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Porzione di casa Via del Castello, Monterosso Grana

€ 43.000,00
MONTEROSSO GRANA - Nel cuore autentico della Valle Grana, a Monterosso Grana, sorge una casa che racconta storie di natura, tradizione e calore familiare. Situata in Via al Castello, in una posizione centrale e privilegiata, questa abitazione regala scorci incantevoli sul torrente che attraversa il borgo e sulle montagne che abbracciano la valle. Qui il tempo scorre lentamente, accompagnato dal canto dell’acqua, dal profumo dei boschi e dal silenzio luminoso delle giornate di montagna. La casa, libera su due lati, si sviluppa su due piani. Al piano terra l’accesso conduce a un ampio living con angolo cottura, un ambiente accogliente dove il grande camino a legna diventa il cuore pulsante della casa, capace di creare un’atmosfera intima e familiare. Le grandi aperture permettono di accedere a un piccolo cortile comune e a un terrazzo che si affaccia sulla valle: un luogo perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o godere del tramonto, mentre le montagne cambiano colore. Un corridoio porta a una camera da letto luminosa e a un bagno funzionale, rendendo l’appartamento subito abitabile, ideale per chi cerca un rifugio pronto per vivere. Una scala esterna conduce al secondo piano, uno spazio ancora da ultimare, che offre un’opportunità unica: creare un secondo alloggio indipendente, ideale per ospitare amici, realizzare un piccolo B&B o ampliare la casa secondo i propri sogni. Questa abitazione è più di una semplice casa: è un invito a vivere la Valle Grana nella sua essenza. Un luogo dove ogni stagione racconta una storia diversa: le primavere piene di fiori e profumi, le estati fresche tra boschi e sentieri, gli autunni dipinti di oro e rosso, e gli inverni avvolti dal candore della neve. Monterosso Grana è un borgo che conserva la sua anima, fatto di tradizione, accoglienza e autenticità. Qui si respira la cultura delle vallate alpine piemontesi, fatta di slow living, mercati locali, feste tradizionali e sentieri che conducono a panorami indimenticabili. La posizione della casa è perfetta per una piccola famiglia: situata proprio dietro la scuola di valle, unisce comodità e sicurezza alla bellezza di vivere immersi nella natura. È una soluzione ideale sia come prima casa, sia come seconda residenza per chi sogna un rifugio lontano dal caos, dove ogni giorno può essere un’esperienza di serenità e bellezza. Questa proprietà è un’occasione rara: una casa viva, ricca di potenziale, nel cuore di una valle che incanta e accoglie. Un piccolo angolo di paradiso pronto per diventare il tuo nuovo capitolo. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m22 bagni

Baita Borgata Chiotti, Castelmagno

€ 85.000,00
CASTELMAGNO - Nel cuore più autentico delle Alpi piemontesi, nella pittoresca borgata Chiotti di Castelmagno, si trova questa affascinante baita libera su tre lati, un vero rifugio di charme dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa protagonista. Immersa in un contesto di assoluta quiete, tra panorami mozzafiato e aria pura di montagna, la proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie al perfetto equilibrio tra tradizione e calore. I materiali originali – pietra e legno – raccontano la storia di questo luogo e donano agli ambienti un’atmosfera unica, autentica e accogliente, difficile da ritrovare altrove. L’ingresso si apre su un delizioso cortiletto privato, uno spazio intimo che introduce alla casa e invita a vivere momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo due ampie cantine, ambienti versatili che possono essere utilizzati come depositi, spazi hobby o reinterpretati per nuove funzioni, valorizzando ulteriormente la proprietà. Salendo al primo piano si entra nel cuore della baita: una cucina accogliente e funzionale si apre su un suggestivo salottino impreziosito da un caratteristico caminetto in pietra, perfetto per creare un’atmosfera calda durante le serate invernali. Qui ogni dettaglio richiama la tradizione alpina, offrendo al contempo comfort e vivibilità. Completa il piano una camera da letto con pavimento in parquet originale, un elemento di grande pregio che esalta il carattere della casa. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato, un angolo di tranquillità immerso nel verde, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del silenzio e della bellezza del paesaggio. Una scala interna conduce al piano mansardato, dove si sviluppa una seconda zona notte composta da una camera da letto, un bagno con doccia, un balcone panoramico e un ulteriore locale sottotetto. Gli spazi, intimi e suggestivi, sono perfetti per ospitare famiglia e amici o per creare un ambiente riservato e rilassante. La posizione rappresenta uno dei punti di forza di questa proprietà. Castelmagno è una meta sempre più apprezzata anche a livello internazionale, conosciuta per i suoi paesaggi spettacolari, i percorsi escursionistici, il ciclismo di montagna e le attività outdoor in ogni stagione. In inverno il fascino della neve trasforma il territorio in un ambiente magico, mentre nelle stagioni più calde la zona offre infinite possibilità tra trekking, natura e tradizioni locali. Il tutto accompagnato dalla rinomata produzione del celebre formaggio Castelmagno DOP, simbolo dell’eccellenza gastronomica del territorio. Questa baita rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo dove ritrovare il contatto con la natura, vivere esperienze autentiche e riscoprire il piacere delle cose semplici. Ideale come casa vacanze, rifugio esclusivo o investimento in una delle aree più affascinanti e ancora genuine delle Alpi italiane. Un’opportunità rara per chi desidera un angolo di pace, bellezza e autenticità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m21 bagni

Casa indipendente Via Monte Bourel Festiona, Demonte

€ 130.000,00
FESTIONA - Immersa nella serenità della Valle Stura, a 750 metri di altitudine, questa deliziosa villetta indipendente rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino della natura incontaminata e il comfort di una casa moderna e accogliente. Situata nella tranquilla frazione di Festiona, a metà strada lungo la valle, è una scelta ideale per chi desidera una casa vacanze o un rifugio per staccare dalla frenesia quotidiana. La Valle Stura è un luogo ricco di storia, cultura e paesaggi mozzafiato. Segnata dal fiume Stura, che separa le Alpi Marittime dalle Cozie, questa valle culmina ai 1.996 metri del Colle della Maddalena, punto di collegamento con la Val d’Ubaye e Barcelonnette. La valle è celebre anche per le sue vicende storiche, come l’epica fuga di Fausto Coppi sul Colle della Maddalena durante il Giro d’Italia del 1949, che ne ha scritto un capitolo indimenticabile. Questo territorio, custode di antiche tradizioni, è un vero paradiso per gli amanti della montagna e della cultura. Tra i suoi gioielli spiccano il Forte Albertino di Vinadio, esempio unico di architettura militare alpina, il Santuario di Sant’Anna di Vinadio, il più alto d’Europa raggiungibile in auto, e la Borgata di Paraloup, trasformata in centro di cultura e ospitalità. Non mancano le meraviglie naturalistiche, come la Riserva Naturale delle Grotte di Aisone e i tanti laghi alpini raggiungibili con escursioni a piedi, tra cui il lago Malinvern e i laghi dell’Aver. È in questa cornice straordinaria che si inserisce la casa in vendita. Costruita negli anni ’70 e recentemente ristrutturata, la villetta è circondata da un giardino privato che offre spazio e privacy. Al piano terra, si trova una spaziosa tavernetta con cantina e cucina estiva, perfetta per momenti di convivialità. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui, un luminoso locale cucina con tre ampie finestre accoglie gli ospiti in un ambiente moderno e funzionale, caratterizzato da arredi dal design minimale. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto accoglienti e da un bagno con doccia, pensato per offrire comfort e praticità. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, soluzione che coniuga efficienza e atmosfera calda e intima, perfetta per le serate invernali. La posizione della casa la rende un punto di partenza ideale per esplorare i tesori della Valle Stura. Dalle escursioni lungo i sentieri meno battuti, come il trekking di Lou Viage, fino alle visite ai musei della zona, ogni giornata può trasformarsi in una scoperta. Tra le attrazioni vicine spiccano i caratteristici borghi alpini di Neraissa, San Bernolfo e Ferriere, il Museo del Contrabbandiere e l’Ecomuseo della Pastorizia di Pietraporzio. Gli amanti della buona cucina potranno inoltre gustare le specialità locali, come l’Agnello Sambucano, i cruset e l’Oula al Fourn. Questa casa è una rara opportunità per vivere nel cuore di una valle unica, dove storia, natura e tradizioni si fondono in un insieme armonioso. Perfetta come casa vacanze o seconda abitazione, è pronta a regalare momenti indimenticabili in un contesto incantevole. Contattaci per scoprire di più e lasciati conquistare dalla bellezza della Valle Stura e dal calore di questa villetta accogliente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m2

Terreno residenziale strada Provinciale, Roccabruna

€ 73.000,00
ROCCABRUNA - Strada Provinciale 334. In posizione comoda e facilmente accessibile dalla Strada Provinciale 334, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 1.600 mq situato nel Comune di Roccabruna (CN). Il terreno ricade in area edificabile con indice di fabbricabilità fondiaria per lotti liberi (Iffll) pari a 0,80 mc/mq, offrendo interessanti possibilità di sviluppo residenziale. All’interno della proprietà è presente un fabbricato ad uso magazzino (categoria catastale C/2). La volumetria esistente potrà essere rilocalizzata all’interno del lotto, garantendo maggiore flessibilità nella progettazione. Il lotto è dotato di accesso carraio diretto dalla strada provinciale; tale accesso dovrà essere mantenuto, e ogni eventuale modifica dovrà essere preventivamente concordata con l’Ufficio Tecnico Provinciale competente. Per garantire l’inserimento armonioso nel contesto paesaggistico locale, i nuovi edifici dovranno rispettare le caratteristiche architettoniche tradizionali del luogo, con particolare attenzione a: - Murature in mattoni a vista o intonacati; - Strutture del tetto in legno o in cemento armato con passafuori in legno; - Copertura in lastre di gneiss (lose), tegole grigie o cotto pieno colorato grigio scuro/ardesia; - Serramenti in legno. La tipologia costruttiva e la pendenza delle coperture dovranno essere coerenti con quelle degli edifici esistenti nelle aree adiacenti, al fine di mantenere l’armonia architettonica del contesto. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione in un contesto tranquillo e ben collegato, nel pieno rispetto della tradizione costruttiva locale. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 1600 m2

Cascina Via Monte Chersogno, Vignolo

€ 60.000,00
VIGNOLO - A Vignolo, in frazione Santa Croce, proponiamo in vendita una casa semindipendente ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. La proprietà si trova a pochi minuti da Cuneo centro, facilmente raggiungibile, ma è inserita in un contesto riservato e silenzioso, lontano dal traffico. L’immobile non è direttamente affacciato sulla strada principale: una strada privata di circa 100 metri conduce all’abitazione, garantendo privacy e un’atmosfera raccolta, perfetta per chi cerca uno spazio dove rilassarsi dopo la giornata lavorativa. L’accesso avviene tramite un primo cancello su una piccola porzione in comune; da qui si entra nel cortile privato, di circa 300 mq, uno spazio verde versatile e facilmente recintabile, ideale per chi ha animali domestici, per momenti all’aperto o semplicemente per godersi il verde in totale tranquillità. La proprietà è composta da due fabbricati: una struttura rurale adibita a ex stalla e fienile, confinante con un altro proprietario, e l’abitazione principale, che si sviluppa su tre livelli. La presenza della stalla, pur essendo in aderenza ad altra proprietà, offre interessanti possibilità di utilizzo come spazio accessorio, deposito o progetto di recupero. L’abitazione principale accoglie al piano seminterrato una grande cantina, ideale come locale di servizio o dispensa. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con una prima sala, il bagno completo di doccia e un’ampia cucina abitabile, ristrutturata in epoca più recente e dotata di infissi in doppio vetro, perfetta come cuore della casa e spazio di convivialità. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un locale aggiuntivo utilizzabile come studio, cabina armadi o ripostiglio. L’immobile è dotato di termosifoni; il gas metano è già presente al fondo del cortile e può essere facilmente collegato, consentendo un aggiornamento degli impianti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà alcuni locali accessori ad uso magazzino e un ampio ambiente da ristrutturare, luminoso e con ottime potenzialità, ideale per ampliare la superficie abitativa o creare uno spazio dedicato al lavoro da casa. Sul retro dell’abitazione è presente un ulteriore spazio verde, riservato e sfruttabile, che contribuisce a rendere la casa ancora più piacevole e vivibile. L’esposizione sud-ovest garantisce una bella luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una giovane famiglia che desidera una casa con spazi esterni, indipendenza e possibilità di personalizzazione, vivendo in un contesto verde e tranquillo, ma con Cuneo a pochi minuti di distanza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m21 bagni

Rustico Via Mistral, Monterosso Grana

€ 40.000,00
MONTEROSSO GRANA - Nel cuore della Valle Grana, nel centro del caratteristico borgo di Monterosso Grana, proponiamo in vendita una casa indipendente su due lati che rappresenta un’autentica testimonianza dell’architettura rurale alpina. L’immobile si trova in posizione estremamente comoda ai principali servizi del paese: a pochi metri sono presenti market alimentari, bar e la scuola di valle, elementi che rendono questa proprietà non solo affascinante dal punto di vista storico, ma anche strategica per una futura valorizzazione residenziale o ricettiva. Monterosso Grana è un piccolo paese di montagna immerso tra boschi, pascoli e tradizioni antiche, un luogo in cui il tempo sembra scorrere più lentamente e dove la vita mantiene ancora un rapporto diretto con la natura e la comunità locale. Il territorio si sviluppa nel cuore della Valle Grana, tra i 700 e i 2000 metri di altitudine, e conserva un ricco patrimonio di architetture tradizionali e cultura alpina. Come scriveva Francesco Petrarca parlando delle montagne: “Tra l’erba verde e il bel monte vicino levano di terra al cielo il nostro intelletto”, una citazione che sembra descrivere perfettamente l’atmosfera di questo luogo, dove la natura e la storia si intrecciano continuamente. La casa si inserisce in questo contesto con la semplicità e la solidità tipiche delle costruzioni rurali di montagna. Ottima esposizione, con accesso che avviene attraverso un cortile comune, elemento caratteristico dei nuclei storici alpini, che crea uno spazio di relazione tra le abitazioni e restituisce il senso di comunità tipico dei piccoli borghi. L’edificio attuale da ristrutturare si sviluppa su due livelli. Il piano terreno conserva l’impianto originario e presenta due locali distinti con accessi indipendenti: - il primo ambiente era anticamente utilizzato come stalla, spazio fondamentale nell’organizzazione delle case rurali alpine; - il secondo locale ospitava la vecchia cucina, cuore domestico della vita familiare di un tempo. Questi ambienti, oggi da ristrutturare integralmente, offrono ampie possibilità progettuali: possono essere recuperati come zona giorno, taverna, laboratorio o spazi accessori, mantenendo eventualmente alcuni elementi della tradizione costruttiva. Attraverso la scala esterna si accede al piano superiore, dove si trovano altri due ambienti principali: - da un lato l’ex fienile, spazio di grande fascino architettonico, caratterizzato da volumetrie generose e dalla possibilità di valorizzare travature e aperture originarie; - dall’altro un vano articolato in due locali destinati a camera, che costituivano la zona abitativa della casa. L’immobile è completamente da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta uno dei suoi punti di forza: offre infatti ampie possibilità progettuali: Un intervento di minima o un intervento progettuale completo, mantenendo una metratura più ampia, o suddividendola in due unità indipendenti, capace di reinterpretare la struttura secondo esigenze contemporanee, mantenendo allo stesso tempo il carattere autentico dell’architettura di montagna. Grazie alla disposizione dei locali e alla presenza di accessi separati, la proprietà si presta anche alla realizzazione di due unità abitative distinte e indipendenti, soluzione ideale sia per uso familiare sia per un progetto di messa a reddito. In un territorio come la Valle Grana, sempre più orientato verso il turismo lento, l’escursionismo e la valorizzazione dei piccoli borghi, questa tipologia di intervento può rappresentare un’interessante opportunità di investimento. Negli ultimi anni, infatti, diversi progetti di rigenerazione territoriale stanno puntando proprio sul recupero delle architetture tradizionali e dei borghi storici, con l’obiettivo di attrarre nuovi residenti, attività culturali e turismo sostenibile. Questa casa non è semplicemente un immobile da ristrutturare: è un progetto, uno spazio che attende di essere reinterpretato. Un luogo in cui immaginare una nuova abitazione di montagna, un rifugio per il tempo libero, oppure una piccola struttura ricettiva capace di raccontare la storia di questi luoghi. Perché, come spesso accade nelle architetture rurali alpine, il vero valore non è solo nella casa com’è oggi, ma in ciò che può diventare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 100 m2

Casa semi indipendente Borgata Tetto Piglione, Roaschia

€ 29.000,00
ROASCHIA - BORGATA TETTO PIGLIONE. Nel comune di Roaschia, in località Tetto Piglione a circa 880 metri di altitudine, proponiamo in vendita una casa semi indipendente libera su tre lati e disposta su tre livelli, inserita in un contesto montano tranquillo e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo un piccolo sgabuzzino e un antibagno che conduce a un bagno di ampie dimensioni dotato di lavandino, sanitari e box doccia. A completare il piano è presente un terrazzino esterno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da una cucina abitabile, riscaldata anche tramite un tradizionale putagé a legna. Al secondo piano è presente una camera da letto matrimoniale. Di fronte all’abitazione si trova un terreno pianeggiante di proprietà di circa 1.231 mq, separato dalla casa unicamente dalla strada asfaltata. Questo spazio rappresenta un’area sfruttabile per giardino, orto o zona relax all’aperto. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione e può essere utilizzata fin da subito senza la necessità di interventi urgenti. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre la produzione di acqua calda è garantita da un boiler elettrico installato nel bagno. L’immobile è raggiungibile comodamente durante tutto l’anno grazie alla strada asfaltata e gode di una buona esposizione che garantisce luminosità agli ambienti. La proprietà si trova nel territorio di Roaschia, piccolo comune montano situato all’ingresso della Valle Gesso, una delle valli alpine più apprezzate della provincia di Cuneo per il suo ambiente naturale e per la vicinanza a numerose aree protette. A breve distanza si trova infatti il Parco Naturale delle Alpi Marittime, meta molto frequentata da escursionisti e amanti della montagna grazie alla presenza di numerosi sentieri, laghi alpini e percorsi naturalistici. La zona è inoltre conosciuta per alcune particolarità naturalistiche come le grotte e le formazioni carsiche presenti nel territorio di Roaschia e per la tranquillità dei piccoli nuclei abitati di montagna. La posizione permette comunque di raggiungere in tempi relativamente brevi il capoluogo di provincia, Cuneo, rendendo l’immobile adatto sia come seconda casa per il tempo libero sia come punto di appoggio per chi desidera vivere o trascorrere periodi in un contesto naturale e riservato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 75 m21 bagni

Appartamento via IV Novembre, Pradleves

€ 45.000,00
PRADLEVES - Nel suggestivo contesto della Valle Grana, a Pradleves, proponiamo in vendita spazioso appartamento al primo piano situato in Via IV Novembre 106, ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort. L’immobile è composto da ingresso su corridoio, cucina, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno e balcone perfetto per godere della vista e dell’aria di montagna. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono comfort e buon isolamento. Il bagno è dotato di box doccia e attacchi per la lavatrice, offrendo praticità nella gestione quotidiana della casa. Grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla posizione in una valle apprezzata per la natura e la tranquillità, questa soluzione è perfetta sia come prima casa sia come seconda casa per vacanze e weekend in montagna. Una proposta interessante per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino o avere un punto d’appoggio in montagna tutto l’anno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 90 m21 bagni

Appartamento via IV Novembre, Pradleves

€ 29.000,00
PRADLEVES - VIA IV NOVEMBRE, 58. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) YouTube (https://www.youtube.com/channel/UCWs_b3KoanQD7yZtFC0DSLw) 50 m21 bagni

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 35.000,00
MONTEROSSO GRANA - Benvenuti in un angolo di mondo dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio al respiro profondo della natura e alla quiete delle Alpi Marittime. Immaginate di risalire la Valle Grana, lasciandovi alle spalle la frenesia della pianura, per approdare a Monterosso Grana, un borgo che conserva il fascino autentico della tradizione occitana. Qui, dove l’aria si fa frizzante e il profumo del bosco invade le strade, sorge una dimora pensata per chi non cerca solo quattro mura, ma un rifugio per l'anima. Varcare la soglia di questo alloggio, situato al secondo piano di un condominio curato con amorevole dedizione, significa entrare in un abbraccio di luce. L’esposizione a sud-ovest è un dono quotidiano: il sole vi accompagnerà dal mattino fino ai tramonti dorati, riscaldando gli ambienti e illuminando i vostri momenti di relax. L'ingresso si apre su un disimpegno accogliente che conduce al cuore della casa, un soggiorno con angolo cottura dove la semplicità diventa eleganza. È lo spazio ideale per preparare una cena dopo una giornata trascorsa tra i sentieri, mentre la luce del pomeriggio filtra dalle finestre di ottima fattura, che pur conservando il vetro singolo testimoniano una qualità costruttiva d’altri tempi, capace di isolare e proteggere. La zona notte è una sorpresa di spazio e possibilità. La camera da letto, dalle dimensioni generose e quasi inaspettate, è un vero santuario del riposo. Può ospitare comodamente un grande letto matrimoniale e un letto a castello, trasformandosi nel nido perfetto per una famiglia o per accogliere gli amici più cari in un’atmosfera da rifugio alpino. Il bagno, funzionale e completo di doccia e lavatrice, completa l’armonia interna, insieme a un impianto elettrico recentemente rivisto che garantisce sicurezza e modernità in un contesto bucolico. Ma vivere a Monterosso Grana significa soprattutto godere di una posizione privilegiata. Siete nel cuore pulsante di una terra che sa narrare storie antiche. A pochi chilometri, la strada sale verso la maestosità del Santuario di San Magno, un luogo di spiritualità e bellezza mozzafiato sospeso tra cielo e terra. Per gli amanti dell’avventura, la Valle Grana è un ponte naturale verso le valli sorelle: i collegamenti con la Valle Maira e la Valle Stura offrono un’infinità di itinerari, dalle passeggiate tra i castagneti alle escursioni più impegnative sulle vette che sfiorano il cielo. Eppure, nonostante questa sensazione di isolamento rigenerante, non sarete mai lontani dai comfort. Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, permettendovi di godere della montagna senza rinunciare alla praticità. Ogni dettaglio è stato pensato per rendere la vostra esperienza priva di pensieri: il posto auto coperto nel garage condominiale proteggerà la vostra vettura nei mesi invernali, mentre la cantina sarà il luogo ideale per riporre le attrezzature sportive o i piccoli tesori raccolti durante le vostre esplorazioni. Le spese condominiali contenute rendono questa proprietà una scelta intelligente e sostenibile, la seconda casa che avete sempre sognato ma che pensavate difficile da gestire. Sognate di svegliarvi con il silenzio della montagna, di respirare aria pura che rigenera i polmoni e di sentirvi parte di una comunità che ancora si saluta per strada. Questa non è solo una vendita immobiliare, è l'invito a cambiare prospettiva, a ritagliarsi un pezzo di paradiso in mezza valle dove il sole non manca mai e ogni stagione regala colori nuovi. Lasciatevi incantare dalla Valle Grana, un segreto ancora custodito che aspetta solo di essere scoperto da chi, come voi, sa ancora guardare il mondo con gli occhi di un sognatore. Venite a trovarci a Monterosso Grana, la vostra nuova finestra sulle Alpi vi sta aspettando per regalarvi infiniti momenti di pace e bellezza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 45 m2

Appartamento Via Mistral, Monterosso Grana

€ 35.000,00
MONTEROSSO GRANA - Immagina di svegliarti nel cuore della Valle Grana, a Monterosso Grana, tra montagne maestose, aria fresca e panorami che cambiano con le stagioni. Questo appartamento al primo piano del condominio “La Gemma” è il rifugio perfetto per chi sogna una pausa dal ritmo frenetico della città o una casa di vacanza immersa nella natura. A soli 15-20 minuti d’auto da Cuneo, unisce la tranquillità del borgo montano con la comodità dei servizi a portata di mano. Monterosso Grana è un piccolo gioiello di 542 abitanti che conserva tutto il fascino autentico dei borghi occitani piemontesi. Passeggiando per le sue vie incontrerai bar e ristoranti tipici, un panificio, un market e la farmacia, senza dimenticare la scuola del paese: ogni dettaglio rende la vita qui semplice e piacevole. È anche il punto di partenza ideale per esplorare la Valle Grana, famosa per i suoi paesaggi spettacolari, i borghi medievali e il celebre formaggio Castelmagno. Dalle escursioni estive in mountain bike e trekking, alle ciaspolate e allo sci di fondo in inverno, ogni stagione regala esperienze uniche. L’appartamento, luminoso e funzionale, ti accoglie con un ingresso che conduce a un corridoio ampio e pratico. La cucina abitabile si apre su un balcone angolare esposto a sud-ovest, dove le montagne diventano lo sfondo perfetto per colazioni al sole o serate tranquille. La camera matrimoniale garantisce un riposo sereno, mentre il bagno completo soddisfa ogni esigenza. A completare la proprietà ci sono un box auto privato e una cantina, ideali per attrezzature e provviste. Il condominio ha recentemente beneficiato del Bonus 110%, con rifacimento del tetto, cappotto termico, nuovi infissi e impianto di riscaldamento aggiornato, offrendo comfort moderno e risparmio energetico senza rinunciare al fascino originale. Se cerchi un angolo di Piemonte dove natura, storia e gusto si incontrano, questa casa a Monterosso Grana è molto più di un semplice appartamento: è il luogo dove iniziare nuove avventure, assaporare la vita di borgo e godere ogni giorno di un panorama mozzafiato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 50 m21 bagni

Rustico Borgata Armandi, Valgrana

€ 28.000,00
VALGRANA - BORGATA ARMANDI - ANNUNCIO IN ARRIVO, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI AL NUMERO 338 44 52 390. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 80 m2

Appartamento Via Colle dell'Ortica, Demonte

€ 85.000,00
DEMONTE - Se l’idea di svegliarti con il sole che illumina le montagne e l’aria fresca di montagna ti sembra già un ottimo inizio di giornata, allora questo appartamento potrebbe davvero conquistarti. All’interno del rinomato Villaggio Le Soleil di Demonte, proponiamo in vendita un appartamento molto interessante, inserito in un contesto residenziale tranquillo, riservato e perfettamente curato. Qui la natura è la vera protagonista, ma senza rinunciare alle comodità di un ambiente organizzato e piacevole da vivere. La posizione è particolarmente fortunata: soleggiata durante tutto l’anno, silenziosa e circondata dal verde. In poche parole, il luogo ideale sia per vivere stabilmente sia per concedersi rigeneranti weekend o vacanze in montagna. L’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina ordinata e ben mantenuta e gode di una splendida esposizione su tre arie. Tradotto in termini pratici: luce naturale per gran parte della giornata, una piacevole ventilazione e quella sensazione di spazio e apertura che rende una casa davvero piacevole da vivere. L’ingresso è ampio e ben distribuito e accompagna in modo armonioso verso tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno è spazioso e accogliente, perfetto per momenti di relax, serate con gli amici o semplicemente per godersi il silenzio della montagna dopo una giornata all’aria aperta. Da qui si accede direttamente a uno dei tre balconi vivibili, ampi come piccoli terrazzini, dai quali si può ammirare una splendida vista panoramica sulle montagne e sul verde circostante. Il genere di vista che, diciamolo, difficilmente stanca. La cucina è organizzata con un comodo angolo cottura, funzionale e facilmente personalizzabile secondo i propri gusti. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, entrambe luminose e con accesso diretto ai balconi. Gli spazi esterni rappresentano senza dubbio uno dei punti di forza della casa: perfetti per una colazione al sole, un libro nel pomeriggio o un aperitivo con vista sulle montagne. Il bagno, ampio e finestrato, offre tutti i comfort necessari e, per chi lo desidera, anche la possibilità di essere rinnovato e personalizzato con facilità. A completare la proprietà troviamo diversi posti auto condominiali sempre disponibili, una comodità che in montagna non è mai scontata, e un grande giardino condominiale curato, ideale per rilassarsi all’aperto in ogni stagione. All’interno del villaggio è inoltre presente un campo da tennis riservato ai residenti, perfetto per gli amanti dello sport o per trascorrere qualche partita tra amici e famiglia. Il Villaggio Le Soleil è particolarmente apprezzato per la sua posizione strategica e per la qualità dell’ambiente che lo circonda. Demonte si trova nella splendida Valle Stura, un territorio ricco di natura incontaminata e panorami spettacolari. In soli 25 minuti si raggiunge Limone Piemonte, una delle località sciistiche più rinomate della regione, mentre poco distante si trovano anche le celebri Terme di Vinadio, conosciute per le loro acque calde e rigeneranti. La valle è un vero paradiso per chi ama la vita all’aria aperta. Qui è possibile praticare escursioni, mountain bike, sci di fondo, sci alpinismo, rafting, canoa, equitazione, biathlon e molto altro. In inverno la montagna si veste di neve, mentre in estate diventa un susseguirsi di prati verdi, sentieri panoramici e angoli perfetti per una giornata all’aria aperta. Demonte è facilmente raggiungibile da Cuneo e Torino e dista poco più di un’ora dal mare della Liguria. Questo significa che, volendo, è possibile passare il sabato tra le montagne e la domenica con i piedi nella sabbia: non è male come programma. Il paese offre tutti i servizi essenziali, negozi, bar, ristoranti e quella piacevole atmosfera di borgo alpino autentico, dove i ritmi sono più lenti e la qualità della vita si misura soprattutto nel tempo che si riesce a dedicare a sé stessi. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa in montagna spaziosa, luminosa e subito abitabile, all’interno di un contesto sereno e ben organizzato. È perfetto come seconda casa per il tempo libero, ma anche per chi desidera trasferirsi stabilmente in un ambiente più sano e rilassante, magari con la famiglia o semplicemente con il desiderio di vivere più vicino alla natura. La presenza del campo da tennis e del grande giardino condominiale è un valore aggiunto raro per la zona e contribuisce a rendere il villaggio un luogo piacevole dove socializzare e trascorrere il tempo libero. In breve: sole, panorami, tranquillità e tanto spazio da vivere. Se stai cercando una casa accogliente e panoramica in una delle zone più suggestive della Valle Stura, questo appartamento potrebbe essere proprio quello che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: dal vivo, spesso, queste case riescono a sorprendere ancora di più. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' AL SABATO, LA DOMENICA SU APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 83 m21 bagni

Rustico Borgata Crovero, Valgrana

€ 275.000,00
VALGRANA - Questa straordinaria casa, situata nella pittoresca borgata di Crovero, gode di una posizione privilegiata esposta a sud, con un tratto finale di circa 500 metri di strada sterrata accessibile alle macchine attrezzate. È una porzione di un antico rustico, libero su tre lati, che conserva il fascino dell'architettura tradizionale. Al piano terra, l'ingresso conduce a un accogliente disimpegno, dove troverai una camera e un bagno, oltre a un locale caldaia e una suggestiva cantina con maestose volte in pietra. Una scala interna in legno ti porterà al primo piano, dove ti attende uno spazio giorno ampio e signorile. Qui, il soggiorno, illuminato con sofisticata illuminazione a LED, si fonde in un living aperto con la cucina abitabile, che è dotata di un'elegante isola e ampie vetrate che si affacciano sulla valle e sui boschi circostanti. A questo piano, troverai anche un'altra camera con affascinanti volte in pietra. Il piano superiore ospita la zona notte, con due camere da letto e un ulteriore bagno. L'originale parquet in legno conferisce un tocco di calore e autenticità a tutti gli ambienti. La casa è riscaldata in modo efficiente da una caldaia a legna con riscaldamento a pavimento, mentre una grande stufa a legna nella sala principale aggiunge ulteriore comfort e carattere. I dettagli in pietra originale contribuiscono a creare un'atmosfera unica e affascinante. La proprietà si estende su un terreno di 13.239 metri quadrati, compreso un primo appezzamento adiacente alla casa e due ulteriori terreni poco distanti. Incluso nella proprietà c'è anche un laboratorio completamente attrezzato, completo di una serra solare, che offre opportunità per progetti creativi e hobbisti. L'impianto fotovoltaico aggiunge un tocco di sostenibilità ed efficienza energetica a questa affascinante dimora. In sintesi, questa casa è un luogo straordinario che combina la bellezza dell'architettura tradizionale con comfort moderni e una posizione naturale mozzafiato. È il rifugio perfetto per chi cerca un'esperienza di vita unica, in armonia con la natura circostante. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 200 m22 bagni

Terreno residenziale Via Vignolo, Cervasca

€ 130.000,00
CERVASCA - VIA VIGNOLO, 20 - ANNUNCIO IN ARRIVO, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI AL NUMERO 338 44 52 390. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) 1873 m2