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Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 14.000,00
MONTEROSSO GRANA - VIA MISTRAL. Nel cuore di Monterosso Grana, in Via Mistral, vi presentiamo un'opportunità abitativa ad un prezzo super interessante: un luminoso appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina in posizione strategica, comoda a tutti i servizi che il paese ha da offrire. L'ingresso si apre su un ampio e funzionale corridoio ad angolo, che conduce con naturalezza alla spaziosa camera da letto matrimoniale, un ambiente accogliente e riservato. La zona giorno è pensata per il comfort e la convivialità, composta da un soggiorno di generose dimensioni che ospita anche un pratico tinello, ideale per i momenti di relax e per condividere i pasti. Il bagno, funzionale e ben tenuto, è attualmente provvisto di vasca. A completare questa interessante proprietà, troviamo un comodo posto auto all'interno del box condominiale, un valore aggiunto non trascurabile per la praticità quotidiana. Gli infissi in legno con vetro singolo mantengono il fascino tradizionale, mentre il riscaldamento centralizzato a gasolio con termovalvole permette una gestione autonoma dei consumi. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, il riscaldamento è centralizzato a gasolio con termovalvole, mentre l’acqua calda è garantita da boiler elettrico. L’immobile, che viene proposto completo di arredamento, si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze. Monterosso Grana è un caratteristico borgo della Valle Grana, in provincia di Cuneo, immerso nel verde e famoso per i suoi panorami mozzafiato e l’atmosfera autentica di montagna. Ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, Monterosso offre numerose attività all’aria aperta: escursioni, passeggiate panoramiche, percorsi in mountain bike e la possibilità di visitare suggestivi alpeggi e borghi storici della valle. A pochi chilometri si trovano le celebri località di Castelmagno, famosa per l’omonimo formaggio DOP, e Pradleves, nota per le sue botteghe artigiane e i percorsi naturalistici. Nelle stagioni invernali è possibile raggiungere facilmente piccole stazioni sciistiche locali, mentre in estate si organizzano sagre, mercatini e feste di paese che richiamano turisti e residenti della zona. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 54 m21 bagni

Baita Borgata Ponzo, Canosio

€ 60.000,00
CANOSIO - Siete alla ricerca di una nuova dimora che vi possa offrire ampi spazi, tranquillità e una vista mozzafiato? Allora questo splendido rustico situato in posizione panoramica sul Colle San Giovanni di Canosio potrebbe fare al caso vostro. La parte frontale del rustico è già abitabile ed è composta da un'ampia zona giorno con vista panoramica, cucina abitabile, zona notte e bagno con doccia. Tutto lo spazio gode di una splendida esposizione a sud, che garantisce una luminosità unica. La parte posteriore del rustico, invece, è composta da cantine e un ampio fienile da ristrutturare, che offre diverse opportunità di sviluppo. Il rustico è circondato da un ampio giardino che si estende su entrambi i lati della casa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi e godersi il panorama circostante. Colle San Giovanni è una piccola frazione del comune di Canosio, famosa per la sua bellissima chiesa omonima. La chiesa di San Giovanni è stata costruita nel XV secolo in stile gotico, con un campanile a vela. Al suo interno, è possibile ammirare diverse opere d'arte tra cui un bellissimo affresco del XV secolo raffigurante la Madonna con il Bambino. Ma non solo, la valle Maira offre molte attività per gli amanti della montagna e della natura. Potete praticare escursioni a piedi o in mountain bike, scalare le montagne circostanti, oppure dedicarvi a sport come la pesca o il parapendio. In inverno, invece, la valle si trasforma in un paradiso per gli sciatori e gli amanti dello snowboard, con numerose piste da sci perfettamente attrezzate. Come diceva l'autore americano John Muir: "La montagna ci offre la liberazione dalla folla, dalle preoccupazioni e dallo stress della vita quotidiana. È una fonte di pura ispirazione e gioia". Questo rustico potrebbe essere la vostra fonte di ispirazione e gioia, un rifugio perfetto per fuggire dalla routine quotidiana e immergervi nella natura incontaminata delle Alpi Occidentali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 150 m2

Appartamento Frazione San Lorenzo, Caraglio

€ 5.000,00
CARAGLIO - Frazione San Lorenzo un terreno edificabile in vendita a Frazione San Lorenzo di Caraglio — la tua casa su misura immersa nella quiete della campagna In una delle zone più suggestive e tranquille della provincia di Cuneo, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nella caratteristica Frazione San Lorenzo di Caraglio. Un’opportunità perfetta per chi desidera ampliare la proprietà principale, può essere anche un ottimo spazio verde per un piccolo giardino o orticello nella quiete più totale, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il terreno si trova in una posizione pianeggiante e ben esposta al sole, con una vista aperta sulle campagne circostanti e sulle montagne della Valle Grana. La superficie disponibile consente la realizzazione di una casa indipendente con ampio giardino privato, spazi esterni vivibili e possibilità di personalizzazione totale del progetto abitativo, sia dal punto di vista architettonico che energetico. Frazione San Lorenzo è una piccola comunità che conserva intatto il fascino delle borgate di una volta, dove la vita scorre ancora a misura d’uomo e i rapporti di buon vicinato sono una piacevole realtà quotidiana. La zona è ideale per chi ama la natura, le passeggiate tra i sentieri di campagna e il panorama delle Alpi cuneesi, senza però allontanarsi troppo dal centro abitato. Il centro di Caraglio, con tutti i suoi servizi, si raggiunge in pochi minuti di auto. Scuole, supermercati, farmacia, posta, ristoranti e attività commerciali sono comodamente accessibili, così come le principali vie di comunicazione che collegano rapidamente a Cuneo e alle valli limitrofe, come la Valle Maira e la Valle Stura, luoghi ideali per escursioni, sport e attività all’aria aperta in ogni stagione. Acquistare questo terreno significa investire in qualità della vita, in uno spazio dove poter realizzare una casa accogliente, moderna e funzionale, pensata su misura per le proprie esigenze e quelle della propria famiglia. Un contesto sereno e genuino, perfetto sia per una residenza principale sia per una seconda casa dove trascorrere i fine settimana e le vacanze, lontano dallo stress e dal rumore della città. Se sogni di costruire una casa tutta tua, circondata dal verde e in una zona dal grande valore ambientale e paesaggistico, contattaci per scoprire di più su questo terreno edificabile a Frazione San Lorenzo di Caraglio. Saremo felici di fornirti tutte le informazioni e di accompagnarti nella realizzazione del tuo progetto. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Casa semi indipendente Via Valoria Inferiore, Saluzzo

€ 170.000,00
SALUZZO - VIA VALORIA INFERIORE Il centro storico è dove il tempo si ferma e la storia prende vita. Benvenuti in questa nuova splendida proposta immobiliare! Ci troviamo a pochi passi dal Duomo, nel cuore del ricercato centro storico del Marchesato. Una zona ormai satura dove soluzioni simili sono di difficile reperibilità. L’immobile ha origini risalenti al 1700 e si presenta ad oggi in discreto stato, in parte da ristrutturare. E’ diviso in due unità, separate tra loro, ma unibili nell’ottica di una futura ristrutturazione. Il piano terra ospita un ampio box auto di 56 mq, dettaglio non indifferente per l’ubicazione della casa. Al piano seminterrato trovano spazio tre cantine di pertinenza. Dal box auto si accede ad un livello rialzato, primo fuori terra, dove trova spazio un trilocale ad oggi locato con contratto transitorio ( scadenza 30/06/2025, canone mensile di 400 euro). Esso e’ composto da una zona giorno con vista sulla via principale, due camere da letto matrimoniali finestrate ed un bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo a gas metano e non vi è alcuna spesa di gestione. L’ultima ristrutturazione risale al 1978 circa. Serramenti in legno alcuni con vetro singolo altro con doppio vetro. Procedendo nel tour, salendo al piano superiore attraverso una comoda scala interna possiamo ammirare il pezzo forte: uno splendido terrazzo di 98 mq con vista sul centro storico e sulla collina retrostante. Uno spazio di assoluto relax e privacy. Un angolo di pace invidiabile. Da qui si accede all’unità immobiliare oggi disabitata. Un ampio quadrilocale da ristrutturare (68 mq). Il layout interno può essere variato come meglio si desidera. La proprietà gode di una perfetta indipendenza, ideale per una famiglia con figli o per chi desidera ricercare ampi spazi in contesti lontani dal caos cittadino. Affrettatevi a fissare una visita. Novità super interessante! DA VEDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 322 m22 bagni

Rustico Borgata Fiolera, Chiusa di Pesio

€ 87.000,00
CHIUSA DI PESIO - Borgata Fiolera. In una delle zone più tranquille e suggestive del comune di Chiusa di Pesio, precisamente in località Fiolera, proponiamo in vendita un ampio cascinale indipendente, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nella natura, lontano dal traffico cittadino e dalle frenesie quotidiane, senza però rinunciare alla comodità dei servizi del paese, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La proprietà si trova in posizione privilegiata, in un contesto verdeggiante, circondato da boschi, prati e piccole borgate tipiche della valle, offrendo una splendida vista sul paesaggio circostante e la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura in ogni stagione dell’anno. Il cascinale si presenta come una struttura di ampia metratura, articolata su due livelli, con la caratteristica tipica delle costruzioni rurali di una volta, solide e generose negli spazi, perfette per essere recuperate e valorizzate secondo le proprie esigenze abitative o di ospitalità. Attualmente la parte abitativa è suddivisa in due unità distinte: una al piano terra e una al primo piano, soluzione interessante per chi desidera creare due appartamenti separati oppure un’unica abitazione su più livelli. Gli spazi interni conservano ancora alcuni elementi originali della tradizione locale, e offrono ampie possibilità di personalizzazione e recupero. Completano la proprietà due stalle, un ampio fienile e vari locali di sgombero, utili sia per attività agricole che per eventuali progetti di rimessaggio o laboratori artigianali. Questi ambienti, caratterizzati da soffitti alti e strutture robuste, rappresentano una risorsa preziosa per chi desidera dedicarsi a un’attività agricola, allevare animali o semplicemente avere spazi accessori a supporto dell’abitazione principale. Il terreno adiacente al cascinale è ampio e facilmente accessibile, ideale per essere destinato a orto, giardino o per ospitare animali da cortile, cavalli o altri animali da compagnia. La posizione della proprietà garantisce tranquillità assoluta e una qualità della vita difficilmente riscontrabile altrove. Nonostante la sensazione di essere immersi nel verde e lontani da tutto, in realtà la zona è ben collegata con il centro di Chiusa di Pesio e i paesi limitrofi, e dista pochi chilometri dalle rinomate località turistiche della Valle Pesio e del Cuneese. Chiusa di Pesio è infatti un comune molto apprezzato per il suo contesto naturalistico, le numerose escursioni che offre in tutte le stagioni e per essere porta d’accesso al Parco Naturale del Marguareis, uno dei polmoni verdi più belli del Piemonte meridionale. La zona di Fiolera in particolare è conosciuta per la sua tranquillità e per il suo fascino rustico, dove il tempo sembra essersi fermato, mantenendo intatte le tradizioni di un tempo. Un luogo perfetto sia come prima casa per chi vuole vivere tutto l’anno immerso nella natura, sia come seconda casa per trascorrere i fine settimana o le vacanze in completo relax. L’immobile, pur necessitando di una ristrutturazione generale, offre grandi potenzialità e rappresenta una rara occasione per chi sogna una vita più autentica, a contatto con i ritmi della natura, oppure per chi desidera investire in un progetto di ospitalità rurale, come un agriturismo, una casa vacanze o una struttura ricettiva immersa nel verde. La generosità degli spazi e la presenza di terreno annesso permettono di dare vita a molteplici progetti, valorizzando una proprietà che conserva il fascino rustico delle vecchie cascine piemontesi. Per chi ama le attività all’aria aperta, la zona offre innumerevoli possibilità: passeggiate nei boschi, percorsi per mountain bike, sentieri che conducono a rifugi alpini, e nei mesi invernali la vicinanza agli impianti sciistici di Artesina, Prato Nevoso e Limone Piemonte rende questa località perfetta anche per gli amanti degli sport sulla neve. In sintesi, questa proposta rappresenta una soluzione unica nel suo genere per chi cerca spazio, indipendenza, natura e tranquillità, con il valore aggiunto di poter modellare e ristrutturare gli ambienti a proprio piacimento. Un luogo dove poter riscoprire il piacere delle piccole cose, dei ritmi lenti e dei profumi della campagna, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle comodità essenziali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m21 bagni

Rustico via sant'anna, Bernezzo

€ 49.000,00
BERNEZZO - Via Sant'Anna. Ristrutturare un rudere significa vivere in un luogo che ti racconterà tanto della sua storia, una casa che conserva la bellezza e la preziosità del passato. Per preservare il fascino di vecchie abitazioni è utile saper valorizzare al meglio i particolari architettonici preesistenti che rendono queste tipologie di soluzioni uniche e impareggiabili, arricchendole in seguito di tutti i comfort moderni. La proprietà in vendita comprende due immobili distinti e ben definiti, che si prestano a vari tipi di utilizzo e ristrutturazioni. Si tratta di rustici, che ancora mantengono invariate le caratteristiche di un tempo, quando esperti artigiani utilizzavano la propria maestria per costruire delle strutture volte a durare nel tempo, utilizzando materiali grezzi quali pietra e legno. Internamente, le soluzioni si presentano allo stato attuale prive di allacciamenti e da reinventare, permettendo così una personalizzazione completa degli ambienti interni. Il primo immobile è indipendente su quattro lati e si differenzia dal curioso color ocra delle pareti esterne. Esso è composto da un unico locale che possiede lateralmente una preziosa loggia, dove anni fa era situato un importante forno a legna, fondamentale strumento per il sostenimento della comunità della borgata, utilizzato da tutte le famiglie per la cottura del pane e di cibarie. La seconda soluzione è indipendente su quattro lati e si sviluppa su due livelli; possiede un vantaggioso porticato, perfetto per il deposito della legna o il ricovero attrezzi. Al piano terra è presente una graziosa stalla collegata esternamente, grazie a delle rustiche scale, al livello superiore costituito da un solaio, ricco di potenziale. L'intera proprietà gode di diversi metri quadri di terreno, circa 2.560 mq, che si sviluppano dinanzi le abitazioni, e di un'apertura interessante sul bosco, sulla montagna e sulla campagna vicina. Se si è alla ricerca di quiete, tranquillità e di aria sana e pulita e si ha il desiderio di dare libero arbitrio alle proprie idee e progetti, questa è la soluzione adatta! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Casa indipendente Roata Maggiori, Bernezzo

€ 75.000,00
BERNEZZO - Roata Maggiori. Situata in una meravigliosa frazione a pochi passi dai pittoreschi paesi di Bernezzo e Cervasca, questa proprietà offre l'opportunità unica di vivere immersi nella tranquillità della campagna, circondati da cascine ristrutturate e un'atmosfera collinare fresca e rilassante. La casa si sviluppa su due piani abitativi. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina e un grande locale ex stalla, perfetto per essere trasformato in un'accogliente zona giorno. Al primo piano, una spaziosa camera da letto e un vasto fienile offrono l'opportunità di creare ulteriori spazi abitativi o un caratteristico loft. Adiacente alla casa, un ampio magazzino offre ulteriori possibilità di utilizzo e ristrutturazione. Di fronte alla casa si estende un ampio terreno pianeggiante e edificabile, rappresentando un'opportunità eccellente per ampliare la proprietà. Qui è possibile trasferire la cubatura dell'immobile esistente e costruire una nuova struttura completamente indipendente. Il paese di Bernezzo offre ottimi servizi per le famiglie e si trova a pochi minuti di distanza dalla città di Cuneo, garantendo così la comodità di tutti i servizi urbani senza rinunciare alla tranquillità della vita rurale. Questa proprietà è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che combini elementi conservativi con moderne esigenze abitative. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 120 m2

Casa semi indipendente Via delle Merane Festiona, Demonte

€ 24.000,00
FESTIONA - Nel cuore pulsante di Festiona, una caratteristica frazione del comune di Demonte, immersa nei paesaggi suggestivi della Valle Stura di Demonte, si propone in vendita una deliziosa porzione di casetta, pronta ad accogliere chi desidera rifugiarsi in un angolo di autentica quiete alpina senza rinunciare alla comodità. L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti accoglienti e funzionali, ideali come punto d’appoggio per esplorare la bellezza della valle o come seconda casa per evadere dal ritmo frenetico della città. Al piano terra si accede direttamente alla cucina abitabile, uno spazio semplice ma confortevole, pensato per accogliere momenti conviviali, scaldati dal calore delle pareti in pietra e dal profumo delle ricette di montagna. La scala esterna, tipica delle costruzioni alpine, conduce al piano superiore dove si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato, recentemente ristrutturato e dotato di doccia moderna. La presenza di doppi vetri garantisce un buon isolamento termico, permettendo di vivere la casa anche nei mesi più freddi. Un grazioso terrazzino si apre proprio di fronte alla camera, regalando uno scorcio intimo e rilassante sul paese e sulle montagne circostanti, perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o rilassarsi alla luce del tramonto. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio, situato al piano inferiore e accessibile esternamente, utile soprattutto per chi desidera un’ulteriore comodità durante i soggiorni prolungati. La casa si presenta in buone condizioni generali e, dettaglio tutt’altro che scontato, è abitabile da subito. È una soluzione ottimale per chi cerca una residenza agile e facilmente gestibile, un luogo dove rifugiarsi nei weekend o durante le vacanze, ma anche per chi sogna un nido tutto proprio tra i monti. Festiona si trova nel cuore della Valle Stura, un territorio di rara bellezza che si estende tra i panorami alpini del Piemonte meridionale. Questa valle, ancora autentica e poco toccata dal turismo di massa, è un vero paradiso per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta: escursioni, trekking, arrampicate, mountain bike d’estate, ciaspolate e sciate d’inverno. Il paesaggio è caratterizzato da boschi, fiumi cristallini e vette maestose che regalano un senso di libertà e di connessione con l’ambiente circostante. Oltre alla natura, la Valle Stura offre anche una tradizione gastronomica ricca e genuina: formaggi d’alpeggio, miele, castagne, salumi e la celebre “crouzet”, una tipica pasta locale lavorata a mano che rappresenta uno dei tanti piccoli tesori della cucina montana. A pochi minuti dalla casa si trova il Colle della Maddalena, importante valico alpino che collega l’Italia alla Francia attraverso il confine di Argentera, rendendo la zona un crocevia naturale tra culture, lingue e tradizioni. Il colle è percorribile tutto l’anno e garantisce una connessione diretta con la Provenza e la Costa Azzurra, rendendo questa località non solo strategica per gli spostamenti, ma anche stimolante dal punto di vista culturale e paesaggistico. Non lontano da Festiona, il comune di Borgo San Dalmazzo rappresenta un punto di riferimento fondamentale per i servizi. In meno di venti minuti di auto si raggiunge un centro ben attrezzato, con supermercati, negozi, farmacie, scuole e strutture sanitarie, oltre a una vivace vita cittadina che offre eventi culturali, mercatini, fiere gastronomiche e manifestazioni sportive durante tutto l’anno. Anche Cuneo, capoluogo della provincia, è facilmente raggiungibile in meno di mezz’ora, ampliando ulteriormente le possibilità per chi desidera un equilibrio tra la tranquillità della montagna e l’accesso a tutte le comodità della vita urbana. Questa porzione di casa a Festiona rappresenta un’occasione unica per vivere la montagna con semplicità, autenticità e bellezza. È il luogo giusto per chi ama le stagioni che cambiano lentamente tra le montagne, per chi apprezza la qualità della vita lontano dal caos e per chi vuole fare un investimento intelligente in una delle zone più suggestive del Piemonte. Che si tratti di un rifugio personale, di un’abitazione per le vacanze o di un piccolo nido da condividere con la propria famiglia, questa casa offre tutto ciò che serve per iniziare una nuova storia, in armonia con la natura e con il ritmo genuino della vita alpina. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 40 m22 bagni

Appartamento Via Piave, Dronero

€ 40.000,00
DRONERO – VIA PIAVE. A pochi passi dal centro del paese proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina con sole 8 unità abitative. L'ingresso è su un ampio corridoio impreziosito da un utile armadio a muro. Da qui è possibile raggiungere tutti i vani dell'appartamento: l'ampio soggiorno con cucinino. Questi sono divisi da un semplice tramezzo che può essere eliminato per avere una grande zona giorno con cucina a vista. Il primo balcone è ad angolo ed è accessibile sia dalla porta finestra del soggiorno e sia da quella del cucinino. Quest'ultima parte di balcone è verandata. Il bagno, piuttosto ampio è dotato attualmente di vasca e ha gli attacchi per la lavatrice. Le due camere da letto con esposizione verso nord, sono entrambe matrimoniali e di generose dimensioni e dotate entrambe di porta finestra con sbocco sul secondo balcone. A completare la proprietà vi sono una spaziosa cantina e un utile box auto al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo a metano. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. L'appartamento si trova attualmente in uno stato originale e necessita di una ristrutturazione completa comprese le tapparelle avvolgibili. A livello condominiale non vi sono spese straordinarie in previsione e il tetto, in cemento armato si presenta in condizioni perfette. Le spese di gestione, relativamente basse, ammontano a circa 350 euro annuali e comprendono: assicurazione fabbricato, spese di amministrazione, illuminazione parti comuni e fornitura acqua potabile. Dronero, incantevole cittadina situata ai piedi di una rigogliosa vallata, è un piccolo gioiello del Piemonte. Abbracciata dalle Alpi Marittime e dalle colline delle Langhe, offre ai visitatori e ai suoi abitanti una cornice naturale di rara bellezza, fatta di maestose montagne, boschi secolari e pianure verdissime. Il fascino di questo luogo risiede nella sua capacità di unire la quiete di un ambiente incontaminato con la vivacità culturale di un borgo ricco di storia e tradizioni. L’appartamento in vendita si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Dronero, dove il passato prende vita tra vicoli acciottolati, antichi portici e edifici dall’eleganza senza tempo. Qui, ogni angolo racconta storie medievali: dal suggestivo ponte del Diavolo, costruito nel 1428 e avvolto in leggende popolari, ai resti delle mura fortificate, che narrano di un antico insediamento chiamato Dragonerium. La città è attraversata da un’atmosfera unica, che mescola il fascino dell’architettura gotica con quello delle case nobiliari e delle chiese storiche. Dronero è una meta perfetta per gli amanti delle attività all’aperto. I sentieri che partono dal paese si snodano tra boschi, ruscelli e pascoli, offrendo percorsi adatti sia alle famiglie sia agli escursionisti più esperti. La valle è un paradiso per chi ama la natura: le sue bellezze sono accessibili in ogni stagione, che si tratti di camminate, pedalate o semplici momenti di contemplazione davanti a paesaggi mozzafiato. La vicinanza al Parco Naturale del Monviso, alla Riserva dei Ciciu del Villar e ad altre attrazioni rende Dronero un punto di partenza ideale per esplorare il territorio circostante. Ma Dronero non è solo natura: la sua vivace scena culturale offre molto a chi ama immergersi nelle tradizioni locali. Tra i luoghi d’interesse spiccano il Museo Civico Luigi Mallé, con la sua raffinata collezione di opere d’arte, e il Museo Sòn de Lenga, che racconta la storia e la cultura dell’Occitania, territorio unico per la sua identità socio-linguistica. A giugno, il paese si anima con la Fiera degli Acciugai, un evento che celebra un mestiere antico e propone itinerari gastronomici che valorizzano i sapori del passato. Qui si possono assaggiare piatti tradizionali e scoprire i prodotti tipici della zona, come il pane cotto nel forno a legna, le praline di cioccolato chiamate “Droneresi” e le farine macinate a pietra al Mulino della Riviera. Vivendo a Dronero, ogni giorno si può respirare la bellezza di una storia millenaria e gustare la ricchezza di una cucina autentica. Tra le sue strade si intrecciano le radici medievali di un borgo che, pur proiettandosi verso il futuro, conserva intatte le sue tradizioni. Che siate attratti dal fascino dei suoi monumenti, dalla vivacità delle sue fiere o dalla serenità della sua natura, Dronero saprà offrirvi un’esperienza unica, arricchita dal calore di una comunità accogliente. L’appartamento proposto rappresenta l’opportunità perfetta per vivere o investire in un luogo che ha davvero tutto: bellezza, cultura e qualità della vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 62 m21 bagni

Appartamento Frazione San Lorenzo, Caraglio

€ 34.000,00
CARAGLIO - Se stai cercando un angolo di tranquillità, natura e storia in una delle zone più autentiche della provincia di Cuneo, questa è l’occasione che fa per te. Proponiamo in vendita, nella caratteristica Frazione San Lorenzo di Caraglio, un suggestivo pezzo di rustico da ristrutturare completamente, immerso nel verde e nel silenzio della campagna piemontese. Situata a pochi chilometri dal centro di Caraglio, Frazione San Lorenzo è una piccola realtà rurale che conserva ancora oggi il fascino e la semplicità della vita di un tempo. Qui, i ritmi frenetici della città sembrano lontanissimi e si respira un’atmosfera genuina e familiare, fatta di piccoli gesti quotidiani, vicinato cordiale e panorami che spaziano dalle colline ai monti della Valle Grana. La proprietà si compone di un rustico disposto su più livelli, con struttura in pietra e mattoni a vista, tipica dell’architettura contadina di queste zone. L’edificio necessita di una ristrutturazione totale, ma offre ampi spazi interni da personalizzare, ideali per chi sogna di creare una casa di campagna su misura o una seconda abitazione per il relax e le vacanze. La metratura disponibile consente di ricavare una residenza con più camere, una zona giorno luminosa con affacci panoramici e, perché no, anche un portico o una veranda dove godersi i tramonti estivi. Il rustico è circondato da un terreno di proprietà, perfetto per chi desidera coltivare un orto, piantare alberi da frutto o semplicemente avere un ampio giardino privato. Nella bella stagione, questa zona diventa un piccolo angolo di paradiso, con il profumo dei fiori di campo e il canto degli uccelli a fare da sottofondo. Frazione San Lorenzo di Caraglio rappresenta il compromesso ideale per chi cerca la pace della campagna senza rinunciare ai servizi essenziali: il centro di Caraglio dista solo pochi minuti di auto e offre tutto il necessario, dai supermercati alle scuole, dalla farmacia agli impianti sportivi. Inoltre, la posizione è strategica per raggiungere Cuneo, il capoluogo di provincia, in appena 15-20 minuti, così come le valli alpine circostanti, tra cui la rinomata Valle Maira e la Valle Stura, mete amate dagli escursionisti e dagli appassionati di natura e sport all’aria aperta. Questa è la proposta ideale per chi desidera riscoprire il piacere delle piccole cose: una passeggiata tra i campi, una cena all’aperto sotto un cielo stellato, il contatto diretto con la terra e le tradizioni contadine. Il rustico, una volta ristrutturato, potrà trasformarsi in una dimora di grande fascino o in un accogliente rifugio per i fine settimana lontano dalla città. Un’occasione rara, in una zona che conserva ancora intatto il valore della semplicità e dell’autenticità. Se sogni una casa immersa nel verde, da modellare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, vieni a scoprire questo rustico a Frazione San Lorenzo di Caraglio: potrebbe essere proprio il luogo che stavi cercando. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, non esitare a contattarci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Box Borgata Torrette, Casteldelfino

€ 25.000,00
Casteldelfino – Borgata Torrette In vendita, un comodo box auto di circa 25 mq, situato a breve distanza dalla borgata Torrette, a Casteldelfino. Questo spazio versatile è perfetto per chi cerca una soluzione sicura e coperta dove parcheggiare la propria auto, anche durante i mesi invernali. Oltre ad essere utilizzato come garage, il box offre la possibilità di essere adibito a magazzino per riporre attrezzi, attrezzature o qualsiasi altro materiale, garantendo praticità e spazio extra. La posizione, un po' staccata dalla borgata, assicura tranquillità e un facile accesso, rendendo questa soluzione ideale sia per residenti che per chi necessita di un deposito extra. Un'opportunità pratica e funzionale in una località montana, facilmente accessibile anche nei periodi di neve. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 30 m2

Casa semi indipendente Frazione Villaretto, Pontechianale

€ 249.000,00
PONTECHIANALE - Frazione Villaretto Nella suggestiva borgata di Villaretto, uno dei luoghi più richiesti di Pontechianale, proponiamo una casa indipendente libera su tre lati, che unisce perfettamente il fascino dell’antichità con il comfort della modernità. Villaretto è un borgo pittoresco e facilmente raggiungibile tramite una comoda strada asfaltata, sempre accessibile e pulita durante tutto l'anno. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione versatile. Al piano principale, troviamo un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, reso ancor più accogliente da un meraviglioso caminetto, perfetto per riscaldare le serate invernali. Sullo stesso piano sono presenti due comode camere da letto e un bagno moderno. Il piano inferiore, invece, è caratterizzato da un ampio open space con bagno, che offre la possibilità di ricavare un alloggio indipendente grazie alle generose dimensioni e alla presenza di un ingresso separato, rendendolo ideale per ospiti o da sfruttare come spazio privato aggiuntivo. A completare la proprietà vi è una grande cantina di pari metratura rispetto ai piani superiori, perfetta per stoccaggio o per un’eventuale ristrutturazione. Il vero fiore all’occhiello della casa è l'ampio terrazzo, che offre una vista mozzafiato sulla valle circostante e gode di un’esposizione invidiabile, ideale per rilassarsi o per cene all’aperto. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca una dimora immersa nella tranquillità di un borgo montano, senza rinunciare a spazi ampi e alla possibilità di personalizzazione. Un’occasione unica per vivere o investire in una delle località più suggestive della zona. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 300 m22 bagni

Porzione di casa in Borgata Campo Forano, Frassino

€ 25.000,00
FRASSINO - In Borgata Campo Forano, accessibile tutto l'anno tramite comoda strada asfaltata proponiamo porzione di casa libera su tre lati. La soluzione si trova a pochi minuti in auto dal centro di Frassino, a circa 800 mt s.l.m. ed è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un' ampia tavernetta riscaldabile con stufa a legna, una cantina e un piccolo locale di sgombero. Tramite una scala interna si accede al piano primo e si arriva in un ampio disimpegno che permette di raggiungere il bagno con doccia e finestra, la camera da letto dove sono situati un letto matrimoniale e un letto a castello e il soggiorno con angolo cottura. Sono presenti un accesso al piano primo direttamente nella camera da letto e un altro accesso nel disimpegno tramite il lungo balcone dal quale è possibile godere di una vista panoramica della valle e del monte Birrone. Completano la proprietà un piccolo terrazzo privato a lato della casa (accessibile dal soggiorno), un grande terrazzo in comproprietà con l'appartamento sovrastante e 274 metri quadrati di giardino/terreno. Il riscaldamento è autonomo tramite due stufe a legna, una posizionata nella tavernetta e una nel soggiorno. L'acqua è di sorgente e l'acqua calda è garantita da un boiler elettrico. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. La soluzione non presenta lavoro particolari e può essere utilizzata fin da subito. 90 m21 bagni

Casa semi indipendente Frazione San Lorenzo, Caraglio

€ 11.000,00
CARAGLIO - FRAZIONE SAN LORENZO In posizione tranquilla e soleggiata, immerso nella suggestiva cornice della frazione San Lorenzo, proponiamo in vendita rustico indipendente con ampio potenziale. L’immobile si trova in una zona ancora autentica e poco urbanizzata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, raggiungibili in pochi minuti d’auto. San Lorenzo è una frazione ricca di storia e tradizione, circondata da colline, boschi e sentieri, perfetta per gli amanti della natura, del trekking e della vita all’aria aperta. L’atmosfera che si respira è quella tipica dei borghi di una volta, con un ritmo lento, genuino, che regala qualità della vita e silenzio. Il rustico, di ampie dimensioni, si sviluppa su più livelli ed è completamente da ristrutturare. Le strutture portanti sono in pietra, con elementi architettonici originali ancora visibili, come le travi in legno a vista, il camino dell’epoca e alcuni pavimenti in cotto. Gli spazi interni offrono la possibilità di realizzare un’abitazione su misura, personalizzabile secondo i propri gusti ed esigenze. All’esterno, il fabbricato è affiancato da un cortile privato e da una porzione di terreno adiacente, ideale per un giardino, un orto o una zona relax. L’orientamento garantisce un’ottima esposizione al sole per tutta la giornata. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa immersa nel verde, sia come seconda casa di campagna o investimento per chi desidera creare una struttura ricettiva o un B&B in un contesto autentico e rilassante. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m2

Rustico Borgata San Maurizio, Frassino

€ 75.000,00
FRASSINO - San Maurizio è uno degli angoli più suggestivi della Valle Varaita, adagiato su un versante della montagna che regala una vista panoramica straordinaria. Da qui, lo sguardo spazia senza ostacoli dalle maestose catene montuose circostanti fino alla Pianura Padana, offrendo scenari di rara bellezza in ogni stagione. La borgata è abitata tutto l’anno e comodamente raggiungibile grazie a una strada asfaltata e sempre percorribile. L'immobile che proponiamo è la scelta ideale per chi desidera una casa pronta all’uso, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Con i suoi ampi spazi ben distribuiti, si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di più nuclei che vogliono condividere momenti insieme, pur mantenendo la propria indipendenza. Si tratta di una casa bifamiliare, libera su tre lati, articolata su più livelli. Al primo piano, l’ingresso introduce in un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede al primo dei due balconi panoramici. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, abbastanza ampia da ospitare anche un letto aggiuntivo, e un bagno finestrato con box doccia, concepito per garantire il massimo comfort e accessibilità. Salendo tramite una scala esterna, si raggiunge il secondo piano, dove si trova un’altra unità abitativa speculare alla precedente. Qui, però, il balcone avvolge l’intera facciata, permettendo di ammirare il panorama da ogni angolazione. Dal disimpegno, una scala conduce inoltre a un ampio locale mansardato di circa sessanta metri quadrati, perfetto per essere trasformato in una zona relax, uno studio o una camera aggiuntiva. Al piano terra, una caratteristica cantina di circa quaranta metri quadrati, con soffitto a volta e dotata di servizio igienico, offre uno spazio versatile che può essere utilizzato sia come deposito sia come una suggestiva tavernetta, ideale per accogliere amici e familiari in un’atmosfera conviviale. A completare la proprietà, un pratico appezzamento di terreno recintato, perfetto come giardino privato o orto, dove godersi la tranquillità di questa splendida località. Una soluzione unica nel suo genere, dove il comfort di una casa subito abitabile si unisce a un panorama che lascia senza fiato, in un contesto di pace e autenticità difficile da trovare altrove. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 140 m22 bagni