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Rustico Borgata Chiotti, Sampeyre

€ 156.000,00
SAMPEYRE - Borgata Chiotti - A circa 1.200 metri di altitudine, in un’autentica borgata di montagna a pochi minuti dal centro di Sampeyre, proponiamo in vendita una porzione di casa dal grande fascino e dalle notevoli potenzialità. L’accesso avviene lasciando l’auto negli spazi dedicati della borgata e percorrendo a piedi pochi metri, un dettaglio che contribuisce a preservare la quiete e l’atmosfera tipica del luogo. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia come soluzione per famiglie numerose sia come interessante opportunità di investimento. Attualmente si presenta come un unico corpo, con una parte già ristrutturata e immediatamente fruibile, affiancata da locali accessori e magazzini allo stato grezzo che offrono ampi margini di personalizzazione. L’ingresso al primo piano si apre su una spaziosa cucina abitabile, arricchita da un balcone panoramico che regala una vista aperta sulle montagne circostanti; sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato e l’accesso a tre locali ad uso magazzino o sgombero. Salendo al secondo piano, tramite scala interna, si sviluppa la zona notte: un corridoio collega due camere da letto, entrambe con balcone, un accogliente salotto con caminetto e accesso diretto al terrazzo, oltre a un bagno finestrato con doccia. Dal salotto si accede al terzo livello, dove trova spazio una camera matrimoniale luminosa, valorizzata da due finestre. Al piano terra completa la proprietà un locale attualmente adibito a taverna o sala giochi, perfetto come spazio conviviale o area relax. Esternamente, la casa dispone di due terrazzi e di una porzione di terreno utilizzabile come giardino o orto, ideale per vivere appieno la montagna nella bella stagione. Il tutto è incorniciato da una splendida vista panoramica sul Vallone di Sant’Anna e sull’arco alpino che abbraccia il territorio, regalando scorci suggestivi in ogni momento dell’anno. Una soluzione dal sapore autentico, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare alle comodità del paese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m22 bagni

Casa indipendente Via Pian Luis, Barge

€ 17.500,00
BARGE - VIA PIAN LUIS Doppia proprietà immobiliare ad un prezzo super! Nella collina di Montebracco, a circa 4 km dal centro paese, a pochi minuti dal piazzale dove è situata la Locanda della Trappa, gradevole per i suoi percorsi nei sentieri boschivi e all'interno di un contesto grazioso e dal sapore antico, presentiamo baita da ristrutturare con annessa seconda proprietà libera su tre lati. Vista super sul Monviso e buona esposizione. La prima soluzione è elevata a due piani fuori terra. Il piano terra offre due locali cantina e un piccolo servizio sito sul retro della casa ( lato ovest). Il piano superiore, collegato esternamente, presenta un'unica camera da letto finestrata. Frontalmente, invece, troviamo una porzione di casa libera su due lati, su un unico livello, con accesso dal balcone panoramico. Sul lato est ci accoglie un terrazzino privato con tavolo in pietra, ideale per pranzare nelle calde giornate estive. L'interno è composto da una stanza con camino a legna ed un piccolo bagno ristrutturato. Questa parte di casa può divenire un grazioso monolocale. L'area è servita da rete elettrica e la rete idrica è garantita mediante fonte sorgiva. L'area esterna di 448 mq è privata ed è adiacente l'abitazione. La borgata è abitata ed è raggiungibile percorrendo un breve tratto di strada sterrata. Posto auto fronte casa. La proprietà si adatta particolarmente a coloro che sono alla ricerca di un luogo tranquillo, in cui potersi rilassare senza essere disturbati e che amano essere a contatto con la natura. Fissa una visita! Posizione, prezzo e tipologia rendono questa baita un investimento sicuro! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 47 m22 bagni

Appartamento Via Ruata, Crissolo

€ 32.000,00
CRISSOLO - All’interno del Condominio Habitat I, in zona montana e tranquilla, ideale per chi ama la montagna e la valle Po proponiamo in vendita appartamento ristrutturato nel 2009, mantenuto in ottime condizioni. L'alloggio è caratterizzato da ingresso su un unico locale che funge sia da zona giorno sia da zona notte, con affaccio su balcone esterno. Il bagno è completo di tutti gli accessori. L'arredo è compreso nel prezzo e l' appartamento è caratterizzato da sei posti letto disponibili. Le basse spese di gestione annua rendono questa soluzione un'ottima opportunità per chi ama la montagna. L'immobile si trova a pochi minuti dalla località Pian Regina ai piedi del Monviso, perfetto come casa vacanza, punto d’appoggio o investimento turistico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) . 45 m21 bagni

Casa indipendente Via Beltramone, Barge

€ 15.000,00
BARGE - VIA BELTRAMONE Nel cuore della natura, a circa 5 km dal centro del paese, presentiamo casa indipendente libera su quattro lati. La zona è raggiungibile sempre e vi son alcuni residenti. La proprietà è circondata da 8024 mq di terreno (accatastato come frutteto) non recintato. Ad oggi l'area si trova incolta. In passato la casa veniva utilizzata come casa vacanze. Il suo utilizzo è avvenuto fino a poco prima del 2020. Si raggiunge la casa percorrendo una stradina sterrata (circa 100 metri) e qui giungiamo al cancello d'ingresso. L'immobile ad oggi offre alcune stanze da ripristinare, un tempo vi era un trilocale con cantina e deposito attrezzi. La proprietà è formata da un unico piano abitativo (basamento in cemento). Il tetto è in lose. La zona è servita dalla rete elettrica ( qui c'è un contatore che è ora staccato), vi è la possibilità di sfruttare la rete idrica di città, ma la proprietà offre una fonte sorgiva privata. Insomma, un piccolo nido tutto da ricreare, immerso nella pace della Valle Infernotto. Prezzo, zona e tipologia rendono questo acquisto ideale per tutti coloro che hanno voglia di fuggire dal caos della città e crearsi un'oasi di pace in pieno relax. Fissa subito una visita! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 67 m21 bagni

Casa indipendente Via Bernardo Matteodo, Frassino

€ 95.000,00
FRASSINO - Via Bernardo Matteodo - In una zona tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli e con tanti spazi da sfruttare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo due locali attualmente utilizzati come taverna e magazzino, ideali come spazio conviviale o di servizio, oltre a un bagno e a un cortile coperto che può essere utilizzato comodamente come posto auto. Salendo al primo piano tramite scala esterna, si accede a un ampio terrazzo coperto, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’abitazione si sviluppa poi con ingresso, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Il secondo piano è allo stato grezzo e rappresenta una vera opportunità: può essere utilizzato per ampliare la casa oppure per ricavare un secondo appartamento, ideale anche per ospiti o per un utilizzo a reddito. Completa la proprietà una porzione di terreno, perfetta come spazio esterno da vivere nella bella stagione. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare gli spazi nel tempo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m22 bagni

Casa indipendente Via Ripoira, Barge

€ 34.000,00
BARGE - VIA RIPOIRA Ricerchi una casa nel verde? La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si compone di cucina abitabile, soggiorno e bagno, mentre al primo piano trova spazio la zona notte, due camere da letto matrimoniali, cameretta e bagno. Abitabile da subito, ha cortile privato e posto auto in cortile. Zona super, ricercata e ben esposta! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 116 m22 bagni

Casa indipendente Via Pian Lissard, Barge

€ 60.000,00
BARGE - VIA PIAN LISSARD Casa libera su quattro lati nella collina di Gabiola! Nella suggestiva collina di Gabiola, a circa 800 mt di altitudine, raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata (con gli ultimi 200 mt sterrati, facilmente percorribili), proponiamo in vendita una graziosa casa libera su quattro lati, disposta su due livelli. Caratteristiche dell'immobile: Spazi ben distribuiti: la zona abitativa è composta da un soggiorno, un tinello, un cucinino ed il bagno principale al piano terra. Al primo piano troverai un’ulteriore cucina e tre camere da letto, offrendo ampie possibilità per famiglie numerose o per ospiti. Attualmente, i piani non sono collegati internamente, consentendo una personalizzazione secondo le proprie esigenze. Locali accessori: la casa è dotata di diversi locali accessori, tra cui un box auto di 13 mq, due tettoie (totale di 122 mq), cantine ed un forno, utili in base alle proprie necessità personali. 🌳 Spazi esterni: un cortile privato ed un terreno di 9342 mq (2,45 giornate di terreno piemontesi) completano la proprietà, offrendo ampio spazio per attività all'aperto, giardinaggio e relax immersi nella natura. La zona è servita da acquedotto. Vi è, inoltre, una sorgente sita sul terreno di proprietà. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio tranquillo e panoramico, perfetta anche come seconda casa o per chi desidera un progetto da personalizzare. Non perdere l'occasione di vivere in questo incantevole angolo di Gabiola! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PREZZO SUPER! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Beltramone, Barge

€ 97.000,00
BARGE - VIA BELTRAMONE Affascinante casa indipendente su due lati situata in una suggestiva area collinare, nella rinomata frazione di Gabiola a 700 mt di altitudine. Questa accogliente dimora si sviluppa su due livelli ed è pronta per essere abitata fin da subito. Al pian terreno troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una sala accogliente ed un bagno. Una graziosa scala a chiocciola CI conduce al primo piano dove trovano spaziio due camere da letto con balcone esterno. Il punto di forza di questa proprietà è il cortile privato, perfetto per momenti di relax, pranzi e barbecue in famiglia. Incluso nel prezzo c'è un ampio terreno privato pianeggiante di 2249 mq, ideale per coltivare un orto o godersi le belle giornate estive. Esso è collocato di fronte all'abitazione con accesso dalla strada che conduce all'ingresso del cortile privato dell'abitazione. La borgata è ben curata e rappresenta il luogo ideale per trascorrere i weekend lontani dal caos cittadino. Il riscaldamento è garantito da stufe a legna, offrendo un' atmosfera calda ed accogliente. Una meravigliosa opportunità per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 164 m21 bagni

Baita Borgata San Sebastiano, Marmora

€ 15.000,00
MARMORA - Borgata San Sebastiano. Nel cuore della suggestiva Borgata San Sebastiano, a 1282 metri di altitudine, proponiamo in vendita un antico caseggiato ricco di fascino e storia, libero su tre lati e sviluppato su tre livelli. L’immobile, raggiungibile attraverso un curato viottolo pedonale, conserva ancora oggi l’autenticità delle antiche abitazioni alpine e rappresenta una soluzione unica per chi desidera immergersi nella quiete della montagna e riscoprire il sapore delle tradizioni di un tempo. La proprietà vanta ampie metrature e tre ingressi indipendenti, caratteristica che ne aumenta la versatilità e le possibilità di utilizzo. In passato fu un importante punto di riferimento per la comunità marmorese, poiché ospitava la scuola del borgo, per poi essere successivamente trasformata in abitazione civile. Al piano terra si trovano diversi ambienti dal forte carattere rustico: una tipica stalla con soffitto a volta, una grande stanza di circa 24 mq utilizzata un tempo come aula principale e una cucina di circa 18 mq. I livelli superiori sono collegati da due scale interne in pietra, una delle quali a chiocciola, elemento che dona ulteriore personalità alla casa. Il primo piano ospita due graziose camere da letto, un ampio locale che nel corso degli anni si è prestato ai più svariati utilizzi e una cucina dallo stile semplice e vivace. Salendo ancora, il terzo piano regala un’atmosfera quasi fiabesca grazie a una caratteristica stanzetta con angolo letto e bagno, pensata per creare un ambiente intimo e suggestivo. Completa il livello un enorme solaio, ricco di potenzialità e ancora tutto da valorizzare, ideale per chi desidera recuperare ulteriori spazi abitativi o ricreativi. La borgata di San Sebastiano è uno dei luoghi più affascinanti della Valle Maira, immersa in uno scenario naturale di rara bellezza, dove il silenzio è interrotto soltanto dal rilassante suono del torrente che costeggia il piccolo nucleo abitato. Un vero e proprio “rumore bianco” naturale, capace di trasmettere pace e serenità in ogni stagione dell’anno. Il borgo prende il nome da San Sebastiano, protettore dalla peste, a cui è dedicata la piccola cappella edificata nel XV secolo per proteggere la popolazione dalle epidemie. Al suo interno sono custoditi preziosi cicli pittorici attribuiti a Jean Baleison, pittore originario della Valle Stura e protagonista dell’arte religiosa alpina tra Quattrocento e Cinquecento. La borgata conserva ancora oggi numerose testimonianze del proprio passato: i resti dell’antica segheria e del mulino a forza idraulica, il forno restaurato e perfettamente funzionante, un elegante pilone votivo e scorci che raccontano la storia e l’identità autentica di queste montagne. Un contesto unico, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà dal sapore storico, immersa nella tranquillità e nella natura incontaminata della Valle Maira. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 235 m21 bagni

Casa indipendente Via Contrada Gelata, Villar San Costanzo

€ 89.000,00
VILLAR SAN COSTANZO - VIA CONTRADA GELATA. Nel comune di Villar San Costanzo, in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa semi indipendente libera su tre lati, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e abitabile fin da subito. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno che rende l’ambiente accogliente e luminoso, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e un pratico bagno di servizio. Tramite una comoda scala interna si accede al piano primo, composto da tre camere da letto di buona metratura e da un ampio bagno dotato di vasca. La casa è dotata di infissi in legno con vetro doppio e di riscaldamento autonomo tramite radiatori alimentati da caldaia a gas metano, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina, ideale come locale deposito o dispensa. A completare la proprietà troviamo un ampio fabbricato ad uso magazzino/garage di circa 49 mq calpestabili e un terreno di 121 mq situato a pochi metri dall’abitazione, perfetto da utilizzare come orto o giardino. È inoltre presente un cortile in comunione con il fabbricato adiacente. Si tratta di un’ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m22 bagni

Casa indipendente Via Comba Gambasca, Sanfront

€ 12.000,00
SANFRONT - Via Comba Gambasca In tranquilla posizione, proponiamo casa indipendente su tre lati con cortile privato, caratterizzata da ampie metrature e grande potenziale di recupero. L’immobile, disposto su più livelli sfalsati, conserva il fascino delle abitazioni storiche di paese: un tempo ospitava la vecchia osteria della borgata oltre all’abitazione dei proprietari, dettaglio che dona carattere e unicità alla proprietà Gli ambienti interni sono numerosi e versatili, ideali per chi desidera realizzare una spaziosa abitazione privata, una soluzione bifamiliare oppure una struttura ricettiva dal sapore autentico La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare separatamente terreno adiacente di circa 4.000 mq, pianeggiante e irriguo, ideale per attività agricole, giardino, area relax o ampliamento della proprietà. Soluzione interessante per amanti dei cascinali piemontesi e per chi cerca un immobile dal forte carattere storico da valorizzare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m22 bagni

Appartamento Via Ruata, Crissolo

€ 35.000,00
CRISSOLO - Via Ruata A Crissolo, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un pratico alloggio bilocale situato in contesto facilmente accessibile, raggiungibile tramite una sola rampa di scale. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno con cucinino, ambiente funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da una cameretta, ideale come stanza da letto o spazio multifunzionale, e da un bagno. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio per il deposito. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione comoda e ben posizionata nel centro del paese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 38 m21 bagni

Casa indipendente Via Aprico, Melle

€ 39.000,00
MELLE - Via Aprico - Libertà, spazio e potenziale sono le parole che meglio descrivono questa interessante proprietà indipendente su quattro lati, una soluzione sempre più rara per chi desidera privacy e autonomia senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Già dall’ingresso si percepisce il carattere pratico e versatile dell’immobile: al piano terra si apre un cortile privato recintato e accessibile in auto, ideale per parcheggiare più mezzi o vivere l’esterno in totale tranquillità, affiancato da una tettoia e da una porzione di terreno che arricchisce ulteriormente gli spazi a disposizione. All’interno dello stesso livello si trovano due locali distinti dal sapore autentico: una cantina, un tempo adibita a stalla, che conserva il fascino delle strutture di un tempo, e un ambiente separato utilizzato come cucina estiva, perfetto per momenti conviviali o per essere reinterpretato secondo le proprie esigenze. Salendo al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, accogliente e funzionale, composta da cucina, due camere matrimoniali ben dimensionate e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente personalizzabili, offrendo una base solida sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera un rifugio per il tempo libero. La proprietà è ulteriormente valorizzata dal secondo piano allo stato grezzo, uno spazio dalle grandi potenzialità che permette di ampliare la superficie abitativa e creare nuovi locali secondo il proprio progetto, aumentando così comfort e valore dell’immobile. Grazie alla posizione comoda alla strada principale e alla sua struttura indipendente, questa casa rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, adatta sia come residenza stabile sia come casa vacanze, con il vantaggio di poterla modellare nel tempo secondo gusti e necessità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 105 m21 bagni

Porzione di casa Borgata Ciccioni, Chiusa di Pesio

€ 56.000,00
CHIUSA DI PESIO - BORGATA CICCIONI Nel suggestivo contesto di Borgata Ciccioni, nel cuore del Parco Naturale del Marguareis in Valle Pesio, proponiamo caratteristica seconda casa libera su 3 lati, immersa nella natura e nella quiete più autentica della montagna. La proprietà si trova nella posizione più alta della borgata, elemento che le garantisce un’elevata riservatezza, un’ottima esposizione e una splendida vista aperta sul Massiccio del Marguareis e sulle montagne circostanti, direttamente godibile dal giardino antistante e dal terreno di proprietà. L’accesso alla borgata avviene tramite strada bianca in perfetto stato manutentivo, facilmente percorribile durante tutto l’anno. Il contesto è estremamente tranquillo e riservato, lontano dal traffico e dal caos, ma allo stesso tempo a pochi minuti da San Bartolomeo e dai principali servizi della valle. La posizione è inoltre ideale per gli amanti della montagna: la casa si trova a un passo dal Parco Naturale del Marguareis ed è un’ottima base di partenza per escursioni, trekking, passeggiate e attività outdoor in uno dei territori più affascinanti delle Alpi Liguri. L’abitazione dispone di cucina al piano terra con ingresso indipendente direttamente sul giardino: uno spazio particolarmente vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax immersi nel verde o semplicemente per godere della vista panoramica che si apre proprio dal giardino. La continuità tra interno ed esterno valorizza appieno la vivibilità della casa soprattutto durante la bella stagione. Al primo piano si sviluppano tre camere da letto finestrate, tutte con piacevole vista sulla natura circostante. Gli accessi alle camere sono indipendenti e avvengono tramite balconcini esterni: due camere sul lato sinistro entrambe servite da bagno, e una terza camera sul lato destro. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per ospitare familiari e amici mantenendo indipendenza e privacy, oppure per un utilizzo ricettivo. Al piano ammezzato è presente una tavernetta da ultimare, ambiente dal grande potenziale che può essere personalizzato in base alle esigenze. Si presta perfettamente a diventare una zona relax con stufa o camino, una sala conviviale per cene e serate in compagnia, uno spazio hobby, una sala giochi oppure un ambiente dedicato al rientro dopo le escursioni. La sua posizione e conformazione la rendono uno spazio particolarmente suggestivo e accogliente, perfetto per vivere la casa in ogni stagione. Il riscaldamento è attualmente previsto tramite stufa e camino, soluzione tipica delle case di montagna che contribuisce a creare un’atmosfera calda e autentica durante i mesi invernali. Completano la proprietà il terreno circostante e l’atmosfera unica di una borgata alpina autentica, in una delle posizioni più panoramiche e riservate della Valle Pesio, ideale come seconda casa per chi desidera natura, silenzio e un contatto diretto con la montagna. La soluzione gode inoltre di una posizione strategica: si raggiunge in circa 1h20 da Savona, 30 minuti da Cuneo e circa 30 minuti dall’uscita autostradale di Mondovì, risultando quindi comodamente accessibile sia dalla costa ligure che dal Piemonte. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Appartamento Borgo Saretto, Acceglio

€ 80.000,00
ACCEGLIO – Nel cuore selvaggio delle Alpi piemontesi, dove le vette abbracciano il cielo e i borghi custodiscono un fascino intatto, si trova un luogo in cui la tranquillità è protagonista assoluta: Borgata Saretto, una piccola gemma di montagna nel comune di Acceglio, in Alta Valle Maira. Qui, a circa 1550 metri di altitudine, il tempo scorre al ritmo della natura e ogni scorcio racconta la storia di una valle che ha saputo conservare la sua identità autentica. In questo scenario incantevole è in vendita un appartamento di 84 mq calpestabili, inserito in una baita ristrutturata secondo i canoni dell’architettura alpina tradizionale, con rivestimenti in pietra locale, travi a vista e ambienti caldi e accoglienti. La zona giorno, ampia e luminosa, è impreziosita da una cucina a vista e da un caminetto in muratura che diffonde calore e intimità, creando un rifugio ideale per chi desidera riscoprire il piacere delle serate d’inverno davanti al fuoco. Affacciandosi sul grande terrazzo panoramico, lo sguardo si perde sulle montagne e sui boschi che circondano la borgata, regalando ogni giorno un panorama diverso, a seconda delle stagioni e della luce. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una con bagno privato, e un secondo bagno completo con doccia e predisposizione per la lavatrice. Un ripostiglio consente di riporre comodamente attrezzature sportive o dispensa. Tutti gli ambienti sono rifiniti con cura e dotati di infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in legno massello e caldaia a condensazione, per garantire comfort e un consumo energetico contenuto. L’immobile viene venduto arredato in stile montano, pronto per essere vissuto subito o messo a reddito come casa vacanza o chalet per locazioni turistiche. Saretto si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti da Chiappera, punto di partenza di alcuni tra i percorsi escursionistici più spettacolari delle Alpi Occidentali, tra cui il “Percorso Occitano”, che collega antichi villaggi di pietra, e i sentieri che portano alle Cascate di Stroppia, tra le più alte d’Italia. Qui ogni stagione offre qualcosa di unico: trekking, escursioni naturalistiche e mountain bike in estate; ciaspolate, scialpinismo e arrampicate su ghiaccio in inverno. È un vero paradiso per chi ama un turismo lento, consapevole, fondato sul contatto diretto con la natura e sulla scoperta di un territorio che ha fatto della sostenibilità la propria identità. La Valle Maira è oggi conosciuta anche a livello internazionale come una delle mete più suggestive per gli amanti dell’outdoor e del turismo rigenerativo. Diverse testate estere e portali di viaggio la descrivono come “un angolo incontaminato d’Italia che somiglia alla Svizzera, ma con il calore e la cucina italiani”. È, inoltre, una delle aree più amate dai turisti provenienti da Francia, Belgio, Germania e Paesi Bassi, attratti dal suo equilibrio perfetto tra wilderness, cultura occitana e tradizioni secolari. Gli itinerari che uniscono sport, enogastronomia e ospitalità familiare hanno reso la valle una destinazione ideale per coppie, famiglie e smart travellers che cercano emozioni autentiche. Acquistare una casa in questa valle non significa solo avere un rifugio esclusivo tra le montagne, ma investire in un territorio che cresce grazie al turismo esperienziale e sostenibile, sempre più valorizzato dalle politiche pubbliche e dai circuiti internazionali di “slow travel”. La crescente attenzione all’ecoturismo post-pandemia e alla ricerca di spazi naturali non contaminati sta aumentando il valore di immobili come questo, ideali sia per uso personale che per rendita stagionale. L’esperienza di vivere o soggiornare in Alta Valle Maira è fatta di piccoli gesti e grandi emozioni: una colazione sul terrazzo con la luce che filtra tra le cime, una passeggiata verso il Colle di Bellino o il Monte Chersogno, un pranzo in una locanda di pietra dove gustare le specialità occitane e i vini delle Langhe. Qui la vita di montagna non è solo un sogno, ma uno stile di vita — autentico, silenzioso, profondo. Acceglio e la sua frazione di Saretto offrono così un equilibrio raro tra isolamento e accessibilità: a meno di due ore da Cuneo o Torino, ma nel cuore di un paesaggio alpino spettacolare. Una casa perfetta per chi desidera riconnettersi con la natura, respirare pace e investire in un bene che unisce qualità della vita e valore patrimoniale. In ogni stagione, questa casa sa accogliere e stupire: è un invito a rallentare, a lasciarsi avvolgere dalla montagna e a tornare all’essenziale. Un angolo di paradiso che diventa rifugio dell’anima — o un investimento intelligente nel futuro del turismo sostenibile italiano. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m22 bagni