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Baita Borgata Ferre, Roccabruna
€ 40.000,00
ROCCABRUNA – CASA SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO. A circa 1100 metri di altitudine e in una borgata con ottima esposizione al sole e accessibile tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata proponiamo casa semi indipendente, libera su tre lati e disposta su due livelli. Al Piano terreno l'ingresso è sl soggiorno con angolo cottura. Da qui si accede agli altri due veni che completano l'immobile ovvero il bagno con vasca e una spaziosissima camera da letto matrimoniale che può ospitare comodamente due letti matrimoniali. Sempre dal soggiorno si accede al balcone con vista sul giardino. Al piano seminterrato abbiamo invece un ingresso su piccolo disimpegno, una cantina utilizzata come legnaia e una bellissima tavernetta con caminetto a legna. La soluzione è dotata di infissi in legno e vetro singolo mentre il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna. L'immobile è collegato ad acquedotto comunale e dotato di fossa biologica. E' possibile raggiungere l'immobile con l'auto e parchggiare proprio davanti all'abitazione. E' inoltre compreso nella vendita uno spazio esterno di circa 430 mq con una parte di giardino, una parte di terreno attualmente adibita ad orto e un ampio terrazzo. Roccabruna è un tesoro nascosto nelle Alpi Marittime, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato e dove la storia e la natura si intrecciano in una sinfonia di bellezza e autenticità. La visita a questo incantevole comune e alle sue borgate è un'esperienza indimenticabile per chi ama l'atmosfera rurale, la storia e i paesaggi mozzafiato delle Alpi piemontesi. Le borgate di Roccabruna, come Borgata Ferre, sono incantevoli insediamenti rustici, ognuna con il proprio fascino unico. Qui troverai case tradizionali in pietra, vicoli tortuosi e una sensazione di ritorno al passato. La vita nelle borgate scorre a un ritmo più lento, e la bellezza naturale di questi luoghi è sorprendente. La zona è circondata da boschi lussureggianti, ideali per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. I panorami sulle montagne, i prati verdi e i fiori selvatici fanno di Roccabruna e delle sue borgate un luogo perfetto per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita moderna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
60 m
2
1 bagni
Baita Borgata Ferre, Roccabruna
€ 19.000,00
ROCCABRUNA - BORGATA FERRE. A circa 1000 metri di altitudine e in una borgata accessibile tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata proponiamo casa semi indipendente, libera su tre lati e disposta su due livelli. Al Piano terreno l'ingresso è su un piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, al bagno con doccia e ad una spaziosa camera da letto matrimoniale di 19 metri quadri dotata di balcone. Al piano seminterrato abbiamo invece un ingresso su piccolo disimpegno, una cantina e una bellissima tavernetta con la classica “volta a botte”. La soluzione è dotata di infissi in legno e vetro singolo mentre il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna. La borgata è servita da acquedotto e l'immobile è dotato di fossa biologica. E' possibile raggiungere l'immobile con l'auto in quanto è compresa nella vendita una piccola porzione di giardino proprio davanti all'abitazione. Roccabruna è un tesoro nascosto nelle Alpi Marittime, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato e dove la storia e la natura si intrecciano in una sinfonia di bellezza e autenticità. La visita a questo incantevole comune e alle sue borgate è un'esperienza indimenticabile per chi ama l'atmosfera rurale, la storia e i paesaggi mozzafiato delle Alpi piemontesi. Le borgate di Roccabruna, come Borgata Ferre, sono incantevoli insediamenti rustici, ognuna con il proprio fascino unico. Qui troverai case tradizionali in pietra, vicoli tortuosi e una sensazione di ritorno al passato. La vita nelle borgate scorre a un ritmo più lento, e la bellezza naturale di questi luoghi è sorprendente. La zona è circondata da boschi lussureggianti, ideali per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. I panorami sulle montagne, i prati verdi e i fiori selvatici fanno di Roccabruna e delle sue borgate un luogo perfetto per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita moderna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
55 m
2
1 bagni
Appartamento Frazione Ussolo, Prazzo
€ 39.000,00
PRAZZO - Frazione Ussolo 31. A circa 1320 metri di altitudine s.l.m. nel complesso residenziale denominato “Ponte” proponiamo in vendita ampio appartamento al terzo ed ultimo piano. La soluzione si sviluppa su una metratura calpestabile di 45 metri quadri e prevede l'ingresso su un corridoio, un ampio soggiorno con tinello, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. A completare la soluzione vi sono un balcone con vista panoramica mozzafiato, accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere da letto, una cantina al piano terreno e un giardino recintato ad uso esclusivo. Vi è inoltre un ampio giardino comune dotato di area barbeque con tavalo e acqua. L'immobile è dotato di doppi infissi in legno e boiler elettrico per l'acqua calda oltre ad un riscaldamento autonomo tramite canna fumaria collegabile ad una stufa a pellet o legna. La zona è servita da acquedotto e rete fognaria comunale. L'immobile viene proposto completo di arredamento. La zona è accessibile tutto l'anno tramite una comodissima strada asfaltata. Occasione unica per l'ottimo rapporto qualità / prezzo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
60 m
2
1 bagni
Rustico Borgata Cesani, Roccabruna
€ 20.000,00
ROCCABRUNA – BORGATA CESANI: "La Casa delle Ortensie" - Un Rifugio di Montagna ai piedi della Valle Maira. Benvenuti in Borgata Cesani, ai piedi della Valle Maira, dove la tranquillità delle montagne incontra la bellezza di una borgata incantevole. Questa proprietà, conosciuta anche come "La Casa delle Ortensie", è un'autentica oasi di calma e serenità. L'immobile proposto in vendita è libero su tre lati e si sviluppa su due livelli. Al piano terreno vi è un soggiorno con angolo cottura, mentre al piano primo, accessibile sia tramite scala interna che esterna, ci sono tre camere da letto e un ampio bagno con vasca, per una metratura totale di 66 mq calpestabili. La proprietà offre inoltre vari locali accessori, tra cui tre ampie cantine al piano terra, utilizzate come legnaia, deposito e cantina. Inoltre, vi è un'ulteriore spaziosa cantina accessibile direttamente dalla cucina. Al piano primo, vi è inoltre il vecchio fienile, con un'altezza massima di 4,6 metri, che offre ampie possibilità di sviluppo. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe, mentre l'acqua calda è garantita da un boiler elettrico installato in una delle cantine al piano terra. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. Il tetto è stato completamente rifatto. La borgata è collegata all'acquedotto, ma è necessario rivedere l'impianto fognario dell'abitazione, che necessita dell' installazione di una fossa biologica Imhoff. La casa ha infatti tutte le predisposizioni e un bagno allestito ma manca attualmente la fossa biologica. L'immobile gode di un'ottima esposizione al sole ed è accessibile durante tutto l'anno grazie a una comoda strada asfaltata. Dispone anche di un giardino privato recintabile davanti all'abitazione, ideale per pasti all'aperto e momenti di relax. Nella vendita sono inclusi due appezzamenti di terreno boschivo poco distanti dall'immobile, rispettivamente di 1120 e 250 mq. Questa proprietà offre un ottimo rapporto qualità-prezzo e può essere utilizzata immediatamente, dopo l'installazione di una fossa biologica, con la possibilità di futuri ampliamenti e modernizzazioni. Volendo è possibile acquistare anche il fabbricato a fianco per rendere l'immobile completaemtne indipendente e con un terreno aggiuntivo semipianeggiante di circa 3000 mq. Questa soluzione è l'ideale sia come seconda casa sia come abitazione principale vista la sua vicinanza a tutti i servizi che la vicina Dronero può offrire. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
66 m
2
1 bagni
Appartamento Via Frederic Mistral, Monterosso Grana
€ 24.000,00
MONTEROSSO GRANA – Via Mistral Cond. La Gemma. Appena dopo il centro abitato di Monterosso Grana, proponiamo un piccolo gioiello ideale anche come investimento. L'immobile in oggetto è un bilocale al primo piano della scala B del condominio denominato “La Gemma”. Questo condominio è appena stato completamente ristrutturato. I lavori, che sono appena terminati hanno visto il rifacimento con coimbentazione del tetto, l'installazione di pannelli fotovoltaici, il cappotto esterno, la coimbentazione delle solette dei garage, l'installazione di porte blindate, infissi in PVC con triplo vetro e persiane in PVC, l'installazione di videocitofoni, la sostituzione della caldaia, il rifacimento di tutto l'impianto elettrico riguardante le parti comuni e infine il rifacimento di balconi e ringhiere. Questi lavori hanno permesso di raggiungere la classe energerica C e di abbattere ulteriormente le già precedentemente basse spese condominiali. L'appartamento proposto misura 28 mq calpestabili. L'ingresso è su un piccolo corridoio dotato di un comodo armadio a muro. Dal corridio è possibile accedere ai tre vani: camera da letto matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno con vasca. Da ciascuno di questi vani vi è l'accesso diretto sul balcone che perccore entrambe le facciate dell'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio mentre l'acqua calda è garantita da un boile elettrico posizionato in bagno. L'appartamento si trova internamente in uno stato originale ma tenuto molto bene e utilizzabile fin da subito senza la necessità di interventi. La soluzione viene proposta compresa di arredamento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
28 m
2
1 bagni
Baita Frazione Maddalena, Prazzo
€ 24.000,00
PRAZZO - FRAZIONE MADDALENA. Immobile in arrivo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
70 m
2
Casa indipendente Via Aranzone, Cervasca
€ 320.000,00
CERVASCA - VIA ARANZONE. Se stai cercando una casa spaziosa, immersa nella tranquillità delle colline piemontesi, con una vista panoramica mozzafiato, questa proprietà situata in Via Aranzone nel comune di Cervasca potrebbe essere la tua scelta ideale. Questa splendida casa indipendente, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli fuori terra e offre due soluzioni abitative distinte, entrambe completamente autonome, ciascuna con una superficie di circa 100 mq calpestabili. Al piano terra, troviamo la prima soluzione abitativa che comprende un ampio soggiorno con angolo cottura di 30 mq, perfetto per accogliere famiglia e amici in un ambiente confortevole e luminoso, due camere da letto matrimoniali, rispettivamente di 17 e 19 mq, entrambe spaziose e accoglienti e un bagno con doccia e un piccolo disimpegno per una gestione funzionale dello spazio. A completare questo piano, ci sono una cantina di 12 mq, ideale per lo stoccaggio di vini e altri prodotti, e un box auto di 14 mq, comodo per parcheggiare il proprio veicolo. Il secondo appartamento si trova al piano primo e comprende un soggiorno di 19 mq, una cucina di 9 mq, ben attrezzata e funzionale, tre camere da letto matrimoniali, rispettivamente di 16, 20 e 21 mq, tutte ampie e molto luminose, un bagno con vasca e un ampio disimpegno che facilita l'accesso a tutti i vani. Da questo piano si accede a un balcone dal quale è possibile ammirare una vista panoramica mozzafiato e a un ampio terrazzo coperto di 42 mq calpestabili, perfetto per pranzi e cene all'aperto, godendo del fresco nelle calde giornate estive. Al secondo ed ultimo piano, troviamo un locale sottotetto attualmente allo stato grezzo che offre la possibilità di creare una terza unità abitativa, anch'essa con accesso indipendente e autonomo rispetto alle altre. Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ulteriormente la proprietà in base alle proprie esigenze. La proprietà comprende anche un secondo fabbricato regolarmente accatastato come magazzino/locale di sgombero. L'intera casa è circondata da uno spazio verde ben curato e dotato di un ampio cortile, ideale per chi ama vivere all'aperto. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati da una caldaia a GPL. Vi sono inoltre una stufa a pellet nella cucina al piano terra e una stufa a legna nella cucina al primo piano, che garantiscono un riscaldamento efficiente e sostenibile. Gli infissi sono in legno con vetro doppio, assicurando un buon isolamento termico e acustico. La casa è allacciata all'acquedotto comunale ed è dotata di una fossa biologica. Questa casa è l'ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere in un ambiente naturale e tranquillo, senza rinunciare alle comodità moderne. È perfetta anche per chi cerca una soluzione con ampi spazi da adibire a B&B, grazie alla possibilità di utilizzare anche il secondo fabbricato a questo scopo, con le opportune modifiche. L'immobile è in ottimo stato di conservazione e può essere utilizzato fin da subito senza necessità di interventi, offrendo una soluzione pronta per essere vissuta e goduta appieno. Non perdere l'opportunità di scoprire questa meravigliosa proprietà a Via Aranzone, Cervasca. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
240 m
2
2 bagni
Baita Borgata Cialancia, Pradleves
€ 66.000,00
PRADLEVES - Borgata Cialancia. La Borgata Cialancia è una piccola località situata nel comune di Pradleves, in Valle Grana, Piemonte. Questa borgata fa parte di un affascinante percorso escursionistico noto come il Sentiero delle Leggende, un itinerario che si snoda tra vari borghi della valle, tra cui Cialancia, e che è arricchito da racconti popolari e leggende locali. Il Sentiero delle Leggende è particolarmente interessante per gli amanti della natura e delle tradizioni locali. Lungo il percorso, che tocca anche altre borgate come Presa e Cugn, si incontrano antichi forni, fontane, e punti panoramici che offrono vedute spettacolari sui monti circostanti come il Monte Grum e il Monte Bram. Un altro punto di interesse è la Barma Grande, una grotta naturale con stalattiti e stalagmiti, associata a leggende di streghe che abitavano queste terre. L'accesso alla casa avviene attraverso i suggestivi viottoli della borgata, lasciando l'auto all'ingresso per godere appieno della pace e dell'isolamento di questo luogo unico. La proprietà, indipendente e priva di costruzioni nelle vicinanze, si articola in due parti principali. La prima parte si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo una vecchia cucina e una taverna, ideali per creare un'accogliente zona giorno. Al primo piano si trovano due camere da letto, mentre al terzo piano un ampio fienile, che potrebbe essere trasformato in ulteriori spazi abitativi. Da ogni angolo si gode di un panorama mozzafiato che abbraccia tutta la pianura sottostante. La seconda parte della proprietà offre ulteriori spazi, con una cantinetta al piano terra e una stanza con un grande terrazzo al piano superiore, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il terreno retrostante, incluso nella proprietà, amplia le possibilità di utilizzo e valorizzazione di questo rustico, che pur necessitando di lavori di ristrutturazione, conserva una struttura sana e un tetto in buone condizioni. Questa è una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un immobile che mantiene intatte le caratteristiche tipiche degli ambienti montani, con un potenziale straordinario per diventare un rifugio incantevole e su misura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
120 m
2
Baita Borgata Belliardo, Roccabruna
€ 9.000,00
ROCCABRUNA (CN) BORGATA BELLIARDO. Un investimento per un reddito futuro in zona panoramica. In una borgata a circa 1150 metri di altitudine e accessibilie tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata proponiamo due baite con terreno / giardino di circa 250 mq. La prima soluzione è libera su tre lati e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una cantina con le volte a botte. Al piano terra abbiamo un soggiorno con angolo cottura mentre al piano primo vi è un unico locale attualmente allo stato grezzo che potrebbe essere collegato internamente cona il soggiorno e diventare zona notte. Ogni piano non è collegato internamente. Il bagno è completamente da fare in quanto attualmente l'immobile è servito soltanto da un piccolo wc esterno. La soluzione è comunque dotata di fossa biologica oltre che di allacciamento ad acquedotto e alla rete elettrica. Ciascun piano di questa prima soluzione misura 19 mq calpestabili. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna mentre gli infissi sono in legno e vetro singolo. Il secondo fabbricato è un po' più distaccato rispetto al primo e si sviluppa su due livelli ciascuno di circa 20 mq per piano. Borgata Belliardo è una frazione situata nel comune di Roccabruna ed è un luogo ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. Tra le attrazioni principali ci sono i sentieri escursionistici che conducono a splendide vedute panoramiche delle montagne circostanti. È anche possibile praticare mountain bike, arrampicata e passeggiate a cavallo. Borgata Belliardo si trova a poche centinaia di metri da Borgata Sant'anna, famosa per il suo Santuario e per la pineta. Occasione unica e irripetibile anche in prospettiva di una ristrutturazione per affitti brevi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
40 m
2
Rustico Borgata Sant'Anna, Roccabruna
€ 29.000,00
ROCCABRUNA - BORGATA SANT'ANNA. In una splendida cornice della Valle Maira, a circa 1250 metri di altitudine, vi presentiamo un’opportunità imperdibile: una casa indipendente, attualmente in fase di costruzione, pronta a diventare la dimora dei vostri sogni. Questa abitazione è pensata per chi desidera vivere circondato dalla natura, con ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. La casa si sviluppa su ben quattro livelli, offrendo versatilità e spazio in abbondanza. Ogni piano misura circa 80 metri quadrati calpestabili, garantendo aree abitative ampie e confortevoli, perfette per soddisfare ogni necessità. Partendo dal piano interrato, troviamo una doppia autorimessa e una doppia cantina, ideali per chi ha bisogno di spazio per stoccare attrezzature, hobby o passioni. Un comodo disimpegno conduce al vano scala, che collega armoniosamente i vari livelli della casa. I primi due piani sono un vero gioiello di flessibilità. E' possibile decidere di realizzare due spaziosi appartamenti, uno per ciascun piano, ognuno dotato di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due bagni con antibagno e due camere da letto. In alternativa, è possibile suddividere gli spazi in quattro bilocali distinti – due per piano – ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, antibagno e una camera da letto matrimoniale. In entrambi i casi, ogni piano è impreziosito da due balconi, che offrono un respiro di aria fresca e una vista panoramica che lascia senza fiato. Al terzo ed ultimo piano, vi è un locale sottotetto, pronto a essere trasformato in uno spazio aggiuntivo, da adattare secondo le vostre esigenze personali, che si tratti di un'area relax, uno studio o una stanza multifunzionale. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una prima casa immersa nel cuore della montagna, ma può anche fungere da perfetta seconda casa per due nuclei famigliari. La disposizione degli ambienti la rende estremamente versatile, adattandosi perfettamente anche a chi desidera investire nel settore turistico, trasformandola in una struttura ricettiva in una delle zone più affascinanti e incontaminate delle Alpi. Sant'Anna di Roccabruna è famosa per il suo santuario dedicato a Sant'Anna, la madre della Vergine Maria, considerata la patrona delle famiglie e dei nonni. Questo santuario è un luogo di pellegrinaggio molto frequentato, soprattutto in occasione della festa di Sant'Anna che si celebra il 26 luglio. Durante questa festività, i fedeli si recano in processione al santuario per rendere omaggio alla santa e partecipare alle celebrazioni religiose. Sant'Anna di Roccabruna è anche un punto di partenza per gli appassionati di trekking e ciclismo. I percorsi nelle vicinanze portano a varie destinazioni panoramiche della Valle Maira, che è una delle valli più belle e incontaminate del Piemonte. Inoltre, la zona è ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta, come la mountain bike e le escursioni in alta quota. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
180 m
2
2 bagni
Rustico Borgata Chiapali, Valgrana
€ 19.000,00
VALGRANA - BORGATA CHIAPALI. Un'opportunità unica di vivere a contatto con la natura, in un contesto affascinante e incontaminato. In posizione privilegiata sopra le colline di Valgrana, proponiamo in vendita un rustico dal grande potenziale, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare in una delle aree più autentiche del Piemonte. La proprietà si trova in una borgata tranquilla e isolata, raggiungibile esclusivamente tramite un veicolo 4x4, una caratteristica che garantisce massima privacy e serenità, lontano dai rumori e dallo stress della vita quotidiana. Nonostante la sua collocazione appartata, il rustico è già collegato alle principali utenze, come elettricità e acqua, un grande vantaggio per chi intende ristrutturarlo e utilizzarlo come casa vacanze. Il rustico presenta una struttura solida e robusta, una base perfetta per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione. Grazie alla metratura ampia, la proprietà si presta a diverse soluzioni abitative: è possibile ricavare fino a due alloggi distinti, ideali per una famiglia numerosa o per chi volesse investire in un progetto di ospitalità, come un B&B o un agriturismo. Il fascino rustico dell'edificio può essere esaltato mantenendo i tratti tipici dell'architettura rurale piemontese, come i muri in pietra e le travi in legno a vista. Uno degli aspetti più suggestivi di questa proprietà è senza dubbio la vista panoramica incantevole che si può godere dalle sue finestre e dai suoi spazi esterni. Il rustico domina le colline circostanti, offrendo un affaccio spettacolare su una natura rigogliosa e incontaminata. La quiete e la bellezza del paesaggio sono una costante, rendendo questo luogo perfetto per chi ama vivere immerso nel verde, in un contesto di rara bellezza. Sentieri Valgranesi: un paradiso per gli amanti della natura Questa zona delle Alpi Cozie, in cui si trova Valgrana, è famosa per i suoi numerosi sentieri escursionistici, parte del più ampio circuito dei Sentieri Valgranesi, che attira appassionati di trekking, mountain bike e passeggiate panoramiche. Il rustico si trova a breve distanza da alcuni dei percorsi più belli della regione, che si snodano tra boschi, prati e valli, offrendo panorami unici e scorci indimenticabili. Tra i percorsi più famosi troviamo quello che collega Valgrana al Monte San Bernardo, una camminata ideale per escursionisti di ogni livello. Il percorso attraversa una fitta vegetazione, regalando spettacolari vedute sulle valli sottostanti e permettendo di ammirare la flora e la fauna locale. Un altro sentiero molto apprezzato è quello che porta al Colle del Prete, da dove è possibile godere di una vista impareggiabile su tutta la Val Grana. Questi sentieri sono perfetti per chi desidera esplorare il territorio a piedi o in bicicletta, vivendo esperienze autentiche e a contatto con la natura. Oltre ai famosi sentieri, la zona di Valgrana è ricca di opportunità per chi ama la vita all'aria aperta. Durante l'estate, le colline e le valli si animano con una varietà di eventi, mercati locali e sagre tradizionali che offrono una finestra sulla cultura e le tradizioni del luogo. È una zona perfetta per chi cerca tranquillità, ma anche per chi ama l’avventura e il movimento, con infinite possibilità di escursioni e passeggiate in un paesaggio mozzafiato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
150 m
2
Appartamento Borgata Sant'Anna, Roccabruna
€ 20.000,00
ROCCABRUNA - BORGATA SANT'ANNA. Sant'Anna di Roccabruna è una piccola frazione situata ai piedi della Valle Maira. Questa zona è caratterizzata dalla sua bellezza naturale e dalla sua posizione montuosa. La zona è ideale per gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto. Ci sono molte opportunità per escursioni, trekking, mountain bike e sci durante l'inverno. Il Parco Naturale delle Alpi Marittime offre sentieri panoramici e possibilità di avvistare la fauna locale. Sant'Anna di Roccabruna è una località con radici storiche profonde. È possibile scoprire edifici antichi, chiese e altri luoghi di interesse culturale nella zona circostante. Nonostante sia una località piccola e tranquilla, Sant'Anna di Roccabruna può essere una destinazione ideale per chi cerca una fuga dalla vita cittadina e desidera godersi la bellezza naturale delle Alpi italiane. In questa cornice fiabesca proponiamo un appartamento situato nel condominio denominato “Belvedere”, edificato nel 1976. L'immobile si trova al piano rialzato ed è costituito da un ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca per una metratura totale complessiva di 32 mq calpestabili. Completa la soluzione il terrazzo di 12 mq da cui si può godere di una stupenda vista sulla valle. Il riscaldamento è autonomo tramite una stufa a legna che eventualmente potrebbe essere sostituita da una stufa a pellet. L'acqua calda è garantita da boiler elettrico posizionato in bagno. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. Il condominio che prevede bassissime spese di gestione, dispone di un'area circostante di circa 1200 mq comprensivi di giardino e cortile. Occasione irripetibile per l'ottimo rapporto qualità prezzo. Sant'Anna di Roccabruna è famosa per il suo santuario dedicato a Sant'Anna, la madre della Vergine Maria, considerata la patrona delle famiglie e dei nonni. Questo santuario è un luogo di pellegrinaggio molto frequentato, soprattutto in occasione della festa di Sant'Anna che si celebra il 26 luglio. Durante questa festività, i fedeli si recano in processione al santuario per rendere omaggio alla santa e partecipare alle celebrazioni religiose. Sant'Anna di Roccabruna è anche un punto di partenza per gli appassionati di trekking e ciclismo. I percorsi nelle vicinanze portano a varie destinazioni panoramiche della Valle Maira, che è una delle valli più belle e incontaminate del Piemonte. Inoltre, la zona è ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta, come la mountain bike e le escursioni in alta quota. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
32 m
2
1 bagni
Appartamento Borgata Sant'Anna, Roccabruna
€ 39.000,00
ROCCABRUNA - BORGATA SANT'ANNA 106. In una palazzina composta di sole tre unità immobiliari proponiamo in vendita appartamento bilocale di 40 mq calpestabili situato al piano terra e composto di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. La soluzione è dotata di ingresso indipendente ed è provvista di due ampi terrazzi collegati da un balcone.Completano la proprietà uno sgabuzzino adibito a legnaia sempre al piano terra e un'ampia cantina al piano seminterrato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con ventilconvettori elettrici oltre ad un suggestivo caminetto a legna. L'acqua calda è garantita da boiler elettrico posizionato in bagno mentre gli infissi sono il legno e vetro sin. La soluzione è servita da acquedotto e fognatura. Non ci sono spese condominiali. Sono compresi nella vendita un piccolo giardino comune e un posto auto a fianco all'abitazione. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente, senza bisogno di interventi straordinari, e offre un'esposizione ottimale con un panorama mozzafiato. Anticamente costituito da oltre 90 borgate di cui 4 frazioni sparse sulle verdi alture all’imbocco della Valle Maira, il borgo di Roccabruna è oggi noto per il Roccerè, importante sito di arte rupestre dell’età del Bronzo di interesse internazionale, i sentieri, i due centri sportivi con campo da calcio, piscina, palestra attrezzata, palazzetto e bocciofila. Il sito archeologico del Roccerè ha il suo punto di accesso privilegiato a Sant’Anna di Roccabruna, dove da giugno a settembre è attivo il centro visita e da cui parte la sentieristica dedicata. Sempre in borgata Sant’Anna, dove sorge il santuario "dei nonni" meta di devozione nei mesi estivi, è possibile visitare il Rifugio Partigiano della 104° Brigata Garibaldi Carlo Fissore, uno dei siti più rappresentativi della Resistenza in Valle Maira. Il rifugio, centro rete dei Sentieri della Libertà, è attrezzato per essere utilizzato come posto tappa per trekking di più giorni. Le opportunità outdoor non mancano, grazie alla nuova rete sentieristica che comprende: le Vie de en Bot; i tre anelli di Sant’Anna; il Sentiero Balcone; i Percorsi Occitani e una decina di altri percorsi tra le borgate. Roccabruna è attraversata dalla nota Strada dei Cannoni, realizzata per scopi militari, oggi suggestivo itinerario per gli amanti della natura, percorribile sia a piedi che in mountain bike. Non solo: possibilità di arrampicata sopra borgata Castello, dove si trova la palestra di roccia e arrampicata detta del Castlas, caratterizzata da un insieme di torrioni verticali i cui passi impegnativi sono protetti da spit, chiodi tradizionali e nuts. Da non perdere in settembre e ottobre a Roccabruna la Filiera del legno e Fiera di Valle per la valorizzazione della produzione del territorio e l’esposizione dei piccoli artigiani della Valle Maira, momento di aggregazione a cui si abbina la tradizionale castagnata aperta a tutti. Inoltre, le feste patronali di Sant'Anna, San Magno al Norat, Maria Vergine Assunta Borgata Centro, San Rocco Borgata Castello, Sacra Famiglia, San Bartolomeo e San Giuliano sono momenti di festa che uniscono tradizioni e valori molto sentiti dai Roccabrunesi. Locande occitane, ristoranti e trattorie sono una tentazione per gli amanti del buon cibo e dei sapori tradizionali, con un occhio di riguardo per i piatti a base di funghi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
40 m
2
1 bagni
Casa semi indipendente Borgata Belliardo, Roccabruna
€ 39.000,00
Roccabruna: Elegante Rifugio di Montagna con Terrazzo Panoramico. In Borgata Belliardo, nel cuore delle montagne cuneesi, a un’altitudine di circa 1150 metri s.l.m., proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, completamente ristrutturato circa venticinque anni fa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra ed è situata in una zona accessibile tutto l’anno grazie a una comoda strada asfaltata. L'ingresso avviene direttamente in un ampio soggiorno con angolo cottura, una zona giorno luminosa e accogliente di circa 30 mq calpestabili. Qui si può godere del calore e dell’atmosfera offerti dal caminetto a legna, ideale per le serate invernali. Accanto al soggiorno troviamo un ampio locale di sgombero, attualmente allo stato grezzo, che offre svariate possibilità di utilizzo: questa zona potrebbe essere trasformata in una spaziosa camera da letto aggiuntiva o in uno studio, collegabile direttamente alla zona giorno. Salendo una comoda scala interna, si accede alla zona notte. Questo piano ospita un bagno finestrato con doccia e due camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da affaccio su un balcone che permette di godere della vista sulle montagne circostanti. La camera principale, più ampia, dispone inoltre di un'uscita su un panoramico terrazzo di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Nel piano seminterrato è presente una spaziosa cantina con volte a botte, ideale per la conservazione di vini o per essere utilizzata come locale di servizio. La proprietà è impreziosita da un terrazzo sul retro della casa, utilizzabile come deposito legna o per altre necessità, e da un ulteriore terrazzo sul fronte dell’abitazione, che offre la possibilità di creare un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. L'immobile è servito dall'acquedotto comunale e dispone di una fossa biologica Imhoff. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una stufa a legna e da un caminetto, che rendono la casa confortevole e calorosa anche nei mesi più freddi. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono all’efficienza energetica dell’abitazione, garantendo isolamento termico e acustico. L’immobile è situato nel comune di Roccabruna, in provincia di Cuneo, una località montana che offre tranquillità, natura incontaminata e panorami mozzafiato. Roccabruna è un piccolo comune immerso nel verde delle Alpi Cozie, caratterizzato da borgate pittoresche e affascinanti, in cui la vita scorre tranquilla e in armonia con l'ambiente naturale circostante. La zona di Roccabruna è perfetta per chi ama vivere a contatto con la natura. Escursionismo, trekking e mountain bike sono tra le attività più praticate. I sentieri che si snodano attraverso i boschi e le montagne sono l’ideale per passeggiate immersi nella natura, alla scoperta di paesaggi incantevoli e punti panoramici che regalano viste spettacolari sulle vallate sottostanti. A pochi chilometri da Borgata Belliardo, si trova Sant’Anna di Roccabruna, famosa per il suo santuario e punto di partenza per diverse escursioni in montagna. Questa zona è molto frequentata dagli appassionati di trekking, grazie alla presenza di percorsi suggestivi che conducono verso le vette circostanti. In inverno, la vicinanza alle località montane della Valle Maira e delle vallate circostanti permette di raggiungere facilmente impianti sciistici per praticare sci alpino, sci di fondo e ciaspolate nei suggestivi paesaggi innevati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa ristrutturata, in una località montana tranquilla e facilmente accessibile, circondata dalla bellezza della natura e con ampi spazi interni ed esterni. Perfetta come residenza principale o casa vacanze, offre numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi, per godere appieno del fascino e della serenità di un luogo incantevole come Roccabruna e le sue borgate. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
60 m
2
1 bagni
Casa indipendente Via Bonaria, Busca
€ 175.000,00
BUSCA - Se state cercando una casa che unisca il fascino della vita in campagna con la comodità di essere a pochi minuti da due delle più affascinanti cittadine del Cuneese, questa proprietà a Bosco di Busca è la soluzione ideale. Situata in una frazione tranquilla e immersa nel verde, tra Busca e Caraglio, questa antica cascina è l'opportunità perfetta per chi desidera una vita all'insegna della serenità, senza rinunciare ai comfort della modernità. Una Posizione Strategica: Bosco di Busca Bosco di Busca è una frazione che offre il meglio dei due mondi: l'intimità e la tranquillità della campagna, con la comodità di essere ben collegati alle cittadine vicine. La casa si trova in un contesto rurale, circondata da campi e boschi, ideale per chi ama la natura e desidera uno stile di vita più semplice e autentico. Nonostante l'ambientazione bucolica, le strade sono comode e ben mantenute, garantendo un facile accesso sia a Busca che a Caraglio, entrambe raggiungibili in pochi minuti. La casa è inoltre comodamente collegata anche a Cuneo, capoluogo, grazie anche alla vicinanza con i messi pubblici. La Casa: Fascino Rustico e Spazi Infiniti Questa casa, una vecchia cascina in parte ristrutturata, conserva tutto il fascino del passato pur offrendo infinite possibilità di personalizzazione. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio corridoio che funge da asse centrale per tutta la casa. A destra, troviamo una grande sala che potrebbe diventare un accogliente soggiorno o una sala da pranzo perfetta per ospitare amici e familiari. Accanto, una stanza che può essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti, e un bagno con doccia, comodo e funzionale. Sul lato sinistro del corridoio, c’è un soggiorno con cucina a vista, un ambiente che invita alla convivialità e al calore della vita familiare. Salendo al piano superiore, si accede a tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da una splendida luce naturale e da una vista sul verde circostante. Un secondo bagno serve il piano, offrendo ulteriore comfort e praticità. Il locale sottotetto, con le sue travi a vista e lo spazio aggiuntivo, è perfetto per essere trasformato in una zona hobby, in uno studio artistico o in una ulteriore camera da letto. La parte a fianco della casa offre potenzialità davvero interessanti. Al piano terra, una vecchia stalla con suggestive volte in mattoni potrebbe diventare una splendida taverna, ideale per cene in famiglia o per feste con amici. Al piano superiore, il fienile offre ulteriore spazio, pronto per essere adattato alle esigenze di chi vi abiterà: che si tratti di un laboratorio creativo, di uno studio o semplicemente di uno spazio per il tempo libero, le possibilità sono davvero infinite. Esterni: Un Giardino Recintato e Spazi per la Vita all’Aperto Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio il cortile esterno, completamente recintato, che garantisce privacy e sicurezza. Il giardino, curato e verdeggiante, offre uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, per far giocare i bambini o per dedicarsi al giardinaggio. C'è anche un angolo destinato all'orto, dove poter coltivare ortaggi e piante aromatiche, per chi ama vivere in armonia con la natura e vuole portare in tavola prodotti freschi e genuini. Questo spazio esterno è l'ideale per chi ha bambini piccoli o animali domestici, offrendo loro un ambiente sicuro e stimolante dove crescere. Il Fascino di Busca e Caraglio: Cultura, Storia e Natura La vicinanza di questa casa a due delle cittadine più affascinanti della provincia di Cuneo rappresenta un grande valore aggiunto. Busca, con le sue strade acciottolate e il suo centro storico ricco di storia, offre una qualità della vita eccellente. Qui si trovano tutti i servizi essenziali, dalle scuole ai negozi, dai ristoranti ai centri sportivi. La cittadina è anche nota per il suo patrimonio culturale, con la presenza di chiese antiche, palazzi storici e numerosi eventi che animano la vita cittadina durante tutto l'anno. Caraglio, invece, è una cittadina vivace che unisce storia, cultura e natura. Tra i suoi tesori spicca il Filatoio Rosso, uno dei più antichi complessi industriali del Piemonte, oggi trasformato in un centro culturale che ospita mostre, eventi e attività didattiche. Caraglio è anche il punto di partenza per escursioni e attività all’aria aperta, con numerosi sentieri che si snodano tra le colline circostanti, offrendo panorami mozzafiato e la possibilità di immergersi nella natura. Una Vita a Misura d’Uomo Vivere in una casa come questa significa abbracciare un ritmo di vita più lento e tranquillo, dove la frenesia della città lascia spazio alla pace della campagna. La possibilità di avere ampi spazi privati, sia interni che esterni, è un valore inestimabile, soprattutto per chi ha una famiglia o desidera coltivare le proprie passioni. La vicinanza a Busca e Caraglio, poi, garantisce di non dover rinunciare ai vantaggi della vita urbana, pur godendo di una casa immersa nel verde. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un luogo dove far crescere i propri figli in un ambiente sano e sicuro, per chi ama la vita all’aria aperta e per chi desidera un rifugio lontano dal caos, ma ben collegato con il resto del mondo. Con un po' di lavori di ristrutturazione, questa casa può diventare un vero e proprio gioiello, capace di rispecchiare i vostri sogni e le vostre esigenze. Non perdete l'occasione di trasformare questa antica cascina nella vostra nuova casa, un luogo dove ogni angolo racconta una storia e dove ogni dettaglio può essere plasmato secondo i vostri desideri. Questa è una di quelle rare opportunità che combinano il fascino della campagna con il comfort della modernità, in una delle zone più affascinanti del Piemonte.
300 m
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2 bagni
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