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Cascina Via Mulino, Villar San Costanzo

Tratt. riservata
MORRA DEL VILLAR SAN COSTANZO - Via Mulino “Tutto il mondo parla del processo di urbanizzazione e del fatto che in futuro metà della popolazione mondiale vivrà nelle città. Io sono interessato all’altra metà” Anche tu senti di essere sulla stessa linea di pensiero di Sami Rintala? La proprietà protagonista dell'annuncio è una graziosa cascina situata al centro della frazione di Morra del Villar San Costanzo. La soluzione in vendita è costituita da tre immobili distinti e ben definiti, che si prestano a vari tipi di utilizzo e ristrutturazioni. Si tratta di soluzioni, che ancora mantengono invariate le caratteristiche di un tempo,che le rendono alquanto affascinanti. Internamente, si presentano allo stato originale, permettendo così una personalizzazione completa degli ambienti interni. L'abitazione principale è indipendente su tre lati e si sviluppa su due piani. Essa è resa speciale dalla presenza di un comodo e utile portico. Al piano terra vi è una cucina, contraddistinta da uno stile semplice, che rimanda agli anni passati, un luminoso salotto, un ulteriore cucina, che venne rivista e adibita come stalla, locale adoperato per tenere al riparo e al caldo gli animali, ed una fresca cantina. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, è composto da due camere da letto e da un areato solaio, destinato in passato allo stoccaggio e all’essiccazione del fieno. Il secondo immobile è indipendente su quattro lati; è composto da un unico vano al piano terra, utilizzato come laboratorio del legno, ed un ambiente aperto, adoperato come fienile. La terza soluzione si sviluppa su due livelli e si contraddistingue per la sua struttura; possiede un vantaggioso porticato, perfetto per il deposito della legna o il ricovero attrezzi ed un ampio locale al piano superiore. L'intera proprietà gode del giardino d'esclusiva proprietà e un appezzamento di terra, che si sviluppa dinanzi la costruzione, perfetto luogo per il posteggio delle autovetture. Se si è alla ricerca di quiete, tranquillità e di aria sana e pulita e si ha il desiderio di dare libero arbitrio alle proprie idee e progetti, questa è la soluzione adatta! DA NON PERDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 170 m21 bagni

Casa indipendente Borgata Fre (Piatta Sottana), Montemale di Cuneo

€ 60.000,00
MONTEMALE - Piatta Soprana. Nella pittoresca e soleggiata località della Piatta, si può accedere da diverse direzioni. La strada più conosciuta e frequentata è quella che attraversa il costone che divide la Valle Maira e la Valle Grana, collegando questa frazione al caratteristico centro di Montemale di Cuneo. Un'altra opzione, più suggestiva e immersa nella natura boschiva, parte da Monterosso Grana e si inerpica attraverso una serie di piccoli villaggi ricchi di sentieri escursionistici, che possono essere goduti sia in inverno che in estate. Questa strada incrocia il Sentiero dei Frati, uno dei quattro sentieri valgranesi che hanno reso la valle una meta turistica molto apprezzata da persone provenienti da tutto il nord Italia. La casa si trova appena sopra il nucleo più alto della Piatta ed è raggiungibile attraverso una strada secondaria asfaltata, che si distacca dalla strada principale per circa 100 metri. Continuando lungo questa strada, si arriva alle frazioni di Colletto e Maira, e si scende verso la Valle Maira. La casa si trova sul versante della collina ed è composta da un piano terra con garage, cantina e una spaziosa taverna, caratterizzata da un magnifico camino. Questa stanza è molto ampia e può essere sfruttata appieno anche per ospitare pranzi con numerosi invitati. L'accesso principale all'abitazione si trova sullo stesso livello della strada. La porta si apre su un corridoio, a sinistra del quale si trova il bagno con doccia. Proseguendo lungo il corridoio si giunge al soggiorno con cucinotto, che gode di una splendida esposizione al sole e di una vista panoramica a sud, con accesso al balcone anteriore. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali. Intorno alla casa c'è un piccolo spazio verde di circa 100 mq, ideale per allestire un'area barbecue o come solarium. Il sistema di riscaldamento è garantito da una stufa a legna. La location della casa, incastonata in un ambiente naturale di grande bellezza e con numerosi percorsi escursionistici nelle vicinanze, la rende un luogo ideale per gli amanti della natura e per coloro che desiderano godere della tranquillità e della vista panoramica offerta dalla Piatta. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 65 m21 bagni

Baita Borgata Biliardi, Melle

€ 33.000,00
Melle - Borgata Biliardi - Complesso di baite in pietra, tutte indipendenti sui 4 lati con giardino pianeggiante e ottima esposizione con vista panoramica a sud. Le soluzioni si trovano sopra Melle, in una posizione soleggiata e immersa nella tranquillità, raggiungibile tutto l'anno tramite pulita strada asfaltata. Composta da più unità abitative, quattro in totale, è un'ottima base per una ristrutturazione, in un contesto adatto per attività ricettive, b&b. Ad arricchire il tutto è la presenza di un caratteristico forno in pietra. Compresi nella soluzione 2300 metri quadri circa di terreni in parte pianeggianti. QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 2500 m2

Baita Via Roata Snc, Stroppo

€ 17.000,00
STROPPO - Immerso nella meravigliosa Valle Maira, dall'altra parte di una magnifica selva popolata da abeti bianchi e faggi, si estende il pittoresco paese di Stroppo. Distribuito in diverse borgate che si elevano tra i 900 e i 1500 metri di altitudine, Stroppo regala un'atmosfera incantevole e un vero senso di tranquillità. Stroppo si sviluppa su 16 borgate disseminate sul versante settentrionale, godendo di un'eccellente esposizione al sole che risale verso Elva e lo spartiacque con la Valle Varaita attraverso il Colle di Sampeyre. Il nome stesso, "Stroppo", deriva dal termine "stroup", che significa chiusura o imbottigliamento, in riferimento al restringimento della valle che raggiunge il suo punto massimo a monte del paese, prima di aprirsi nelle ampie conche di Prazzo e Acceglio. In questo contesta fiabesco vi presentiamo una splendida casa situata a Bassura, una delle affascinanti borgate che si incontrano percorrendo la strada principale. Accessibile con un'auto di dimensioni contenute, questa casa si sviluppa su diversi locali abitativi. La prima parte, composta da due camere e un bagno con doccia, è già abitabile con pochi interventi di personalizzazione. Al di sopra di questo livello, c'è un sottotetto che offre un'ottima opportunità per un possibile ampliamento. Al piano terra, invece, separato da ingressi distinti, troverete un'ulteriore zona abitativa con una cucina e due camere in stato originale. L'esposizione a sud e l'apertura sulla valle arricchiscono il panorama che si può ammirare dal balcone, creando un'atmosfera piacevole e invitante per trascorrere piacevoli momenti nella tranquillità di questa zona di mezza valle. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere una casa a Stroppo, un luogo incantevole immerso nella natura della Valle Maira. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire personalmente tutte le potenzialità e le bellezze di questa proprietà. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni e soddisfare eventuali richieste. Non perdete l'occasione di vivere in un luogo così suggestivo e autentico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Appartamento Via Trieste, Saluzzo

€ 187.000,00
SALUZZO - VIA TRIESTE "Una casa è fatta di mura e mattoni, ma è la calda accoglienza e la serenità che la animano a renderla un vero rifugio per l'anima." Per scoprire l’incanto di questa nuova proposta immobiliare occorre fissare subito una visita gratuita! Ne rimarrai soddisfatto! Ci troviamo a 1 km a piedi dal Duomo del Marchesato, in zona residenziale, molto gettonata. Lo stabile ("La Residenza") dove e’ ubicato l’appartamento e’ risalente al 1970, perfettamente mantenuto, con ascensore. L’oggetto di vendita e’ sito al piano rialzato ed e’ libero su tre arie, ottimamente esposto. Senza dubbio un’occasione davvero unica, ideale sia per una famiglia oppure per una coppia che ama vivere in spazi ampi. Giungiamo all’ingresso del condominio percorrendo un vialetto finemente curato, circondato da un’area verde condominiale. Arrivati al piano d’interesse si apre un fantastico scenario. Un ingresso di 6 mq conduce alla sala di 19 mq con finestra e, qui, giungiamo alla cucina con terrazzino con vista sulla pista ciclabile, collocata nella nota Via Bodoni. La cucina vanta una metratura di 31 mq, arredata su misura e studiata in ogni dettaglio. La sua capienza permette, volendo, una divisione qualora si volesse ricavare un angolo lavanderia o, ancora meglio, si volesse unire alla sala, precedentemente descritta. Attualmente la zona giorno, quindi la cucina, e’ separata dal salotto da un’elegante porta in vetro. Procedendo nel tour della casa troviamo un corridoio che ci conduce alla zona notte formata da due camere da letto. La prima, matrimoniale di 16 mq, gode di un balcone con vista sul giardino condominiale e sulla collina retrostante. La seconda, invece, di 12 mq, e’ oggi uno studio, ma e’ tranquillamente sfruttabile come cameretta per chi ha dei figli o come grande ripostiglio / stireria. Gode del suo balconcino con vista sull’ingresso dello stabile. Il bagno, infine, e’ finestrato con una moderna doccia. Non e’ presente il bidet, ma vi sono gli attacchi per la sua installazione qualora lo si desideri. Internamente e’ stato ristrutturato nel 2020 in quasi tutta la sua totalità, quindi sono stati rifatti il bagno e la cucina con relativi rivestimenti ed impianti (presenti le relative certificazioni) e sono state variate le tinte, oltre ad alcuni serramenti interni. La pavimentazione della zona giorno è stata variata durante questa ristrutturazione. I serramenti esterni (presente la doppia porta su alcuni infissi), invece, sono in legno e dotati del vetro singolo. Presenti anche le tende da sole perfettamente funzionanti (sostituite nel 2020). Ogni stanza è fornita di presa per l'attacco all'impianto tv. La zona giorno e la camera matrimoniale godono della climatizzazione, sfruttabile nelle calde giornate estive. Il riscaldamento e’ centralizzato con termo- valvole con teleriscaldamento. Non sono presenti ad oggi lavori extra alle parti comuni. Non e’ finita qui. Il pezzo forte e’ la presenza di due pertinenze, quali cantina di 13 mq e box auto di 14 mq. Un immobile completo di ogni comfort! Ideale come prima casa, ma anche come investimento vista la zona e la metratura assai interessante!! Un immobile di cui non puoi non innamorarti al primo colpo! Affrettati a fissare la tua visita, potresti perdere un’occasione unica! DA VEDERE! NOVITA’! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 92 m21 bagni

Villa Via Creusa, Saluzzo

€ 630.000,00
SALUZZO - VIA CREUSA “Camminare sottovoce con le vigne negli occhi. E la collina trova sempre un modo per accarezzarti”. Con questo aforisma di Fabrizio Caramagna, noto scrittore e studioso torinese, proponiamo in vendita una nuova proprietà nella magnifica collina saluzzese. L'abitazione, distante 2,3 km dal Duomo di Saluzzo, e’ raggiungibile percorrendo una strada comunale regolarmente pulita durante l’anno, e presenta tutte le caratteristiche per una famiglia numerosa che cerca particolari di pregio e riservatezza nella propria abitazione. La villa, indipendente su tre lati e sviluppata su due livelli, venne edificata nel 1980 e, oggigiorno, si presenta in buone condizioni, curata dai proprietari in ogni suo minimo dettaglio. Se l’interno e’ degno di ammirazione, non manca certamente una nota di merito al parco privato esterno, di circa 1000 mq, con differenti zone da adibire al tempo libero, al gioco dei bambini ed al relax dei grandi. Nata come villa unifamiliare e’ certamente divisibile in due unità sfruttando la copiosa metratura che la caratterizza ( 230 mq su due livelli ). Il piano seminterrato accoglie il visitatore su un corridoio d’ingresso che conduce, alla sua destra, alla zona giorno, frontalmente ed alla sua sinistra a diversi locali ricreativi. La prima e’ composta da una cucina di 12,23 mq, sfruttabile per pranzare sino a 4/5 persone con possibilità di uscita sul cortile / patio esterno. Da qui si ha accesso ad un locale, oggi adibito a pratica stireria, trasformabile tranquillamente in salotto o sala da pranzo data la sua vicinanza con la cucina prima descritta. Troviamo ancora, sempre sul lato destro rispetto all’ingresso, un bagno di 12 mq munito di doccia, utilizzato anche come lavanderia. I restanti locali del piano seminterrato sono indispensabili per la quotidianità e son oggetto di desiderio per diversi acquirenti: una cantina di 6 mq, un garage di 30 mq e una taverna con bagno privato di 41 mq. La peculiarità che la rende invidiabile e’ la presenza di un funzionante camino a legna e la possibilità di inserire una cucina attrezzata dati tutti gli allacci necessari già presenti. Fantastica location per compleanni e/o feste con la famiglia e amici. La zona notte invece? Questo e’ il pezzo forte. Unita al piano seminterrato da una scala a chiocciola in legno, e’ formata da due camere matrimoniali, una di 13 mq e l’altra di 17 mq, entrambe con uscita esterna. Elegante bagno di 10 mq con vasca e doccia. Se pensavate che fosse tutto finito qua, vi sbagliate. Il piano in questione, si completa di un salone di 57 mq, arricchito da un camino a legna, illuminato da molteplici aperture con vista mozzafiato e con accesso sia sul patio d’ingresso sia sul terrazzo di 13 mq con vista sull’interno cortile. Il riscaldamento e’ autonomo con gpl oltre all’utilizzo dei camini a legna. I serramenti son in legno, dotati del doppio vetro. La villa e’ baciata dal sole tutto il giorno e gode di un vista stupenda sulle vigne/colline saluzzesi. 230 m23 bagni

Appartamento Via San Rocco, Saluzzo

€ 40.000,00
SALUZZO - VIA SAN ROCCO Il basso centro storico di Saluzzo è sempre stato considerato uno dei luoghi più affascinanti del nostro territorio. Il ribasso dei prezzi degli ultimi dieci anni non solo ha reso accessibili gli immobili all'interno di questa zona, ma ha bensì creato ottime occasioni d'investimento in quanto, le abitazioni presenti, racchiudono le caratteristiche ideali per un acquisto da reddito. L'autonomia della gestione dei fabbricati, per lo più esenti da spese condominiali, i riscaldamenti autonomi, la centralità rispetto ai servizi e le rendite catastali contenute che permettono di abbassare i costi di gestione, lo hanno reso attrattivo per tutti gli investitori del saluzzese e non solo. La soluzione che vi proponiamo a questo prezzo eccezionale, si trova ai margini del centro storico, a pochi metri da Corso Piemonte ed a circa cinquecento metri dal Duomo, all'interno di una tipica palazzina elevata a tre piani fuori terra. Entrando nell'androne si notano subito le caratteristiche storiche del fabbricato, che gode di una bellissima vista sul parco di una splendida villa d'epoca. Le scale che portano al terzo ed ultimo piano a cui si trova l'appartamento sono originali del 1600 con gradino stretto e ripido. La facciata ed il vano scale sono vetuste, ma funzionali e possono essere abbellite anche sfruttando eventuali agevolazioni fiscali. L'appartamento, piccolo ma ben disposto, ci accoglie direttamente nella cucina di 10,41 mq ideale per pranzare fino a quattro persone. Questo locale è reso molto luminoso dalle due finestre con vista sull'interno cortile. Grazie alla recente ristrutturazione totale dell'appartamento, nell'ottica di ottimizzare gli spazi, è stata creata una zona notte di 12,10 mq con una finestra con affaccio sul bagno, ideale per dare luminosità e per creare un ricircolo d'aria. Infine il bagno completa la proprietà, dotato di box doccia e di un'uscita sull'unico balcone di 3 mq con vista interno cortile e sul centro storico. L'appartamento non è dotato di un box auto, ma di un locale sgombero / cantina di 7 mq. Il posto auto è consentito nella via di accesso, pubblica ed a senso unico. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e non vi sono spese di gestione annuali. La completa e recente ristrutturazione rende l'immobile ideale sia come prima sia come seconda casa. Acquistando con noi l'appartamento potrete sfruttare il servizio del nostro partner Solo Affitti Saluzzo dove vi verrà garantito un canone di locazione di 280,00 € mensili, garantiti direttamente da Solo Affitti Spa con una rendita certa del 10,00 %. Vuoi saperne di più? Non esitare a contattarci. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 34 m21 bagni

Villa a Schiera Via Borgo Canave, Saluzzo

€ 185.000,00
SALUZZO - BORGO CANAVE' “ Se desiderate conoscere il divino, sentite il vento sul viso ed il sole caldo sulla vostra mano”! Stiamo per proporvi un’imperdibile nuova proposta immobiliare! A 6.3 km da Saluzzo, nell’incantevole frazione di Castellar, presentiamo villetta libera su tre lati, disposta su tre livelli, da ultimare. Ci troviamo in un contesto residenziale, di recente costruzione, dove ville e villette di ultima generazione danno un tocco di modernità al contesto storico e magico che la zona offre. Il borgo e’ estremamente affascinante, il suo maestoso castello e le colline verdeggianti son la parte predominante. La zona e’ servita da un mini market, un bar / tavola calda, un ristorante e, a meno di 2 km, vi e’ la vicina Pagno. L’immobile oggetto di vendita e’ ideale per una giovane coppia e/o una famiglia di 3/4 persone. Gli spazi interni son da predisporre, ma la struttura e’ stata studiata per realizzare una villettina da urlo! Tutti i livelli son collegati internamente. Il piano seminterrato ed il piano terra presentano una metratura di 57 mq cadauno.L’ultimo piano, accatastato come locale sottotetto, gode di una metratura di 30 mq circa. Al piano interrato si può creare un box auto dove ricoverare due auto ed uno spazio per una cantina. Il piano padronale può accogliere un quadrilocale o uno spazioso trilocale. Il piano sottotetto, invece, si può ultimare a piacere. Il pezzo forte dell’immobile e’ l’area esterna. La soluzione offre 180 mq di guardino privato, uno spazio oggigiorno super ricercato e di difficile reperibilità. Sul retro della casa ( all'interno dei 180 mq prima descritti) è presente, inoltre, un piccolo terrazzino ideale per pranzi e cene con amici e parenti. Presente, inoltre, un piccolo balcone sull'affaccio principale. Il covid ci ha dimostrato quanto sia importante poter avere un’area privata, un luogo dove far giocare i propri figli o rilassarsi all’aria aperta leggendosi un buon libro! Insomma, un immobile di questo genere non e’ da far scappare!! Gli impianti son da realizzare, così come la struttura che è da definirsi grezza. La zona è servita dal gas metano, quindi è possibile installare i classici radiatori, ma volendo si può predisporre un impianto di riscaldamento a pavimento tramite l'installazione dei pannelli solari. Ottima esposizione e vista mozzafiato. Cosa aspetti? CHIAMACI! DA VEDERE! NOVITÀ! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 145 m2

Villa a Schiera Via Borgo Canave, Saluzzo

€ 175.000,00
SALUZZO - BORGO CANAVE' “L’erba e’ come la frutta. Ti mantiene in forma e ti libera la mente”. La casa con giardino che stavi cercando e’ qui! A 6.3 km da Saluzzo, nell’incantevole frazione di Castellar, presentiamo villetta libera su due lati, disposta su tre livelli, da ultimare. Ci troviamo in un contesto residenziale, di recente costruzione, dove ville e villette di ultima generazione danno un tocco di modernità al contesto storico e magico che la zona offre. Il borgo e’ estremamente affascinante, il suo maestoso castello e le colline verdeggianti son la parte predominante. La zona e’ servita da un mini market, un bar / tavola calda, un ristorante e, a meno di 2 km, vi e’ la vicina Pagno. L’immobile oggetto di vendita e’ ideale per una giovane coppia e/o una famiglia di 3/4 persone. Gli spazi interni son da predisporre, ma la struttura e’ stata studiata per realizzare una villettina da urlo! Tutti i livelli son collegati internamente. Il piano seminterrato ed il piano terra presentano una metratura di 57 mq cadauno.L’ultimo piano, accatastato come locale sottotetto, gode di una metratura di 30 mq circa. Al piano interrato si può creare un box auto dove ricoverare due auto ed uno spazio per una cantina. Il piano padronale può accogliere un quadrilocale o uno spazioso trilocale. Il piano sottotetto, invece, si può ultimare a piacere. Il pezzo forte dell’immobile e’ l’area esterna. La soluzione offre 55 mq di guardino privato, uno spazio oggigiorno super ricercato e di difficile reperibilità. Sul retro della casa ( all'interno dei 180 mq prima descritti) è presente, inoltre, un piccolo terrazzino ideale per pranzi e cene con amici e parenti. Presente, inoltre, un piccolo balcone sull'affaccio principale. Il covid ci ha dimostrato quanto sia importante poter avere un’area privata, un luogo dove far giocare i propri figli o rilassarsi all’aria aperta leggendosi un buon libro! Insomma, un immobile di questo genere non e’ da far scappare!! Gli impianti son da realizzare, così come la struttura che è da definirsi grezza. La zona è servita dal gas metano, quindi è possibile installare i classici radiatori, ma volendo si può predisporre un impianto di riscaldamento a pavimento tramite l'installazione dei pannelli solari. Ottima esposizione e vista mozzafiato. Cosa aspetti? CHIAMACI! DA VEDERE! NOVITÀ! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 145 m2

Appartamento Via Palazzo di Città, Saluzzo

€ 145.000,00
SALUZZO A pochi passi da Corso Italia e da Corso Piemonte, in una delle vie più ricercate del centro storico saluzzese, proponiamo in vendita un grazioso trilocale sito all'ultimo piano di una palazzina storica. In questa via sorge il noto " Cinema Teatro Politeama", il teatro civico di Saluzzo, costruito nel 1829 nell’ambito di un palazzo situato nell'allora via "S.Antonio" (odierna via Palazzo di Città) di proprietà di un'istituzione assistenziale. Proseguendo lungo la via giungiamo al Palazzo Comunale, nel cuore del centro storico. Nel corso degli anni tutti i palazzi della zona hanno conservato la loro originalità e la loro storicità, caratteristiche oggi ricercate dai principali acquirenti. Senza dubbio l'immobile oggetto di vendita è collocato in un palazzo in ottime condizioni, di sole tre unità abitative senza spese condominiali. Giungiamo alla proprietà attraverso una scala con particolari soffitti a cassettoni e, dall'ultimo piano, possiamo ammirare una splendida vista su tutto il centro storico. La peculiarità dell'appartamento è, con tutta evidenza, la luminosità data dalla doppia esposizione e dalle molteplici aperture lungo la via. Ci accoglie un ingresso su corridoio che conduce al cucinino di 7,20 metri, sviluppato sul lato sinistro dell'ingresso. Da questo locale vi è un apertura che ci porta nel salotto di 10 metri circa ma, nell'ottica di una ristrutturazione questi due locali potrebbero essere uniti in un'unica e moderna zona giorno open-space. Al fondo del corridoio di ingresso troviamo due camere con uscita su un panoramico balcone. Una delle due camere, di 16 metri, è tutt'ora utilizzata come sala, ma anch'essa può essere parte di un'unica zona giorno o un'ipotetica seconda camera / studio. Il bagno, infine, dotato di vasca e finestra ha accesso dal cucinino. La soluzione si presenta allo stato originale ed è dotata di un sottotetto di proprietà di 15 mq attualmente usato come soffitta. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e non vi son spese condominiali se non un contenuto costo di gestione per la quota della luce delle scale e della pulizia delle stesse. L'immobile è attualmente locato con un contratto transitorio ad un canone mensile di euro 300,00. Proponiamo questa soluzione sia come investimento sia come prima casa data la generosa metratura. La posizione, la metratura e l'esposizione rendono interessante l'acquisto, una delle migliori proposte sul mercato saluzzese. DA VEDERE! NOVITA' DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 64 m21 bagni

Palazzo Storico Salita al Castello, Saluzzo

€ 460.000,00
SALUZZO - SALITA ALLE CARCERI “La curiosità che si incanala nei vicoli, il bianco accecante dei muri bruciati dal sole, il silenzio incantato del paese che mi offre manciate di luce e promesse”. Queste parole del noto autore italiano Caramagna sono il preludio della descrizione del prossimo annuncio immobiliare, la cui storia e’ davvero a dir poco affascinante. Ma andiamo con ordine: immagina di portare indietro nel tempo le lancette dell’orologio, ai tempi dei Marchesi di Saluzzo, celebre dinastia che abito’ per quattro secoli la rinomata Castiglia. Il nome e’ noto sicuramente a tutti e, da questo castello, divenuto poi un carcere e oggi un museo si sono edificate, successivamente negli anni, le vie sottostanti. Siamo nel 1450 e vediamo sorgere Salita alle Carceri. Palazzi storici e dimore di un tempo, conservate negli anni, e restaurate secondo il gusto classico che ben si sposa con la zona. L’immobile oggetto di vendita e’ una proprietà dalla copiosa metratura, dalle molteplici funzioni ed ubicata nel cuore del centro storico. La soluzione e’ l’unione di due realtà: una parte esistente da ristrutturare (totale di 160 mq) nella sua totalità e l’altra, invece, da edificare. Quest’ultima e’ un’area potenzialmente fabbricabile per un totale di 250 mq. Qui sarà fattibile (in seguito ad una progettazione accurata ed approvata dal Comune stesso) creare una piccola palazzina, separata dal restante fabbricato a lato. In alternativa e’ fattibile utilizzare lo spazio come semplice giardino, ma con un grande potenziale. Il caseggiato storico già esistente e’ elevato a tre piani fuori terra, libero su tre lati. Il piano terra ospita una cantina di 22 mq adiacente al cortile d’ingresso. Quello successivo, invece, collegato esternamente prevede due locali ( uno di 25 e l’altro di 21 mq ) con ripostiglio e uscita su un balcone panoramico sul centro storico. L’ultimo livello, unito da scala interna a chiocciola, offre due camere ( 28 e 26 mq) oltre ad una terza stanza di 14 mq ideale come futuro servizio. Anche questo livello e’ servito da balcone con vista mozzafiato. La struttura e’ sana, ma e’ necessaria una totale ristrutturazione. Il tetto e’ in discrete condizioni (da rivedere sicuramente). Non ci sono spese di gestione annuali ed l’immobile allo stato attuale e’ privo di riscaldamento. Per tutti gli amanti del centro storico, per tutti coloro che desiderano fare un investimento con la voglia di creare qualcosa di innovativo sfruttando il potenziale che la struttura offre. Infine per tutti coloro che sognano da sempre un immobile con una determinata indipendenza, ma al tempo stesso in centro città, distante 400 metri a piedi da Corso Italia. Non vi sono qui posti auto privati/ garage, quindi un accesso carraio. In zona vi sono dei posti auto pubblici, esattamente sulla piazza della vicina Castiglia. Insomma, una soluzione da non perdere. Fissa la tua prima visita e ne rimarrai soddisfatto! Documentazione disponibile in agenzia. Un immobile accattivante! NOVITA’! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 160 m2

Appartamento Via Marconi, Saluzzo

€ 146.000,00
SALUZZO - VIA GUGLIELMO MARCONI Sei alla ricerca di un accogliente ed ampio cinque locali? Stai valutando di cambiare casa e spostarti in una soluzione a due passi dalla zona pedonale di Corso Italia e comoda a tutti i servizi? La nuova proposta immobiliare e’ sicuramente imperdibile e merita assolutamente una visita! Ci troviamo a 500 metri a piedi dal Duomo del Marchesato in posizione soleggiata e assolutamente assai ricercata. Senza dubbio reperire qui un immobile così interessante non e’ per nulla semplice, quindi banale sottolineare che l’appartamento e’ un vero affare! Esso e’ ubicato al piano primo di un condominio degli anni 1975, finemente curato e dotato di ascensore, recentemente sostituito. Lo stabile e’ elevato a sei piani fuori terra oltre al piano solai dove ogni alloggio gode di un piccolo locale sgombero privato. Giunti al piano d’interesse ci accoglie un ingresso su corridoio di 15 mq che apre un fantastico scenario. Troviamo sulla destra entrando una prima stanza di 16 mq con finestra. Procedendo nel tour della casa trova spazio la zona giorno di 22 mq, suddivisa attualmente in soggiorno finestrato di 15 mq e cucina di 7 mq. Quest’ultima offre un balcone di 5.5 mq. In fondo al corridoio, invece, con affaccio sull’uscita precedentemente descritta, vi e’ il servizio dotato di vasca. La zona notte, invece, e’ sviluppata sul lato sinistro e presenta due ampie camere da letto matrimoniali, rispettivamente di 15 mq e di 21 mq. Anche da questo lato vi e’ un secondo balcone di 10.5 mq. La soluzione vanta una doppia esposizione ( est - ovest ), quindi e’ baciata dal sole per la maggior parte del giorno. Internamente si presta in condizioni originali, ma attraverso una ristrutturazione e’ fattibile variare la distribuzione dei locali interni creando un alloggio all’ultimo grido. Tutti gli impianti sono originali, i radiatori sono in ghisa ed il riscaldamento e’ centralizzato a metano con termo - valvole. E' già stato deliberato l'intervento per la sostituzione della caldaia condominiale. I serramenti sono in legno e dotati del vetro singolo. A livello condominiale le spese di gestione sono moderate e non sono previsti altri lavori extra. Il tetto è in ottime condizioni, già rivisto negli anni precedenti. La proprietà e’ completa di una cantina di pertinenza e vi e’ la possibilità, qualora lo si desiderasse, di acquistare un magazzino a parte, collocato nel medesimo edificio. L’appartamento e’ una delle soluzioni più interessanti attualmente sul mercato, la sua posizione e la sua metratura lo rendono un’occasione davvero unica! Ideale come prima casa o anche come investimento visto l’ottimo rapporto qualità - prezzo! L’appartamento e’ attualmente libero, quindi affrettati a fissare un appuntamento prima che sia troppo tardi! NOVITA’ DEL MOMENTO! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 96 m21 bagni

Baita Borgata Ballou, Isasca

€ 41.500,00
ISASCA - BORGATA BALLOU Sogni una seconda casa immersa in un contesto fiabesco? Desideri trascorrere i weekend immerso nel verde, nella pace della natura, godendo di una vista mozzafiato sulla vallata circostante? La nuova soluzione immobiliare è quella giusta per te! Borgata Ballou è posta a 950 metri sul livello del mare e dista 7,3 km dalla vicina Brondello e 2,8 km dal bivio che conduce alla borgata stessa. La strada che giunge alla soluzione è asfaltata e percorribile tutto l'anno. Isasca, comune di cui è parte la borgata, è un piccolo paesino nel cuore della Valle Varaita. Lasciando l'auto sulla piazzetta della borgata, è sufficiente percorrere un brevissimo tratto di strada per raggiungere l'abitazione. Qui si apre un fantastico scenario e ci accoglie un atmosfera magica, quasi fatata. Il rumore della fontana, il cinguettare degli uccellini ed il fruscio del vento ci rendono partecipi di quella che è la vita di montagna. La baita è libera su tre lati, sviluppata su tre livelli, recentemente ristrutturata. I piani non sono collegati internamente, ma ogni angolo è studiato su misura, finemente arredato. Il piano terra ospita un accogliente zona giorno con angolo cottura e zona relax con divano letto. Il calore della termo cucina a legna, i particolari in pietra legno, le volte a botte della stanza donano pace ed armonia. La metratura totale di questo locale è di 26 mq. Proseguendo nel tour, per raggiungere il piano superiore, basta percorrere una scala in legno esterna che conduce alla zona notte preceduta dal pezzo forte: un terrazzino panoramico con balcone annesso. Qui non ci si può non innamorare della vista. La camera da letto offre un letto matrimoniale ed è servita da un bagno privato con finestra e doccia. Questo piano è davvero grazioso. Il sottotetto, ovvero il terzo piano fuori terra, è ad oggi usato come semplice soffitta ed è raggiungibile con scala esterna. Il tetto della proprietà è stato rivisto ad inizio 2020 ed è, ad oggi, in ottime condizioni. Tutti i sanitari son stati sostituiti nel 2020 e gli impianti sono perfettamente funzionanti. L'arredo è nuovo e l'immobile sarà venduto comprensivo dei mobili senza i suppellettili personali. Il riscaldamento è autonomo a stufa ed i serramenti son dotati del vetro singolo con telaio in legno. La fornitura dell'acqua è di provenienza sorgiva e la casa, inoltre, è dotata di una fossa biologica. NON FINISCE QUI! La baita gode di una porzione recintata di prato, attualmente inutilizzata, di 390 mq. Non manca,quindi, lo spazio per grigliare, un angolo dove far correre un cagnolino o dove farsi un piccolo orto. L'appezzamento di verde è sito di fronte alla casa, ma non confina direttamente. Un piccolo gioiellino immerso nel verde, con un ottimo rapporto qualità - prezzo ubicato in una località con un'elevata difficoltà di ricerca di immobili simili, pronti all'uso, facilmente raggiungibili. Un acquirente non ci deve pensare due volte! La tranquillità della zona, l'esposizione e le caratteristiche della casa, la rendono una delle soluzioni più accattivanti del momento! Una seconda casa da urlo! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Casa indipendente Via Guglielmo Marconi, Pradleves

€ 35.000,00
PRADLEVES - Via Guglielmo Marconi La proprietà in vendita si presta a vari tipi di utilizzo e ristrutturazioni. Si tratta di un rustico, che ancora mantiene invariate le caratteristiche di un tempo, quando esperti artigiani adoperavano la propria maestria per costruire delle strutture volte a durare nel tempo, utilizzando anche materiali grezzi quali pietra e legno. La soluzione è indipendente su quattro lati e si sviluppa su due piani. Al piano terra è presente una tipica cucina dell'epoca, che possiede l'accesso alla stalla vicina, generosa nelle metrature; salendo quattro gradini si raggiunge un pianerottolo che conduce alla fresca cantina. Tramite delle pratiche scale interne si viene condotti al primo piano che si compone di due ampie camere da letto e un bagno completo di sanitari e vasca. L'unità immobiliare possiede un utile e comodo portico sostenuto da due robuste piglie in pietra, che si presta a molteplici usi e che dona la possibilità d'accesso alla stalla, contraddistinta da un caratteristico soffitto a volta, che rimanda agli anni passati, e all'areato fienile aperto. L'abitazione conta anche della presenza di una terza camera da letto, di dimensioni ridotte rispetto alle stanze descritte sopra, di cui l'accesso è esterno; essa fu utilizzata anni fa come parte integrante della scenografia del presepe vivente svoltasi a Pradleves. E' presente un secondo ampio fienile, che si raggiunge esternamente, e una costruzione in legno e pietra che in passato era utilizzata per l'essicazione. Questa semplice struttura è chiamata "secou" nel dialetto d'OC, lingua occitano-romanza parlata in un'area specifica del sud-Europa chiamata Occitania. Non perdetevi la possibilità di fare un tuffo nel passato e nelle tradizioni di questa caratteristica realtà! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 190 m21 bagni

Baita Borgata Canova, Brossasco

Tratt. riservata
Brossasco - Borgata Canova - 2 baite indipendenti, in pietra, ristrutturate nel 2013. La soluzione che siamo lieti di presentarvi fa della pietra e della cura nei dettagli i sui punti di forza. Nello storico vallone di Gilba di Brossasco, a 950 metri di altitudine, in una borgata di perfetta esposizione a sud, raggiungibile in qualsiasi stagione tramite comoda e pulita strada asfaltata, troviamo un piccolo angolo di paradiso composto da due baite in pietra che hanno subito recenti ristrutturazioni, mantenendo un perfetto stile caratteristico. Entrambe sono libere su 4 lati e comprendono un fantastico cortile che funge da terrazzo con vista panoramica sull'intera vallata. La prima baita, realizzata su un unico gigantesco masso, è attualmente adibita a zona abitativa. Sì può accedere, tramite un doppio ingresso al piano terra, su uno stupendo soggiorno, caratteristico, con camino a legna e su una cucina con forno. Da notare i dettagli unici della roccia presenti nel soggiorno, nella cucina e continuando per i locali abitativi. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano nel quale troviamo due camere da letto, la prima matrimoniale con uscita su uno dei due balconi, la seconda con soppalco, capace di ospitare 4 posti letto. Sempre al piano primo troviamo un bagno comprensivo di box doccia ed un disimpegno adibito ad area di libreria, dal quale si passa al secondo balcone di pertinenza. Tramite scala interna si accede in un locale mansardato nel quale troviamo la terza zona notte, con solaio. Tutti gli infissi sono in doppio vetro e tutti i locali abitativi sono collegati internamente. La seconda baita attualmente è da completare con una vetrata. Le possibilità realizzative sono molteplici. La più semplice è quella di utilizzarla come un'area di relax, nella quale pranzare e godersi una vista incantevole. In alternativa sì può completare e realizzare una seconda abitazione. Qualsiasi sia la vostra preferenza rimane una caratteristica speciale, unica alla soluzione che vi proponiamo. Quest'ultima baita comprende uno spazio di tettoia, un secondo accesso al piano inferiore, con posto auto privato, con ingresso su un locale di cantina. L'arredo è incluso nella vendita. Sempre nella borgata, limitrofo alle due abitazioni, troviamo un terreno di 1643 metri quadri ed un locale di cantina acquistabili, a parte, al prezzo di euro 3.000,00. Qualora l'intenzione potesse essere quella di realizzare un orto o un ulteriore spazio di giardino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m21 bagni