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Porzione di casa via Combetta, Brondello

€ 20.000,00
BRONDELLO - VIA COMBETTA Nella quiete della natura, si erge una nuova ed imperdibile seconda casa, avvolta dal verde rigoglioso ed accarezzata dalla brezza fresca dei boschi. La borgata si trova a 500 metri di distanza dal bivio sito a pochi metri dal ristorante del paese “ La Torre”. Siamo immersi nel cuore della Valle Bronda, luogo ameno dove trascorrere felici weekend lontano dal caos della città. La proprietà oggetto di vendita è una porzione di casa, libera su tre lati, elevata a quattro piani fuori terra. Pace e relax colpiscono subito l’attenzione del visitatore. Il contesto è gradevole, ideale sia come prima sia come seconda casa. Il piano terra e’ composto da una fresca cantina dove ricoverare oggetti di vario genere. Si raggiunge il piano primo percorrendo una scala esterna e da qui si accede al grazioso salotto con camino a legna, funzionante e scenografico. Il locale è impreziosito da un balcone panoramico sulla vallata sottostante. Da qui, trovano spazio una piccola cucina con termo-cucina ed un servizio con doccia e finestra ( è qui presente un boiler a legna per il riscaldamento dell'acqua sanitaria). La zona notte, invece, e’ al piano superiore, raggiungibile con pratica scala interna in legno. Il livello e’ dotato di una camera matrimoniale e da qui possiamo raggiungere ( sempre con scala interna in legno) una piccola stanza mansardata utilizzata oggi come salotto, ma ideale come seconda camera da letto. Vi e’, inoltre, al piano della camera matrimoniale un secondo balcone panoramico ( lato sud-est ). Sul lato opposto, invece, ci accoglie un’uscita su un terrazzino sito sul retro con accesso diretto al terreno di proprietà. Sono compresi, infatti, nella vendita 1685 mq di terreno a destinazione "vigneto", ora incolti, ma sfruttabili per il recupero di legna da ardere. Non e’ finita qui: dal retro della casa, con accesso privato, trova spazio un piccolo appartamento monolocale con bagno di servizio. Insomma, uno spazio indipendente perfetto per ospiti o per un uso flessibile della proprietà. Internamente la proprietà si presenta in buono stato e verrà venduta arredata. Non sono necessari importanti lavori di ristrutturazione se non qualche piccola miglioria interna. Presente una sorgente di proprietà e la fossa biologica. Tutti i serramenti sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo ed i radiatori in ghisa sono alimentati dalla termo - cucina. Un piccolo gioiellino con un ottimo rapporto qualità prezzo. Ideale anche come investimento per locazioni a breve termine. Vista mozzafiato e buona esposizione. Affrettati a fissare una visita! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 81 m22 bagni

Casa semi indipendente Borgata Belliardo, Roccabruna

€ 39.000,00
Roccabruna: Elegante Rifugio di Montagna con Terrazzo Panoramico. In Borgata Belliardo, nel cuore delle montagne cuneesi, a un’altitudine di circa 1150 metri s.l.m., proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, completamente ristrutturato circa venticinque anni fa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra ed è situata in una zona accessibile tutto l’anno grazie a una comoda strada asfaltata. L'ingresso avviene direttamente in un ampio soggiorno con angolo cottura, una zona giorno luminosa e accogliente di circa 30 mq calpestabili. Qui si può godere del calore e dell’atmosfera offerti dal caminetto a legna, ideale per le serate invernali. Accanto al soggiorno troviamo un ampio locale di sgombero, attualmente allo stato grezzo, che offre svariate possibilità di utilizzo: questa zona potrebbe essere trasformata in una spaziosa camera da letto aggiuntiva o in uno studio, collegabile direttamente alla zona giorno. Salendo una comoda scala interna, si accede alla zona notte. Questo piano ospita un bagno finestrato con doccia e due camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da affaccio su un balcone che permette di godere della vista sulle montagne circostanti. La camera principale, più ampia, dispone inoltre di un'uscita su un panoramico terrazzo di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Nel piano seminterrato è presente una spaziosa cantina con volte a botte, ideale per la conservazione di vini o per essere utilizzata come locale di servizio. La proprietà è impreziosita da un terrazzo sul retro della casa, utilizzabile come deposito legna o per altre necessità, e da un ulteriore terrazzo sul fronte dell’abitazione, che offre la possibilità di creare un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione. L'immobile è servito dall'acquedotto comunale e dispone di una fossa biologica Imhoff. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una stufa a legna e da un caminetto, che rendono la casa confortevole e calorosa anche nei mesi più freddi. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono all’efficienza energetica dell’abitazione, garantendo isolamento termico e acustico. L’immobile è situato nel comune di Roccabruna, in provincia di Cuneo, una località montana che offre tranquillità, natura incontaminata e panorami mozzafiato. Roccabruna è un piccolo comune immerso nel verde delle Alpi Cozie, caratterizzato da borgate pittoresche e affascinanti, in cui la vita scorre tranquilla e in armonia con l'ambiente naturale circostante. La zona di Roccabruna è perfetta per chi ama vivere a contatto con la natura. Escursionismo, trekking e mountain bike sono tra le attività più praticate. I sentieri che si snodano attraverso i boschi e le montagne sono l’ideale per passeggiate immersi nella natura, alla scoperta di paesaggi incantevoli e punti panoramici che regalano viste spettacolari sulle vallate sottostanti. A pochi chilometri da Borgata Belliardo, si trova Sant’Anna di Roccabruna, famosa per il suo santuario e punto di partenza per diverse escursioni in montagna. Questa zona è molto frequentata dagli appassionati di trekking, grazie alla presenza di percorsi suggestivi che conducono verso le vette circostanti. In inverno, la vicinanza alle località montane della Valle Maira e delle vallate circostanti permette di raggiungere facilmente impianti sciistici per praticare sci alpino, sci di fondo e ciaspolate nei suggestivi paesaggi innevati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa ristrutturata, in una località montana tranquilla e facilmente accessibile, circondata dalla bellezza della natura e con ampi spazi interni ed esterni. Perfetta come residenza principale o casa vacanze, offre numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi, per godere appieno del fascino e della serenità di un luogo incantevole come Roccabruna e le sue borgate. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Rustico Borgata Serre Superiore, Sampeyre

€ 12.000,00
Sampeyre - Borgata Serre Superiore - Baita libera su quattro lati con giardino. In una caratteristica borgata a 1400 metri di altitudine, ad una decina di minuti in auto dal centro del paese, in una zona di ottima esposizione a sud con visuale panoramica, troviamo questa caratteristica baita che fa della pietra e del legno i suoi principali punti di forza. La borgata è raggiungibile tutto l'anno tramite pulita strada asfaltata. L'immobile è da ristrutturare per quanto riguarda gli interni, è libero su 4 lati e si raggiunge attraverso la strada che percorre la borgata. Sì dispone su 3 livelli, al piano terra troviamo una stalla in volta in perfette condizioni. Tramite un accesso esterno si raggiunge il piano primo nel quale troviamo quello che una volta era il locale abitativo nella quale è presente un caminetto. Tramite scala interna si accede al secondo piano, ideale per ricavare una zona notte. Una seconda scala interna conduce ad un locale di sottotetto dal quale si potrebbe ricavare un'ulteriore cameretta. A completare l'immobile è la presenza di un balcone al secondo piano e di un angolo di giardino pianeggiante, utilizzabile per pranzare e rilassarsi all'aria aperta. Acqua sorgiva di borgata. Contesto tranquillo ideale per passare i momenti liberi a contatto con la natura. Tra i numerosi sentieri da esplorare troviamo una splendida passeggiata che conduce fino a borgata Becetto. Immobile già accatastato come civile abitazione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m2

Rustico semindipendente con giardino in Borgata Porcili, Paesana

€ 14.000,00
PAESANA - 🌳 Se sogni di vivere immerso nella tranquillità delle montagne, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano, questa è l'opportunità che fa per te. Presentiamo un affascinante caseggiato composto da due unità immobiliari semindipendenti, situato in una pittoresca borgata a soli 3 chilometri dal paese. Qui, la natura regna sovrana e il tempo sembra essersi fermato, offrendoti un rifugio perfetto per staccare dalla frenesia della vita quotidiana. 🌿 🚗 Per raggiungere questa borgata, si percorre una strada sterrata che, nonostante la sua rusticità, conduce a un luogo ricco di fascino e di storia. La borgata, infatti, è un piccolo gioiello montano, dove le tradizioni si mantengono vive e la serenità del paesaggio ti avvolge in un abbraccio rigenerante. 🏞️ 🏠 Il caseggiato, composto da due unità immobiliari semindipendenti, si presenta strutturalmente in buone condizioni, mantenendo intatto tutto il suo carattere originario. Tuttavia, gli interni e gli impianti necessitano di interventi di ristrutturazione per riportare la proprietà al suo massimo splendore. Questa è la tua occasione per personalizzare ogni angolo della casa secondo il tuo gusto e le tue esigenze, trasformandola in un luogo unico e speciale. 🛠️ 💧 La proprietà è dotata di una sorgente per l'acqua, che garantisce un approvvigionamento naturale e sostenibile. È inoltre presente la connessione alla rete elettrica e una fossa biologica a perdere, che contribuisce alla gestione dei servizi essenziali. Con un intervento di ristrutturazione adeguato, potrai rendere questa casa un luogo confortevole e funzionale, senza rinunciare al fascino rustico che la contraddistingue. ⚡ 🌟 Questo caseggiato rappresenta un'opportunità rara per chi desidera immergersi in un contesto di pura bellezza naturale, dove poter creare un rifugio su misura, in armonia con l'ambiente circostante. Lontano dal trambusto ma vicino abbastanza per non rinunciare alle comodità, è la soluzione ideale per chi cerca pace, autenticità e la possibilità di esprimere la propria creatività attraverso un progetto di ristrutturazione. 🌲 💫 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di storia montana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita in questo angolo di paradiso. La tua nuova vita in montagna ti aspetta! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m2

Casa semi indipendente strada raffo, Busca

€ 199.000,00
BUSCA - Strada Raffo Nel cuore di una zona tranquilla e avvolta dalla bellezza della natura, appena al di là del suggestivo comune di Busca, si erge questa affascinante struttura che un tempo ospitava un ristorante, ricavato con maestria da un antico cascinale. La sua storia si riflette nei dettagli architettonici, tra cui spiccano le suggestive volte a vela, offrendo l'opportunità di un'attenta ristrutturazione conservativa per trasformarla in un'abitazione ideale per una famiglia. Il piano interrato si svela come una cantina che custodisce segreti e tradizioni, mentre il piano terra accoglie un locale sgombro e una taverna, offrendo spazi versatili e accoglienti. Salendo al piano primo, ci si imbatte in un ampio ingresso che conduce a una cucina luminosa e ben concepita, due accoglienti locali e due bagni, promuovendo il benessere quotidiano. Il cortile, un piccolo angolo di paradiso ad uso esclusivo, offre la possibilità di recintarlo, garantendo privacy e tranquillità. In questo idilliaco contesto, le parole di Henry David Thoreau sembrano risuonare con particolare intensità: "Nella vita di campagna, ogni stagione porta con sé la sua bellezza e la sua saggezza. Non c'è saggezza simile a quella che si può raccogliere dalla vita nei campi." Un invito a immergersi in questa esperienza unica, dove la storia e la natura si intrecciano, creando un rifugio perfetto per una famiglia in cerca di serenità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m22 bagni

Appartamento Via Umberto I, Bernezzo

€ 69.000,00
BERNEZZO - Bernezzo è una cittadina incantevole situata nella provincia di Cuneo, nel cuore della regione piemontese, e rappresenta una fusione perfetta tra la tranquillità della vita di paese e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Vivere in un piccolo centro come Bernezzo significa godere di un ritmo di vita più sereno, lontano dal caos delle grandi città, ma senza rinunciare a nulla in termini di comodità e accessibilità. Questo appartamento spazioso e luminoso, situato nel cuore di Bernezzo, offre un'opportunità unica per chi desidera stabilirsi in un contesto tranquillo e accogliente. La proprietà è il risultato della fusione di due appartamenti, uno ristrutturato nel 2014 e l'altro nel 2008, che insieme creano una soluzione abitativa di 110 mq, perfetta per una famiglia o per chi cerca ampi spazi in un contesto intimo e riservato. L'immobile, precedentemente utilizzato come studio dentistico, si presta a diverse soluzioni abitative, grazie alla sua configurazione versatile e alle numerose stanze disponibili. All'ingresso dell'appartamento, al piano terra di una palazzina ben tenuta, si è accolti da un ampio e luminoso atrio che dà accesso a un primo locale, perfetto per essere trasformato in un'accogliente area soggiorno o in uno studio privato. Questo locale è affiancato da un bagno di servizio, dotato di wc, che potrebbe essere comodamente utilizzato per gli ospiti. Proseguendo lungo il corridoio, si accede a una serie di stanze che possono essere destinate a vari usi, a seconda delle esigenze della famiglia. La seconda stanza, precedentemente adibita a reception, potrebbe essere trasformata in una sala da pranzo luminosa o in una camera da letto aggiuntiva. Il lungo corridoio che si snoda da qui conduce a tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da abbondante luce naturale, grazie alle finestre che affacciano sull'esterno, e da un'illuminazione moderna a LED che accentua la luminosità degli ambienti. Le camere da letto, grazie alla loro ampiezza, offrono molteplici possibilità di arredo e di personalizzazione, permettendo a ogni membro della famiglia di creare il proprio spazio intimo e confortevole. Due pratici balconcini offrono ulteriori spazi esterni, perfetti per rilassarsi all'aria aperta o per coltivare piante e fiori. Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è la sua ubicazione strategica. Situato a pochi passi dal centro di Bernezzo, l'appartamento è circondato da negozi, servizi e infrastrutture che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. I residenti possono godere della vicinanza a scuole, farmacie, ristoranti e negozi di alimentari, senza la necessità di lunghi spostamenti. Inoltre, la posizione permette di immergersi nella bellezza naturale della zona, con la possibilità di esplorare i dintorni attraverso passeggiate e attività all'aperto. Bernezzo, infatti, non è solo un tranquillo borgo, ma anche un punto di partenza ideale per esplorare la splendida Valle Grana e le altre meravigliose località del Cuneese. La zona è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, con montagne maestose, verdi vallate e fiumi che attraversano il territorio, offrendo un'ampia gamma di attività all'aperto, come escursioni, mountain bike e sci durante la stagione invernale. Vivere qui significa avere l'opportunità di respirare aria pura e di godere di panorami incantevoli ogni giorno. Inoltre, Bernezzo è ben collegato con la città di Cuneo, che dista solo pochi chilometri. Questo permette di usufruire facilmente dei servizi di una città più grande, come ospedali, centri commerciali e trasporti pubblici, senza rinunciare alla pace e alla tranquillità di un piccolo centro. Per chi cerca un rifugio lontano dal frastuono cittadino, ma non vuole rinunciare alle comodità moderne, questa è una soluzione ideale. L'appartamento, con le sue caratteristiche uniche e la sua posizione privilegiata, rappresenta una rara occasione per creare una casa accogliente e funzionale in uno dei borghi più affascinanti del Piemonte. Non perdete l'opportunità di fare di questo appartamento il vostro nido privato, un luogo dove la serenità della vita di paese si sposa con la comodità di spazi ampi e luminosi. Che siate una famiglia in cerca di una nuova casa o professionisti che desiderano un luogo tranquillo dove vivere e lavorare, questo immobile ha il potenziale per diventare la vostra oasi personale. La vita a Bernezzo offre il meglio di entrambi i mondi: la quiete della provincia e la vicinanza ai servizi essenziali, il tutto immerso nella bellezza naturale del Piemonte. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 110 m21 bagni

Baita Borgata Paschero di Becetto, Sampeyre

€ 60.000,00
Sampeyre - Borgata Paschero di Becetto - A 1380 metri di altitudine, in posizione centrale alla frazione e panoramica, proponiamo baita semi indipendente disposta su due livelli. Composta da ingresso al piano terra con disimpegno, da cui si accede al soggiorno con angolo cottura e a una piccola sala, utilizzabile anche come camera. A questo livello troviamo anche un bagno con doccia. Attraverso scala interna o scala esterna si sale al primo piano dove troviamo due camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è completa di una porzione di cortile privato. Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq. Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico. I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti. Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m22 bagni

Casa semi indipendente Frazione Perdioni Signora, Demonte

€ 45.000,00
Demonte - Località Perdioni Signora. La Frazione Perdioni Signora è una piccola località situata nel comune di Demonte, in provincia di Cuneo, Piemonte. Demonte si trova nella Valle Stura di Demonte, una valle alpina che si estende dalla città di Borgo San Dalmazzo fino al Colle della Maddalena, al confine con la Francia. La Frazione Perdioni Signora è situata a nord-est del centro di Demonte, ad un'altitudine che si aggira intorno agli 850 metri sul livello del mare. La località si trova immersa nel contesto montano tipico delle Alpi Marittime, caratterizzato da una natura rigogliosa e panorami spettacolari. La frazione è raggiungibile tramite strade locali che si diramano dalla strada principale SP255, che attraversa la Valle Stura. La frazione è piccola e non offre servizi propri, ma la vicinanza con Demonte, che dista solo pochi chilometri, permette agli abitanti di accedere a negozi, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali. Essendo situata in una valle alpina, la Frazione Perdioni Signora è circondata da bellezze naturali. La zona è ideale per gli amanti delle attività all'aperto, come trekking, escursioni, mountain bike e, in inverno, sport invernali. In questo contesto proponiamo una suggestiva casa semi indipendente, libera su due lati e disposta su due livelli. Tramite il terrazino frontale si accede al soggiorno con angolo cottura dove troviamo uno splendido caminetto a legna canalizzato grazie al quale è possibile scaldare tutta la casa. Sempre al piano terra abbiamo un piccolo bagno di servizio dotato di sanitari e lavandino. A completare questo piano troviamo un grande terrazzo sulla parte posteriore dell'abitazione dove è possibile consumare pasti in compagnia e godere dell'intimità e della privacy che spazio può offrire. Al piano superiore, accessibile tramite una comodissima scala in mattoni troviamo la zona notte composta da una piccola cameretta che può contenere un letto a castello e un letto singolo e la camera matrimoniale che può ospitare tre posti letto e che permette l'accesso al balcone. A completare questo piano vi è uno spazioso bagno dotato di doccia. Gli infissi sono in PVC e doppio vetro mentre l'acqua calda è garantita da un boiler elettrico posizionato nel bagno al piano superiore. L'acqua potabile è consortile mentre le acque nere convogliano in una fossa biologica. L'immobile si trova in uno stato di conservazione eccellente e non necessita di interventi di manutenzione di natura ordinaria né straordinaria. Da segnalare alcuni particolari in mattoni, in legno o di pietra a vista tipiche dello stile montano che rendono questa casa accogliente e caratteristica. La Valle Stura offre numerose possibilità per attività all'aperto e sportive. Nei dintorni si trovano sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, e, durante la stagione invernale, possibilità di sci e altre attività sulla neve. I collegamenti con Demonte e le altre frazioni della valle sono garantiti da strade locali. Per spostamenti più lunghi, Borgo San Dalmazzo e Cuneo offrono collegamenti stradali e ferroviari più ampi. Vivere nella Frazione Perdioni Signora significa godere di un ambiente tranquillo e naturale, lontano dal caos delle grandi città. La qualità dell'aria e la bellezza del paesaggio rendono questa località un posto ideale per chi cerca tranquillità e un contatto stretto con la natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Baita Borgata Brusà, Sampeyre

€ 39.500,00
Sampeyre - Borgata Brusà - Baita in pietra su due livelli con giardino pianeggiante. L'immobile è situato in una borgata distante 5 minuti di auto dal centro del paese, raggiungibile tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata, pulita anche in caso di nevicate. Il contesto di borgata è molto tranquillo e mantiene uno stile caratteristico che risalta la pietra e il legno con i quali sono state realizzate le abitazioni. L'immobile che presentiamo, è una porzione di baita disposta su 2 livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, ideale per chi ha piacere di organizzare pranzi e cene in compagnia di amici e famigliari, ed un locale di sgombero utilizzabile quale cantina. Sempre al piano terra troviamo un locale di sottoscala sfruttabile come deposito legna. Tramite scala esterna si accede al balcone panoramico, oltre che ai locali abitativi dell'immobile. Una volta varcata la soglia, si accede alla zona giorno con cucina, da qui si accede a due camere da letto matrimoniali e ad un bagno. Tutti i locali abitativi sono finestrati e rendono l'immobile ben illuminato durante il giorno. Il riscaldamento è autonomo a stufa. L'immobile è servito da acqua sorgiva; per gli scarichi del bagno è presente una fossa biologica, mentre per la luce troviamo un contatore Enel. Ad arricchire l'immobile sono la presenza di uno spazio di giardino pianeggiante di 342 mq, dove poter lasciare l'auto e rilassarsi all'aria aperta e terreni boschivi per un totale di 16893 mq. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m21 bagni

Rustico Borgata Peran, Rossana

€ 64.000,00
ROSSANA - B.TA PERAN In un angolo incontaminato della Valle Varaita, si trova questa splendida e curata borgata, raggiungibile a pochi minuti di auto da Lemma. Il tempo qui sembra essersi fermato, tutto scorre lento ed in simbiosi con la natura circostante. Incastonata nel cuore della frazione vi proponiamo in vendita questa graziosa baita indipendente, caratterizzata da 2 unità abitative distinte, ideale quindi anche per 2 famiglie. Una porzione è stata completamente ristrutturata di recente, composta da un ampia camera da letto, ora divisa in modo da ricavare un ulteriore cameretta, il bagno con doccia, ed un ambiente a giorno ricavato in un locale a volta, dove troviamo soggiorno e cucina. L'altra porzione invece, ha caratteristiche piu autentiche. Anch'essa vanta un soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Vi sono inoltre ulteriori locali da sistemare. La proprietà, oltre ad un ampio e sfruttabile giardino che sviluppa frontalmente e lateralmente alla casa, vanta un terreno di proprietà a poche decine di metri dalla casa. Lasciatevi conquistare da questa fantastica proposta. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 29.000,00
MONTEROSSO GRANA - VIA MISTRAL. Immobile in arrivo. Annuncio in elaborazione. Vuoi più informazioni? Chiamaci al n. 338 4452390 PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m2

Casa indipendente Borgata Cogno, Cartignano

€ 17.000,00
CARTIGNANO - Borgata Cogno. Se sei alla ricerca di quiete e tranquillità e di aria sana e pulita questa è la soluzione perfetta per te! La proprietà si adatta particolarmente a coloro che sono alla ricerca di un luogo tranquillo, in cui potersi rilassare senza essere disturbati, ma bensì essendo immersi in un contesto di totale riservatezza o, date le importanti metrature della struttura, a chi ha il desiderio di intraprendere un'attività con finalità ricettiva o turistica. Ristrutturare un rustico significa vivere in un luogo che ti racconterà tanto della sua storia, una casa che conserva la bellezza e la preziosità del passato. Per preservare il fascino di vecchie abitazioni è utile saper valorizzare al meglio i particolari architettonici preesistenti che rendono queste tipologie di soluzioni uniche e impareggiabili, arricchendole in seguito di tutti i comfort moderni. L'immobile è localizzato in un grazioso agglomerato di case facilmente raggiungibili tramite una comoda strada asfaltata, tenuta pulita anche d'inverno. Questa borgata si erge a circa 1030 metri s.l.m d'altitudine. In occitano conh è il cuneo: il toponimo si riferisce alla posizione e alla forma della borgata, insinuata tra due pareti rocciose. Il borgo è caratterizzato da un gran numero di scale contrapposte sulla facciata delle case. La soluzione è costruita interamente utilizzando pietra locale e legno, che ancora mantiene invariate le caratteristiche di un tempo, quando esperti artigiani utilizzavano la propria maestria per costruire delle strutture volte a durare nel tempo. In precedenza questo edificio era un importante punto di ritrovo per gli abitanti del posto e un luogo di riferimento per coloro che intraprendevano gite e viaggi nei dintorni, dato che era una rinomata locanda. Oggi ne rimane un caldo e vivace ricordo, specialmente, per chi ha avuto il piacere di viverla nel suo periodo fiorente. L'immobile è libero su tre lati e si sviluppa su diversi livelli. Al piano terra è situata un'antica cucina ed una stalla; tramite una scala interna si giunge al primo piano, la zona notte, composta da quattro ampie camere da letto, collegate anche esternamente da un lungo balcone, che contraddistingue la facciata frontale della struttura; il secondo piano, a cui si accede esternamente, è costituito da un unico spazioso ambiente, il solaio, che gode di una vista mozzafiato sulle vicine montagne. E' presente un'ampia cantina al piano interrato; qui si viene immediatamente colpiti dal scenografico soffitto a volta. DA NON PERDERE ASSOLUTAMENTE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Appartamento Via Vittime di Bologna, Saluzzo

€ 125.000,00
SALUZZO - VIA VITTIME DI BOLOGNA “ S’impigliava spensierato il mio riso nel silenzio della vasta terrazza “. Splendida nuova proposta immobiliare nel cuore del Marchesato. A 2 km di auto dal centro della città, in zona residenziale e comoda ai principali servizi, presentiamo ampio bilocale totalmente ristrutturato. L’immobile si trova in un condominio edificato nel 2004, collocato al terzo piano ( quarto piano fuori terra) con pratico ascensore. La recente edificazione presenta caratteristiche ricercate quali, ad esempio, l’assenza di barriere architettoniche che rendono, quindi, la soluzione ampiamente invidiabile. Giunti all’ingresso, varcando la porta blindata, ci accoglie una zona giorno open space con cucina a vista di 35 mq. Elegante e finemente arredata, la zona e’ illuminata da una duplice apertura: una finestra ed un terrazzo con vista panoramica. Il terrazzino di 9.5 mq con esposizione a sud gode di una metratura che permette l’installazione di un tavolo per pranzare comodamente oppure leggere un buon libro all’aria aperta. Proseguendo nel tour della casa arriviamo ad un corridoio con ripostiglio che divide la zona notte dalla precedente. La camera matrimoniale e’ di ampie dimensioni ( 18 mq) con porta finestra con vista sul retro dello stabile. Infine, il bagno e’ munito di vasca e gode di una graziosa e pratica veranda. Il riscaldamento e’ autonomo e le spese di gestione son molto contenute. Presente un impianto di climatizzazione nella zona giorno. Tutti i serramenti sono in legno, dotati del doppio vetro ed impreziositi dalle zanzariere. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 8 mq. Non e’ presente un box auto e/o posto auto, ma la zona e’ servita da diversi parcheggi con striscia bianca. La zona e’ ricercata e molto gettonata. Nelle immediate vicinanze e’ presente una palestra con, al suo interno, un’estetista ed una parrucchiera. Indubbiamente un immobile super interessante sia come prima casa sia come investimento. Le sue peculiarità rendono questo appartamento un gioiellino da non lasciarsi scappare. Fissa subito una visita! NOVITA’! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Rustico Borgata Garneri, Sampeyre

€ 70.000,00
- SAMPEYRE - A poca distanza dal centro del capoluogo valligiano, proponiamo questo interessantissimo immobile libero su quattro lati con una porzione di terreno di pertinenza interamente recintato. Sviluppato su tre livelli, al piano terra troviamo un ampio locale, un tempo utilizzato per il ricovero degli animali, completamente rivisitato e risanato, in cui è possibile denotare alcuni dei tratti distintivi delle abitazioni di un tempo, ovvero l'utilizzo di pietra locale per la realizzazione della struttura; al primo piano si sviluppa la zona abitativa, attualmente divisa in due soluzioni distinte con ingresso separato, ma che all'occorrenza potrebbero essere unite permettendo così di ottenere un appartamento di ampie dimensioni su un unico livello. Il terzo ed ultimo piano dell'immobile corrisponde a quello che fu il fienile, e che potrebbe diventare un ulteriore appartamento di pari metratura rispetto al piano sottostante. Come anticipato, la soluzione si completa di porzione di giardino di pertinenza oltre che ad un terrazzo, situato al piano terra dell'immobile: queste ulteriori particolarità conferiscono alla casa un valore aggiunto difficile da ritrovare in altre soluzioni. Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq. Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico. I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti. Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m2

Rustici indipendenti a Oncino, Borgata Buduri

€ 9.000,00
ONCINO - Gruppo Monviso Immobiliare propone, in zona soleggiata, tranquilla con vista panoramica due porzioni di rustici indipendenti su tre lati con giardino e terreno di proprietà. Ci troviamo in Località Buduri, piccola borgata poco distante dal centro paese, raggiungibile percorrendo la strada asfaltata principale ed un piccolo pezzo di stradina sterrata di circa 200 metri. Gli immobili, completamente da ristrutturare, sono a pochi metri uno dall'altro e si sviluppano su tre piani fuori terra, completano la proprietà terreno esclusivo e giardino esclusivo interamente recintabile. Per quanto riguarda le acque scure è presente la fossa buologica mentre per l'acqua potabile è sfruttabile la sorgente di borgata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni