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Casa semi indipendente Via Mazzolino, Priero

€ 17.000,00
PRIERO - Via Mazzolino. Nel cuore del centro storico di Priero, in Via Mazzolino, a pochi passi dalla piazza principale e a diretto contatto con le antiche fortificazioni del borgo, si trova questa casa semindipendente, libera su tre lati e dotata di cortile privato recintato, due autorimesse e un'abitazione di 107 mq. La collocazione rappresenta uno degli aspetti più caratteristici della proprietà: il fabbricato sorge infatti immediatamente a ridosso dell'antico castello di Priero, dal quale è separato soltanto da uno stretto viottolo. Una posizione che permette di vivere all'interno del nucleo medievale del paese, conservando al tempo stesso un grado di indipendenza e la disponibilità di spazi esterni privati non sempre presenti nelle abitazioni dei centri storici. Priero è un piccolo borgo della Val Cevetta che conserva buona parte della propria struttura medievale, con antiche mura, torri di fortificazione e la caratteristica via centrale porticata. La torre maestra, ancora oggi uno dei principali riferimenti architettonici del paese, testimonia l'importanza storica dell'insediamento, sviluppatosi lungo l'antica direttrice commerciale tra il Piemonte e la Liguria. Il paese si trova inoltre a breve distanza da Ceva e dal relativo casello dell'autostrada A6 Torino-Savona, collegamento che consente di raggiungere agevolmente le località della Riviera ligure, le Langhe e i principali centri del Piemonte meridionale. La posizione permette di alternare la tranquillità del borgo alle opportunità turistiche offerte dal territorio circostante, tra percorsi naturalistici, centri storici e località montane. La casa si sviluppa su due livelli, con gli ambienti accessori al piano terreno e l'abitazione al piano superiore. Al piano terra si trovano due autorimesse, rispettivamente di 16 e 17 mq, utilizzabili anche come locali di deposito o magazzino, una cantina, un porticato e un disimpegno. La distribuzione di questi ambienti offre una buona disponibilità di superfici accessorie, utili sia per le esigenze quotidiane sia nell'ambito di un eventuale progetto di recupero dell'immobile. Il piano abitativo, con una superficie complessiva di 107 mq, è composto da cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno. La metratura consente di riorganizzare gli ambienti secondo esigenze abitative più contemporanee, con la possibilità di valorizzare la superficie esistente e adattarla sia a un utilizzo residenziale stabile sia a una seconda casa. A completare la proprietà è il cortile privato, interamente recintato, che costituisce un elemento di particolare interesse nel contesto del centro storico. Uno spazio esterno riservato, utilizzabile come area di soggiorno all'aperto, zona verde o ambiente accessorio alla vita domestica, direttamente collegato al fabbricato. L'immobile conserva caratteristiche e finiture datate e necessita di un intervento di ristrutturazione complessiva. Tale condizione permette al futuro proprietario di intervenire sulla distribuzione degli spazi e sulle finiture, sviluppando un progetto coerente con le proprie esigenze e con il contesto architettonico in cui si trova. La proprietà è attualmente locata e viene proposta nello stato occupazionale esistente, con condizioni contrattuali da approfondire in sede di trattativa. L'indipendenza su tre lati, la presenza di due autorimesse, la superficie abitativa di oltre 100 mq e soprattutto la disponibilità di un cortile privato rappresentano caratteristiche di interesse per chi cerca un'abitazione da recuperare all'interno di un borgo storico. La posizione a ridosso dell'antico castello e la possibilità di raggiungere a piedi il centro del paese rendono questa soluzione adatta sia a un progetto di residenza principale sia alla realizzazione di una seconda casa, con la prospettiva di valorizzare un fabbricato inserito nel tessuto medievale di Priero, mantenendo spazi e autonomia propri di un'abitazione semindipendente. ULTERIORI FOTO E INFORMAZIONI VERRANNO PRESTO PUBBLICATE SUI NOSTRI CANALI. VUOI ESSERE IL PRIMO A VISONARE L'IMMOBILE? CONTATTACI! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 140 m21 bagni

Appartamento Strada Saluzzo, Scarnafigi

€ 130.000,00
SCARNAFIGI- Strada Saluzzo. A Scarnafigi, in posizione residenziale riservata e tranquilla, alle porte del centro abitato, appartamento di oltre 80 mq inserito in un piccolo contesto condominiale composto da sole quattro unità abitative. Una soluzione che coniuga la tranquillità di un ambiente poco trafficato con la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro del paese e i principali servizi. Scarnafigi si trova in una posizione strategica della pianura saluzzese, a breve distanza da Saluzzo e con collegamenti verso Savigliano e i comuni limitrofi. Il paese offre i principali servizi necessari alla vita quotidiana, mantenendo una dimensione residenziale particolarmente apprezzabile da chi desidera vivere lontano dal traffico e dalla maggiore concentrazione abitativa dei centri urbani. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 75 mq calpestabili, con ambienti ben distribuiti e una netta distinzione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, due locali indipendenti, entrambi dotati di accesso a un proprio balcone. La presenza di spazi separati permette di organizzare con praticità la vita quotidiana, conservando un ambiente dedicato alla preparazione e al consumo dei pasti e uno destinato al soggiorno e al relax. La zona notte comprende due camere da letto, adatte sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera ricavare uno studio o una stanza aggiuntiva. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato, dotato di doccia. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dagli interventi di ristrutturazione eseguiti circa sei anni fa, che hanno interessato non soltanto le finiture, ma anche gli impianti e il miglioramento del comfort abitativo. Sono stati infatti rifatti gli impianti elettrico e idraulico, mentre nella cucina e nel soggiorno sono stati realizzati controsoffitti con illuminazione a LED e isolamento in lana di roccia. Particolare attenzione è stata dedicata anche al contenimento dei consumi energetici. L'appartamento dispone di serramenti con doppi vetri e di riscaldamento autonomo alimentato da una caldaia a condensazione di recente installazione. Caratteristiche che contribuiscono a una gestione efficiente dell'abitazione, permettendo di regolare autonomamente temperature e consumi in funzione delle proprie esigenze. Anche il fabbricato è stato interessato da diversi interventi di manutenzione e riqualificazione delle parti comuni. Il tetto è stato oggetto di revisione, sono state sostituite grondaie e tubazioni di scarico e rinnovato il collegamento alla rete fognaria. Il cortile condominiale è stato inoltre ripavimentato ed è stato sostituito il cancello d'ingresso, migliorando la funzionalità e le condizioni generali degli spazi esterni. A completare la proprietà troviamo una cantina e la disponibilità di due posti auto all'interno dell'ampio cortile condominiale, completamente recintato e accessibile attraverso cancello. Una comodità concreta, soprattutto per un nucleo familiare con più autovetture, che consente di parcheggiare all'interno della proprietà senza dover ricorrere agli spazi pubblici. Le dimensioni contenute del condominio, la distribuzione interna, gli interventi già eseguiti e la presenza di pertinenze rendono questa abitazione particolarmente indicata per chi cerca una prima casa funzionale, con due camere da letto e costi di gestione contenuti, senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo contesto residenziale. Una soluzione adatta anche a chi desidera trasferirsi nell'area saluzzese, privilegiando un ambiente abitativo meno densamente popolato e una proprietà che non richieda importanti interventi di ristrutturazione prima di essere utilizzata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m21 bagni

Appartamento Corso Piemonte, Saluzzo

€ 84.000,00
SALUZZO - CORSO PIEMONTE Un gioiellino nel cuore del Marchesato! Ci troviamo a pochi minuti dal Duomo, prossimi ai servizi, in zona residenziale ed ottimamente esposta! Lo stabile (condominio " La Domenica") è sprovvisto di ascensore e l’appartamento è collocato all’ultimo piano. Internamente è totalmente ristrutturato ed arredato. L’ingresso è su corridoio che conduce alla zona giorno suddivisa in salotto e cucinino. Un balcone panoramico con vista Monviso offre la possibilità di pranzare all’aria aperta godendo di uno scenario unico. La zona notte è formata da una camera da letto con finestra, spaziosa, con parquet finemente curato. Infine, troviamo un bagno con moderna doccia ed illuminato da una finestra. L’appartamento è libero da subito. Esternamente sono presenti diversi posti auto con striscia bianca, quindi il parcheggio è sempre garantito anche se non è presente un box auto privato. Il riscaldamento è centralizzato con termo - valvole. Serramenti in legno con doppio vetro. Un bilocale da non lasciarsi sfuggire dove posizione e tipologia fanno da padrone! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Via San Maurizio, Limone Piemonte

€ 78.000,00
LIMONE PIEMONTE - Via San Maurizio. A Limone Piemonte, in Via San Maurizio, a circa 600 metri dal centro del paese, si trova questo appartamento bilocale di 51 mq, situato al quarto piano di un edificio condominiale, caratterizzato da una buona esposizione al sole, un balcone con vista panoramica e costi di gestione contenuti. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro, con i suoi negozi, ristoranti, locali e servizi, mantenendo al tempo stesso una collocazione più tranquilla e defilata rispetto alle vie maggiormente frequentate durante la stagione turistica. Limone Piemonte rappresenta una delle principali destinazioni montane del Piemonte meridionale, apprezzata durante tutto l'anno grazie alla presenza del comprensorio sciistico della Riserva Bianca e alle numerose opportunità offerte dal territorio. Durante la stagione invernale la località costituisce un riferimento per gli appassionati dello sci, mentre nei mesi estivi offre itinerari escursionistici, percorsi per mountain bike e numerose attività all'aria aperta, nel contesto delle Alpi Marittime. La presenza della stazione ferroviaria, lungo la linea Cuneo-Ventimiglia, e i collegamenti stradali verso la Riviera ligure e la Costa Azzurra contribuiscono a rendere la località accessibile anche per soggiorni brevi e fine settimana. L'appartamento presenta una distribuzione interna tipica delle seconde case di montagna, con ambienti dalle dimensioni contenute e facilmente gestibili, adatti a un utilizzo turistico e stagionale. Uno degli elementi di maggior interesse è rappresentato dal balcone panoramico, che permette di godere di una vista aperta sul paesaggio montano circostante e di beneficiare della favorevole esposizione solare. La collocazione al quarto piano contribuisce a valorizzare l'affaccio e la luminosità degli ambienti. Gli interni conservano le finiture originali dell'epoca di costruzione e offrono la possibilità di essere personalizzati attraverso un intervento di ammodernamento, adattando gli spazi alle esigenze e ai gusti del futuro proprietario. Completa la proprietà una cantina, particolarmente utile per il deposito di sci, attrezzature sportive e oggetti destinati all'utilizzo stagionale dell'abitazione. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore elemento positivo, soprattutto per chi desidera disporre di un punto d'appoggio in montagna senza affrontare costi di gestione particolarmente impegnativi. L'immobile non dispone di un'autorimessa privata, ma la vicinanza al centro permette di limitare l'utilizzo dell'automobile per gli spostamenti quotidiani, riservandola principalmente alle escursioni e agli spostamenti verso le località circostanti. La proprietà si presta sia come seconda casa per le vacanze invernali ed estive sia come investimento destinato alla locazione turistica, compatibilmente con la normativa vigente. La metratura contenuta, la presenza di uno spazio esterno panoramico e la posizione a breve distanza dal centro costituiscono elementi interessanti per chi desidera acquistare un appartamento a Limone Piemonte, con la possibilità di personalizzarne gli ambienti e valorizzarne le caratteristiche esistenti. ULTERIORI FOTO E INFORMAZIONI VERRANNO PRESTO PUBBLICATE SUI NOSTRI CANALI. VUOI ESSERE IL PRIMO A VISONARE L'IMMOBILE? CONTATTACI! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 53 m21 bagni

Appartamento Via Artesina, Frabosa Sottana

€ 35.000,00
FRABOSA SOTTANA - ARTESINA ALTA – MONOLOCALE CON AMPIO TERRAZZO E POSTO AUTO COPERTO Ad Artesina Alta, all'interno del condominio I Rododendri, proponiamo in vendita un monolocale in buono stato di conservazione, caratterizzato da un ampio terrazzo privato affacciato sul verde e sulle montagne circostanti, completo di posto auto in autorimessa coperta. L'appartamento si trova in una posizione particolarmente interessante, a breve distanza dagli impianti sciistici e dai servizi della località, in un contesto che permette di apprezzare la montagna durante tutto l'anno. La vicinanza alle piste rappresenta un indubbio vantaggio durante la stagione invernale, mentre nei mesi estivi la presenza del bosco e le temperature più miti rendono Artesina una destinazione ideale per chi cerca tranquillità e refrigerio lontano dal caldo della pianura. L'alloggio si sviluppa in un unico ambiente, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La zona giorno comprende un soggiorno con divano, un angolo cottura attrezzato e uno spazio dedicato al pranzo. La presenza di due letti singoli a scomparsa consente di sfruttare al meglio la superficie disponibile, mantenendo l'ambiente comodo e vivibile anche durante il giorno. Completa gli interni un bagno con box doccia. L'appartamento conserva finiture tradizionali e si presenta complessivamente in buone condizioni, offrendo la possibilità di essere utilizzato fin da subito, con l'eventuale opportunità di personalizzarne gli ambienti secondo i propri gusti. Il principale punto di forza della proprietà è rappresentato dal terrazzo di circa 20 mq, direttamente accessibile dal soggiorno attraverso un'ampia porta finestra scorrevole. Uno spazio esterno di dimensioni generose rispetto all'appartamento, che ne amplia sensibilmente le possibilità di utilizzo, soprattutto durante la bella stagione. Il terrazzo si affaccia sulla vegetazione circostante, con scorci sul paesaggio montano e sui boschi che caratterizzano questa parte di Artesina. Le sue dimensioni permettono di organizzare una zona pranzo all'aperto e uno spazio dedicato al relax, dove trascorrere piacevoli giornate estive, godendo della frescura e della tranquillità della montagna. Anche durante l'autunno, quando il bosco assume le sue caratteristiche colorazioni, l'affaccio regala un panorama particolarmente suggestivo. A completare la proprietà troviamo un posto auto in autorimessa coperta, una comodità tutt'altro che secondaria in una località sciistica. La possibilità di lasciare la vettura al riparo dalle nevicate e di disporre di un parcheggio riservato anche nei periodi di maggiore affluenza rappresenta un valore aggiunto concreto, rendendo più pratici gli arrivi e le partenze durante tutto l'anno. Il condominio I Rododendri si trova in una posizione comoda per raggiungere le piste e gli impianti di risalita di Artesina, parte del comprensorio Mondolè Ski, che comprende anche Prato Nevoso e Frabosa Soprana. Una località apprezzata non soltanto dagli appassionati di sci, ma anche da chi ama le passeggiate, le escursioni e le attività all'aria aperta, con numerose possibilità di svago durante la stagione estiva. La combinazione tra la posizione, l'ampio terrazzo e il posto auto coperto rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera un punto d'appoggio in montagna, pratico da gestire e adatto a soggiorni in qualsiasi periodo dell'anno. Artesina è situata nel comune di Frabosa Sottana, in provincia di Cuneo, ed è facilmente raggiungibile attraverso l'autostrada A6 Torino–Savona, con uscita al casello di Mondovì, proseguendo poi verso Villanova Mondovì e Frabosa Sottana. I collegamenti con il Piemonte e la Liguria rendono la località una meta comoda anche per brevi soggiorni e fine settimana, sia in inverno sia durante la bella stagione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 30 m2

Appartamento Via Galassia, Frabosa Sottana

€ 69.000,00
FRABOSA SOTTANA -PRATO NEVOSO – ZONA VILLE | MONOLOCALE CON POSTO AUTO COPERTO E CANTINA Nella caratteristica zona Ville di Prato Nevoso, immerso nella tranquillità della pineta e circondato da piccoli chalet in stile alpino, proponiamo in vendita un accogliente monolocale con posto auto in autorimessa coperta e ampia cantina. Questa è una delle aree residenziali più suggestive della località, particolarmente apprezzata da chi cerca una seconda casa in montagna lontana dal movimento dei grandi complessi condominiali della Conca. Qui gli chalet sono distribuiti tra le conifere, lungo vialetti che attraversano il bosco, in un ambiente raccolto e riservato dove la natura è parte integrante del paesaggio. L'intera zona è servita da una strada privata con accesso regolamentato da sbarra automatica, che limita il transito ai residenti e agli aventi diritto, contribuendo a preservare la tranquillità del contesto. I vialetti interni, l'illuminazione stradale recentemente rinnovata e la presenza di spazi verdi rendono particolarmente piacevole vivere questa parte di Prato Nevoso, pur rimanendo a breve distanza dal centro e dagli impianti sciistici. Si tratta di una posizione che offre il meglio di sé non soltanto durante l'inverno, quando gli chalet e gli alberi ricoperti di neve creano un paesaggio tipicamente alpino, ma anche in estate. La pineta garantisce infatti un ambiente fresco e ombreggiato, ideale per trascorrere giornate lontano dal caldo della pianura, passeggiare nel bosco o semplicemente godersi la tranquillità della montagna. Una caratteristica che rende la zona Ville particolarmente interessante per chi desidera utilizzare la propria seconda casa durante tutto l'anno. L'appartamento si trova all'interno di uno chalet dalle linee tradizionali, con copertura a falde inclinate, rivestimenti esterni in pietra e dettagli in legno, perfettamente inserito nel contesto circostante. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalla comodità degli accessi. È infatti possibile raggiungere direttamente in automobile l'autorimessa coperta e parcheggiare nel posto auto di pertinenza. Da qui, attraverso un percorso interamente riparato sotto porticato, si arriva all'ingresso dell'abitazione senza dover attraversare spazi scoperti. Una comodità particolarmente apprezzabile durante i mesi invernali, che permette di trasportare bagagli, spesa e attrezzatura da sci rimanendo sempre al riparo dalla neve e dalle intemperie. L'ingresso dell'appartamento è stato organizzato in maniera particolarmente funzionale, ricavando una zona guardaroba separata dall'ambiente principale. Questo spazio, attrezzato con armadiature, appendiabiti, mensole e vani per le scarpe, consente di riporre comodamente giacche, scarponi e attrezzature utilizzate durante le giornate trascorse all'aperto, evitando di occupare il soggiorno con indumenti e accessori. Una porta scorrevole divide questa prima zona dal locale principale, creando una separazione pratica tra l'ingresso e la parte abitativa. Il soggiorno si presenta accogliente e ben organizzato, con una zona pranzo, un comodo divano e numerose armadiature integrate lungo le pareti. Gli arredi sono stati disposti in modo da sfruttare al meglio le superfici disponibili, lasciando spazio alle diverse esigenze di una casa vacanze. Le tonalità chiare dei mobili, abbinate ai serramenti in legno, contribuiscono a mantenere un'atmosfera calda e piacevole. L'immobile è stato oggetto nel tempo di diversi interventi di ammodernamento. In particolare, la pavimentazione è stata rifatta con una finitura effetto legno, che dona continuità agli ambienti e si abbina bene allo stile dell'arredamento. Anche il bagno è stato completamente rinnovato, con rivestimenti moderni, un ampio box doccia con chiusura in vetro, termoarredo e boiler per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Le finiture chiare, accostate a superfici effetto legno, rendono l'ambiente attuale e funzionale. Per il riscaldamento, oltre al teleriscaldamento condominiale, è presente una stufa a pellet, particolarmente piacevole durante i soggiorni invernali e utile per integrare il calore dei radiatori. Una soluzione che contribuisce a creare quell'atmosfera accogliente che si ricerca in una casa di montagna. A completare la proprietà troviamo il posto auto all'interno dell'autorimessa coperta e un'ampia cantina, due pertinenze che rappresentano un valore aggiunto importante per un immobile a Prato Nevoso. La possibilità di lasciare la vettura al riparo dalle nevicate permette di evitare molti dei disagi legati alla stagione invernale, mentre la cantina offre spazio per custodire sci, scarponi, biciclette e attrezzature sportive, mantenendo liberi e ordinati gli ambienti dell'appartamento. La posizione all'interno della zona Ville consente di vivere Prato Nevoso con ritmi differenti rispetto alle aree più frequentate della località. Durante l'inverno la vicinanza alle piste e ai servizi permette di approfittare delle numerose opportunità offerte dal comprensorio sciistico, mentre in primavera e in estate il paesaggio cambia completamente, lasciando spazio al verde dei boschi, alle escursioni, ai percorsi per mountain bike e alle passeggiate all'aria aperta. La tranquillità della pineta, l'accesso attraverso la strada privata e la presenza di piccoli chalet rendono questo contesto particolarmente indicato anche per chi desidera trascorrere lunghi periodi in montagna, lontano dal caldo e dalla confusione delle città. Una proposta interessante per chi cerca una seconda casa a Prato Nevoso in una posizione tranquilla e immersa nel verde, con ambienti funzionali, lavori di ammodernamento già eseguiti e la comodità di un posto auto coperto raggiungibile dall'abitazione attraverso un percorso completamente riparato. Prato Nevoso si trova a circa 1.500 metri di altitudine, nel comune di Frabosa Sottana, ed è facilmente raggiungibile attraverso l'autostrada A6 Torino–Savona, con uscita al casello di Mondovì, dal quale si prosegue in direzione di Villanova Mondovì, Frabosa Sottana e quindi Prato Nevoso. La posizione rende la località particolarmente comoda sia per chi proviene dal Piemonte sia per chi arriva dalla Liguria, con collegamenti stradali verso Torino, Savona, Genova e le principali città del Nord-Ovest. Una destinazione adatta non soltanto alle vacanze invernali, ma anche a brevi soggiorni e fine settimana durante tutto l'anno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. 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Villa Trifamiliare Via Nirasi, Priero

€ 85.000,00
PRIERO - VIA NIRASI. A Priero, a soli 500 metri dalla piazza centrale del paese, in posizione aperta, panoramica e favorevolmente esposta al sole, si trova questa villa indipendente sviluppata su tre livelli, circondata da oltre 2.000 mq di terreno privato, interamente pianeggiante e recintato. Una proprietà che riunisce caratteristiche difficilmente reperibili insieme sul mercato: l'indipendenza del fabbricato, l'importante superficie abitativa, la presenza di tre unità residenziali con accessi completamente autonomi, la comodità dei collegamenti e soprattutto un'estensione di terreno realmente fruibile, senza le limitazioni tipiche dei lotti collinari in pendenza. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse. Il centro di Priero è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre il vicino casello autostradale di Ceva, lungo l'A6 Torino-Savona, permette di raggiungere comodamente la Riviera ligure, le Langhe e le principali località del Piemonte meridionale. Anche le stazioni sciistiche di Prato Nevoso e Artesina, così come i centri storici di Mondovì e Ceva, costituiscono destinazioni facilmente accessibili. Priero conserva l'identità di un antico borgo medievale, riconoscibile per la torre storica, le testimonianze delle antiche fortificazioni e il nucleo centrale porticato. La vicinanza a Ceva garantisce inoltre l'accesso a una più ampia rete di negozi, supermercati, scuole, servizi sanitari e collegamenti ferroviari. La posizione, tra Alta Langa e Alpi Liguri, offre numerose possibilità per il turismo naturalistico, escursionistico ed enogastronomico. Il fabbricato si sviluppa su tre piani, collegati da un vano scala interno all'edificio ma completamente separato dagli appartamenti. Questa distribuzione garantisce a ciascuna delle tre unità abitative un ingresso autonomo, senza necessità di attraversare gli ambienti delle altre abitazioni. Una caratteristica che consente di utilizzare il complesso come residenza plurifamiliare, mantenendo la privacy dei diversi nuclei, oppure di destinare singole unità all'ospitalità e alla locazione. Al piano terreno si trovano un'autorimessa doppia e un appartamento di quattro locali, con terrazzo e accesso diretto al giardino. L'unità necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo quindi la possibilità di modificarne l'organizzazione interna. Può essere recuperata come abitazione autonoma, trasformata in una dependance per gli ospiti oppure destinata a un'ampia taverna con ambienti conviviali direttamente collegati agli spazi esterni. Il piano primo, accessibile autonomamente sia dal vano scala interno al fabbricato sia da una scala esterna, ospita l'abitazione principale. La zona giorno è composta da cucina e sala da pranzo comunicanti, che insieme sviluppano una superficie di circa 40 mq. La presenza del camino e la possibilità di modificare la distribuzione degli ambienti consentono di ricavare un'unica zona living, così come ora, oppure di mantenere i due locali distinti come in origine. Entrambi affacciano su un balcone panoramico esposto a sud, che garantisce un'ottima luminosità durante la giornata. Un corridoio centrale, con accesso al bagno, separa la zona giorno dalle tre camere da letto. L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione ed è attualmente locato, con rilascio previsto al momento della sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita. Attraverso il medesimo vano scala, senza attraversare l'appartamento sottostante, si raggiunge il piano mansardato, dove si trova una terza unità abitativa in ottime condizioni di conservazione. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni in legno ben conservate e comprendono due camere da letto, un'ampia zona giorno e un terrazzo esposto a sud, con vista aperta sul paesaggio circostante. Anche questa abitazione dispone quindi di un ingresso indipendente e può essere utilizzata senza interferire con gli altri livelli del fabbricato. È tuttavia la conformazione degli spazi esterni a distinguere maggiormente questa proprietà. Il terreno, esteso per oltre 2.000 mq, si sviluppa su due ampi terrazzamenti pianeggianti. La prima porzione, di circa 250 mq, circonda direttamente il fabbricato e comprende il cortile e gli spazi di pertinenza dell'abitazione. La seconda, di circa 1.800 mq, costituisce una superficie pressoché completamente pianeggiante, attualmente destinata a orto e frutteto. Si tratta di un terreno che può essere sfruttato concretamente in ogni sua parte. L'assenza di pendenze significative permette di organizzare ampie zone verdi, realizzare una piscina con solarium, creare spazi ricreativi e mantenere una parte destinata alla coltivazione. L'esposizione favorevole al sole e la comodità di accesso ne aumentano ulteriormente le possibilità di utilizzo. Un aspetto di particolare interesse è costituito dalla natura edificabile del terreno e dalla possibilità di raggiungerlo anche attraverso un accesso indipendente rispetto all'abitazione principale. Queste caratteristiche consentono di valutare la realizzazione di un secondo fabbricato residenziale, subordinatamente alla verifica della capacità edificatoria disponibile e alle necessarie autorizzazioni urbanistiche. Una prospettiva che amplia le possibilità di valorizzazione della proprietà, sia per esigenze familiari sia in un'ottica di investimento. L'indipendenza, la superficie abitativa distribuita su tre unità completamente autonome, l'esposizione prevalentemente a sud e la presenza di un terreno così esteso e pianeggiante costituiscono una combinazione poco frequente, soprattutto considerando la vicinanza al centro abitato e ai principali collegamenti stradali. Una soluzione adatta a chi desidera realizzare la propria abitazione principale con spazi accessori e ambienti per ospiti, a più nuclei familiari che intendono vivere nello stesso complesso mantenendo la propria autonomia, oppure a chi cerca una proprietà da destinare alle vacanze, con la possibilità di sviluppare anche attività ricettive o ulteriori progetti immobiliari, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche consentite. ULTERIORI FOTO E INFORMAZIONI VERRANNO PRESTO PUBBLICATE SUI NOSTRI CANALI. VUOI ESSERE IL PRIMO A VISONARE L'IMMOBILE? CONTATTACI! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 341 m23 bagni

Appartamento Via Rucas, Bagnolo Piemonte

€ 24.000,00
MONTOSO – All’interno del curato e tranquillo condominio “Primo Sole”, proponiamo una mansarda situata all’ultimo piano, in ottime condizioni di manutenzione, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente e funzionale in contesto montano. L’immobile si compone di ingresso su camera da letto, ambiente luminoso e ben organizzato, e di un bagno completo. Gli spazi sono studiati per garantire comfort e praticità, rendendo la mansarda perfetta sia come punto d’appoggio per il tempo libero sia come soluzione abitativa per chi ama vivere a contatto con la natura. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito, e un box auto coperto, elemento di grande valore soprattutto nei mesi invernali. Il riscaldamento è semi-autonomo, permettendo una gestione più efficiente dei consumi, con basse spese di gestione annua, che rendono l’immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. La posizione è strategica: a pochi minuti si raggiunge la rinomata località turistica di Rucas, dove sono presenti gli impianti di risalita, percorsi escursionistici e numerose attività all’aria aperta, ideali sia in estate che in inverno. Questa mansarda rappresenta la soluzione ideale per chi desidera staccare dal ritmo frenetico della città, immergendosi nella tranquillità e nel silenzio della montagna, senza rinunciare alla comodità di un contesto ben servito e curato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 30 m21 bagni

Bar Via San Giovanni Bosco, Saluzzo

€ 50.000,00
SALUZZO- VIA SAN GIOVANNI BOSCO In zona di forte passaggio proponiamo in vendita attività con licenza bar, situata in posizione strategica e di grande visibilità. L’attività beneficia di un importante flusso pedonale quotidiano grazie alla vicinanza della stazione dei pullman e delle principali scuole della zona, tra cui CNOS FAP, Liceo Classico, Ragioneria e Liceo Scientifico, con numerosi studenti che transitano quotidianamente davanti al locale. La posizione risulta inoltre particolarmente interessante grazie alla presenza di uffici e attività nelle immediate vicinanze. Il bar si occupa principalmente di servizio caffetteria, ma anche di aperitivi, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera proseguire o ampliare l’attività. L’immobile è composto da un ingresso principale con bancone e area tavolini per la clientela, un bagno e, nella parte retrostante, uno spazio dedicato alla cucina e alla preparazione. Occasione da non lasciarsi sfuggire per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione di forte interesse commerciale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni. Fissa subito il tuo appuntamento e vieni a scoprire il potenziale di questa attività. DA VEDERE! NOVITA’ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Casa indipendente Borgata Chiabrotte, Paesana

€ 329.000,00
PAESANA - Proponiamo in vendita, a circa cinque minuti dal centro di Paesana, una casa indipendente libera su quattro lati, inserita in un contesto tranquillo e riservato. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico e strada privata, recentemente asfaltata, che garantisce comodità e privacy. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un’ampia e accogliente zona giorno composta da cucina e salone riuniti in un unico grande ambiente, valorizzato dalla presenza di un suggestivo termocamino a legna collegato a puffer da 1.000 litri, elemento centrale che rende lo spazio caldo, efficiente e conviviale. Sempre al piano terra è presente un ampio vano caldaia con un pratico bagno di servizio. Il piano primo si apre su un ingresso con corridoio che distribuisce gli ambienti: una cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. Gli spazi risultano ben organizzati e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti confortevoli in un contesto indipendente. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere, garantendo comfort durante la stagione estiva. La proprietà è inoltre completa di impianto di allarme con telecamere e videocitofono, per una maggiore sicurezza e tranquillità. A completare la soluzione, una tettoia di 32 mq disposta su due livelli, attualmente utilizzata con due posti auto coperti al piano superiore, e un garage/magazzino di 30 mq al piano inferiore, offrendo così ulteriore spazio accessorio. Completa inoltre la proposta un terreno adiacente di circa 9.400 metri quadrati, interamente recintato, che conferisce valore e versatilità alla proprietà, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 182 m21 bagni

Appartamento Viale Giuseppe Mazzini, Barge

€ 71.000,00
BARGE - VIALE GIUSEPPE MAZZINI SUPER PROPOSTA IMMOBILIARE! In zona centralissima, all'interno del condominio " San Giovanni ", recentemente riqualificato attraverso l'intervento del SuperBonus 110%, proponiamo ampio bilocale con vista mozzafiato! Notiamo sin da subito due peculiarità: l'assenza di barriere architettoniche e la vista super oltre alla luminosità, malgrado un'unica esposizione (ad est). L'appartamento si presta oggi in discrete condizioni, ma senza dubbio è necessaria una ristrutturazione interna. All'ingresso ci accoglie un corridoio con a sinistra un pratico ripostiglio. Troviamo, frontalmente all'ingresso il cucinino ed il bagno con vasca e finestra (al suo interno troviamo un boiler elettrico utilizzato per la produzione di acqua calda, installato nel 2000). La zona giorno è impreziosita da un salotto, collegato alla cucina, volendo sfruttabile come zona giorno open space apportando qualche modifica interna. Entrambi i locali godono dell'uscita sull'unico balcone con vista sulla via principale di accesso. Infine, anche la camera da letto, è illuminata dalla medesima uscita. La stanza è matrimoniale con parquet in legno. Internamento l'appartamento si presenta in stato originale, fatta eccezione per i serramenti esterni ( oggi in pvc con il doppio vetro) e la porta, attualmente blindata. Vi sono anche le nuove tende da sole, elettriche, pratiche e moderne con apposito sistema di controllo in caso di intemperie ( ad es. in caso di vento si richiudono automaticamente). Un'altra chicca da non sottovalutare è la Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole con teleriscaldamento. Spese di gestione annue contenute. Non è finita qui: inclusi nella vendita troviamo una cantina di pertinenza di 8 mq ed un pratico box auto di 13 mq. Esso si trova nel cortile condominiale, sito sul retro dello stabile, accessibile mediante cancello elettrico. È stato deliberato l'intervento di ri-asfaltatura del cortile condominiale. La zona è ricercata, super centrale, con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è vuoto, in passato veniva utilizzato come prima casa. Si presta, però, super interessante anche come investimento a reddito! OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ - PREZZO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 79 m21 bagni

Appartamento Via Comba, Cervasca

€ 105.000,00
CERVASCA - VIA UBACCO. ANNUNCIO IN ARRIVO, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI AL NUMERO 338 44 52 390. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Rustico Borgata Bodino, Bernezzo

€ 19.000,00
BERNEZZO - VIA CASCINETTA, BORGATA BODINO. Sulle colline di Bernezzo proponiamo in vendita un’affascinante opportunità immobiliare: un rustico indipendente, immerso nella quiete del bosco ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su un ampio terreno e offre infinite possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. L’immobile, libero su quattro lati, si articola su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq calpestabili. Al piano terra si trovano una cucina, un ripostiglio e due locali di deposito, un tempo adibiti a stalla e magazzino. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trovano un soppalco, una camera da letto e un ampio fienile. Adiacente all’edificio principale è presente un ulteriore deposito di circa 12 mq, regolarmente accatastato. L’accesso alla proprietà avviene tramite un tratto finale di strada sterrata privata, percorribile in auto. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa: pur presentando una struttura solida, sono richiesti interventi su impianti, tetto e infissi, oltre alla realizzazione di un bagno con l’installazione di una fossa biologica. A completare la proprietà, un terreno boschivo di circa 18.500 mq calpestabili, impreziosito da maestosi castagni, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi sogna una casa nel verde, da modellare secondo i propri gusti e progetti. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di trasformare questo rustico in una residenza unica, immersa nella pace e nella bellezza del paesaggio. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo felici di accompagnarvi nella scoperta di questa affascinante proprietà PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 130 m2

Casa indipendente Borgata Balma, Rittana

€ 55.000,00
RITTANA - 🏡 La tua oasi di tranquillità in Borgata Balma. Immersa nella quiete delle montagne cuneesi, in direzione Paraloup, proponiamo casa indipendente libera su quattro lati. Questa soluzione è il rifugio perfetto per chi cerca natura, comfort e autenticità. Accessibile tutto l’anno tramite una comoda strada asfaltata, l’abitazione si trova nel cuore di Borgata Balma, nel comune di Rittana. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un disimpegno collega il bagno con vasca e due camere da letto: una spaziosa e luminosa, l’altra più raccolta ma perfetta per ospitare un letto a castello, grazie alla sua finestra e alla disposizione intelligente degli spazi. Ma il vero punto di forza di questa soluzione è l’area esterna. Due terrazzi – uno al piano strada e uno rialzato sul retro – offrono scorci suggestivi e angoli di relax. Qui è possibile trovare una zona barbecue e un ampio gazebo, perfetti per pranzi all’aperto e serate estive sotto le stelle. Di fronte alla casa, una zona pianeggiante di circa 270 mq consente il parcheggio di più veicoli, mentre sul retro si estende un terreno boschivo di circa 250 mq. La casa è in ottimo stato conservativo, non necessita di ristrutturazioni e mantiene il suo fascino originale. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna, mentre l’acqua calda è garantita da boiler elettrico. Gli infissi in legno con vetro singolo completano il quadro di una dimora semplice ma accogliente. Questo immobile è la soluzione ideale sia come residenza principale sia come punto d’appoggio per i weekend e le vacanze, ed è pronto ad accoglierti con il suo mix perfetto di tranquillità, natura e praticità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Casa indipendente Via Pian Cortese, Barge

€ 71.000,00
BARGE - VIA MONTEBRACCO Cerchi una casa indipendente con una vista mozzafiato sul Monviso? Stai leggendo allora il giusto annuncio immobiliare. Proponiamo in zona soleggiata e molto ricercata (670 m s.l.m.) una baita indipendente su quattro lati, disposta su tre livelli collegati internamente. Sin da subito possiamo notare la privacy e la tranquillità del posto: qui ci si può rilassare, lontani dalla frenesia della città, tutto l'anno. La zona ospita proprietà immobiliari utilizzabili sia come prima sia come seconda casa. Si accede alla casa percorrendo un viale privato, quindi ci accoglie un grazioso giardino privato con terrazzo panoramico e legnaia sottostante. La casa internamente si presenta in buono stato, ma senza dubbio è necessario un restyling interno al fine di ottimizzare gli spazi. Il piano seminterrato offre una cucina con putagè a legna ed una cantina di pertinenza. Il piano superiore, invece, è collegato da una scala interna e qui trovano spazio un soggiorno con uno scenografico camino a legna ed una cucina. Il livello ha accesso anche dal giardino privato, quindi dal lato ovest della casa. Infine, procedendo nel tour della casa, il visitatore troverà due camere da letto, un bagno con doccia ed un angolo ad uso ripostiglio. Anche qui il collegamento è interno. Esternamente troviamo un balcone ad angolo panoramico con vista sul Re di pietra. Il tetto in pietra è ancora in buone condizioni. I serramenti son in legno con il vetro singolo. La casa è dotata della fossa biologica. La rete idrica è garantita mediante fonte sorgiva ad uso consortile ( "Infernotto Acque"). Il riscaldamento è autonomo mediante stufe e camino e vi è, inoltre, il bombolone gpl. NON È FINITA QUI! Inclusi nella vendita, all'interno della borgata, troviamo uno storico forno di proprietà, ideale per cucinare il pane e le pizze nei giorni di vacanza all'aria aperta. Frontalmente a quest'ultimo ci accoglie una graziosa e minuscola baita in pietra con balcone in legno, elevata a due livelli, composta da un vano ripostiglio e da una camera con camino a legna. Questo angolo è stato creato per i più piccini. Esso, però, può essere usato come punto d'appoggio per amici e parenti. Qui non è presente alcun servizio. L'area esterna è il pezzo forte: 2479 mq di area verde privata. Essa è in parte pianeggiante, in parte leggermente scoscesa. Vi è anche lo spazio per fare un orto. L'area è ora piantumata con alberi di vario genere. Cosa aspetti? Fissa una visita prima che vada a ruba! Ti aspettiamo per proporti tutte le nostre soluzioni immobiliari nel cuore della Valle Infernotto! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 161 m21 bagni