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Appartamento Via dell'Ostal, Argentera

€ 22.000,00
ARGENTERA - Nel cuore delle Alpi, ad Argentera, proponiamo in vendita un accogliente loft mansardato situato all'ultimo piano di una palazzina in posizione panoramica e soleggiata. Questo piccolo gioiello, ideale come punto d'appoggio per gli amanti della montagna, si caratterizza per la sua semplicità e funzionalità. Con una metratura contenuta, offre uno spazio ottimizzato e accogliente, perfetto per chi cerca un luogo facilmente gestibile senza rinunciare al comfort. L'immobile è termoautonomo, con riscaldamento a convettori ad aria, ed è completamente arredato per ospitare comodamente fino a quattro persone, grazie ai due divani letto presenti nella zona giorno. Il piccolo angolo cottura è dotato di tutto il necessario per preparare pasti caldi dopo una giornata trascorsa all’aria aperta, mentre il bagno, completo e funzionale, assicura tutti i servizi essenziali. L’arredamento è semplice ma pratico, rendendo lo spazio subito abitabile e pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari. La palazzina che ospita il loft è circondata da uno spazio verde esterno, un luogo ideale per momenti di convivialità all'aperto. Che si tratti di un barbecue estivo o di un ritrovo con gli amici, questo spazio offre un valore aggiunto raro e prezioso. Argentera, situata a soli 6 km dal Colle della Maddalena, è una località dal fascino unico, con un territorio ricco di storia, natura e tradizioni. Le sue frazioni, come Bersezio, sede del Municipio, e Ferrere, borgo suggestivo immerso nel vallone omonimo, raccontano di un passato legato alla dura vita montana e al contrabbando, ancora oggi ricordato dalla Mizoun dal countrabandìer, un museo che testimonia la quotidianità di queste terre di confine. Gli appassionati di storia e arte troveranno ad Argentera un patrimonio di grande interesse, a partire dalla Chiesa Parrocchiale di San Lorenzo a Bersezio, un edificio dall’antico fascino medievale, ricco di dettagli artistici che testimoniano influenze dall’arte limosina e lombarda. Chi cerca invece una connessione con la natura incontaminata apprezzerà la vicinanza al Colle della Maddalena, un valico alpino che segna il confine tra Italia e Francia e offre scenari mozzafiato, perfetti per escursioni, passeggiate e attività all'aperto. Dal loft, raggiungere queste meraviglie è semplice e rapido. Grazie alla sua posizione strategica, l’alloggio si presta perfettamente a chi desidera immergersi in un contesto montano autentico e rilassante, pur mantenendo la praticità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali. Questo piccolo rifugio è un’occasione unica per una coppia o per chiunque voglia vivere un’esperienza di montagna autentica, in un luogo che combina il fascino della storia locale con la bellezza dei paesaggi alpini. Contattaci per scoprire di più e lasciati conquistare dal tuo nuovo angolo di paradiso ad Argentera. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 15 m21 bagni

Appartamento Borgo Saretto, Acceglio

€ 90.000,00
ACCEGLIO – Il tuo rifugio di montagna in Alta Valle Maira. Nel cuore della suggestiva Valle Maira, nel comune di Acceglio e più precisamente in Borgata Saretto, a pochi minuti dalla rinomata Chiappera e a circa 1550 metri di altitudine, proponiamo in vendita un appartamento in baita di 84 mq calpestabili, perfetto come seconda casa o investimento turistico. L’immobile si compone di un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e caratteristico caminetto a legna, ideale per creare un’atmosfera accogliente nelle serate d’inverno. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato con doccia, oltre a un secondo bagno completo con attacchi per la lavatrice e un pratico ripostiglio utilizzabile come dispensa o ricovero per attrezzature da montagna. Il soggiorno si apre su un grande terrazzo con vista panoramica, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godersi la straordinaria tranquillità che solo le valli alpine sanno regalare. La proprietà si trova in una posizione strategica per vivere appieno la bellezza autentica della Valle Maira, una delle valli alpine più selvagge e incontaminate del Piemonte, meta ideale per amanti di escursionismo, trekking, mountain bike e sport invernali. Borgata Saretto è una piccola frazione immersa nella natura, a pochi passi da sentieri storici, cascate e itinerari naturalistici come le Cascate di Stroppia, il Monte Chersogno e il Colle di Bellino. Nei mesi estivi la zona si anima con eventi tradizionali e sagre, mentre in inverno il paesaggio si trasforma in uno scenario da cartolina, perfetto per chi cerca silenzio e relax. L’appartamento è caratterizzato da finiture di qualità, infissi in legno con doppio vetro e caldaia a condensazione per una gestione efficiente dei consumi. Viene venduto completo di arredamento in stile montano, che dona agli ambienti un’atmosfera calda, accogliente e autentica. Un’occasione perfetta per chi desidera una casa di montagna dove rigenerarsi lontano dalla frenesia, o per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una valle sempre più apprezzata per il turismo naturalistico e sostenibile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m22 bagni

Terratetto - Terracielo Borgo Bargia, Acceglio

€ 86.000,00
ACCEGLIO - In Alta Valle Maira, nel cuore più autentico e selvaggio delle Alpi piemontesi, proponiamo in vendita un caratteristico rustico indipendente terra-cielo situato nella suggestiva Borgata Bargia, una piccola borgata storica immersa in un paesaggio di straordinaria bellezza. Questo rustico rappresenta una rara occasione per chi sogna di vivere o villeggiare in una zona ancora autentica e poco toccata dal turismo di massa, dove il valore aggiunto è dato dalla qualità dell’ambiente, dall’esposizione al sole perfetta e dal privilegio di svegliarsi ogni giorno con una vista aperta sulle cime più alte e scenografiche della Valle Maira. Un contesto unico, dove la luce accompagna la giornata dalla mattina fino al tramonto, trasformando ogni ora in uno spettacolo naturale diverso. Un panorama mozzafiato che abbraccia i boschi, i pascoli e le cime alpine, regalando colori e suggestioni diverse in ogni stagione dell’anno. La casa, costruita in pietra locale e legno, si sviluppa su più livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo a chi saprà cogliere l’opportunità la possibilità di recuperare un edificio storico. I ballatoi in legno, il tetto in lose e i muri a secco raccontano ancora la storia di un tempo lontano, quando la vita di montagna seguiva i ritmi lenti e armoniosi della natura. A completare la proprietà, un appezzamento di terreno pianeggiante che circonda l’abitazione, ideale per un orto, un giardino o un’area relax da cui godere di una delle viste più spettacolari della zona. Borgata Bargia è una borgata antica, immersa nel silenzio e nella quiete più assoluta. È il luogo ideale per chi cerca uno spazio autentico lontano dal caos, un rifugio esclusivo in mezzo alla natura incontaminata, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere la proprietà tutto l’anno grazie alla comoda strada comunale. Attorno si snodano sentieri che conducono a pascoli d’alta quota, laghetti alpini e panorami straordinari, percorribili a piedi, in mountain bike o con le ciaspole durante l’inverno. Perfetto per chi desidera realizzare una casa di montagna su misura, o per chi immagina un piccolo rifugio personale, un luogo intimo e privato in cui ritrovare il contatto con la natura più vera. Per chi ama il trekking, la mountain bike, lo sci alpinismo o semplicemente il silenzio di una valle ancora intatta, questa proprietà è una piccola gemma in attesa di nuova vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare). 100 m21 bagni

Rustico Borgo Saretto, Acceglio

€ 40.000,00
ACCEGLIO - Se siete alla ricerca di un rifugio tra le montagne, di un luogo dove ritrovare il contatto con la natura e riscoprire il ritmo lento delle stagioni, questo rustico potrebbe essere ciò che fa per voi. Situato nella caratteristica borgata di Saretto, nel comune di Acceglio, nel cuore incontaminato della Valle Maira, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare libero su due lati e disposto su più livelli L'immobile misura circa 150 mq complessivi e si sviluppa su cinque locali, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e trasformazione a seconda delle proprie esigenze. Attualmente il rustico conserva il fascino autentico delle antiche abitazioni di montagna, con muri in pietra, tetto in lose e ambienti rustici che raccontano storie di vita semplice e genuina. Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la presenza di un fienile adiacente, oggi utilizzato come deposito, che può essere demolito per realizzare comodamente due box auto coperti, un valore aggiunto di grande utilità e comfort in una zona di montagna dove poter parcheggiare a pochi passi da casa è un vero privilegio. L'accesso al rustico è infatti garantito dalla strada carrabile, permettendo di arrivare direttamente davanti all'ingresso con l’auto, una caratteristica non sempre scontata nelle borgate alpine. La posizione della casa è particolarmente apprezzabile per chi ama la tranquillità e la bellezza naturale. Saretto è una piccola e soleggiata borgata che mantiene intatta l’atmosfera di una volta, circondata da boschi, prati e dalle maestose cime della Valle Maira. Un luogo ideale per chi desidera staccare dalla vita cittadina e godersi giornate di relax, escursioni a piedi, passeggiate in mountain bike, gite con le ciaspole o semplicemente momenti di pace seduti su una panchina ad ammirare il panorama. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, il rustico si presta a essere trasformato in una seconda casa di montagna, un’accogliente baita per le vacanze approfittando del crescente interesse turistico per la Valle Maira, meta sempre più amata da appassionati di natura, trekking e cultura alpina. Il contesto è quello tipico delle borgate montane piemontesi, con case in pietra addossate le une alle altre, stradine lastricate e panorami mozzafiato che cambiano colore a seconda delle stagioni. D’inverno le montagne si vestono di neve, mentre d’estate i prati si tingono di verde brillante e fioriture alpine. Nelle vicinanze è possibile raggiungere facilmente il Lago di Saretto e numerosi sentieri escursionistici di varia difficoltà, ideali per tutta la famiglia. La ristrutturazione del rustico offre la possibilità di valorizzare i materiali originali, come le travi in legno e le murature in pietra, mantenendo intatto il carattere tipico della zona e adattandolo al comfort moderno. È possibile recuperare il sottotetto e ricavare ulteriori ambienti abitabili o zone di relax con vista sulle montagne. Se sognate di possedere una casa in montagna da personalizzare a vostro piacimento, immersa in uno dei contesti più suggestivi del Piemonte, questa è un’occasione davvero interessante. NOVITA' DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m21 bagni

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 39.500,00
MONTEROSSO GRANA - Immagina di svegliarti ogni mattina e aprire le finestre del tuo appartamento per essere accolto da un panorama mozzafiato sulle montagne circostanti. Questo sogno può diventare realtà con questo ampio attico, situato in un elegante condominio a Monterosso Grana, cuore della Valle Grana. L'appartamento, finemente rifinito e luminoso, si sviluppa su un unico piano e offre ambienti spaziosi e confortevoli. Un accogliente ingresso ti conduce al soggiorno, un open space ideale per rilassarsi e condividere momenti conviviali con amici e familiari. La cucina, a vista sul soggiorno, è funzionale e completa di ogni comfort. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, perfetta per un riposo ristoratore, e da un bagno elegante. Ma la vera protagonista di questo appartamento è l'ampia terrazza, un'oasi di pace dove potersi godere il sole, pranzare all'aperto o semplicemente leggere un libro ammirando il paesaggio. Un'ulteriore caratteristica che rende unico questo immobile è la presenza di un piano superiore allo stato grezzo, che offre infinite possibilità di personalizzazione. Potrai creare una seconda camera da letto, uno studio, una palestra o qualsiasi altro ambiente tu desideri. Completano la proprietà una cantina e un box auto, per la massima comodità. Monterosso Grana è un incantevole borgo immerso nella natura, con boschi, pascoli e montagne che lo circondano. Qui potrai vivere a stretto contatto con la natura, praticando trekking, escursioni in mountain bike o semplicemente passeggiando nei boschi. Il paese è famoso per il suo formaggio Castelmagno, un prodotto DOP unico al mondo, e per i suoi borghi medievali, come Castelmagno, con il suo castello e la sua chiesa romanica. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m21 bagni

Casa semi indipendente Via delle Merane Festiona, Demonte

€ 24.000,00
FESTIONA - Nel cuore pulsante di Festiona, una caratteristica frazione del comune di Demonte, immersa nei paesaggi suggestivi della Valle Stura di Demonte, si propone in vendita una deliziosa porzione di casetta, pronta ad accogliere chi desidera rifugiarsi in un angolo di autentica quiete alpina senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti accoglienti e funzionali, ideali come punto d’appoggio per esplorare la bellezza della valle o come seconda casa per evadere dal ritmo frenetico della città. Al piano terra si accede direttamente alla cucina abitabile, uno spazio semplice ma confortevole, pensato per accogliere momenti conviviali, scaldati dal calore delle pareti in pietra e dal profumo delle ricette di montagna. La scala esterna, tipica delle costruzioni alpine, conduce al piano superiore dove si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato, recentemente ristrutturato e dotato di doccia moderna. La presenza di doppi vetri garantisce un buon isolamento termico, permettendo di vivere la casa anche nei mesi più freddi. Un grazioso terrazzino si apre proprio di fronte alla camera, regalando uno scorcio intimo e rilassante sul paese e sulle montagne circostanti, perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o rilassarsi alla luce del tramonto. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio, situato al piano inferiore e accessibile esternamente, utile soprattutto per chi desidera un’ulteriore comodità durante i soggiorni prolungati. La casa si presenta in buone condizioni generali e, dettaglio tutt’altro che scontato, è abitabile da subito. È una soluzione ottimale per chi cerca una residenza agile e facilmente gestibile, un luogo dove rifugiarsi nei weekend o durante le vacanze, ma anche per chi sogna un nido tutto proprio tra i monti. Festiona si trova nel cuore della Valle Stura, un territorio di rara bellezza che si estende tra i panorami alpini del Piemonte meridionale. Questa valle, ancora autentica e poco toccata dal turismo di massa, è un vero paradiso per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta: escursioni, trekking, arrampicate, mountain bike d’estate, ciaspolate e sciate d’inverno. Il paesaggio è caratterizzato da boschi, fiumi cristallini e vette maestose che regalano un senso di libertà e di connessione con l’ambiente circostante. Oltre alla natura, la Valle Stura offre anche una tradizione gastronomica ricca e genuina: formaggi d’alpeggio, miele, castagne, salumi e la celebre “crouzet”, una tipica pasta locale lavorata a mano che rappresenta uno dei tanti piccoli tesori della cucina montana. A pochi minuti dalla casa si trova il Colle della Maddalena, importante valico alpino che collega l’Italia alla Francia attraverso il confine di Argentera, rendendo la zona un crocevia naturale tra culture, lingue e tradizioni. Il colle è percorribile tutto l’anno e garantisce una connessione diretta con la Provenza e la Costa Azzurra, rendendo questa località non solo strategica per gli spostamenti, ma anche stimolante dal punto di vista culturale e paesaggistico. Non lontano da Festiona, il comune di Borgo San Dalmazzo rappresenta un punto di riferimento fondamentale per i servizi. In meno di venti minuti di auto si raggiunge un centro ben attrezzato, con supermercati, negozi, farmacie, scuole e strutture sanitarie, oltre a una vivace vita cittadina che offre eventi culturali, mercatini, fiere gastronomiche e manifestazioni sportive durante tutto l’anno. Anche Cuneo, capoluogo della provincia, è facilmente raggiungibile in meno di mezz’ora, ampliando ulteriormente le possibilità per chi desidera un equilibrio tra la tranquillità della montagna e l’accesso a tutte le comodità della vita urbana. Questa porzione di casa a Festiona rappresenta un’occasione unica per vivere la montagna con semplicità, autenticità e bellezza. È il luogo giusto per chi ama le stagioni che cambiano lentamente tra le montagne, per chi apprezza la qualità della vita lontano dal caos e per chi vuole fare un investimento intelligente in una delle zone più suggestive del Piemonte. Che si tratti di un rifugio personale, di un’abitazione per le vacanze o di un piccolo nido da condividere con la propria famiglia, questa casa offre tutto ciò che serve per iniziare una nuova storia, in armonia con la natura e con il ritmo genuino della vita alpina. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m22 bagni

Appartamento Via Cornaletto Soprano, Demonte

€ 57.000,00
DEMONTE - In una delle zone più tranquille e piacevoli del territorio, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su due lati situata nella graziosa frazione di Cornaletto. Questa località, molto apprezzata per la sua atmosfera serena e il contesto verde e rilassante, offre la possibilità di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La casa si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare e valorizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra, troviamo un ampio locale di sgombero, attualmente allo stato grezzo, ma con un grande potenziale: potrebbe essere trasformato in una splendida tavernetta per accogliere ospiti, rilassarsi nel tempo libero o creare uno spazio multifunzionale come studio, sala hobby o piccolo appartamento indipendente. L’accesso diretto e indipendente lo rende estremamente versatile. Salendo al primo piano attraverso una scala esterna, accediamo all’alloggio principale, composto da una cucina abitabile, un salotto ben illuminato, una spaziosa camera da letto, un bagno principale e un piccolo salottino. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. L’immobile, pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento, offre una base solida: la struttura è in buone condizioni e il tetto si presenta ordinato. La disposizione interna permette facilmente di valorizzare ogni ambiente, adattandolo alle moderne esigenze abitative. Con pochi interventi mirati, è possibile trasformare questa casa in una dimora calda e confortevole, mantenendo il fascino delle costruzioni di un tempo. La posizione è un altro dei suoi punti di forza: Cornaletto è una frazione residenziale e ben abitata, immersa nella natura ma ben collegata, dove è ancora possibile godersi la tranquillità di un piccolo paese e allo stesso tempo essere a breve distanza da scuole, supermercati e centri abitati più grandi. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa in un contesto riservato e accogliente, sia per chi desidera investire in un immobile da valorizzare, da vivere o da mettere a reddito. Non perdere l’occasione di scoprire il potenziale di questa proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 76 m21 bagni

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 22.000,00
MONTEROSSO GRANA - Nel cuore pulsante della Valle Grana, dove le tradizioni si intrecciano con la bellezza incontaminata delle Alpi Cozie, sorge un'opportunità abitativa unica nel suo genere. Situato nel Condominio Samanta a Monterosso Grana, questo appartamento su due livelli offre una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino storico.​ Monterosso Grana, adagiato a 780 metri sul livello del mare, è un pittoresco borgo di circa 500 anime. Durante la stagione estiva, il paese si anima grazie all'afflusso di turisti provenienti dalla vicina Francia e dalle regioni limitrofe, attratti dalla sua autenticità e dalle numerose manifestazioni culturali che celebrano le radici occitane del territorio.​ Il Condominio Samanta, edificato negli anni '70, testimonia l'architettura residenziale di quell'epoca. Grazie a interventi manutentivi regolari, tra cui la recente sostituzione della caldaia e il rifacimento del tetto, l'edificio si presenta in ottime condizioni. Gli spazi comuni comprendono un ampio parcheggio esterno, un cortile condominiale e aree verdi, ideali per momenti di relax all'aria aperta.​ L'appartamento, situato al secondo e terzo piano fuori terra, è pensato per accogliere una coppia o una giovane famiglia. L'assenza di ascensore e la presenza di una scala a chiocciola interna, che collega i due livelli, conferiscono all'abitazione un carattere distintivo e intimo.​ Al piano inferiore, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno dotato di un cucinotto funzionale. Il soggiorno, illuminato da luce naturale, conduce a un balcone esposto a sud, offrendo una vista panoramica sulle montagne circostanti. L'ambiente è arredato con un tavolo capace di ospitare fino a sei persone e un angolo TV, creando uno spazio conviviale per cene e momenti di svago. Il cucinotto è equipaggiato con elettrodomestici essenziali, inclusa una lavatrice, mentre gli infissi con doppi vetri garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale.​ Salendo la scala a chiocciola, si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale. L'ampiezza della stanza permette l'aggiunta di un letto singolo o la creazione di un angolo studio. Un piccolo sgabuzzino adiacente funge da pratica cabina armadio, offrendo soluzioni di storage intelligenti. Completa il piano un bagno moderno con doccia, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane con stile e funzionalità.​ L'appartamento è immediatamente abitabile, non richiedendo interventi di ristrutturazione. Inclusa nella proprietà vi è una cantina, utile per conservare attrezzature sportive o provviste.​ Vivere a Monterosso Grana significa immergersi in un contesto ricco di storia e cultura. La Valle Grana è rinomata per le sue tradizioni occitane, celebrate attraverso feste e manifestazioni che animano il territorio durante tutto l'anno. Tra gli eventi più significativi si annoverano il "Lou Journ di Réi" il 6 gennaio, il "Roumiage de Prouvenço a la Vierge Adoulourado" la seconda domenica di luglio e il "Festenal", una rassegna di musica etnica europea che si tiene nel mese di agosto. Queste celebrazioni rappresentano momenti di aggregazione e testimoniano l'attaccamento della comunità alle proprie radici culturali.​ La valle è anche terra di leggende e miti. Il Sentiero del Sarvanot, ad esempio, è un percorso ad anello di circa 5 km che si snoda nei boschi di Monterosso Grana. Lungo il tragitto, i visitatori possono scoprire storie legate ai "Sarvanot", creature leggendarie simili a folletti, e ammirare installazioni di land art che arricchiscono l'esperienza escursionistica. Questo sentiero rappresenta un connubio perfetto tra natura, arte e folklore locale.​ Inoltre, la Valle Grana è famosa per il formaggio Castelmagno, prodotto DOP apprezzato a livello internazionale. La tradizione casearia locale si intreccia con la storia del territorio, offrendo agli abitanti l'opportunità di degustare prodotti tipici di alta qualità.​ La posizione strategica di Monterosso Grana permette di raggiungere la città di Cuneo in circa 20 minuti di auto. Il paese è servito da mezzi pubblici e offre servizi essenziali quali un negozio di alimentari, una panetteria, una farmacia, una parrucchiera, una scuola e diversi ristoranti e locali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Baita Borgata Ruà, Celle di Macra

€ 115.000,00
CELLE DI MACRA - Immersa nella quiete senza tempo della Valle Maira, la Borgata Ruà rappresenta un piccolo gioiello di tradizione e bellezza. Situata a pochi minuti dalla borgata centrale di Celle di Macra, questa località, completamente esposta a sud, offre un panorama unico che si estende sul vallone circostante. Qui, dove il tempo sembra essersi fermato, si incontrano piccoli nuclei abitativi sapientemente ristrutturati nel corso degli anni, mantenendo intatta l’autenticità architettonica del luogo. La borgata è il punto di partenza ideale per chi ama l’escursionismo, con sentieri che si snodano verso i costoni principali della Valle Maira e il Monte Tibert, un'imponente presenza naturale che guarda alla vicina Valle Grana. Nel cuore di questa borgata sorge una baita indipendente, che rappresenta un esempio perfetto di equilibrio tra tradizione e funzionalità moderna. Circondata da un giardino privato, questa abitazione è l’ultima della borgata, garantendo una posizione privilegiata e una notevole privacy. La generosa metratura interna consente la possibilità di dividere la baita in due unità abitative indipendenti, offrendo flessibilità d’uso e spazi adeguati per ogni esigenza. L’ingresso principale conduce al primo piano, dove una scala porta a un ampio terrazzo coperto. Questo spazio offre una vista panoramica ineguagliabile sui tetti della borgata e sui paesaggi circostanti, diventando il luogo ideale per pranzi e cene all’aperto, protetti dalle intemperie o dal caldo sole estivo. Da qui si accede alla prima porzione abitativa: un’accogliente cucina con caminetto si apre su un corridoio che conduce alla grande camera da letto e a un bagno. La presenza di una scala in legno permette di raggiungere una seconda camera, situata in un’area più appartata e ideale per momenti di tranquillità. La seconda porzione della baita, invece, è organizzata in due locali con bagno, perfetti per essere utilizzati come dependance. Questo spazio, pensato per accogliere amici o familiari, garantisce loro privacy e comfort, mantenendo al tempo stesso l’atmosfera intima e raccolta della baita. Sul retro, un piccolo cortile addossato alla montagna offre un ulteriore spazio esterno, caratterizzato da una piacevole frescura. Al piano terra, tre cantine con soffitti a volta si prestano a molteplici utilizzi, dal deposito per la legna a taverne rustiche dove trascorrere serate conviviali. Il giardino recintato che si sviluppa sul lato della baita aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spazio versatile per attività all’aria aperta. Per completare l’offerta, all’interno della borgata è disponibile un garage soppalcabile, una comodità rara in contesti montani di questo tipo. La struttura della baita è interamente rifinita in legno e pietra, materiali che evocano la tradizione locale e si integrano perfettamente con l’ambiente circostante. La posizione defilata di Celle di Macra, situata sulla destra orografica del fiume Maira, ha permesso alle sue 21 borgate e frazioni di preservarsi intatte nei secoli, sfuggendo alle devastazioni degli eserciti durante il Cinquecento e il Seicento. Questo patrimonio si riflette nelle architetture della zona, dove convivono armoniosamente fienili aperti e separati dalle case, tipici della bassa valle, e grandi costruzioni dove i fienili sono parte integrante dell’abitazione. Celle di Macra non è solo natura e storia, ma anche un luogo di storie e tradizioni uniche. Passeggiando lungo le rive del torrente, si possono incontrare antichi mulini abbandonati, silenziosi testimoni di un passato dedito alla produzione di cereali. In borgata Combe, alcuni di questi mulini sono stati recuperati, offrendo uno spaccato di vita rurale ormai scomparso. Sempre qui, a 1270 metri di altitudine, si trova il museo degli acciugai, che racconta la curiosa storia di un mestiere diffuso tra gli abitanti tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento. Il territorio di Celle di Macra è arricchito dalla presenza di allevatori e agricoltori che accolgono i visitatori con i prodotti del loro lavoro. Tra questi, i cavalli di Merens, una razza autoctona dei Pirenei, rappresentano un’attrazione unica. Robusti e agili, sono perfetti sia per il lavoro nei campi sia per percorrere i sentieri montani più impervi. Questo angolo di Valle Maira è il luogo ideale per chi cerca una vacanza all’insegna del relax e della natura, immerso in un paesaggio che parla di storia, tradizione e bellezza autentica. La baita nella borgata Ruà è più di una semplice abitazione: è un rifugio dove rigenerare corpo e mente, riscoprendo il piacere delle cose semplici e genuine. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m22 bagni

Casa indipendente Via Tasnere, Busca

€ 280.000,00
TARANTASCA - Se stai cercando una casa indipendente a Tarantasca, con spazi ampi, tranquillità e senza la necessità di eseguire lavori di ristrutturazione, questa proprietà potrebbe essere la soluzione ideale per te. L’immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie complessiva di oltre 200 mq, tutti pronti per essere abitati senza alcun intervento aggiuntivo. La casa è in ottime condizioni e si presenta già completamente funzionale. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente in una cucina spaziosa, ben illuminata e separata dagli altri ambienti della casa, ideale per pranzi e cene in famiglia. La cucina è dotata di tutti i comfort necessari e si affaccia sul cortile interno, creando un'atmosfera accogliente e serena. Accanto alla cucina troviamo un ampio salotto, perfetto per momenti di relax e per ospitare amici e parenti. Questo ambiente, grazie alla sua grandezza, consente di personalizzare l’arredamento a piacere, creando uno spazio che risponde alle proprie esigenze. Sempre al piano terra si trova una camera da letto che può essere utilizzata come stanza matrimoniale, come studio o come camera per gli ospiti, a seconda delle necessità. Il piano terra comprende anche un bagno, comodo e funzionale, che serve questa zona della casa. Questo piano, con le sue ampie stanze, è ideale anche per chi preferisce evitare le scale per gli spostamenti quotidiani. Salendo al secondo piano, si trovano tre camere da letto, ognuna spaziosa e ben distribuita. Le stanze sono ben illuminate grazie alle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di entrare abbondantemente. Ogni camera è dotata di ottimi spazi, perfetta per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Al piano superiore è presente anche un secondo bagno, che offre una soluzione pratica e comoda per i residenti delle camere. Oltre agli spazi abitativi, la casa include una tavernetta, un ambiente accogliente e versatile che può essere utilizzato per hobby, come sala giochi o per cene e riunioni familiari. La tavernetta è ben tenuta e pronta per essere sfruttata subito. Inoltre, la proprietà dispone di una zona caldaia separata, che facilita la gestione degli impianti e la manutenzione, e di un ampio garage, utile per parcheggiare l’auto o per utilizzare lo spazio come deposito. All'esterno, la casa offre un cortile privato, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta in tutta tranquillità. Il cortile è facilmente accessibile e offre un'area privata, lontana da occhi indiscreti. Adiacente alla casa si trova un giardino, perfetto per chi ama coltivare piante, fiori o desidera avere uno spazio verde dove rilassarsi. Il giardino è ben curato e offre molteplici opportunità di utilizzo. Un altro punto di forza di questa proprietà è la stalla, che misura ampiamente e può essere utilizzata per vari scopi. In passato è stata adibita all’allevamento dei maialini, ma può facilmente essere trasformata per altre attività, come deposito, ricovero per animali o per hobby agricoli. La stalla è già in buone condizioni e pronta per essere sfruttata, servirebbero giusto due interventi per ristrutturarla. L'immobile non richiede lavori di ristrutturazione: le finiture, gli impianti e le strutture sono in buono stato, pronti per essere utilizzati immediatamente. Non c’è bisogno di affrontare spese o lavori di rinnovamento, il che rende questa casa particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Con tutti questi spazi, interni ed esterni, e senza la necessità di lavori, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda e ben servita. Se sei alla ricerca di una casa indipendente, pronta per essere abitata, questa potrebbe essere la soluzione che fa al caso tuo. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m22 bagni

Casa indipendente Borgata Soglio Belloni, Celle di Macra

€ 20.000,00
CELLE DI MACRA - Borgata Soglio Belloni. IMMOBILE IN ARRIVO, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AI NUMERI 338 445230 OPPURE ALLO 0171 301732. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Baita Borgata Albornetto, Celle di Macra

€ 20.000,00
CELLE DI MACRA - BORGATA ALBORNETTO. IMMOBILE IN ARRIVO, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AI NUMERI 338 445230 OPPURE ALLO 0171 301732. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Baita Bassura Mattalia, Celle di Macra

€ 30.000,00
CELLE DI MACRA - BORGATA BASSURA MATTALIA. IMMOBILE IN ARRIVO, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AI NUMERI 338 445230 OPPURE ALLO 0171 301732. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m2

Rustico Borgata Bassura, Celle di Macra

€ 25.000,00
CELLE DI MACRA. Nel cuore della Valle Maira, in Borgata Bassura proponiamo ampio rustico da ristrutturare. La soluzione, di metratura importante si sviluppa su più livelli e si presta a vari tipi di ristrutturazione. E' possibile ricavare due unità abitative distinte oppure più locali da adibire a struttura recettiva. Ottima l'accessibilità in quanto l'immobile è situato a pochi passi dalla strada asfaltata comunale e tramite una corta strada sterrata è possibile raggiungere l'ingresso principale dell'abitazione. Valore aggiunto è piccolo appezzamento di terreno che può essere utilizzato come giardino o come orto. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m2

Rustico Tetto Noriola, Roaschia

€ 18.000,00
ROASCHIA - Nel cuore delle Alpi Marittime, nella suggestiva borgata Tetto Noriola, si propone in vendita un autentico rustico in pietra, libero su tre lati e disposto su due piani, completamente da ristrutturare. Questo immobile rappresenta una vera occasione per chi sogna di vivere immerso nella natura e desidera modellare un’abitazione secondo il proprio stile, mantenendo il fascino unico dell’architettura alpina. Al piano terra troviamo la vecchia stalla e una cantina, ambienti spaziosi e versatili che possono essere trasformati in locali abitativi o spazi per hobby e passioni. Al piano superiore, una stanza e l’ex fienile offrono ulteriore potenziale, con la possibilità di creare ambienti luminosi e accoglienti grazie alla loro esposizione. La proprietà include 8000 metri quadrati di terreno distaccato dalla casa, ideale per chi desidera dedicarsi all’agricoltura, alla coltivazione di un orto, o semplicemente per godere di un ampio spazio verde privato. La borgata Tetto Noriola è situata a circa 1000 metri di altitudine ed è comodamente raggiungibile in auto tramite una strada asfaltata, garantendo al contempo isolamento e accessibilità. Questa posizione offre una vista incantevole sulle montagne circostanti, un clima fresco d’estate e la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura in tutte le stagioni. Acquistare questo rustico significa non solo possedere un immobile unico, ma anche immergersi nella ricchezza culturale e paesaggistica di Roaschia, un piccolo comune che conserva intatta la sua autenticità. Situato in un vallone laterale della Valle Gesso, Roaschia si distingue per il suo centro storico, fatto di strette viuzze e cortili che raccontano storie di un tempo antico. La località, famosa per il suo clima fresco d’estate e la bellezza della sua natura, è stata per secoli la patria dei pastori transumanti. Questa tradizione rivive oggi nella Fiera Interprovinciale della Pecora Roaschina, un evento che celebra le eccellenze casearie locali e la cultura pastorale. Il territorio offre numerose attrazioni naturalistiche, tra cui la straordinaria Sorgente della Dragonera, una risorgenza carsica spettacolare, e le suggestive Grotte del Bandito, oggi parte della Riserva Naturale inclusa nel Parco delle Alpi Marittime. Gli appassionati di trekking possono esplorare itinerari unici come La Via dei Formaggi, un percorso che attraversa antiche borgate alpine e permette di scoprire le tradizioni casearie locali, assaporando prodotti di qualità e immergendosi in un paesaggio di rara bellezza. Roaschia è anche famosa per le sue borgate storiche, molte delle quali ormai disabitate ma ricche di fascino. Tra queste, spicca Tetto Virutra, con i suoi rari tetti in paglia di segale, testimoni di un’epoca in cui le costruzioni erano in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Questi antichi edifici raccontano la storia di un’architettura alpina sostenibile e ingegnosa, in grado di resistere alle difficili condizioni climatiche di montagna. Questo rustico a Roaschia è un’opportunità irripetibile per chi desidera abitare in un luogo che combina tradizione, natura e tranquillità. Che si tratti di realizzare una seconda casa per le vacanze, un rifugio personale o una residenza permanente, questa proprietà rappresenta il punto di partenza ideale per una nuova vita a contatto con la bellezza incontaminata delle Alpi Marittime. 60 m2