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Appartamento Borgata Chiappi-Saretto, Castelmagno

€ 70.000,00
CASTELMAGNO - Nel cuore dell'alta Valle Grana, a circa 1.650 metri di altitudine e a pochi minuti dal Santuario di Castelmagno, proponiamo in vendita un grande monolocale situato al piano inferiore di una caratteristica baita di montagna. La proprietà si inserisce in una borgata di alta quota circondata dal verde e caratterizzata da un contesto estremamente tranquillo. La posizione offre una vista panoramica di notevole interesse sulle montagne circostanti e permette di vivere appieno l'ambiente dell'alta valle. Un elemento particolarmente importante è la possibilità di raggiungere la borgata durante tutto l'anno, rendendo l'immobile una soluzione concreta per chi cerca una casa da utilizzare non soltanto nei mesi estivi. L'appartamento è composto da un unico grande ambiente, organizzato con angolo cottura e zona destinata al soggiorno e al pernottamento, oltre a un bagno separato. Le dimensioni permettono di arredare l'immobile creando una netta distinzione tra la parte dedicata alla cucina e alla convivialità e quella destinata al riposo, mantenendo comunque la caratteristica tipologia del monolocale. La struttura conserva gli elementi tipici dell'architettura alpina, con pietra e legno che caratterizzano la baita e ne definiscono l'identità. Si tratta di una soluzione adatta a chi non cerca necessariamente grandi metrature, ma vuole avere a disposizione un ambiente più ampio rispetto al classico monolocale, facilmente organizzabile e con costi di gestione contenuti. Il valore aggiunto della proprietà è sicuramente rappresentato dal contesto esterno. La baita è inserita in un ambiente verde e aperto, con un panorama che permette di apprezzare in ogni stagione il paesaggio montano. Pur non disponendo di un terrazzo privato, gli spazi verdi circostanti consentono di vivere anche l'esterno e di godere della tranquillità della borgata. La posizione offre numerose possibilità per chi ama camminare e trascorrere il tempo all'aria aperta. I dintorni di Castelmagno sono attraversati da numerosi itinerari escursionistici e percorsi che conducono verso valloni, borgate e punti panoramici dell'alta Valle Grana. La zona è inoltre particolarmente apprezzata durante la bella stagione per il clima fresco e per la possibilità di organizzare escursioni a piedi o in mountain bike. In inverno il territorio offre invece un ambiente ideale per ciaspolate e passeggiate sulla neve. La vicinanza al Santuario di Castelmagno e ai caratteristici insediamenti dell'alta valle permette di vivere un territorio ricco di tradizioni, natura e prodotti tipici, mantenendo al tempo stesso una buona accessibilità. Una proposta adatta a chi cerca una seconda casa semplice da gestire, in una posizione panoramica e immersa nel verde, con la possibilità di vivere la montagna in un contesto autentico e di alta quota. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m2

Appartamento Borgata Chiappi-Saretto, Castelmagno

€ 70.000,00
CASTELMAGNO - A circa cinque minuti dal Santuario di Castelmagno, in una caratteristica borgata situata a circa 1.650 metri di altitudine, proponiamo in vendita un ampio monolocale inserito all’interno di una tipica struttura montana in pietra e legno. La proprietà si trova in una posizione particolarmente panoramica, con una splendida vista sulle montagne e sul paesaggio dell’alta Valle Grana. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera una seconda casa in montagna dove trascorrere periodi di relax, lontano dal traffico e dalla confusione dei centri abitati. Nonostante la posizione in quota, la borgata è sempre raggiungibile, caratteristica che rende l'immobile facilmente utilizzabile anche al di fuori della sola stagione estiva. Il monolocale si sviluppa al piano inferiore della struttura e presenta una metratura generosa, con un ambiente interno facilmente organizzabile in modo funzionale. L'ingresso conduce direttamente nella zona principale, dove trovano spazio l'angolo cottura e la zona giorno, mentre una parte dell'ambiente può essere destinata alla zona notte. Completa la proprietà il bagno. La particolare conformazione dell'ambiente permette di sfruttare gli spazi in maniera versatile, organizzando una zona soggiorno con cucina e una parte dedicata al riposo senza rinunciare alla comodità. Le caratteristiche costruttive della baita, con pietra e legno, conferiscono agli interni il tipico aspetto delle abitazioni di montagna, creando un ambiente semplice ma accogliente. All'esterno, pur non disponendo di un terrazzino privato, la proprietà beneficia del contesto verde circostante e degli spazi esterni della borgata, offrendo la possibilità di godere del paesaggio e della tranquillità della zona. La posizione è particolarmente interessante per gli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta. Dalla zona è possibile raggiungere numerosi sentieri e percorsi escursionistici dell'alta Valle Grana, con itinerari adatti sia a semplici passeggiate sia a escursioni più impegnative. In estate la quota permette di godere di temperature generalmente più fresche rispetto alla pianura, mentre durante l'inverno il territorio si presta a ciaspolate e attività sulla neve. La vicinanza al Santuario di Castelmagno, alle borgate della valle e alle principali località dell'alta Valle Grana completa una proposta adatta a chi cerca un punto d'appoggio in montagna in un contesto autentico e ancora ben conservato. Una soluzione interessante per chi desidera un'abitazione di dimensioni generose, facilmente gestibile e inserita in un ambiente montano di particolare bellezza, con ottima esposizione panoramica e ampi spazi verdi circostanti. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m2

Porzione di casa Borgata Chiappi-Saretto, Castelmagno

€ 170.000,00
CASTELMAGNO - A circa cinque minuti dal Santuario di Castelmagno, in una caratteristica borgata situata a circa 1.650 metri di altitudine, proponiamo in vendita una porzione di baita indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in montagna in un contesto autentico, panoramico e facilmente accessibile durante tutto l’anno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la baita si trova in un ambiente montano di particolare pregio, immerso nella tranquillità dell’alta Valle Grana e circondato da un ampio panorama sulle montagne circostanti. La vicinanza al Santuario di Castelmagno permette inoltre di raggiungere in pochi minuti uno dei luoghi più conosciuti e caratteristici della valle, mentre la quota di circa 1.650 metri rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera trascorrere i mesi estivi in un ambiente fresco e per chi cerca un punto d’appoggio in montagna per escursioni, passeggiate e attività all’aria aperta. L’immobile si sviluppa all’interno di una tipica struttura montana realizzata con pietra e legno, elementi che caratterizzano sia l’esterno sia gli ambienti interni e che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e confortevole. La porzione proposta gode di una propria indipendenza e dispone di un accesso al secondo piano della struttura. È inoltre presente la possibilità di accedere posteriormente attraverso un terrazzino, elemento particolarmente utile sia per l’accessibilità sia per poter usufruire di uno spazio esterno affacciato sul paesaggio. Internamente l’ingresso conduce direttamente in un ampio ambiente destinato a cucina, caratterizzato da dimensioni generose e adatto a rappresentare il principale spazio di vita della casa. La distribuzione degli spazi è semplice e funzionale e comprende inoltre due camere da letto e un bagno, permettendo di ospitare comodamente una famiglia o più persone durante i periodi di soggiorno. Gli ambienti mantengono le caratteristiche tipiche delle abitazioni di montagna, con la presenza di materiali tradizionali come la pietra e il legno, valorizzati all’interno di una struttura che si presenta in ottime condizioni. La soluzione non richiede quindi un intervento di ristrutturazione generale e può essere utilizzata fin da subito, rappresentando un'opportunità interessante sia come seconda casa sia come base per vivere la montagna durante tutto l’anno. La disposizione su un unico livello abitativo rende inoltre gli spazi pratici da gestire e facilmente fruibili. La posizione consente di vivere in un contesto particolarmente tranquillo, lontano dai centri più trafficati ma allo stesso tempo vicino ad alcuni dei principali punti di interesse della Valle Grana. Nei dintorni è possibile dedicarsi a numerose attività all’aria aperta, con sentieri e percorsi escursionistici che permettono di raggiungere borgate, valloni e punti panoramici dell’alta valle. Durante la stagione estiva la zona è particolarmente adatta alle escursioni a piedi e in mountain bike, mentre nei mesi invernali il paesaggio offre numerose possibilità per ciaspolate e attività sulla neve. La vicinanza al Santuario di Castelmagno e alle borgate dell’alta valle permette inoltre di raggiungere facilmente luoghi di interesse storico, architettonico e gastronomico, tra cui le realtà legate alla produzione del celebre Castelmagno DOP. La posizione elevata e il contesto naturale rendono questa proprietà adatta a chi desidera una casa in montagna dove privilegiare tranquillità, panorama e contatto con l’ambiente circostante, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere l'immobile con facilità. Una soluzione particolare per caratteristiche costruttive, posizione e condizioni, destinata a chi cerca una vera abitazione di montagna in una delle zone più suggestive della Valle Grana. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Appartamento via Malanotte, Frabosa Sottana

€ 43.000,00
A Prato Nevoso, all'interno del Condominio H2, proponiamo un accogliente monolocale all'ultimo piano, inserito in un contesto tranquillo e particolarmente verde. Il condominio sorge in posizione rialzata, circondato dalla vegetazione e leggermente defilato rispetto alle zone più frequentate della località: una collocazione piacevole e riservata, dalla quale si gode di un'ampia apertura sul paesaggio circostante. Il complesso si presenta ordinato e ben mantenuto, così come le sue parti comuni. La posizione dell'appartamento all'ultimo piano valorizza ulteriormente questo contesto e regala uno dei suoi elementi più interessanti: l'affaccio diretto sul Mondolè e sulle piste da sci. Il vero protagonista della casa è infatti il grande fronte finestrato che occupa quasi interamente un lato della zona giorno. La luce naturale entra generosa nell'ambiente e, oltre i vetri, lo sguardo si apre direttamente sul Mondolè e sul comprensorio sciistico. Un panorama che cambia completamente volto con il susseguirsi delle stagioni, dal bianco dell'inverno al verde intenso dei mesi estivi, e che diventa parte integrante della casa. La zona giorno è organizzata in maniera razionale, con uno spazio dedicato al pranzo e due divani letto che consentono di ottenere complessivamente quattro posti letto. Durante il giorno i letti scompaiono e l'alloggio torna ad essere un vero soggiorno, piacevole da vivere e libero da ingombri. La stessa filosofia è stata adottata per la cucina, completamente integrata all'interno di un mobile dedicato. Aprendo le ante si dispone della zona cottura; una volta terminato l'utilizzo, è sufficiente richiuderle per far scomparire la cucina alla vista, mantenendo l'ambiente ordinato e continuo. Il soffitto rivestito in legno e alcuni dettagli della boiserie contribuiscono a rendere l'ambiente caldo e accogliente, mentre la grande superficie finestrata dona luminosità e mette costantemente in relazione l'interno con il panorama. Un ulteriore elemento di praticità è rappresentato dalla piccola cabina armadio separata, uno spazio prezioso per sistemare abbigliamento e accessori senza sottrarre spazio alla zona giorno. Il bagno è finestrato e completo di doccia, caratteristica particolarmente apprezzabile in questa tipologia di alloggio. L'appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore ed è servito dal teleriscaldamento. Completa la proprietà una cantina privata, utile come ulteriore spazio di deposito per sci, scarponi e attrezzatura da montagna. Una soluzione semplice ma completa, con quattro posti letto e spazi ben organizzati, inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'ultimo piano, la grande vetrata e soprattutto la vista diretta sul Mondolè e sulle piste rappresentano i suoi principali punti di forza, rendendola una casa da vivere a Prato Nevoso tanto durante la stagione sciistica quanto nei mesi estivi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 27 m21 bagni

Baita Borgata Paschero, Celle di Macra

€ 45.000,00
CELLE DI MACRA - Nel cuore della montagna proponiamo in vendita una casa risalente al 1743, ristrutturata a metà degli anni ’90, caratterizzata da una posizione panoramica e dalla presenza di un antico forno di borgata adiacente all’immobile. La proprietà dispone di un giardino privato delimitato da un caratteristico muretto in pietra, uno spazio esterno facilmente sfruttabile durante la bella stagione. Al piano superiore si trova la zona giorno, composta da un soggiorno con camino e rivestimenti in legno, oltre a una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti sono dotati di finestre che offrono una piacevole vista sul paesaggio circostante. La cucina è spaziosa e funzionale, con due lavabi e un ampio bancone in legno. Il piano superiore ospita invece due camere da letto, un bagno e un balcone panoramico. Al piano inferiore, con accesso diretto dal giardino, è presente una cantina che può essere utilizzata come spazio accessorio, tavernetta o ambiente dedicato a hobby e deposito. Completa la proprietà l’adiacente forno di borgata, elemento particolare e non comune, che può rappresentare un interessante spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione adatta a chi cerca una casa in montagna con spazi esterni, caratteristiche architettoniche tradizionali e una posizione tranquilla e panoramica, ideale come seconda casa o punto di appoggio per soggiorni in quota. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Casa semi indipendente Borgata Bedale, Macra

€ 69.000,00
MACRA - BORGATA BEDALE. Nel comune di Macra, in Borgata Bedale, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da una particolare conformazione che permette di sfruttare gli ambienti sia come unica abitazione sia come due unità distinte. L’accesso alla prima parte dell’immobile avviene attraverso un cortile comune con altre due abitazioni. Dalla porta d’ingresso si accede a un lungo corridoio che conduce ai vari ambienti, dove troviamo una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto matrimoniale. La seconda parte del fabbricato, fisicamente distaccata dalla prima, è accessibile direttamente dal cortile comune tramite una scala esterna. Questa porzione è composta da un vano utilizzabile come soggiorno o cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno dotato di doccia e un ampio locale di sgombero, che offre ulteriore spazio a disposizione per deposito o rimessaggio. La particolare distribuzione degli ambienti consente diverse possibilità di utilizzo. Le due porzioni possono essere collegate funzionalmente destinando una parte alla zona giorno e l’altra alla zona notte, oppure possono essere mantenute come due soluzioni separate e indipendenti, caratteristica che rende l’immobile interessante anche per chi desidera disporre di un’abitazione per sé e di un secondo spazio da destinare all’ospitalità. Per posizione, dimensioni e configurazione, la proprietà rappresenta inoltre una soluzione interessante come investimento da destinare alla locazione turistica o agli affitti di breve periodo, in un contesto tranquillo e immerso nel territorio della Valle Maira. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 55.000,00
MONTEROSSO GRANA – Via Mistral. In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato e pronto da abitare, situato al secondo piano del condominio "Castori”, in via Mistral n. 73. L’alloggio che si sviluppa su una superfice di 84 mq, è composto da: ingresso-corridoio, cucina con cucinino separato, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi con vista aperta sulle montagne circostanti. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto coperto nello stesso stabile. L’appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione e viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato fin da subito. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato a gasolio con termovalvole, mentre l’acqua calda è garantita da un boiler elettrico situato nel ripostiglio. Le spese condominiali comprendono: acqua potabile, manutenzione estintori, quota base del riscaldamento (30%), pulizia e illuminazione delle scale, oltre alle spese generali di gestione. Il condominio si trova a poche centinaia di metri dal centro di Monterosso Grana, comodo a tutti i principali servizi: piccolo market, panetteria, farmacia, bar con prodotti tipici, ufficio postale. La zona è ideale sia come residenza principale sia come seconda casa per chi cerca relax e natura. Perfetta anche per famiglie con bambini piccoli, grazie alla vicinanza con la scuola elementare di Valle e l’asilo comunale di Valgrana. Un’ottima opportunità per vivere la montagna tutto l’anno, in una delle valli più autentiche e suggestive del Piemonte. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m2

Rustico via Monastero, Busca

€ 68.000,00
BUSCA - VIA MONASTERO, 109. Nel comune di Busca (CN), in Via Monastero, proponiamo in vendita un ampio rustico libero su tre lati, completamente da ristrutturare, inserito in un contesto residenziale e comodo ai principali servizi del paese. La proprietà dispone di una superficie complessiva di circa 1.300 mq, comprendendo fabbricati, cortile e aree verdi situate sia sul fronte sia sul retro dell'immobile. La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti una cucina, un disimpegno, un locale utilizzabile come soggiorno o salotto, un bagno, un locale di sgombero e un forno. Il piano è già dotato di impianto di riscaldamento con radiatori. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano un secondo bagno e quattro locali, la cui distribuzione e destinazione possono essere ripensate in fase di ristrutturazione in base alle esigenze del futuro proprietario. Il fabbricato comprende inoltre un'ampia superficie di circa 140 mq calpestabili, distribuita su due livelli. Al piano terra sono presenti diversi locali di sgombero, mentre al piano primo si trova un ampio fienile, caratterizzato da una struttura che può essere oggetto di recupero e trasformazione. Completano la proprietà una legnaia/locale di sgombero e una cantina situata al piano primo sotterraneo. L'ampia metratura, la presenza di diverse unità e locali accessori e la conformazione del fabbricato rendono l'immobile particolarmente versatile. È possibile valutare un intervento di ristrutturazione finalizzato alla realizzazione di una residenza principale o seconda casa di ampie dimensioni, mantenendo eventualmente una parte degli spazi per attività accessorie. La proprietà può inoltre risultare interessante per chi necessita di ampi locali per un'attività, oppure per chi intende valutare la realizzazione di una struttura ricettiva, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei necessari interventi edilizi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova infatti in un contesto residenziale di campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi di Busca. Una soluzione adatta a chi cerca un fabbricato semindipendente da ristrutturare, con ampie superfici e terreno di pertinenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Casa indipendente Via Moschieres, Dronero

€ 260.000,00
DRONERO - VIA MOSCHIERES. Nel comune di Dronero, nella tranquilla e verdeggiante zona dei Tetti, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli e caratterizzata da generosi spazi interni ed esterni, oltre che da un’interessante versatilità. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e dispone di un importante valore aggiunto: il tetto è stato completamente rifatto a nuovo pochi anni fa, permettendo di affrontare l’acquisto senza la necessità di prevedere interventi strutturali sulla copertura. La proprietà è composta da due distinte unità abitative, completamente indipendenti tra loro, una caratteristica che la rende particolarmente adatta a due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo al tempo stesso la propria autonomia, così come a famiglie numerose o a chi è alla ricerca di una casa spaziosa immersa nel verde. La conformazione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità per chi desiderasse valutare la realizzazione di una struttura ricettiva, come un B&B, un affittacamere o una casa vacanze nel contesto della bassa Valle Maira. Al piano terra trovano spazio due comodi box auto e due ampie cantine o locali di sgombero, ideali come deposito e per le esigenze di rimessaggio. Il primo piano ospita il primo appartamento, caratterizzato da un grande e luminoso salotto, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. A completare questo livello troviamo una splendida veranda, utilizzabile anche come terrazzo coperto, uno spazio piacevole e versatile dove poter trascorrere momenti di relax durante tutto l’anno. Al secondo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da un accogliente soggiorno con cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno, oltre ad un terrazzo verandato. Anche questa unità dispone quindi di ambienti ampi e ben distribuiti, adatti alle esigenze di una famiglia numerosa. La proprietà è completata da un cortile privato e da un’ampia area verde di pertinenza, oltre a un locale ad uso magazzino di circa 24 mq calpestabili, che può essere utilizzato come deposito, laboratorio o rimessa per attrezzi e materiali. Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dal terreno pianeggiante adiacente alla casa, della superficie di circa 3.412 mq. Si tratta di uno spazio particolarmente versatile, ideale per chi desidera coltivare un orto, dedicarsi al giardinaggio, tenere animali oppure semplicemente disporre di un’ampia area verde privata da vivere in tranquillità. L’indipendenza sui quattro lati, l’ottima esposizione al sole, la presenza di due appartamenti già distinti e autonomi, il tetto recentemente rifatto, le importanti metrature e la disponibilità di un grande terreno pianeggiante rendono questa proprietà una soluzione interessante sia come abitazione per uno o due nuclei familiari, sia come investimento da valorizzare nel tempo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 240 m21 bagni

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 35.000,00
MONTEROSSO GRANA - Benvenuti in un angolo di mondo dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio al respiro profondo della natura e alla quiete delle Alpi Marittime. Immaginate di risalire la Valle Grana, lasciandovi alle spalle la frenesia della pianura, per approdare a Monterosso Grana, un borgo che conserva il fascino autentico della tradizione occitana. Qui, dove l’aria si fa frizzante e il profumo del bosco invade le strade, sorge una dimora pensata per chi non cerca solo quattro mura, ma un rifugio per l'anima. Varcare la soglia di questo alloggio, situato al secondo piano di un condominio curato con amorevole dedizione, significa entrare in un abbraccio di luce. L’esposizione a sud-ovest è un dono quotidiano: il sole vi accompagnerà dal mattino fino ai tramonti dorati, riscaldando gli ambienti e illuminando i vostri momenti di relax. L'ingresso si apre su un disimpegno accogliente che conduce al cuore della casa, un soggiorno con angolo cottura dove la semplicità diventa eleganza. È lo spazio ideale per preparare una cena dopo una giornata trascorsa tra i sentieri, mentre la luce del pomeriggio filtra dalle finestre di ottima fattura, che pur conservando il vetro singolo testimoniano una qualità costruttiva d’altri tempi, capace di isolare e proteggere. La zona notte è una sorpresa di spazio e possibilità. La camera da letto, dalle dimensioni generose e quasi inaspettate, è un vero santuario del riposo. Può ospitare comodamente un grande letto matrimoniale e un letto a castello, trasformandosi nel nido perfetto per una famiglia o per accogliere gli amici più cari in un’atmosfera da rifugio alpino. Il bagno, funzionale e completo di doccia e lavatrice, completa l’armonia interna, insieme a un impianto elettrico recentemente rivisto che garantisce sicurezza e modernità in un contesto bucolico. Ma vivere a Monterosso Grana significa soprattutto godere di una posizione privilegiata. Siete nel cuore pulsante di una terra che sa narrare storie antiche. A pochi chilometri, la strada sale verso la maestosità del Santuario di San Magno, un luogo di spiritualità e bellezza mozzafiato sospeso tra cielo e terra. Per gli amanti dell’avventura, la Valle Grana è un ponte naturale verso le valli sorelle: i collegamenti con la Valle Maira e la Valle Stura offrono un’infinità di itinerari, dalle passeggiate tra i castagneti alle escursioni più impegnative sulle vette che sfiorano il cielo. Eppure, nonostante questa sensazione di isolamento rigenerante, non sarete mai lontani dai comfort. Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, permettendovi di godere della montagna senza rinunciare alla praticità. Ogni dettaglio è stato pensato per rendere la vostra esperienza priva di pensieri: il posto auto coperto nel garage condominiale proteggerà la vostra vettura nei mesi invernali, mentre la cantina sarà il luogo ideale per riporre le attrezzature sportive o i piccoli tesori raccolti durante le vostre esplorazioni. Le spese condominiali contenute rendono questa proprietà una scelta intelligente e sostenibile, la seconda casa che avete sempre sognato ma che pensavate difficile da gestire. Sognate di svegliarvi con il silenzio della montagna, di respirare aria pura che rigenera i polmoni e di sentirvi parte di una comunità che ancora si saluta per strada. Questa non è solo una vendita immobiliare, è l'invito a cambiare prospettiva, a ritagliarsi un pezzo di paradiso in mezza valle dove il sole non manca mai e ogni stagione regala colori nuovi. Lasciatevi incantare dalla Valle Grana, un segreto ancora custodito che aspetta solo di essere scoperto da chi, come voi, sa ancora guardare il mondo con gli occhi di un sognatore. Venite a trovarci a Monterosso Grana, la vostra nuova finestra sulle Alpi vi sta aspettando per regalarvi infiniti momenti di pace e bellezza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m2

Casa indipendente Via Cave, Bagnolo Piemonte

€ 42.000,00
BAGNOLO P.TE - Rustico libero su tre lati lungo la strada principale che porta a Montoso. Terreno privato! Nella via principale che porta alla località turistica di Montoso, denominata Via Cave, ti proponiamo in vendita un rustico libero su tre lati, immerso in un contesto tranquillo e armonioso. Questo immobile è circondato da un terreno privato di circa 800 mq, perfetto per creare il tuo angolo di paradiso. Caratteristiche dell'immobile: Spazi da personalizzare:** la soluzione presenta lavori da fare, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo le tue esigenze. Si presta principalmente come casa vacanza da sfruttare nei periodi festivi e nei weekend. Disposizione su tre livelli: - Piano interrato: troverai due cantine con soffitto a volta, ideali per la creazione di una classica tavernetta, perfetta per momenti conviviali. - Primo piano: raggiungibile tramite una scala esterna, questo livello ospita due locali ad uso abitativo, una cucina e un bagno esterno. - Piano rialzato: nel sottotetto sono presenti due camere da letto, offrendo spazio per il riposo e la tranquillità. Allacci e accessibilità: l'immobile è già allacciato all'acquedotto e alla fognatura. Inoltre, è facilmente raggiungibile durante tutto l'anno, a soli cinque minuti di auto dal centro paese, garantendo comodità e accessibilità. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico nel tuo rifugio in montagna! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m22 bagni

Villa Bifamiliare Frazione Airale, Valloriate

€ 187.000,00
VALLORIATE - FRAZIONE AIRALE. Nel comune di Valloriate, in Frazione Airale, proponiamo in vendita una splendida casa libera su tre lati, disposta su tre livelli e inserita in una proprietà complessiva di 476 mq, in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L’immobile si distingue per la sua versatilità: attualmente è suddiviso in due unità abitative completamente indipendenti, tra loro speculari, ma già predisposte per essere collegate internamente e trasformate in un’unica ampia abitazione, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi e personalizzabili. Entrambe le unità si sviluppano con ingresso al piano terra su un ampio soggiorno con angolo cottura a scomparsa, soluzione pratica e funzionale che valorizza lo spazio abitativo. In ciascun soggiorno è presente un suggestivo caminetto a legna, elemento che dona calore e carattere all’ambiente. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si trovano un bagno con doccia e due camere da letto, ben distribuite e luminose. Il secondo e ultimo piano ospita un ampio locale sottotetto, sfruttabile in base alle proprie esigenze. La possibilità di unire le due unità consente di creare una soluzione abitativa ancora più ampia e funzionale: si può, ad esempio, destinare uno dei due ambienti al piano terra a cucina e l’altro a salotto, mentre il primo piano può essere organizzato come zona notte con fino a quattro camere da letto e due bagni, offrendo così spazi ideali anche per nuclei familiari numerosi o per attività ricettive. La proprietà è completata da un ampio cortile e da un gradevole giardino nella parte retrostante del fabbricato, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale relax durante la bella stagione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, a garanzia di un buon isolamento, mentre l’acqua calda è prodotta tramite boiler elettrico. Il riscaldamento è assicurato da termoconvettori elettrici alimentati a gas GPL comunale. Situata in una zona riservata e immersa nella natura, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa flessibile, adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, con la possibilità di adattarla nel tempo alle proprie esigenze. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m2

Casa semi indipendente Via Cornaletto Soprano, Demonte

€ 49.000,00
DEMONTE - In una delle zone più tranquille e piacevoli del territorio, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su due lati situata nella graziosa frazione di Cornaletto. Questa località, molto apprezzata per la sua atmosfera serena e il contesto verde e rilassante, offre la possibilità di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La casa si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare e valorizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra, troviamo un ampio locale di sgombero, attualmente allo stato grezzo, ma con un grande potenziale: potrebbe essere trasformato in una splendida tavernetta per accogliere ospiti, rilassarsi nel tempo libero o creare uno spazio multifunzionale come studio, sala hobby o piccolo appartamento indipendente. L’accesso diretto e indipendente lo rende estremamente versatile. Salendo al primo piano attraverso una scala esterna, accediamo all’alloggio principale, composto da una cucina abitabile, un salotto ben illuminato, una spaziosa camera da letto, una seconda camera più piccola, e un bagno. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. L’immobile, pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento, offre una base solida: la struttura è in buone condizioni e il tetto si presenta ordinato. La disposizione interna permette facilmente di valorizzare ogni ambiente, adattandolo alle moderne esigenze abitative. Con pochi interventi mirati, è possibile trasformare questa casa in una dimora calda e confortevole, mantenendo il fascino delle costruzioni di un tempo. La posizione è un altro dei suoi punti di forza: Cornaletto è una frazione residenziale e ben abitata, immersa nella natura ma ben collegata, dove è ancora possibile godersi la tranquillità di un piccolo paese e allo stesso tempo essere a breve distanza da scuole, supermercati e centri abitati più grandi. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa in un contesto riservato e accogliente, sia per chi desidera investire in un immobile da valorizzare, da vivere o da mettere a reddito. Non perdere l’occasione di scoprire il potenziale di questa proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 76 m21 bagni

Casa semi indipendente via Giacomo Matteotti, Pradleves

€ 55.000,00
PRADLEVES - VIA GIACOMO MATTEOTTI. Nel centro di Pradleves, nel cuore della Valle Grana, proponiamo in vendita una casa semi indipendente in ottimo stato di conservazione, ideale sia come seconda casa in montagna sia come abitazione principale grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi. Una soluzione abitabile da subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione, perfetta anche come investimento da mettere a reddito. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso conduce alla cucina abitabile, affiancata da un ampio soggiorno, ambienti accoglienti e funzionali per vivere la casa in ogni stagione. Sullo stesso piano troviamo un bagno di generose dimensioni, completo di vasca, boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria e attacchi per la lavatrice, oltre a un pratico disimpegno con scala di collegamento al piano superiore. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e una terza stanza, ideale come studio, cameretta o spazio dedicato allo smart working. Completano la proprietà un grazioso terrazzino sul retro della casa e una piccola porzione di giardino condivisa con altre due abitazioni, spazi perfetti per trascorrere momenti all'aperto nella tranquillità della montagna. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati da una termostufa a legna, con possibilità di allacciamento alla rete comunale del GPL. L'acqua calda sanitaria è garantita dal boiler elettrico installato nel bagno. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. L'immobile non dispone di autorimessa, ma a pochi metri dall'abitazione, in Piazza Sacco e Vanzetti, sono disponibili numerosi parcheggi pubblici gratuiti. Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa in montagna pronta da vivere, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, oppure un immobile da destinare agli affitti turistici, grazie alla posizione centrale e al crescente interesse per la Valle Grana, meta apprezzata dagli amanti delle escursioni, della natura e della tranquillità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Rustico Borgata Centrale, Frassino

€ 9.000,00
FRASSINO - Borgata Centrale - In posizione comoda e facilmente raggiungibile, adiacente alla strada principale, proponiamo in vendita fabbricato libero su quattro lati, completamente da ristrutturare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione economica da personalizzare. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra trovano spazio un box auto e un locale ad uso magazzino. Al primo piano, accessibile tramite terrazzo, si accede alla zona abitativa composta da cucina e camera da letto. Il secondo piano, con accesso dall’esterno, ospita un ulteriore locale da recuperare, sfruttabile come ampliamento dell’abitazione o come spazio accessorio. Soluzione adatta a chi desidera un piccolo fabbricato indipendente, con grande potenziale di recupero, proposto ad un prezzo particolarmente interessante di € 9.000. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m21 bagni