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Appartamento Via Perosa Ronvel, Demonte

€ 40.000,00
DEMONTE - VIA COLLE DELL' ORTICA. DEMONTE - VIA PEROSA RONVEL. Nel comune di Demonte, nel cuore della suggestiva Valle Stura, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno del condominio “Le Soleil”, così denominato per la sua eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L’alloggio si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un generoso disimpegno che accompagna agli ambienti principali della casa. Il soggiorno, di notevole metratura, rappresenta il cuore dell’abitazione ed è valorizzato dall’accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto. Anche la camera da letto, particolarmente spaziosa, gode dello stesso affaccio e dell’uscita sul terrazzo, offrendo continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà un pratico cucinino e un bagno di grandi dimensioni dotato di vasca. L’appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, soluzione che garantisce un buon isolamento. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, mentre l’acqua calda è prodotta tramite boiler elettrico posizionato in bagno. Al piano seminterrato sono presenti una cantina e un ampio box auto di circa 30 mq, elementi che aggiungono comfort e funzionalità. Il condominio offre inoltre spazi comuni ben curati, tra cui un giardino condominiale e un campo da tennis, ideali per il tempo libero. La posizione è particolarmente interessante per chi ama la montagna in tutte le stagioni: Demonte rappresenta un punto strategico per escursioni, attività outdoor e relax immersi nella natura. A breve distanza si trova il Colle della Maddalena, importante valico alpino aperto tutto l’anno che collega comodamente l’Italia alla Francia, rendendo la zona ideale anche per chi desidera muoversi facilmente oltre confine. La valle offre inoltre numerosi percorsi escursionistici, itinerari ciclistici e la possibilità di raggiungere rinomate località alpine. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla luminosità, agli spazi generosi e alla posizione strategica in un contesto naturale di grande fascino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 65 m21 bagni

Casa indipendente Strada Tetti Peru, Peveragno

€ 79.000,00
PEVERAGNO - PRADEBONI Villa indipendente con terrazzo panoramico ai piedi della Bisalta Ai piedi della Bisalta, nella tranquilla borgata di Pradeboni, proponiamo in vendita una villa indipendente sui quattro lati, immersa nel verde e affacciata su uno dei panorami più suggestivi della Valle Pesio. Una proprietà dove natura, privacy e spazi generosi si fondono in un contesto capace di trasmettere fin dal primo sguardo un autentico senso di tranquillità. L'accesso avviene attraverso un cancello privato che conduce al cortile esclusivo e introduce a un'abitazione dal carattere architettonico originale. Il piano terreno, realizzato in muratura, sostiene un piano abitativo completamente rivestito in legno, conferendo alla casa un'identità che richiama gli chalet di montagna e che ancora oggi conserva un fascino particolare. Ad accogliere gli ospiti è una luminosa veranda panoramica, un ambiente che rappresenta molto più di un semplice ingresso. Grazie alle ampie superfici vetrate e all'affaccio diretto sul terrazzo, diventa uno spazio da vivere durante tutto l'anno, ideale come salotto panoramico, zona lettura o luogo dove rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. Da qui si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Il grande terrazzo, esposto completamente a sud, corre lungo il fronte della casa e si collega ai due balconi laterali, creando un unico percorso esterno che permette di godere della splendida vista aperta sulla Bisalta e sul Monte Pigna da prospettive sempre diverse. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi adatti sia a una famiglia sia a chi desidera una casa da condividere con amici e parenti. Al piano terreno completano la proprietà un ampio garage, un bagno e diversi locali accessori ad uso cantina e deposito, ambienti che aumentano sensibilmente la funzionalità dell'immobile. All'esterno trovano spazio il giardino, il cortile privato e un caratteristico campo da bocce sul retro, elementi che contribuiscono a rendere questa proprietà un luogo da vivere oltre le mura della casa, immersi nella quiete e nel verde della borgata. L'immobile conserva le finiture della propria epoca e rappresenta un'interessante opportunità di riqualificazione, permettendo di reinterpretarne gli ambienti secondo il gusto contemporaneo senza rinunciare al carattere che lo rende unico. Oggi sarebbe difficile realizzare una casa con una simile posizione panoramica, un'esposizione così favorevole e una personalità architettonica altrettanto riconoscibile. Pradeboni è una delle località più apprezzate della Valle Pesio da chi ama vivere la montagna in modo autentico. Sentieri escursionistici, boschi, panorami e la vicinanza alla Bisalta rendono questo luogo ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il fondovalle e la città di Cuneo. Questa proprietà non si distingue soltanto per l'indipendenza sui quattro lati o per gli ampi spazi interni ed esterni. Il suo vero valore risiede nella posizione, nella luce, nel panorama e nel carattere di un'abitazione che, con un attento intervento di valorizzazione, può tornare a esprimere tutto il proprio potenziale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m22 bagni

Appartamento

€ 45.000,00
FRABOSA SOTTANA - PRATO NEVOSO - Zona Malanotte Nella parte alta di Prato Nevoso, a soli due minuti a piedi dall'accesso agli impianti sciistici della Baita Malanotte, proponiamo in vendita un luminoso appartamento arredato, ideale come punto d'appoggio per vivere la montagna in ogni stagione. Una posizione particolarmente apprezzata che consente di raggiungere comodamente le piste senza utilizzare l'automobile, godendo al tempo stesso della tranquillità che caratterizza questa zona della località. L'appartamento si sviluppa in un ambiente unico, organizzato con una distribuzione degli spazi particolarmente razionale. La zona dedicata ai pasti si integra armoniosamente con il soggiorno e l'angolo cottura, mentre la disposizione degli arredi crea una naturale separazione con la zona notte, rendendo l'ambiente ordinato, funzionale e piacevolmente vivibile. Una soluzione che riesce a sfruttare al meglio ogni metro quadrato senza dare la tipica sensazione di un monolocale "compresso". Il grande finestrone affacciato sul verde contribuisce ulteriormente alla qualità degli spazi, regalando un'ottima luminosità naturale e una piacevole vista sulla vegetazione circostante. Un dettaglio che amplifica la percezione degli ambienti e rende l'appartamento ancora più accogliente. Completa la proprietà un bagno finestrato, una caratteristica sempre apprezzata, mentre l'arredamento esistente permette di utilizzare l'immobile fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Il Condominio Antares occupa una posizione strategica nella parte alta della località, particolarmente comoda per chi desidera raggiungere rapidamente piste, sentieri e servizi, mantenendo al tempo stesso un contesto tranquillo e ben servito. Le contenute spese di gestione rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà, rendendola interessante sia come seconda casa sia come soluzione da destinare alle locazioni turistiche. Una proposta pensata per chi cerca una casa di montagna pratica e pronta all'uso, dove la comodità della posizione, la luminosità degli ambienti e una distribuzione degli spazi sorprendentemente funzionale rendono questo appartamento una soluzione capace di distinguersi all'interno della propria categoria. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 33 m21 bagni

Villetta a schiera con garage in Località Pasché, Paesana

€ 34.000,00
PAESANA - In zona residenziale a pochi passi dal centro di Paesana, nel complesso denominato 'Paschè', proponiamo in vendita casa semi-indipendente con doppio sfogo esterno privato. La soluzione, sviluppata su due livelli abitativi, è accessibile dalla strada che da Via Barge porta verso la località della Colletta e mette in comunicazione i comuni di Barge e Paesana. Al piano terra troviamo l'accesso su un ampio ingresso, sfruttabile anche come piccolo salottino. Da qui arriviamo alla zona giorno con cucinino e piccolo sfogo esterno adiacente al giardino condominiale. La scala interna nell'ingresso ci porta invece alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale più ampia, e una più piccola con sfogo esterno sul balcone. La proprietà viene completata dal box auto incluso nel prezzo di vendita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m21 bagni

Appartamento via Malanotte, Frabosa Sottana

€ 45.000,00
Frabosa Sottana - PRATO NEVOSO- Ville Rododendri Est Nella parte più riservata di Prato Nevoso, tra piccoli chalet immersi nella pineta, la montagna conserva ancora il suo carattere più autentico. È in questo contesto che proponiamo in vendita un bilocale inserito in un complesso composto da poche unità abitative, raggiungibile attraverso una strada privata ad accesso riservato. Un ambiente dove il verde del bosco, la tranquillità e la privacy diventano parte integrante del vivere la montagna, pur rimanendo a breve distanza dagli impianti sciistici e dai principali servizi della località. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Il riscaldamento è a radiatori alimentati dal teleriscaldamento, una soluzione pratica ed efficiente che assicura comfort durante tutta la stagione invernale. Dalla zona living si accede direttamente all'ampio terrazzo di circa 22 mq, affacciato sul verde della pineta. Uno spazio esterno di dimensioni difficili da trovare, ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi dopo una giornata sulle piste o semplicemente godersi il silenzio e la natura che caratterizzano questo angolo di Prato Nevoso. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è perfettamente fruibile fin da subito. Per chi lo desidera rappresenta anche un'interessante opportunità di aggiornamento e personalizzazione degli interni, valorizzando ulteriormente una proprietà che possiede già le caratteristiche più difficili da reperire. Tra gli aspetti più apprezzabili troviamo il garage privato, collegato internamente all'abitazione, una comodità particolarmente preziosa durante la stagione invernale. Al piano inferiore completa la proprietà un pratico locale accessorio, ideale come deposito per sci, biciclette, scarponi e attrezzatura sportiva oppure come utile spazio di servizio. L'alloggio dispone inoltre di un secondo ingresso indipendente, attraverso un portoncino posto sul retro dello chalet, che consente un accesso diretto al piano dell'abitazione e rende ancora più pratica la gestione della casa durante tutto l'anno. Il complesso, costituito da piccoli chalet armoniosamente inseriti nella pineta e composto da poche unità abitative, offre un'atmosfera riservata e curata, ideale per chi desidera vivere la montagna lontano dai grandi complessi residenziali, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente piste, sentieri e servizi. Il valore di questa proprietà non risiede soltanto negli spazi interni, ma soprattutto in ciò che il tempo non potrà modificare: il contesto, la tranquillità della pineta, l'ampio terrazzo, la funzionalità delle pertinenze e la qualità di una posizione che continua a rappresentare una delle più apprezzate dell'intera località. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 56 m22 bagni

Appartamento Via Malanotte 80, Frabosa Sottana

€ 130.000,00
PRATO NEVOSO – LE VILLE RODODENDRI EST Ci sono luoghi che, con il passare degli anni, non hanno rincorso le mode ma hanno custodito la propria identità. Luoghi in cui il silenzio è ancora parte del paesaggio, gli alberi hanno avuto il tempo di diventare un bosco e le abitazioni sembrano appartenere naturalmente all'ambiente che le circonda.Il complesso residenziale Le Ville – Rododendri Est rappresenta uno di questi luoghi. L'accesso avviene attraverso una strada privata, riservata esclusivamente ai residenti e protetta da sbarra automatica. È un ingresso discreto, che attraversa la pineta e introduce in un piccolo borgo alpino composto da chalet in pietra e legno, immersi nel verde e ben distanziati tra loro, dove ogni edificio conserva la propria privacy senza rinunciare al senso di armonia dell'insieme. La presenza costante del custode, la manutenzione accurata delle aree comuni, il servizio di sgombero neve durante l'inverno e la recente riqualificazione dell'illuminazione interna con tecnologia LED contribuiscono a mantenere il complesso ordinato, curato e piacevole da vivere in ogni stagione dell'anno. È proprio in questo contesto che si trova l'appartamento proposto in vendita. Situato all'ultimo piano dello chalet, gode di quella particolare atmosfera che solo le abitazioni di montagna riescono a trasmettere. Gli spazi seguono naturalmente la falda del tetto senza risultare sacrificati, creando ambienti raccolti, luminosi e sorprendentemente funzionali. Entrando si viene accolti dalla zona giorno, il cuore della casa. È facile immaginare il rientro dopo una giornata trascorsa sugli sci o lungo i sentieri del Mondolè: gli scarponi lasciati all'ingresso, il tepore che avvolge gli ambienti e il ritmo della montagna che lentamente prende il posto della frenesia quotidiana. La zona living è pensata per essere vissuta con semplicità, in compagnia della famiglia o degli amici, mantenendo quel carattere autentico che una casa di montagna dovrebbe sempre conservare. Il cucinino, separato dal soggiorno, riceve luce naturale da una finestra Velux e sfrutta ogni centimetro con razionalità, offrendo uno spazio operativo pratico e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto dall'atmosfera raccolta e silenziosa, mentre il bagno, finestrato, completa una distribuzione degli ambienti studiata con equilibrio. Un dettaglio che distingue questa abitazione è la presenza di finestre in ogni locale. La luce naturale accompagna così ogni ambiente durante tutta la giornata, instaurando un dialogo continuo con ciò che si trova all'esterno. Ed è proprio fuori dalle finestre che questa casa racconta la propria personalità. Gli abeti incorniciano il panorama con naturalezza e, tra le loro cime, compare il profilo del Mondolè. E' una presenza discreta, che cambia insieme alle stagioni. L'inverno porta il bianco della neve, l'estate il verde intenso della pineta, l'autunno le sfumature dorate del bosco, mentre nelle giornate limpide il cielo di montagna sembra entrare direttamente nelle stanze. Il comfort dell'abitazione è affidato al teleriscaldamento a metano, soluzione pratica ed efficiente, affiancato da una stufa a pellet canalizzata che rende ancora più piacevole e pratico vivere la casa durante la stagione invernale. Il calore si diffonde in più ambienti, restituendo quella sensazione tipica delle autentiche case alpine, dove il rientro dopo una giornata all'aperto rappresenta uno dei momenti più piacevoli. La proprietà comprende inoltre una cantina privata, locali comuni destinati al ricovero di sci e attrezzature sportive e due comodi posti auto di proprietà all'interno della grande autorimessa condominiale, una dotazione sempre più ricercata in una località turistica come Prato Nevoso. Anche gli spazi esterni meritano un capitolo a parte. Il giardino condominiale si sviluppa all'interno della pineta, tra alberi maturi che regalano ombra durante l'estate e contribuiscono a creare un'atmosfera di assoluta tranquillità. L'area barbecue invita a condividere pranzi e cene all'aperto, mentre tutto intorno il bosco accompagna le giornate con i suoi profumi e i suoi suoni, trasformando questa proprietà in una destinazione piacevole non soltanto durante la stagione sciistica, ma lungo l'intero arco dell'anno. Chi conosce davvero la montagna sa che il vero lusso non consiste nell'eccesso, ma nella qualità del contesto. Nella possibilità di aprire una finestra e vedere soltanto gli alberi. Nel rientrare a casa senza rumori, nel respirare aria fresca anche ad agosto, nel poter lasciare l'auto in garage e raggiungere i sentieri o le piste sapendo che, al ritorno, ad attendere ci sarà la quiete di uno chalet immerso nel bosco. Questa non è semplicemente una seconda casa a Prato Nevoso. È un luogo pensato per chi desidera vivere la montagna con naturalezza, in un contesto che negli anni ha saputo conservare il proprio carattere e che continua, ancora oggi, a rappresentare uno degli indirizzi più apprezzati della località. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Casa indipendente Via Provinciale Saluzzo, Barge

€ 67.000,00
BARGE - VIA PROVINCIALE SALUZZO La tua oasi di tranquillità in una zona residenziale! In una zona tranquilla e ricercata, ti proponiamo in vendita una splendida casa libera su tre lati, disposta su due livelli e recentemente ristrutturata dal proprietario tra il 2020 e il 2024. Gli impianti idraulico ed elettrico son stati rifatti. Il tetto è in perfette condizioni. Nel 2025 son state cambiate le grondaie. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet canalizzata per consentire il riscaldamento per entrambi i piani abitativi. Caratteristiche della proprietà: - Spazi ben sfruttati: i piani sono collegati da una comoda scala interna, ottimizzando ogni angolo per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. - Piano terra accogliente: troverai una cucina abitabile, ideale per cene in famiglia, e un soggiorno con camino a legna funzionante, ma attualmente non utilizzato, perfetto per creare un'atmosfera calda e armoniosa. - Primo piano: Due camere da letto spaziose e un bagno moderno completano la zona notte. Il box doccia è nuovo, cambiato nel 2025. I serramenti son tutti nuovi, in pvc e con doppio vetro (un solo serramento è in legno con doppio vetro, quello della cucina). La produzione dell'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia collegata ad un impianto gpl con bombolone. Vi è la fossa biologica ed un duplice acquedotto ( Barge ed Envie). Terreno panoramico: di fronte al corpo principale, un terreno pianeggiante di 4313 mq offre molteplici possibilità, perfetto anche per chi desidera realizzare un maneggio o semplicemente godere di uno spazio esterno ampio e fruibile. Corte fronte casa di 53 mq. Vista mozzafiato: La posizione della casa regala una vista impareggiabile sulla valle circostante, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. Posizione strategica: a pochi passi dal paese limitrofo di Envie, questa casa combina privacy e comodità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ideale anche come investimento per un piccolo nucleo familiare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m21 bagni

Casa semi indipendente Via San Quirico, Barge

€ 65.000,00
BARGE - Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su due lati, immersa nel verde e facilmente accessibile grazie alla strada completamente asfaltata, che consente di raggiungere l’abitazione in ogni periodo dell’anno senza difficoltà. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e panoramica, a soli 10 minuti di auto dal centro di Barge, offrendo così il perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodità dei servizi. L’abitazione ha una superficie di circa 85 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina funzionale ed un accogliente soggiorno/ taverna, impreziosito da caratteristiche volte e da un caminetto, che crea un’atmosfera calda e rustica, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano è arricchito ancora da un bagno completo di tutti i sanitari con doccia e finestra. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto, una stanza relax versatile (perfetta come studio, area lettura o terza cameretta) ed un terrazzino panoramico dal quale si può godere di una splendida vista aperta sulla vallata circostante. La casa è dotata di riscaldamento tramite caminetto e GPL (vi son i radiatori), garantendo comfort durante tutto l’anno. Vi è, inoltre, una termo cucina ubicata nella zona giorno.A completare la proprietà troviamo un ampio terreno pianeggiante di 2602 mq, slegato dall'abitazione, ideale per chi ama gli spazi esterni, il giardinaggio, oppure desidera creare un’area relax o un orto. L'appezzamento è sito nelle immediate vicinanze ed è molto interessante oltre che ben esposto. È, inoltre, presente un posto auto di fronte all’ingresso ed un pozzo privato, elemento di grande valore per l’irrigazione e la gestione autonoma dell’acqua. La zona è servita da rete idrica pubblica. Vi è la fossa biologica (8 tombini). Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, immersa nella natura, silenziosa e riservata, ma allo stesso tempo non isolata e comoda ai principali servizi. Se sogni una casa dove vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla praticità e al comfort, questa è la soluzione perfetta per te. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa affascinante proprietà. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m21 bagni

Rustico Borgata pragelato, San Damiano Macra

€ 29.000,00
SAN DAMIANO MACRA - Pragelato. Benvenuti a San Damiano Macra, nella suggestiva frazione di Lottulo, Borgata Pragelato, immersa nella splendida cornice della Valle Maira. Vi presentiamo un'opportunità immobiliare unica, una proprietà che si sviluppa su quattro livelli con una metratura complessiva di circa 240 mq. Un'ampia residenza che offre molteplici possibilità, ideale per chi desidera un rifugio in montagna o un investimento nel settore turistico. Questa proprietà si distingue per il fascino autentico delle sue strutture in pietra e legno, perfettamente inserite nel paesaggio alpino circostante. Al piano terra, due portici conferiscono un carattere rustico e accogliente, mentre due cantine con suggestive volte a botte rappresentano il luogo ideale per conservare vini pregiati o creare un ambiente esclusivo per cene conviviali. Salendo al primo piano, vi accoglie una cucina funzionale e tre camere da letto. Il portico potrebbe essere trasformato in una luminosa stanza aggiuntiva, offrendo nuove possibilità di utilizzo. Il secondo piano ospita due ulteriori camere da letto, un ampio locale di sgombero e un fienile, con accesso diretto al balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Infine, al piano superiore, due fienili ancora allo stato grezzo attendono di essere trasformati secondo le vostre esigenze e creatività. Oltre a questa affascinante residenza, la proposta include un ulteriore fabbricato da ristrutturare completamente, disposto su due livelli e con parte del tetto già rifatto. Questa porzione aggiuntiva rappresenta un'opportunità per creare un'unità abitativa separata, uno studio artistico o un accogliente spazio per gli ospiti. Di fronte alla proprietà, un ampio giardino-terreno pianeggiante di circa 550 mq offre un angolo di pace e relax, perfetto per coltivare un orto, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente godere della natura incontaminata della Valle Maira. Questa zona è una delle mete più affascinanti delle Alpi Cozie, un luogo dove il turismo sostenibile ha trovato il suo equilibrio con la tradizione e la natura. La Valle Maira è rinomata per i suoi paesaggi spettacolari, i borghi antichi e i sentieri escursionistici che si snodano tra boschi e cime panoramiche. Qui potrete dedicarvi a sport all'aria aperta come trekking, mountain bike e sci alpinismo, riscoprendo il piacere del contatto con la natura. Il turismo sportivo sta crescendo costantemente in quest’area, con un aumento significativo di visitatori che scelgono di esplorare i numerosi percorsi segnalati, molti dei quali adatti anche alle famiglie. La Valle Maira è anche un paradiso per gli amanti della gastronomia, con una tradizione culinaria ricca di sapori autentici. Potrete gustare piatti tipici come i ravioles della Valle Varaita, la polenta saracena, le tome artigianali e i dolci a base di castagne. I ristoranti e le locande della zona propongono menù basati su prodotti locali, offrendo un'esperienza enogastronomica unica. Trascorrere le proprie vacanze in montagna non è solo un’esperienza rilassante e rigenerante, ma anche un toccasana per la salute. Studi recenti dimostrano che l’aria di montagna, più pura e con una minore concentrazione di agenti inquinanti, contribuisce a migliorare le funzioni respiratorie e a ridurre lo stress. Inoltre, l’attività fisica all’aria aperta, combinata con un’alimentazione genuina, favorisce il benessere generale e la longevità. Secondo i dati dell’Organizzazione Mondiale della Sanità, trascorrere del tempo in ambienti naturali riduce del 30% il rischio di malattie cardiovascolari e migliora il sistema immunitario. Date le dimensioni e la posizione strategica della proprietà, questa soluzione è perfetta per chi desidera avviare un’attività ricettiva. Potreste trasformare questa dimora in un bed & breakfast di charme, un rifugio accogliente per escursionisti o una residenza per chi sogna di vivere lontano dal caos cittadino, abbracciando uno stile di vita autentico e sostenibile. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità immobiliare. Contattateci subito per prenotare una visita e scoprire di persona le infinite potenzialità di questa proprietà. Saremo lieti di accompagnarvi in questo emozionante viaggio alla scoperta della Valle Maira e del vostro nuovo angolo di paradiso. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 240 m2

Baita Borgata Civalleri, Sampeyre

€ 89.000,00
Sampeyre (CN) - Borgata Civalleri - Baita con vista panoramica, terrazzo e giardino privato. In una tra le più affascinanti e meglio esposte borgate di Sampeyre, situata a 1360 metri di altitudine, proponiamo questa abitazione disposta su 3 livelli. I primi servizi si trovano a 2 minuti dalla borgata. La borgata rimane accessibile tutto l'anno tramite pulita strada asfaltata. Parcheggiata l'auto negli appositi parcheggi comunali si passa a piedi per un tratto di 50 metri nella borgata. Da qui si accede al terrazzo privato con forno, area barbecue e al giardino di pertinenza, ideale per rilassarsi e prendere il sole. L'ingresso all'abitazione avviene tramite pochi scalini su un disimpegno che conduce alle prime due camere da letto, un bagno completo di doccia, il soggiorno con angolo cottura e un caratteristico camino. Dal soggiorno tramite scala interna si accede alla terza camera da letto, mansardata, con possibilità di realizzarne una quarta in un attuale locale di deposito. Tre le due camere al primo piano e il soggiorno sono presenti due balconi che permettono di godersi l'affascinante vista sulla vallata e su Sant'Anna di Sampeyre. Gli affreschi presenti sulle pareti della casa e sulle abitazioni circostanti rendono il contesto ancora più suggestivo. Tra l'abitazione e il giardino è presenta un locale di magazzino di proprietà. A pochi metri dall'immobile è anche presente una fontana di borgata, ai tempi utilizzata come lavatoio. La borgata è servita da acquedotto. Il riscaldamento è autonomo tramite camino e stufa. Nella borgata precedente, borgata Becetto, a due minuti di auto, potete trovare un alimentari, uno stupendo agriturismo, un ristorante, un bar-chalet con piscina, un'area pic-nic con parco giochi, numerosi sentieri da esplorare. Distanza dal centro di Sampeyre 10 minuti d'auto. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare 100 m21 bagni

Casa semi indipendente Borgata Ciastralet, Valmala

€ 80.000,00
VALMALA - Borgata Ciastralet. La zona che conduce allo splendido Santuario di Valmala, si compone di graziose borgate, avvolte in contesti quasi sempre boschivi. Ciastralet, con la sua apertura, l'ottima esposizione e la vista incantevole sul panorama circostante, è certamente uno dei contesti più interessanti dove trovare una casa utilizzabile sia in estate che in inverno. La strada che conduce alla borgata, costellata di casette indipendenti immerse nel verde. La casa che proponiamo, è libera su tre lati ed ha, di pertinenza, una porzione di terreno. Salendo pochi gradini che conducono al terrazzo coperto, possiamo varcare la soglia dell'abitazione ed apprezzare le generose dimensioni del soggiorno che ci accoglie; da qui possiamo accedere al cucinotto ben illuminato da una finestra, oppure raggiungere le due camere da letto, entrambe matrimoniali, una delle quali attualmente è fornita di di un letto a castello per aumentare la disponibilità di posti per dormire. E' presente, inoltre, un bagno con doccia, illuminato anch'esso da un'ampia finestra. La scala presente nel soggiorno, conduce direttamente al locale mansardato, dove è possibile realizzare una seconda unità abitativa, o dove ricavare camere da letto in più. Completa la proprietà, una vecchia stalla situata al piano semi interrato della casa, costruita interamente in pietra da mani sapienti che sono state capaci di realizzare il caratteristico soffitto a volta. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m21 bagni

Casa indipendente Frazione Piatta Sottana, Montemale di Cuneo

€ 126.000,00
MONTEMALE DI CUNEO - Quando l'estate in città diventa sempre più calda, c'è un luogo dove il tempo sembra rallentare, l'aria rimane fresca e il panorama accompagna ogni momento della giornata. A Montemale di Cuneo, il più piccolo comune della provincia, nella tranquilla Frazione Piatta Sottana, proponiamo una proprietà capace di trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato. Qui la montagna non è sinonimo di isolamento, ma di qualità della vita: una strada sempre percorribile permette di raggiungere facilmente la proprietà in ogni stagione, mentre la posizione, riservata e immersa nel verde, regala privacy, silenzio e una vista aperta sulle vallate che cambia colore con il passare delle stagioni. La casa, indipendente su tre lati, è affiancata da un caratteristico portico, un ampio magazzino e un giardino privato frontale, spazi ideali per vivere all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi il fresco delle serate di montagna. Il fabbricato principale è da ultimare, un'opportunità preziosa per chi desidera personalizzare ogni ambiente senza partire da zero. Sono già stati realizzati importanti interventi, tra cui il rifacimento completo del tetto, il cappotto termico e il vespaio aerato con igloo, opere che rappresentano un significativo valore aggiunto. La struttura offre inoltre la possibilità di recuperare e valorizzare gli originali particolari in pietra, conferendo agli ambienti il fascino autentico delle case di montagna. Perfetta come abitazione principale per chi sogna una vita più tranquilla o come seconda casa dove rifugiarsi nei fine settimana e durante l'estate, questa proprietà è molto più di un immobile: è la possibilità di scegliere un ritmo diverso, fatto di natura, panorami, aria pulita e della serenità che solo la montagna sa regalare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m2

Appartamento Via Savigliano, Saluzzo

€ 149.000,00
SALUZZO - VIA SAVIGLIANO Cerchi un immobile da sogno, in centro, luminoso e pronto all'uso? Contattaci e fissa subito una visita ! Non ti farai sicuramente scappare la prossima nuova proposta immobiliare! A pochi passi dal Duomo, in zona centrale, residenziale e ricercata, Gruppo Monviso Immobiliare propone un trilocale completamente ristrutturato e finito nel 2019. Lo stabile, di sole tre unità abitative (negozio al piano terra e due unità abitative residenziali), si presenta in perfette condizioni. Sin da subito possiamo notare la cura dei dettagli: l'atrio di ingresso,uno scenografico soffitto con volte in mattoni e una scala che conduce all'immobile, interamente in pietra. L'appartamento vanta una doppia esposizione : gode dell'affaccio sia sulla strada principale che sul cortile interno privato. Giunti a destinazione ci accoglierà un moderno ambiente open space con cucina a vista illuminato da un ampio balcone in pietra con vista sulla corte interna. Proseguendo nel tour della casa troviamo un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Qui trovano spazio due camere: la prima matrimoniale e la seconda usata oggi come cameretta. Può divenire, all'occorrenza, uno studio e/o una cabina armadio. Infine, vi è un bagno con doccia e finestra. La peculiarità della proprietà oggetto di vendita è la sua triplice esposizione, quindi l'ottima luminosità. I serramenti son in legno e dotati del doppio vetro.Tutti i serramenti son dotati delle zanzariere. Il riscaldamento è autonomo e non vi è ALCUNA SPESA CONDOMINIALE. Vi è solamente la quota divisa in millesimi per la luce scale. La pulizia delle scale viene gestita in autonomia, a turni, previo accordo con i vicini. Pensate sia finita qui? Assolutamente no! La proprietà offre un posto auto privato assegnato nel cortile (posto auto numero 1, vedi foto nelle sezione planimetrie) e posto sul lato est. La zona è in ogni caso servita da comodi parcheggi con striscia bianca, non assegnati. L'appartamento è ideale per una giovane coppia, una famiglia con un figlio/a, ma anche per una coppia di pensionati. Benché non sia presente l'ascensore, lo stabile è ubicato solamente al primo piano e la scala di accesso è di bassa pendenza, quindi idonea anche ad un pubblico più longevo. Vi è la possibilità, inoltre, di acquistare l'immobile arredato o semi- arredato. Moderno, centrale e con un prezzo SUPER INTERESSANTE! Affrettati e non lasciarti scappare questa super proposta da urlo! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 68 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Montescotto, Barge

€ 14.000,00
BARGE - VIA MONTESCOTTO Nella zona di Montescotto, limitrofa al comune di Paesana, proponiamo casa libera su tre lati con terreno privato (156 mq ). Descrizione: In una borgata facilmente raggiungibile tutto l’anno, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati con cortile privato, situata nel comune di Barge, nella zona di Montescotto. La proprietà è vicina al limitrofo paese di Paesana, permettendo di usufruire di tutti i servizi di prima necessità, come alimentari, farmacie, banche e poste. Caratteristiche: - Struttura spaziosa: La casa si sviluppa su due livelli distinti. Al pian terreno, troviamo un soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un terrazzo di proprietà, offrendo una vista panoramica sulla valle. - Spazi esterni: all’esterno, è presente una tettoia aperta e un bagno esterno, che aggiungono funzionalità alla proprietà. - Zona notte: al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si trovano due camere da letto distinte e non collegate tra loro, garantendo privacy e comfort. - Possibilità di ristrutturazione: la casa necessita di lavori di ristrutturazione, personalizzabili in base alle proprie esigenze, offrendo l’opportunità di creare un ambiente su misura. - Ideale come casa vacanza: questa soluzione è perfetta per chi cerca un rifugio per le vacanze, lontano dal caos della città. - Riscaldamento efficiente: il riscaldamento è alimentato a legna, assicurando un clima caldo e accogliente. Perché scegliere questa casa? Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera godere di spazi esterni e una vista incantevole, con la possibilità di personalizzare la casa a proprio piacimento. Contattaci per maggiori informazioni! Non perdere l’occasione di visitare questa affascinante casa a Barge. Siamo a tua disposizione per organizzare una visita e mostrarti tutto il potenziale di questa proprietà. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Cascina Via Chiappere, Barge

€ 550.000,00
BARGE - VIA CHIAPPERE Affascinante nuova proposta immobiliare! Ci troviamo ad un km dal centro del paese, nel cuore della Valle Infernotto, in una zona tranquilla ed ottimamente esposta. Una casa da sogno...leggi ancora e fissa subito una visita. Gruppo Monviso Immobiliare propone una soluzione composta da: cinque monolocali, un bilocale, un trilocale facenti parte di un unico fabbricato ed una casa indipendente su quattro lati elevata a due piani fuori terra. Il primo fabbricato descritto è indipendente su quattro lati ed in perfetto stato. Possiamo definire la proposta un'interessante attività agricola e, ad oggi, è un' affittacamere. Il tetto è stato ripassato sei anni fa, vi è una lamiera coibentata. I serramenti son prevalentemente in legno con doppio vetro. Alcuni, però, presentano ancora il vetro singolo. Vi è un riscaldamento unico per tutta questa parte di casa: è stata installata una caldaia alimentata dal pellet ( volendo si possono usare altri combustibili). Vi sono, inoltre, i pannelli solari. Non vi è l'antifurto e l'impianto di climatizzazione. È presente il bombolone gpl solo per il gas utilizzato in cucina ( per tutte le singole unità). Vi è la fossa biologica. L'approvvigionamento idrico è garantito mediante pozzo privato di 25 metri. Il secondo fabbricato, invece, è una casa indipendente con due cantine al piano terra ed un forno comune. Il piano superiore, raggiungibile con scala esterna, è composto da un monolocale con bagno, riscaldato mediante una stufa a pellet. Il tetto qui è da ripassare. Internamente presenta particolari in legno, finemente curato ed arredato. Oltre alle singole unità oggi a reddito, troviamo l'appartamento padronale: sito al piano terra offre un ingresso su salotto che conduce, sul lato destro, alla cucina arredata con mobili su misura. Procedendo nel tour trova spazio un elegante bagno con doccia e sauna. La zona notte, invece, è formata da un'unica camera da letto con angolo dedito a cabina armadio. Particolari in pietra e legno rendono questo appartamento un piccolo nido d'amore. Proprietà interamente recintata con 200 metri di strada privata sterrata. La strada che, invece, precede quest'ultima è asfaltata e comunale. Pensate sia finita qui? Esternamente vi sono 6383 mq di terreno privato che ospitano un capannone di 600 mq, utilizzato in passato per le lezioni di equitazione ( con doppio accesso). Vi sono, inoltre, dieci box per cavalli usabili ed altrettanti dieci da rivedere. Troviamo ancora circa 15 box per cani e 4 per gatti. Infine, vi sono ancora due casette per allevamento. Insomma, cosa aspetti? Chiamaci e fissa subito la tua visita! Zona tranquilla, ottima metratura e proprietà super interessante e versatile. NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 214 m2