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Appartamento Via Giordani, Brondello

BRONDELLO - VIA GIORDANI La Valle Bronda incanta con la sua bellezza naturale, un luogo dove la maestosità della natura si fonde con la storia e la cultura. Ci troviamo a 2.4 km dalla vicina Pagno, in una piccola palazzina di sole sette unità abitative. L’immobile oggetto di vendita è’ collocato al piano primo, sprovvisto di ascensore. Un ingresso su corridoio accoglie il visitatore e lo conduce ad una zona giorno open-space di 22 mq, illuminata da due finestre e da un balcone di 3 mq. Procedendo nel tour della casa troviamo un bagno di 5 mq con vasca e finestra ed una sola camera da letto di 13 mq. Essa è’ dotata di un balcone di 4.5 mq con vista sul cortile interno. Internamente si presenta da ristrutturare ed e’ attualmente disabitato. Tutti i serramenti son in legno e dotati del vetro singolo. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento e le spese di gestione annue son pressoché inesistenti, meno di 200 € l’anno. In passato, però, il riscaldamento era alimentato da termo-convettori ad aria e vi è, inoltre, la fattibilità di installare una stufa a legna / pellets o un caminetto vista la presenza della canna fumaria. Questo appartamento rappresenta un solido investimento, un bene che offrirà non solo un luogo confortevole in cui vivere, ma anche un'opportunità di crescita patrimoniale nel lungo termine. Dato l’interesse turistico per la zona, e’ fattibile sfruttare l’immobile come base per un mercato delle locazioni estive / invernali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 53 m²1 bagni

Rustico Via Lungaserra, Barge

BARGE - VIA LUNGASERRA Cerchi un immobile in zona soleggiata e prossima ai servizi? Abbiamo ciò che fa per te! Gruppo Monviso Immobiliare propone un fabbricato libero su tre lati, elevato a due piani fuori terra attualmente accatastato come magazzino (C/2) ,con forno annesso nelle immediate vicinanze. L'immobile principale si presenta da ristrutturare, composto da vari locali sgombero e deposito (elevato a due piani fuori terra). La struttura è in pietra, idem il tetto. Il fabbricato, invece, dove vi è il forno ( al piano terra) presenta, al piano successivo, una stanza ( ad uso deposito). E' presente nella zona la rete idrica ed elettrica pubblica. La borgata non è servita dalla fognatura. Il pezzo forte è la presenza di un terreno privato, adiacente l'intera proprietà, di 7270 mq ( 1,9 giornate di terreno piemontesi). L'area è prevalentemente pianeggiante, in buona parte incolta, in parte piantumata. Vi sono alcuni alberi da frutto ( tra cui vari alberi di noci). Una vera opportunità per chi desidera acquistare un fabbricato ad un prezzo super con la possibilità di ristrutturarlo al fine di realizzare un punto d'appoggio per il fine settimana. Qui sono garantite la tranquillità e la pace della natura. Zona residenziale ricercata ed ormai satura di unità immobiliari a disposizione. Affrettati a fissare subito una visita gratuita! PREZZO SUPER! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) NOVITÀ DEL MOMENTO! 98 m²

Baita Via Montebracco, Barge

BARGE - VIA MONTEBRACCO Affascinante baita indipendente immersa nella suggestiva zona della Valle Infernotto, ai piedi del Montebracco. Questa casa libera su quattro lati offre un ambiente tranquillo ed armonioso, perfetto per coloro che amano la natura. La baita si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna a chiocciola. Al piano terra ci accoglie una taverna con accesso diretto al giardino privato e recintato. Il livello comprende ancora una cantina, un locale ripostiglio ed un locale sgombero usato come ricovero per le auto. Qui è presente anche il boiler elettrico che alimenta l'acqua calda dei locali bagno e cucina. Il primo piano, invece, ospita un luminoso ed ampio trilocale: un corridoio di ingresso ci conduce alla zona giorno open space con uscita su di un terrazzo coperto con vista panoramica sul Monviso. Un dettaglio rilevante. Proseguendo nel tour della casa troviamo una spaziosa camera da letto ed un bagno con vasca. Tutti i serramenti sono in legno con il doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo. Vi sono i radiatori, ma è necessario installare una caldaia. La zona non è servita, ovviamente, dal gas metano. È presente la fossa biologica e l'approvvigionamento idrico è garantito mediante fonte sorgiva ad uso consortile. È presente la rete elettrica. Il terreno circostante (adiacente l'abitazione), di 3357 mq (giardino privato più area boschiva), ora incolto, può essere utilizzato per coltivare o come area verde da sfruttare nelle calde giornate estive. Insomma, una grande opportunità per un soggiorno di privacy e tranquillità. Dal portico, a lato del terrazzo, troviamo ancora una porzione di casa in pietra su due livelli. Il piano terra offre un forno privato, invece il livello superiore, con accesso dalla scala esterna, ospita una stanza da adibire a piacere. Strutturalmente in ottimo stato, la casa è pronta per essere vissuta! Tetto in pietra in buone condizioni. Si prega di notare che l'accesso alla proprietà avviene tramite una strada non asfaltata di circa 700 metri, che potrebbe richiedere attenzione particolare durante i mesi invernali. La zona comprende altre unità immobiliari, tutte in stile montano, utilizzate come case vacanze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è una proprietà immobiliare unica per godere di una vita serena e in sintonia con la natura. Vieni a scoprire il tuo rifugio di montagna! Una vista mozzafiato che potrai assaporare ogni mattina all'alba! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 129 m²1 bagni

Casa indipendente Via Pian Lissard, Barge

BARGE - VIA PIAN LISSARD Cerchi una baita indipendente con vista mozzafiato? Abbiamo ciò che fa per te! In splendida zona immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita una baita indipendente (bifamiliare, vi son due unità abitative distinte) con giardino e terreno di proprietà (in parte scosceso, in parte pianeggiante ed in parte boschivo, idoneo per gli amanti dei funghi e della castagne). L'area esterna è di 5920 mq, una peculiarità non indifferente. L'immobile si trova a 850 metri di altitudine, circa 5 chilometri dal centro, ed è raggiungibile tutto l'anno tramite strada asfaltata comunale. L'ultimo tratto è sterrato, ma praticabile. La zona è ricercata e super ben esposta. Nata per ospitare due nuclei familiari ( veniva usata come casa vacanze), l'immobile è diviso in due soluzioni abitative con possibilità di diventare una soluzione unifamiliare (al piano superiore, nel corridoio di ogni unità è possibile effettuare un collegamento). Attualmente al piano terreno ci accolgono le due zone giorno composte da cucina abitabile con camino in pietra a legna. Il piano superiore, invece, raggiungibile tramite scala interna in legno, offre quattro camere da letto matrimoniali di cui due con balcone e due con sfogo direttamente sul giardino (fronte ingresso sul retro). Al piano terreno vi è ancora una tavernetta con angolo cottura e la cantina di pertinenza. Questa proprietà è sita lontana dal caos del centro abitato, un luogo di ritrovo con amici e famiglia per godersi grigliate in compagnia. Il ricercato sfogo esterno offre un'opportunità per bambini e/o animali domestici. La soluzione è abitabile fin da subito grazie alla regolare manutenzione fatta negli anni e viene venduta arredata. Il riscaldamento è autonomo con camino e stufa a legna (putagè). Il tetto è in ottime condizioni. La rete idrica della casa è garantita mediante fonte sorgiva ad uso consortile, mentre per gli scarichi sono presenti le fosse biologiche. L'immobile ha spese annuali per la manutenzione della strada e della rete idrica consortile per un costo inferiore ai 100 euro. Una soluzione da urlo! Fissa subito una visita gratuita! Ne rimarrai soddisfatto! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m²2 bagni

Casa indipendente Via Pian Cortese, Barge

BARGE - VIA MONTEBRACCO Cerchi una casa indipendente con una vista mozzafiato sul Monviso? Stai leggendo allora il giusto annuncio immobiliare. Proponiamo in zona soleggiata e molto ricercata (670 m s.l.m.) una baita indipendente su quattro lati, disposta su tre livelli collegati internamente. Sin da subito possiamo notare la privacy e la tranquillità del posto: qui ci si può rilassare, lontani dalla frenesia della città, tutto l'anno. La zona ospita proprietà immobiliari utilizzabili sia come prima sia come seconda casa. Si accede alla casa percorrendo un viale privato, quindi ci accoglie un grazioso giardino privato con terrazzo panoramico e legnaia sottostante. La casa internamente si presenta in buono stato, ma senza dubbio è necessario un restyling interno al fine di ottimizzare gli spazi. Il piano seminterrato offre una cucina con putagè a legna ed una cantina di pertinenza. Il piano superiore, invece, è collegato da una scala interna e qui trovano spazio un soggiorno con uno scenografico camino a legna ed una cucina. Il livello ha accesso anche dal giardino privato, quindi dal lato ovest della casa. Infine, procedendo nel tour della casa, il visitatore troverà due camere da letto, un bagno con doccia ed un angolo ad uso ripostiglio. Anche qui il collegamento è interno. Esternamente troviamo un balcone ad angolo panoramico con vista sul Re di pietra. Il tetto in pietra è ancora in buone condizioni. I serramenti son in legno con il vetro singolo. La casa è dotata della fossa biologica. La rete idrica è garantita mediante fonte sorgiva ad uso consortile ( "Infernotto Acque"). Il riscaldamento è autonomo mediante stufe e camino e vi è, inoltre, il bombolone gpl. NON È FINITA QUI! Inclusi nella vendita, all'interno della borgata, troviamo uno storico forno di proprietà, ideale per cucinare il pane e le pizze nei giorni di vacanza all'aria aperta. Frontalmente a quest'ultimo ci accoglie una graziosa e minuscola baita in pietra con balcone in legno, elevata a due livelli, composta da un vano ripostiglio e da una camera con camino a legna. Questo angolo è stato creato per i più piccini. Esso, però, può essere usato come punto d'appoggio per amici e parenti. Qui non è presente alcun servizio. L'area esterna è il pezzo forte: 2479 mq di area verde privata. Essa è in parte pianeggiante, in parte leggermente scoscesa. Vi è anche lo spazio per fare un orto. L'area è ora piantumata con alberi di vario genere. Cosa aspetti? Fissa una visita prima che vada a ruba! Ti aspettiamo per proporti tutte le nostre soluzioni immobiliari nel cuore della Valle Infernotto! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 161 m²1 bagni

Baita Via Montebracco, Barge

BARGE - VIA MONTEBRACCO Cerchi una baita immersa nel verde totalmente ristrutturata? Vieni a trovarci e scoprirai questa meraviglia! Ci troviamo a 450 metri di altitudine, a pochi minuti dal paese, in una zona ricercata e di difficile reperibilità. La casa è raggiungibile sempre tramite comoda strada comunale asfaltata. Non ci si può non innamorarsene. Ci accoglie un ingresso che mostra sin da subito la peculiarità dell'abitazione: un giardino privato, per lo più pianeggiante, di 1904 mq. Uno spazio da sfruttare a piacere. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1995. Sono stati rifatti il tetto in lose, tutti gli impianti, i serramenti esterni ed interni e tutti i pavimenti. La baita è elevata a tre piani fuori terra ed è così composta: il piano terreno ospita una cantina ed un'ampia taverna / monolocale con bagno finestrato dotato sia di una vasca sia di una doccia. Questo piano è idoneo per ospitare amici e parenti o essere sfruttato in estate dato l'accesso diretto all'area verde esterna. Proseguendo nel tour della casa, attraverso una comoda scala esterna, in legno, giungiamo al piano primo. Qui troviamo un balcone in legno panoramico. Internamente ci accoglie una zona giorno con uscita sul terrazzo di 25 mq ( esposto ad est). Il livello è dotato anche di un bagno con vasca e finestra( mancante di sanitari e box doccia). L'ultimo piano, invece, è collegato internamente da una scala in legno studiata su misura: un'ampia stanza di 27 mq con balcone panoramico fa da padrone. Insomma, 112 mq calpestabili da sfruttare al meglio. Tutti i serramenti esterni son in legno con doppio vetro. Vi è la fossa biologica e vi è un pozzo privato trivellato per quanto concerne la rete idrica. Il riscaldamento è autonomo a stufa, ma la casa è già dotata di un impianto dove i radiatori vengono alimentati dal gpl. Occorrerà, però, installare i radiatori ed il bombolone a gpl. Non pensi sia la classica casa dei sogni da non lasciarsi sfuggire? Se si, non aspettare, la casa andrà a ruba! Un amore a prima vista! Zona ricercata, tipologia e prezzo: tre caratteristiche semplici per un acquisto super! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 121 m²2 bagni

Casa semi indipendente Via Beltramone, Barge

BARGE - VIA BELTRAMONE Cerchi un affare super interessante? Desideri un angolo di pace immerso nel verde, ma in zona residenziale, non lontano dai servizi? Leggi il prossimo annuncio immobiliare, ne rimarrai colpito! Gruppo Monviso Immobiliare propone una casa semi- indipendente, libera su tre lati, elevata a due piani fuori terra. L'immobile è stato abitato fino al 2019 ed ora è libero, pronto per essere ristrutturato. Il tetto della proprietà è in pietra, la struttura è sana, ma certamente tutti gli impianti vanno rifatti ed attualmente la casa è priva di impianto di riscaldamento. In passato si utilizzavano stufe a legna e putagè. Il piano terra offre due locali sgombero, in passato usati come cantina, vecchi depositi. Il livello superiore, collegato tramite scala esterna, presenta due locali da riattare. La casa gode di un piccolo spazio frontale, un patio dove pranzare all'aria aperta o dove rilassarsi nelle giornate estive leggendo un buon libro. Non finisce qui: sul retro della casa, invece, troviamo un box auto ( C/6) di 39 mq, spazioso ed ideale per ricoverare mezzi agricoli o un'autovettura. Troviamo ancora un piccolo servizio, ubicato a lato. A fianco del corpo principale, quindi frontalmente al box auto, infine, trova spazio un fabbricato accatastato ad uso magazzino (C/2) di 130 mq. Esso presenta il tetto in tegole ed è stato edificato a fine anni '90 circa. Può essere utilizzato in futuro come seconda unità abitativa, post cambio di destinazione d'uso e ristrutturazione. Sul retro di quest'ultimo trovano spazio 360 mq di area verde pianeggiante da utilizzare a piacere. La borgata è servita da rete elettrica. L'approvvigionamento idrico è di tipo consortile con fonte sorgiva. Idem la strada viene gestita mediante un consorzio e le spese di gestione annue son irrisorie, circa 100 euro. Uno sterrato di circa 400 metri conduce alla borgata dove trovano spazio altre graziose unità immobiliari, un paradiso a portata di mano! Il prezzo è sicuramente super, da non perdere un acquisto così! Metratura, prezzo e posizione fanno di questa proprietà un investimento garantito! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI (ANCHE SU WHATSAPP AL NUMERO 3515477536). SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 170 m²1 bagni

Casa indipendente Via Ripoira, Barge

BARGE - VIA RIPOIRA Ricerchi una casa nel verde? La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si compone di cucina abitabile, soggiorno e bagno, mentre al primo piano trova spazio la zona notte, due camere da letto matrimoniali, cameretta e bagno. Abitabile da subito, ha cortile privato e posto auto in cortile. Zona super, ricercata e ben esposta! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 116 m²2 bagni

Casa semi indipendente Via Ripoira, Barge

BARGE - VIA RIPOIRA La casa, libera su tre lati, si trova in una zona tranquilla ed immersa nel verde. Dispone di cortile privato e la parte abitativa si sviluppa su due piani: al piano terra trova spazio un ampio soggiorno, un cucinino, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano primo la zona notte si compone di due camere matrimoniali, una cameretta ed un secondo bagno con doccia. Completano la soluzione un comodo box auto, la cantina di 5 mq, ed un fienile. La parte esterna, ideale per giornate all'aria aperta, ha un angolo barbecue in pietra ed una piccola cucina esterna coperta. Serramenti in legno con doppio vetro. Riscaldamento con radiatori alimentati da gas gpl. L'acqua sanitaria viene prodotta con la medesima caldaia inerente il riscaldamento. Tetto in lose in ottime condizioni. Terreno di proprietà incluso di 896 mq, oltre alla parte adiacente l'abitazione principale e le sue pertinenze di 264 mq. L'area esterna, piantumata, è ideale per trascorrere all'aria aperta le calde giornate estive. Un'area barbecue con patio annesso permettono di godere al massimo gli spazi esterni in tutte le stagioni. Spazio esterno ideale per i più piccini. Soluzione attualmente locata con contratto 4+4 ( scadenza primi 4 anni a giugno 2024). Il canone annuo è di 4800 Euro annui. La zona, residenziale, è ricercata e di difficile reperibilità. Vi è sia l'acquedotto sia la fognatura. La ristrutturazione totale della casa risale al 1999, anno di acquisto. Una vecchia casa divenuta ora un gioiello a 360 gradi. Ideale come graziosa prima casa o come casa vacanze, lontani dalla frenesia del caos cittadino. NON PERDETE QUEST'OCCASIONE UNICA! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 141 m²2 bagni

Appartamento Via del Pret, Bagnolo Piemonte

MONTOSO - Nel cuore di Montoso ti aspetta un accogliente bilocale, la soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere, dove sentirsi subito a proprio agio. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio intimo e funzionale dove rilassarsi e condividere momenti di quotidianità. La camera da letto offre tranquillità e comfort, mentre il bagno completa la zona notte con praticità. A rendere la proposta ancora più interessante, una cantina di proprietà, ideale come spazio extra per organizzare al meglio la casa. L’alloggio viene venduto completamente arredato, permettendoti di entrare e iniziare subito una nuova storia, senza pensieri. Una soluzione ideale come investimento, in un contesto tranquillo e piacevole. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m²1 bagni

Appartamento Piazza Piave, Paesana

PAESANA - Piazza Piave In centro a Paesana proponiamo un alloggio situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da soli tre appartamenti, caratteristica che garantisce tranquillità e basse spese di gestione. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso grazie alla porta finestra che conduce al balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al balcone, e un bagno. L’alloggio è dotato di riscaldamento autonomo, attualmente gestito tramite stufa a legna, e non prevede spese condominiali, rendendolo una soluzione pratica e conveniente. Ideale come punto d’appoggio per soggiorni in zona o come opportunità di investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 55 m²1 bagni

Terreno agricolo Via Salesea, Cardè

CARDE'- VIA SALESEA C’è uno spazio dove tutto può ancora prendere forma, dove l’orizzonte si apre e la natura accompagna ogni idea. Questo terreno edificabile di 5.066 mq è una tela bianca, pronta ad accogliere un progetto da costruire passo dopo passo. Ogni metro racconta possibilità: una casa pensata su misura, un giardino che prende vita con il tempo, spazi da modellare secondo il proprio stile di vita. La metratura ampia consente di progettare con libertà, nel rispetto delle normative urbanistiche ed edilizie vigenti, trasformando un’idea in qualcosa di concreto e duraturo. Il terreno si inserisce in un contesto ordinato e armonioso, ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione o un investimento solido, partendo da basi chiare e definite. Qui, il progetto prende forma con equilibrio, tra spazio, funzionalità e visione. Questo non è solo un lotto edificabile, ma l’inizio di una storia da costruire, dove ogni scelta segue regole precise e lascia spazio alla creatività. Superficie: 5.066 mq – edificabile secondo le norme vigenti Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo terreno: un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. DA VEDERE! NOVITA’ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 5066 m²

Casa indipendente Via Monte Bourel Festiona, Demonte

FESTIONA - Immersa nella serenità della Valle Stura, a 750 metri di altitudine, questa deliziosa villetta indipendente rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino della natura incontaminata e il comfort di una casa moderna e accogliente. Situata nella tranquilla frazione di Festiona, a metà strada lungo la valle, è una scelta ideale per chi desidera una casa vacanze o un rifugio per staccare dalla frenesia quotidiana. La Valle Stura è un luogo ricco di storia, cultura e paesaggi mozzafiato. Segnata dal fiume Stura, che separa le Alpi Marittime dalle Cozie, questa valle culmina ai 1.996 metri del Colle della Maddalena, punto di collegamento con la Val d’Ubaye e Barcelonnette. La valle è celebre anche per le sue vicende storiche, come l’epica fuga di Fausto Coppi sul Colle della Maddalena durante il Giro d’Italia del 1949, che ne ha scritto un capitolo indimenticabile. Questo territorio, custode di antiche tradizioni, è un vero paradiso per gli amanti della montagna e della cultura. Tra i suoi gioielli spiccano il Forte Albertino di Vinadio, esempio unico di architettura militare alpina, il Santuario di Sant’Anna di Vinadio, il più alto d’Europa raggiungibile in auto, e la Borgata di Paraloup, trasformata in centro di cultura e ospitalità. Non mancano le meraviglie naturalistiche, come la Riserva Naturale delle Grotte di Aisone e i tanti laghi alpini raggiungibili con escursioni a piedi, tra cui il lago Malinvern e i laghi dell’Aver. È in questa cornice straordinaria che si inserisce la casa in vendita. Costruita negli anni ’70 e recentemente ristrutturata, la villetta è circondata da un giardino privato che offre spazio e privacy. Al piano terra, si trova una spaziosa tavernetta con cantina e cucina estiva, perfetta per momenti di convivialità. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui, un luminoso locale cucina con tre ampie finestre accoglie gli ospiti in un ambiente moderno e funzionale, caratterizzato da arredi dal design minimale. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto accoglienti e da un bagno con doccia, pensato per offrire comfort e praticità. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, soluzione che coniuga efficienza e atmosfera calda e intima, perfetta per le serate invernali. La posizione della casa la rende un punto di partenza ideale per esplorare i tesori della Valle Stura. Dalle escursioni lungo i sentieri meno battuti, come il trekking di Lou Viage, fino alle visite ai musei della zona, ogni giornata può trasformarsi in una scoperta. Tra le attrazioni vicine spiccano i caratteristici borghi alpini di Neraissa, San Bernolfo e Ferriere, il Museo del Contrabbandiere e l’Ecomuseo della Pastorizia di Pietraporzio. Gli amanti della buona cucina potranno inoltre gustare le specialità locali, come l’Agnello Sambucano, i cruset e l’Oula al Fourn. Questa casa è una rara opportunità per vivere nel cuore di una valle unica, dove storia, natura e tradizioni si fondono in un insieme armonioso. Perfetta come casa vacanze o seconda abitazione, è pronta a regalare momenti indimenticabili in un contesto incantevole. Contattaci per scoprire di più e lasciati conquistare dalla bellezza della Valle Stura e dal calore di questa villetta accogliente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m²

Terreno residenziale strada Provinciale, Roccabruna

ROCCABRUNA - Strada Provinciale 334. In posizione comoda e facilmente accessibile dalla Strada Provinciale 334, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 1.600 mq situato nel Comune di Roccabruna (CN). Il terreno ricade in area edificabile con indice di fabbricabilità fondiaria per lotti liberi (Iffll) pari a 0,80 mc/mq, offrendo interessanti possibilità di sviluppo residenziale. All’interno della proprietà è presente un fabbricato ad uso magazzino (categoria catastale C/2). La volumetria esistente potrà essere rilocalizzata all’interno del lotto, garantendo maggiore flessibilità nella progettazione. Il lotto è dotato di accesso carraio diretto dalla strada provinciale; tale accesso dovrà essere mantenuto, e ogni eventuale modifica dovrà essere preventivamente concordata con l’Ufficio Tecnico Provinciale competente. Per garantire l’inserimento armonioso nel contesto paesaggistico locale, i nuovi edifici dovranno rispettare le caratteristiche architettoniche tradizionali del luogo, con particolare attenzione a: - Murature in mattoni a vista o intonacati; - Strutture del tetto in legno o in cemento armato con passafuori in legno; - Copertura in lastre di gneiss (lose), tegole grigie o cotto pieno colorato grigio scuro/ardesia; - Serramenti in legno. La tipologia costruttiva e la pendenza delle coperture dovranno essere coerenti con quelle degli edifici esistenti nelle aree adiacenti, al fine di mantenere l’armonia architettonica del contesto. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione in un contesto tranquillo e ben collegato, nel pieno rispetto della tradizione costruttiva locale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 1600 m²

Baita Borgata Siteita Inferiore, Oncino

ONCINO - B.ta Sitetita Situata in una suggestiva e ricercata borgata del comune di Oncino, la proprietà è comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata, ad eccezione degli ultimi 500 metri su strada sterrata, che contribuiscono a preservarne la tranquillità e il contesto naturale. La baita si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben distribuiti. Al piano terreno si trovano la cucina e il soggiorno, arricchiti da un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale, mentre il bagno, caratteristica tipica delle abitazioni di montagna, è situato con accesso esterno. Al livello superiore è presente un’ulteriore camera da letto, ideale per ospiti o famiglia. La proprietà è completata da diversi locali di sgombero e da terrazzi panoramici che permettono di godere appieno della vista e della quiete circostante. A valorizzare ulteriormente l’immobile vi sono un ampio terreno di pertinenza e un campo da bocce privato, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. La baita risulta abitabile fin da subito, con la possibilità di essere personalizzata attraverso piccoli interventi di ammodernamento, rendendola una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento in un contesto montano autentico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m²1 bagni

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