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Palazzo Storico Via Balbis, Saluzzo

€ 250.000,00
SALUZZO - VIA BALBIS / CORSO ITALIA Nel cuore del Marchesato, a pochi passi dal Duomo e con splendida vista sulla nota Corso Italia, proponiamo in vendita stabile su quattro livelli, libero su due lati. La proprietà si presenta in stato originale ed è completamente da ristrutturare. Il tetto è stato rifatto nel 2017 e si presenta in ottime condizioni. L'ingresso principale è su Via Balbis, graziosa via del basso centro storico, ma tutti i piani godono di un'ottima vista sulla zona frontale, sulla via pedonale. E' possibile ricavare due unità abitative predisponendo l'attuale ingresso in modo da poter suddividere gli spazi. Tutti i serramenti son in legno con vetro singolo e non vi è alcun tipo di riscaldamento se non la possibilità di installare una stufa o ripristinare i vecchi camini usati in passato grazie alla presenza delle canne fumarie. Non vi sono cantine e/o box auto, ma è presente un sottotetto di proprietà di circa 45 mq. E' possibile effettuare un restauro conservativo della proprietà e sfruttare le detrazioni fiscali oggi presenti. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 140 m2

Appartamento Piazzetta dei Mondagli, Saluzzo

€ 400,00
SALUZZO - PIAZZETTA DEI MONDAGLI A 350 metri dal Duomo del Marchesato e dalla nota zona pedonale denominata Corso Italia, nella scenografica Piazzetta dei Mondagli, uno degli angoli più suggestivi del centro storico, proponiamo in locazione splendido monolocale. Esso è ubicato in uno stabile d'epoca, adiacente alla celebre Casa Pellico, al primo piano senza ascensore, totalmente ristrutturato nell'estate 2020. Internamente design e cura dei dettagli fanno da padrone, uniti alle peculiarità della zona, quali luminosità e vista. La zona giorno, di cospicue dimensioni, è arredata su misura con mobili di design nordico e dotata di due ripostigli a muro, assai utili per stipare provviste varie. La cucina è a scomparsa, dotata di piastre ad induzione, forno, microonde e lavastoviglie di ultima generazione. Il bagno, dotato di finestra, è munito di una moderna vasca / doccia in muratura ed è preceduto da un antibagno nel quale trovano spazio un angolo lavanderia con lavatrice. L'appartamento non è dotato né di cantina né di box auto, ma è possibile sfruttare la zona a traffico limitato ( previa residenza). Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Le spese condominiali annue son contenute. Tutti i serramenti son in legno e dotati del doppio vetro. E' presente, inoltre, la predisposizione per l'aria condizionata e l'immobile è isolato sia a livello termico sia a livello acustico. Il soffitto a cassettoni ed il pavimento in legno di rovere rendono l'appartamento assai interessante, dettagli che donano storicità in un contesto moderno. Un appartamento signorile, nuovo, dotato di tutti i comfort con una vista mozzafiato! La soluzione sarà disponibile da inizio Marzo 2022. DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 35 m21 bagni

Appartamento Via Monsignore Savio, Saluzzo

€ 98.000,00
SALUZZO - VIA MONSIGNOR SAVIO " Un uomo percorre il mondo intero in cerca di ciò che gli serve e torna a casa per trovarlo". Con una celebre frase del noto scrittore e critico d'arte irlandese George Moore introduciamo un nuovo immobile sul mercato del Marchesato. A 500 metri dal Duomo e dalla zona pedonale di Corso Italia, in una zona residenziale super ricercata, presentiamo trilocale da ristrutturare sito al quarto ed ultimo piano fuori terra di un condominio edificato negli anni '60 senza ascensore. Notiamo sin da subito la cura dello stabile e delle sue pertinenze e giungiamo all'ingresso dell'edificio percorrendo soli cinque scalini. L'appartamento si articola su di un ingresso di 8 mq circa che accompagna alla zona giorno, suddivisa in due locali, quali cucina e sala. Il primo locale, di 12 mq, è oggi una cucina abitabile con uscita su di un piccolo balcone con vista sulla vicina Via Mario Mortara. La sala, invece, presenta una modesta metratura ( 19 mq) ed ha uno splendido balcone ad angolo di 5 mq con vista mozzafiato sulla collina e sul resto della città. La zona notte è composta da un'unica camera matrimoniale di 16 mq con finestra e vista sulla via principale. Infine il bagno, posto a sinistra rispetto all'ingresso dell'appartamento, vanta una metratura di 5 mq ed è provvisto di vasca e finestra. Confortevole e grazioso, l'immobile gode di una discreta esposizione ( nord - est) ed è ubicato in una zona strategica, prossimo ai principali servizi, all'ospedale presente a pochi passi dall'edificio, ma al tempo stesso alla zona collinare ed alla pista ciclabile che collega Saluzzo alla vicina Manta. Il riscaldamento è centralizzato con termo - valvole (teleriscaldamento) e le spese di gestione annuali son contenute. Tutti i serramenti son in legno e son dotati del vetro singolo. Inclusi nella vendita troviamo una cantina di 10 mq ed un pratico box auto di pertinenza di 11 mq, ideale per ricoverare una piccola auto e/o per moto e biciclette. Il Condominio " Borgo Nuovo" è dotato di un'elegante area verde sul lato d'ingresso ed un cortile comune. La zona fortemente ricercata, l’esposizione e la tipologia rendono questa proposta un vero affare. L'immobile non resterà a lungo sul mercato! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 66 m21 bagni

Appartamento Via Pusterla, Saluzzo

€ 127.000,00
SALUZZO - VIA PUSTERLA Adoro i vicoli stretti, nascosti, sconosciuti, intimi: trattengono, più di altri, le storie riservate della città. Introduciamo questa nuova proposta immobiliare con un celebre aforisma del noto scrittore italiano Fabrizio Caramagna. Il basso centro storico di Saluzzo, con la sua storia e le sue peculiarità, offre soluzioni davvero interessanti. L’appartamento che vi presentiamo è ubicato in una palazzina d’epoca situata nel basso centro storico cittadino a pochi passi dalla zona del Belvedere. Il caseggiato in cui è localizzato è in discrete condizioni di conservazione. L’appartamento si raggiunge percorrendo un piano di scale, e entrando, ci accoglie con una metratura generosa. I 103 metri quadri di superficie calpestabile si dividono in una zona giorno doppia composta da sala da pranzo e cucina, e in una zona notte dotata di tre ampie camere da letto. Due bagni e un ripostiglio spazioso completano la disposizione interna. Indubbia l'eventuale possibilità di una nuova distribuzione dei locali attraverso una ristrutturazione conservativa. Compresi nella vendita vi sono una cantina, sita al piano terra, di circa 9 mq e un'autorimessa di circa 11 mq posta in Via san Martino, a circa 200 metri dall’abitazione. L’ultima ristrutturazione interna risale agli anni '80. I serramenti esterni sono in legno e dotati del vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole a gestione privata e non vi sono spese condominiali in quanto lo stabile non è considerato condominio e non è amministrato. L’appartamento è la soluzione ideale per chi necessità di una metratura abbandonate a pochi passi dai servizi. Infine, non meno importante, graziosa area esterna comune posta all'interno del cortile, ampiamente sfruttabile in tutte le stagioni dell'anno. Ottima esposizione solare ( sud-est). Una soluzione ideale come prima casa, oppure come immobile da investimento date alcune peculiarità non facili da trovare: ubicazione, metratura, esposizione comfort vari. DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 103 m22 bagni

Appartamento via Bagni, Saluzzo

€ 117.000,00
SALUZZO - VIA BAGNI " Conosco una città che ogni giorno s'empie di sole e tutto è rapito in quel momento". Introduciamo questa nuova proposta immobiliare attraverso questi versi di una celebre poesia del noto scrittore italiano Giuseppe Ungaretti. L’appartamento è ubicato in posizione comoda e strategica a tutti i servizi e di recente rivalutazione immobiliare anche grazie agli investimenti relativi alle nuove costruzioni ed alle conseguenti attività avviate negli ultimi anni nella zona di Via Bagni quali, per esempio, bar, farmacie, banche. L’immobile, situato in una palazzina della seconda metà degli anni 60’, è stato recentemente rivisto e si presenta in ottime condizioni strutturali. E' dotato di un pratico ascensore che dona un pizzico di comfort in più alla proposta immobiliare. La sua peculiarità è sicuramente il piano. Si trova, infatti, al quinto di sei piani godendo, quindi, di luminosità, aria e vista panoramica. Internamente, invece, è composto da una zona giorni living con cucina di 21 mq, camera di 13 mq e bagno di 5 mq. Quest'ultimo è dotato di finestra e doccia. I due balconi, rispettivamente con uscita dalla zona giorno e dalla camera da letto, affacciano direttamente su Via Bagni e permettono di godere di un panorama mozzafiato sulla città e sul maestoso Monviso. La metratura complessiva e' di 51 metri quadri, confortevole e sfruttata al meglio. I serramenti sono in legno e dotati del doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e le spese di gestione annuali son estremamente contenute. Ottime le finiture e l’arredamento, fatto realizzare su misura. La proprietà si presta in ottimo stato data la sua totale ristrutturazione avvenuta nel 2017. L’ingresso del condominio è stato rivisto con l’installazione di un nuovo cancello elettrico e pavimentazione nuova. Zona, inoltre, video-sorvegliata. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Non è presente alcun box auto di pertinenza, ma la zona è provvista di comodi posti auto pubblici. Ideale per chi desidera acquistare un immobile di media metratura, ma altrettanto adatto a chi desidera fare un investimento nel cuore del Marchesato. Eleganza, cura dei dettagli e comfort di vario genere rendono accattivante questo appartamento. Affrettatevi a fissare un appuntamento, l'immobile non resterà a lungo sul mercato! NOVITA'! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 51 m2

Casa indipendente Via Giovanni Giolitti, Piasco

€ 295.000,00
PIASCO – Se quello che stai cercando è una soluzione indipendente su quattro lati, di ampia metratura, con tanto sfogo esterno e comoda a tutti i servizi, Gruppo Monviso Immobiliare ha quello che fa per te! La soluzione è ideale per una famiglia, anche numerosa, che cerca nella propria abitazione spazi ampi e comfort. Al piano terra troviamo uno spazioso negozio di 140 mq compreso di lavanderia, stireria, bagno e deposito che potrebbe essere usato anche come garage dato l’accesso dal retro. Salendo dalla scala interna di un piano ci accoglie un ampio alloggio di 110 mq calpestabili composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale di 18 mq e le altre due di 13 mq l’una. Caratteristica importante dell’alloggio è il terrazzo di oltre 24 mq. Ultima ma non per importanza la mansarda in open space con altezza media di 2.15 m compresa di bagno. A completare la proprietà tre box auto, l’orto e il cortile che circonda tutta la proprietà. La metratura importante e i molteplici locali la rendono ideale per diverse soluzioni abitative tra cui la trasformazione in bifamiliare suddividendo in due i piani NOVITÀ! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m23 bagni

Casa indipendente Via dei Monti, Martiniana Po

€ 65.000,00
300 m22 bagni

Rustico Località Bicocca, Rossana

€ 69.000,00
ROSSANA - Località Bicocca, In una zona incredibilmente panoramica ed esposta in modo ottimale, proponiamo un ampio rustico completamente indipendente da ristrutturare varie giornate con terreno, ideale per trascorrere il tempo libero all'aria aperta e immerso nella natura senza rinunciare alla comodità cittadina; la soluzione in questione infatti si trova a soli 6 minuti di auto dal centro di Rossana attraverso una strada percorribile tutto l'anno con qualsiasi mezzo! L'immobile si presta ottimamente come base per una ristrutturazione residenziale sfruttando i nuovi sgravi fiscali sino al 110 % che permettono di ammorbidire l'investimento di ristrutturazione. Cosa aspetti a fissare la tua visita guidata? Da vedere!! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m21 bagni

Baita Borgata Barbero, Rossana

€ 45.000,00
ROSSANA - Indipendente su 4 lati, ottima esposizione e...tanto tanto verde! Sì avete letto bene! In una graziosa Borgata, raggiungibile tutto l’anno e immersa nella natura, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente su 4 lati con oltre tre giornate di terreno sia pianeggiante che boschivo di pertinenza. La casa in questione è sviluppata su due piani, al piano terra troviamo un unico locale che può essere sfruttato come tavernetta o come soggiorno, un piccolo ripostiglio e il bagno ristrutturato con box doccia e boiler per l’acqua calda. Salendo dalla scala interna ci colleghiamo al primo piano dove troviamo un altro locale open space con angolo cottura e uscita sul balcone. La borgata è raggiungibile tutto l'anno tramite strada asfaltata ed è un luogo incantevole dove trascorrere momenti di tranquillità per allontanarsi dal caos cittadino. Occasione da non lasciarsi scappare da coloro che sono alla ricerca di un immobile di questa tipologia, pronto per essere utilizzato fin da subito!! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m21 bagni

Rustico Via Frise, Monterosso Grana

€ 35.000,00
MONTEROSSO GRANA - La casa, indipendente su tre lati, si trova in una frazione di Monterosso, Saretto, raggiungibile tutto l'anno tramite strada asfaltata e a pochi minuti dai principali servizi come market e scuola. Sviluppata su tre livelli, al piano terra si compone di cucina abitabile, garage e un bagno recentemente ristrutturato. Tramite scala esterna si accede al primo piano, composto da tre locali in stato originale. E'presente anche un locale sottotetto da cui è possibile ricavare altre camere da letto. Un'ottima soluzione anche come prima casa. Monterosso Grana si trova a circa 750 metri di altitudine e dista soli 20 km da Cuneo. Il paese rappresenta il cuore della Valle Grana, che trova, nel suo comune più alto, il Santuario di Castelmagno, da cui partono i collegamenti per la valle Maira e Stura. La valle offre diverse attività sportive, come il pattinaggio e lo sci di fondo in inverno, oltre a numerosi sentieri da percorrere con le ciastre, e percorsi escursionistici di rara bellezza da scoprire in estate. Famosa per il formaggio Castelmagno, e per diverse specialità culinarie, è il posto ideale per le vacanze estive ed invernali per tutta la famiglia. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m21 bagni

Casa indipendente via V.Emanuele II, Rifreddo

€ 126.000,00
TESTO PRESTO DISPONIBILE 130 m22 bagni

Rustico Via Roccia, Pagno

€ 45.000,00
PAGNO - VIA ROCCIA Ti piace la natura e vorresti trovare casa in una posizione che concili la tranquillità della collina con la comodità del paese? Proponiamo in vendita questa casa indipendente su quattro lati, da ristrutturare, sita a circa 600 metri dalla strada provinciale che, dal centro di Pagno, conduce a Saluzzo. La proprietà è disposta su due livelli e risale al 1800 circa. Al piano terra troviamo tre camere, un locale adibito a magazzino / cantina ed un locale sgombero ( ex stalla). Salendo al piano primo, collegato da scala esterna, ci accolgono tre camere da letto, di cui collegate internamente con predispozione per un futuro servizio. Quest'ultimo livello è completato da un vecchio fienile e un terrazzo coperto da riattare. L'immobile è circondato da un lotto di terreno agricolo di circa 1500 metri ( circa una giornata piemontese di terreno agricolo) , in parte pianeggiante ed in parte leggermente scosceso, che consente svariati utilizzi. Vi è lo spazio, infatti, per creare una graziosa area verde con piscina o dedicare l'appezzamento di terreno a coltivazione di vario genere. Vi è la possibilità di acquistare, a parte, ulteriore terreno confinante con la proprietà. Questa proposta diventa ancora più interessante se si pensa ai nuovi incentivi sulla ristrutturazione, dove non solo si può arrivare a detrarre sino al 110 % della spesa sostenuta, ma grazie al sistema di cessione del credito di imposta, vi è l'opportunità di ristrutturare a costo zero, attraverso lo sconto in fattura da parte dell'impresa edile. Per approfondire le caratteristiche di questi bonus è possibile prendere un appuntamento direttamente in filiale. La posizione è strategica in quanto la soluzione dista soli 8 minuti d'auto dal centro di Saluzzo ma, allo stesso tempo, la campagna che circonda la casa rende il luogo un'isola felice dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta senza rinunciare alle comodità date dai principali servizi, raggiungibili con estrema facilità, nel comune stesso. Di notevole importanza è sicuramente la strada,completamente asfaltata, pulita durante il periodo invernale, ideale quindi anche come utilizzo per una prima casa. La proprietà oggetto di vendita presenta dettagli tipici del 1800, che possono essere valorizzati attraverso un restauro conservativo volto ad esaltarne le peculiarità. Il tetto è stato rivisto circa quattro anni fa. Il riscaldamento è autonomo a stufa. L'approvigionamento idrico è servito da fonte sorgiva ed è presente l'allaccio alla rete elettrica. Infine la soluzione gode di un'esposizione S/W. NOVITA' DEL MOMENTO! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 222 m2

Villa a Schiera Via Canavere, Pagno

€ 200.000,00
PAGNO - A pochissimi minuti dal centro del paese, nel cuore della Valle Bronda, proponiamo una graziosa villa a schiera libera su due lati, con doppia esposizione, disposta su quattro livelli. Partendo dal piano seminterrato, troviamo una taverna, attrezzata con un comodo angolo cottura, ideale per pranzare con amici e parenti e con capienza massima di circa 30 persone. Salendo, attraverso una comoda scala interna, ci accoglie la zona giorno open-space sviluppata al piano terra dell'abitazione, con doppia uscita sia sul terrazzo retrostante l'ingresso sia sul cortile principale. Questo ambiente è piacevolmente luminoso e gli spazi sono stati sfruttati nella maniera più agevole per garantire il massimo comfort; qui troviamo anche un bellissimo caminetto a legna, con rivestimento in mattoni, perfetto per le lunghe giornate invernali, che riesce a regalare un tocco rustico all'ambiente che lo circonda. Il piano è completato da un bagno con doccia e finestra, dove è presente la lavatrice. La zona notte, al piano primo, è invece formata da due camere da letto, di cui una matrimoniale e la seconda di metratura inferiore. Uno studio, utilizzabile anche come terza camera, completa questa zona, oltre ad un bagno molto ampio, provvisto di vasca e finestra, e riscaldato con un comodo termoarredo. L'ultimo piano, unito attraverso una scala interna, è mansardato ed è composto da una gradevole zona giorno living, una camera da letto, e un bagno con doccia, di metratura comoda e con un rivestimento curato in un piacevole stile moderno. Il riscaldamento è autonomo a metano, ma la casa è provvista di caldaia a pellet per alimentare i termosifoni ed il caminetto è collegato ai piani superiori con bocchettoni d'aria calda. Tutti i piani della casa sono autonomi tra loro, pertanto hanno un termostato per regolare a piacere la temperatura. Sul retro della casa, al piano terra, con comoda uscita dalla zona giorno, vi sono un cortile lastricato ed una tettoia ideale per stipare la legna durante il periodo invernale o per ricoverare un'automobile. Bellissima area barbecue per grigliate. Dai tre balconi dell'abitazione si può godere di una vista panoramica incantevole sulla zona collinare circostante. La proprietà è completa di antifurto ed il complesso in cui è sita è risalente al 1998. La zona è tranquilla, edificata recentemente ed è in un contesto ottimo per chi ama l'indipendenza, ma anche la comodità ai principali collegamenti per il paese e per le vicine cittadine. Il comune di Pagno, a meno di dieci minuti dalla stupenda Saluzzo, è dotato di una farmacia, alimentari, parrucchiera, carrozzeria e servizi di prima necessità. NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m23 bagni

Appartamento Via Spielberg, Saluzzo

€ 82.000,00
SALUZZO - VIA SPIELBERG " La casa è dove si trova il cuore ". Introduciamo questo appartamento con una delle celebri frasi dello scrittore, naturalista e filosofo romano Plinio il Vecchio in quanto si sposa completamente con la descrizione della proprietà. A meno di 300 metri dalla zona pedonale di Corso Italia, all'interno del cortile del rinomato Hotel " I Perpoin" nato nella prima metà del 1800 come locanda per viaggiatori, presentiamo un quadrilocale sito al primo piano di uno stabile di inizio 1900 di sole tre unità abitative. Giungiamo all'immobile percorrendo diciannove scalini che ci conducono al piano d'interesse, quindi al ballatoio che dà accesso all'ingresso dell'abitazione. Ci accoglie una sala di 32 mq con, sul lato sinistro rispetto all'ingresso, una cucina di 7,39 mq ed un primo servizio di 5 mq. Nell'ottica di una ristrutturazione questi spazi possono essere redistribuiti in un'accogliente zona giorno open - space con ripostiglio e/o bagno di servizio. Il piano superiore, invece, è collegato a quello precedentemente descritto da una scala interna dotata di montacarichi, utile alla famiglia che in passato viveva nell'alloggio, ma tranquillamente removibile anche per l'eventuale ampliamento del collegamento interno. Un piccolo corridoio di 5 mq divide la zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo servizio di 10 mq dotato di finestra. La camera matrimoniale, molto spaziosa per un totale di 18,03 mq, è arredabile con un pratico letto matrimoniale ed un armadio quattro stagioni o, per gli amanti del gusto moderno, con una piccola cabina armadio. Da qui vi è l'accesso sul balcone interno cortile. La seconda camera, invece, è di minor metratura, ma allo stesso modo sfruttabile. Grazie ai suoi 10 mq di capienza può essere adibita a studio, a cameretta e/o lavanderia - stireria. Anch'essa è illuminata da una finestra con vista interno cortile. A completare il piano il secondo servizio di 9,24 con finestra. L'appartamento si presenta allo stato originale e tutti i serramenti son in legno e dotati di vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo a stufa, ma vi son vi già tutte le predisposizioni per l'allaccio alla rete di distribuzione del gas metano. Di rilevante importanza l'assenza di spese condominiali che permettono un notevole risparmio nel corso dell'anno anche nell'ottica di mantenere vuota la proprietà. L'appartamento non è dotato di box auto e/o posto auto, ma è completo di una cantina doppia, adibita a magazzino, per un totale di 41 mq. Senza ombra di dubbio le molteplici agevolazioni fiscali inerenti la ristrutturazione fanno di questa soluzione un'ottimo investimento, sia per metratura sia per l'eccellente posizione invidiabile rispetto ad altre presenti sul territorio del Marchesato. DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. 100 m22 bagni

Appartamento Via Giambattista Bodoni, Saluzzo

€ 150.000,00
L'appartamento in oggetto si trova all'interno di un condominio posto sul confine tra le mura antiche del centro storico e la zona residenziale di Via Bodoni, posizione quindi strategica perchè a circa 100 metri dal Duomo e dai servizi, ma allo stesso tempo appartato e riservato. Ci troviamo nella ricercata Via Giovanni Battista Bodoni, zona residenziale, all'interno di un condominio degli anni '70 elevato a quattro piani fuori terra. L'immobile è collocato al quarto ed ultimo piano ed è munito di ascensore e libero su tre arie. La caratteristica che colpisce subito l'occhio del potenziale acquirente è di certo la luminosità, data dalle molteplici aperture sia sulla via principale sia sullo splendido centro storico. Giunti al piano, ci accoglie un corridoio impreziosito da uno scenografico pavimento in marmo di carrara, tipico degli anni di costruzione, che apre la visita sul resto dell'immobile. Proseguendo troviamo, alla nostra sinistra, una camera da letto di 15 metri quadri circa, dotata di una finestra che regala una deliziosa vista sul centro storico. Qualora non si necessiti di due camere da letto, questa camera può essere utilizzata come salotto, come un grande studio o cabina armadio, o, ancora, può essere collegata direttamente alla zona giorno. Tornando al corridoio e proseguendo di qualche passo alla nostra destra troviamo la camera matrimoniale di circa 17 metri quadri arredabile con un letto matrimoniale ed un armadio quattro stagioni avanzando ancora dello spazio. La camera è dotata di un balcone con bella vista panoramica in direzione Manta. La zona giorno, invece, è situata sul lato sinistro rispetto all'ingresso ed è composta da un soggiorno open space, moderno e ideale per pranzare anche in 8 persone data la disposizione del locale. La cucina è ricavata attraverso l'apertura di un vecchio cucinino ed impreziosita dall'accesso diretto al terrazzo, con vista su Via Valoria Inferiore e sul restante centro storico che dona luminosità e completa l'area. Infine, il bagno, ristrutturato successivamente alla costruzione e di ottime dimensioni, è dotato di una finestra e di una vasca. Tutti i serramenti interni sono nuovi e l'appartamento si presta in buone condizioni e quindi abitabile da subito. A completare l'acquisto vi è una cantina, posta al piano terra, collegata tramite una porta al box auto di 16 mq. Data la scarsità di box auto nella zona, sicuramente la sua presenza all'interno del prezzo di vendità è importante. Da sottolineare che parcheggiando l'auto all'interno dell'autorimessa si avrà accesso diretto al vano scala senza dover più uscire nel cortile. Il riscaldamento è semiautonomo a metano, essendoci la presenza di termovalvole. Le spese di gestioni sono contenute. Siamo certi di poter dire che questa proposta è una delle più interessanti in questo momento sul mercato di Saluzzo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. 80 m21 bagni