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Casa indipendente regione olivengo, Dronero

€ 55.000,00
DRONERO - In un tempo in cui la frenesia urbana diventa sempre più invasiva e il contatto con la natura un ricordo lontano, esiste ancora un angolo di Piemonte capace di regalare silenzio, spazio e libertà. È in questo scenario, a pochi minuti dal centro di Dronero, che si erge – discreta ma carica di potenziale – una casa indipendente da ristrutturare, immersa in oltre 8.500 metri quadrati di terreno privato e abbracciata solo dalla quiete delle colline circostanti. Regione Olivengo Merlato è un piccolo gioiello incastonato tra i paesaggi verdi della valle, dove il tempo sembra rallentare e ogni tramonto racconta una storia antica. Qui, la natura è protagonista: prati ondulati, alberi che danzano con il vento, il profumo di erba tagliata e la sensazione rassicurante di trovarsi lontano da occhi indiscreti. La proprietà si colloca in una posizione totalmente indipendente, senza vicinato a ridosso, garantendo una privacy assoluta: un valore oggi sempre più raro e ricercato. La casa padronale si sviluppa su due livelli, un tempo vissuti con semplicità contadina, oggi pronti a rinascere con una nuova visione abitativa. L'accesso al piano superiore avviene tramite scala esterna, come da tradizione delle abitazioni rurali, donando fascino e autenticità. Ogni piano racconta la propria storia, fatta di pietre, travi a vista, ambienti vissuti e strutture solide che chiedono solo di essere riportate alla luce con cura e rispetto. Al piano terra, tre ingressi indipendenti si affacciano sul cortile: uno conduce all’ex cucina, altro cuore pulsante delle case contadine, un tempo luogo di calore e condivisione. Il secondo ingresso apre a una cantina dalle belle volte, ideale oggi per essere trasformata in una taverna, uno studio o un luogo di relax. Il terzo ingresso porta a quella che era l’ex stalla, un ambiente ampio, perfetto per essere reinventato secondo le necessità: laboratorio artistico, spazio per gli hobby o garage rustico dal sapore autentico. Il piano superiore – collegato esternamente – presenta anch’esso tre ingressi: due danno accesso a stanze comunicanti, affacciate sul verde e sui campi circostanti, mentre il terzo conduce a un affascinante ex fienile, posto proprio sopra la stalla. Quest’ultimo, grazie alle sue dimensioni e altezza, si presta a diventare un grande open space con vista mozzafiato, magari con travi a vista restaurate e vetrate sul paesaggio. A completare la proprietà, troviamo due ulteriori fabbricati rustici nei pressi della casa, adoperabili come locali di sgombero o trasformabili, con i dovuti permessi, in dépendance, depositi attrezzi o piccoli laboratori artigianali. Il terreno circostante si sviluppa sia lateralmente che sul retro dell’abitazione, abbracciando la casa in un’unica grande area privata, ideale per chi desidera coltivare un orto, tenere animali, impiantare un frutteto o semplicemente godersi il verde in totale autonomia. Naturalmente, l’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione importante, compreso il rifacimento del tetto, ma è proprio in questa esigenza che si cela la sua vera forza: la possibilità di modellare ogni ambiente a propria immagine, creando una casa unica, lontana dai modelli prefabbricati e capace di rispecchiare davvero l’identità di chi la abiterà. La posizione strategica, a pochi minuti dai servizi di Dronero ma sufficientemente defilata per garantire quiete assoluta, rende questa proprietà adatta tanto a chi desidera un’abitazione principale alternativa alla vita cittadina, quanto a chi sogna un rifugio per il weekend o un progetto di ospitalità rurale. Immaginatevi svegliarvi con il canto degli uccelli, passeggiare tra gli alberi del vostro terreno, raccogliere ortaggi coltivati con le vostre mani e osservare il tramonto sorseggiando un calice di vino sul vostro futuro portico. Tutto questo è possibile, qui. Serve solo visione, passione e il desiderio di riscoprire un ritmo più vero. Questa non è solo una casa. È un progetto di vita, un ritorno alla terra, una fuga dalla confusione, un’opportunità rara per chi cerca indipendenza, spazio e autenticità. 80 m2

Casa Bifamiliare in centro a Valgrana

€ 75.000,00
Casa bifamiliare in centro a Valgrana A Valgrana, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e in posizione comoda per raggiungere sia il centro del paese che le principali vie di collegamento, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con ampi spazi, carattere e grandi potenzialità. La proprietà si distingue per la sua versatilità: gli ambienti sono già suddivisi in due alloggi indipendenti, entrambi abitabili, ma con finiture allo stato originale, pronte per essere rinnovate e personalizzate secondo il gusto e le esigenze del futuro acquirente. Il primo appartamento, di circa 75 mq,offre una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un corridoio funzionale che distribuisce bene gli spazi. Ma il vero valore aggiunto si trova sullo stesso piano: qui sono presenti ulteriori locali che permettono di realizzare facilmente uno studio privato, perfetto per chi lavora da casa, oppure fino a due camere aggiuntive, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti o agli hobby. Questa caratteristica rende l’alloggio estremamente flessibile e adattabile a diverse esigenze abitative. Il secondo appartamento, di circa 60 mq, è composto da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, un piccolo disimpegno e soprattutto una veranda ampia e luminosissima. Questo ambiente, grazie alle grandi aperture, regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e rappresenta uno spazio unico, perfetto come soggiorno panoramico, giardino d’inverno o zona relax per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Oltre agli alloggi, la casa dispone di numerosi locali accessori: cantine, solai e locali di sgombero, che possono essere utilizzati come depositi, laboratori o aree da recuperare a seconda delle necessità. Completa la proprietà un box auto privato e un giardino interno esclusivo, un’oasi di tranquillità che offre la possibilità di godere di uno spazio verde riservato, perfetto per chi ama coltivare fiori, ortaggi o semplicemente vivere momenti all’aperto in totale privacy. Entrambi gli alloggi si presentano allo stato originale e privi di impianto di riscaldamento: una condizione che, anziché essere un limite, rappresenta una grande opportunità per chi desidera ristrutturare con criteri moderni, scegliendo materiali, impianti e soluzioni energetiche efficienti (come pompe di calore, pannelli solari o sistemi ibridi). In questo modo, la casa può essere trasformata in una residenza confortevole e sostenibile, valorizzando al massimo la struttura esistente. Perché scegliere questa casa? Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca due alloggi distinti ma vicini, perfetti per ospitare due nuclei familiari, genitori e figli, oppure per chi desidera vivere in un appartamento e destinare l’altro ad affitti brevi o lunghi, garantendosi così un’entrata extra. È una scelta perfetta anche per chi sogna una casa ampia e personalizzabile, con spazi da modellare sulle proprie esigenze, senza rinunciare alla comodità di trovarsi in pieno centro paese, vicino a scuole, negozi e servizi. In sintesi: questa casa bifamiliare a Valgrana rappresenta un’occasione rara per chi vuole unire indipendenza, ampi spazi, giardino privato e possibilità di personalizzazione. È la soluzione ideale per famiglie, coppie giovani in cerca di investimento, o chi desidera uno spazio versatile da trasformare nel tempo nella casa dei propri sogni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 300 m22 bagni

Casa indipendente Regione Archiero, Dronero

€ 80.000,00
DRONERO (CN) - Un’oasi di tranquillità a ridosso della collina. In una zona riservata e silenziosa, ma al tempo stesso comoda al centro abitato, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: una casa indipendente su quattro lati con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca privacy, natura e possibilità di personalizzare la propria abitazione. La parte abitativa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, recentemente ristrutturato, troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno luminoso e un bagno funzionale. Sempre a questo livello, numerosi locali accessori completano la comodità della casa: centrale termica, quattro cantine e un grande vano con accesso diretto all’ex stalla, perfetto per chi desidera uno spazio creativo o per attività collaterali. Il piano superiore, attualmente collegato da scala esterna, offre un ampio disimpegno, quattro camere da letto e un bagno. La camera padronale dispone dell’accesso diretto a un locale spazioso, oggi solaio, che può facilmente diventare una suite privata con bagno e cabina armadio. A completare il piano, un ampio fienile dalle grandi potenzialità. Di fronte al corpo principale si trova un fabbricato accessorio che ospita un triplo garage con bagno, un magazzino, un forno e un’ulteriore cantina al piano seminterrato. Non mancano poi un porticato coperto e due ulteriori strutture accatastate come magazzini, attualmente utilizzate come ricovero attrezzi. Il tutto è immerso in una proprietà che comprende circa 16.000 mq di terreno, in parte boschivo e in parte pianeggiante (circa 4.000 mq), perfetto per chi sogna un grande giardino, orti, spazi per animali o semplicemente per godersi la natura. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a GPL, diverse canne fumarie e un tetto in buone condizioni. Lo stato generale è solido, ma offre l’occasione ideale per una ristrutturazione personalizzata capace di esaltarne il fascino autentico e trasformarlo nella casa dei vostri sogni. Una soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi, indipendenza e natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m23 bagni

Casa indipendente Via Monastero, Dronero

€ 185.000,00
DRONERO - In una delle zone più tranquille e ricercate del comune di Dronero, lontano dal traffico ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere, spaziosa e versatile. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da un alloggio che si estende su due paini, potenzialmente si potrebbe creare un secondo alloggio. Questa particolare configurazione rende l’immobile perfetto per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla privacy, oppure come ottima soluzione da mettere a reddito, affittando uno dei due appartamenti. Sono stati ristrutturati e tenuti con molta cura e attenzione ai dettagli, sono stati utilizzati materiali di qualità e mantenendo uno stile semplice, funzionale e accogliente. Il primo piano si compone di ingresso su zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto luminose e ben distribuite, e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi sono stati ottimizzati per garantire il massimo comfort quotidiano, con ambienti ariosi e ben esposti alla luce naturale. Al secondo piano troviamo 4 locali che possono essere adibiti in diverse soluzioni, come camere da letto studio ecc... C' è abbastanza spazio per poterne ricavare un altro alloggio. A servizio della casa troviamo due spaziosi magazzini al piano terra, che offrono numerose possibilità d’uso: deposito, officina, garage, spazio hobby o eventualmente da convertire in ulteriori locali abitativi o zone relax, a seconda delle necessità. Esternamente la proprietà gode di un ampio cortile interno privato, accessibile direttamente dalla strada, che garantisce massima tranquillità e riservatezza. È uno spazio perfetto per parcheggiare, far giocare i bambini o semplicemente godersi il silenzio della zona. Davanti alla casa c'è un giardino privato, curato e circondato dal verde, ideale per momenti di relax, per chi ama il giardinaggio o per organizzare pranzi all’aperto. E proprio qui, in una zona esterna dedicata, è stato realizzato un terrazzo estivo con forno a legna per pizze, un angolo davvero speciale che diventa il cuore della casa nelle stagioni più calde. Un luogo perfetto per cene con amici, feste in famiglia o semplicemente per godersi il piacere delle cose semplici, in mezzo alla natura. A livello impiantistico, la casa è dotata di una caldaia a pellet di nuova installazione, una scelta ecologica ed economica, che garantisce un riscaldamento efficiente e omogeneo in tutti gli ambienti, con un occhio di riguardo al risparmio energetico. La posizione dell’immobile è un altro dei suoi punti di forza: Monastero è una frazione molto tranquilla e silenziosa, immersa nel verde e nella quiete, ma ben collegata con il centro di Dronero e con i principali servizi. Una zona perfetta per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alla comodità della città. Questa casa rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare locale: una soluzione pronta da vivere, con spazi generosi, versatilità d’uso, indipendenza e comfort. Ideale per famiglie, per chi desidera un’abitazione con doppia unità o anche come investimento immobiliare. Se stai cercando un luogo dove vivere bene, in armonia con la natura e con tutto lo spazio di cui hai bisogno, questa è la casa che fa per te. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m22 bagni

Porzione di casa Vicolo Norea Festiona, Demonte

€ 29.000,00
DEMONTE – A pochi passi dal cuore di Festiona, una caratteristica e suggestiva frazione del comune di Demonte, immersa nel verde e nella quiete della splendida Valle Stura di Demonte, è in vendita una porzione di casa che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna in modo autentico e rilassato, senza rinunciare alla comodità di una posizione facilmente accessibile e ben collegata ai servizi principali. L’abitazione si trova a soli 30 metri dalla piazzetta principale della borgata, in un angolo tranquillo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, tra il profumo del legno bruciato nei camini, i vicoli in pietra e le montagne che fanno da cornice a un contesto naturale di rara bellezza. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente uno scantinato spazioso e asciutto, perfetto come deposito, cantina per conservare i vini locali, oppure per riporre le attrezzature sportive e gli utensili utili alla vita di montagna. Questo ambiente si presta anche ad essere utilizzato come piccolo laboratorio o come luogo dove custodire le specialità gastronomiche tipiche della zona, come formaggi d’alpeggio, salumi e conserve fatte in casa. Attraverso una scala esterna, elemento tipico delle costruzioni alpine e delle antiche borgate di valle, si accede al primo piano, dove si trova l’alloggio vero e proprio. La zona giorno è composta da un angolo cottura funzionale e da un soggiorno accogliente, pensato per offrire un ambiente caldo e intimo in cui ritrovarsi dopo una giornata trascorsa tra i sentieri o sulla neve. Le dimensioni contenute e ben distribuite permettono di sfruttare al meglio ogni spazio, rendendo l’ambiente pratico e confortevole sia per i soggiorni brevi che per le vacanze più lunghe. La zona giorno è illuminata dalla luce naturale che filtra dalle finestre affacciate sulla borgata e sulle montagne circostanti, regalando scorci di rara suggestione in ogni stagione. La casa dispone di una camera da letto, semplice e riservata, che offre un’atmosfera rilassante e silenziosa, ideale per riposare e godere appieno della tranquillità della montagna. Il bagno, dotato di scaldabagno e doccia, è stato aggiornato per garantire funzionalità e comfort anche nei mesi più freddi, permettendo di utilizzare la casa durante tutto l’anno. I serramenti sono in buono stato e assicurano un discreto isolamento termico, qualità importante per chi desidera frequentare la casa anche durante l’inverno. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali e non necessita di interventi immediati, risultando perfettamente abitabile fin da subito. Si propone quindi come soluzione ideale per chi cerca un rifugio semplice e autentico dove trascorrere weekend, vacanze o periodi più lunghi, lontano dal caos cittadino e immersi nella natura. La casa, per le sue caratteristiche e per la posizione privilegiata all’interno della Valle Stura, rappresenta anche una valida opportunità di investimento immobiliare, facilmente gestibile e a costi contenuti. Festiona è una frazione che conserva intatto il fascino delle borgate alpine di un tempo. Situata nel cuore della Valle Stura, una delle valli più suggestive del Piemonte meridionale, è il luogo perfetto per chi ama la montagna vera, quella ancora poco toccata dal turismo di massa e ricca di tradizioni antiche. Questa valle offre panorami mozzafiato in ogni stagione, boschi di larici e castagni, torrenti dalle acque cristalline e vette che sfiorano i tremila metri. D’estate è il paradiso per escursionisti, amanti della mountain bike, arrampicatori e appassionati di passeggiate panoramiche. D’inverno si trasforma in un’oasi di neve, perfetta per ciaspolate, sciate e per chi desidera semplicemente immergersi nel silenzio ovattato della montagna innevata. Oltre alla natura, la Valle Stura è famosa per la sua tradizione gastronomica autentica e genuina, fatta di prodotti locali e ricette tramandate di generazione in generazione. Tra i prodotti tipici spiccano i formaggi d’alpeggio, il miele di montagna, le castagne, i salumi e la celebre “crouzet”, una pasta artigianale lavorata a mano che rappresenta uno dei simboli culinari di questo angolo di Piemonte. Numerosi sono i ristoranti, le trattorie e le sagre paesane dove è possibile assaporare queste specialità in un’atmosfera familiare e conviviale. La posizione di Festiona è particolarmente favorevole anche dal punto di vista logistico. A pochi chilometri si trova il Colle della Maddalena, valico alpino che collega l’Italia alla Francia attraverso il confine di Argentera, garantendo una connessione rapida con la Provenza e la Costa Azzurra. Il colle, percorribile tutto l’anno, è un vero e proprio crocevia naturale tra culture, lingue e tradizioni diverse, offrendo la possibilità di escursioni e viaggi alla scoperta dei paesaggi d’oltreconfine. In meno di venti minuti si raggiunge Borgo San Dalmazzo, centro di riferimento per i servizi della zona, con supermercati, farmacie, scuole, strutture sanitarie e una vivace vita cittadina fatta di mercatini, fiere gastronomiche ed eventi culturali. Cuneo, capoluogo della provincia, dista meno di mezz’ora d’auto, ampliando ulteriormente le possibilità per chi desidera un equilibrio tra la tranquillità della montagna e l’accesso a tutte le comodità della città. Questa porzione di casa a Festiona rappresenta quindi un’occasione rara per chi desidera vivere la montagna con semplicità, autenticità e bellezza. È il luogo ideale per chi ama il ritmo lento delle stagioni, il contatto diretto con la natura e la qualità di una vita fatta di cose semplici e genuine. Che si tratti di un rifugio personale, di una seconda casa per le vacanze o di un piccolo nido da condividere con la famiglia o gli amici, questa abitazione offre tutto ciò che serve per iniziare una nuova storia tra le montagne piemontesi, in un contesto che sa ancora trasmettere emozioni vere e momenti indimenticabili. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili a far visionare l'immobile dal lunedì alla domenica. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 28 m21 bagni

Casa semi indipendente Frazione San Lorenzo, Caraglio

€ 60.000,00
CARAGLIO - in una posizione tranquilla e riservata, è in vendita una casa semi-indipendente su tre lati che offre ampi spazi esterni e interessanti possibilità di personalizzazione. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino privato, un angolo verde ideale per rilassarsi, trascorrere momenti all’aperto con la famiglia o con gli amici, far giocare i bambini in sicurezza o coltivare piante e fiori. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con il piano terra completamente ristrutturato e arredato e il piano superiore ancora da ristrutturare, una caratteristica che permette di adattare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Entrando al piano terra si viene accolti da un ambiente moderno e curato. La zona giorno è composta da una cucina-soggiorno in open space, luminosa e funzionale, arredata con gusto e pensata per essere pratica nella vita quotidiana. Proseguendo si accede a una camera da letto matrimoniale ben rifinita, accogliente e confortevole, e a un bagno finestrato, anch’esso ristrutturato con materiali moderni e dotato di tutti i servizi necessari. Gli ambienti del piano terra sono già perfettamente abitabili, pronti per essere vissuti sin da subito, ideali per una giovane coppia, una persona sola o come base d’appoggio mentre si lavora alla sistemazione del piano superiore. Salendo al primo piano si trova uno spazio ancora da ristrutturare, con ambienti ampi, soffitti alti e una buona luminosità. Questo livello offre un grande potenziale di trasformazione, consentendo di ricavare ulteriori camere da letto, uno studio, una zona relax o qualsiasi altra soluzione abitativa desiderata. È possibile ridisegnare completamente gli spazi e scegliere finiture, materiali e impianti in base ai propri gusti personali, rendendo questa casa davvero unica e su misura. Uno degli aspetti più apprezzabili di questa proprietà è il grande giardino privato che si estende sui tre lati liberi della casa. Un’area verde che rappresenta un valore aggiunto, soprattutto in un periodo in cui gli spazi esterni stanno tornando a essere fondamentali nella scelta di una casa. Qui è possibile creare una zona pranzo all’aperto, un’area barbecue, un piccolo orto o semplicemente un angolo di relax dove leggere un libro e godersi il silenzio. Completa la proprietà un comodo box auto, che offre non solo un sicuro ricovero per l’auto ma può essere utilizzato anche come deposito attrezzi, magazzino o laboratorio per piccoli lavori e hobby. La casa, pur necessitando di lavori di ristrutturazione al piano superiore, rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente con spazio esterno, situata in una zona tranquilla ma non isolata, a pochi minuti dal centro di Caraglio e dai principali servizi. La struttura è solida e il tetto si presenta in condizioni discrete, mentre il piano terra, già ristrutturato, consente di abitarci senza necessità di ulteriori interventi immediati. È una soluzione ideale anche per chi desidera investire in una proprietà con la possibilità di rivalutazione futura una volta completati i lavori di sistemazione. La posizione strategica, la presenza del giardino e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questa casa una proposta interessante e difficilmente reperibile sul mercato attuale. Per chi è alla ricerca di una casa con spazi verdi privati, indipendenza, tranquillità e la libertà di creare ambienti su misura, questa abitazione rappresenta una valida alternativa alle classiche soluzioni condominiali o alle case già completamente ristrutturate, che spesso non offrono la stessa possibilità di personalizzazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questa casa e di aiutarti a immaginare come trasformarla nella casa che hai sempre desiderato. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 65 m21 bagni

Casa semi indipendente Piazza Don Nicola Canaveri, Dronero

€ 55.000,00
DRONERO - TETTI DI DRONERO In una zona periferica di Dronero, si trova un'ex struttura ristorativa destinata a trasformarsi in una residenza di prestigio, offrendo un'opportunità unica per coloro che ricercano spaziosità, potenzialità e un riferimento storico. L'edificio, imponente, si sviluppa su tre livelli, ognuno con proprie caratteristiche e potenzialità di trasformazione. Il piano seminterrato ospita una spaziosa cantina, ideale per la conservazione sicura e climatizzata di vini e generi alimentari. Al piano terra, l'ingresso, accessibile sia dal cortile interno che dalla strada pubblica, conduce a un ampio spazio accogliente. Qui, una cucina ampia attende di essere trasformata in un laboratorio culinario, mentre due grandi stanze offrono molteplici possibilità di configurazione, adatte a una sala da pranzo sontuosa e un salotto raffinato, ideale per momenti conviviali con familiari e ospiti. Salendo al primo piano, si apre un mondo di potenzialità inesplorate. Qui, è possibile creare due bagni completi per una maggiore comodità nella vita quotidiana, insieme a quattro ampie camere da letto doppie, che garantiscono spazio e comfort per ciascun componente della famiglia o ospite gradito. Due stanze adibite a magazzino forniscono spazio aggiuntivo per l'organizzazione e la custodia di oggetti di valore. Completando la proprietà, una camera separata offre versatilità e privacy, ideale per ospiti o come spazio dedicato al relax e alla creatività. Con il suo fascino intramontabile e le sue prospettive inesplorate, l'ex struttura ristorativa promette di diventare una dimora di prestigio, dove storia e modernità si fondono per creare un'oasi di comfort e bellezza. Con la giusta visione e cura dei dettagli, questa proprietà può diventare non solo una casa, ma un rifugio, un luogo di ispirazione e un punto di riferimento nella suggestiva periferia di Dronero PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Esclusiva Baita Alta Valle Maira - Cucchiales.

€ 250.000,00
STROPPO - Cucchiales. Immersa nella magia della Valle Maira, tra montagne maestose e boschi silenziosi, questa baita libera su tre lati e disposta su tre livelli è un rifugio autentico dove storia, natura e comfort moderno si incontrano. Situata nella suggestiva borgata di Cucchiales, qui il tempo sembra scorrere più lentamente, scandito dal vento tra le pietre e dal canto degli uccelli, lontano dal frastuono della città. Al piano terra si apre un’ampia cantina, che un tempo era la stalla della casa: uno spazio generoso, dal fascino rustico, perfetto per conservare vini, formaggi o creare un laboratorio artigianale, che racconta la vita autentica della montagna. Salendo al primo piano, un terrazzo si apre sul panorama, introducendo alla zona giorno un luminoso open space dove salone e cucina convivono armoniosamente, un bagno e un disimpegno da cui partono due scale: una scende alla cantina e l’altra conduce alla zona notte. Il pavimento è realizzato con lose recuperate, mentre il tetto nuovo in lose esalta la bellezza tradizionale della casa, creando un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte, al piano superiore, è un’oasi di quiete. La camera matrimoniale custodisce una splendida parete in pietra originaria, testimone delle storie passate della casa. La seconda camera da letto, con balcone panoramico, è pensata per far entrare la montagna anche dentro la stanza: una delle finestre è posizionata più in alto, permettendo di ammirare il cielo e le stelle dalla comodità del letto. Il balcone conduce a uno studio con veranda, da cui si gode una vista mozzafiato sulla vallata e sulla chiesa di Santa Maria di Morinesio. Lo studio, accessibile anche dall’esterno, si apre su un giardinetto privato, un piccolo angolo sospeso tra cielo e monti. Ogni ambiente della zona notte è dotato di stufa a legna o a pellet, per vivere l’inverno tra calore e comfort. Completa la proprietà un fienile adiacente, allo stato grezzo, pronto a trasformarsi secondo le tue esigenze e a diventare parte della tua personale storia di montagna. La baita è raggiungibile tramite la strada di borgata: come in ogni autentica borgata di montagna, non si arriva in automobile fino alla casa, ma è possibile lasciare la macchina all’inizio della borgata e proseguire a piedi, respirando l’aria pura e godendo di una tranquillità totale. Chi sceglie di vivere qui sa che non si tratta di città, ma di un angolo sospeso tra terra e cielo, dove ogni pietra, ogni losa e ogni panorama raccontano storie di quiete, bellezza e armonia. Questa proprietà non è solo una casa: è un rifugio dell’anima, un luogo dove vivere la montagna con tutti i sensi, dove ogni giorno è un incontro con la natura e ogni notte uno spettacolo di stelle. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m22 bagni

Baita immersa nel bosco

€ 14.000,00
SAN DAMIANO MACRA - Nel cuore verde della Valle Maira, a 900 metri di altitudine, nella caratteristica Borgata Costa di San Damiano Macra, si trova questa baita indipendente in pietra, immersa in un ambiente naturale incontaminato e circondata da oltre tremila metri quadrati di terreno di proprietà. La posizione è unica: completamente avvolta da boschi rigogliosi e colline verdi, offre un’atmosfera di pace e silenzio assoluti, dove il fruscio del vento tra gli alberi e il canto degli uccelli diventano la colonna sonora delle giornate. La casa è attualmente allo stato grezzo, quindi completamente da ristrutturare, rappresentando un’occasione ideale per chi desidera dare forma alla propria casa in montagna partendo da una solida struttura in pietra e modellandola secondo i propri gusti ed esigenze. Questo significa massima libertà nella scelta delle finiture, nella distribuzione degli spazi e negli impianti, con la possibilità di creare un ambiente moderno e funzionale oppure di mantenere il fascino rustico e tradizionale delle baite alpine. Il terreno di 2420 metri quadrati che circonda la proprietà è un grande valore aggiunto: offre spazio per un giardino, un orto, una zona relax all’aperto o anche semplicemente per godere della natura così com’è. L’esposizione soleggiata e il contesto privo di inquinamento acustico e atmosferico rendono ogni momento trascorso qui un’esperienza di benessere e rigenerazione. A 10 minuti da San Damiano Macra, la borgata è immersa nella natura e si raggiunge percorrendo un tratto finale di 850 metri su strada sterrata. L’area è anche un punto di partenza privilegiato per escursioni e passeggiate, con sentieri che si snodano tra boschi, vallate e alpeggi, adatti sia agli amanti del trekking che a chi cerca semplici camminate panoramiche. In ogni stagione la baita e il suo contesto offrono emozioni diverse: la primavera con il risveglio della vegetazione, l’estate con giornate fresche e limpide, l’autunno con i colori caldi del foliage e l’inverno con il silenzio ovattato della neve. Acquistare questa baita significa partire da una base autentica e solida per dare vita a un luogo unico, in un contesto naturale di rara bellezza. Un’occasione per chi sogna la propria casa in montagna, da costruire passo dopo passo, trasformandola in un angolo di paradiso personale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare 50 m2

Baita Via delle Sorgenti, Cervasca

€ 19.000,00
CERVASCA - Via delle Sorgenti "Ella negli occhi pur mi restava, e nell'incerto raggio del sol vederla io credeva ancora". Inconsapevolmente, Giacomo Leopardi con questa espressiva frase ha descritto ciò che si prova quando ai nostri occhi si presentano soluzioni del genere, ricche di opportunità e speranza! La strada per arrivare alla casa è asfaltata e ben tenuta nell'arco dell'anno. Si ha la possibilità di giungere proprio dinanzi l'abitazione. L'immobile protagonista di questo annuncio è un rustico che si sviluppa su due livelli ed è indipendente su quattro lati. Al momento la soluzione si presenta allo stato originale, priva di ogni tipologia di allacciamento, con però un quantitativo di potenziale ancora interamente da sfruttare. Essa possiede un terreno che misura circa 6.000 metri quadri, importante e prezioso sfogo esterno, che rende ancor più speciale la struttura. Il sogno di isolarsi e trovare un rifugio nella tranquillità può diventare finalmente realtà! AFFRETTATEVI! Soluzione richiestissima! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 23 m2

Casa semi indipendente Regione Piossasco Comba, Dronero

€ 25.000,00
In uno dei luoghi più autentici e silenziosi della Valle Maira, immersa in una cornice di natura incontaminata e paesaggi che sembrano usciti da un dipinto alpino, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi-indipendente su due lati paralleli, situata nella tranquilla e verdeggiante Regione Piossasco – Località Comba, a pochi minuti dal centro di Dronero. Questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra pace rurale e comodità urbana. È ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza però rinunciare ai servizi essenziali, che restano facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’atmosfera che si respira qui è quella di un tempo: il silenzio che avvolge i campi, l’aria frizzante del mattino, il rumore dei passi sui sentieri di terra battuta, il profumo dei fiori selvatici e delle stagioni che si succedono lentamente, ognuna portando con sé colori e suggestioni nuove. La casa si sviluppa su due livelli, con una disposizione semplice, funzionale e accogliente. Al piano terra ci accoglie una zona giorno ampia e luminosa, composta da una cucina abitabile, dove lo spazio è sufficiente per mangiare in famiglia o con gli amici, e da un soggiorno caldo e confortevole, perfetto per i momenti di relax. Un dettaglio particolarmente prezioso di questa zona è la porta che dal soggiorno conduce direttamente al giardino sul retro: un’area verde privata, silenziosa e protetta, dove è possibile creare un orto, godere di una colazione all’aperto, organizzare cene estive, oppure semplicemente godersi il sole e la quiete. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto, spaziose e ben illuminate, adatte sia a una famiglia che a una coppia, e da un bagno finestrato che serve il piano con praticità. Gli spazi sono ben proporzionati, e pur mantenendo l’autenticità di una casa di borgata, trasmettono una sensazione di ordine, calore e potenzialità. A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo una comoda cantina, un ambiente rustico ma prezioso, ideale per conservare vino, prodotti locali, attrezzi, o come spazio per hobby e piccole lavorazioni artigianali. Il tetto è in buone condizioni, e la casa nel complesso necessita di pochissimi lavori: si presenta subito abitabile, con piccole migliorie che potranno essere fatte nel tempo secondo il gusto personale. Dal punto di vista strutturale, la casa è semi-indipendente su due lati opposti, offrendo quindi la sensazione di indipendenza pur rimanendo inserita nel contesto vivo e abitato di una piccola borgata montana. Questo garantisce privacy e tranquillità, ma anche sicurezza e senso di comunità, elementi sempre più ricercati da chi decide di allontanarsi dalla città per cercare uno stile di vita più lento e autentico. Comba, piccola frazione di Dronero, è una perla nascosta tra le colline: qui il tempo sembra essersi fermato. L’ambiente è ideale per chi ama passeggiare tra i boschi, respirare aria buona, percorrere sentieri che si snodano tra vallate e crinali, o semplicemente vivere circondato dal verde. Nei dintorni si possono praticare escursioni, mountain bike, passeggiate a cavallo, e in inverno la vicinanza alle valli innevate consente ciaspolate, sci di fondo e suggestive giornate sulla neve. A pochi chilometri si trova il centro di Dronero, vivace borgo ricco di storia e fascino, con il suo Ponte del Diavolo, il centro storico medievale, mercati, botteghe, scuole, e tutti i servizi di cui si può aver bisogno. La posizione è strategica anche per raggiungere in breve tempo Cuneo, e più in generale tutta l’area sud-occidentale del Piemonte. Questa casa è una soluzione ideale come casa vacanze. Si presta a diventare il rifugio perfetto per chi vuole fuggire dalla città nei fine settimana, ma può anche essere un luogo da abitare tutto l’anno, grazie alla sua struttura solida, alla presenza del giardino e alla vicinanza con tutti i principali centri abitati. Se stai cercando una casa in montagna, con giardino, ben tenuta, abitabile da subito, con spazi funzionali e in una zona davvero speciale, questa potrebbe essere la tua occasione. Contattaci per una visita: vieni a scoprire Comba, e lasciati incantare dalla bellezza semplice e vera di questo angolo di mondo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Baita Regione Piossasco Praletti Superiori, Dronero

€ 30.000,00
DRONERO - In una zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, nel cuore della Regione Piossasco Praletti Superiore, nel comune di Dronero, è in vendita una casa indipendente su tre lati che conserva ancora il fascino delle abitazioni di montagna, con le sue caratteristiche architettoniche tradizionali e una posizione panoramica che regala scorci suggestivi sulla valle e sui monti circostanti. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un angolo di quiete e autenticità, lontano dal rumore e dalla frenesia della città, ma al contempo non isolato, poiché il centro abitato di Dronero e i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La casa si compone di due parti distinte: una parte abitabile, in stato originale ma funzionale e immediatamente utilizzabile, e una parte adiacente completamente da ristrutturare, con una struttura solida e ben conservata che offre ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. La parte abitabile è strutturata su due livelli collegati da una scala esterna in legno, elemento tipico delle case rurali di montagna, che conserva il fascino rustico di un tempo. Al piano terra si trova la cucina, ambiente accogliente e raccolto, con pavimenti e soffitti che raccontano la storia della casa e delle persone che l’hanno abitata. La cucina è direttamente accessibile dal cortile antistante e rappresenta il cuore della casa, luogo dove ritrovarsi, condividere i pasti e riscaldarsi accanto alla stufa nei mesi più freddi. Salendo la scala esterna si accede al balcone dove troviamo l' accesso al primo piano, dove si trova una spaziosa camera da letto, illuminata da una finestra. La vista da qui è aperta e rilassante, ideale per svegliarsi al mattino osservando le montagne o per godere della quiete delle sere d’estate. Accanto alla camera è presente un bagno in stato originale ma funzionante, con impianti essenziali e facilmente rinnovabile con un intervento minimo per renderlo più moderno e confortevole. Gli ambienti di questa parte della casa, pur essendo semplici, sono accoglienti e offrono un’atmosfera calda e familiare, perfetta per chi ama le case di montagna autentiche e prive di artifici. Adiacente alla parte abitabile si sviluppa la seconda porzione dell’immobile, interamente da ristrutturare. Si tratta di spazi attualmente non utilizzati, ma con una struttura portante in buone condizioni, che permettono di immaginare diversi progetti di recupero. Con la giusta attenzione è possibile ricavare ulteriori ambienti abitativi, creare una seconda unità indipendente, una taverna, una zona giorno ampia o camere aggiuntive, dando così nuova vita a questi spazi ormai inutilizzati. I muri in pietra, le travi a vista e le aperture già esistenti consentono di preservare l’aspetto tradizionale della casa, integrandolo con eventuali soluzioni abitative più moderne e funzionali. Un elemento di grande valore di questa proprietà sono i due balconi, ben posizionati e con esposizione ottimale, che si affacciano su un panorama aperto e verdeggiante. Luoghi ideali per sedersi a leggere, prendere il sole o semplicemente respirare l’aria pura della montagna, lontani dal traffico e dal rumore. La vista si perde sulle vallate e sulle cime che circondano la zona, offrendo uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni, dai colori accesi dell’estate al candore silenzioso dell’inverno. A completare questa interessante proposta immobiliare vi è un ampio terreno di proprietà, collocato subito dietro la casa, che si estende per una superficie di 2.370 metri quadrati. Questo appezzamento di terra rappresenta un valore aggiunto importante, sia per la sua estensione che per le possibilità di utilizzo. Il terreno può essere destinato a giardino, orto, frutteto o semplicemente a spazio verde privato dove trascorrere il tempo libero in totale tranquillità. La presenza del terreno offre inoltre la possibilità di realizzare un’area barbecue, una zona relax con sdraio e pergolato o persino una piccola area gioco per bambini. La proprietà del terreno è un aspetto sempre più raro e ricercato nelle abitazioni di montagna, poiché garantisce uno spazio privato e riservato dove potersi godere la natura senza limitazioni. Dal punto di vista logistico, la casa gode di una posizione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde con il centro di Dronero che si trova a breve distanza e offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana: supermercati, negozi, scuole, farmacie, bar e ristoranti. Inoltre, la zona è perfetta come punto di partenza per escursioni a piedi, passeggiate nei boschi, trekking e tutte le attività all’aria aperta che la Valle Maira e le sue montagne sanno offrire. La regione è molto apprezzata anche dagli amanti della cultura e delle tradizioni occitane, grazie alla presenza di borghi antichi, sentieri storici e manifestazioni folkloristiche che si susseguono durante tutto l’anno. Questa casa rappresenta dunque una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in montagna, sia come residenza principale che come seconda casa per le vacanze o i fine settimana. È perfetta anche per chi desidera investire in una proprietà da recuperare, trasformandola in una casa vacanze o in una struttura ricettiva, approfittando della crescente richiesta turistica per le valli cuneesi e per la Valle Maira in particolare, oggi meta ambita per il turismo slow e sostenibile. In definitiva, si tratta di una casa con grandi potenzialità, che conserva il fascino delle abitazioni di un tempo e offre spazi esterni preziosi, il tutto incorniciato da un paesaggio naturale di rara bellezza. Una casa che aspetta soltanto di essere valorizzata e vissuta da chi saprà apprezzarne le caratteristiche, la posizione e le infinite possibilità di utilizzo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITARE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI, DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguici sui social: https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare https://twitter.com/GruppoMonviso https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare 35 m21 bagni

Casa indipendente Via Monte Bourel Festiona, Demonte

€ 130.000,00
FESTIONA - Immersa nella serenità della Valle Stura, a 750 metri di altitudine, questa deliziosa villetta indipendente rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino della natura incontaminata e il comfort di una casa moderna e accogliente. Situata nella tranquilla frazione di Festiona, a metà strada lungo la valle, è una scelta ideale per chi desidera una casa vacanze o un rifugio per staccare dalla frenesia quotidiana. La Valle Stura è un luogo ricco di storia, cultura e paesaggi mozzafiato. Segnata dal fiume Stura, che separa le Alpi Marittime dalle Cozie, questa valle culmina ai 1.996 metri del Colle della Maddalena, punto di collegamento con la Val d’Ubaye e Barcelonnette. La valle è celebre anche per le sue vicende storiche, come l’epica fuga di Fausto Coppi sul Colle della Maddalena durante il Giro d’Italia del 1949, che ne ha scritto un capitolo indimenticabile. Questo territorio, custode di antiche tradizioni, è un vero paradiso per gli amanti della montagna e della cultura. Tra i suoi gioielli spiccano il Forte Albertino di Vinadio, esempio unico di architettura militare alpina, il Santuario di Sant’Anna di Vinadio, il più alto d’Europa raggiungibile in auto, e la Borgata di Paraloup, trasformata in centro di cultura e ospitalità. Non mancano le meraviglie naturalistiche, come la Riserva Naturale delle Grotte di Aisone e i tanti laghi alpini raggiungibili con escursioni a piedi, tra cui il lago Malinvern e i laghi dell’Aver. È in questa cornice straordinaria che si inserisce la casa in vendita. Costruita negli anni ’70 e recentemente ristrutturata, la villetta è circondata da un giardino privato che offre spazio e privacy. Al piano terra, si trova una spaziosa tavernetta con cantina e cucina estiva, perfetta per momenti di convivialità. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui, un luminoso locale cucina con tre ampie finestre accoglie gli ospiti in un ambiente moderno e funzionale, caratterizzato da arredi dal design minimale. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto accoglienti e da un bagno con doccia, pensato per offrire comfort e praticità. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, soluzione che coniuga efficienza e atmosfera calda e intima, perfetta per le serate invernali. La posizione della casa la rende un punto di partenza ideale per esplorare i tesori della Valle Stura. Dalle escursioni lungo i sentieri meno battuti, come il trekking di Lou Viage, fino alle visite ai musei della zona, ogni giornata può trasformarsi in una scoperta. Tra le attrazioni vicine spiccano i caratteristici borghi alpini di Neraissa, San Bernolfo e Ferriere, il Museo del Contrabbandiere e l’Ecomuseo della Pastorizia di Pietraporzio. Gli amanti della buona cucina potranno inoltre gustare le specialità locali, come l’Agnello Sambucano, i cruset e l’Oula al Fourn. Questa casa è una rara opportunità per vivere nel cuore di una valle unica, dove storia, natura e tradizioni si fondono in un insieme armonioso. Perfetta come casa vacanze o seconda abitazione, è pronta a regalare momenti indimenticabili in un contesto incantevole. Contattaci per scoprire di più e lasciati conquistare dalla bellezza della Valle Stura e dal calore di questa villetta accogliente. 75 m2

Porzione di casa Borgo Soglio Soprani - Celle Macra

€ 25.000,00
In vendita porzione di casa tipica in pietra nella suggestiva borgata di Borgo Soglio Soprani, nel comune di Celle di Macra, immersa nella quiete e nella natura della splendida Valle Maira. La proprietà è composta da una parte abitabile e da spazi rustici da personalizzare, con grandi potenzialità per chi desidera realizzare un rifugio su misura nel cuore delle montagne cuneesi e di circa 3450 mq di terreno nelle vicinanze La zona abitativa, già fruibile, comprende una cucina accogliente con caminetto in pietra e stufa a legna, perfetta per le stagioni più fredde e per creare un’atmosfera calda e autentica. Dal balcone si gode una splendida vista aperta sulla valle e sulla borgata, uno spazio ideale per rilassarsi in silenzio. Sempre su questo piano si trova un bagno funzionale, completo di doccia e boiler a legna, che garantisce autonomia e comfort anche senza impianti moderni. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale con una buona luminosità, perfetta come zona notte o come studio. Completa la proprietà una porzione da ristrutturare, composta da un fienile con ottime altezze, una cantina, un ex laboratorio e una grande stanza ancora da destinare. Questi ambienti offrono infinite possibilità di personalizzazione: ampliamento dell’abitazione, spazi hobby o locali di servizio. La casa si trova in un contesto tranquillo e autentico, ideale per gli amanti del trekking, della natura e della vita semplice. Ottima esposizione, accessibile tutto l’anno, già servita da acqua ed elettricità. Un luogo perfetto per chi sogna di vivere in montagna o cerca una seconda casa fuori dal tempo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 135 m21 bagni

Baita Borgo Soglio Soprani, Celle di Macra

€ 45.000,00
CELLE DI MACRA - In vendita due porzioni di casa sita nella pittoresca borgata di Borgo Soglio Soprani, nel comune di Celle di Macra, una delle valli più autentiche e incontaminate della Valle Maira. Le due unità vengono proposte insieme come blocco unico, un’occasione rara per chi desidera un rifugio valorizzabile anche come progetto ricettivo nel cuore delle Alpi Cuneesi. La prima casetta, già abitabile, è composta al piano terra da una spaziosa cucina con caminetto in pietra e stufa a legna, perfetta per creare un’atmosfera calorosa e accogliente durante tutto l’anno. Sempre su questo livello, un bagno funzionale dotato di doccia e boiler a legna. Accedendo dalla cucina si raggiunge un delizioso giardino privato, ideale per pranzi all’aperto, relax o piccoli orti. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trova una camera matrimoniale semplice ma luminosa, con affaccio panoramico sulla vallata. La seconda porzione è più ampia e in parte da personalizzare: include un fienile con altezze generose, una cantina, un ex laboratorio e una grande stanza ancora da destinare. Dispone inoltre di una zona abitabile composta da cucina con camino, bagno con doccia e boiler a legna, balcone con vista aperta e una camera matrimoniale al piano superiore raggiungibile anch’essa tramite scala esterna .Le unità sono già allacciate ad acqua ed elettricità . La proprietà include anche terreni adiacenti, un valore aggiunto per realizzare ulteriori spazi esterni, giardini, aree relax o ricettive immersi nel verde circostante. L’insieme è perfettamente idoneo per un progetto turistico sostenibile: bed & breakfast, casa vacanze, piccola struttura ricettiva diffusa oppure residenza creativa o artistica, grazie alla combinazione di ambienti subito abitabili e spazi rustici da valorizzare. In un territorio dove l’architettura alpina spontanea si fonde con panorami mozzafiato e una natura preservata, l’opportunità di creare un’esperienza autentica è concreta e reale. Questa proprietà rappresenta una perfetta occasione per chi cerca un investimento concreto nella ruralità alpina, un rifugio in montagna o uno spazio da trasformare in un’esperienza di ospitalità unica. Talvolta chi sogna di offrire ai visitatori un soggiorno autentico nelle montagne del Piemonte può trovare qui l’opportunità perfetta, fondata su identità, natura e un progetto di accoglienza sensibile. sono comprensivi nella vendita anche circa 13000 mq di terreni nelle vicinanze dell 'immobile 180 m22 bagni