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Cascina Via Monte Chersogno, Vignolo

€ 77.000,00
VIGNOLO - A Vignolo, in frazione Santa Croce, proponiamo in vendita una casa semindipendente ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. La proprietà si trova a pochi minuti da Cuneo centro, facilmente raggiungibile, ma è inserita in un contesto riservato e silenzioso, lontano dal traffico. L’immobile non è direttamente affacciato sulla strada principale: una strada privata di circa 100 metri conduce all’abitazione, garantendo privacy e un’atmosfera raccolta, perfetta per chi cerca uno spazio dove rilassarsi dopo la giornata lavorativa. L’accesso avviene tramite un primo cancello su una piccola porzione in comune; da qui si entra nel cortile privato, di circa 300 mq, uno spazio verde versatile e facilmente recintabile, ideale per chi ha animali domestici, per momenti all’aperto o semplicemente per godersi il verde in totale tranquillità. La proprietà è composta da due fabbricati: una struttura rurale adibita a ex stalla e fienile, confinante con un altro proprietario, e l’abitazione principale, che si sviluppa su tre livelli. La presenza della stalla, pur essendo in aderenza ad altra proprietà, offre interessanti possibilità di utilizzo come spazio accessorio, deposito o progetto di recupero. L’abitazione principale accoglie al piano seminterrato una grande cantina, ideale come locale di servizio o dispensa. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con una prima sala, il bagno completo di doccia e un’ampia cucina abitabile, ristrutturata in epoca più recente e dotata di infissi in doppio vetro, perfetta come cuore della casa e spazio di convivialità. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un locale aggiuntivo utilizzabile come studio, cabina armadi o ripostiglio. L’immobile è dotato di termosifoni; il gas metano è già presente al fondo del cortile e può essere facilmente collegato, consentendo un aggiornamento degli impianti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà alcuni locali accessori ad uso magazzino e un ampio ambiente da ristrutturare, luminoso e con ottime potenzialità, ideale per ampliare la superficie abitativa o creare uno spazio dedicato al lavoro da casa. Sul retro dell’abitazione è presente un ulteriore spazio verde, riservato e sfruttabile, che contribuisce a rendere la casa ancora più piacevole e vivibile. L’esposizione sud-ovest garantisce una bella luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una giovane famiglia che desidera una casa con spazi esterni, indipendenza e possibilità di personalizzazione, vivendo in un contesto verde e tranquillo, ma con Cuneo a pochi minuti di distanza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m21 bagni

Casa indipendente Via Tasnere, Busca

€ 260.000,00
TARANTASCA - Se stai cercando una casa indipendente a Tarantasca, con spazi ampi, tranquillità e senza la necessità di eseguire lavori di ristrutturazione, questa proprietà potrebbe essere la soluzione ideale per te. L’immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie complessiva di oltre 200 mq, tutti pronti per essere abitati senza alcun intervento aggiuntivo. La casa è in ottime condizioni e si presenta già completamente funzionale. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente in una cucina spaziosa, ben illuminata e separata dagli altri ambienti della casa, ideale per pranzi e cene in famiglia. La cucina è dotata di tutti i comfort necessari e si affaccia sul cortile interno, creando un'atmosfera accogliente e serena. Accanto alla cucina troviamo un ampio salotto, perfetto per momenti di relax e per ospitare amici e parenti. Questo ambiente, grazie alla sua grandezza, consente di personalizzare l’arredamento a piacere, creando uno spazio che risponde alle proprie esigenze. Sempre al piano terra si trova una camera da letto che può essere utilizzata come stanza matrimoniale, come studio o come camera per gli ospiti, a seconda delle necessità. Il piano terra comprende anche un bagno, comodo e funzionale, che serve questa zona della casa. Questo piano, con le sue ampie stanze, è ideale anche per chi preferisce evitare le scale per gli spostamenti quotidiani. Salendo al secondo piano, si trovano tre camere da letto, ognuna spaziosa e ben distribuita. Le stanze sono ben illuminate grazie alle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di entrare abbondantemente. Ogni camera è dotata di ottimi spazi, perfetta per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Al piano superiore è presente anche un secondo bagno, che offre una soluzione pratica e comoda per i residenti delle camere. Oltre agli spazi abitativi, la casa include una tavernetta, un ambiente accogliente e versatile che può essere utilizzato per hobby, come sala giochi o per cene e riunioni familiari. La tavernetta è ben tenuta e pronta per essere sfruttata subito. Inoltre, la proprietà dispone di una zona caldaia separata, che facilita la gestione degli impianti e la manutenzione, e di un ampio garage, utile per parcheggiare l’auto o per utilizzare lo spazio come deposito. All'esterno, la casa offre un cortile privato, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta in tutta tranquillità. Il cortile è facilmente accessibile e offre un'area privata, lontana da occhi indiscreti. Adiacente alla casa si trova un giardino, perfetto per chi ama coltivare piante, fiori o desidera avere uno spazio verde dove rilassarsi. Il giardino è ben curato e offre molteplici opportunità di utilizzo. Un altro punto di forza di questa proprietà è la stalla, che misura ampiamente e può essere utilizzata per vari scopi. In passato è stata adibita all’allevamento dei maialini, ma può facilmente essere trasformata per altre attività, come deposito, ricovero per animali o per hobby agricoli. La stalla è già in buone condizioni e pronta per essere sfruttata, servirebbero giusto due interventi per ristrutturarla. L'immobile non richiede lavori di ristrutturazione: le finiture, gli impianti e le strutture sono in buono stato, pronti per essere utilizzati immediatamente. Non c’è bisogno di affrontare spese o lavori di rinnovamento, il che rende questa casa particolarmente interessante per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Con tutti questi spazi, interni ed esterni, e senza la necessità di lavori, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda e ben servita. Se sei alla ricerca di una casa indipendente, pronta per essere abitata, questa potrebbe essere la soluzione che fa al caso tuo. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m22 bagni

Appartamento Via Roma, Sampeyre

€ 156.000,00
SAMPEYRE - Via Roma - In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo un appartamento su due livelli situato al secondo piano di un condominio curato. La casa è pronta all’uso e viene venduta arredata con mobilio di pregio, ideale per chi cerca un punto d’appoggio in montagna con costi di gestione contenuti, senza rinunciare ai comfort di una vera abitazione. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, valorizzato da una finestra e da una portafinestra che conduce al balcone panoramico, perfetto per godersi la quiete della zona. Sullo stesso livello si trova IL bagno, dotato sia di doccia e finestra. Il piano superiore accoglie una piccola zona di disimpegno, facilmente utilizzabile come studiolo, che collega le due camere da letto, entrambe accoglienti e ben rifinite. Il riscaldamento autonomo, garantito da una stufa a legna e da termoconvettori elettrici, rende l’appartamento confortevole in ogni stagione. A completare la proprietà vi sono una cantina, attualmente organizzata come pratica lavanderia, e un box auto doppio con soppalco, comodo sia per il parcheggio sia per ulteriore spazio di stivaggio. Un’abitazione che unisce praticità, calore e cura dei dettagli, perfetta per chi desidera vivere la montagna con comodità e stile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 56 m21 bagni

Appartamento Via Roc del Duc, Bagnolo Piemonte

€ 38.000,00
MONTOSO - All’interno del Condominio Le Tre Aquile proponiamo in vendita grazioso bilocale, ideale come casa vacanze in montagna o come interessante investimento. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale pensato per i momenti di relax. La zona notte è composta da una comoda camera da letto, mentre il bagno completa la disposizione interna dell’alloggio. La proprietà è arricchita dalla presenza di uno ski box, perfetto per riporre in modo pratico e sicuro sci e attrezzatura sportiva. Soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna in tutte le stagioni, in un contesto tranquillo e ben organizzato. Ottima opportunità da vedere! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 35 m21 bagni

Appartamento Via Giovanni Giolitti, Barge

€ 60.000,00
BARGE - VIA GIOLITTI A circa 200 metri dal centro paese, in zona residenziale e comoda ai servizi di prima necessità, quali bus, alimentari, banche e bar, proponiamo in vendita grazioso bilocale libero su due arie. Lo stabile in cui è collocato è stato oggetto di ristrutturazione totale mediante intervento con Superbonus. L'alloggio si trova al primo piano senza ascensore ed è composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucinino, camera da letto e bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà un box auto di 12 mq ed una cantina di pertinenza. Il condominio è dotato di cortile per il parcheggio delle autovetture. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. I serramenti esterni sono tutti in pvc con il doppio vetro. La porta è blindata. È stato rifatto tutto l'impianto elettrico. Balcone e terrazzo panoramico. L'immobile è attualmente locato ad uso investimento con durata 4+4 (decorrenza dal 05/01/2026). Il canone annuo è di euro 3840. L'arredo è in parte della parte conduttrice in parte non. Ottimo investimento a reddito! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 63 m21 bagni

Casa indipendente Via Provinciale Saluzzo, Barge

€ 67.000,00
BARGE - VIA PROVINCIALE SALUZZO La tua oasi di tranquillità in una zona residenziale! In una zona tranquilla e ricercata, ti proponiamo in vendita una splendida casa libera su tre lati, disposta su due livelli e recentemente ristrutturata dal proprietario tra il 2020 e il 2024. Gli impianti idraulico ed elettrico son stati rifatti. Il tetto è in perfette condizioni. Nel 2025 son state cambiate le grondaie. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet canalizzata per consentire il riscaldamento per entrambi i piani abitativi. Caratteristiche della proprietà: - Spazi ben sfruttati: i piani sono collegati da una comoda scala interna, ottimizzando ogni angolo per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. - Piano terra accogliente: troverai una cucina abitabile, ideale per cene in famiglia, e un soggiorno con camino a legna funzionante, ma attualmente non utilizzato, perfetto per creare un'atmosfera calda e armoniosa. - Primo piano: Due camere da letto spaziose e un bagno moderno completano la zona notte. Il box doccia è nuovo, cambiato nel 2025. I serramenti son tutti nuovi, in pvc e con doppio vetro (un solo serramento è in legno con doppio vetro, quello della cucina). La produzione dell'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia collegata ad un impianto gpl con bombolone. Vi è la fossa biologica ed un duplice acquedotto ( Barge ed Envie). Terreno panoramico: di fronte al corpo principale, un terreno pianeggiante di 4313 mq offre molteplici possibilità, perfetto anche per chi desidera realizzare un maneggio o semplicemente godere di uno spazio esterno ampio e fruibile. Corte fronte casa di 53 mq. Vista mozzafiato: La posizione della casa regala una vista impareggiabile sulla valle circostante, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. Posizione strategica: a pochi passi dal paese limitrofo di Envie, questa casa combina privacy e comodità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ideale anche come investimento per un piccolo nucleo familiare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m21 bagni

Appartamento Corso Re Umberto, Verzuolo

€ 190.000,00
VERZUOLO, CORSO RE UMBERTO Ubicato nello storico Palazzo dell'ex Molino Fissore Sandri, questo prestigioso appartamento su due livelli, finemente ristrutturato a nuovo, vi conquisterà al primo sguardo. La proprietà di oltre 180 mq al secondo e terzo piano di uno stabile dotato di cancello elettrico e ascensore, dispone di un doppio garage privato e di posto auto nel cortile interno. All'entrata dell'appartamento ci accoglie un ampio open space luminoso e ben suddiviso tra area salotto living e sala da pranzo con cucina su misura. seguendo il corridoio, due comodi disimpegni e un ampio bagno finestrato. A questo piano abbiamo accesso, dal salotto e dal bagno, a due splendidi terrazzini coperti, che garantiscono privacy e confort. Attraverso una pregevole scala a chiocciola in legno, accediamo al piano superiore dove ci accoglie un soggiorno finemente arredato, un salottino, un secondo bagno molto spazioso, una ampia camera da letto padronale e una seconda camera da letto singola oltre che un'ampia stanza adibita a cabina armadio, che può essere sfruttata come terza camera da letto o studio. Completa la proprietà un terzo terrazzino accessibile dalla camera da letto matrimoniale. L'appartamento è dotato di termostati indipendenti programmabili a distanza, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. In una zona vicina a tutti i servizi della città, questo appartamento risponde alla vostra esigenza di privacy, spazi ampi e finiture di pregio. Questo tipo di immobile, per le caratteristiche che abbiamo visto, e’ di difficile reperibilità sul mercato. Puoi renderti conto con i tuoi occhi se fa per te : ti basterà contattarci per assicurarti una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 185 m22 bagni

Baita Via Gabiola, Barge

€ 39.000,00
BARGE - VIA GABIOLA Porzione di casa nella prima collina di Barge! In zona Gabiola, a pochi minuti dal centro di Barge, Gruppo Monviso Immobiliare propone in vendita una graziosa casa indipendente su due lati, abitabile fin da subito. Perfetta sia come prima abitazione sia come rifugio per weekend e vacanze estive. Questa proprietà è un vero angolo di tranquillità. Caratteristiche dell'immobile: Accesso comodo: raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, l'abitazione si trova all'interno di una piccola borgata residenziale, garantendo privacy e serenità. Disposizione su tre livelli: piano terra: una tavernetta accogliente con affaccio sul cortile esterno privato, ideale per momenti conviviali e relax. Bagno / ripostiglio al medesimo livello. primo piano: salendo con una comoda scala esterna, ci accoglie una cucina abitabile e spaziosa, perfetta per le cene in famiglia. secondo piano: la zona notte è composta da due camere da letto ed un bagno, offrendo spazi confortevoli per il riposo. Esso è dotato di due finestre ed una pratica doccia. Riscaldamento economico: l'immobile è dotato di stufe a legna, che non solo permettono di contenere i costi, ma creano anche un'atmosfera calda e armoniosa. Spazi esterni: completa la proprietà un terreno privato da adibire ad orto o come parcheggio per l'auto, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo. Esso non è adiacente l'abitazione, ma è nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole angolo di collina! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 96 m22 bagni

Casa semi indipendente Via Cottura, Barge

€ 22.000,00
BARGE - VIA COTTURA Cerchi un punto d'appoggio a pochi minuti dal centro paese, in zona residenziale e molto luminosa? Abbiamo ciò che fa per te! La porzione di casa si trova in zona tranquilla e immersa nel verde, raggiungibile tutto l'anno. Composta al piano terra da cantina e tavernetta, al primo piano la parte abitativa si divide in tinello con cucinino, camera da letto, antibagno e bagno. Balcone panoramico. I piani non sono collegati internamente. Completa la proprietà il posto auto in cortile. L'area è ideale per rilassarsi inoltre nelle calde giornate estive. La soluzione necessita di qualche lavoro di revisione, ma si presta in buone condizioni. il riscaldamento è autonomo tramite stufe. Ideale sia come prima sia come seconda casa. La casa presenta la fossa biologica ed è allacciata alla rete idrica pubblica. Zona residenziale ricercata. PREZZO SUPER INTERESSANTE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Casa semi indipendente Frazione Erasca, Paesana

€ 24.000,00
PAESANA - Frazione Erasca A pochi minuti da Paesana, in posizione comodamente raggiungibile durante tutto l’anno, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L’abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano, al quale si accede tramite una scala in legno. Qui troviamo una cucina e, collegata esternamente, una grande camera da letto con bagno. Grazie alle generose dimensioni degli ambienti, con una piccola ristrutturazione è possibile ridisegnare la distribuzione interna e ricavare un bilocale unico e funzionale. Il piano terreno, collegato internamente, ospita una tavernetta accogliente e una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. La proprietà dispone inoltre di un secondo giardino, nel quale è possibile realizzare un posto auto privato. Una soluzione indipendente, immersa nel verde e con buone potenzialità di personalizzazione, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a breve distanza dai servizi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Casa indipendente Via Vottero, Barge

€ 60.000,00
BARGE - VIA VOTTERO Casa libere su tre lati nella collina di Gabiola! Esposizione super! Baciati dal sole tutto il giorno! A circa 800 mt di altitudine, nella suggestiva collina di Gabiola, ti proponiamo in vendita un'affascinante casa libera su tre lati, disposta su due livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali, ed un locale ad uso lavanderia, perfetto per la praticità quotidiana. La zona giorno è arricchita da uno scenografico camino a legna. Il primo piano è composto da un’unica camera da letto e un bagno principale, offrendo uno spazio confortevole e riservato. È presente la fossa biologica. Serramenti in legno con doppio vetro. La strada di accesso verrà ripristinata per consentirne un miglior transito. L'immobile include anche una cantina, utile per il deposito degli attrezzi e per la conservazione di prodotti locali. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di 1141 mq, perfetto per creare un giardino, un orto o semplicemente per godere della natura circostante. Il riscaldamento è alimentato da una stufa a legna, permettendo di contenere le spese di gestione annua e creando un ambiente caldo e accogliente. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità oltre ad un rifugio immerso nella natura! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 42 m21 bagni

Porzione di casa Via Paesana, Barge

€ 9.000,00
BARGE - VIA PAESANA Cerchi un rustico ad un prezzo super interessante? Visita il prossimo annuncio immobiliare e ne rimarrai soddisfatto. Ci troviamo a pochi minuti dal centro di Barge, lungo la strada che da Barge conduce alla vicina Paesana. Il contesto è residenziale, riservato e ben esposto. La proprietà oggetto di vendita è una porzione di casa, libera su du lati, da ristrutturare. Il piano terreno è composto da locali tecnici quali cantina, ripostiglio ed una legnaia. Attraverso un collegamento esterno giungiamo al piano primo formato da due camere comunicanti internamente e con accesso diretto dal balcone privato panoramico. Fronte casa, invece, vi è un' area pertinenziale l'abitazione. L'area subisce un diritto di passaggio pedonale e/o carraio per il raggiungimento delle altre abitazioni ubicate nella medesima zona. Strutturalmente la casa è in discrete condizioni ed il tetto è in lose. La proprietà può essere reinventata attraverso un restauro interno. Una piccola chicca ad un prezzo veramente super interessante! Non perdere quest'opportunità! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 93 m2

Casa semi indipendente Borgata Grangie, Pradleves

€ 24.000,00
PRADLEVES – Borgata Grange. La casa semi-indipendente in vendita sorge nella tranquilla Borgata Grange, a circa 1000 metri di altitudine sulla Valle Grana. Si tratta di un’abitazione tipica alpina, libera su tre lati, caratterizzata da splendidi panorami montani. Dal balcone al primo piano si gode una vista panoramica sulle vette circostanti: un vero spettacolo della natura che colpisce al tramonto. La posizione appartata ma facilmente raggiungibile – grazie a una comoda strada asfaltata – la rende ideale per chi cerca pace e privacy senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Non a caso l’edificio è in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato fin da subito. Internamente, la casa è distribuita su due piani: al piano terra si apre l’ingresso sulla cucina abitabile, ampio spazio conviviale dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Sempre al piano terra si trovano anche un comodo ripostiglio e il bagno con vasca, attrezzato con la lavanderia. Tramite scala esterna si accede al piano primo, dove si sviluppano due camere da letto spaziose. Una di queste camere è affacciata sul balcone panoramico con vista sulle montagne, un vero punto di forza che regala scorci indimenticabili sulla natura circostante. I locali interni, arredati con mobili tipici di montagna, conservano il fascino rustico delle case di una volta, ma sono ben funzionali e curati. A completare la proprietà c’è un secondo fabbricato adiacente che ospita un grande locale di circa 20 m² attualmente adibito a legnaia e ricovero attrezzi, oltre a una piccola cantina. In questo edificio si trova anche una terza camera da letto di circa 18 m², anch’essa dotata di balcone. Si dispone quindi di tre camere da letto in totale, cosa rara per soluzioni simili in montagna. Il riscaldamento è completamente autonomo a legna: al piano terra vi è un caratteristico “putagé” a legna, ideale sia come fonte di calore sia per cucinare, mentre al primo piano sono installate una stufa a legna in maiolica e un ventilconvettore elettrico. Grazie a questa dotazione termica tradizionale e all’esposizione soleggiata, l’immobile rimane accogliente anche nei periodi più freddi. La proprietà comprende inoltre un terreno privato di 880 m² situato a pochi metri dalla casa: uno spazio pianeggiante perfetto per realizzare un giardino, un orto o semplicemente per godersi l’aria aperta in famiglia. La perfetta integrazione con l’acquedotto e la rete fognaria comunale garantisce tutte le utenze funzionanti. L’immobile, pronto per essere abitato, è proposto completo di arredamento: basta portare gli indumenti da montagna e subito ci si potrà godere il fascino di una casa di montagna chiavi in mano. L’ambiente naturale circostante offre scenari incontaminati: sentieri escursionistici attraversano boschi e pascoli fino al Santuario di San Magno e ad altre vette come il Monte Cauri. Pradleves è la porta di accesso alla Valle Grana, una vallata ricca di storia e tradizioni. La borgata Grange, come molte frazioni delle Valli Occitane, conserva la tipica architettura in pietra e legno delle costruzioni alpine. L’area è immersa nei boschi e tra prati fioriti, offrendo fin da porta di casa numerose possibilità di escursioni: itinerari segnalati conducono alle cime del Monte Cauri, delle Punte Freura e Mezzogiorno. In estate è facile incontrare famiglie e appassionati di trekking e mountain bike che percorrono il Sentiero delle Leggende e i percorsi naturalistici del Cammino di San Magno, così come i più preparati ciclisti alle prese con la salita storica del Colle Fauniera, tappa del Giro d’Italia. Anche gli amanti della natura invernale troveranno pane per i loro denti, con piste da fondo e percorsi ciaspolabili nei dintorni. Pradleves e le montagne circostanti sono insomma un vero paradiso per chi ama vivere all’aria aperta. Anche la cultura locale è un valore aggiunto di questa zona. La Valle Grana è un’autentica enclave linguistica occitana: nelle piccole borgate ancora si parlano tradizioni e dialetti provenzali, conservati da associazioni culturali e festival popolari. Ogni estate si tengono eventi folkloristici – come il famoso “Festenal” di Pradleves – in cui si ballano danze tradizionali e si gustano piatti tipici. A livello enogastronomico, questi monti sono celebri per i loro prodotti unici: in particolare qui si produce il rinomato Castelmagno DOP, il “re dei formaggi” della Valle. La cooperativa agricola La Poiana di Pradleves è leader nella produzione di Castelmagno e di oltre 50 formaggi d’alpeggio. Nei ristoranti tipici e nelle sagre paesane si possono assaggiare anche altri sapori locali come salumi di montagna, miele di fiori alpini, zafferano e l’aglio di Caraglio, anch’essi prodotti del territorio. Insomma, vivere qui significa essere a contatto con un patrimonio genuino di sapori e tradizioni. Grazie alla sua strategica vicinanza alle principali vie di comunicazione, questa casa può essere un’ottima seconda casa o residenza per vacanze. Pradleves si trova a soli 29 km da Cuneo, centro principale della provincia, e dista poco più di mezz’ora da Dronero e dai collegamenti per Mondovì. Ciò significa poter facilmente raggiungere supermercati, mercati settimanali e servizi, senza rinunciare però alla vita di montagna. In sintesi, questa casa è perfetta per chi vuole un rifugio alpino in cui staccare davvero dalla routine e godere appieno del contatto con la natura, senza rinunciare ai comfort minimi e alla vicinanza alle città. Per chi cerca un angolo di paradiso alpino come seconda casa o casa vacanze, questa è un’opportunità imperdibile: una soluzione pronta, dal fascino rustico ma curata nei dettagli, dove ogni finestra si apre su uno scorcio di natura incontaminata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m21 bagni

Appartamento Via Roma, Paesana

€ 50.000,00
PAESANA - Nel cuore di Paesana vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano senza ascensore. L’unità gode di una splendida vista sul Monviso ed è disposta su un unico livello abitativo. L’interno comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e affaccio su un balcone esterno, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia. A completare la proprietà, troviamo un locale mansardato di proprietà, ideale come camera per gli ospiti o spazio aggiuntivo, detto locale non è collegato internamente al piano abitativo. L’appartamento si caratterizza per le basse spese di gestione annua, grazie al riscaldamento autonomo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Porzione di casa Via Pian Lissard, Barge

€ 20.000,00
BARGE - VIA PIAN LISSARD L'affare del momento è qui! Ci troviamo a 4 km dal centro di Barge, in zona soleggiata e con vista sulla Rocca di Cavour, raggiungibile sempre attraverso una comoda strada asfaltata. L'immobile oggetto di vendita si trova in un contesto residenziale, di poche unità abitative, per lo più da ristrutturare. La proprietà è libera su un lato, elevata a due piani fuori terra in discrete condizioni. È attualmente disabitata, ma il prezzo di richiesta è davvero introvabile! Varcando il cortile comune troviamo sul lato sinistro una tettoia su due livelli di 93 mq e, sul retro di essa, trova spazio un terreno privato, per lo più pianeggiante di 616 mq. Qui è possibile fare un'orto, allevare qualche animale da cortile, oppure rilassarsi delle calde giornate estive creando, ad esempio, un'area barbecue riservata e ben esposta. La casa, invece, offre al piano terra tre locali sgombero, un tempo usati come cantina e ripostiglio. Il livello superiore, collegato esternamente, mostra un balcone ampio e panoramico. Vi è un bagno esterno collegabile con la prima camera da letto con ingresso dal ballatoio privato. La prima stanza, appunto, si presenta oggi come camera da letto matrimoniale. Il tour prosegue nel soggiorno con cucinino per completarsi nell'ultima camera, un'ipotetica seconda zona giorno o futura camera. I serramenti son in legno con vetro singolo, il riscaldamento è autonomo a stufa e vi è la termo - cucina che alimenta i radiatori. Gli impianti idraulico ed elettrico sono da rifare. Il tetto è in discrete condizioni, ma in parte deve essere rivisto. Nel 2010 è stata fatta tutta l'intercapedine dietro casa. La zona non è servita da acquedotto, ma vi è una fonte sorgiva (che serve la borgata). La sorgente nasce nei pressi dell'abitazione e serve tutta la borgata. Inoltre, esternamente, superando l'unità oggetto di vendita, trovano spazio altre due unità immobiliari con diritto di passaggio nel medesimo cortile comune prima descritto. Affrettati e fissa subito una visita! L'immobile andrà a ruba, perciò conviene bloccarlo il prima possibile! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 147 m21 bagni