videocitofono e son già stati sostituiti i portoncini d’ingresso dei vani scala ( tre in tutto lo stabile). L’immobile non possiede un box auto/ posto auto privato. In zona è’ possibile, però, posteggiare l’auto negli appositi spazi con striscia blu o, all’occorrenza, nelle immediate vicinanze e’ garantita la locazione di un box auto. Sono incluse,invece, due cantine di pertinenza molto spaziose. Questa straordinaria proprietà svela un'opportunità di investimento unica nel suo genere. Un generoso cinque locali con potenziale da ristrutturare in una posizione veramente privilegiata. Questo gioiello offre l'occasione di creare una dimora su misura, perfetta per chi cerca la fusione tra l'arte di restaurare ed il privilegio di risiedere in una posizione di prestigio. Affrettati a fissare la tua prima visita!! Ne rimarrai pienamente soddisfatto! NOVITA’! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 107 m21 bagni

Baita Frazione Maddalena, Prazzo

€ 24.000,00
PRAZZO - FRAZIONE MADDALENA. Immobile in arrivo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m2

Rustico Borgata Sant'Anna, Roccabruna

€ 29.000,00
ROCCABRUNA - BORGATA SANT'ANNA. In una splendida cornice della Valle Maira, a circa 1250 metri di altitudine, vi presentiamo un’opportunità imperdibile: una casa indipendente, attualmente in fase di costruzione, pronta a diventare la dimora dei vostri sogni. Questa abitazione è pensata per chi desidera vivere circondato dalla natura, con ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. La casa si sviluppa su ben quattro livelli, offrendo versatilità e spazio in abbondanza. Ogni piano misura circa 80 metri quadrati calpestabili, garantendo aree abitative ampie e confortevoli, perfette per soddisfare ogni necessità. Partendo dal piano interrato, troviamo una doppia autorimessa e una doppia cantina, ideali per chi ha bisogno di spazio per stoccare attrezzature, hobby o passioni. Un comodo disimpegno conduce al vano scala, che collega armoniosamente i vari livelli della casa. I primi due piani sono un vero gioiello di flessibilità. E' possibile decidere di realizzare due spaziosi appartamenti, uno per ciascun piano, ognuno dotato di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due bagni con antibagno e due camere da letto. In alternativa, è possibile suddividere gli spazi in quattro bilocali distinti – due per piano – ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, antibagno e una camera da letto matrimoniale. In entrambi i casi, ogni piano è impreziosito da due balconi, che offrono un respiro di aria fresca e una vista panoramica che lascia senza fiato. Al terzo ed ultimo piano, vi è un locale sottotetto, pronto a essere trasformato in uno spazio aggiuntivo, da adattare secondo le vostre esigenze personali, che si tratti di un'area relax, uno studio o una stanza multifunzionale. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una prima casa immersa nel cuore della montagna, ma può anche fungere da perfetta seconda casa per due nuclei famigliari. La disposizione degli ambienti la rende estremamente versatile, adattandosi perfettamente anche a chi desidera investire nel settore turistico, trasformandola in una struttura ricettiva in una delle zone più affascinanti e incontaminate delle Alpi. Sant'Anna di Roccabruna è famosa per il suo santuario dedicato a Sant'Anna, la madre della Vergine Maria, considerata la patrona delle famiglie e dei nonni. Questo santuario è un luogo di pellegrinaggio molto frequentato, soprattutto in occasione della festa di Sant'Anna che si celebra il 26 luglio. Durante questa festività, i fedeli si recano in processione al santuario per rendere omaggio alla santa e partecipare alle celebrazioni religiose. Sant'Anna di Roccabruna è anche un punto di partenza per gli appassionati di trekking e ciclismo. I percorsi nelle vicinanze portano a varie destinazioni panoramiche della Valle Maira, che è una delle valli più belle e incontaminate del Piemonte. Inoltre, la zona è ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta, come la mountain bike e le escursioni in alta quota. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m22 bagni

Appartamento Borgata Sant'Anna, Roccabruna

€ 20.000,00
ROCCABRUNA - BORGATA SANT'ANNA. Sant'Anna di Roccabruna è una piccola frazione situata ai piedi della Valle Maira. Questa zona è caratterizzata dalla sua bellezza naturale e dalla sua posizione montuosa. La zona è ideale per gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto. Ci sono molte opportunità per escursioni, trekking, mountain bike e sci durante l'inverno. Il Parco Naturale delle Alpi Marittime offre sentieri panoramici e possibilità di avvistare la fauna locale. Sant'Anna di Roccabruna è una località con radici storiche profonde. È possibile scoprire edifici antichi, chiese e altri luoghi di interesse culturale nella zona circostante. Nonostante sia una località piccola e tranquilla, Sant'Anna di Roccabruna può essere una destinazione ideale per chi cerca una fuga dalla vita cittadina e desidera godersi la bellezza naturale delle Alpi italiane. In questa cornice fiabesca proponiamo un appartamento situato nel condominio denominato “Belvedere”, edificato nel 1976. L'immobile si trova al piano rialzato ed è costituito da un ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca per una metratura totale complessiva di 32 mq calpestabili. Completa la soluzione il terrazzo di 12 mq da cui si può godere di una stupenda vista sulla valle. Il riscaldamento è autonomo tramite una stufa a legna che eventualmente potrebbe essere sostituita da una stufa a pellet. L'acqua calda è garantita da boiler elettrico posizionato in bagno. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. Il condominio che prevede bassissime spese di gestione, dispone di un'area circostante di circa 1200 mq comprensivi di giardino e cortile. Occasione irripetibile per l'ottimo rapporto qualità prezzo. Sant'Anna di Roccabruna è famosa per il suo santuario dedicato a Sant'Anna, la madre della Vergine Maria, considerata la patrona delle famiglie e dei nonni. Questo santuario è un luogo di pellegrinaggio molto frequentato, soprattutto in occasione della festa di Sant'Anna che si celebra il 26 luglio. Durante questa festività, i fedeli si recano in processione al santuario per rendere omaggio alla santa e partecipare alle celebrazioni religiose. Sant'Anna di Roccabruna è anche un punto di partenza per gli appassionati di trekking e ciclismo. I percorsi nelle vicinanze portano a varie destinazioni panoramiche della Valle Maira, che è una delle valli più belle e incontaminate del Piemonte. Inoltre, la zona è ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta, come la mountain bike e le escursioni in alta quota. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 32 m21 bagni

Appartamento Borgata Sant'Anna, Roccabruna

€ 39.000,00
ROCCABRUNA - BORGATA SANT'ANNA 106. In una palazzina composta di sole tre unità immobiliari proponiamo in vendita appartamento bilocale di 40 mq calpestabili situato al piano terra e composto di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. La soluzione è dotata di ingresso indipendente ed è provvista di due ampi terrazzi collegati da un balcone.Completano la proprietà uno sgabuzzino adibito a legnaia sempre al piano terra e un'ampia cantina al piano seminterrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con ventilconvettori elettrici oltre ad un suggestivo caminetto a legna. L'acqua calda è garantita da boiler elettrico posizionato in bagno mentre gli infissi sono il legno e vetro sin. La soluzione è servita da acquedotto e fognatura. Non ci sono spese condominiali. Sono compresi nella vendita un piccolo giardino comune e un posto auto a fianco all'abitazione. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, senza bisogno di interventi straordinari, e offre un'esposizione ottimale con un panorama mozzafiato. Anticamente costituito da oltre 90 borgate di cui 4 frazioni sparse sulle verdi alture all’imbocco della Valle Maira, il borgo di Roccabruna è oggi noto per il Roccerè, importante sito di arte rupestre dell’età del Bronzo di interesse internazionale, i sentieri, i due centri sportivi con campo da calcio, piscina, palestra attrezzata, palazzetto e bocciofila. Il sito archeologico del Roccerè ha il suo punto di accesso privilegiato a Sant’Anna di Roccabruna, dove da giugno a settembre è attivo il centro visita e da cui parte la sentieristica dedicata. Sempre in borgata  Sant’Anna, dove sorge il santuario "dei nonni" meta di devozione nei mesi estivi, è possibile visitare il Rifugio Partigiano della 104° Brigata Garibaldi Carlo Fissore, uno dei siti più rappresentativi della Resistenza in Valle Maira.  Il rifugio, centro rete dei Sentieri della Libertà, è attrezzato per essere utilizzato come posto tappa per trekking di più giorni. Le opportunità outdoor non mancano, grazie alla nuova rete sentieristica che comprende: le Vie de en Bot; i tre anelli di Sant’Anna; il Sentiero Balcone; i Percorsi Occitani e una decina di altri percorsi tra le borgate. Roccabruna è attraversata dalla nota Strada dei Cannoni, realizzata per scopi militari, oggi suggestivo itinerario per gli amanti della natura, percorribile sia a piedi che in mountain bike. Non solo: possibilità di arrampicata sopra borgata Castello, dove si trova la palestra di roccia e arrampicata detta del Castlas, caratterizzata da un insieme di torrioni verticali i cui passi impegnativi sono protetti da spit, chiodi tradizionali e nuts. Da non perdere in settembre e ottobre a Roccabruna la Filiera del legno e Fiera di Valle per la valorizzazione della produzione del territorio e l’esposizione dei piccoli artigiani della Valle Maira, momento di aggregazione a cui si abbina la tradizionale castagnata aperta a tutti. Inoltre, le feste patronali di Sant'Anna, San Magno al Norat, Maria Vergine Assunta Borgata Centro, San Rocco Borgata Castello, Sacra Famiglia, San Bartolomeo e San Giuliano sono momenti di festa che uniscono tradizioni e valori molto sentiti dai Roccabrunesi. Locande occitane, ristoranti e trattorie sono una tentazione per gli amanti del buon cibo e dei sapori tradizionali, con un occhio di riguardo per i piatti a base di funghi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m21 bagni