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Box Via Marconi, Saluzzo

€ 13.000,00
SALUZZO - VIA MARCONI Cerchi un box sito nel cuore del Marchesato? Non lasciarti scappare questa nuova super proposta immobiliare! In zona super centrale, all'interno del condominio " Garages Santina", proponiamo un box auto di 13 mq. Esso si trova al piano interrato e presenta un'altezza interna di 2,92 metri. La battuta della porta è, invece, di 2,18 metri. Esso è ideale per ricoverare un'auto di medie dimensioni o utilizzabile anche come magazzino. Spese annue pressoché inesistenti. Ideale anche come ottimo investimento a reddito! Prezzo e zona super interessanti! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 13 m2

Casa semi indipendente Via Villafalletto, Saluzzo

€ 260.000,00
SALUZZO - VIA VILLAFALLETTO Un rifugio incantato tra il verde: questa casa con giardino ti attende per svelarti i segreti della natura. L’annuncio immobiliare che stiamo per descrivere e’ il connubio perfetto tra posizione strategica e tipologia super gettonata. Ci troviamo a 2.3 km dal Duomo, in prossimità dei principali servizi ed in zona residenziale. Percorrendo una strada privata di circa 200 metri, in parte asfaltata (50 metri), raggiungiamo una corte finemente curata e qui troviamo quattro unità abitative. Alcune son ristrutturate e regolarmente abitate, altre disabitate e da riattare. La proprietà oggetto di vendita e’ una casa, libera su tre lati, elevata a due piani fuori terra. Essa e’ stata ristrutturata totalmente nel 2011, quindi si presenta oggi abitabile e ben curata. Il piano terra ospita un ambiente unico di 68 mq, ad oggi da ultimare, ma utilizzabile come seconda unità immobiliare ( attualmente accatastato come A/4 ). Attualmente viene, però, usato come deposito / magazzino. Il piano padronale è’ sviluppato al secondo piano fuori terra raggiungibile percorrendo una scalinata di soli quindici gradini. Un balcone panoramico conduce il visitatore all’ingresso direttamente sul salotto con cucina a vista. Un’elegante zona open space, moderna e ben arredata, con una metratura di 39 mq. Procedendo nel tour della casa giungiamo alla camera matrimoniale con finestra di 15 mq, con affaccio sul lato nord della casa. Questa stanza e’ impreziosita da una cabina armadio / ripostiglio che procede un bagno privato finestrato e dotato di doccia. E’ presente, però, anche un secondo servizio, con vasca e finestra. Dalla zona giorno, sul lato sinistro rispetto all’ingresso, troviamo una camera di 16 mq, oggi usata come studio e libreria, ma ideale come seconda stanza. Un piano sottotetto da ultimare completa la proprietà. Tutti i serramenti son dotati del doppio vetro, alcuni in pvc altri in alluminio. Il riscaldamento e’ autonomo a pavimento. La caldaia, di recente installazione, e’ alimentata da un bombolone a gpl collocato nel giardino di proprietà. E’ presente la fossa biologica. L’immobile gode, inoltre, di un pozzo di proprietà. Questa proposta immobiliare vanta un gioiello segreto: un incantevole giardino privato di 419 mq, il luogo ideale dove potrai coltivare i tuoi sogni in un'oasi di tranquillità e privacy. Questo spazio permette di rilassarsi nelle calde giornate estive, di coltivare un piccolo orto, ma è’ utilizzabile anche come spazio per ricoverare le auto, magari costruendo una piccola tettoia. Ottima esposizione e vista panoramica sulla collina del Marchesato. Questa è la casa dei tuoi sogni, un'occasione imperdibile da mettere nel carrello della tua vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 155 m22 bagni

Casa Indipendente con Giardino in Santa Margherita, Paesana

€ 144.000,00
PAESANA – Il vostro sogno è quello di svegliarvi la mattina , sentire il canto degli uccellini, aprire la finestra della vostra camera da letto ed essere circondati dalla natura e dalla più profonda tranquillità, lontani dai frenetici ritmi cittadini? Bene, state sognando ad occhi aperti, la casa dei sogni esiste davvero! In frazione Santa Margherita, piccola località presso Calcinere nelle immediata vicinanza a Paesana, dentro un meraviglioso complesso residenziale di sole villette, vi portiamo dentro una delle case più belle della zona. Nonostante la tranquillità, la comodità ai servizi è altrettanto importante e qua non manca di certo, infatti il centro paese dista solamente due chilometri, percorribili sulla strada provinciale asfaltata e pulita durante il periodo invernale. La proprietà, completamente indipendente su tutti e quattro i lati, si sviluppa su due piani, al pian terreno il garage di circa 35 metri quadrati, una camera da letto con camino ed il bagno privato, salendo le scale esterne invece arriviamo all’abitazione vera e propria che si compone di un ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale ed un ulteriore bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato 15 anni fa con materiali di grande pregio come ad esempio lo stucco veneziano in tutto il soggiorno, è stato inoltre rivisto il tetto, gli impianti elettrici-idraulici, tutti i pavimenti, gli infissi esterni, interni e il boiler per l’acqua calda. Se tutto ciò non bastasse arriviamo al pezzo forte, ovvero l’esterno, infatti oltre ad un terrazzo di dimensioni più che generose dove poter mangiare o rilassarsi all’aperto, la proprietà gode di 800 metri quadrati di giardino, interamente pianeggiante e sfruttabile. Presente l’allacciamento alla sorgente per l’acqua potabile e alla fossa biologica di tipo Imof di recente sostituzione. Se la descrizione corrisponde alla casa dei tuoi sogni non aspettare, chiamaci e fissa un appuntamento per venirla a vedere!! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m22 bagni

Casa semi indipendente Borgata Cialancia, Pradleves

€ 56.000,00
PRADLEVES - Immersa nella splendida Valle Grana, nel comune di Pradleves, questa casa rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà in una zona tranquilla ma facilmente accessibile, a meno di un chilometro dal centro del paese. La borgata verso la quale si affaccia, Cialancia, offre riservatezza, natura e un contesto autentico di montagna abitato tutto l’anno. L’immobile è libero su tre lati e dispone di un comodo cortile condiviso, oltre a spazi verdi privati, ben esposti e sfruttabili per più utilizzi, come area relax, piccolo orto o spazio giochi per i bambini. La casa è raggiungibile comodamente tutto l’anno, grazie a una strada ben mantenuta, ed è perfetta anche per essere utilizzata come prima abitazione, con tutti i servizi essenziali del paese a breve distanza. Pradleves è infatti un borgo attivo e ospitale, collocato nel cuore della valle e rinomato per la sua cultura, l’ottima gastronomia locale (tra cui il famoso Castelmagno) e le innumerevoli attività outdoor, tra passeggiate, escursioni, ciclismo, sport invernali e proposte culturali che valorizzano le tradizioni occitane. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano un grande locale di sgombero e una vecchia stalla con le tipiche volte in pietra, spazi che conservano il fascino rustico delle costruzioni di montagna e che possono essere valorizzati con un progetto di recupero in chiave moderna. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa il primo alloggio, già abitabile e ben tenuto: una spaziosa cucina abitabile con stufa a legna e accesso diretto al balcone rivolto a sud, due camere da letto con pavimenti in parquet, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Gli infissi sono con doppi vetri e il riscaldamento è garantito da impianto a GPL con termosifoni, rendendo questa parte della casa accogliente anche durante i mesi invernali. Al piano superiore si trova un secondo alloggio più piccolo, composto da cucina, camera e bagno, che necessita di interventi di ristrutturazione. A fianco è presente un ampio fienile, molto luminoso e con tetto in buone condizioni, che offre la possibilità di realizzare un ulteriore alloggio o ampliare l’esistente, valorizzando al massimo il potenziale della struttura. La posizione della casa è particolarmente apprezzabile: soleggiata, silenziosa, circondata da verde e natura, ma al contempo a pochi minuti di auto da tutti i servizi e ben collegata con le località principali della valle e con la città di Cuneo, raggiungibile in circa mezz’ora. Si tratta quindi di una soluzione che si presta sia come abitazione principale per chi cerca uno stile di vita più autentico e vicino alla natura, sia come casa vacanze per famiglie o investitori interessati a ristrutturare e valorizzare un immobile in una zona turistica in crescita. Una proprietà dal carattere tipico e versatile, in una valle affascinante e ricca di storia, ideale per chi sogna una casa accogliente tra le montagne. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m22 bagni

Baita Borgo Soglio Soprani, Celle di Macra

€ 45.000,00
CELLE DI MACRA - In vendita due porzioni di casa sita nella pittoresca borgata di Borgo Soglio Soprani, nel comune di Celle di Macra, una delle valli più autentiche e incontaminate della Valle Maira. Le due unità vengono proposte insieme come blocco unico, un’occasione rara per chi desidera un rifugio valorizzabile anche come progetto ricettivo nel cuore delle Alpi Cuneesi. La prima casetta, già abitabile, è composta al piano terra da una spaziosa cucina con caminetto in pietra e stufa a legna, perfetta per creare un’atmosfera calorosa e accogliente durante tutto l’anno. Sempre su questo livello, un bagno funzionale dotato di doccia e boiler a legna. Accedendo dalla cucina si raggiunge un delizioso giardino privato, ideale per pranzi all’aperto, relax o piccoli orti. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trova una camera matrimoniale semplice ma luminosa, con affaccio panoramico sulla vallata. La seconda porzione è più ampia e in parte da personalizzare: include un fienile con altezze generose, una cantina, un ex laboratorio e una grande stanza ancora da destinare. Dispone inoltre di una zona abitabile composta da cucina con camino, bagno con doccia e boiler a legna, balcone con vista aperta e una camera matrimoniale al piano superiore raggiungibile anch’essa tramite scala esterna .Le unità sono già allacciate ad acqua ed elettricità . La proprietà include anche terreni adiacenti, un valore aggiunto per realizzare ulteriori spazi esterni, giardini, aree relax o ricettive immersi nel verde circostante. L’insieme è perfettamente idoneo per un progetto turistico sostenibile: bed & breakfast, casa vacanze, piccola struttura ricettiva diffusa oppure residenza creativa o artistica, grazie alla combinazione di ambienti subito abitabili e spazi rustici da valorizzare. In un territorio dove l’architettura alpina spontanea si fonde con panorami mozzafiato e una natura preservata, l’opportunità di creare un’esperienza autentica è concreta e reale. Questa proprietà rappresenta una perfetta occasione per chi cerca un investimento concreto nella ruralità alpina, un rifugio in montagna o uno spazio da trasformare in un’esperienza di ospitalità unica. Talvolta chi sogna di offrire ai visitatori un soggiorno autentico nelle montagne del Piemonte può trovare qui l’opportunità perfetta, fondata su identità, natura e un progetto di accoglienza sensibile. sono comprensivi nella vendita anche circa 13000 mq di terreni nelle vicinanze dell 'immobile 180 m22 bagni

Villa Via Cuneo, Sambuco

€ 150.000,00
SAMBUCO - In un angolo incantevole dell’Alta Valle Stura, a pochi minuti dal caratteristico centro di Sambuco, proponiamo in vendita una casa indipendente che racchiude in sé il calore di una dimora di montagna e la comodità di un’abitazione ben collegata, ideale sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze in ogni stagione. Sambuco, piccolo borgo di origine medievale immerso tra le cime maestose delle Alpi Marittime, rappresenta una delle mete più autentiche e incontaminate della provincia di Cuneo. Questo villaggio, dove il tempo sembra scorrere più lentamente, è apprezzato per la sua atmosfera tranquilla, la bellezza dei paesaggi circostanti e la qualità dell’aria, cristallina anche nei mesi estivi. Nonostante la posizione appartata, il paese è facilmente raggiungibile grazie alla Strada Statale 21 del Colle della Maddalena, che collega l’Italia con la Francia. Proprio questa posizione privilegiata rende Sambuco un punto strategico per chi ama la natura, lo sport all’aria aperta e la scoperta dei territori alpini transfrontalieri. La casa si trova nella prima parte del comune di Sambuco, in una zona facilmente accessibile: la strada principale è ampia e scorrevole, e solo l’ultimo tratto, di proprietà privata, è leggermente più stretto ma comunque comodo per l’accesso veicolare. L’immobile fa parte di un piccolo complesso di tre abitazioni costruite alla fine degli anni ’70, in una posizione panoramica e soleggiata, con esposizione a sud che garantisce luce naturale per tutto l’arco della giornata. La casa in vendita è quella centrale e si presenta in buono stato di manutenzione, con spazi ampi e ben distribuiti. L’esterno è caratterizzato da uno spazio verde esclusivo, un angolo tranquillo e riservato perfetto per godere dell’aria di montagna, leggere un libro al sole o organizzare pranzi all’aperto con la famiglia. Al piano terra troviamo un grande garage dotato di punto acqua, che può facilmente essere trasformato in una taverna o in uno spazio hobby. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si apre un accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno completo e una camera da letto. Salendo ancora, il secondo piano ospita tre camere da letto, di cui una predisposta con punto acqua per la realizzazione di una seconda cucina, oltre a un ulteriore bagno. Questo dettaglio, insieme alla distribuzione degli spazi, rende possibile la suddivisione dell’immobile in due unità abitative distinte, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera affiancare l’utilizzo personale a un’attività di locazione turistica. Il riscaldamento è a gasolio che alimenta i termo bocchettoni ad aria , una soluzione affidabile e interessante per mantenere gli ambienti subito riscaldati specialmente durante i mesi invernali, quando la neve rende il paesaggio ancora più magico. L’immobile è pronto per essere abitato, ma offre anche margini interessanti per una personalizzazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Oltre alla bellezza del paese di Sambuco, la posizione della casa permette di accedere facilmente a numerosi luoghi di interesse turistico e naturalistico. A pochi chilometri si trova il Colle della Maddalena, un valico alpino che segna il confine con la Francia e conduce verso la valle dell’Ubaye, una zona che conserva intatto il fascino selvaggio delle Alpi francesi. Paesini come Larche o Barcelonnette, poco oltre il confine, offrono atmosfere pittoresche e una gastronomia che fonde sapientemente influenze italiane e francesi. Verso sud-est, invece, il Colle della Lombarda collega la Valle Stura con la località francese di Isola 2000, nota stazione sciistica apprezzata per la qualità delle piste e la varietà delle attività invernali. Anche d’estate la zona si trasforma in un paradiso per gli escursionisti, i ciclisti e gli amanti del trekking alpino. Non lontano da qui sorge il celebre Santuario di Sant’Anna di Vinadio, il più alto d’Europa, luogo di pellegrinaggio e contemplazione immerso in un paesaggio mozzafiato che ogni anno attira visitatori da tutta Italia e non solo. Acquistare questa casa a Sambuco significa regalarsi un rifugio in una valle ricca di storia, natura e tradizioni, dove ogni stagione ha il suo fascino e dove il legame con la montagna è ancora autentico e profondo. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, aria pulita e un contesto paesaggistico unico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla possibilità di muoversi agevolmente tra Italia e Francia. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 191 m2

Rustico Località Grange Cruset, Bellino

€ 55.000,00
- BELLINO - Grange Cruset è una borgata formata da un ristretto gruppo di baite, adagiate al di sotto di Roccia Senghi: qui sorgono tre fabbricati adiacenti, ognuno di essi indipendente dagli altri, ma che nel complesso possono formare un unico fabbricato. Ogni porzione offre la possibilità di sviluppare ed implementare la cubatura a disposizione, prestandoci a molteplici finalità ed utilizzi. La porzione di fabbricato, libera su tre lati, dispone di una porzione di terreno che può essere utilizzata come giardino o solarium. Bellino (Blins) è, insieme a Pontechianale, il comune più alto della Valle. È costituito da dieci borgate, caratteristici esempi di architettura alpina della zona del Monviso: Borgata Chiesa è il fulcro del comune e si sviluppa in un gruppo di edifici, raccolti intorno alla quattrocentesca Parrocchiale di San Giacomo; in Borgata Celle si trova la Parrocchiale settecentesca di Santo Spirito. Su numerose facciate si possono ammirare affreschi coevi, probabilmente opere di artisti locali. Il territorio di Bellino, diviso in due parti dall’acqua del Varaita, a partire dal XII secolo, è disputato a lungo da signorie diverse: in sponda sinistra il Delfino di Vienna (Vienne sul Rodano), in sponda destra il Marchese di Saluzzo. Il Delfino allarga i propri possedimenti, definendo i confini della Castellata che comprende l’insieme delle comunità di Bellino, Casteldelfino e Pontechianale e riconosce autonomia amministrativa alla Federazione di Briançon. Nel 1343, nasce il Grand Escarton che ingloba anche la Castellata e altri distretti transfrontalieri (Queyras, Briançon, Ulzio, Pragelato). Il Marchese di Saluzzo cede i diritti sulle terre in sponda destra e esenta gli uomini della Castellata dal pagamento di pedaggi e dazi per transiti e commerci attraverso il Marchesato. Nel 1713 con la pace di Utrecht, che mette fine alla guerra di Successione in Spagna, si decide lo smembramento della “Repubblica di Briançon”. Gli Escartons cisalpini sono ceduti al Piemonte. La Francia alleata della Spagna tenta nel 1740 di riprendersi “les vallées cédées”. Nel 1744 Bellino è testimone di una sanguinosa battaglia tra Piemontesi e Franco-Spagnoli (Punta Cavallo). I francesi ne escono vincitori. Alto è il numero dei caduti della Prima Guerra Mondiale e quelli della Seconda, molti dispersi in Russia. La popolazione di Bellino nel tempo ha subito una forte diminuzione, causa l’emigrazione: prima diretta verso la Francia, in seguito verso le fabbriche della pianura piemontese. Bellino ha conservato intatto il suo antico fascino di comunità agricola d’alta montagna. Le borgate di Chiesa e Celle sono state inserite nel progetto di recupero della Regione Piemonte denominato Borgate. I fondi europei hanno permesso interventi di riqualificazione e rivitalizzazione di questi magnifici borghi alpini. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Rustico Borgata Cesani, Roccabruna

€ 8.000,00
ROCCABRUNA - BORGATA CESANI. In vendita a Roccabruna, nella suggestiva e tranquilla Borgata Cesani, proponiamo una soluzione libera su tre lati e disposta su due livelli, completamente da ristrutturare, ma ricca di potenzialità. Un’occasione perfetta per chi desidera avere un piccolo rifugio immerso nella natura, lontano dal caos cittadino e con la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Borgata Cesani è una delle borgate storiche di Roccabruna, situata in posizione panoramica e soleggiata, a pochi minuti dal centro del paese e facilmente raggiungibile in tutte le stagioni. Circondata da verdi prati, boschi e sentieri, rappresenta la scelta ideale per chi ama la montagna, le passeggiate nella natura e i paesaggi autentici, dove il tempo sembra essersi fermato e l’atmosfera conserva ancora il sapore della tradizione. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, l’ottima esposizione al sole e la vicinanza a numerose escursioni naturalistiche, percorsi per mountain bike e luoghi di interesse culturale e gastronomico della Valle Maira. L’immobile, sebbene attualmente necessiti di una completa ristrutturazione, offre una base interessante per essere trasformato in una seconda casa accogliente, un punto d’appoggio per i fine settimana e le vacanze o, eventualmente, un locale deposito, garage o magazzino a servizio di chi possiede già un’abitazione in zona o desidera semplicemente uno spazio privato in montagna. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terreno, gli spazi possono essere organizzati in funzione di zona giorno con cucina e soggiorno oppure adibiti a deposito e cantina, mentre al piano superiore è possibile ricavare una o più camere da letto e un servizio, con accesso diretto al balcone che si affaccia sulla borgata e offre scorci panoramici sulle montagne circostanti. La struttura è libera su tre lati, il che garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata, grazie anche alla favorevole esposizione al sole che caratterizza questa zona. Esternamente, l’immobile è completato da un piccolo spazio di pertinenza che può essere valorizzato come area verde, orticello o spazio relax, ideale per chi desidera godersi momenti all’aperto in totale privacy e tranquillità. I punti di forza di questa proposta sono rappresentati dalla posizione tranquilla e panoramica, dall’autenticità del contesto montano, dalla flessibilità di utilizzo dell’immobile e dal prezzo contenuto, che consente di investire senza eccessivi impegni economici in una proprietà dal forte potenziale, capace di diventare con pochi interventi un piccolo angolo di serenità tra le montagne. Se stai cercando un luogo dove rifugiarti nei fine settimana, trascorrere le vacanze in mezzo alla natura o semplicemente disporre di uno spazio personale in montagna, questa casa rappresenta la scelta giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno: siamo a tua disposizione per accompagnarti a scoprire da vicino questa interessante opportunità a Borgata Cesani, nel cuore di Roccabruna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m2

Villa Borgata Grangia, Roccabruna

€ 850.000,00
ROCCABRUNA - A 1100 metri di altitudine, immersa nella quiete di Borgata Grangia, nel comune di Roccabruna, questa villa in pietra affascina sin dal primo sguardo per il suo stile occitano, la raffinatezza architettonica e l’armonia con l’ambiente naturale circostante. Alle porte della straordinaria Valle Maira, in uno degli angoli più autentici del Piemonte, si trova un immobile di pregio che rappresenta un raro esempio di integrazione tra estetica, funzionalità e qualità costruttiva. La sua posizione privilegiata, a soli 30 chilometri da Cuneo, consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Accatastata nel 2014 e mantenuta con estrema cura, la villa si sviluppa su circa 400 mq distribuiti su tre livelli. È circondata da un parco privato di 3000 mq completamente recintato, in gran parte esposto a sud, ricco di vegetazione autoctona, terrazzamenti, frutteti e una riserva d’acqua esterna all’acquedotto, utile per irrigazione o progetti futuri. L’affaccio è mozzafiato, con viste aperte sulle Alpi Marittime e una luce naturale che accompagna ogni ambiente della casa in tutte le stagioni. La residenza è oggi vissuta come un’unità unica, ma è stata progettata per essere facilmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con cucina, bagno e accesso autonomo. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente adatta a chi desidera una casa multifunzionale, sia per uso familiare che per un’attività ricettiva di tipo B&B, con una capacità complessiva fino a quindici posti letto. Al piano terra, l’ingresso introduce in uno spazio accogliente e luminoso, dove una cucina in muratura con dettagli in marmo e tutti gli elettrodomestici si apre su un terrazzo coperto con affaccio diretto sulla vallata. Il salotto, impreziosito da un caminetto in pietra e una libreria artigianale in legno di noce, è pensato per momenti di raccoglimento e convivialità, mentre una grande finestra panoramica incornicia il paesaggio, trasformandolo in una presenza viva e costante. Lo stesso piano ospita anche un bagno con doccia e un disimpegno che funge da seconda entrata, garantendo praticità e riservatezza. Salendo al primo piano si scopre la zona notte, composta da una camera matrimoniale con armadio a muro e due camere più piccole, tutte arredate con gusto, pensate per il comfort quotidiano. Il bagno padronale, con vasca idromassaggio, è rifinito con materiali eleganti, e tutto il piano è impreziosito da pavimenti in parquet che donano calore e raffinatezza all’ambiente. Il piano interrato è concepito per offrire massima autonomia. Qui si trova una seconda cucina, questa volta con piano a induzione e stufa, una camera matrimoniale, un locale adibito a dispensa, un bagno cieco con doccia e un locale adibito a dispensa. La cantina, già predisposta per diventare sauna, offre una possibilità interessante per chi desidera aggiungere una zona benessere all’interno della casa. Ogni piano della villa è pensato per garantire efficienza e personalizzazione: tutte le stanze dispongono della predisposizione per stufe aggiuntive grazie a un efficace sistema di canne fumarie, mentre in ogni bagno è presente l’allaccio per la lavatrice. All’esterno, la proprietà continua a sorprendere. Una cucina coperta con fornelli a gas e barbecue consente di cucinare anche durante le giornate di pioggia. Un box auto ospita comodamente due veicoli ed è situato accanto a una dépendance indipendente, dotata di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Questo spazio aggiuntivo si presta perfettamente come alloggio per ospiti, personale o come ulteriore unità abitativa da mettere a reddito. Il parco che circonda la casa è variegato e curato con passione. Tra i terrazzamenti coltivati a frutteto, si apre anche una zona più riservata e pianeggiante, ideale per la costruzione di una piscina, di un campo da tennis o da pallavolo, lasciando piena libertà d’uso a chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. Completano la proprietà una legnaia coperta, una zona caldaia e uno spazio adibito a laboratorio o stanza hobby, perfetto per attività manuali o creative. Il vialetto d’accesso è stato realizzato con corsie in pietra per facilitare il transito anche a chi ha problemi di mobilità, mentre i tre accessi carrabili garantiscono praticità nella gestione degli ingressi e nella divisione degli spazi, soprattutto nel caso si voglia frazionare l’abitazione. Ogni ambiente della villa e della dépendance è arredato con mobili realizzati su misura, studiati per armonizzarsi con le proporzioni e le finiture dell’edificio, utilizzando materiali di qualità e mantenendo uno stile coerente e raffinato. In questo luogo ogni dettaglio parla di cura, passione e autenticità. La proprietà rappresenta molto più di una semplice casa: è un rifugio sicuro, dove la natura si fonde con l’architettura, dove vivere significa assaporare il silenzio, respirare aria pura e lasciarsi cullare dal ritmo lento e rassicurante della montagna. Un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un contesto esclusivo ma vero, riservato ma accessibile, pronto per essere abitato oppure trasformato in un progetto ricettivo di charme. In Valle Maira, ogni giorno è un invito a rallentare, a riconnettersi con se stessi, ad assaporare ciò che davvero conta. Come scriveva John Muir: “La montagna chiama, e io devo andare.” Forse è il momento di ascoltarla davvero. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 300 m24 bagni

Casa indipendente Via Basse, Bagnolo Piemonte

€ 54.000,00
BAGNOLO P.TE - La casa immersa nella natura che stavi cercando! 🏡 Tranquillità e natura a portata di mano 🏡 In una pittoresca borgata, lontano dal caos ma facilmente accessibile tutto l'anno, ti aspetta una casa indipendente su tre lati con terreno pertinenziale, ideale per chi sogna di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità. 🌳 Caratteristiche principali: Accogliente zona giorno al pian terreno con soggiorno, angolo cottura e un camino funzionante, perfetto per riscaldare le serate invernali e creare un’atmosfera intima. Piano superiore con due ampie camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, e una terza stanza versatile: da usare come camera per gli ospiti o comoda cabina armadio. Cantine al piano seminterrato, ideali per la conservazione di cibi e vino, perfette per gli amanti dei sapori genuini. All'esterno troverai un box in legno per il parcheggio, integrato armoniosamente con il paesaggio naturale. 🚗 Accesso comodo tutto l'anno Anche se circondata dalla pace della campagna, la casa è raggiungibile facilmente in qualsiasi stagione, con un breve tratto di strada sterrata di circa 800 metri, percorribile senza problemi. 🔥 Riscaldamento efficiente con bombolone GPL e radiatori, per garantire comfort anche nei mesi più freddi. 🌄 Vivere la natura: La proprietà offre un rifugio perfetto per chi desidera respirare aria pulita, vivere momenti di relax all'aria aperta e riscoprire i ritmi lenti della natura, senza rinunciare alla praticità. 📞 Non perdere l’opportunità! Contattaci per una visita e vieni a scoprire questa casa unica, il tuo angolo di pace immerso nel verde ti aspetta! Questo annuncio mette in risalto l'unicità della posizione, l'accoglienza degli spazi interni e la possibilità di vivere immersi nella natura, rendendolo particolarmente attraente per chi cerca una fuga dal ritmo della vita moderna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m2

Porzione di casa Via Cavour, Bagnolo Piemonte

€ 12.000,00
BAGNOLO P.TE - Via Cavour Questa casa indipendente, libera su due lati, è disposta su due piani. Al piano terra trovi soggiorno, cucina e una camera; al primo piano ci sono tre camere da letto spaziose e luminose. A completare la proprietà ci sono una tettoia molto ampia e un magazzino, perfetti come laboratorio, rimessa o zona hobby. Sul retro, c’è la possibilità di acquistare separatamente circa 5.000 mq di terreno pianeggiante: un’opportunità ideale per chi desidera uno spazio esterno da coltivare, creare un orto o semplicemente godersi un po’ di libertà in più. La posizione è comoda, vicina al centro e ai servizi. La casa offre un grande potenziale di personalizzazione: basta la tua idea per trasformarla. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Appartamento Via Rucas, Bagnolo Piemonte

€ 15.000,00
MONTOSO - Nella località turistica di Montoso, una frazione pittoresca di Bagnolo Piemonte, a circa 1300 metri di altitudine, proponiamo in vendita un grazioso monolocale. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un rifugio nella natura, ideale per le vacanze o come investimento. Il monolocale è composto da un unico ambiente, caratterizzato da un ampio soggiorno con angolo cottura. Gli spazi sono stati ottimizzati per garantire il massimo comfort e funzionalità. L’appartamento è arredato con gusto, creando un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per rilassarsi dopo una giornata all’aria aperta. A pochi minuti di distanza, si trovano gli impianti sciistici di Rucas Ski, ideali per godere appieno delle attività montane in tutte le stagioni. Questo monolocale rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere la montagna a 360 gradi, sia per praticare sport invernali che per godere della bellezza della natura in estate. Non perdere l’occasione di visitare questo affascinante monolocale a Montoso. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un box auto. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 25 m21 bagni

Porzione di casa Borgo Soglio Soprani - Celle Macra

€ 20.000,00
Un piccolo rifugio immerso nella natura, perfetto per chi cerca tranquillità e semplicità. Si accede alla proprietà attraverso un passaggio comune che attraversa la borgata, in un contesto caratteristico e silenzioso. La casetta è composta al piano terra da una cucina con caminetto e stufa a legna, ambiente accogliente e rustico, perfetto per i mesi freddi. Sempre al piano terra si trova il bagno, completo di doccia e boiler a legna, già funzionante. Esternamente, un giardino privato sui 30 mq, offre uno spazio prezioso per mangiare all’aperto, leggere un libro al sole o coltivare piante e fiori, il tutto con vista sulle montagne circostanti. Una scala in pietra, esterna alla casa, conduce al piano superiore dove si trova una camera matrimoniale semplice ma luminosa, con affaccio sul verde. La casa è già allacciata ad acqua ed elettricità, ed è accessibile tutto l’anno. Rappresenta una soluzione ideale per una seconda casa in montagna, un punto di partenza per escursioni, oppure un rifugio per staccare davvero dalla vita cittadina. Completano l'immobile circa 9400 mq di terreni nelle vicinanze della casa. Un angolo di pace in una delle vallate più affascinanti del Piemonte, dove la vita scorre ancora al ritmo della natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 43 m21 bagni

Appartamento Via 3 martiri, Melle

€ 23.000,00
MELLE - Via Tre martiri In una casa indipendente composta da soli quattro alloggi, questo appartamento al primo piano offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. L’accesso avviene tramite una rampa di scale esterna che conduce direttamente all’ingresso, dove un comodo disimpegno accompagna verso i vari ambienti della casa. La zona giorno si compone di un accogliente salotto e di una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte dispone di tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo da dedicare agli ospiti o allo smart working. Il bagno, dotato di vasca e finestra, garantisce comfort e luminosità. L’appartamento gode di una posizione strategica, vicina ai principali servizi, offrendo così la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo contesto residenziale. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende la gestione dell'immobile ancora più conveniente. Completa la proprietà un pratico box auto, un valore aggiunto che garantisce sicurezza e comodità. Una soluzione perfetta per chi desidera spazio, funzionalità e indipendenza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 65 m21 bagni

Appartamento Via Tre Martiri, Melle

€ 27.000,00
MELLE - Via Tre Martiri - Alloggio bilocale in condominio con ascensore. L'alloggio che proponiamo si trova nel centro di Melle. Parliamo di un bilocale di ottime dimensioni situato al terzo piano di un condominio dotato di comodo ascensore. L'ingresso avviene su uno spazioso disimpegno che conduce a tutti i locali interni. Il primo locale che troviamo è un soggiorno con cucinino e con accesso al primo dei tre balconi. Sempre dal disimpegno si passa al secondo balcone, al bagno e alla camera da letto matrimoniale dove si trova anche il terzo balcone. Il riscaldamento avviene tramite radiatori centralizzati a metano. La cucina sfrutta una bombola a gas. La presenza di 3 balconi di metratura tale da poter mangiare all'aperto permettono di godersi a pieno il panorama sul paese e sulla vallata circostante. L'auto più essere lasciata nei numerosi spazi di parcheggio sottostanti al condominio. Cantina di pertinenza. Alcuni dei servizi che si possono trovare in Melle: Un asilo nido, due panetterie, un alimentari, un agriturismo, un bar, una birreria, un'area campeggio, un campo da calcio dove poter far divertire i più giovani, la Croce Rossa, l'ufficio postale. Non perdete l'occasione di venire a visitare questo fantastico paese-borgo situato nel cuore della Valle Varaita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 60 m21 bagni