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Porzione di casa Via Cantun, Casteldelfino

€ 75.000,00
CASTELDELFINO - Via Cantun Benvenuti a Casteldelfino, dove vi presentiamo questa affascinante casa indipendente, libera su due lati, situata in una delle zone più belle e soleggiate del paese. Grazie alla sua esposizione a sud, la proprietà beneficia di una luce naturale che illumina gli ambienti e scalda le giornate anche in inverno. Questa casa è distribuita su tre livelli, ognuno con le sue peculiarità. Al piano terra, troviamo una tavernetta, perfetta per cene conviviali o momenti di relax in famiglia. L'accesso all'abitazione principale avviene tramite una caratteristica scala in pietra che dona un tocco di tradizione e solidità. Salendo al primo piano, ci accoglie un ampio soggiorno con un caminetto incantevole, ideale per riscaldare le serate invernali e creare un'atmosfera accogliente. Da qui, si può uscire su un balcone con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, il luogo ideale per godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Completano il piano un cucinotto funzionale e un pratico ripostiglio. Salendo ancora al secondo piano, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto. Queste camere sono spaziose e ben illuminate, offrendo un ambiente tranquillo per riposare. Sempre su questo piano, è presente un bagno. All'esterno, la proprietà è dotata di un ampio giardino, che offre molteplici possibilità: un'area gioco per i bambini, un orto per gli appassionati di giardinaggio, o uno spazio per rilassarsi all'aperto durante le belle giornate. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni

Appartamento Via Casavecchia, Venasca

€ 44.000,00
VENASCA - In pieno centro paese, nelle immediate vicinanze della Parrocchia Maria Vergine Assunta, proponiamo in vendita splendido alloggio al piano primo di una piccola palazzina tipica del centro storico composta da pochi alloggi e totalmente priva di spese condominiali. L'accesso è sia dalla strada principale, che tramite accesso carraio dal quale si accede ad una piccola corte dove è presente solo la possibilità di carico/scarico. Entrando si accede alla cucina abitabile, ampia e spaziosa, arredata in pieno stile Valvaraita. Seguono 2 camere da letto, comunicanti tra di loro, ed uno spazioso ripostiglio, con la possibilità di ampliare la zona giorno sacrificando la prima camera. Il bagno è con doccia e nell'antibagno è predisposto l'attacco per la lavatrice in modo da sfruttare al meglio lo spazio. Al piano terra cantina di proprietà. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Porzione di casa in centro di Prazzo

€ 45.000,00
Nel cuore del paese di Prazzo Superiore a 1000 mt di altitudine, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente su tre lati, disposta su tre livelli, ideale per chi cerca spazio, comodità e una splendida vista panoramica senza rinunciare alla vicinanza ai negozi e al centro abitato. Questa abitazione rappresenta una soluzione interessante sia per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto tranquillo e raccolto, sia per chi ha la necessità di abbinare abitazione e piccola attività, grazie alla presenza di un locale commerciale al piano terra. L’immobile si presenta con una struttura solida e ben distribuita. Al piano terra si trova un locale adibito a negozio con ingresso indipendente e bagno di servizio, perfetto per chi desidera avviare o trasferire una piccola attività artigianale o commerciale, oppure da destinare ad uso ufficio o studio privato. Sullo stesso livello è presente un ampio garage, comodo per il parcheggio di una e più auto e ideale anche come spazio deposito, oltre a un locale cantina utile come dispensa, laboratorio o ripostiglio. Da qui parte una scala interna che collega i vari piani della casa. Il primo piano ospita la zona giorno vera e propria, composta da una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per riunire la famiglia attorno a un grande tavolo, un accogliente soggiorno dove poter trascorrere momenti di relax e una camera da letto che può essere utilizzata anche come studio o stanza per gli ospiti. Questo livello è accessibile anche da una scala esterna che conduce direttamente al soggiorno, offrendo così la possibilità di avere un ingresso indipendente alla parte abitativa, comodo per eventuali esigenze familiari o lavorative. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, dove un corridoio collega tre grandi camere da letto, tutte di ampie dimensioni, in grado di ospitare comodamente letti matrimoniali, armadi e scrivanie. Completa il piano un bagno spazioso e funzionale, e un bel balcone dal quale si gode di una vista incantevole sul paese sottostante e sulle montagne circostanti, perfetto per rilassarsi all’aria aperta e godere del panorama in ogni stagione. La posizione dell’immobile è uno dei suoi punti di forza: situato nel centro del paese, attraversando semplicemente la strada si possono raggiungere comodamente l’alimentari, il panettiere e il macellaio, rendendo la quotidianità semplice e piacevole, senza bisogno di utilizzare l’auto per le piccole commissioni di ogni giorno. La zona è tranquilla e ben abitata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, e un ampio parcheggio davanti. Questa porzione di casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, funzionale e ben posizionata, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un immobile versatile, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma servito, in una casa che offre spazi ampi, viste suggestive e la comodità di avere tutto a pochi passi da casa. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m21 bagni

Rustico Borgata Torrette, Casteldelfino

€ 95.000,00
CASTELDELFINO - B.ta Torrette Nel comune di Casteldelfino, a 1.180 metri di altitudine, proponiamo un rustico in pietra situato nella suggestiva borgata Torrette, uno dei nuclei storici dell’alta Valle Varaita. La proprietà, libera su quattro lati e disposta su più livelli, conserva tutto il fascino dell’edilizia tradizionale alpina. La struttura esterna e il tetto si presentano in buone condizioni, offrendo una base solida per un intervento di ristrutturazione che valorizzi gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Al piano inferiore si trova un’antica cantina con soffitti a volta, testimonianza della storia e del carattere dell’edificio. Un aspetto pratico e non trascurabile, soprattutto in ottica di ristrutturazione, è la possibilità di raggiungere comodamente l’immobile con qualsiasi mezzo, rendendo più semplici sia le fasi di cantiere sia l’utilizzo della casa una volta ultimata. Elemento particolarmente apprezzabile di questa proposta è la presenza di un giardino privato, una vera rarità nei contesti di borgata, che dona respiro all’abitazione e offre uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Una soluzione interessante per chi cerca autenticità, indipendenza e contatto con la natura, in un contesto montano ricco di fascino e facilmente accessibile. A pochi minuti da Casteldelfino, Sampeyre e ben collegato alle principali escursioni della valle. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 300 m2

Baita Borgo Gheit, Acceglio

€ 215.000,00
Borgo Gheit — Alta Valle Maira Baita indipendente su tre livelli, un rifugio autentico tra le Alpi piemontesi Se state cercando un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove la montagna si racconta attraverso le sue pietre antiche, i legni lavorati a mano e i borghi senza tempo, questa è la casa che fa per voi. Nel fantastico Vallone di Unerzio, nel cuore dell’Alta Valle Maira a pochi chilometri da Chialvetta si trova questa baita indipendente situata a Borgo Gheit a 1372 mt di altitudine una piccola borgata di montagna che conserva ancora tutto il fascino della tradizione alpina. Raggiungibile comodamente in auto tutto l anno e circondata da boschi, torrenti e sentieri che si perdono tra i monti, questa casa è il punto di partenza ideale per escursioni estive, ciaspolate invernali e giornate di puro relax immersi nella natura. L’immobile si sviluppa su tre livelli, ognuno con caratteristiche uniche che raccontano la storia di questo edificio, un tempo locanda di montagna. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio open space, dominato da una calda cucina a vista. Gli ambienti conservano intatti il carattere e il sapore di un tempo, con dettagli in legno che rendono l’atmosfera accogliente e autentica. Qui, il cuore della casa batte forte, tra il profumo del legno e quello di un buon piatto cucinato sui fornelli. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trova una spaziosa camera da letto luminosa e suggestiva, caratterizzata da soffitti con travi a vista e pavimento in parquet realizzato con legno proveniente direttamente dal Trentino, scelto con cura per rispettare la tradizione e l’ambiente circostante. Tre finestre incorniciano scorci di borgata e di montagna, regalando giochi di luce durante tutto l’arco della giornata. Una porta finestra si apre su un piccolo giardinetto di borgata, luogo perfetto per gustare una colazione all’aperto o rilassarsi al sole durante l’estate, circondati solo dal suono del vento. Scendendo una scala si accede al livello inferiore, che mantiene ancora la suddivisione originaria della vecchia locanda. Qui troviamo un pratico antibagno e un bagno con doccia. Questa disposizione, rimasta fedele alla struttura storica dell’edificio, conferisce alla casa un fascino d’altri tempi e la possibilità di essere vissuta in modo versatile. Sempre sullo stesso piano si trova una seconda camera, un tempo utilizzata come dispensa, e un ripostiglio, utile per attrezzi, legna o materiale da escursione. Completa il livello una porta d’accesso esterna che serviva per facilitare l’ingresso ai disabili che dovevano usufruire dei servizi, oggi utilizzabile come comodo accesso secondario o di servizio. Perché scegliere questa baita? Questa casa è molto più di una semplice abitazione di montagna: è un luogo che racconta storie, che conserva i segni del passato e li integra con il presente, offrendo spazi caldi e accoglienti in un contesto paesaggistico unico. Perfetta come seconda casa per chi cerca tranquillità e autenticità, o per chi desidera investire in una struttura da dedicare all’ospitalità, grazie alla sua storia di locanda e alla posizione strategica nel cuore dell’Alta Valle Maira, meta sempre più apprezzata per il turismo slow e consapevole. Borgo Gheit è una piccola perla incastonata tra i monti, a pochi passi da Chialvetta, una delle borgate più suggestive della valle. L’Alta Valle Maira è celebre per i suoi itinerari escursionistici di ogni livello, le tradizioni enogastronomiche e il patrimonio culturale delle borgate occitane. Qui è possibile vivere un’esperienza autentica, a contatto con la natura, con la storia di chi, in un passato che a noi sembra lontano ha percoso le vie di queste borgate e l’identità montanara, tra antiche mulattiere, boschi di larici e pascoli d’alta quota. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questa casa e di aiutarti a immaginare una vita leggera, senza pensieri. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 170 m21 bagni

Magazzino Via Giambattista Gorla, Saluzzo

€ 24.000,00
SALUZZO - VIA GIAMBATTISTA GORLA Sei alla ricerca di un pratico magazzino in una delle vie più gettonate del Marchesato? Abbiamo quello che fa per te! Ubicato al piano seminterrato di un grazioso condominio finemente curato proponiamo magazzino (C/2) di 19 mq con apertura manuale. La larghezza dell'ingresso è di 2,67 metri. L'altezza, invece, è di 2,86 metri, perciò si può all'evenienza soppalcare. Ideale come investimento o come ulteriore pertinenza. La soluzione è libera da subito. Spese di gestione annuali contenute. Ottimo rapporto qualità - prezzo. NOVITA’ DEL MOMENTO! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 19 m2

Appartamento Corso Roma, Saluzzo

€ 125.000,00
SALUZZO - CORSO ROMA “Affacciati e goditi il panorama “ Nuova imperdibile proposta! Gruppo Monviso Immobiliare presenta un grazioso quadrilocale sito al terzo piano fuori terra di uno stabile edificato nel 1965 circa provvisto di ascensore. L’appartamento si trova ad 850 metri dalla zona pedonale di Corso Italia. La zona e’ residenziale e ricercata e la soluzione che stiamo per descrivervi e’ davvero interessante! L’ingresso e’ su corridoio di 14 mq, che conduce alla zona giorno suddivisa in due ambienti quali salotto di 14 mq e cucina semi- abitabile di 9 mq, ideale per pranzare sino a due persone. La zona giorno gode di un balcone con esposizione ad est. Con un intervento interno di ristrutturazione e’ possibile creare un locale moderno e ampio, open space, ottimizzando gli spazi interni. Proseguendo verso la zona notte troviamo due camere da letto, entrambe di modeste dimensioni. Le stanze hanno il parquet. Anch’esse godono di un’uscita su di un balcone con vista sul retro del condominio ( lato nord /est ). Infine il bagno di 5 mq e’ finestrato con doccia. Internamente lo stato conservativo e’ discreto, ma sicuramente e’ necessaria una ristrutturazione generale. Recente la sostituzione dei serramenti interni ( tranne la porta d’ingresso). I serramenti esterni son in legno e dotati del vetro singolo. Il riscaldamento e’ centralizzato con termo valvole e vi e’ il teleriscaldamento. Spese contenute annuali. Ad oggi non sono previsti lavori extra legati alle parti comuni. L’immobile e’ completo di una cantina di pertinenza, ma non ha box auto e/o posto auto privato. Vi son dei posti auto condominiali da utilizzare a piacere qualora liberi. Se cerchi un alloggio da investimento o una prima casa comoda ai servizi questo e’ l’affare giusto! Ottima esposizione e vista panoramica. Metratura e zona invidiabili. Contattaci per una visita! DA VEDERE! NOVITA’! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 84 m21 bagni

Appartamento Piazza Martiri della Libertà, Bagnolo Piemonte

€ 70.000,00
MONTOSO - Nel suggestivo contesto montano della frazione di Montoso di Bagnolo Piemonte, una rinomata meta turistica della Valle Infernotto, proponiamo in vendita un accogliente alloggio bilocale situato all'interno di un condominio signorile. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno Il condominio offre un'area verde comune dotata di area barbecue, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. La posizione è strategica, trovandosi nella prima piazza principale della frazione e a pochi metri dall'alimentari del paese, garantendo comodità e facile accesso ai servizi di base. Inoltre, a circa 5 km si trovano le piste da sci di Rucas Ski, comodamente raggiungibili in auto. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 63 m21 bagni

Appartamento Via Tre Martiri, Melle

€ 150.000,00
MELLE - Via Tre Martiri - Nel cuore pulsante di una delle vallate più affascinanti del Piemonte, incastonata tra montagne maestose e antiche tradizioni, proponiamo in vendita una unità immobiliare dal carattere autentico e dall’anima romantica, attualmente inserita con successo all’interno di un circuito ricettivo. Una casa che parla di accoglienza e calore, dove ogni spazio è pensato per far sentire subito a casa, avvolti dalla quiete e dalla luce che filtra dalle vetrate. L’ingresso conduce a un ampio salotto, luminosissimo grazie alla vetrata a tutta parete, che regala una vista piena di respiro e un’atmosfera rilassata, perfetta per chi desidera rallentare e ritrovare il gusto delle piccole cose. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto, raccolta in un delizioso soppalco, alla cucina con portafinestra e balcone, e al bagno con doccia, funzionale e comodo. Proseguendo, troviamo una seconda camera da letto, anch’essa con accesso diretto al balcone, da cui si gode una vista che cambia con le stagioni ma incanta tutto l’anno. Una comoda scala interna in legno conduce a un secondo soppalco, un vero nido sospeso, dove trovano spazio due letti matrimoniali: l’ideale per ospitare amici o allargare la famiglia, senza rinunciare all’intimità. Il cuore verde di questa proprietà, però, è il giardino privato: una vera rarità, con affaccio diretto sul centro del paese. Qui, tra ortensie, erbe aromatiche e una panca di legno, si può sognare, leggere, pranzare al sole o semplicemente restare in silenzio, ascoltando la natura. A completare l’offerta, un locale al piano inferiore attualmente adibito a negozio, spazioso e ben visibile, perfetto per un’attività collegata all’ospitalità, un atelier o uno spazio creativo. Questa casa è un’occasione preziosa per chi cerca un angolo autentico in cui vivere o investire. Perfetta come casa vacanza, struttura ricettiva o rifugio personale, offre spazi versatili, emozioni genuine e un’ambientazione che rimane nel cuore. Romantica, accogliente e già pronta a scrivere una nuova storia. Magari la tua. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m21 bagni

Appartamento Piazza Biandrate di San Giorgio, Piasco

€ 223.000,00
PIASCO - PIAZZA BIANDRATE Nel cuore del paese, in posizione privilegiata e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale di nuova costruzione in classe energetica A4, situato al secondo piano di una palazzina moderna e signorile servita da ascensore. L’immobile, da ultimare e consegnato chiavi in mano, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e un contesto residenziale curato. L’ingresso si apre direttamente su un’ampia zona giorno in stile open space, dove la cucina e il soggiorno dialogano armoniosamente in un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e la convivialità. La camera da letto principale è generosa negli spazi e particolarmente luminosa, mentre la seconda camera, versatile e ben proporzionata, si presta perfettamente sia come cameretta che come studio. Il bagno, finestrato, sarà dotato di doccia e finiture moderne. L’appartamento è già predisposto per l’installazione di un impianto domotico e di climatizzazione, ed è dotato di infissi in doppio vetro a taglio termico, garanzia di isolamento acustico e risparmio energetico. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo, profondo e ben sfruttabile, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene all’aria aperta. È inoltre possibile personalizzare le finiture interne scegliendo tra le proposte del capitolato, così da adattare ogni dettaglio ai propri gusti e alle proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina, già compresa nel prezzo, e la possibilità di acquistare un comodo box auto all’interno dello stabile. Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera vivere in una casa nuova, efficiente e moderna, nel cuore pulsante del paese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 73 m21 bagni

Appartamento via Dante Alighieri, Piasco

€ 116.000,00
PIASCO - VIA DANTE ALIGHIERI In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben curata, recentemente oggetto di ristrutturazione. L’immobile sorge in un punto strategico, a cavallo tra il cuore del paese e l’importante asse viario che collega la Val Varaita al Saluzzese, rendendolo ideale sia per chi desidera vivere in una zona servita che per chi cerca una soluzione comoda per spostamenti frequenti. Il condominio è dotato di un ampio cortile interno completamente recintato, accessibile sia tramite cancello automatico carrabile che da un comodo ingresso pedonale. All’interno dell’area condominiale sono presenti numerosi posti auto a disposizione esclusiva dei residenti, garantendo così una praticità ormai rara in contesti urbani centrali. L’alloggio si distingue per la sua generosa metratura, la luminosità che lo pervade in ogni ambiente e la qualità delle finiture. Le due camere da letto, entrambe matrimoniali, si affacciano su 2 balconi che donano continuità tra interno ed esterno, regalando respiro e luce naturale. Anche la cucina, ampia e funzionale, è collegata al balcone, creando un ambiente conviviale e arioso perfetto per la quotidianità. Il soggiorno rappresenta uno dei punti di forza dell’appartamento, ampio, accogliente e facilmente arredabile, ideale per trascorrere momenti di relax o per ricevere ospiti in un’atmosfera calda e luminosa. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e l’accesso agli spazi comuni ben tenuti, che contribuiscono a elevare il livello generale dell’edificio. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie, coppie o anche come investimento di valore, grazie alla posizione invidiabile, agli spazi generosi e alla qualità complessiva dell’intervento di ristrutturazione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 97 m21 bagni

Rustico Via S.Alessio, Busca

€ 45.000,00
BUSCA - "Esistono nelle città, nei paesi, nelle campagne, "rovine semplici". Cascine abbandonate, un muro senza aperture, uno spiazzo solitario con una fabbrica dismessa, una vecchia ciminiera diroccata, una strada che non finisce, chiese, mausolei, tumuli lasciati al loro destino, attraversati dal tempo. Luoghi che apparentemente non dicono nulla di più della loro solitudine e del loro abbandono e in cui il motivo delle loro condizioni non si legge più tra le pieghe dell'architettura. Le ferite, se mai ci sono state, non mostrano la loro origine. Troviamo queste rovine dappertutto nel mondo, sparse tra le nuove costruzioni, o isolate e lontane. Quello che colpisce è la tranquillità, la pacatezza. Non servono più a nulla, non possono essere sfruttate, manipolate. Possono solo essere cancellate da una ruspa. Questa fragilità è la loro forza. Ci affascinano perché ci somigliano. Somigliano al nostro essere caduchi, alla nostra mortalità, alla sete dei nostri attimi di felicità.“ Il discorso di Roberto Peregalli rispecchia appieno la storia di questo immobile. La soluzione protagonista di questo annuncio è una cascina ricca di qualità e potenzialità, libera su tre lati, che si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente una stanza, usata come ripostiglio, ed un ampio locale, la fondamentale zona giorno; da qui si può accedere al livello interrato, dove si viene colpiti da una magnifica cantina, contraddistinta da una soffitta a volta, in cui il colore dominante è il rosso delle mattonelle, e al primo piano, composto principalmente dalla zona notte, che conta di due camere da letto e uno spazio adoperato come cabina armadio. Questo piano possiede una balconata che riempie e corre attraverso l'intera facciata, collegando i locali superiori anche esteriormente. La seconda parte dell'immobile è costituito da due ambienti: una spaziosa ed antica cucina al piano terra, in cui è facile riconoscere il fatto che il tempo si sia cristallizzato, ed un unico ampio e arieggiato fienile, raggiungibile tramite una scalinata esterna. La proprietà si completa di una speciale struttura, localizzata dinanzi all'abitazione, che vanta di un forno a legna, con un diametro non indifferente, e un ambiente assai luminoso destinato alla conservazione dei foraggi secchi, di una legnaia, di un utile garage e di un enorme portico diviso in tre settori, separati da muri, che si presta comodo a molteplici utilizzi. Recuperare un rustico per trasformarlo in abitazione è per molti il sogno della vita; potete ora dar via alla concretizzazione di questo progetto! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 180 m21 bagni

Porzione di casa via Torrazza, Bernezzo

€ 88.000,00
BERNEZZO - Vivere in una frazione ha i suoi pro e i suoi contro, ma spesso sono proprio questi luoghi a custodire un equilibrio che nelle grandi città sembra ormai perduto. A fronte di una certa distanza da alcuni servizi tipici dei centri urbani più estesi, si guadagnano in cambio tranquillità, privacy, contatto con la natura e, soprattutto, un senso più autentico di comunità. San Rocco di Bernezzo è uno di quei luoghi capaci di offrire tutto questo e anche qualcosa in più. Negli ultimi vent’anni, questa frazione ha conosciuto uno sviluppo residenziale equilibrato, che ha saputo coniugare la crescita urbanistica con il mantenimento di un’identità familiare e accogliente. Si è trasformata in un polo vivace e funzionale, particolarmente apprezzato dalle famiglie grazie alla presenza di scuole, aree verdi e parchi giochi ben curati, oltre a un centro sportivo che rappresenta un punto di riferimento per grandi e piccoli. La quotidianità qui è semplificata anche dalla presenza di servizi essenziali, come un supermercato, una farmacia, una pizzeria e altri piccoli esercizi commerciali, che rendono la vita di tutti i giorni più comoda senza dover necessariamente spostarsi. Uno dei grandi vantaggi di San Rocco di Bernezzo è la sua posizione strategica: pur conservando l’aspetto raccolto di un borgo residenziale, dista solo pochi minuti da Cuneo. Questo la rende ideale per chi lavora in città ma preferisce vivere in un contesto più sereno e a misura d’uomo, lontano dal traffico, ma senza rinunciare alla praticità. In questo contesto particolarmente piacevole, proponiamo in vendita una porzione di casa situata in una zona tranquilla, ma facilmente accessibile grazie al collegamento diretto con la strada provinciale. L’abitazione è parte di un cascinale che nel corso del tempo è stato oggetto di ristrutturazioni che ne hanno conservato il carattere autentico, pur aggiornandolo alle esigenze moderne. L’ingresso, al piano terra, introduce in un ambiente caldo e accogliente: un soggiorno ampio e ben organizzato, reso ancora più affascinante dalla presenza di un camino a legna, perfetto per scaldare le serate invernali e creare un'atmosfera intima e familiare. La zona giorno si apre su un angolo cucina funzionale, separato da un basso muretto che definisce gli spazi senza interrompere la percezione di un ambiente unitario. Questa soluzione consente di cucinare senza isolarsi, mantenendo la convivialità con gli altri ambienti della casa. Sempre al piano terra si trova un bagno completo, attualmente l’unico presente, dotato di finestra e vasca, in grado di servire efficacemente la zona giorno. Una cantina accessibile direttamente dall’interno completa il piano: si tratta di un ambiente interrato ma ben arieggiato, ideale per conservare alimenti, vini o per essere riconvertito in piccolo spazio hobby, lavanderia o dispensa. La scala interna in muratura conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Attualmente la distribuzione prevede tre camere da letto, tutte ben illuminate e di generosa metratura. Una delle stanze, all’occorrenza, può essere ridisegnata per ricavare un secondo bagno al piano, offrendo così maggiore comfort e praticità, soprattutto per le famiglie. Le finiture sono semplici ma curate, e la luminosità naturale che attraversa gli ambienti rende gli spazi particolarmente vivibili. La casa si affaccia sul retro su un cortile comune, condiviso con le altre unità del complesso, ma sufficientemente ampio per garantire privacy. Questo spazio, protetto e silenzioso, si presta perfettamente a momenti di relax all’aria aperta, letture pomeridiane o semplici pause rigeneranti. È possibile utilizzarlo anche come spazio gioco per bambini o per sistemare qualche pianta o piccolo arredo da esterno. Le condizioni generali dell’immobile sono buone: l’impiantistica è funzionante, la struttura solida, e con alcuni interventi di personalizzazione estetica – una tinteggiata, la sostituzione di qualche infisso o il rinnovo del bagno – può essere resa abitabile in tempi molto brevi. Si tratta quindi di una soluzione abitativa concreta, adatta sia a chi è alla ricerca della prima casa, sia a chi desidera un’abitazione secondaria in un contesto calmo e ben servito. In definitiva, questa porzione di casa rappresenta una proposta equilibrata tra qualità della vita, accessibilità economica e posizione strategica. Ideale per una coppia giovane, una famiglia in crescita o anche per chi desidera investire in un immobile da mettere a reddito, grazie all’ottimo rapporto tra prezzo, spazio e servizi presenti nella zona. San Rocco di Bernezzo continua a essere scelto da chi cerca un vivere autentico, comodo, e a misura d’uomo. E questa casa, inserita perfettamente in questo contesto, potrebbe essere il punto di partenza perfetto per un nuovo capitolo di vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m21 bagni

Casa semi indipendente Via Regina Margherita, Bernezzo

€ 55.000,00
BERNEZZO - In posizione tranquilla e immersa nel verde, nel comune di Bernezzo, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà di campagna composta da due abitazioni indipendenti, collegate tra loro da una scala esterna comune. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto riservato e rurale, con la possibilità di personalizzare e adattare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Le due case, che conservano il fascino autentico delle antiche costruzioni di campagna, si sviluppano su due livelli e offrono ampi spazi interni, ideali per la creazione di una residenza unica oppure per mantenere due unità distinte, perfette per due nuclei familiari, per ospitare amici e parenti o per realizzare una soluzione ricettiva. Al piano terra si trovano quattro locali spaziosi, caratterizzati da ambienti con soffitti alti e travi a vista, che restituiscono subito la sensazione del calore tipico delle case di una volta. Uno di questi ambienti è dotato di un suggestivo camino a legna, elemento di grande valore che dona atmosfera e richiama la tradizione contadina della zona. Questi locali, oggi liberi da divisioni imposte, si prestano a diventare ampie zone giorno, taverne rustiche, sale hobby o ambienti di servizio. Attraverso la scala esterna in comune, si accede al primo piano, dove la proprietà dispone di due camere da letto luminose e ben proporzionate, di un bagno e di una cucina con soggiorno, spazi che possono essere facilmente adattati e riorganizzati durante un intervento di ristrutturazione. A completare il piano superiore è presente un piccolo terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta, con vista sulle campagne circostanti e sul cortile di proprietà. Il cortile antistante, privato e recintabile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi cerca spazi esterni da vivere in tranquillità, ideali per creare un’area verde, un orto, un giardino fiorito o una zona barbecue da condividere con la famiglia e gli amici. Uno degli aspetti più interessanti di questa proposta è la possibilità di acquistare le due abitazioni in blocco, con la facoltà di unificarle in un’unica grande residenza. Questa opzione consente di ampliare ulteriormente gli spazi a disposizione e di dar vita a un’abitazione di ampie dimensioni, perfetta per famiglie numerose, per chi desidera una casa con spazi multifunzionali o per coloro che vogliono conciliare abitazione e attività ricettiva all’interno della stessa proprietà. La posizione della casa garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di collegamento, rendendo questa soluzione ideale sia come prima abitazione per chi cerca un contesto sereno e riservato, sia come seconda casa per chi desidera un rifugio immerso nella natura. Bernezzo, infatti, è una località ben servita e piacevole, circondata da aree verdi e panorami rilassanti. Se stai cercando una casa di campagna dal sapore autentico, con ampi spazi, cortile privato e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue necessità, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno: potrai scoprire il potenziale di questa proprietà unica e immaginare di trasformarla nella casa dei tuoi sogni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) 100 m21 bagni

Rustico via sant'anna, Bernezzo

€ 49.000,00
BERNEZZO - Via Sant'Anna. Ristrutturare un rudere significa vivere in un luogo che ti racconterà tanto della sua storia, una casa che conserva la bellezza e la preziosità del passato. Per preservare il fascino di vecchie abitazioni è utile saper valorizzare al meglio i particolari architettonici preesistenti che rendono queste tipologie di soluzioni uniche e impareggiabili, arricchendole in seguito di tutti i comfort moderni. La proprietà in vendita comprende due immobili distinti e ben definiti, che si prestano a vari tipi di utilizzo e ristrutturazioni. Si tratta di rustici, che ancora mantengono invariate le caratteristiche di un tempo, quando esperti artigiani utilizzavano la propria maestria per costruire delle strutture volte a durare nel tempo, utilizzando materiali grezzi quali pietra e legno. Internamente, le soluzioni si presentano allo stato attuale prive di allacciamenti e da reinventare, permettendo così una personalizzazione completa degli ambienti interni. Il primo immobile è indipendente su quattro lati e si differenzia dal curioso color ocra delle pareti esterne. Esso è composto da un unico locale che possiede lateralmente una preziosa loggia, dove anni fa era situato un importante forno a legna, fondamentale strumento per il sostenimento della comunità della borgata, utilizzato da tutte le famiglie per la cottura del pane e di cibarie. La seconda soluzione è indipendente su quattro lati e si sviluppa su due livelli; possiede un vantaggioso porticato, perfetto per il deposito della legna o il ricovero attrezzi. Al piano terra è presente una graziosa stalla collegata esternamente, grazie a delle rustiche scale, al livello superiore costituito da un solaio, ricco di potenziale. L'intera proprietà gode di diversi metri quadri di terreno, circa 2.560 mq, che si sviluppano dinanzi le abitazioni, e di un'apertura interessante sul bosco, sulla montagna e sulla campagna vicina. Se si è alla ricerca di quiete, tranquillità e di aria sana e pulita e si ha il desiderio di dare libero arbitrio alle proprie idee e progetti, questa è la soluzione adatta! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni