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Baita Borgata Sarnaud, Valmala

Valmala - Borgata Sarnaud - Baita in pietra, indipendente con vista panoramica su Valmala e Monviso. Sogni una casa in montagna circondata dalla natura ma comunque vicina al contesto di borgata? Allora questa baita indipendente fa per te! La soluzione è situata in posizione panoramica con vista mozzafiato su Valmala e sulla punta del Monviso. La baita è indipendente sui 4 lati ed è in parte ristrutturata. L'immobile è raggiungibile tutto l'anno grazie alla strada asfaltata ed è circondato da un giardino e terreno di pertinenza, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Internamente, al piano terra, la baita offre una grossa zona giorno in volta presente di angolo cottura, ideale anche come taverna dove organizzare ottimi pranzi con amici e parenti. Tramite accesso esterno si accede al piano primo su un locale di disimpegno, un bagno ristrutturato con doccia, una cucina appena completata, una camera da letto matrimoniale e un primo balcone con ottima esposizione a sud. Al piano secondo, accessibile tramite scala interna, si trova una zona notte mansardata e un locale di ripostiglio allo stato grezzo, trasformabile eventualmente in una terza zona notte. Da qui si accede al secondo balcone dove si può godere di una vista panoramica ancora più suggestiva. Il tetto della baita è in cementegola, gli infissi sono dotati di doppi vetri, e l'acqua proviene sia da una sorgente naturale sia dall'acquedotto. A completare il tutto una cantina e la presenza di un caratteristico forno di pertinenza, il quale veniva utilizzato dalle generazioni precedenti per fare il pane in borgata. In una zona tranquilla e lontana dal caos cittadino, la soluzione è ideale per gli amanti della natura e del relax. Se sei alla ricerca di una baita indipendente in una posizione panoramica, non perdere l'opportunità di visitare questa bellissima casa. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m²1 bagni

Casa indipendente Via Olmetto, Bagnolo Piemonte

BAGNOLO P.TE - Situata in una delle zone più ambite del paese, a soli 1 km dal centro, questa affascinante casa indipendente a tre lati vanta un'atmosfera accogliente ed un ottima posizione vicina ai principali servizi. Perfetta per gli amanti del verde, la proprietà dispone di un grazioso cortile privato e di un piccolo orto. Le caratteristiche principali di questa soluzione sono: - la sua superficie su tre livelli, con al piano seminterrato la classica cantina piemontese con le volte a mattoni, al piano terra cucina , soggiorno e locale adibito a lavanderia. Al primo piano si accede tramite comoda scala interna dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto ed il bagno. - all'interno del cortile di proprietà è presente un fabbricato disposto su due livelli, al pian terreno due locali ad uso magazzino con ampio spazio per il deposito degli attrezzi agricoli, con bagno esterno. Al primo piano due locali adibiti a cucina e camera da letto per gli ospiti. - il riscaldamento è caratterizzato con la termocucina a legna e/o con il metano. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²3 bagni

Casa indipendente Via Comba Gambasca, Sanfront

TESTO PRESTO DISPONIBILE 100 m²2 bagni

Baita Frazione Borgo, Crissolo

CRISSOLO - Nel cuore autentico della Valle Po, nella caratteristica frazione di Borgo a Crissolo, sorge una baita in pietra da sogno, libera su quattro lati, dove il tempo sembra rallentare e la vista sul Monviso regala emozioni ogni giorno diverse. Ristrutturata con cura nel 2011, questa dimora di montagna offre 235 mq di charme alpino, distribuiti su tre piani collegati da comode scale interne. Il piano terra è caratterizzato da ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, bagno e tavernetta ricavata dalla vecchia cantina. Tutto il piano ha accesso diretto alla terrazza privata con vista sul Monviso. Ogni livello racconta una storia: la tavernetta accogliente al piano terra, il calore delle camere in legno al primo piano e la mansarda panoramica con ingresso indipendente per chi desidera ospitare o creare un piccolo B&B. All’esterno, una terrazza privata con vista sul “Re di Pietra” invita a momenti di relax, pranzi conviviali e tramonti che tingono le montagne di rosso. Completano la proprietà una legnaia funzionale e un terreno privato. Riscaldamento con stufe a legna e radiatori alimentati da bombolone gpl di borgata, perfetta per viverla tutto l’anno. Una baita che unisce tradizione, comfort e potenzialità di reddito per chi desidera aprire attività ricettive. Soluzione ideale per chi cerca autenticità, comfort e versatilità nel cuore della montagna. Scoprila, innamorati, vivila. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 235 m²3 bagni

Rustico Località caldane, Casteldelfino

CASTELDELFINO - Borgata Caldane Nel cuore della borgata Caldane, nel comune di Casteldelfino, proponiamo un rustico in pietra libero su quattro lati, disposto su più livelli e immerso nella quiete dell’alta Valle Varaita. L’immobile conserva il fascino autentico dell’architettura alpina e si presenta con struttura e tetto in buone condizioni, una base solida su cui intervenire per realizzare un’abitazione accogliente e personalizzata. Il piano terra ospita un ampio locale di sgombero, uno spazio versatile da adattare secondo le proprie esigenze. Al livello superiore si trova un vecchio fienile di generosa metratura, con tetto a vista e ottimo potenziale per essere trasformato in un ambiente luminoso e vivibile. La posizione è ben esposta al sole e garantisce luminosità naturale per buona parte della giornata. Completa la proprietà un cortile privato, una caratteristica preziosa in un contesto di borgata, che offre uno spazio esterno da vivere in relax e riservatezza. Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una seconda casa in montagna, da ristrutturare secondo i propri gusti, in una zona tranquilla ma facilmente raggiungibile e vicina alle bellezze naturalistiche della Valle Varaita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 300 m²

Casa indipendente Via Sant'Anna, Valgrana

VALGRANA – VIA SANT'ANNA. Nel cuore della Valle Grana, nel comune di Valgrana (CN), proponiamo in vendita un immobile situato in Via Sant'Anna, libero su due lati e disposto su due livelli. Con una superficie calpestabile di circa 140 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. L'immobile si trova in uno stato originale e necessita di una ristrutturazione completa, inclusi infissi e impianti, offrendo la possibilità di creare ambienti moderni e funzionali. Al piano terra troviamo tre ampi locali, tutti precedentemente adibiti a cucine, ideali per essere trasformati in zona giorno, studio o spazi multifunzionali. Al piano primo abbiamo tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare stanze per gli ospiti. Per quanto riguarda gli spazi esterni questo immobile vanta un terrazzo coperto al primo piano: un angolo suggestivo per godersi la tranquillità e il relax all'aperto. Vi sono poi un porticato al piano terra ideale per pranzi all’aperto o come zona di accogliente ingresso e un cortile/giardino privato: uno spazio verde esclusivo, perfetto per bambini, animali domestici o per coltivare un piccolo orto. Questa casa si presta a molteplici soluzioni: residenza principale per famiglie visti i molti servizi che il paese offre (asilo, market, bar, pub, panetteria/pasticceria, farmacia, pizzeria, ristoranti...), seconda casa per vacanze in montagna oppure anche struttura ricettiva come B&B o casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza con attrazioni naturalistiche. Valgrana è un borgo autentico tra natura e tradizione, un incantevole comune della provincia di Cuneo, immerso nella Valle Grana, famosa per la produzione del formaggio Castelmagno. Il borgo conserva un’atmosfera autentica e tranquilla, ideale per chi ama la vita all’aria aperta e il contatto con la natura. Tra le principali attrazioni e curiosità possiamo segnalare il Castello di Valgrana: Antico maniero che domina il paese, testimonianza storica del territorio, la Chiesa di San Pietro: Edificio religioso di pregio architettonico e spirituale e il Museo della Civiltà Contadina: un viaggio nella storia e nelle tradizioni locali. Inoltre vi sono numerosi sentieri panoramici, boschi e percorsi ideali per trekking, mountain bike e passeggiate rilassanti. Questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi desidera vivere in un contesto naturale e autentico, con ampi spazi da personalizzare e un territorio ricco di storia e bellezze. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 148 m²1 bagni

Villa a Schiera via Ettore Bignone, Pinerolo

PINEROLO - ZONA MACINE. A Pinerolo, in via Bignone 47, nella zona residenziale Macine, è disponibile una villetta a schiera d’angolo inserita in un piccolo complesso di sole sei abitazioni indipendenti, privo di spese condominiali. La posizione unisce tranquillità e comodità: dieci minuti a piedi conducono sia al centro cittadino sia al centro commerciale Le Due Valli, mentre in due minuti d’auto si raggiunge la tangenziale per Torino, che collega al capoluogo piemontese in circa trentacinque minuti. La casa si sviluppa su più livelli e gode di due giardini recintati, posti sui lati est e ovest, che offrono la possibilità di vivere gli spazi esterni in modo versatile. L’ingresso al piano terra è su un salone living che si presta a essere organizzato come zona pranzo, sala TV o area relax. La scala a vista, accompagnata da una colonna architettonica, dona carattere all’ambiente, spezzando lo stile tipico delle costruzioni dei primi anni Duemila. La cucina, con uscita diretta sul giardino retrostante, è pensata per ospitare comodamente un nucleo familiare di quattro/cinque persone nei pasti quotidiani e diventa naturale estensione all’aperto nella stagione primaverile ed estiva, grazie al giardino sul retro accessibile dalla cucina. Sullo stesso piano è presente un bagno dotato di doccia e finestra. Al primo piano trovano spazio due camere da letto, entrambe con balcone, e un bagno con vasca. La zona notte risulta particolarmente funzionale perché permette di avere due stanze luminose e ben distinte, ideali per una famiglia con figli o per chi desidera mantenere una stanza ad uso studio o per ospiti. Attraverso una scala posta nel disimpegno si accede al sottotetto, che per dimensioni e luminosità può essere sfruttato come locale hobby, camera supplementare o laboratorio personale, con la comodità di un’armadiatura a muro già predisposta a fungere da ripostiglio. Nel sottotetto è presente un bagno di servizio. Il piano seminterrato ospita una tavernetta adatta a momenti conviviali o ad attività ricreative, un locale lavanderia, un’intercapedine adibita a cantina e un’autorimessa doppia con portone automatizzato. Lo spazio consente di parcheggiare due vetture mantenendo margine per scaffalature o materiale, e l’accesso diretto alla casa dall’autorimessa si rivela particolarmente pratico nei mesi invernali e nelle giornate di pioggia. Tra gli interventi recenti si evidenziano la sostituzione della caldaia con un modello a condensazione di ultima generazione (2024) e l’installazione di tapparelle elettriche gestibili tramite un comodo telecomando. L'abitazione è dotata di impianto di antifurto ed è stata prevista una predisposizione per un caminetto. L’immobile, costruito nel 1998, conserva serramenti in legno con doppio vetro e presenta finiture fuori capitolato scelte in fase di edificazione. La villetta è adatta a un nucleo familiare dalle tre alle cinque persone, grazie a spazi equilibrati, giardini vivibili e soluzioni che coniugano funzionalità e qualità della vita quotidiana. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 145 m²3 bagni

Appartamento Via Provinciale, Brossasco

BROSSASCO - Al terzo piano di una palazzina ben tenuta, priva di ascensore, si trova questo appartamento accogliente e luminoso, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce ai diversi locali: una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, un salotto confortevole che può essere utilizzato anche come seconda camera, un bagno finestrato dotato di tutti i servizi e un soggiorno con angolo cottura, reso particolarmente piacevole dalla buona esposizione e dall’uscita sul balcone, dove si può godere di uno spazio esterno riservato e soleggiato. L’alloggio presenta buone condizioni generali e può essere abitato da subito, pur offrendo margine per eventuali personalizzazioni. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi grazie alle ampie finestre e alla posizione tranquilla dell’edificio. A completare la proprietà vi sono una cantina al piano seminterrato, utile come deposito, e un box auto privato, che garantisce comodità di parcheggio in ogni stagione. Si tratta di un’ottima occasione non solo per chi cerca una soluzione pratica e funzionale come prima casa, ma anche per chi desidera un investimento da mettere a reddito, grazie alle caratteristiche e alla posizione che rendono l’immobile facilmente locabile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m²1 bagni

Casa indipendente Via Bedale, Macra

MACRA - A Macra, a 875 metri di altitudine nel cuore incontaminato della Valle Maira, propongo una graziosa casa indipendente, perfetta per chi sogna di ritagliarsi un angolo di quiete senza rinunciare alla comodità di avere il paese a pochi minuti di distanza. Questa proprietà offre il raro privilegio di essere totalmente libera su tutti i lati, senza abitazioni confinanti, regalando così una piacevole sensazione di privacy e libertà, anche se comodamente adagiata a lato strada. Proprio questa posizione consente di godere di un facile accesso in ogni stagione dell’anno, con il parcheggio immediatamente davanti casa, evitando qualsiasi fatica o percorso a piedi con le borse della spesa o la legna per il caminetto. La casa, semplice e autentica come la montagna che la circonda, accoglie con una cucina funzionale e luminosa,un ampio soggiorno, un bagno finestrato e due camere da letto che conservano il calore e il fascino delle abitazioni di un tempo. All’esterno, il giardino privato adiacente , di circa 80 mq,rappresenta una piccola oasi verde tutta da vivere, uno spazio esclusivo dove poter coltivare fiori, erbe aromatiche o semplicemente rilassarsi al sole. È presente anche un angolo dedicato ai momenti conviviali, dove poter organizzare pranzi o cene all’aperto in totale tranquillità, lontani da sguardi indiscreti e immersi nel silenzio della natura. Completano la proprietà una cantina e un locale di sgombero, utili per riporre attrezzi, biciclette o le provviste per l’inverno. La posizione è davvero strategica: vicina al centro abitato, ma perfettamente indipendente, questa casa offre il meglio di entrambi i mondi. È la soluzione ideale per chi cerca un rifugio di montagna da vivere tutto l’anno o nei weekend, godendo di un piccolo giardino di proprietà, una rarità per le abitazioni della zona. Avere una casetta indipendente, raggiungibile sempre e con un pezzo di verde privato dove potersi sedere, cenare sotto le stelle o semplicemente respirare aria buona, è un privilegio prezioso che questa proprietà riesce a offrire. La posizione a lato strada non toglie nulla al suo fascino, anzi regala la comodità dell’accesso diretto e la libertà di vivere ogni stagione senza rinunce. Un piccolo angolo di mondo che sa ancora di autenticità e di cose semplici, dove poter ritrovare il piacere del tempo lento e della vita all’aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitarla!!! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m²1 bagni

Casa semi indipendente Frazione San Lorenzo, Caraglio

A Caraglio, sorge una casa che sembra custodire dentro di sé il respiro del tempo, una dimora indipendente su tre lati che attende di essere riportata a nuova vita. L’edificio, circondato da un piccolo ma prezioso spazio verde, appare come un rifugio silenzioso, quasi nascosto tra le pieghe della campagna piemontese, dove il ritmo della natura scandisce ancora le giornate e l’orizzonte è segnato dalla linea rassicurante delle montagne che fanno da cornice all’intera vallata. Caraglio, paese antico e nobile, è situato alle porte della Valle Grana, in una posizione che unisce la vicinanza alla città di Cuneo con la quiete autentica della campagna. Qui le tradizioni sono ancora vive: le feste popolari, i mercatini, le sagre che celebrano i prodotti della terra e la bellezza dei paesaggi. Vivere a Caraglio significa riscoprire un ritmo più umano, dove lo sguardo può perdersi tra distese di campi coltivati e filari d’alberi, mentre il profumo del pane appena sfornato o delle castagne arrostite accompagna i ricordi di un passato che continua a vivere nel presente. La casa, indipendente sui tre lati, si presenta come un progetto affascinante per chi sa cogliere il valore delle cose da ricostruire. Non è una dimora pronta, scintillante e perfetta: è un edificio che porta i segni del tempo e dell’uso, e proprio per questo chiede attenzione, cura e dedizione. Le mura raccontano storie di famiglie che l’hanno abitata, di voci che hanno risuonato nelle stanze, di stagioni che sono trascorse una dopo l’altra. Oggi questa struttura attende mani esperte e uno sguardo innamorato che sappiano trasformarla in un luogo unico, su misura dei propri sogni. Il verde che circonda la casa, pur non essendo vastissimo, ha la dolcezza di un piccolo giardino domestico. È sufficiente per accogliere un tavolo in legno sotto l’ombra di un albero, per lasciar correre i bambini in un pomeriggio d’estate, o per coltivare un orto che regali frutti semplici e genuini. È uno spazio che parla di intimità, di piccole cose che scaldano il cuore: l’orto da curare al mattino, il cane che aspetta alla porta, il sole che tramonta e lascia dietro di sé cieli dipinti di rosa e arancio. Caraglio è anche storia e cultura. Le vie del centro custodiscono chiese antiche, portali in pietra, dettagli architettonici che raccontano un passato medievale. Non manca la vita quotidiana: scuole, negozi, bar e servizi di ogni tipo rendono questo paese un luogo ideale per chi cerca equilibrio tra praticità e serenità. Abitare qui significa poter raggiungere facilmente Cuneo, ma al tempo stesso tornare ogni sera in un’oasi di tranquillità. Questa casa, dunque, non è soltanto un edificio: è una promessa. È il punto di partenza per un progetto di rinascita, per chi sa immaginare stanze luminose al posto di muri stanchi, finestre aperte sulla campagna al posto di serramenti consumati. È l’occasione di un sogno concreto: costruire, con pazienza e amore, una casa che sappia unire le esigenze della vita moderna con il fascino di un luogo che affonda le radici nella storia e nella natura. Chi sceglierà questa dimora sceglierà non solo quattro mura da ristrutturare, ma un intero mondo fatto di silenzi rassicuranti, cieli limpidi, profumi di erba tagliata e di pioggia d’estate. Sceglierà Caraglio, con la sua campagna operosa e i suoi monti fieri, scegliendo in fondo una vita più autentica, scandita dal ritmo delle stagioni e dalla bellezza di ogni giorno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m²

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

Monterosso Grana (CN) – Monolocale con balcone, cantina e posto auto nel cuore della Valle Grana Nel tranquillo e accogliente comune di Monterosso Grana, nel cuore verde della suggestiva Valle Grana, proponiamo in vendita un monolocale al secondo piano (senza ascensore) situato all’interno del complesso residenziale “Samanta”, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. L’immobile, di 35 mq calpestabili, è composto da un’ampia zona giorno/notte con angolo cottura e accesso diretto al balcone angolare, che si estende su due lati dell’edificio e offre una piacevole vista sul paesaggio circostante. Abbiamo infine un bagno spazioso e finestrato, dotato di box doccia e boiler elettrico per l’acqua calda. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e il riscaldamento, centralizzato a gasolio con termovalvole, è gestibile in autonomia. La caldaia condominiale è stata sostituita due anni fa e la copertura del tetto è stata rifatta da pochi mesi. A completare la proprietà abbiamo un ampio posto auto coperto al piano seminterrato, comodo e facilmente accessibile e una cantina privata, utile per riporre attrezzature, provviste o oggetti personali. Monterosso Grana è una perla della Valle Grana, circondata da boschi, pascoli e sentieri che invitano all’escursionismo, alla mountain bike e alla scoperta di borghi autentici. La zona è nota per la sua tradizione occitana, le feste popolari, i prodotti tipici come il celebre formaggio Castelmagno, e per la vicinanza a luoghi di grande interesse naturalistico e culturale come San Pietro di Monterosso, Colletto, e il Santuario di Castelmagno. Il condominio “Samanta” si trova in posizione comoda e centrale, a pochi metri da negozi, bar, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, rendendo questa soluzione perfetta sia come prima casa per single o coppie, sia come appoggio per le vacanze in montagna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 35 m²1 bagni

Appartamento Via dei Camini, Saluzzo

SALUZZO - VIA DEI CAMINI IMPERDIBILE NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! Sei alla ricerca di un elegante e ristrutturato appartamento con giardino privato? Non lasciarti sfuggire la nuova proposta immobiliare che stiamo per descrivere. Ci troviamo in una delle vie del Marchesato più gettonate e di difficile reperibilità, in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi. Lo stabile in cui sorge l'immobile oggetto di vendita risale al 2001, quindi senza dubbio si presenta in perfette condizioni strutturali. L'accesso all'appartamento è preceduto da un vialetto con area verde finemente curato. Giunti al piano d'interesse ci accoglie un appartamento di 80 mq calpestabili. Esso è stato totalmente ristrutturato a fine 2024 ed internamente è arredato in chiave moderna. L'ingresso è direttamente sulla zona giorno, quindi sulla sala di 21 mq arricchita da un piccolo ripostiglio ubicato sul lato destro rispetto all'ingresso. La cucina, invece, è abitabile, di 10.55 mq, illuminato da una porta finestra che conduce al giardino privato con terrazzo di 170 mq. Da qui si comprende subito l'ottima e triplice esposizione dell'immobile, quindi la luminosità che lo contraddistingue. L'area esterna è sicuramente un dettaglio ricercatissimo, infatti lo spazio è ideale per rilassarsi all'aria aperta nelle calde giornate estive. Troviamo un'area solarium ed un'area barbecue. Insomma, un'oasi ideale per grandi e piccini. Procedendo nel tour della casa troviamo due spaziosi servizi. Il primo è composto da una moderna doccia walk in e gode di una finestra. Il secondo, invece, è sempre finestrato, ma è dotato di una vasca. Infine, ci sono due ampie camere da letto matrimoniali. La prima è di 13,30 mq con uscita sul giardino prima descritto. La seconda, è di 14 mq, anch'essa con l'uscita sull'area esterna. Tutta l'abitazione presente un parquet in legno di rovere. Tutti i serramenti esterni son in legno e dotati del doppio vetro. La porta d'ingresso è blindata. È presente il video citofono. Vi è la predisposizione per l'impianto allarme. Non è presente l'aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Le spese di gestione annue son contenute. Non è finita qui: la proprietà comprende una cantina di pertinenza di 7 mq con altezza di 3,83 metri ed un box auto con apertura automatica di 15.50 mq e con altezza di 3,42 metri, ideale per ricoverare automobili di medie dimensioni. La zona, inoltre, è servita da posti auto con striscia bianca, quindi esternamente il parcheggio è comunque garantito. Insomma, cosa aspetti? Fissa una visita subito, quest'immobile non rimarrà a lungo sul mercato! Tre parole chiave: tipologia, zona e prezzo super vantaggioso fanno di questa proposta immobiliare l'affare del momento! DA VEDERE! NOVITA’! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²2 bagni

Casa semi indipendente Frazione Airale, Valloriate

VALLORIATE (CN) – Frazione Airale Nel cuore della suggestiva Valle Stura, in Frazione Airale di Valloriate, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come seconda casa per chi desidera un rifugio tranquillo e autentico tra le montagne cuneesi. La proprietà si trova in una zona facilmente accessibile tutto l’anno, a pochi minuti dalla rinomata borgata di Paraloup, celebre per la sua storia partigiana e oggi punto di riferimento per escursionisti, ciclisti e amanti della cultura alpina. Valloriate è immersa in un paesaggio verde e incontaminato, con boschi, sentieri e panorami mozzafiato che invitano alla scoperta e al relax. La casa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato, e offre spazi ampi e versatili: al piano seminterrato troviamo una cantina, perfetta per conservare vini, prodotti locali o come deposito. Al piano terra abbiamo un ingresso su soggiorno, cucina, un piccolo bagno di servizio e una scala interna che conduce al piano superiore. A completamento del piano terra vi sono un box auto e un magazzino. Al piano secondo troviamo tre camere da letto, tutte con balcone, bagno e un ampio locale di sgombero recuperabile per ampliare la zona notte o creare uno studio, una sala hobby o una quarta camera. A pochi passi dalla casa si trova un piccolo orto di 26 mq, ideale per coltivare erbe aromatiche, ortaggi o semplicemente godersi il contatto con la terra. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati a GPL, l’acqua calda è garantita da boiler elettrico, e gli infissi sono in legno con vetro singolo. L’immobile necessita di una ristrutturazione generale, ma si presenta strutturalmente in buone condizioni, offrendo una solida base per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. È una soluzione perfetta per chi cerca un progetto da valorizzare, in una cornice naturale e culturale di grande fascino. Che tu voglia vivere stabilmente in montagna o creare un rifugio per le vacanze, questa casa offre spazio, potenziale e una posizione privilegiata. La vicinanza a Paraloup, i paesaggi della Valle Stura e la tranquillità del borgo rendono questa proposta un’occasione unica PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 139 m²2 bagni

Baita Frazione San Marcellino Soprano, Valloriate

VALLORIATE – FRAZIONE SAN MARCELLINO SOPRANO: Intera proprietà con due rustici indipendenti in pietra, giardino e vista panoramica. Nel cuore autentico della Valle Stura, immersa nel verde e nella quiete della frazione San Marcellino Soprano, proponiamo in vendita un’intera proprietà composta da due fabbricati indipendenti in pietra, entrambi da ristrutturare, con giardino privato, ottima esposizione solare e vista aperta sulla valle. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una seconda casa, un progetto di investimento o semplicemente un angolo di pace lontano dal caos cittadino. La posizione è dominante e soleggiata, circondata da boschi e prati, ideale per escursionisti, amanti della natura e delle attività outdoor. Il primo fabbricato è una baita in pietra su due livelli, con due locali di sgombero e una vecchia cucina al piano terra, due ampi fienili e una cameretta al piano primo. Il secondo fabbricato è un rustico su tre piani, con cantina al piano terra e due stanze al primo e secondo piano, oltre a un balcone panoramico. - Entrambi gli immobili sono completamente indipendenti, costruiti in pietra e dotati di tetto recentemente rifatto. Le soluzioni dispongono di un giardino privato e la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente. L’intera proprietà necessita di una ristrutturazione totale, offrendo la libertà di progettare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. La richiesta economica è particolarmente vantaggiosa rispetto al valore e alle potenzialità dell’intero complesso. Due immobili, una sola visione: creare il tuo rifugio su misura in un contesto autentico, silenzioso e suggestivo. Che tu voglia realizzare una residenza principale, una casa vacanze, o un progetto ricettivo, questa proprietà offre spazio, fascino e versatilità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 300 m²1 bagni

Baita Autentica a BORGO VIVIERE- ACCEGLIO

Nel cuore pulsante di Borgo Viviere, dove i paesaggi sono dominati da boschi, pietra, larici e con viste ampie sulle valli laterali e le cime circostanti , a 1.720 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica casa di montagna, situata nel centro della borgata e libera su tre lati. Si tratta di un’abitazione tipica in pietra di 70 mq circa, sviluppata su un unico livello, immersa nell’atmosfera silenziosa e senza tempo dell’alta Valle Maira, questa casa è pensata per chi ama davvero la montagna, per chi cerca il contatto diretto con la natura e non ha paura delle sue regole, dei suoi silenzi, dei suoi ritmi. Situata nel centro della borgata e libera su tre lati. L’ingresso apre su una zona giorno con cucina e salotto, con una stufa a legna che rappresenta il fulcro del riscaldamento e della vita quotidiana. Qualche gradino conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale ampia, una seconda stanza più raccolta, ideale come cameretta o spazio ospiti, e un bagno funzionale. Non ci sono spazi esterni privati, ma basta uscire di casa per ritrovarsi immersi nell’ambiente naturale. La casa è stata ristrutturata nel 2010, con il rifacimento completo degli impianti elettrico, idrico e fognario, con allaccio alla fossa Imhoff della borgata, i serramenti in legno con doppi vetri, le murature in pietra a vista e il tetto in lose raccontano l’identità alpina dell’immobile, mantenuta intatta nel tempo. Vivere o soggiornare a Viviere significa accettare anche i suoi limiti: durante l’inverno, in caso di forti nevicate, l’accesso può essere difficoltoso o impossibile in auto. In questi casi si arriva solo a piedi o con sci d’alpinismo. Ma è proprio questa distanza a rendere il luogo unico: qui non si arriva per caso, ci si arriva per scelta. È una casa per chi cerca silenzio, autenticità, bellezza ruvida e incontaminata. Ideale come rifugio per escursionisti, alpinisti, sciatori o semplici amanti dell’alta montagna, questa casa rappresenta una rara occasione di possedere un angolo vero delle Alpi piemontesi, lontano dai circuiti turistici e dai compromessi della comodità urbana. Una casa essenziale, per chi ama la montagna, quella vera. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido angolo della Valle Maira! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 68 m²1 bagni

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