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Villetta a schiera con garage in Località Pasché, Paesana

€ 42.000,00
PAESANA - In zona residenziale a pochi passi dal centro di Paesana, nel complesso denominato 'Paschè', proponiamo in vendita casa semi-indipendente con doppio sfogo esterno privato. La soluzione, sviluppata su due livelli abitativi, è accessibile dalla strada che da Via Barge porta verso la località della Colletta e mette in comunicazione i comuni di Barge e Paesana. Al piano terra troviamo l'accesso su un ampio ingresso, sfruttabile anche come piccolo salottino. Da qui arriviamo alla zona giorno con cucinino e piccolo sfogo esterno adiacente al giardino condominiale. La scala interna nell'ingresso ci porta invece alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale più ampia, e una più piccola con sfogo esterno sul balcone. La proprietà viene completata dal box auto incluso nel prezzo di vendita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m21 bagni

Casa semi indipendente Via delle Merane Festiona, Demonte

€ 24.000,00
FESTIONA - Nel cuore pulsante di Festiona, una caratteristica frazione del comune di Demonte, immersa nei paesaggi suggestivi della Valle Stura di Demonte, si propone in vendita una deliziosa porzione di casetta, pronta ad accogliere chi desidera rifugiarsi in un angolo di autentica quiete alpina senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti accoglienti e funzionali, ideali come punto d’appoggio per esplorare la bellezza della valle o come seconda casa per evadere dal ritmo frenetico della città. Al piano terra si accede direttamente alla cucina abitabile, uno spazio semplice ma confortevole, pensato per accogliere momenti conviviali, scaldati dal calore delle pareti in pietra e dal profumo delle ricette di montagna. La scala esterna, tipica delle costruzioni alpine, conduce al piano superiore dove si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato, recentemente ristrutturato e dotato di doccia moderna. La presenza di doppi vetri garantisce un buon isolamento termico, permettendo di vivere la casa anche nei mesi più freddi. Un grazioso terrazzino si apre proprio di fronte alla camera, regalando uno scorcio intimo e rilassante sul paese e sulle montagne circostanti, perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o rilassarsi alla luce del tramonto. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio, situato al piano inferiore e accessibile esternamente, utile soprattutto per chi desidera un’ulteriore comodità durante i soggiorni prolungati. La casa si presenta in buone condizioni generali e, dettaglio tutt’altro che scontato, è abitabile da subito. È una soluzione ottimale per chi cerca una residenza agile e facilmente gestibile, un luogo dove rifugiarsi nei weekend o durante le vacanze, ma anche per chi sogna un nido tutto proprio tra i monti. Festiona si trova nel cuore della Valle Stura, un territorio di rara bellezza che si estende tra i panorami alpini del Piemonte meridionale. Questa valle, ancora autentica e poco toccata dal turismo di massa, è un vero paradiso per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta: escursioni, trekking, arrampicate, mountain bike d’estate, ciaspolate e sciate d’inverno. Il paesaggio è caratterizzato da boschi, fiumi cristallini e vette maestose che regalano un senso di libertà e di connessione con l’ambiente circostante. Oltre alla natura, la Valle Stura offre anche una tradizione gastronomica ricca e genuina: formaggi d’alpeggio, miele, castagne, salumi e la celebre “crouzet”, una tipica pasta locale lavorata a mano che rappresenta uno dei tanti piccoli tesori della cucina montana. A pochi minuti dalla casa si trova il Colle della Maddalena, importante valico alpino che collega l’Italia alla Francia attraverso il confine di Argentera, rendendo la zona un crocevia naturale tra culture, lingue e tradizioni. Il colle è percorribile tutto l’anno e garantisce una connessione diretta con la Provenza e la Costa Azzurra, rendendo questa località non solo strategica per gli spostamenti, ma anche stimolante dal punto di vista culturale e paesaggistico. Non lontano da Festiona, il comune di Borgo San Dalmazzo rappresenta un punto di riferimento fondamentale per i servizi. In meno di venti minuti di auto si raggiunge un centro ben attrezzato, con supermercati, negozi, farmacie, scuole e strutture sanitarie, oltre a una vivace vita cittadina che offre eventi culturali, mercatini, fiere gastronomiche e manifestazioni sportive durante tutto l’anno. Anche Cuneo, capoluogo della provincia, è facilmente raggiungibile in meno di mezz’ora, ampliando ulteriormente le possibilità per chi desidera un equilibrio tra la tranquillità della montagna e l’accesso a tutte le comodità della vita urbana. Questa porzione di casa a Festiona rappresenta un’occasione unica per vivere la montagna con semplicità, autenticità e bellezza. È il luogo giusto per chi ama le stagioni che cambiano lentamente tra le montagne, per chi apprezza la qualità della vita lontano dal caos e per chi vuole fare un investimento intelligente in una delle zone più suggestive del Piemonte. Che si tratti di un rifugio personale, di un’abitazione per le vacanze o di un piccolo nido da condividere con la propria famiglia, questa casa offre tutto ciò che serve per iniziare una nuova storia, in armonia con la natura e con il ritmo genuino della vita alpina. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m22 bagni

Appartamento Via Cornaletto Soprano, Demonte

€ 57.000,00
DEMONTE - In una delle zone più tranquille e piacevoli del territorio, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su due lati situata nella graziosa frazione di Cornaletto. Questa località, molto apprezzata per la sua atmosfera serena e il contesto verde e rilassante, offre la possibilità di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La casa si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una proprietà da personalizzare e valorizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra, troviamo un ampio locale di sgombero, attualmente allo stato grezzo, ma con un grande potenziale: potrebbe essere trasformato in una splendida tavernetta per accogliere ospiti, rilassarsi nel tempo libero o creare uno spazio multifunzionale come studio, sala hobby o piccolo appartamento indipendente. L’accesso diretto e indipendente lo rende estremamente versatile. Salendo al primo piano attraverso una scala esterna, accediamo all’alloggio principale, composto da una cucina abitabile, un salotto ben illuminato, una spaziosa camera da letto, un bagno principale e un piccolo salottino. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. L’immobile, pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento, offre una base solida: la struttura è in buone condizioni e il tetto si presenta ordinato. La disposizione interna permette facilmente di valorizzare ogni ambiente, adattandolo alle moderne esigenze abitative. Con pochi interventi mirati, è possibile trasformare questa casa in una dimora calda e confortevole, mantenendo il fascino delle costruzioni di un tempo. La posizione è un altro dei suoi punti di forza: Cornaletto è una frazione residenziale e ben abitata, immersa nella natura ma ben collegata, dove è ancora possibile godersi la tranquillità di un piccolo paese e allo stesso tempo essere a breve distanza da scuole, supermercati e centri abitati più grandi. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa in un contesto riservato e accogliente, sia per chi desidera investire in un immobile da valorizzare, da vivere o da mettere a reddito. Non perdere l’occasione di scoprire il potenziale di questa proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 76 m21 bagni

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 22.000,00
MONTEROSSO GRANA - Nel cuore pulsante della Valle Grana, dove le tradizioni si intrecciano con la bellezza incontaminata delle Alpi Cozie, sorge un'opportunità abitativa unica nel suo genere. Situato nel Condominio Samanta a Monterosso Grana, questo appartamento su due livelli offre una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino storico.​ Monterosso Grana, adagiato a 780 metri sul livello del mare, è un pittoresco borgo di circa 500 anime. Durante la stagione estiva, il paese si anima grazie all'afflusso di turisti provenienti dalla vicina Francia e dalle regioni limitrofe, attratti dalla sua autenticità e dalle numerose manifestazioni culturali che celebrano le radici occitane del territorio.​ Il Condominio Samanta, edificato negli anni '70, testimonia l'architettura residenziale di quell'epoca. Grazie a interventi manutentivi regolari, tra cui la recente sostituzione della caldaia e il rifacimento del tetto, l'edificio si presenta in ottime condizioni. Gli spazi comuni comprendono un ampio parcheggio esterno, un cortile condominiale e aree verdi, ideali per momenti di relax all'aria aperta.​ L'appartamento, situato al secondo e terzo piano fuori terra, è pensato per accogliere una coppia o una giovane famiglia. L'assenza di ascensore e la presenza di una scala a chiocciola interna, che collega i due livelli, conferiscono all'abitazione un carattere distintivo e intimo.​ Al piano inferiore, l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno dotato di un cucinotto funzionale. Il soggiorno, illuminato da luce naturale, conduce a un balcone esposto a sud, offrendo una vista panoramica sulle montagne circostanti. L'ambiente è arredato con un tavolo capace di ospitare fino a sei persone e un angolo TV, creando uno spazio conviviale per cene e momenti di svago. Il cucinotto è equipaggiato con elettrodomestici essenziali, inclusa una lavatrice, mentre gli infissi con doppi vetri garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale.​ Salendo la scala a chiocciola, si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale. L'ampiezza della stanza permette l'aggiunta di un letto singolo o la creazione di un angolo studio. Un piccolo sgabuzzino adiacente funge da pratica cabina armadio, offrendo soluzioni di storage intelligenti. Completa il piano un bagno moderno con doccia, progettato per soddisfare le esigenze quotidiane con stile e funzionalità.​ L'appartamento è immediatamente abitabile, non richiedendo interventi di ristrutturazione. Inclusa nella proprietà vi è una cantina, utile per conservare attrezzature sportive o provviste.​ Vivere a Monterosso Grana significa immergersi in un contesto ricco di storia e cultura. La Valle Grana è rinomata per le sue tradizioni occitane, celebrate attraverso feste e manifestazioni che animano il territorio durante tutto l'anno. Tra gli eventi più significativi si annoverano il "Lou Journ di Réi" il 6 gennaio, il "Roumiage de Prouvenço a la Vierge Adoulourado" la seconda domenica di luglio e il "Festenal", una rassegna di musica etnica europea che si tiene nel mese di agosto. Queste celebrazioni rappresentano momenti di aggregazione e testimoniano l'attaccamento della comunità alle proprie radici culturali.​ La valle è anche terra di leggende e miti. Il Sentiero del Sarvanot, ad esempio, è un percorso ad anello di circa 5 km che si snoda nei boschi di Monterosso Grana. Lungo il tragitto, i visitatori possono scoprire storie legate ai "Sarvanot", creature leggendarie simili a folletti, e ammirare installazioni di land art che arricchiscono l'esperienza escursionistica. Questo sentiero rappresenta un connubio perfetto tra natura, arte e folklore locale.​ Inoltre, la Valle Grana è famosa per il formaggio Castelmagno, prodotto DOP apprezzato a livello internazionale. La tradizione casearia locale si intreccia con la storia del territorio, offrendo agli abitanti l'opportunità di degustare prodotti tipici di alta qualità.​ La posizione strategica di Monterosso Grana permette di raggiungere la città di Cuneo in circa 20 minuti di auto. Il paese è servito da mezzi pubblici e offre servizi essenziali quali un negozio di alimentari, una panetteria, una farmacia, una parrucchiera, una scuola e diversi ristoranti e locali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m21 bagni

Appartamento Via Giovenale Sampò, Saluzzo

€ 106.000,00
SALUZZO - VIA GIOVENALE SAMPÒ Nuova ed imperdibile proposta immobiliare! Ci troviamo ad 1 km a piedi da Corso Italia, in un contesto residenziale, ricercato e comodo ai principali servizi. Il condominio dove sorge l’appartamento oggetto di vendita e’ stato edificato nel 1974 (condominio " Garden Park ") e si presenta ad oggi in buono stato, provvisto di un comodo ascensore. All'ingresso dello stabile, un grazioso vialetto si snoda attraverso un'area verde, creando un'accogliente benvenuto per tutti i residenti. All'interno del complesso residenziale in questione, un cortile segreto custodisce posti auto senza nome, pronti ad abbracciare ogni proprietario. Nell'ombra delle mura, cresce un giardino comune, un giardino incantato, con panchine per sogni d'anziani e giochi per i sorrisi dei piccoli. Giunti al piano d’interesse, ovvero il primo piano o secondo fuori terra, ci accoglie un ampio quadrilocale in stato originale, attualmente occupato. L'ingresso è su un corridoio di 9,49 mq con un pratico ripostiglio sul lato sinistro. Ci accorgiamo sin da subito della luminosità della proprietà: essa è libera su tre arie, ottimamente esposta. La zona giorno è composta da una cucina di 9,40 mq con un balcone (4,21 mq) con vista sul cortile interno, quindi su Via Savigliano. La sala, invece, di 24,11 mq presenta due finestre ed un'uscita sul balcone prima citato. Nell'ottica di una ristrutturazione futura è fattibile creare una moderna zona giorno open space. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni. La prima con balcone con affaccio sulla via principale di accesso è di 20,27 mq. La seconda, finestrata, è di 16,85 mq. Entrambe le stanze sono dotate del parquet. Il bagno, infine, sito di fronte all'ingresso, è munito di vasca e finestra ( 7,21 mq). I serramenti sono in alluminio con vetro singolo. Gli impianti sono originali, ma perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole con teleriscaldamento. Non sono previste al momento spese extra. Pensavate di aver letto tutto! Invece no! La proprietà e’ completa di un box auto di 13 mq (battuta della porta di 2,40 metri) e di una cantina di pertinenza. In questa dimora, si cela un'opportunità senza pari: un autentico affare che coniuga perfettamente posizione e generosità degli spazi. La vendita si riferisce esclusivamente alla nuda proprietà dell’immobile, con riserva del diritto di usufrutto a favore dell’attuale usufruttuario. Insomma, un ottimo affare! Cosa stai aspettando? Fissa subito una visita e ne rimarrai soddisfatto! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 98 m21 bagni

Casa semindipendente con rustico a Paesana, Frazione Ghisola

€ 35.000,00
PAESANA - Scopri un'affascinante opportunità immobiliare con queste due proprietà vendute insieme, offrendo una combinazione perfetta tra una casa indipendente ristrutturata e un rustico da rinnovare. Queste due gemme, situate in una posizione vicina l'una all'altra, ti offrono la flessibilità di creare il tuo spazio abitativo personalizzato e godere di un cortile privato. La prima proprietà è una casa indipendente su due lati, che ha subito una ristrutturazione completa ed è pronta per accoglierti fin da subito. Al piano terra, ti accoglie uno spazioso ambiente living con una cucina a vista e un bagno. Le scale interne conducono al primo piano, dove troverai due camere da letto, una più piccola e una più grande, con un balcone che si affaccia sul pittoresco cortile in comune. Questa casa è un'oasi di comfort e stile, offrendoti uno spazio abitativo accogliente e prontamente utilizzabile. La seconda proprietà è un affascinante rustico che offre una fantastica opportunità di personalizzazione. Distribuito su due piani, questo rustico richiede lavori di ristrutturazione, ma ti offre la possibilità di creare un ambiente su misura. Al piano terra, troverai una spaziosa camera attualmente utilizzata come lavanderia e due cantine, tutte collegate esternamente, inclusa la scala che porta al primo piano. Al primo piano, ci sono due ingressi: uno conduce a due camere da letto connesse internamente, mentre l'altro porta a due spazi che possono essere adattati a cucina e sala da pranzo. Naturalmente, con un restauro attento, potrai personalizzare gli ambienti secondo le tue esigenze. Il bagno è esterno per il momento. Inoltre, un piccolo magazzinetto è incluso, fornendo uno spazio di deposito per oggetti, attrezzi e legna. Queste due proprietà vendute insieme rappresentano un'opportunità unica per creare la tua residenza personalizzata o un progetto di investimento. Sia che tu stia cercando una casa pronta per essere abitata immediatamente o un progetto di ristrutturazione, queste proprietà offrono molteplici possibilità. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di queste due proprietà adiacenti. Sia che tu stia cercando una casa abitabile o un progetto di ristrutturazione su misura, questa è un'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Spero che questo annuncio rispecchi le caratteristiche e il potenziale delle due proprietà adiacenti. Se hai bisogno di ulteriori modifiche o dettagli, saremo felice di assisterti ulteriormente! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m21 bagni

Casa indipendente Frazione Ghisola, Paesana

€ 39.000,00
PAESANA - Scopri la tua oasi di tranquillità in questa incantevole casa indipendente, pronta per accoglierti a Ghisola, una delle frazioni più suggestive di Paesana. Concediti il lusso di una residenza dove il comfort e il fascino si fondono in armonia, offrendoti un'esperienza di vita unica nel cuore della natura. Una volta varcata la soglia, sarai accolto da un'atmosfera accogliente e familiare. Il generoso salone al pian terreno cattura subito l'attenzione con la sua spaziosità e luminosità. La cucina a vista, dotata di eleganti finiture, è un vero invito per gli amanti della cucina, pronti a deliziare amici e familiari con piatti prelibati. Ma ciò che catturerà sicuramente la tua attenzione è l'incantevole camino, che aggiunge un tocco di romanticismo e calore alle serate d'inverno. Salendo la caratteristica scala a chioccola, raggiungerai il primo piano, dove ti attendono due camere da letto ben progettate. Da qui, potrai godere di una vista mozzafiato dal balcone, affacciato sulla strada principale, che ti regala un'incantevole panorama sul maestoso Monviso. Il bagno principale è un'oasi di relax, con finiture di alta qualità e tutti i comfort di cui hai bisogno. Una nota importante è che questa casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa una ventina di anni fa, il che significa che non dovrai preoccuparti di lavori o rinnovi: è pronta per accoglierti fin da subito. Lasciati conquistare dal suo fascino autentico, dai dettagli curati e dalla sensazione di benessere che pervade ogni angolo. Sebbene la proprietà non disponga di un giardino privato, potrai comunque godere di un pezzo di cortile sul retro, in comune con le altre affascinanti case circostanti. Inoltre, per rendere la tua esperienza ancora più comoda, è incluso un posto auto privato, garantendoti sempre un facile accesso alla tua dimora. Non dovrai preoccuparti dei servizi: questa casa è completamente allacciata alla fognatura e all'acquedotto, assicurandoti una vita senza complicazioni. La sua posizione è semplicemente perfetta: a soli chilometro e mezzo dal vivace centro di Paesana, dove potrai trovare negozi, servizi e tutto ciò di cui hai bisogno per vivere una vita comoda e appagante. Questa casa è l'opportunità che hai sempre sognato, il luogo che chiamerai "casa" e dove trascorrerai momenti indimenticabili con i tuoi cari. Non lasciartela sfuggire! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e immergerti nel fascino senza tempo di questa casa indipendente a Ghisola. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m22 bagni

Box via Bagni, Saluzzo

€ 17.000,00
SALUZZO - VIA BAGNI Cerchi un box auto in pieno centro ad un prezzo super interessante? Abbiamo quello che fa per te! All'interno del condominio denominato " La Quercia", presentiamo un box auto di 15 mq calpestabili. Esso è libero da subito e può essere usato anche come magazzino. L'altezza interna è di 2,37 metri e la battuta della porta è di 1,85 metri. L'accesso carraio e pedonale, mediante un cancello con apertura manuale, è su Via Bagni. Il box auto è parte del condominio prima citato con ingresso principale su Corso Beato Giovenale Ancina. Questa proprietà non ha alcuna spesa condominiale annuale, fatta eccezione per i lavori extra che riguardano la parte condominiale del cortile interno. Un affare da non lasciarsi sfuggire. Vi è la possibilità di acquistare anche il box auto adiacente (11 mq calpestabili) al medesimo prezzo di richiesta. Chiamaci e fissa subito una visita prima che vada a ruba! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 15 m2

Casa semi indipendente Frazione Villaretto, Pontechianale

€ 225.000,00
PONTECHIANALE - Frazione Villaretto Nella suggestiva borgata di Villaretto, uno dei luoghi più richiesti di Pontechianale, proponiamo una casa indipendente libera su tre lati, che unisce perfettamente il fascino dell’antichità con il comfort della modernità. Villaretto è un borgo pittoresco e facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, sempre accessibile e pulita durante tutto l'anno. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione versatile. Al piano principale, troviamo un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, reso ancor più accogliente da un meraviglioso caminetto, perfetto per riscaldare le serate invernali. Sullo stesso piano sono presenti due comode camere da letto e un bagno moderno. Il piano inferiore, invece, è caratterizzato da un ampio open space con bagno, che offre la possibilità di ricavare un alloggio indipendente grazie alle generose dimensioni e alla presenza di un ingresso separato, rendendolo ideale per ospiti o da sfruttare come spazio privato aggiuntivo. A completare la proprietà vi è una grande cantina di pari metratura rispetto ai piani superiori, perfetta per stoccaggio o per un’eventuale ristrutturazione. Il vero fiore all’occhiello della casa è l'ampio terrazzo, che offre una vista mozzafiato sulla valle circostante e gode di un’esposizione invidiabile, ideale per rilassarsi o per cene all’aperto. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca una dimora immersa nella tranquillità di un borgo montano, senza rinunciare a spazi ampi e alla possibilità di personalizzazione. Un’occasione unica per vivere o investire in una delle località più suggestive della zona. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 300 m22 bagni

Rustico Borgata Bellini, Sampeyre

€ 9.000,00
SAMPEYRE - B.ta Bellini Nel cuore della Valle Varaita, in borgata Bellini, proponiamo un rustico in pietra da ristrutturare, raggiungibile in ogni stagione e situato in una zona comoda ai servizi. La casa, completamente da rivedere, è priva di impianto elettrico e idraulico, ma si presta a un recupero attento che ne valorizzi la struttura originale e l’atmosfera autentica della montagna. Si tratta di una soluzione ideale perchi desidera creare un rifugio personale o un piccolo punto d’appoggio per le vacanze, in un contesto ancora genuino, lontano dalla frenesia e vicino alla natura, ai piedi del Monviso. L’accesso carraio è comodo fino a pochi metri dalla proprietà, rendendo l’accesso semplice anche durante l’inverno. La posizione, a circa 1000 metri di altitudine, garantisce quiete e panorami autentici su uno dei versanti più intimi della Val Varaita. Un’opportunità per dare nuova vita a una struttura semplice ma ricca di potenziale, nel cuore della valle. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Baita Via Mulino Bogi, Valmala

€ 49.000,00
VALMALA - Località Mulino - Baita in pietra in vendita in Valle Varaita, a contatto con la natura Se sei alla ricerca di una soluzione ideale per evadere dalla città e vivere a pieno il contatto con la natura, questa baita in pietra, situata nella splendida Valle Varaita, fa al caso tuo. A pochi chilometri dai principali centri abitati e facilmente raggiungibile in auto, questa proprietà è perfetta per gli amanti delle gite fuori porta, delle passeggiate in montagna e di chi desidera immergersi nella tranquillità. Al piano terra si sviluppa un'ampia zona giorno con angolo cottura e un caminetto che regala calore e atmosfera accogliente. Sempre su questo livello, è presente un comodo bagno. Salendo la scala interna, si accede al piano superiore, dove troverai due camere da letto, perfette per accogliere famiglia o amici. All’esterno, la baita dispone di un’area verde pertinenziale, ideale per momenti di relax, per organizzare cene all'aperto o semplicemente per godersi l’aria fresca e i panorami mozzafiato che la valle offre. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa immersa nella natura senza rinunciare alla comodità di un accesso facile e veloce. Un vero rifugio di pace e tranquillità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m21 bagni

Casa indipendente Via Provinciale, Valmala

€ 70.000,00
VALMALA - Questa splendida casa, di ampia metratura, si trova in posizione privilegiata rispetto alla valle, con un colpo d'occhio panoramico che abbraccia il verde circostante. Sviluppata su più piani, si presta a diverse soluzioni abitative, oltre che rivelarsi ideale per un'attività di ristorazione o di b&b. Una parte dell'abitazione è stata ristrutturata negli ultimi anni, creando degli spazi adatti e vivibili e integrando il rustico con il moderno, attraverso dettagli interessanti quali ad esempio lo splendido forno a vista nel soggiorno. Completa di spazio esterno, è una soluzione ottima e comoda ai primi servizi, come bar e alimentari. Valmala offre un paesaggio unico per i vostri momenti di relax Potrete godervi una giornata in compagnia magari facendo una costinata nell'area attrezzata di Pian Pietro, oppure potrete raccogliere dei saporiti mirtilli selvatici nei boschi di larici, faggi e betulle circostanti. In autunno potrete raccogliere meravigliosi funghi porcini, Valmala è nota per la grande quantità di crescita di funghi! Per gli amanti delle passeggiate sarà favoloso raggiungere la Croce di San Bernardo, da dove si potrà ammirare un panorama a 360° sulla pianura Padana, sul così chiamato "Balcone sulla Granda". Colle della Ciabra, Monte Birrone, Monte Roccerè, sono solo alcuni degli altri luoghi che si possono raggiungere da Valmala per godere di un meraviglioso paesaggio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 250 m2

Baita Borgata Ruà, Celle di Macra

€ 115.000,00
CELLE DI MACRA - Immersa nella quiete senza tempo della Valle Maira, la Borgata Ruà rappresenta un piccolo gioiello di tradizione e bellezza. Situata a pochi minuti dalla borgata centrale di Celle di Macra, questa località, completamente esposta a sud, offre un panorama unico che si estende sul vallone circostante. Qui, dove il tempo sembra essersi fermato, si incontrano piccoli nuclei abitativi sapientemente ristrutturati nel corso degli anni, mantenendo intatta l’autenticità architettonica del luogo. La borgata è il punto di partenza ideale per chi ama l’escursionismo, con sentieri che si snodano verso i costoni principali della Valle Maira e il Monte Tibert, un'imponente presenza naturale che guarda alla vicina Valle Grana. Nel cuore di questa borgata sorge una baita indipendente, che rappresenta un esempio perfetto di equilibrio tra tradizione e funzionalità moderna. Circondata da un giardino privato, questa abitazione è l’ultima della borgata, garantendo una posizione privilegiata e una notevole privacy. La generosa metratura interna consente la possibilità di dividere la baita in due unità abitative indipendenti, offrendo flessibilità d’uso e spazi adeguati per ogni esigenza. L’ingresso principale conduce al primo piano, dove una scala porta a un ampio terrazzo coperto. Questo spazio offre una vista panoramica ineguagliabile sui tetti della borgata e sui paesaggi circostanti, diventando il luogo ideale per pranzi e cene all’aperto, protetti dalle intemperie o dal caldo sole estivo. Da qui si accede alla prima porzione abitativa: un’accogliente cucina con caminetto si apre su un corridoio che conduce alla grande camera da letto e a un bagno. La presenza di una scala in legno permette di raggiungere una seconda camera, situata in un’area più appartata e ideale per momenti di tranquillità. La seconda porzione della baita, invece, è organizzata in due locali con bagno, perfetti per essere utilizzati come dependance. Questo spazio, pensato per accogliere amici o familiari, garantisce loro privacy e comfort, mantenendo al tempo stesso l’atmosfera intima e raccolta della baita. Sul retro, un piccolo cortile addossato alla montagna offre un ulteriore spazio esterno, caratterizzato da una piacevole frescura. Al piano terra, tre cantine con soffitti a volta si prestano a molteplici utilizzi, dal deposito per la legna a taverne rustiche dove trascorrere serate conviviali. Il giardino recintato che si sviluppa sul lato della baita aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spazio versatile per attività all’aria aperta. Per completare l’offerta, all’interno della borgata è disponibile un garage soppalcabile, una comodità rara in contesti montani di questo tipo. La struttura della baita è interamente rifinita in legno e pietra, materiali che evocano la tradizione locale e si integrano perfettamente con l’ambiente circostante. La posizione defilata di Celle di Macra, situata sulla destra orografica del fiume Maira, ha permesso alle sue 21 borgate e frazioni di preservarsi intatte nei secoli, sfuggendo alle devastazioni degli eserciti durante il Cinquecento e il Seicento. Questo patrimonio si riflette nelle architetture della zona, dove convivono armoniosamente fienili aperti e separati dalle case, tipici della bassa valle, e grandi costruzioni dove i fienili sono parte integrante dell’abitazione. Celle di Macra non è solo natura e storia, ma anche un luogo di storie e tradizioni uniche. Passeggiando lungo le rive del torrente, si possono incontrare antichi mulini abbandonati, silenziosi testimoni di un passato dedito alla produzione di cereali. In borgata Combe, alcuni di questi mulini sono stati recuperati, offrendo uno spaccato di vita rurale ormai scomparso. Sempre qui, a 1270 metri di altitudine, si trova il museo degli acciugai, che racconta la curiosa storia di un mestiere diffuso tra gli abitanti tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento. Il territorio di Celle di Macra è arricchito dalla presenza di allevatori e agricoltori che accolgono i visitatori con i prodotti del loro lavoro. Tra questi, i cavalli di Merens, una razza autoctona dei Pirenei, rappresentano un’attrazione unica. Robusti e agili, sono perfetti sia per il lavoro nei campi sia per percorrere i sentieri montani più impervi. Questo angolo di Valle Maira è il luogo ideale per chi cerca una vacanza all’insegna del relax e della natura, immerso in un paesaggio che parla di storia, tradizione e bellezza autentica. La baita nella borgata Ruà è più di una semplice abitazione: è un rifugio dove rigenerare corpo e mente, riscoprendo il piacere delle cose semplici e genuine. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m22 bagni

Baita Borgata Agliasco Picca, Paesana

€ 13.000,00
PAESANA - Vendita di due rustici allo stato grezzo in Borgata Agliasco. Situati all’interno della tranquilla Borgata Agliasco, facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, proponiamo in vendita due rustici indipendenti, attualmente allo stato grezzo. Questi immobili godono di completa indipendenza su tre lati e sono completamente da riattare, offrendo un’ottima opportunità di personalizzazione. La proprietà include anche un ampio terreno privato, ideale per chi desidera creare uno spazio su misura, sia per uso residenziale che per attività agricole. Perfetti per chi ama la ristrutturazione e desidera realizzare la propria casa o progetto su misura, queste proprietà rappresentano un’opportunità unica in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Caratteristiche principali: - due rustici allo stato grezzo - indipendenza su tre lati: - terreno privato Accesso facilitato tramite strada asfaltata Possibilità di personalizzazione totale Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Rustico Borgata Agliasco Picca, Paesana

€ 15.000,00
PAESANA - Rustico in vendita in Borgata Agliasco con spazio e potenzialità in un contesto caratteristico. Nel cuore di Borgata Agliasco, famosa per il suo fascino antico e il suo stile armonioso, proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli di ampia metratura interna. Situato all’interno di una corte condivisa con altre abitazioni, l’immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo un’ottima opportunità di personalizzazione. Il rustico, completamente da riattare, è ideale per chi desidera creare una casa su misura, adattandola alle proprie esigenze e gusti estetici. La posizione all’interno di una corte tranquilla e ben collegata rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto autentico e suggestivo. Caratteristiche principali: - disposto su due livelli con ampi spazi interni - potenzialità di personalizzazione totale Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m2