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Due rustici da ristrutturare con 14.000 mq di terreno – BORGATA TIAUDA

€ 18.000,00
Nel cuore delle Alpi cuneesi, all’interno della pittoresca Borgata Tiauda nel comune di Roccabruna (CN), proponiamo in vendita due rustici in pietra completamente da ristrutturare, immersi nella quiete e nella bellezza della natura alpina. L’occasione perfetta per chi sogna di realizzare un progetto abitativo, ricettivo o agricolo in un contesto autentico e ancora incontaminato. I due fabbricati mantengono intatta la struttura originaria in pietra e legno, con tetti in lose e travature a vista. Ogni rustico si sviluppa su due livelli, con ampi spazi interni da ridisegnare completamente secondo le proprie esigenze. Le condizioni attuali richiedono un intervento di ristrutturazione totale, ma offrono un’ottima base per dare nuova vita a queste costruzioni tradizionali. La posizione in borgata storica e panoramica rende l’investimento ideale per realizzare una casa bifamiliare, un piccolo B&B, un agriturismo, o anche due seconde case per famiglie e amici amanti della montagna. Completano la proprietà appezzamenti di terreno per un totale di circa 14000 mq, disposti nelle immediate vicinanze dei rustici. I terreni, in parte boschivi e in parte prativi, sono perfetti per orti, frutteti, attività agricole o semplicemente per godere di uno spazio privato immerso nel verde. Caratteristiche principali: Due rustici indipendenti da ristrutturare Strutture in pietra originali con travi in legno Posizione panoramica e soleggiata Terreni di pertinenza inclusi nella vendita Borgata accessibile, a pochi minuti dal centro di Roccabruna La zona è ideale per amanti della natura, trekking, MTB e relax. Ottimo investimento per chi cerca un progetto di recupero autentico in un contesto silenzioso e suggestivo, ma non isolato. Per maggiori dettagli, documentazione o per organizzare una visita in loco, contattaci senza impegno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)Una proprietà che lascia spazio all’immaginazione e si presta a molteplici sviluppi, in un’area che conserva ancora il fascino autentico della campagna. 140 m2

Rustico da ristrutturare con ampio terreno di oltre 9000 mq BORGATA TIAUDA -ROCCABRUNA

€ 21.000,00
Nel cuore della natura incontaminata della Valle Maira, proponiamo in vendita un suggestivo rustico indipendente situato nella tranquilla e soleggiata Borgata Tiauda, nel comune di Roccabruna (CN). Un’occasione unica per chi cerca una proprietà autentica, immersa nel verde, con ampi spazi esterni e un grande potenziale. L’edificio, interamente in pietra e legno, si sviluppa su due livelli e conserva intatti gli elementi architettonici tipici delle antiche case rurali piemontesi: travi in legno originali, tetto in coppi e muri spessi. Lo stato attuale richiede un intervento di ristrutturazione completa, ma la struttura si presta perfettamente a diventare una casa vacanze, un rifugio di montagna, un agriturismo o una seconda casa per amanti della tranquillità. L'accesso è garantito da un grande portone in legno, e l’edificio gode di una buona esposizione solare. Completa la proprietà un terreno di circa 9.000 mq, in parte pianeggiante e in parte boschivo, ideale per orti, giardini, piccoli allevamenti o semplicemente per godere della natura in totale privacy ma allo stesso tempo un buon collegamento con i principali servizi della zona. Caratteristiche principali: Posizione tranquilla e riservata, a pochi km dal centro di Roccabruna Superficie interna da ristrutturare su due livelli Ampio terreno di 9.000 mq Accesso carrabile Vista aperta e contesto naturalistico Soluzione ideale per chi desidera ritrovare il contatto con la natura, realizzare un progetto abitativo sostenibile o investire in una zona di grande fascino storico e paesaggistico. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, contattaci senza impegno. La posizione garantisce privacy e allo stesso tempo un buon collegamento con i principali servizi della zona. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Casa indipendente Borgata Chiot, Melle

€ 8.000,00
MELLE - Borgata Chiot - Baita rustica indipendente su 4 lati con giardino privato e ottima esposizione. In una borgata raggiungibile tutto l'anno tramite pulita strada asfaltata, a 824 metri di altitudine, è situata questa baita da ristrutturare, indipendente su 4 lati e dotata di un terreno privato di 150 metri quadri adiacente ad esso. L'immobile tiene una soleggiata esposizione a sud ed è accessibile tramite un ultimo tratto di strada sterrata all'interno della borgata per circa 100 metri. In alternativa è possibile accedervi tramite una seconda strada sterrata, per circa 380 metri, sul retro della proprietà. Internamente l'immobile è totalmente allo stato grezzo e permette di effettuare diverse tipologie di ristrutturazione date le ottime metrature. Al piano terra si sviluppano locali di stalla e cantina. Al piano primo troviamo gli spazi abitativi mentre al secondo e ultimo piano è presente il fienile, dove si possono ricavare ulteriori locali. Possibilità di allacciamento all'acquedotto e alla linea Enel. L'immobile è già accatastato come civile abitazione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Casa semi indipendente Localita' Fedio Sottana, Demonte

€ 75.000,00
DEMONTE - Fedio sottano. Una zona tranquilla e isolata, a Demonte, precisamente nella frazione di Fedio Sottana, si trova questa affascinante casa indipendente su tre lati, che offre una privacy perfetta. La posizione della proprietà è ideale per chi cerca il contatto diretto con la natura, godendo di passeggiate panoramiche e della serenità che solo le montagne possono offrire. La casa è a pochi chilometri dal confine francese, rendendo questo luogo ancora più speciale per gli amanti delle escursioni. La proprietà si sviluppa su due piani. Al piano terra, un'ampia e luminosa zona giorno open space che accoglie salotto, soggiorno e cucina, creando un ambiente unico e accogliente, perfetto per il relax in famiglia o con gli amici. Sempre al piano terra troviamo un bagno e una zona separata che ospita due utili locali: un ripostiglio e la sala caldaia, per una gestione ottimale degli spazi. Salendo le scale, il secondo piano si compone di tre camere da letto spaziose e molto luminose. Due di queste camere si affacciano sul balcone esterno, dove è possibile godere della tranquillità del paesaggio montano. L'ampio disimpegno delle scale è caratterizzato da grandi finestre che offrono una splendida vista e permettono di accedere al terrazzo esterno, uno spazio ideale per rilassarsi e godersi l'aria fresca di montagna, uno spazio veramente incantevole; d' estate è pura meraviglia. All'esterno, la casa dispone di un ampio spazio dove è possibile parcheggiare l'auto, protetto da un cancello esterno. Inoltre, sotto il terrazzo si trova un pratico locale di sgombero, che può essere utilizzato in vari modi, e un piccolo spazio adibito a locale per lavori manuali o per riporre strumenti di lavoro. La casa si trova in una zona tranquilla e isolata, con pochi vicini, e permette di godere della privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, che sono comunque a portata di mano. La proprietà è pronta per essere abitata fin da subito, grazie alla cura dei dettagli. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un rifugio sereno e tranquillo, circondato dalla natura ma a pochi passi da tutti i servizi. La zona offre numerose opportunità per escursioni e passeggiate, e la vicinanza al confine francese aggiunge un valore in più per chi ama esplorare nuove destinazioni. Se siete interessati a visitare questa incantevole proprietà o per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Saremo felici di mostrarvi questa casa e di rispondere a tutte le vostre domande. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m22 bagni

Appartamento Via Vittorio Veneto, Frassino

€ 19.000,00
FRASSINO - Via Vittorio Veneto. Siamo lieti di proporvi un elegante appartamento situato al quarto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, nella via principale di Frassino. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una seconda casa in montagna, comoda a tutti i servizi e circondata dalla bellezza del paesaggio alpino. L'alloggio si apre su un accogliente corridoio che conduce alle varie stanze. Il soggiorno, estremamente luminoso, offre una splendida vista sulla vallata e accesso diretto a un balcone, perfetto per godersi momenti di relax ammirando il panorama montano. La cucina, dotata di finestra, è collegata direttamente al soggiorno, creando un ambiente funzionale e accogliente per le vacanze in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con balcone, che garantiscono spazio e luminosità, ideali per un riposo tranquillo dopo una giornata trascorsa all'aperto. Il bagno è dotato di vasca e finestra, offrendo comfort e praticità. L'appartamento, libero su tre lati, gode di un'eccezionale luminosità e di una vista panoramica mozzafiato. La comodità dell'ascensore aggiunge ulteriore comfort, rendendo l'immobile facilmente accessibile a tutti. La posizione centrale di questo appartamento permette di raggiungere comodamente tutti i servizi principali, e la vicinanza a numerose passeggiate, sentieri di trekking e percorsi avventura offre infinite possibilità di svago all'aria aperta. Inoltre, l'immobile si trova a soli 10 minuti dalle piste da sci di Sampeyre, rendendolo perfetto per gli amanti degli sport invernali. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una seconda casa in montagna, dove trascorrere vacanze indimenticabili in un contesto di rara bellezza naturale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquistare un angolo di paradiso a Frassino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Box Via Trento, Saluzzo

€ 18.000,00
SALUZZO - VIA TRENTO In zona residenziale e comoda al centro, all'interno del complesso denominato " Campo dei Fiori", proponiamo box auto al seminterrato di 13 mq con altezza di 3 metri. Esso è comodo per un'utilitaria di medie dimensioni. La battuta della porta è di 2 metri. Spese di gestione annue pressoché inesistenti. DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 13 m2

Baita Borgata Agliasco Picca, Paesana

€ 39.000,00
PAESANA - Nel cuore di Agliasco, tipica borgata del comune di Paesana, proponiamo in vendita graziosa casa libera su tre lati. L'immobile è disposto su più livelli ed è caratterizzato da una generosa metratura interna. Al pian terreno trova spazio la classica tavernetta per momenti convivialità con amici e o/o familiari. Al primo piano è presente la zona giorno con il soggiorno con affaccio sul balcone esterno, la cucina, la camera da letto ed il bagno con tutti gli accessori. All'ultimo piano è presente un sottotetto attualmente utilizzato dalla proprietà come un unica camera da letto. Il primo ed il secondo piano sono collegati tra loro da scala interna. La borgata è facilmente raggiungibile da comoda strada asfaltata e si trova in una zona residenziale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Casa semi indipendente Frazione Ghisola, Paesana

€ 16.500,00
PAESANA - A pochi minuti dal centro paese, proponiamo in vendita porzione di fabbricato disposta su più livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e affaccio sul terrazzino privato, oltre al bagno di servizio. Una scala esterna posta sul terrazzo collega i piani al livello superiore, dove si contraddistinguono due camere da letto dedicate alla zona notte. L’immobile è ideale come punto d’appoggio per gite nei week-end o periodi di vacanza, offrendo praticità e comfort in un contesto raggiungibile tutto l’anno all’interno di un centro abitato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 70 m21 bagni

Casa indipendente Via Chesta, Melle

€ 45.000,00
MELLE - Via Chesta - A pochi passi dal cuore del paese di Melle, comodamente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati che si sviluppa su tre livelli. L’abitazione conserva il fascino delle case di borgata, offrendo al tempo stesso spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cantina ampia e comoda, già dotata di bagno/lavanderia, ideale come locale di servizio o per ricavare uno spazio aggiuntivo da vivere secondo le proprie esigenze. Una scala esterna conduce al terrazzo, da cui si accede direttamente alla cucina luminosa e ad un secondo bagno. La zona notte si sviluppa al piano superiore, collegata internamente, e accoglie due camere da letto, una delle quali con accesso al balcone che si affaccia sul contesto circostante. Si tratta di una soluzione pratica e ben collegata, perfetta sia come prima casa in un contesto sereno e autentico, sia come casa vacanze per chi desidera vivere la montagna con la comodità dei servizi a portata di mano. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni

Rustico Borgata Rore, Sampeyre

€ 75.000,00
SAMPEYRE - B.ta Rore Nel cuore della suggestiva borgata di Rore, una delle più richieste del comune di Sampeyre, proponiamo una casa indipendente che coniuga comfort e atmosfera tipica montana. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi. L’ingresso conduce a un corridoio che introduce al salone impreziosito da un caminetto, perfetto per creare un’atmosfera accogliente, e alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano, tramite porte finestre, sul balcone, offrendo una vista aperta sulla valle. Sullo stesso livello troviamo un bagno e un comodo ripostiglio. La scala interna in marmo conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto, tutte dotate di porta finestra con accesso al balcone, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. Gli spazi della zona notte sono ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un piano seminterrato con garage e cantina, perfetti per chi necessita di spazi accessori funzionali. La casa è raggiungibile tutto l’anno, si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una residenza o una seconda casa in un contesto montano autentico e ricco di fascino. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m22 bagni

Appartamento Don Giacomo Soleri, Saluzzo

€ 205.000,00
SALUZZO - VIA DON GIACOMO SOLERI "Gli appartamenti sono come pagine bianche, pronti ad accogliere le storie e i sogni di chi li abita." Ci troviamo all'interno del complesso denominato " Garden Park", a pochi passi dal centro del Marchesato, prossimi ai primi servizi. Lo stabile in cui sorge l'immobile venne edificato nel 1975, dotato di ascensore, ed è oggi ben mantenuto. Fin dal primo sguardo, un vialetto fiancheggiato da un giardino conduce verso l'ingresso di questa dimora, un passaggio che sembra condurre in un mondo a parte, lontano dalla frenesia urbana. Un cortile privato, accessibile da Via Savigliano, si apre, invece, sul retro, accogliendo le famiglie in un abbraccio discreto e sicuro. Qui, ogni giorno diventa un'opportunità per sperimentare la serenità, un luogo dove le auto hanno il loro spazio riservato ed i più piccini possono esplorare un giardino condominiale pensato appositamente per loro. Panchine invitanti, rifugi di tranquillità, offrono un'alternativa alle vie affollate, un angolo di conversazione all'aperto, dove il tempo si dilata e le storie si intrecciano. Varcata la soglia dell'appartamento, un'atmosfera calda ed accogliente avvolge gli spazi. Gruppo Monviso Immobiliare presenta un quadrilocale ristrutturato nel 2024. Un ingresso su disimpegno di 10,50 mq conduce al soggiorno di 18,50 mq con balcone panoramico con vista sul cortile interno (5 mq). Nel vano in questione è stato creato un contro-soffitto con illuminazione a led. La cucina, di 9.5 mq, è abitabile ed è dotata di un balconcino di 3.5 mq con affaccio sulla via d'ingresso principale. Essa è arredata con una moderna cucina su misura (volendo acquistabile oltre all'immobile). Procedendo nel tour della casa troviamo ancora un piccolo ripostiglio di 3 mq, ideale come piccola dispensa, oppure utilizzabile come ampliamento di uno dei locali adiacenti. La zona notte è composta, invece, da due camere da letto finestrate, rispettivamente di 12,50 e 16,50 mq. Il bagno è dotato di un box doccia e finestra con affaccio su Via Don Soleri. Internamente è stato completamente ristrutturato. Son stati rivisti gli impianti (elettrico ed idraulico). Tutti i serramenti esterni son oggi dotati del doppio vetro in pvc. Tutti i serramenti interni son nuovi. Le tapparelle son elettriche. La porta d'ingresso, invece, non è blindata. Vi è, però, una serratura di tipo blindato, seppur datata. Il riscaldamento è centralizzato con termo - valvole e vi è il teleriscaldamento. La gestione annua è contenuta. Non sono stati, ad oggi, deliberati dei lavori extra condominiali. E c'è di più: una cantina di 13.5 mq ed box auto di 13 mq completano quest'offerta senza paragoni. Un'opportunità unica per possedere un pezzo di futuro: quest'immobile è l'affare che stavi aspettando. Posizione ineguagliabile e prezzo che sfida ogni concorrenza: affrettati e fissa la tua visita! Ideale anche come ottimo investimento a reddito! NOVITA'! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 92 m21 bagni

Baita Borgata Ponte, Sampeyre

€ 20.000,00
Sampeyre - Borgata Ponte - La casa, libera su tre lati, si trova in borgata Ponte, a pochi minuti dal centro di Sampeyre. Sviluppata su tre livelli, ha ingressi indipendenti ad ogni piano dove si ha accesso a tre locali distinti già predisposti come monolocali ma riadattabili per realizzare un'unità abitativa unica. Ideale anche per chi sta cercando una soluzione da mettere a reddito come affitta camere o bed and breakfast data la presenza di tre monolocali indipendenti. Il bagno è esterno e la casa si presta come base per una ristrutturazione economica. Inclusa nella soluzione una cantina in volta di buona metratura in un'unita immobiliare vicina. L'immobile è autonomo dal punto di vista del riscaldamento, il quale permette di utilizzare stufe a legna o pellet o i caminetti presenti negli alloggi. Già presenti i collegamenti all'acquedotto e alla fognatura di borgata. A completare la soluzione un prato pianeggiante di circa 220 metri quadri facilmente raggiungibile in tutte le stagioni. Ideale come spazio di sfogo esterno dove poter passare le giornate soleggiate in compagnia di amici e parenti, o da utilizzare anche come spazio per lasciare due o più auto. La borgata espone a sud. Soluzione ottima in una borgata tranquilla, dispone di un'incantevole vista panoramica. Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m). Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese. Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq. Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico. I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti. Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m21 bagni

Una piccola oasi di pace immersa nel verde. Borgata Belliard- Roccabruna

€ 70.000,00
A circa 10 minuti dal centro di Roccabruna, proponiamo in vendita una caratteristica baita indipendente, situata a 1100 metri di altitudine, in una posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde. La proprietà, disposta su tre livelli, è composta al piano terra da un locale sgombero e un bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona giorno con cucina rustica, caminetto e accesso diretto a un terrazzo con vista sul bosco. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale e un secondo bagno. All’esterno, un giardino privato ben curato accoglie orto, cantina e legnaia. Completano la proprietà un terreno boschivo di pertinenza situato proprio di fronte alla baita, ideale per momenti di relax nella natura. L’immobile è collegato all’acquedotto comunale ed è dotato di fossa biologica per lo smaltimento delle acque reflue, garantendo funzionalità e autonomia in ogni stagione. Una soluzione perfetta come seconda casa in montagna, rifugio per il fine settimana o investimento per chi desidera riconnettersi con la natura in un contesto autentico e accogliente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 54 m22 bagni

Appartamento in Villa Via Massimo D'Azeglio, Piasco

€ 48.000,00
PIASCO - VIA MASSIMO D'AZEGLIO Gruppo Monviso Immobiliare propone una nuova imperdibile soluzione! Ci troviamo nel cuore della Valle Varaita, a soli 700 metri dal centro cittadino e dai principali servizi, in un interno cortile curato nei principali dettagli. L'immobile oggetto di vendita si trova al primo piano, secondo fuori terra, di un caseggiato edificato negli anni 40' circa e si presta in buone condizioni, abitabile da subito, ristrutturato parzialmente nel 2023. Raggiungiamo il balcone di proprietà, quindi l'ingresso alla zona giorno, percorrendo una pratica scala esterna. Qui ci accoglie un balcone privato con ottima esposizione (sud). L'appartamento, libero su due arie, è un grazioso bilocale parzialmente arredato. La zona giorno, di 30 mq, è formata da un ambiente unico, una zona open space moderna e luminosa. La zona notte, invece, è formata da ununica camera da letto matrimoniale finestrata di 13 mq. Infine, troviamo un bagno di 5 mq munito di doccia e dotato di finestra. Internamente l'immobile è in ottime condizioni. Nel corso degli anni son state fatte delle migliorie interne, ad esempio nel 2013 è stata sostituita la caldaia (vi è quella a condensazione). Il riscaldamento è, appunto, autonomo a metano. Tutti i serramenti son in legno, dotati del doppio vetro e delle zanzariere. Tutte le porte interne son state cambiate nel 2023. Gli impianti sono più che funzionanti. Sempre nel 2023 sono stati cambiati i sanitari del bagno. La proprietà è completa di una cantina di pertinenza (5 mq) al piano terra, ideale anche per ricoverare una bici o una moto data la sua capiente metratura. Possibilità di posto auto nel cortile comune. Non vi sono, inoltre, lavori extra in previsione, ad esempio il tetto o il cortile comune. La soluzione è un ottimo investimento sia come prima sia come seconda casa. Zona, esposizione e prezzo rendono accattivante l'acquisto! NOVITA'! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m21 bagni

Appartamento Via Bodoni, Saluzzo

€ 139.000,00
SALUZZO - VIA G. BODONI PROPOSTA IMMOBILIARE DA NON PERDERE! AFFRETTATI E RIMARRAI SUPER SODDISFATTO! Nel centro di Saluzzo, in posizione privilegiata, proponiamo un immobile esclusivo con affaccio sul borgo antico e a pochi passi dalla vivace area pedonale di Corso Italia. Ci troviamo all'interno del condominio "La Meridiana", stabile in perfette condizioni, edificato nel 1966 con pratico ascensore. L'immobile oggetto di vendita è collocato al secondo primo, terzo fuori terra, con doppia esposizione, ottimamente esposto ( est- ovest). Sin da subito possiamo notare la cura dei dettagli: un cortile con pavimentazione autobloccante precede l'ingresso. Giunti al piano d'interesse troviamo un ampio trilocale di 68 mq calpestabili. Internamente si presenta da in buono stato ed offre un ottimo potenziale sia come prima casa sia come seconda casa. L'ingresso su corridoio di 10 mq conduce al bagno frontale finestrato con doccia (8 mq), rifatto cinque anni fa. Al suo interno troviamo un piccolo ripostiglio, idoneo come lavanderia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali (è presente il parquet in entrambe le stanze): la prima, sulla sinistra rispetto all'ingresso, è di 14,64 mq ed è finestrata. La seconda, invece, con vista su Via Bodoni e sulla Castiglia vanta una metratura di 15,74 mq e gode di un balcone con vista panoramica sulla via principale di accesso (3 mq). Essa può essere usata come studio, seconda camera o come ampliamento per la zona giorno. Infine, quest'ultima, presenta un soggiorno finestrato con cucinino (4,85 mq). I vani son attualmente divisi. L'area è arricchita da un piccolo balconcino di 3 mq con vista sulla via retrostante, quindi su Via Valoria Inferiore. Tutti i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e teleriscaldamento. Spese di gestione annue assai contenute. La proprietà è completa di una cantina di pertinenza ubicata all'ingresso del condominio. Non è incluso un box auto privato, ma la zona è servita da posti auto non assegnati con striscia bianca. Il parcheggio è, pressoché sempre garantito. Non sono previsti lavori extra sullo stabile, il quale si trova in perfetto stato di conservazione. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto di affitto (scadenza 30/06/2027). La locazione annuale è di euro 3600. Cosa aggiungere? Fissa la tua visita, non fartelo scappare! Un appartamento cosi deve essere acquistato al primo appuntamento! Tre punti di forza: zona, metratura e prezzo super vantaggioso! DA VEDERE! NOVITA’! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 73 m21 bagni