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Appartamento Via Sabetran, Stroppo

€ 105.000,00
STROPPO - Nel centro di Stroppo, frazione Bassura nel suggestivo scenario della Valle Maira, a circa 1.087 metri di altitudine, è disponibile una splendida porzione di casa di circa 100 metri quadrati, completamente ristrutturata e disposta su tre livelli. L’abitazione si trova nel centro della borgata, un piccolo gioiello architettonico interamente restaurato, raggiungibile in ogni periodo dell’anno e circondata dalla pace e dall’autenticità della montagna. La casa, luminosa e accogliente, è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, mantenendo intatto il fascino rustico originario grazie ai materiali tipici della zona, come la pietra e il legno, che dialogano armoniosamente con le moderne comodità. Al primo piano si trova un ampio e confortevole salotto, ideale per trascorrere momenti di relax davanti al camino nelle giornate più fredde. Sullo stesso livello si sviluppano un bagno, una spaziosa camera da letto con balcone affacciato sul borgo e una cucina caratterizzata da una parete in pietra a vista, che conferisce all’ambiente calore e autenticità. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, soppalcato, dove si trova un’ulteriore camera da letto, perfetta per ospiti o per chi desidera uno spazio più riservato, e un piccolo bagno di servizio che completa la zona notte. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è garantito da camino e stufe, che donano all’abitazione un’atmosfera intima e montana. La cucina è alimentata da gas a bombola e l’acqua calda da un boiler elettrico, soluzioni semplici e funzionali per la vita in quota. Al piano terra la proprietà comprende due cantine e un locale sgombero, ideali per riporre legna, attrezzi o per creare una comoda zona di servizio. L’intera casa gode di una posizione privilegiata, immersa nel borgo ma con vista aperta e tanta luce naturale che entra dalle finestre e dal balcone. La borgata, completamente ristrutturata, conserva l’atmosfera autentica delle case di montagna, ma offre al tempo stesso il comfort e la solidità di una ristrutturazione moderna e curata. Si tratta di una casa pronta per essere abitata fin da subito, dove non resta che aggiungere il proprio tocco personale per renderla davvero unica. È il luogo ideale per chi desidera un rifugio nella tranquillità delle montagne della Valle Maira, a oltre mille metri di altitudine, senza rinunciare al comfort e alla bellezza di un’abitazione già pronta e accogliente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m22 bagni

Appartamento Corso Piemonte, Saluzzo

€ 84.000,00
SALUZZO - CORSO PIEMONTE Un gioiellino nel cuore del Marchesato! Ci troviamo a pochi minuti dal Duomo, prossimi ai servizi, in zona residenziale ed ottimamente esposta! Lo stabile (condominio " La Domenica") è sprovvisto di ascensore e l’appartamento è collocato all’ultimo piano. Internamente è totalmente ristrutturato ed arredato. L’ingresso è su corridoio che conduce alla zona giorno suddivisa in salotto e cucinino. Un balcone panoramico con vista Monviso offre la possibilità di pranzare all’aria aperta godendo di uno scenario unico. La zona notte è formata da una camera da letto con finestra, spaziosa, con parquet finemente curato. Infine, troviamo un bagno con moderna doccia ed illuminato da una finestra. L’appartamento è libero da subito. Esternamente sono presenti diversi posti auto con striscia bianca, quindi il parcheggio è sempre garantito anche se non è presente un box auto privato. Il riscaldamento è centralizzato con termo - valvole. Serramenti in legno con doppio vetro. Un bilocale da non lasciarsi sfuggire dove posizione e tipologia fanno da padrone! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Casa semi indipendente Via San Quirico, Barge

€ 65.000,00
BARGE - Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su due lati, immersa nel verde e facilmente accessibile grazie alla strada completamente asfaltata, che consente di raggiungere l’abitazione in ogni periodo dell’anno senza difficoltà. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e panoramica, a soli 10 minuti di auto dal centro di Barge, offrendo così il perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodità dei servizi. L’abitazione ha una superficie di circa 85 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina funzionale ed un accogliente soggiorno/ taverna, impreziosito da caratteristiche volte e da un caminetto, che crea un’atmosfera calda e rustica, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano è arricchito ancora da un bagno completo di tutti i sanitari con doccia e finestra. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto, una stanza relax versatile (perfetta come studio, area lettura o terza cameretta) ed un terrazzino panoramico dal quale si può godere di una splendida vista aperta sulla vallata circostante. La casa è dotata di riscaldamento tramite caminetto e GPL (vi son i radiatori), garantendo comfort durante tutto l’anno. Vi è, inoltre, una termo cucina ubicata nella zona giorno.A completare la proprietà troviamo un ampio terreno pianeggiante di 2602 mq, slegato dall'abitazione, ideale per chi ama gli spazi esterni, il giardinaggio, oppure desidera creare un’area relax o un orto. L'appezzamento è sito nelle immediate vicinanze ed è molto interessante oltre che ben esposto. È, inoltre, presente un posto auto di fronte all’ingresso ed un pozzo privato, elemento di grande valore per l’irrigazione e la gestione autonoma dell’acqua. La zona è servita da rete idrica pubblica. Vi è la fossa biologica (8 tombini). Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, immersa nella natura, silenziosa e riservata, ma allo stesso tempo non isolata e comoda ai principali servizi. Se sogni una casa dove vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla praticità e al comfort, questa è la soluzione perfetta per te. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa affascinante proprietà. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m21 bagni

Rustico Borgata Beitoni, Paesana

€ 49.000,00
PAESANA - B.ta Beitoni In una caratteristica borgata facilmente raggiungibile durante tutto l'anno, proponiamo in vendita una graziosa casa libera su tre lati, disposta su tre livelli, ideale come casa vacanze o per chi desidera un rifugio immerso nella tranquillità della montagna. Al piano terreno si trova un'ampia cantina, perfetta come locale di deposito o per il ricovero di attrezzature. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona abitativa composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura e caminetto, ambiente caldo e conviviale, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove è presente una spaziosa camera da letto. Da questo livello si accede direttamente al giardino di proprietà, uno spazio esterno riservato ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, godendo della splendida vista panoramica e dell'ottima esposizione che rendono l'immobile particolarmente luminoso. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. La posizione, la vista aperta e l'ottima esposizione, unite alla facilità di accesso in ogni stagione, rendono questa soluzione un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa in montagna pronta da vivere. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m21 bagni

Casa semindipendente con giardino , Borgata billia, Sanfront

€ 19.000,00
SANFRONT - A circa 5 chilometri dal centro di Sanfront, e a 2 dal cuore di Frazione Robella, Gruppo Monviso Immobiliare ha il piacere di proporvi una casetta semindipendente con piccolo giardino di pertinenza. La proposta si trova in Borgata Billia, piccola località raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata e pulita durante tutto l'anno, è indipendente su due lati e si sviluppa sue due livelli. Al pian terreno troviamo la cucina in stile taverna con il classico soffitto a botte di una volta, tramite scala esterna saliamo poi al primo piano dov'è situata la zona notte composta da due camere da letto e un piccolo bagno, l'unico della casa. L'immobile si trova in buone condizioni strutturali, è in stato originario ma molto ben tenuto, il tetto in stato più che buono, gli impianti elettrici-idraulici funzionanti, è presente la fossa biologica per gli scarichi e l'acquedotto per l'acqua potabile. Il giardino davanti alla casa è ad uso esclusivo e può essere usato sia come posto auto privato sia come sfogo esterno a scopo ricreativo, è inoltra presente un altro pezzo di terra in fondo alla borgata di proprietà anch'esso utilizzabile come parcheggio. DA VEDERE! NOVITÀ! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Giuseppe Garibaldi, Valdieri

€ 88.000,00
VALDIERI - Nel cuore autentico di Valdieri e della splendida Valle Gesso, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dalle dimensioni straordinarie, disposta su tre livelli e ricca di potenziale. La Valle Gesso, celebre per i suoi paesaggi alpini incontaminati, la vicinanza al Parco Naturale delle Alpi Marittime e le note stazioni termali, rappresenta una meta sempre più apprezzata da turisti ed amanti della natura, garantendo a questo immobile un forte valore strategico. La struttura necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la massima libertà di personalizzazione degli ambienti. Grazie alla generosa metratura e allo sviluppo verticale su tre piani, la proprietà si presta perfettamente al frazionamento in più unità abitative autonome, rendendola una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per investitori. La posizione centrale e la conformazione degli spazi la rendono inoltre perfetta per la realizzazione di una struttura ricettiva come B&B o affittacamere. Punto di forza unico per una proprietà situata nel centro storico è l'ampio terreno adiacente e completamente pianeggiante. Questo spazio esterno, raro per la zona, offre infinite possibilità di utilizzo: dalla creazione di un giardino privato o di una zona relax, fino alla gestione e al ricovero di animali come i cavalli. Una vera occasione per chi desidera avviare un'attività turistica di successo o investire in un immobile dal grande fascino nel cuore di una delle valli più suggestive del territorio. 250 m2

Baita Borgata Villar, Macra

€ 49.500,00
MACRA - Nel comune di Macra, in Valle Maira, nella caratteristica Borgata Villar, proponiamo in vendita una tipica casa di montagna composta da due alloggi indipendenti, con spazio esterno privato, tavernetta e un fabbricato rustico adiacente. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere la montagna in un contesto autentico, lontano dai grandi centri abitati ma allo stesso tempo inserito in un territorio conosciuto e frequentato dagli amanti della natura, delle escursioni e della cultura alpina. Macra si trova infatti in una delle zone più caratteristiche della Valle Maira, dove le antiche borgate, i boschi e i sentieri permettono di vivere il territorio in ogni stagione. Proprio dal territorio di Macra partono e si sviluppano numerosi itinerari escursionistici che collegano le diverse borgate attraverso antiche mulattiere. Tra questi il Sentiero dei Ciclamini, un percorso ad anello di circa 8,5 km che attraversa alcune delle località più caratteristiche del comune, e il Sentiero della Fede, itinerario di maggiore impegno che permette di raggiungere diverse borgate di Macra e Celle di Macra, incontrando cappelle, piloni votivi e testimonianze della storia locale. La casa si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione che consente di utilizzare separatamente i due alloggi. Al piano strada si trova il primo appartamento, quello attualmente più facilmente utilizzabile, con accesso diretto e composto da un ampio ambiente open space che riunisce soggiorno e angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto di generose dimensioni. La disposizione degli ambienti permette di avere una zona giorno ampia e conviviale, adatta sia all'utilizzo come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Al piano inferiore, con accesso separato, si trova il secondo alloggio, composto da ingresso, cucina, bagno e due camere da letto singole. Questo livello necessita di interventi di sistemazione e rappresenta quindi uno spazio da personalizzare e recuperare in funzione delle proprie esigenze. La presenza dei due appartamenti costituisce uno degli elementi più interessanti della proprietà: è possibile pensare ad un utilizzo familiare della casa, mantenendo una certa indipendenza tra i diversi ambienti, oppure destinare uno dei due alloggi all'ospitalità o alla locazione, previa verifica delle caratteristiche e degli eventuali requisiti necessari. Al piano terreno, completano la proprietà un piccolo cortile, una porzione di giardino separata dalla casa e una caratteristica tavernetta, ambiente ideale come spazio conviviale, deposito o locale di servizio. A fianco dell'abitazione si trova inoltre un fabbricato rustico indipendente, che offre la possibilità di essere recuperato e organizzato come posto auto coperto o autorimessa, a seconda delle caratteristiche e degli interventi che si vorranno realizzare. La struttura della casa si presenta solida, mentre il diverso stato di conservazione dei due alloggi permette di intervenire in maniera graduale, concentrando inizialmente i lavori sul piano inferiore e mantenendo la possibilità di utilizzare il primo alloggio. Il riscaldamento è attualmente affidato a stufe, soluzione tipica delle abitazioni di montagna. Questa proprietà può quindi rappresentare una soluzione interessante per chi cerca una casa in Valle Maira con autentiche caratteristiche montane, senza rinunciare alla possibilità di avere spazi indipendenti e margini di personalizzazione. La presenza del giardino, della tavernetta e del rustico amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà. Borgata Villar conserva inoltre il carattere tipico degli abitati della valle: qui si trovano la Chiesa Parrocchiale dedicata a San Marcellino e antiche testimonianze della vita rurale e alpina, inserite nella rete di borgate che si possono raggiungere attraverso i percorsi escursionistici del territorio. Una casa adatta a chi cerca tranquillità, natura e autenticità, con la possibilità di creare nel tempo una proprietà personalizzata e funzionale, nel cuore della Valle Maira. 80 m2

Appartamento Via Cargiour, Bagnolo Piemonte

€ 37.000,00
MONTOSO - Nel caratteristico contesto di Montoso, proponiamo in vendita grazioso bilocale disposto su due livelli, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. L’alloggio si apre al primo piano su un confortevole soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben organizzato, oltre a bagno. Una scala interna in legno conduce al piano superiore dove si trova la camera da letto, accogliente e riservata. La proprietà è completata da un comodo posto auto coperto, valore aggiunto che garantisce praticità in ogni stagione. Soluzione interessante per chi cerca tranquillità, funzionalità e ottimo rapporto qualità-prezzo PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m21 bagni

Appartamento Via del Pret, Bagnolo Piemonte

€ 29.000,00
MONTOSO - All’interno del tranquillo e curato Condominio Alfa e Beta, proponiamo in vendita grazioso bilocale, ideale come prima casa o come investimento. L’appartamento si apre su ingresso diretto su ampio soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso perfetto per la zona living. La disposizione interna prosegue con camera da letto ben proporzionata e bagno. Gli spazi risultano funzionali e facilmente personalizzabili, rendendo l’immobile adatto a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento pratico e confortevole in contesto condominiale ordinato e ben abitato. Ottima opportunità anche ad uso investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m21 bagni

Appartamento Via Rucas, Bagnolo Piemonte

€ 24.000,00
MONTOSO – All’interno del curato e tranquillo condominio “Primo Sole”, proponiamo una mansarda situata all’ultimo piano, in ottime condizioni di manutenzione, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente e funzionale in contesto montano. L’immobile si compone di ingresso su camera da letto, ambiente luminoso e ben organizzato, e di un bagno completo. Gli spazi sono studiati per garantire comfort e praticità, rendendo la mansarda perfetta sia come punto d’appoggio per il tempo libero sia come soluzione abitativa per chi ama vivere a contatto con la natura. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito, e un box auto coperto, elemento di grande valore soprattutto nei mesi invernali. Il riscaldamento è semi-autonomo, permettendo una gestione più efficiente dei consumi, con basse spese di gestione annua, che rendono l’immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. La posizione è strategica: a pochi minuti si raggiunge la rinomata località turistica di Rucas, dove sono presenti gli impianti di risalita, percorsi escursionistici e numerose attività all’aria aperta, ideali sia in estate che in inverno. Questa mansarda rappresenta la soluzione ideale per chi desidera staccare dal ritmo frenetico della città, immergendosi nella tranquillità e nel silenzio della montagna, senza rinunciare alla comodità di un contesto ben servito e curato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 30 m21 bagni

Appartamento Via Rucas, Bagnolo Piemonte

€ 35.000,00
RUCAS – In splendida posizione panoramica, a 1.600 metri di altitudine, proponiamo in vendita un bilocale di circa 45 mq, situato al primo piano di un contesto servito da ascensore, a circa 20 minuti di auto dal centro di Bagnolo Piemonte. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato grazie agli interventi del Superbonus 110%, garantendo ottime prestazioni energetiche e comfort abitativo. Internamente si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Il balcone, con affaccio diretto, regala una splendida vista aperta sulle piste da sci, rendendo l’immobile ideale per chi ama la montagna e le attività all’aria aperta in ogni stagione dell’anno. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, permettendo una gestione più efficiente e personalizzata dei consumi. Completa la proprietà un box auto singolo incluso nel prezzo, elemento di grande comodità soprattutto nei mesi invernali. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere utilizzato fin da subito senza ulteriori interventi. Una soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento in una rinomata zona turistica. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Casa indipendente Borgata Martini, Sampeyre

€ 89.000,00
SAMPEYRE - Borgata Martini - A pochi passi dal centro di Sampeyre, nel cuore della splendida Valle Varaita, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato con giardino privato recintato e due comodi posti auto, soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e comfort in un contesto montano autentico. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e uno seminterrato, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L’ingresso al piano terra conduce alla luminosa zona giorno, uno spazio accogliente e conviviale dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Scendendo al piano seminterrato troviamo una graziosa taverna, ambiente caldo e versatile, perfetto come sala hobby, spazio relax o zona dedicata alle cene in compagnia, servita da un ampio bagno che ne aumenta la praticità e l’autonomia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali ben dimensionate, ideali per garantire comfort e tranquillità. Il valore aggiunto della proprietà è senza dubbio l’ampio giardino recintato, uno spazio prezioso dove organizzare pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente godersi la frescura estiva e il silenzio della montagna. I due posti auto completano la proprietà, assicurando comodità in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un perfetto punto d’appoggio per le vacanze in montagna, immersi nella natura e nei paesaggi alpini, ma si presta altrettanto bene come prima casa grazie alla vicinanza ai servizi del paese. Un’opportunità interessante per chi cerca equilibrio tra relax, funzionalità e qualità della vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Scuole Nuove, Bagnolo Piemonte

€ 52.000,00
BAGNOLO PIEMONTE - Sei alla ricerca di una casa indipendente da ristrutturare e trasformare secondo i tuoi gusti? Questa potrebbe essere l’occasione che stavi aspettando! A Bagnolo Piemonte, in posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi, proponiamo in vendita casa libera su due lati, disposta su due livelli e arricchita dalla presenza di due cantine e di un piccolo terreno di proprietà. La proprietà offre una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale, con interessanti possibilità di personalizzazione e la possibilità di realizzare una casa capace di rispondere alle esigenze della famiglia o di chi desidera un’abitazione da modellare completamente a propria immagine. Al piano terra l’ingresso conduce direttamente al soggiorno, un ambiente che può diventare il fulcro della vita quotidiana, ideale per creare una piacevole zona living. Sempre sullo stesso piano troviamo una seconda stanza, estremamente versatile e utilizzabile in base alle proprie necessità: studio, sala da pranzo, camera, locale hobby o spazio di servizio. Completa il piano un bagno da rifare, che permette di intervenire direttamente sulla disposizione e sulle finiture, creando un ambiente moderno e funzionale. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, ideali per una famiglia, per ospitare amici oppure per realizzare una camera padronale e una seconda stanza da destinare a studio o altro utilizzo. Sul medesimo livello è presente un secondo bagno. Al piano terra sono presenti due cantine, preziose per chi necessita di spazio aggiuntivo per conservare attrezzature, biciclette, materiali, provviste o semplicemente per avere a disposizione locali accessori. A completare la proprietà troviamo inoltre un piccolo terreno privato, una caratteristica sempre più ricercata per chi desidera uno spazio esterno da vivere e personalizzare. Potrà essere utilizzato come area verde, piccolo orto, zona relax o spazio dedicato alle proprie passioni. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica permette al futuro proprietario di progettare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, valorizzando la struttura esistente e creando una casa realmente su misura. Una soluzione interessante sia per chi desidera realizzare la propria abitazione, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a seconda casa o investimento. Casa indipendente, spazi distribuiti su due livelli, due camere, doppi servizi, due cantine e terreno di proprietà: una combinazione che rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca indipendenza e possibilità di personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità a Bagnolo Piemonte! Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per visionare personalmente l’immobile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m22 bagni

Appartamento Frazione Chianale, Pontechianale

€ 89.000,00
PONTECHIANALE - Frazione Chianale - C’è un luogo, tra le vette più scenografiche delle Alpi, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio racconta la montagna più autentica: è Chianale, perla d’alta quota inserita nel circuito dei Borghi più belli d’Italia. Ed è proprio qui, a circa 1.800 metri di altitudine, che proponiamo in vendita un delizioso bilocale capace di conquistare al primo sguardo, una vera bomboniera alpina perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo immerso nella quiete e nella bellezza della Valle Varaita. L’appartamento si trova al piano terra di un curato complesso residenziale di sole cinque unità, edificato nel 2001 e ulteriormente migliorato negli anni, segno di una gestione attenta e di una manutenzione costante. Gli ambienti sono studiati per offrire comfort e praticità senza rinunciare al calore tipico delle case di montagna: il soggiorno con angolo cottura accoglie con un’atmosfera intima e luminosa, ideale per rilassarsi dopo una giornata all’aria aperta; la camera matrimoniale è raccolta e silenziosa, pensata come spazio di vero riposo; il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre la cantina completa la proprietà offrendo un utile spazio di servizio per attrezzature sportive o oggetti personali. La disposizione al piano terra rende l’accesso comodo in ogni stagione, caratteristica particolarmente apprezzata in località alpine. Il contesto in cui è inserita la proprietà è ciò che la rende davvero speciale. Chianale, ultimo borgo prima del confine francese e ai piedi del suggestivo Colle dell’Agnello, è attraversato dal torrente Varaita e incanta con le sue case in pietra e i tetti in ardesia, mantenendo intatto un fascino raro e autentico. Nei dintorni si aprono scenari naturali straordinari, dalle passeggiate attorno al Lago di Pontechianale alle escursioni nel Bosco dell’Alevé, la più grande pineta di pino cembro d’Europa. Questa soluzione rappresenta un’opportunità preziosa per chi sogna un punto d’appoggio in montagna davvero esclusivo, non solo per le vacanze ma come investimento emozionale: un piccolo nido alpino in uno dei luoghi più suggestivi della Provincia di Cuneo, dove ogni stagione regala paesaggi e sensazioni diverse e dove tornare significa sempre sentirsi altrove, lontani dal ritmo frenetico della quotidianità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Casale Via Vecchia della Valle, Revello

€ 785.000,00
A Revello, ai piedi del Montebracco, in una posizione riservata, panoramica e immersa nella natura, sorge questa proprietà indipendente, circondata da circa quattro ettari di terreno interamente recintato. La residenza, esposta a sud e sviluppata su due livelli, offre una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati. La distribuzione interna comprende un salone di circa 30 metri quadrati, una cucina principale di circa 15 metri quadrati, una seconda cucina, una sala tv con camino a legna, una grande camera padronale di 30 metri quadrati, una spaziosa cabina armadio, tre bagni, una palestra, una taverna con camino in pietra, un piccolo studio, un locale lavanderia, un magazzino, una centrale termica oltre a portico, due sgomberi esterni, una tettoia, e due locali di sgombero interni soppalcati. I due bagni del piano superiore sono stati pensati come veri ambienti dedicati al benessere e sono dotati rispettivamente di doccia doppia e vasca idromassaggio, mentre il bagno situato al piano terreno dispone di doccia. L'abitazione principale è stata ideata, nonostante la metratura importante, per un nucleo di due persone. Qualora fosse necessaria una seconda camera da letto indipendente, sarà possibile ricavarla spostando la cabina armadio (di circa 18 mq) ricavando quindi al posto di essa la seconda camera da letto. La casa è inoltre predisposta per essere suddivisa in due unità abitative autonome e trasformata in una soluzione bifamiliare mediante un intervento murario di modesta entità volto ad isolare i tre locali al piano terra, attualmente utilizzati come spazio per ospiti e taverna, di circa 65 mq. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è il progetto architettonico degli interni, sviluppato su misura da un architetto con l’obiettivo di tradurre all’interno della casa l’identità naturale e materica del Montebracco. Non si tratta quindi di un semplice accostamento di materiali, ma di un progetto organico nel quale colori, superfici e finiture sono stati scelti per creare un legame continuo con il territorio circostante. Al piano superiore, tutte le superfici sono caratterizzate da una lavorazione in resina grigia che riproduce le tonalità e le venature delle rocce del Montebracco. La boiserie, i passaporta e il tetto a vista, richiama i boschi di castagno tipici della zona, mentre i dettagli verdi riprendono i colori delle foglie e della vegetazione. Ogni elemento concorre a creare un ambiente contemporaneo, elegante e fortemente riconoscibile, nel quale il paesaggio esterno sembra proseguire all’interno dell’abitazione. Il piano terreno è stato invece restaurato rispettandone il carattere più autentico e rustico, attraverso l’impiego della pietra e del legno lasciati a vista. Il contrasto tra il linguaggio contemporaneo del piano superiore e l’atmosfera calda e materica del piano inferiore è stato attentamente studiato dall’architetto, dando vita a una casa dalla personalità unica, capace di unire design, tradizione locale e comfort moderno senza perdere coerenza. Particolare attenzione è stata dedicata anche all’efficienza energetica. La casa è classificata in classe energetica A4 e presenta costi di gestione particolarmente contenuti rispetto alle sue dimensioni. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore collegata all’impianto fotovoltaico e alle batterie di accumulo, mentre il raffrescamento estivo è garantito da un sistema ad aria canalizzata. La produzione e l’accumulo di energia consentono di sostenere in modo efficiente sia il riscaldamento invernale sia il raffrescamento durante i mesi estivi. L'energia prodotta in surplus viene scambiata con il distributore garantendo una piccola ma costante rendita. Un avanzato impianto domotico permette di controllare a distanza le principali funzioni della proprietà: illuminazione, riscaldamento, raffrescamento, irrigazione, manutenzione dei prati, piscina e temperatura dell’acqua. Anche quando la casa non è abitata, è quindi possibile monitorarne e programmarne la gestione da remoto, mantenendo consumi, sicurezza e condizioni ambientali costantemente sotto controllo. Circa un ettaro e mezzo di terreno viene mantenuto in autonomia da una coppia di robot rasaerba 4x4, programmabili in funzione delle diverse stagioni e capaci di lavorare anche sui prati in pendenza. Questo sistema riduce drasticamente la necessità di manodopera e rende semplice e poco onerosa la cura continuativa delle aree verdi. L’intera proprietà è delimitata da circa 1,5 chilometri di recinzione, realizzata con palificata in legno di castagno, rete metallica e circuito elettrificato per la protezione dagli animali selvatici. La sicurezza è ulteriormente garantita da un sistema di videosorveglianza esteso lungo tutto il perimetro del fabbricato e posizionato in corrispondenza di ogni accesso carraio, pedonale e boschivo, oltre che da un doppio impianto antifurto. Sulla proprietà vi sono 3 sorgenti e un piccolo laghetto. L’accesso alla proprietà avviene attraverso circa 500 metri di strada privata, completamente riasfaltata nel 2025. L’elevato livello di automazione, la classe energetica, i bassi costi di gestione e manutenzione e la possibilità di controllare ogni funzione a distanza rendono la proprietà ideale non soltanto come abitazione principale, ma anche come residenza di villeggiatura di prestigio. È una soluzione particolarmente adatta a chi desidera trascorrere periodi brevi o prolungati nel verde, nella massima riservatezza, senza rinunciare al comfort e senza dover affrontare la complessa gestione normalmente richiesta da una proprietà di queste dimensioni. L'esposizione è a pieno sud e rende di particolare interesse l'utilizzo della piscina riscaldata utilizzabile quasi tutto l'anno. Nonostante il contesto naturale e appartato, la residenza si trova a circa 10 chilometri da Saluzzo, raggiungibile in una quindicina di minuti, e a circa 65 chilometri dal centro di Torino, con un tempo di percorrenza indicativo di poco superiore a un’ora. L’aeroporto di Torino-Caselle dista circa 80 chilometri, mentre quello di Cuneo-Levaldigi è raggiungibile in circa 35 minuti. Milano Malpensa si trova indicativamente a 195 chilometri e Milano Linate a circa 225 chilometri. Anche le Langhe sono facilmente accessibili: Barolo dista circa 56 chilometri, con un tempo di viaggio di poco inferiore a un’ora, mentre Alba si trova a circa 70 chilometri. È inoltre possibile acquistare separatamente una seconda proprietà confinante, anch’essa estesa per circa quattro ettari e comprendente sei fabbricati da ristrutturare integralmente. Questa opportunità consentirebbe di ampliare il compendio fino a circa otto ettari complessivi e di sviluppare un progetto immobiliare, agricolo, ricettivo o dedicato all’ospitalità, mantenendo una completa continuità territoriale. Nelle immediate vicinanze è infine disponibile un ulteriore appezzamento di circa 5.000 metri quadrati di terreno agricolo irriguo. 290 m23 bagni