Case e appartamenti vendesi | Gruppo Monviso Immobiliare

Casa indipendente Regione Paracollo, Saluzzo

€ 190.000,00

SALUZZO - REGIONE PARACOLLO “ In campagna il silenzio non è mai silenzioso: c’è sempre un frinire di cicale, un cinguettare d’uccelli, un frullo d’ali, il ronzio di un insetto, un fruscio fulmineo nell’erba, il singhiozzo di una goccia d’acqua. Eppure non c’è silenzio più bello”. Il noto scrittore Caramagna, attraverso queste parole, ci prepara alla lettura del testo che parlerà di una nuova proposta immobiliare inerente il mercato del saluzzese. Immerso nel verde, a 7 km dal Duomo e dal pieno centro della città, l’immobile e’ parte di un’area naturale protetta, il “ Parco del Monviso”, istituito il 1 Gennaio 2016 con legge regionale della Regione Piemonte. Un’ubicazione invidiabile e, da sempre,fortemente ricercata, soprattutto dopo la pandemia causata dal Covid -19, che ha fatto rinascere nel cittadino medio quella voglia di libertà e pace che, solo una casa indipendente, può donare. Questo risultato testimonia quanto possa essere piacevole abitare in una zona così ricca non solo dal punto di vista paesaggistico, ma anche salutare. La campagna è una boccata di aria fresca, sia in senso letterale che figurato. Uno studio ha dimostrato che le persone che risiedono nelle zone di campagna vivono in salute mentale e fisica migliore di chi vive nelle aree urbane. Un tratto di strada vicinale lungo 800 metri, in parte asfaltato in parte sterrato, separa la casa dalla strada provinciale che collega Saluzzo a Cavour. Arrivati nella corte privata possiamo ammirare una bellissima dimora unifamiliare indipendente su quattro lati, elevata a tre piani fuori terra, edificata nel 1982. Strutturalmente in buono stato, si presenta oggi parzialmente da ristrutturare, facilmente divisibile in più unità abitative dati i suoi 324 mq commerciali. Il piano terra ospita un box auto di 70 mq, una fresca cantina di 30 mq, una stanza di 20 mq adibita a cucina estiva, un bagno ed un corridoio d’ingresso che conduce al piano padronale attraverso una scalda interna. Il piano primo vanta una metratura calpestabile di 154, arricchito da un terrazzo di 21 mq e da un balcone di 11 mq con vista sul maestoso Monviso ( esposto ad ovest). Un sottotetto non abitabile completa la proprietà. Il riscaldamento e’ autonomo e l’impianto presenta una duplice alimentazione, sia a gasolio sia a legna. Tutti i serramenti son in legno e dotati del doppio vetro. Non pensarai mica che sia finita qui! Esternamente, inclusi nella vendita, vi sono un rustico con magazzini e tettoie adiacenti sfruttabili attraverso un restauro conservativo come ipotetica struttura ricettiva, come laboratorio dedito ad un artigiano o come pertinenze della soluzione principale. Attualmente locato sino all’11/11/2023 il capannone di 243 mq, oggetto di vendita, adiacente il cortile. L’attività oggi praticata e’ un allevamento di suini. L'abitazione è circondata da circa 500 metri di area verde e vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno a parte. Una proposta immobiliare assai interessante, che merita sicuramente una visita, anzi, affrettati a fissare il tuo appuntamento! Natura, metratura, ubicazione e versatilità sono l’a b c di quest’abitazione. DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 256 m²2 bagni