Elenco annunci immobiliari

  • Home
  • Elenco immobili
646 risultati
ordina per

Rustico Frazione Genzana, Pontechianale

€ 155.000,00
PONTECHIANALE - Frazione Maddalena - 1600 metri, vista lago e spazio per immaginare il futuroCi sono immobili che si acquistano perché sono già perfetti. E poi ci sono quelli che, proprio perché non lo sono ancora, possono diventare qualcosa di molto più interessante. Questo rustico, situato a circa 1.600 metri di altitudine in una delle zone più richieste dell'alta Valle Varaita, appartiene decisamente alla seconda categoria. Oggi si presenta come un fabbricato completamente da ristrutturare, ma basta guardare oltre lo stato attuale per comprenderne il potenziale: le dimensioni importanti, unite alla conformazione dell'immobile, permettono di immaginare un intervento di riqualificazione anche finalizzato alla realizzazione di più unità abitative, in un contesto dove la domanda di immobili per vacanza è particolarmente interessante. E poi c'è quello che non si può costruire da zero: la posizione. La proprietà dispone infatti di terreno pertinenziale, una caratteristica tutt'altro che comune a questa quota e, soprattutto, offre una splendida vista sul lago di Pontechianale e sulle montagne circostanti. Siamo in una borgata tranquilla, immersa nel tipico ambiente alpino, ma senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle attrattive turistiche della zona. D'estate significa fresco, escursioni e natura; durante la stagione invernale, la vicinanza alle località sciistiche aggiunge un ulteriore elemento di interesse. Naturalmente, qui c'è da lavorare. E anche parecchio. Ma è proprio questo il punto: non stiamo proponendo una casa da abitare domani mattina. Stiamo proponendo un progetto, in una posizione dove trovare oggi un fabbricato di queste dimensioni, con terreno e vista lago, non è affatto semplice. Per chi cerca una casa pronta, probabilmente non è l'immobile giusto. Per chi invece cerca un'opportunità da trasformare, con la possibilità di creare qualcosa di nuovo in una delle zone più interessanti della Valle Varaita, vale la pena fermarsi a guardare più attentamente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 230 m2

Porzione di casa Via Del Pilone Molineris, Caraglio

€ 295.000,00
CARAGLIO - VIA DEL PILONE MOLINERIS. Nel cuore della tranquilla zona di San Lorenzo, a Caraglio, proponiamo in vendita una caratteristica casa libera su tre lati, immersa nella privacy di una proprietà esclusiva. L'intero complesso si sviluppa su un terreno completamente pianeggiante di circa 1.600 mq, interamente delimitato da un alto muro di cinta che garantisce riservatezza e sicurezza, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione, disposta su tre livelli, offre una superficie calpestabile di circa 150 mq. Al piano terra l'ingresso conduce direttamente nella spaziosa cucina abitabile, ambiente accogliente e funzionale, affiancata dal primo bagno. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove trova spazio un'ampia sala, perfetta come zona living o ambiente dedicato al relax. Il secondo piano ospita una camera da letto, il secondo bagno e un ulteriore ampio locale, facilmente adattabile alle proprie esigenze, come seconda camera, studio o area hobby. A completare la parte abitativa è presente un ulteriore grande locale al piano terra, attualmente utilizzato come laboratorio, che offre interessanti possibilità di utilizzo in base alle necessità del futuro proprietario. All'esterno la proprietà si distingue per la presenza di un ampio porticato con sovrastante fienile, un fabbricato che, attraverso un intervento di ristrutturazione, potrebbe consentire un importante ampliamento della superficie abitativa, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'immobile. Completano la proprietà una cantina al piano interrato, un ampio fabbricato ad uso magazzino/autorimessa di circa 130 mq, ideale anche per attività artigianali o per il ricovero di più veicoli, e un suggestivo forno a legna che conferisce ulteriore fascino alla soluzione. La parte abitativa è stata oggetto di una completa ristrutturazione negli ultimi anni e si presenta oggi in ottimo stato di conservazione, pronta per essere abitata senza la necessità di interventi immediati. Una soluzione che unisce il fascino della tipica cascina piemontese alle comodità di una casa già rinnovata, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e molteplici possibilità di sviluppo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m22 bagni

Casa indipendente Frazione San Chiaffredo, Busca

€ 135.000,00
BUSCA – FRAZIONE SAN CHIAFFREDO. Immersa nel verde delle campagne di Busca, più precisamente nella frazione di San Chiaffredo, proponiamo in vendita una casa indipendente e libera su quattro lati, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica: in pochi minuti d’auto si raggiungono il centro di Tarantasca (6 minuti), San Chiaffredo (4 minuti) e Busca (8 minuti), rendendo questa soluzione ideale anche per chi ha esigenze quotidiane di spostamento. La proprietà si estende su un terreno di circa 3300 mq e comprende due fabbricati distinti. Il primo, disposto su due livelli, ospita la parte abitativa principale. Al piano superiore, su una superficie di circa 70 mq, si accede direttamente a un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente. Un disimpegno conduce a un bagno dalle generose dimensioni e a due camere da letto ben proporzionate. Una scala a chiocciola interna collega il piano superiore al livello inferiore, dove si trovano due ulteriori stanze di 15 mq ciascuna dotate di riscaldamento e accesso indipendente dall’esterno. Questi ambienti, versatili e funzionali, possono essere utilizzati come camere aggiuntive, studio, laboratorio per hobby o piccola attività artigianale. Completano il fabbricato un ampio porticato e un magazzino spazioso, perfetti per lo stoccaggio o per essere adattati secondo le proprie esigenze. Il secondo fabbricato, un tempo adibito a stalla, oggi è utilizzato come magazzino e si sviluppa su una superficie di circa 250 mq, offrendo ulteriore spazio utile per attività, deposito o progetti futuri. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo tramite caldaia a pellet collegata ai radiatori, mentre l’acqua calda è garantita da un impianto solare con puffer. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Questa casa è pronta per essere abitata da subito, con solo qualche piccolo intervento di personalizzazione. È la soluzione ideale per chi ama vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato e rilassante. Il vasto terreno circostante offre infinite possibilità: coltivare un orto, creare un giardino fiorito o semplicemente godere di ampi spazi all’aperto. I locali accessori e di sgombero presenti rendono questa proposta particolarmente interessante anche per chi ha una piccola attività o desidera uno spazio dove esprimere la propria creatività. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) 102 m21 bagni

Casa semi indipendente Borgata Norat, Roccabruna

€ 85.000,00
ROCCABRUNA - Borgata Norat. Nel cuore della splendida Valle Maira, nel comune di Roccabruna, in Borgata Norat a circa 1000 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in una posizione tranquilla, panoramica e facilmente raggiungibile in ogni stagione grazie alla comoda strada asfaltata che conduce alla borgata. L’esposizione al sole è ottimale durante tutto l’arco della giornata e rende l’immobile particolarmente luminoso e accogliente. La proprietà si presenta subito abitabile, senza necessità di lavori, e conserva il fascino tipico delle abitazioni montane grazie alla presenza di dettagli in pietra e legno perfettamente valorizzati dalla ristrutturazione. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, una grande cantina con suggestiva volta in pietra e una graziosa tavernetta anch’essa caratterizzata da volte originali, completa di lavandino e caminetto, ambiente ideale per momenti conviviali e serate in compagnia. Dal piano terra, tramite una scala in legno, si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte e relax della casa. Qui troviamo un ampio e luminoso salotto con caminetto a legna, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e attacchi per la lavatrice e un secondo bagno anch’esso dotato di doccia. Sopra la cucina è inoltre presente un soppalco che ospita una spaziosa ulteriore camera da letto, soluzione perfetta per accogliere famiglia e ospiti. Dal soggiorno e dal soppalco si accede a un balcone panoramico, mentre un secondo balcone serve una delle camere da letto. Completano la proprietà un piacevole giardino privato, un ampio terrazzo di circa 25 mq antistante la casa, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax immersi nella natura, oltre a un locale di sgombero chiuso situato sotto il terrazzo. Sono inoltre presenti due posti auto ad uso esclusivo. L’immobile è dotato di comfort e impianti che ne migliorano l’efficienza e la vivibilità, tra cui boiler elettrico per l’acqua calda, boiler solare, impianto fotovoltaico e infissi in legno con doppio vetro. Una vera occasione per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza interventi da effettuare, facilmente accessibile tutto l’anno e situata in una delle zone più autentiche ed esclusive della Valle Maira. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m22 bagni

Baita Borgata Saretto, San Damiano Macra

€ 20.000,00
SAN DAMIANO MACRA – Borgata Saretto. A circa 1.300 metri di altitudine, in una posizione panoramica e immersa nella natura, proponiamo casa semi indipendente disposta su più livelli, facilmente raggiungibile tutto l’anno grazie alla comoda strada asfaltata che conduce alla borgata. L’immobile si trova a pochi passi dal piazzale dove è possibile parcheggiare l’automobile ed è raggiungibile tramite un breve e pianeggiante sentiero interno alla borgata. Il punto di forza della proprietà è sicuramente la zona abitativa, interamente sviluppata al piano terra e quindi comodamente organizzata su un unico livello. L’ingresso conduce a un piccolo disimpegno dal quale si accede alla cucina abitabile, alle due camere da letto e al bagno. A rendere particolarmente interessante questo piano sono il balcone e soprattutto l’ampio terrazzo panoramico, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione e dal quale si può godere di una splendida vista sulle montagne circostanti. La proprietà dispone inoltre di diversi locali accessori: al primo piano seminterrato troviamo un grande locale di sgombero e una piccola cantina, mentre al secondo piano seminterrato è presente un’ulteriore cantina di generose dimensioni. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione e non necessita, in linea generale, di importanti interventi di manutenzione straordinaria. Il tetto è stato mantenuto in ottime condizioni ed è come nuovo, permettendo di utilizzare l’immobile fin da subito senza dover affrontare lavori strutturali. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre il riscaldamento è autonomo e garantito da stufe a legna. Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza di due camere da letto e all’ampio spazio esterno, la proprietà rappresenta una soluzione adatta a una famiglia di 4/5 persone, sia come seconda casa per i soggiorni in montagna sia come comodo punto d’appoggio per vivere e trascorrere il tempo libero in un contesto tranquillo. Il grande terrazzo offre inoltre uno spazio ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi e vivere la casa anche in compagnia dei propri amici a quattro zampe. Borgata Saretto si trova in una posizione particolarmente panoramica e conserva ancora le caratteristiche tipiche dei piccoli nuclei montani della Valle Maira, con case in pietra e tradizionali tetti in lose. La sua posizione la rende un ottimo punto di partenza per passeggiate ed escursioni nella natura circostante. Boschi, pascoli, torrenti e montagne caratterizzano il territorio, attraversato da numerosi sentieri che permettono di raggiungere malghe, laghi e punti panoramici, offrendo diverse possibilità per chi ama camminare, esplorare la montagna e trascorrere il proprio tempo libero all’aria aperta. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) 50 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Perotta, Barge

€ 129.000,00
BARGE - VIA PEROTTA La tua nuova casa nella pianura di Barge! Situata in una posizione comoda alla strada provinciale che collega Barge alla vicina Envie, ti proponiamo in vendita una casa libera su due lati, ristrutturata nel 2010 e pronta per essere abitata. Caratteristiche dell'immobile: - Ultimi ritocchi: installazione di due porte interne. Scala interna a chiocciola ultimata a Marzo 2026. - Spazi versatili: Al piano terra, un ampio locale da adibire a tavernetta o zona giorno, dotato di un bagno principale. Qui hai l'opzione di installare un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. Vi è ancora un locale utilizzabile come cucina. Sul retro, invece, troviamo un giardino privato idoneo per pranzare in estate all'aria aperta. - Zona notte: Al primo piano troviamo due camere da letto spaziose ed un secondo bagno, perfetto per le esigenze di una famiglia. Esso è dotato di una comoda vasca e finestra. Comfort e funzionalità: Il riscaldamento è alimentato da un bombolone GPL ( 1650 litri) e gli infissi son in alluminio con doppio vetro, quindi garantiscono un'ottimo isolamento termico rendendo la casa calda ed accogliente. Cortile privato: All'interno del cortile di proprietà è presente un fabbricato su un piano, attualmente adibito a cucina estiva e, in parte, come box auto, offrendo ulteriore spazio per le proprie esigenze. Area esterna di 331 mq con barbecue. Predisposizione per cancello elettrico. La casa è dotata della fossa biologica e vi è l'acquedotto. Una casa ideale: Questa soluzione si presta perfettamente come abitazione principale, situata in una zona residenziale comoda ed accessibile sempre. Esposizione ottima! Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa! Contattaci per maggiori informazioni ed per organizzare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 168 m22 bagni

Appartamento Borgata Chiappi-Saretto, Castelmagno

€ 70.000,00
CASTELMAGNO - Nel cuore dell'alta Valle Grana, a circa 1.650 metri di altitudine e a pochi minuti dal Santuario di Castelmagno, proponiamo in vendita un grande monolocale situato al piano inferiore di una caratteristica baita di montagna. La proprietà si inserisce in una borgata di alta quota circondata dal verde e caratterizzata da un contesto estremamente tranquillo. La posizione offre una vista panoramica di notevole interesse sulle montagne circostanti e permette di vivere appieno l'ambiente dell'alta valle. Un elemento particolarmente importante è la possibilità di raggiungere la borgata durante tutto l'anno, rendendo l'immobile una soluzione concreta per chi cerca una casa da utilizzare non soltanto nei mesi estivi. L'appartamento è composto da un unico grande ambiente, organizzato con angolo cottura e zona destinata al soggiorno e al pernottamento, oltre a un bagno separato. Le dimensioni permettono di arredare l'immobile creando una netta distinzione tra la parte dedicata alla cucina e alla convivialità e quella destinata al riposo, mantenendo comunque la caratteristica tipologia del monolocale. La struttura conserva gli elementi tipici dell'architettura alpina, con pietra e legno che caratterizzano la baita e ne definiscono l'identità. Si tratta di una soluzione adatta a chi non cerca necessariamente grandi metrature, ma vuole avere a disposizione un ambiente più ampio rispetto al classico monolocale, facilmente organizzabile e con costi di gestione contenuti. Il valore aggiunto della proprietà è sicuramente rappresentato dal contesto esterno. La baita è inserita in un ambiente verde e aperto, con un panorama che permette di apprezzare in ogni stagione il paesaggio montano. Pur non disponendo di un terrazzo privato, gli spazi verdi circostanti consentono di vivere anche l'esterno e di godere della tranquillità della borgata. La posizione offre numerose possibilità per chi ama camminare e trascorrere il tempo all'aria aperta. I dintorni di Castelmagno sono attraversati da numerosi itinerari escursionistici e percorsi che conducono verso valloni, borgate e punti panoramici dell'alta Valle Grana. La zona è inoltre particolarmente apprezzata durante la bella stagione per il clima fresco e per la possibilità di organizzare escursioni a piedi o in mountain bike. In inverno il territorio offre invece un ambiente ideale per ciaspolate e passeggiate sulla neve. La vicinanza al Santuario di Castelmagno e ai caratteristici insediamenti dell'alta valle permette di vivere un territorio ricco di tradizioni, natura e prodotti tipici, mantenendo al tempo stesso una buona accessibilità. Una proposta adatta a chi cerca una seconda casa semplice da gestire, in una posizione panoramica e immersa nel verde, con la possibilità di vivere la montagna in un contesto autentico e di alta quota. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m2

Appartamento Borgata Chiappi-Saretto, Castelmagno

€ 70.000,00
CASTELMAGNO - A circa cinque minuti dal Santuario di Castelmagno, in una caratteristica borgata situata a circa 1.650 metri di altitudine, proponiamo in vendita un ampio monolocale inserito all’interno di una tipica struttura montana in pietra e legno. La proprietà si trova in una posizione particolarmente panoramica, con una splendida vista sulle montagne e sul paesaggio dell’alta Valle Grana. Il contesto è tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera una seconda casa in montagna dove trascorrere periodi di relax, lontano dal traffico e dalla confusione dei centri abitati. Nonostante la posizione in quota, la borgata è sempre raggiungibile, caratteristica che rende l'immobile facilmente utilizzabile anche al di fuori della sola stagione estiva. Il monolocale si sviluppa al piano inferiore della struttura e presenta una metratura generosa, con un ambiente interno facilmente organizzabile in modo funzionale. L'ingresso conduce direttamente nella zona principale, dove trovano spazio l'angolo cottura e la zona giorno, mentre una parte dell'ambiente può essere destinata alla zona notte. Completa la proprietà il bagno. La particolare conformazione dell'ambiente permette di sfruttare gli spazi in maniera versatile, organizzando una zona soggiorno con cucina e una parte dedicata al riposo senza rinunciare alla comodità. Le caratteristiche costruttive della baita, con pietra e legno, conferiscono agli interni il tipico aspetto delle abitazioni di montagna, creando un ambiente semplice ma accogliente. All'esterno, pur non disponendo di un terrazzino privato, la proprietà beneficia del contesto verde circostante e degli spazi esterni della borgata, offrendo la possibilità di godere del paesaggio e della tranquillità della zona. La posizione è particolarmente interessante per gli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta. Dalla zona è possibile raggiungere numerosi sentieri e percorsi escursionistici dell'alta Valle Grana, con itinerari adatti sia a semplici passeggiate sia a escursioni più impegnative. In estate la quota permette di godere di temperature generalmente più fresche rispetto alla pianura, mentre durante l'inverno il territorio si presta a ciaspolate e attività sulla neve. La vicinanza al Santuario di Castelmagno, alle borgate della valle e alle principali località dell'alta Valle Grana completa una proposta adatta a chi cerca un punto d'appoggio in montagna in un contesto autentico e ancora ben conservato. Una soluzione interessante per chi desidera un'abitazione di dimensioni generose, facilmente gestibile e inserita in un ambiente montano di particolare bellezza, con ottima esposizione panoramica e ampi spazi verdi circostanti. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m2

Porzione di casa Borgata Chiappi-Saretto, Castelmagno

€ 170.000,00
CASTELMAGNO - A circa cinque minuti dal Santuario di Castelmagno, in una caratteristica borgata situata a circa 1.650 metri di altitudine, proponiamo in vendita una porzione di baita indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in montagna in un contesto autentico, panoramico e facilmente accessibile durante tutto l’anno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la baita si trova in un ambiente montano di particolare pregio, immerso nella tranquillità dell’alta Valle Grana e circondato da un ampio panorama sulle montagne circostanti. La vicinanza al Santuario di Castelmagno permette inoltre di raggiungere in pochi minuti uno dei luoghi più conosciuti e caratteristici della valle, mentre la quota di circa 1.650 metri rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera trascorrere i mesi estivi in un ambiente fresco e per chi cerca un punto d’appoggio in montagna per escursioni, passeggiate e attività all’aria aperta. L’immobile si sviluppa all’interno di una tipica struttura montana realizzata con pietra e legno, elementi che caratterizzano sia l’esterno sia gli ambienti interni e che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e confortevole. La porzione proposta gode di una propria indipendenza e dispone di un accesso al secondo piano della struttura. È inoltre presente la possibilità di accedere posteriormente attraverso un terrazzino, elemento particolarmente utile sia per l’accessibilità sia per poter usufruire di uno spazio esterno affacciato sul paesaggio. Internamente l’ingresso conduce direttamente in un ampio ambiente destinato a cucina, caratterizzato da dimensioni generose e adatto a rappresentare il principale spazio di vita della casa. La distribuzione degli spazi è semplice e funzionale e comprende inoltre due camere da letto e un bagno, permettendo di ospitare comodamente una famiglia o più persone durante i periodi di soggiorno. Gli ambienti mantengono le caratteristiche tipiche delle abitazioni di montagna, con la presenza di materiali tradizionali come la pietra e il legno, valorizzati all’interno di una struttura che si presenta in ottime condizioni. La soluzione non richiede quindi un intervento di ristrutturazione generale e può essere utilizzata fin da subito, rappresentando un'opportunità interessante sia come seconda casa sia come base per vivere la montagna durante tutto l’anno. La disposizione su un unico livello abitativo rende inoltre gli spazi pratici da gestire e facilmente fruibili. La posizione consente di vivere in un contesto particolarmente tranquillo, lontano dai centri più trafficati ma allo stesso tempo vicino ad alcuni dei principali punti di interesse della Valle Grana. Nei dintorni è possibile dedicarsi a numerose attività all’aria aperta, con sentieri e percorsi escursionistici che permettono di raggiungere borgate, valloni e punti panoramici dell’alta valle. Durante la stagione estiva la zona è particolarmente adatta alle escursioni a piedi e in mountain bike, mentre nei mesi invernali il paesaggio offre numerose possibilità per ciaspolate e attività sulla neve. La vicinanza al Santuario di Castelmagno e alle borgate dell’alta valle permette inoltre di raggiungere facilmente luoghi di interesse storico, architettonico e gastronomico, tra cui le realtà legate alla produzione del celebre Castelmagno DOP. La posizione elevata e il contesto naturale rendono questa proprietà adatta a chi desidera una casa in montagna dove privilegiare tranquillità, panorama e contatto con l’ambiente circostante, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere l'immobile con facilità. Una soluzione particolare per caratteristiche costruttive, posizione e condizioni, destinata a chi cerca una vera abitazione di montagna in una delle zone più suggestive della Valle Grana. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Baita Borgata Paschero, Celle di Macra

€ 45.000,00
CELLE DI MACRA - Nel cuore della montagna proponiamo in vendita una casa risalente al 1743, ristrutturata a metà degli anni ’90, caratterizzata da una posizione panoramica e dalla presenza di un antico forno di borgata adiacente all’immobile. La proprietà dispone di un giardino privato delimitato da un caratteristico muretto in pietra, uno spazio esterno facilmente sfruttabile durante la bella stagione. Al piano superiore si trova la zona giorno, composta da un soggiorno con camino e rivestimenti in legno, oltre a una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti sono dotati di finestre che offrono una piacevole vista sul paesaggio circostante. La cucina è spaziosa e funzionale, con due lavabi e un ampio bancone in legno. Il piano superiore ospita invece due camere da letto, un bagno e un balcone panoramico. Al piano inferiore, con accesso diretto dal giardino, è presente una cantina che può essere utilizzata come spazio accessorio, tavernetta o ambiente dedicato a hobby e deposito. Completa la proprietà l’adiacente forno di borgata, elemento particolare e non comune, che può rappresentare un interessante spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione adatta a chi cerca una casa in montagna con spazi esterni, caratteristiche architettoniche tradizionali e una posizione tranquilla e panoramica, ideale come seconda casa o punto di appoggio per soggiorni in quota. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Casa semi indipendente Borgata Bedale, Macra

€ 69.000,00
MACRA - BORGATA BEDALE. Nel comune di Macra, in Borgata Bedale, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da una particolare conformazione che permette di sfruttare gli ambienti sia come unica abitazione sia come due unità distinte. L’accesso alla prima parte dell’immobile avviene attraverso un cortile comune con altre due abitazioni. Dalla porta d’ingresso si accede a un lungo corridoio che conduce ai vari ambienti, dove troviamo una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto matrimoniale. La seconda parte del fabbricato, fisicamente distaccata dalla prima, è accessibile direttamente dal cortile comune tramite una scala esterna. Questa porzione è composta da un vano utilizzabile come soggiorno o cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno dotato di doccia e un ampio locale di sgombero, che offre ulteriore spazio a disposizione per deposito o rimessaggio. La particolare distribuzione degli ambienti consente diverse possibilità di utilizzo. Le due porzioni possono essere collegate funzionalmente destinando una parte alla zona giorno e l’altra alla zona notte, oppure possono essere mantenute come due soluzioni separate e indipendenti, caratteristica che rende l’immobile interessante anche per chi desidera disporre di un’abitazione per sé e di un secondo spazio da destinare all’ospitalità. Per posizione, dimensioni e configurazione, la proprietà rappresenta inoltre una soluzione interessante come investimento da destinare alla locazione turistica o agli affitti di breve periodo, in un contesto tranquillo e immerso nel territorio della Valle Maira. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 55.000,00
MONTEROSSO GRANA – Via Mistral. In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato e pronto da abitare, situato al secondo piano del condominio "Castori”, in via Mistral n. 73. L’alloggio che si sviluppa su una superfice di 84 mq, è composto da: ingresso-corridoio, cucina con cucinino separato, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi con vista aperta sulle montagne circostanti. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto coperto nello stesso stabile. L’appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione e viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato fin da subito. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato a gasolio con termovalvole, mentre l’acqua calda è garantita da un boiler elettrico situato nel ripostiglio. Le spese condominiali comprendono: acqua potabile, manutenzione estintori, quota base del riscaldamento (30%), pulizia e illuminazione delle scale, oltre alle spese generali di gestione. Il condominio si trova a poche centinaia di metri dal centro di Monterosso Grana, comodo a tutti i principali servizi: piccolo market, panetteria, farmacia, bar con prodotti tipici, ufficio postale. La zona è ideale sia come residenza principale sia come seconda casa per chi cerca relax e natura. Perfetta anche per famiglie con bambini piccoli, grazie alla vicinanza con la scuola elementare di Valle e l’asilo comunale di Valgrana. Un’ottima opportunità per vivere la montagna tutto l’anno, in una delle valli più autentiche e suggestive del Piemonte. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m2

Rustico via Monastero, Busca

€ 68.000,00
BUSCA - VIA MONASTERO, 109. Nel comune di Busca (CN), in Via Monastero, proponiamo in vendita un ampio rustico libero su tre lati, completamente da ristrutturare, inserito in un contesto residenziale e comodo ai principali servizi del paese. La proprietà dispone di una superficie complessiva di circa 1.300 mq, comprendendo fabbricati, cortile e aree verdi situate sia sul fronte sia sul retro dell'immobile. La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti una cucina, un disimpegno, un locale utilizzabile come soggiorno o salotto, un bagno, un locale di sgombero e un forno. Il piano è già dotato di impianto di riscaldamento con radiatori. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano un secondo bagno e quattro locali, la cui distribuzione e destinazione possono essere ripensate in fase di ristrutturazione in base alle esigenze del futuro proprietario. Il fabbricato comprende inoltre un'ampia superficie di circa 140 mq calpestabili, distribuita su due livelli. Al piano terra sono presenti diversi locali di sgombero, mentre al piano primo si trova un ampio fienile, caratterizzato da una struttura che può essere oggetto di recupero e trasformazione. Completano la proprietà una legnaia/locale di sgombero e una cantina situata al piano primo sotterraneo. L'ampia metratura, la presenza di diverse unità e locali accessori e la conformazione del fabbricato rendono l'immobile particolarmente versatile. È possibile valutare un intervento di ristrutturazione finalizzato alla realizzazione di una residenza principale o seconda casa di ampie dimensioni, mantenendo eventualmente una parte degli spazi per attività accessorie. La proprietà può inoltre risultare interessante per chi necessita di ampi locali per un'attività, oppure per chi intende valutare la realizzazione di una struttura ricettiva, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei necessari interventi edilizi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova infatti in un contesto residenziale di campagna, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi di Busca. Una soluzione adatta a chi cerca un fabbricato semindipendente da ristrutturare, con ampie superfici e terreno di pertinenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Casa indipendente Via Moschieres, Dronero

€ 260.000,00
DRONERO - VIA MOSCHIERES. Nel comune di Dronero, nella tranquilla e verdeggiante zona dei Tetti, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli e caratterizzata da generosi spazi interni ed esterni, oltre che da un’interessante versatilità. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e dispone di un importante valore aggiunto: il tetto è stato completamente rifatto a nuovo pochi anni fa, permettendo di affrontare l’acquisto senza la necessità di prevedere interventi strutturali sulla copertura. La proprietà è composta da due distinte unità abitative, completamente indipendenti tra loro, una caratteristica che la rende particolarmente adatta a due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo al tempo stesso la propria autonomia, così come a famiglie numerose o a chi è alla ricerca di una casa spaziosa immersa nel verde. La conformazione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità per chi desiderasse valutare la realizzazione di una struttura ricettiva, come un B&B, un affittacamere o una casa vacanze nel contesto della bassa Valle Maira. Al piano terra trovano spazio due comodi box auto e due ampie cantine o locali di sgombero, ideali come deposito e per le esigenze di rimessaggio. Il primo piano ospita il primo appartamento, caratterizzato da un grande e luminoso salotto, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. A completare questo livello troviamo una splendida veranda, utilizzabile anche come terrazzo coperto, uno spazio piacevole e versatile dove poter trascorrere momenti di relax durante tutto l’anno. Al secondo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da un accogliente soggiorno con cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno, oltre ad un terrazzo verandato. Anche questa unità dispone quindi di ambienti ampi e ben distribuiti, adatti alle esigenze di una famiglia numerosa. La proprietà è completata da un cortile privato e da un’ampia area verde di pertinenza, oltre a un locale ad uso magazzino di circa 24 mq calpestabili, che può essere utilizzato come deposito, laboratorio o rimessa per attrezzi e materiali. Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dal terreno pianeggiante adiacente alla casa, della superficie di circa 3.412 mq. Si tratta di uno spazio particolarmente versatile, ideale per chi desidera coltivare un orto, dedicarsi al giardinaggio, tenere animali oppure semplicemente disporre di un’ampia area verde privata da vivere in tranquillità. L’indipendenza sui quattro lati, l’ottima esposizione al sole, la presenza di due appartamenti già distinti e autonomi, il tetto recentemente rifatto, le importanti metrature e la disponibilità di un grande terreno pianeggiante rendono questa proprietà una soluzione interessante sia come abitazione per uno o due nuclei familiari, sia come investimento da valorizzare nel tempo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 240 m21 bagni

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 35.000,00
MONTEROSSO GRANA - Benvenuti in un angolo di mondo dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio al respiro profondo della natura e alla quiete delle Alpi Marittime. Immaginate di risalire la Valle Grana, lasciandovi alle spalle la frenesia della pianura, per approdare a Monterosso Grana, un borgo che conserva il fascino autentico della tradizione occitana. Qui, dove l’aria si fa frizzante e il profumo del bosco invade le strade, sorge una dimora pensata per chi non cerca solo quattro mura, ma un rifugio per l'anima. Varcare la soglia di questo alloggio, situato al secondo piano di un condominio curato con amorevole dedizione, significa entrare in un abbraccio di luce. L’esposizione a sud-ovest è un dono quotidiano: il sole vi accompagnerà dal mattino fino ai tramonti dorati, riscaldando gli ambienti e illuminando i vostri momenti di relax. L'ingresso si apre su un disimpegno accogliente che conduce al cuore della casa, un soggiorno con angolo cottura dove la semplicità diventa eleganza. È lo spazio ideale per preparare una cena dopo una giornata trascorsa tra i sentieri, mentre la luce del pomeriggio filtra dalle finestre di ottima fattura, che pur conservando il vetro singolo testimoniano una qualità costruttiva d’altri tempi, capace di isolare e proteggere. La zona notte è una sorpresa di spazio e possibilità. La camera da letto, dalle dimensioni generose e quasi inaspettate, è un vero santuario del riposo. Può ospitare comodamente un grande letto matrimoniale e un letto a castello, trasformandosi nel nido perfetto per una famiglia o per accogliere gli amici più cari in un’atmosfera da rifugio alpino. Il bagno, funzionale e completo di doccia e lavatrice, completa l’armonia interna, insieme a un impianto elettrico recentemente rivisto che garantisce sicurezza e modernità in un contesto bucolico. Ma vivere a Monterosso Grana significa soprattutto godere di una posizione privilegiata. Siete nel cuore pulsante di una terra che sa narrare storie antiche. A pochi chilometri, la strada sale verso la maestosità del Santuario di San Magno, un luogo di spiritualità e bellezza mozzafiato sospeso tra cielo e terra. Per gli amanti dell’avventura, la Valle Grana è un ponte naturale verso le valli sorelle: i collegamenti con la Valle Maira e la Valle Stura offrono un’infinità di itinerari, dalle passeggiate tra i castagneti alle escursioni più impegnative sulle vette che sfiorano il cielo. Eppure, nonostante questa sensazione di isolamento rigenerante, non sarete mai lontani dai comfort. Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, permettendovi di godere della montagna senza rinunciare alla praticità. Ogni dettaglio è stato pensato per rendere la vostra esperienza priva di pensieri: il posto auto coperto nel garage condominiale proteggerà la vostra vettura nei mesi invernali, mentre la cantina sarà il luogo ideale per riporre le attrezzature sportive o i piccoli tesori raccolti durante le vostre esplorazioni. Le spese condominiali contenute rendono questa proprietà una scelta intelligente e sostenibile, la seconda casa che avete sempre sognato ma che pensavate difficile da gestire. Sognate di svegliarvi con il silenzio della montagna, di respirare aria pura che rigenera i polmoni e di sentirvi parte di una comunità che ancora si saluta per strada. Questa non è solo una vendita immobiliare, è l'invito a cambiare prospettiva, a ritagliarsi un pezzo di paradiso in mezza valle dove il sole non manca mai e ogni stagione regala colori nuovi. Lasciatevi incantare dalla Valle Grana, un segreto ancora custodito che aspetta solo di essere scoperto da chi, come voi, sa ancora guardare il mondo con gli occhi di un sognatore. Venite a trovarci a Monterosso Grana, la vostra nuova finestra sulle Alpi vi sta aspettando per regalarvi infiniti momenti di pace e bellezza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m2